Прибудова до дерев'яного будинку із цегли проекти. Прибудова до дерев'яного будинку: проекти, варіанти дизайну та нюанси монтажних робіт. Рішення для прибудови веранди до дерев'яного будинку у фото-прикладах

Все мінливе в цьому світі, наші уявлення про навколишню реальність у тому числі. І те, що здавалося вчора ще достатнім і задовольняючим всім нашим уявленням про житло, наприклад, сьогодні за нашим розумінням або в силу обставин, що дійсно змінилися, виявляється недостатнім, тісним, малим за площею. Що ж можна зробити в цьому випадку, якщо немає можливості збудувати новий будинок? Порадити можна одне – розширити корисну площу житла, зробивши прибудову.

Що дасть прибудова?

Прибудова – це розширення просторувашого будинку. Що ж можна розмістити на цих новостворених квадратних метрах? Варіантів тут безліч. Це може бути:

• літня кухня;
• зимовий сад;
• бібліотека;
• вітальня та інше.

Все залежить від ваших потреб,чи бажання, чи потреби. А от коли ви вже визначилися, чого вам найбільше бракує, встає питання про матеріал,який необхідно заготувати, щоб втілити у реальність свої плани.

Зазвичай для будівництва прибудови використовують матеріали, які не будуть обтяжувати сегмент, але зроблять його досить теплим.Найчастіше вибір падає на брус та сендвіч панелі. Однак, якщо мова йде про прибудову, де буде розміщений зимовий сад, слід врахувати, що скляні стіни створять достатньо важку конструкцію,яка вимагатиме міцного фундаменту.Ґрунтовний фундамент абсолютно необхідний і у випадку, якщо прибудова буде цегляною, наприклад, до такого ж цегляного будинку.

Варіанти прибудов до житлового будинку

Варіантів прибудов існує безліч, але за основу приймаються такі:

• прибудова збоку з об'єднаною покрівлею;
• прибудова збоку з окремою покрівлею;
• надбудова другого та більше поверхів;
• прибудова мансардного типу.

Якщо говорити про перший різновид прибудови, слід зазначити, що це найбільш бюджетно-щаднийваріант, оскільки покрівля основного будинку залишається незмінною, лише злегка подовжується на величину прибудови. Основне будівля добудовуєтьсяз однієї з його сторін (за потреби у двох сторін), потім між ними пробивається прохід і загальна площа будівлі збільшується рівно на величину площіпристрою.

Другий різновид прибудови ідентичний першим з тією лише відмінністю, що має власну покрівлю,коли немає можливості влаштувати спільну з основним будинком. Це, зрозуміло, збільшує витрату матеріалу, Об `єм необхідних робіт, відповідно, і вартість.

У разі планування робіт з надбудови другого або більше поверхів слід передусім мати на увазі, що не на будь-якій будівліможна зробити надбудову. Мова в даному випадку ведеться насамперед про можливості фундаменту будинку. Якщо спочатку можлива багатоповерховість будинку не планувалася, його фундамент може бути недостатньо міцний.Отже, конструкцію з кількох поверхів таку основу просто не витримає. У такому разі потрібно порадитися з фахівцями щодо можливості зміцнення фундаментуз метою посилення його міцності. При негативній відповіді можливо розглянути інші види прибудови.

З якого матеріалу зводять прибудову

1. Прибудова із бруса.
2. Каркасна прибудова.
3. Цегляна прибудова.
4. Прибудова із піноблоків.

Прибудова із бруса

Брус вважається одним з кращих матеріалів, використовуваних цих цілей. Причому будь-який брус - клеєний, оциліндрований або струганий - завдяки його параметрам роботи будуть вестися в значно Коротші терміни.Його переваги:

• виробляється на підприємствах з деревообробки, що забезпечуєйого сортування за якістю деревини;
• піддаються спеціальної обробки, яка забезпечує стійкість бруса до гниття та виключаєураження його деревним жучком;
• можлива термообробка, за допомогою якої надається брусу потрібнийдля замовника колір;
• будь-який різновид бруса - матеріал екологічний, здатний створити в будинку натуральну екологічну систему

Брус - натуральний будівельний матеріал, з якого прибудову можна зробити як до дерев'яний будинок, так і цегляному або блочному хоча б як веранди або .

Каркасна прибудова

Це бюджетний варіант прибудови, тому що не вимагає значних вкладень на витратні матеріали. Крім того, її можна звести на основі заздалегідь підготовленого фундаменту за мінімальної витрати часу. Каркасне будівництвоприпускає створення пристроюна основі каркасу з металевих балок або дерев'яних брусків, зведеного по периметру та по всій площі кожної стіни.

Після виконання каркасу зовнішня та внутрішняплощина кожної стіни обшивається спеціальними плитами, що застосовуються в будівництві - ДСП або ОСБ-між якими прокладається будь-який утеплювач.Як таке може бути використана мінвата, відходи деревопереробного виробництва - тирса, пінополістирол та інше. Утеплювач з вуличного боку слід обов'язково попередньо ізолювативід вологи.

В цілому ж даного виду конструкцію встановити нескладно,і за певної частки старання її може звести практично будь-який домогосподар.

Цегляна прибудова

Зведення такого роду доповнення в основній споруді, звичайно ж, вимагає певних знаньі навичок, але і прибудова буде більш ґрунтовною та довговічною. Тут важливими є кілька моментів:

1. З метою збереження стилю основного будівництва прибудову з цегли, як капітальну конструкцію слід зводитиз заднього боку будинку.
2. Оскільки цегляна будова має значну вагу, то й фундаментпід такий прилад має бути міцний.
3. Витратизі зрозумілих причин зростутьз урахуванням вартості цегли, витрат на фундамент, а також на внутрішню штукатурку стін.
4. Особливої ​​турботи вимагатиме спосіб стикування основної будівлі та прибудови.

Прибудова з піноблоків

Така прибудова не менш міцна, ніж цегляна. Дуже вигіднийбагато в чому сучасний будівельний матеріал- піноблоки:

• не вимагаєзведення настільки потужного фундаменту, як при цегляному будівництві, оскільки його середня щільність у рази менша у порівнянні з цегляною, а значить, вона легша;
• з тієї ж причини малої щільності, отже, наявності повітряних пір, піноблоки краще зберігають тепло;
• через великі в порівнянні з цеглою габарити з піноблоків швидшезводиться будова;
• у фінансовому відношенні така прибудова значно вигідніша.

Єдиним недоліком цього матеріалу є необхідність захистуйого від впливу агресивного зовнішнього середовища, зазвичай з цією метою стіни зовні облицьовують сайдингомабо обкладають цеглою.

Зводимо прибудову самостійно

Отже, ми вище розглянули різновиди прибудов,і з яких матеріалів, власне, їх будують. Постараємось тепер виробити загальний для всіх типів прибудови алгоритм її зведення,щоб за необхідності можна було самостійно розпочати роботу.

Як грамотно узаконити прибудову?

Отже, на сімейній раді вирішено розширити житлову площу та звести прибудову до основної будівлі. Однак, щоб потім, після завершення будівництва, не довелося бігати судамиі доводити своє право власності на цю будову та законність його зведення, слід діяти відповідно із встановленим закономпорядком. А це означає, що вам потрібно у місцевому органі влади отримати дозвілна зведення пристрою та звернутися до ліцензованої проектної організації для розроблення відповідного проекту та визначення виду матеріалів для проведення робіт.

Тут же винесуть рішення про водо- та електропостачання майбутнього об'єкта. Далі йде узгодження задуманого будівництваз наглядовими органами та міським управлінням архітектури. Ось після цих заходів можна приступати до будівництва. По їх завершенню перевірку проводять наглядові органи, лише після їхнього вердикту про визнання об'єкта таким, що відповідає всім нормам, власник отримує акт введення будівлів експлуатацію. А це означає, що можна реєструвати прибудову у Реєстраційній палаті.

Розширення корисної площі приватного будинку за допомогою додаткової прибудови дозволяє вирішити безліч проблем, перш за все, збільшити корисну площу та підвищити рівень комфорту. Прибудову до дерев'яного будинку простіше оформити в юридичному відношенні, ніж нову будівлю, а збудувати її можна значно дешевше, ніж у випадку, якщо перебудовувати коробку будинку повністю. Потрібно лише правильно підібрати проект, щоб зробити коробку дерев'яної прибудови єдиним цілим із коробкою будівлі.

Особливості планування прибудови до дерев'яного будинку

Нехай не вводить в оману простота та скромні розміри прибудованого приміщення. Не все так просто. Досвідчені майстри рекомендують ставитися до проблеми облаштування прибудови до дерев'яного будинку так само серйозно, як якщо б потрібно було збудувати справжній будинокчи зробити ще один поверх.

У конструкції прибудови існують два «вузькі» моменти:

• Потрібно правильно спланувати та зробити вузол стикування двох фундаментів. Мало побудувати додаткову основу під прибудову, потрібно ще зробити її безпечною, щоб малий фундамент не став причиною осідання або деформації стін;
• Вибрати форму та спосіб приєднання кроквяної системи прибудови до коробки дерев'яного будинку. Залежно від обраного проекту частину покрівлі дерев'яного будинку доведеться розібрати, щоб збудувати один загальний схил або зробити його за ламаною схемою.

Побудувати стіни, врізати вікна, дверні отвори, укласти підлогу в прибудові, навісити утеплювач і виконати декоративне оздобленняОбладнати стелю не складніше, ніж при будівництві звичайного будинку.

Найбільш цікавий виглядПрибудова до будинку виготовляється з розсувною передньою стінкою. При необхідності приміщення можна легко трансформувати в житлову кімнатуабо зробити з неї літню кухню.

Прибудови до дерев'яного будинку: види, призначення

Зрозуміло, планування будівництва починається із загальної ідеї будівництва додаткового приміщення. Найчастіше господарі вирішують збудувати відокремлену кімнату, поверх або навіть частину дерев'яного будинку для того, щоб виділити додаткове житлове приміщення для гостей або членів сім'ї, обладнати територію відпочинку, зробити підсобку. господарських потребабо встановити додаткове котельне обладнання.

Сучасний дерев'яний будинок вважається досить складною конструкцією. Після складання дерев'яний будинок ще довго підлаштовується під фундамент, стіни та вінці дають усадку. Для того, щоб побудувати міцну і стійку прибудову до будівлі з бруса або колоди, знадобиться щонайменше рік очікування.

Традиційно господарі вважають за краще робити прибудову з:

• Газобетонні блоки;
• Профільованого бруса;
• Червоної чи силікатної цегли;
• Сип-панелей або саморобних дерев'яних щитів.

Одним із найбільш популярних трендів є використання скляних або полікарбонатних панелей. Склопакети забезпечують хорошу теплоізоляцію, а надлишок сонячного світла дає можливість зробити приміщення прибудови у вигляді закритої веранди чи зимового саду.

Найчастіше добудову доводиться будувати, перекриваючи стінами вікна в дерев'яному будинку. Прозорий дах або полікарбонатна стіна дозволяють вирішити проблему затінення житлового простору.

Прибудова до будинку з каркасу

Якщо потрібно побудувати додаткове приміщення до дерев'яного будинку за максимально короткий термін, найкраще зробити прибудову у вигляді каркасно-щитової конструкції. На перший погляд, каркасна схема виглядає дуже складно: безліч дерев'яних стійок та перемичок, обшитих плитами ОСБ, фанерою та шпунтованою дошкою. Насправді зробити каркас прибудови до дерев'яного будинку не становить особливих труднощів навіть для початківця тесляра.

Каркасна схема має свої переваги:

• Не велика вагаПрибудова дає можливість зробити простий і недорогий пальовий фундамент замість традиційного стрічкового. Час, необхідний для того, щоб збудувати додаткове приміщення, скорочується з двох-трьох тижнів до кількох днів;
• Вартість зведення каркасної прибудови становить приблизно половину витрат на аналогічну конструкцію з бруса або газобетону;
• Каркасна прибудова при невеликій вазі має високу жорсткість за рахунок використання великого числа підкосів та розпірок;
• Завдяки застосуванню ажурної силової схеми каркаса прибудоване приміщення може бути досить великим, навіть на два поверхи;
• Навіть якщо дерев'яний будинок обладнаний складною ламаним дахом, побудувати для прибудови повноцінний дах і з'єднати його із кроквяною системою будівлі набагато простіше, ніж у випадку, якщо прибудована коробка складена з цегли або піноблоку.

У вигляді каркасної прибудови можна зробити утеплену веранду, лазню та кімнату відпочинку. Якщо дерев'яний будинок поставлений на бетонний стрічковий фундамент, у прибудованому приміщенні можна зробити величезні віконні отвори, перетворити її на студію чи їдальню.

Каркасна схема прибудови ідеально підходить для будівництва мансардного приміщенняна другому поверсі дерев'яного будинку. Навіть якщо будівля збудована з колоди, сучасні утеплювальні матеріали забезпечують комфортні умови для проживання. зимовий час.

В ідеальному випадку каркасну прибудову потрібно будувати на бетонному фундаменті. Можливо, це не самий дешевий спосібзбудувати додаткове приміщення, але використання МЗЛФ дає кілька відчутних переваг:

• По-перше, бетонна стрічка суттєво посилює жорсткість каркасної прибудови. Винятком можуть бути варіанти, коли дерев'яний будинок із ряду причин довелося зробити на пальовому фундаменті;
• По-друге, жорстка основа виключить прояв таких неприємних явищ, як перекіс стін або осаду дверних та віконних отворів, навіть якщо вікна в прибудові зробити на півстіни.

Якщо правильно прив'язати бетонну стрічку під прибудовою до основи дерев'яного будинку, то незалежно від протікання усадкових процесів, між стінами будинку і прибудованого приміщення ніколи не утворюється щілин або зазорів, характерних для важких конструкцій із цегли та каменю.

Але є одне обмеження, фахівці не рекомендують будувати каркасні приміщення на бетонних стрічкових фундаментах за умов сильно обводнених ґрунтів. Крім сил морозного пучення, що деформують основу прибудованого приміщення, дерев'яна каркасна прибудова навіть при використанні гідроізоляції виявляється досить чутливою до ґрунтової вологи.

Одним із прикладів вирішення подібної проблеми у будівництві каркасних прибудов є спільне будівництво прибудови та відкритої тераси на фундаменті ростверкового або пальового типу.

Величезна щитова тераса з модрини або полімерної дошкивстановлюється на фундаменті з гвинтових паль, фото. Міцності та жорсткості пальового фундаментного поля достатньо для того, щоб побудувати на терасі величезну каркасну конструкцію із просто величезними вікнами. Дерев'яні стіни будинку та прибудованого приміщення закривають вентильованим сайдингом з оздобленням під натуральний камінь.

Прибудова до будинку з піноблоків

Використання піноблоку значно спрощує завдання. Невелика вага стінового блокудозволяє будувати коробки прибудови самих різних формта розмірів. Єдиною суттєвою умовою є використання максимально жорсткого фундаменту. Навіть якщо до облаштування прибудови дерев'яний будинок встигли побудувати на палях, пінобетонну коробку потрібно встановити на МЗЛФ.

Через низьку жорсткість пінобетонної кладки прибудоване приміщення зазвичай витягують уздовж однієї зі стін дерев'яного будинку. Це дозволяє зробити прибудову досить стійкою без внутрішніх перемичок та стін. Дерев'яний будинок за рахунок прибудови збільшується в довжину.

Дерев'яні та пінобетонні стіни потребують захисту від дощу та морозу, найчастіше за допомогою зовнішнього облицювання з вагонки або сайдингу. У цьому випадку розміри прибудованої коробки підганяють до габаритів дерев'яного будинку так, щоб після укладання сайдинга або вентильованого фасаду будівля виглядала єдиною монолітною спорудою.

Легкий в обробці та припасуванні піноблок дозволяє відносно просто побудувати коробку прибудови найхимернішої форми та конфігурації. Наприклад, якщо можна побудувати закриту веранду на всю стіну будинку, частину прибудови зробити у формі еркера.

Зведення прибудови з піноблоків на всю стіну дерев'яного будинку можливе лише за умови, якщо до стрічкового фундаменту будівлі можна додати додаткову бетонну стрічку під прибудоване приміщення.

Крім того, стіни з піноблоків на рівні віконних отворів необхідно зміцнити армуючим поясом із металевого профілю. Найпростіше зробити пояс зі швелера із закладенням металу в кути дерев'яних стін будинку.

У цьому випадку прибудоване приміщення можна будувати навіть на відносно слабкому фундаменті, швелерний пояс утримає прибудову від перекидання або витріщення стін.

Прибудова до дерев'яного будинку із бруса

Зробити брусову прибудову до дерев'яного будинку технологічно значно складніше, ніж збудувати додаткове приміщення з цегли або газобетону.

Насамперед фундамент, фахівці категорично рекомендують зробити під прибудовою фундамент того ж типу, що й під основною будівлею. Якщо з причин скористатися порадою неможливо, то прибудовану брусову коробку найкраще зробити на пальовому фундаменті.

Друга проблема - усадка дерев'яних стін будівлі. Незалежно від обраної конструкції фундаменту та даху, прибудова з бруса даватиме усадку ще як мінімум рік, тому потрібно буде зробити компенсаційні зазори на стінах та кроквяній системі даху.

Найпростіше побудувати додаткове приміщення нижче рівня встановлення кроквяної системи дерев'яного будинку. У цьому випадку дах прибудови не чинить особливого тиску на мауерлат і верхні вінці покрівельної системи. Досить зробити хитний вузол примикання односхилий покрівлі прибудови до дерев'яної стіни будинку, якщо побудувати вузол правильно, то усадочні процеси брусових стін ніяк не вплинуть на стійкість основної коробки будівлі.

Якщо прибудову з бруса необхідно зробити по висоті, що дорівнює стінам дерев'яного будинку, то доведеться побудувати загальний дах для всієї конструкції. Для цього потрібно буде розібрати покрівельне покриття і зробити перехідну частину для зчленування кроквяної системи дерев'яного будинку. односхилим системоюприбудови.

Наведений спосіб об'єднання покрівельного покриттядвох будівель гарантує відсутність затікань, навіть якщо усадка прибудованого приміщення перевищила розрахункові величини. При необхідності з нового загального схилу даху можна зробити козирок над входом до будинку або збудувати дерев'яну терасу. Достатньо подовжити звис і встановити додаткові опори, щоправда, зробити це можна не раніше, ніж закінчиться усадка стін прибудови.

Прибудова до дерев'яного будинку своїми руками: покрокова інструкція

Проблема розширення існуючого житлового фонду особливо актуальна для дачних та заміських будинків. Як правило, дача купується разом із будиночком. У процесі першого перепланування та розподілу корисної площі будівлі стає зрозуміло, що дерев'яний будинок потребує докорінної реконструкції. Щонайменше потрібно буде прилаштувати веранду або криту терасу для відпочинку. Чим раніше буде зроблено дерев'яну прибудову, тим дешевше обійдеться будівництво заміського будинку.

Підготовка до будівництва

Найкраще побудувати додаткову площу із сонячного боку будівлі. Дерев'яні стіни не люблять прямих сонячних променів, тому поверхня деревини додатково ґрунтується захисним лаком, найкраще Тиккурилою. Незалежно від того, з якого боку дерев'яного будиночка планується збудувати додаткове приміщення, коробку зміцнюють скобами, укладають пароізоляцію та мінеральні волоконні плити. Зробити утеплення прибудови вкрай необхідно, навіть якщо проект передбачає будівництво теплої прибудови.

Закладка фундаменту

Дотримуючись золотого правила зведення прибудов, фундамент під основу приміщення потрібно вибирати таким же, як і дерев'яного будиночка. У цьому випадку прибудовану коробку можна збудувати на стовпчастому фундаменті. Така схема простіше і коштує дешевше, ніж стрічковий або пальовий варіант.

Якщо куплена дерев'яна дачамає проблеми з усадкою частини опор, найкраще зробити виносний МЗЛ фундамент, який охопить як стару будівлю, так і нову споруду.

Важливо! У цьому випадку автоматично вирішується проблема стикування підстав прибудованого та основного дерев'яного приміщення.

Для того щоб зробити стовпчастий фундамент, знадобиться:

• Очистити верхній шар ґрунту під основою прибудови, зняти дерн, видалити траву та залишки коренів, поверхня застеляється геотекстилем, щоб не росли бур'яни, засипається шаром піску і трамбується в два-три проходи;
• Наступним етапом потрібно зробити стовпчасті опори, найпростіше побудувати опори виливком бетонної суміші в дерев'яну опалубку. Якщо на ділянці є ухил поверхні, то опори потрібно з'єднати між собою джгутами арматури, навіть без загортання її в бетон. В опорну поверхню стовпів закладають анкерні шпильки, висотою 100-150 мм;
• Приблизно через чотири години після заливання потрібно зробити підрізування опорної поверхні, щоб усі майданчики розташовувалися в одній строго горизонтальній площині.

Після схоплювання бетону необхідно зняти дерев'яну опалубку та зробити гідроізоляцію, найкраще обклеїти опори руберойдом на бітумній мастиці. Далі потрібно побудувати обв'язку та основу прибудови, що зв'яже підошву прибудованого приміщення з фундаментом дерев'яної будівлі.

З'єднання фундаменту з основою дерев'яного будиночка

Зробити обв'язку можна не раніше, ніж через три доби після заливання бетону. Взимку термін витримки збільшується вдвічі. Спочатку потрібно побудувати монтажну площину. Для цього на два крайові ряди стовпчастих опор укладають по одній балці, так, щоб вони розташовувалися паралельно до дерев'яної стіни будиночка. Далі на стіну дерев'яного будинку, що прилягає, нашивають опорний брус, зробити це потрібно строго по лінії горизонту.

Поперечні брусові балки обв'язки стовпчастого фундаменту будуть одним кінцем вільно спиратися на брус, що пришитий до стіни, решта дерев'яної обв'язки після вирівнювання буде зафіксована на опорах. У такий спосіб вдається побудувати та з'єднати фундаменти прибудови та дерев'яного будинку за допомогою гнучкої зв'язки.

Якщо зробити під дерев'яний будиночок та прибудоване приміщення бетонний стрічковий фундамент, то зв'язок між основами потрібно буде побудувати за схемою, наведеною нижче. Між бетонними стрічками двох фундаментів роблять деформаційний шов, в який закладається складене втричі полотнище склоруберойду.

Монтаж підлоги у прибудові

Після закінчення робіт із фундаментом, перш ніж побудувати підлогу та несучі елементи стін, потрібно зробити, як кажуть, «проварку» дерев'яних деталей. Деревину фундаменту піддають триразовій обробці:

• Водним розчином хромпіку витравлюють грибок, древоточців, другим проходом необхідно зробити обробку дерев'яних конструкцій купоросним маслом;
• Наступним заходом дерев'яні балки обпалюють паяльною лампою або газовим пальником, щоб зробити пори в деревині сприйнятливими до фінішної обробки оліфою або фарбою;
• Фарбують усі дерев'яні елементифундаменту прибудови захисним складом, найкраще зробити обробку силікатними захисними фарбами.

До відома! Після просочення кремнійорганічними захисними складами дерев'яну прибудовуможна побудувати навіть на вологій болотистій землі.

Перед тим як побудувати підлогу, необхідно проміряти відстань між поперечними балкамиобв'язки, щоб зробити підлогу максимально міцною, без скрипучих дощок і прогинів. Відстань між лагами має становити не більше 60 см, тому обв'язувальні балки або розбавляють проміжними брусами, або нашивають косі дерев'яні куточки.

На наступному етапі потрібно зробити підшивку підлоги. Нижня площина дерев'яної обв'язки підбивається шпунтованою дошкою, фанерою або звичайним пиловником. Всередину короба укладається гідроізоляція та мати мінерального ущільнювача, далі – ще один шар пароізоляційної плівки, і можна закласти майбутню підлогу чорновий дошкою. Поки дошка лише прихоплена до основи, чистову підлогу можна буде збудувати після зведення стін та стельового перекриття.

Вікна та двері прибудови

Один з найпростіших етапів будівництва прибудови пов'язаний зі зведенням опорних стійок стін та стельового перекриття. Для обладнання несучих стійок дерев'яної прибудови використовують брус перетином 90х90 мм, найкраще ялиновий або сосновий, але обов'язково першого сорту, без сучків або слідів ушкодження волокон.

Замість дорогого бруса стійки можна зробити з дошки-сороковки. Дві обрізні дошки збивають на краях цвяхами і розпускають на блоки циркулярної пилки. Для кожної пари потрібно зробити проклеювання столярним клеєм, після чого висушити під гнітом. З саморобного бруса можна без особливих проблем зробити несучі стійки, балки перекриття, віконні та дверні короби.

Саморобні балки встановлюють вертикально на обв'язувальний брус і кріплять підкосами. Після вирівнювання елементи майбутнього каркаса зшивають балками верхньої та серединної обв'язки. Після збирання стійок потрібно зробити заготовки коробів віконних та дверних отворів.

Коробки можна побудувати безпосередньо в каркасі прибудови або зробити окремо за розмірами віконних рам. Дверну лутку встановлюють разом із дверима, зміцнюють підкосами та бічними зв'язками. Якщо передбачається використати пластикові дверіі вікна, то перехідну дерев'яну рамуможна одразу закріпити на каркасі за допомогою монтажної піни.

Дах та його стикування з основним дахом

Перш ніж побудувати дах та стіни прибудови, необхідно укласти балки стельового перекриття. Принцип укладання стельових балок практично не відрізняється від побудови лагів для підлоги.

Спочатку верхню стельову обв'язку розмічають під укладання ще одного шару дерев'яні балки— мауерлата, де можна буде побудувати каркас даху. Далі у верхній обв'язці та мауерлатній балці потрібно зробити врізання або запили пазів під укладання стельового бруса.

Залежно від розмірів дерев'яної прибудови перекриття набирають із бруса 70х90 мм або 90х90 мм. У місцях врізання балки перекриття кріплять до верхньої обв'язки болтами-саморізами. Після складання перекриття потрібно укласти бруси мауерлата, після поєднання запиляних пазів з виступами стельових балок його прибивають цвяхами до верхньої обв'язки. дерев'яного каркасуприбудови.

Перед тим як збудувати кроквяний каркасдахи, фахівці рекомендують підшити стелю шпунтованою дошкою, можна використовувати плити ОСБ або вологостійку фанеру товщиною 15-18 мм. Стельова підшивка дозволить вільно працювати і переміщатися по перекриттю.

Крокви загального даху

Для того щоб побудувати загальну кроквяну систему даху дерев'яного будиночка та прибудови, необхідно буде розібрати та зняти покрівельне покриття прилеглого ската. Якщо на другому поверсі дачі збудовано мансардне приміщення, то зняти потрібно буде нижню частину наслонних крокв. Щоб каркас мансардного приміщення не деформувався, необхідно зробити кілька підкосів чи упорів, які компенсують тиск на мансарду покрівельного пирога з протилежного боку.

Для того, щоб побудувати новий схил, достатньо замінити старі крокви на нові, більш довгі та важкі. Верхнім кінцем кроквяні балки спираються на допоміжну конькову планку мансарди, нижньою запилкою стоять на мауерлаті верхньої обв'язки прибудови.

Щоб компенсувати вагу більш важких нових крокв, під кожною балкою необхідно побудувати додаткової опори, посиленої підкосом. Далі на кроквяні балки набивається решетування, карнизна та вітрова планки. Якщо горищне приміщенняпланується побудувати в утепленому варіанті, потрібно побудувати контробрешітку та вентиляцію покрівельного пирога.

Оздоблення та утеплення покрівлі

Головна складність, з якою доводиться стикатися в процесі відновлення або укладання нового покрівельного покриття, полягає в обмеженому доступі до ізолюючих матеріалів, що утеплюють, верхнього схилу даху. Для того щоб побудувати надійне утеплення та гідроізоляцію даху, без містків холоду та ліній протікання конденсату, потрібно дуже щільно та якісно з'єднати пароізоляційні мембрани верхнього та нижнього покрівельних скатів.

Зробити це непросто. Щоб побудувати єдиний захист, необхідно підняти нижній ряд шиферу або металочерепиці, щоб запустити плівку під покрівельне покриття і надійно приклеїти її до верхнього шару плівкового матеріалу.

Решта рулону гідроізоляції та пароізоляційної плівки розкочується вниз по скату і фіксується рейками контробрешітки. Утеплювач повертається своє місце. Щоб запобігти перерозподілу конденсату з тепліших шарів у більш холодні частини покрівлі, то утеплення покрівлі потрібно побудувати з того самого матеріалу. Якщо немає можливості наростити збільшену площину нового ската матеріалом, ідентичним старому утеплювачу, краще замінити волоконні плити по всьому даху новими матами.

Щоб збудувати перший ряд покрівельного покриття на лінії стикування скатів, необхідно зробити перехідний вузол. Зазвичай це дерев'яна планка, що обрізає клином, або брус, набитий по кромці верхнього ската. Це потрібно зробити, тому що кут нахилу нового ската, під яким вмістилася прибудова та частина дерев'яного будинку, став меншим, а значить, частина дощової води може проникати через лінію стику. Щоб уникнути протікання, лінію стику підклеюють із поліуретановою піною та бітумною мастикою.

Будівництво та утеплення стін

Після того як було зібрано покрівлю та стельове перекриття, укладено гідроізоляцію та утеплювач, необхідно побудувати утеплення стін та підлоги дерев'яної прибудови. Спочатку потрібно перевірити, наскільки змінилася геометрія стін, деформувалися віконні та дверні отвори під навантаженням від ваги кроквяної системи, утеплення та стельового перекриття. У місцях, де неозброєним оком видно щілини, що утворилися, зазори, потрібно буде підтиснути і вирівняти стійки так, щоб вони повернулися на своє початкове місце, зробити це можна звичайним важким молотком і монтуванням.

Після вирівнювання місця, в яких утворилися щілини, підсилюють металевими накладками, якщо повело вертикальну стійку, потрібно буде зробити по дві додаткові горизонтальні розпірки. Стіни дерев'яної прибудови підсилюють горизонтальними та бічними розкосами в місцях встановлення віконних рам та дверей.

Далі, зовнішню поверхню каркаса прибудови зашивають рейкою, якщо передбачається зробити сайдингом, то планку можна набивати з кроком 1,5 см, в інших випадках поверхня забивається суцільну. Наступним етапом потрібно побудувати утеплення приміщення, найчастіше у вікна-ніші дерев'яних стін укладається волоконна мінеральна теплоізоляція, яку проклеюють скотчем і задувають піною. Поверх базальтового волокнаукладається пароізоляція.

Внутрішня частина оббивки стін може бути виготовлена ​​з дерев'яної рейки, але найчастіше в прибудовах використовують ОСБ плити або фанеру, але з таким же успіхом стіни можна облицьовувати гіпсокартоном або панелями МДФ.

Для утеплення підлоги можна використовувати більш дешеве керамзитове засипання, матеріал досить міцний і довговічний, на його основі можна побудувати ідеально теплу основу дерев'яної прибудови. Єдиний його недолік полягає в сильному поглинанні води, якщо приміщення прибудови опалюватиметься з перервами в кілька діб, то через місяць керамзит стане мокрим від конденсату, і його буде висушити надзвичайно складно.

Деякі юридичні моменти

Однією з причин, з яких господарі наважуються збудувати додаткове приміщення до дерев'яного будинку, є поширена хибна думка про те, що легкі дерев'яні прибудови не підлягають реєстрації в органах державної влади.

Насправді ситуація неоднозначна. З одного боку, Містобудівний Кодекс стверджує, що до некапітальних будівель відносять лише невеликі будівлі та деталі капітальних будівель, що не впливають на комунікації, характеристики, пожежну безпекута несучі елементи будови. До них відносять навіси, козирки, балкони та ганкові групи, збудовані на одному фундаменті з капітальним будинком.

Звичайну прибудову до дерев'яного будинку складно збудувати так, щоб виглядала вона, як балкон або ганок. Єдиним винятком є ​​прибудова у вигляді ґанкової групи або критої веранди. Таку прибудову достатньо сказати явочним характером. Для цього до БТІ подається заява про внесення змін до паспорту дерев'яного будинку. За фактом буде ухвалено рішення, на підставі якого можна переоформити документи.

Для інших варіантів прибудови до дерев'яного будинку, незалежно від розмірів, матеріалу і схеми фундаменту, перед початком робіт необхідно буде зробити дозвіл на будівництво, надати пакет документів і заплатити мито. Залишиться лише побудувати прибудову та підписати акт приймання в інспекції.

У пакет документів входять:

• Кадастровий план
• паспорт на дерев'яний будинок;
• план ділянки;
• Копії документів власника;
• Проект виконання прибудови.

Після погодження з наглядовими органами та позитивного рішення комісії можна буде зареєструвати нерухомість та внести зміни до технічного паспорта.

Висновок

Можна збудувати додаткове приміщення до дерев'яного будинку без дозволу. Якщо дотримано всіх норм СНиП на зведення прибудов, то зареєструвати самобуд можна за рішенням суду. Як правило, об'єкти охоче більше 60%, які не становлять загрози для населення і довкілля, Отримують позитивне рішення. Справа ця нешвидка та недешева, іноді побудувати дерев'яну прибудову легше і дешевше, ніж її зареєструвати.

Недорого та швидко збільшити житлову площу будинку можна за допомогою каркасної прибудови до будинку. Чому саме цей вид прибудов користується популярністю сьогодні? Головна їх особливість у низці переваг, таких як:

• низька вартість будматеріалів;
• висока швидкість будівництва;
• повна відсутність усадки на відміну інших конструкцій;
• мінімальна.

Каркасні прибудови до будинку – чудове рішення для будинків з маленькою житлоплощею

Каркасна прибудова до будинку з дерева дозволить змінити його архітектуру. Такий тип має на увазі під собою наявність несучого скелета або з обрізного бруса, з якого власне і виконується нижня обв'язка і кутова стійка.

Коли повністю зібраний скелет, що несе, терасу потрібно обов'язково утеплити і зробити чорнову обшивку (ЦСБ листами, СМЛ або ОСБ). Тільки після чорнової обшивки можна переходити до оздоблення тераси.

Даному виду прибудов притаманні відмінні показники, оскільки тепло вони віддають дуже повільно, так що обігріти таку прибудову можна швидко та легко.

Її обробку можна здійснювати тільки після повного закінчення будівництва, і при цьому будівництвом можна займатися будь-якої пори року.

При необхідності згодом змінити оздоблення такої тераси буде набагато простіше, ніж при звичайному класичному будівництві.

Однак, при будівництві такої тераси потрібно враховувати всі моменти. Щоб уникнути з часом появи тріщин та деформації прибудови, потрібно правильно розмістити деформаційні шви. Що таке деформаційні шви? Деформаційний шов є шов, який розрізає будівлю зверху вниз. Такий шов допускає самостійне осідання у вертикальному положенні деяких частин будівлі.

каркасна прибудова до будинку
проект прибудови до будинку

Щоб уникнути руйнування флігеля, потрібно при його будівництві відокремити флігель за допомогою осадових швів (2-х сантиметрових щілин), які повинні починатися знизу і проходити до даху і так між усіма частинами будівлі. Надалі ці щілини заповнюються пінополістиролом, пластичною бітумною, силіконовою або акриловою масою та еластичними стрічками.

Як підібрати потрібний проект прибудови до будинку?

Тераса має доповнювати загальну картину будинку, а не виглядати окремим елементом. Тому, перш ніж віддати перевагу одному проекту, Ви повинні повністю продумати його. Тераса має бути просторою, але при цьому вона не може займати більше 20% самого будинку.

Якщо будинок побудований у класичному стилі, то й до будинку має бути звичайною класичною формою, щоб він доповнював будинок і створював єдине ціле з ним.

Каркасні панелі здатні створити «ефект термоса», тепло при якому, на відміну від звичайних цегляних стін, зберігається в сім разів довше.

Каркасні проекти прибудов до будинку стали користуватися популярністю завдяки своїй низькій вартості та легкості монтажу.

Основна функція, що несе, при даній каркасній технології припадає на , а різні видитеплоізоляції та обшивки «беруть» на себе завдання захисту конструкції від зовнішнього згубного впливу та пригнічує теплоізоляцію та зовнішній шум.

При бічному розширенні будинку потрібно особливу увагу приділити захисту старої частини будівлі. При проектуванні нової прибудови до будинку потрібно звернути увагу на те, щоб несучі стінирозташовувалися перпендикулярно раніше побудованої частини будинку.

При прибудові флігеля може вийти відстань від старого фундаменту до нового кілька метрів. У такому випадку перекриття потрібно встановити так, щоб вони були ближче до старої споруди, але вони не повинні спиратися на старі стіни.

Поєднати дві конструкції – основну частину будинку з прибудовою можна навіть нетиповим способом, наприклад, оперти плиту перекриття на дві стіни – стару та нову. Однак робити це потрібно обережно, щоб після стіни мали можливість невеликих рухів при осіданні фундаменту.

Будь-яка тераса, підібрана з розумом і зроблена правильно, здатна прикрасити будинок і надати йому завершеності. Однак головне правило при виборі прибудови - вона повинна обов'язково поєднуватися зі стилем будинку і бути за розміром не більше 20% загальної його житлової площі.

Зведення прибудови дозволяє значно розширити площу дерев'яного будинку і зробити його більш солідним зовні. Збираються подібні споруди з різних матеріалів. Це може бути, наприклад, дерево, цегла чи газоблоки. Зрозуміло, при зведенні прибудови слід дотримуватись певних технологій. Про те, як правильно збираються такі конструкції, поговоримо далі.

Складання проекту

Займаючись плануванням такої споруди, як прибудова до дерев'яного будинку, насамперед слід визначитися:

• З матеріалом для стін, фундаменту та даху. До дерев'яної будівлі зазвичай прибудовують каркасну брускову або зроблену з колод споруду. Іноді стіни роблять і з цегли або газоблоків. Покрівельний матеріал для прибудови краще вибрати такий самий, яким покритий дах самої будівлі. У будь-якому випадку слід постаратися зробити так, щоб кольори листів покриття хоч би гармонували між собою. Фундамент для прибудови вибирають такого ж виду, що й основа самої будівлі.
• З розмірами споруди. Площа прибудови не повинна бути більшою за 2/3 площі будинку. В іншому випадку будівля буде виглядати безглуздо і некрасиво. Найбільш гармонійно будинок виглядає при площі нової споруди в 1/3 старої.

Прибудова тераси до дерев'яного будинку, веранди або закритої капітальної споруди виконується таким чином, щоб їхня покрівля розташовувалась трохи нижче основного даху. Зрозуміло, кут між цими двома конструкціями не повинен бути негативним. Інакше в місці стику будуть накопичуватися сніг та вода.

Зведення фундаменту

Розмітка під таку споруду, як прибудова до дерев'яного будинку, робиться у звичайному порядку - за допомогою нівеліра або методом "єгипетського" трикутника. Закладати фундамент прибудови слід на ту саму глибину, що й основа самої будівлі. Жорстко бетонні стрічки будинку та прибудови зазвичай не пов'язують. Інакше при усадці нової споруди на місці стику можуть піти тріщини. Однак іноді фундамент прибудови до вже існуючого все ж таки прив'язують. Якщо згодом з'являються тріщини, їх просто замазують цементним розчином.

Вибір виду сполучення залежить в основному від виду ґрунту та матеріалу стін. Якщо передбачається сильне усадження, фундаменти краще не пов'язувати. Заливка основи під прибудову проводиться у звичайному порядку: з пристроєм піщаної подушки, гідроізоляцією та армуванням.

Каркасні конструкції

Це найдешевший вид прибудови, що відрізняється непоганими робочими характеристиками. Зводяться подібні конструкції буквально за кілька днів і зовсім не дають усадки. Навіть не надто досвідченим приватним будівельником може бути зібрана дуже зручна та естетична каркасна прибудова до дерев'яного будинку. Проекти таких споруд надзвичайно різноманітні. При необхідності за цією технологією нескладно буде звести звичайну літню прибудову-веранду, житлову конструкцію, що утеплює, майстерню, кухню і навіть бойлерну.

Особливості будівництва

Фундамент попередньо встановлюється протягом місяця. При зведенні під каркасні стіниу нього слід залити анкерні болти з кроком приблизно 1,5 метра. На них і закріплюють нижню обв'язку. Її кути зазвичай з'єднують методом «в півдерева». Каркасна прибудова до дерев'яного будинку вийде ще більш надійною, якщо по кутах у фундамент будуть влиті металеві прути завдовжки 40 см таким чином, щоб над поверхнею вони виступали на 20 см. У брусі обв'язки в цьому випадку у відповідних місцях просвердлюються отвори.

Складання каркаса починають з установки кутових стовпів. Під прути-нагелі в їхніх торцях висвердлюють отвори. Далі кріплять проміжні стійки (з кроком 1,5 м). Фіксацію зазвичай роблять на сталеві оцинковані куточки. Щоб стовпи в процесі будівництва не відхилялися від вертикалі, їх слід скріпити тимчасовими укосинами. На наступному етапі приступають до збирання верхньої обв'язки. Кріплять її також на куточки, а в кутах - методом «в півдерева».

Продовжують будівництво такої споруди, як каркасна прибудова до дерев'яного будинку, закріпленням лаг до бруса. нижньої обв'язкита обшивкою підлоги обрізною дошкою. До верхньої фіксують балки перекриття. Після цього можна братися до обшивки стін. Спочатку з боку приміщення на стовпи каркаса кріпиться пароізоляційна мембрана (бруски). Далі виконується внутрішня обшивка. Потім між стовпами з боку вулиці встановлюється утеплювач (якщо зимова прибудова). На заключному етапі конструкція обтягується. гідроізоляційною плівкоюі обшивається вагонкою, дошкою чи сайдингом.

Зведення брущатих стін

Така прибудова до дерев'яного будинку виглядає красиво та відрізняється довговічністю. Зводиться вона також не надто складно, але обходиться дорожче за каркасну.

Нижній вінець такої прибудови укладається на гідроізольований фундамент тим самим способом, що й обв'язування каркасної споруди - тобто з кріпленням на анкера. До нього фіксуються лаги і виконується обшивка підлоги дошкою. Складання стін проводиться у звичайному порядку. Кути можуть з'єднуватися методами «встик» або «в півдерева».

Деформаційний шов

З бруса виходить дуже надійна прибудова до дерев'яного будинку. Проекти можуть передбачати зведення з цього матеріалу як відкритих веранд, так і капітальних опалювальних будівель. Однак у будь-якому випадку слід дотриматись одного простого правила: зв'язувати стіни прибудови з будинком жорстко відразу ж не можна. Брус після зведення дає дуже сильне усадження. Тому на стику стінок слід влаштувати деформаційний шов. Зробити це дуже просто. По обидва боки стіни прибудови (з боку приміщення та вулиці) до самого будинку прибиваються бруси 100 х 100 або 50 х 50 мм. Всі щілини заповнюються якимось пластичним матеріалом - наприклад, мастикою або спеціальним герметиком.

При необхідності - не менше ніж через два роки після зведення - прибудова до дерев'яного будинку або будь-якого іншого, виконана з бруса, може бути приєднана навіть жорстко. При цьому зазвичай використовують скоби або спеціальні накладки з шурупами.

Цегляна конструкція

Дерев'яні прибудови - споруди, звісно, ​​красиві та для заміської житлової будівлі підходять просто ідеально. Однак багато господарів брусчастих і рубаних будинків воліють зводити все ж таки більш довговічні та капітальні споруди з цегли. Збирається така прибудова з перев'язкою швів, товщина яких може становити 1-1,5 см.

Жорстке з'єднання стін прибудови та будинку робити, звичайно ж, також не слід. Цегляна будовамає дуже велику вагу і осідає значно. Тому поєднання між стінами влаштовується просто встик із заповненням шва. монтажною піноюабо так само, як і в першому випадку між брусами.

Особливості зведення покрівель

Таким чином, прибудова веранди до дерев'яного будинку або більшого капітального спорудження зазвичай виконується без жорсткого кріплення стін. Це правило слід дотримуватися при складанні покрівлі. Дах прибудови може мати будь-яку форму, але найчастіше зводиться звичайна односхилий конструкція.

На першому етапі підшивається стеля з обрізної дошкичи фанери. Далі на нього зверху укладається будь-який паро-або гідроізоляційний матеріал. Потім – утеплювач. Після цього перекриття обшивається дошкою зверху.

Крокви кріпляться з одного боку на верхню обв'язку або мауерлат. При цьому використовуються металеві куточки або кріплення у вузол з попереднім розкроєм посадкових гнізд. З боку будинку на обв'язку можна просто поставити на ребро широкий брус, або встановити його на стійки. На крокви натягується гідроізоляційний матеріал (з невеликим провисом) і набивається решетування. Потім кріпляться покрівельні листи. Стик між покрівлею прибудови та стіною будівлі можна закласти мастикою або запінити.

• Місце стику фундаменту прибудови і основи будинку, якщо вони не скріплені жорстко, варто прокласти смугою руберойду.
• Всі дерев'яні елементи будівлі попередньо обробляються антисептиком від грибка та складом, що підвищує вогнестійкість матеріалу.
• Брущату прибудову найкраще зводити в холодну пору року. Взимку цей матеріал дає меншу усадку.
• При складанні будь-якого типу варто використовувати тільки оцинковані кріплення. Це продовжить термін служби всієї конструкції.

Будівництво прибудов, як ви можете бачити зі статті, – справа зовсім нескладна. Найголовніше - це дотримуватися всіх належні технології. В цьому випадку вийде надійна, довговічна та зручна споруда.

Без попереднього отримання дозвільної документації, прибудова до будинку своїми руками є незаконним збільшенням площі житла. Вона не може узаконюватися за фактом, якщо порушує інтереси сусідів, побудована з матеріалів, що не задовольняють норми БНіП, знаходиться поблизу підземних комунікацій. Оптимальним рішенням є оформлення на початок робіт із попереднім проектуванням фахівцями.

Прибудова до будинку відмінне рішеннядля розширення вільної площі в заміському будинку будь-якого типу. Важливо, що це будівельні роботи можуть бути виконані самостійно.

Звичайно, для цього будуть потрібні певні будівельні навички та знання технологій проведення робіт, проте нічого особливо складного в цьому немає. Допомога фахівців може знадобитися на етапі проектування будівлі, а також підведення комунікацій всередину конструкції. Крім того, часто виникають певні проблеми під час узаконення прибудови в контролюючих органах.

Пристрій може виконувати різні функції.

Найчастіше прибудова зводиться для формування додаткової кімнати, літньої кухні, гаража, веранди, тераси, навіси, ганку. Варіантів величезна кількість – все залежатиме від особистих вимог та побажань. Звичайно, щось будуватиме дуже складно з технологічної точки зору, проте найчастіше все будівництво виконується своїми руками.

Головне тут - правильно виконати зведення фундаменту, стін, даху, утеплити та ізолювати приміщення від впливу вологи, а також грамотно приєднати нову основу до старого.

Види прибудов для заміських будинків

Перед початком будь-яких будівельних робіт, необхідно чітко визначитися з різновидом конструкції, тому як зробити прибудову до будинку можна лише за наявності чіткого плану та проекту. Можна виділити кілька найпоширеніших видів прибудов у нашій країні:

Навіс

Це найпростіша у виконанні і менш витратна з усіх точок зору прибудова для заміського будинку. Головне функціональне завдання подібної конструкції – забезпечення захисту людей та речей, розташованих під навісом, від сонячних променів, дощу та інших опадів. Під таким навісом добре відпочиватиме в теплу пору року і обідатиме, а можна ставити автомобіль.

Навіс для автомобіля.

Важлива перевага влаштування навісу - будівництво фундаменту не потрібно, тому що в ролі основи виступатимуть опорні стовпи (з металу, деревини, бетону). До цих опор закріплюється каркас навісу.

Літня кімната

Для формування літньої кімнати потрібно більш капітальне будівництво, ніж у випадку з навісом. Такі приміщення призначені для відпочинку в теплу пору року, посиденьок, читання книг тощо. Природно, знадобиться влаштування фундаменту.

Рекомендується використовувати стовпчастого або стрічкова основа, Залежно від виду будматеріалу та габаритів приміщення. Для створення стін зазвичай використовуються дошки, пінобетонні блоки, каркасні щити. Для кращого освітлення стіни та дах, повністю або частково, можуть бути виконані зі скла.

Літній кімнаті.

Така прибудова зазвичай має односхилий або двосхилий покрівлю. Покрівельний матеріал рекомендується використовувати найлегший. Монтаж теплоізоляційних матеріалів, як правило, не здійснюється, тому що подібні приміщення в холодну пору року не експлуатуються.

Житлова кімната

Перед тим, як прибудувати кімнату до будинку, необхідно виконати всі необхідні розрахунки та скласти проект. У цьому випадку знадобиться ґрунтовний підхід, що передбачає влаштування фундаменту, капітальне будівництво стін і даху, монтаж гідроізоляційних і теплоізоляційних матеріалів, підведення всіх необхідних комунікацій.

Тепла жила кімната.

Особлива увага приділяється утепленню приміщення, що тут можна було жити і взимку, не витрачаючи багато енергії на опалення.

Кухня

Як правило, прибудови не призначені для влаштування кухні. Подібна споруда має бути капітальною, тому утеплити її потрібно максимально ефективність.

Дерево кухні.

Правильно побудувати такий пристрій можна тільки з використанням якісного проекту, створеного професіоналами, тому що кухня потребує підведення всіх комунікацій: каналізації, водопроводу, електропостачання, газу, вентиляційної системи. Це, звичайно, веде до серйозних фінансових витрат, яких готові далеко не всі.

Гараж

Використання прибудови для пристрою гаража - дуже поширений тренд Останніми роками. Для гаража знадобиться будівництво стрічкового або монолітного фундаменту, а для зведення стін зазвичай використовуються пінобетонні блокиабо цегла.

Два гаражі.

Дах, як правило, робляться з профільованого листа або металочерепиці, шиферу або руберойду. Обов'язкові комунікації для гаража – вентиляційна система та опалення.

З'єднання прибудови із заміським будинком

Багато людей довго вибирають, куди прибудувати нове приміщення до свого будинку, щоб було простіше з'єднати його з основною будовою. Вибирати тут доводиться із двох варіантів:

• Незалежна споруда. У тому випадку, якщо на місцевості спостерігаються складні ґрунтові умови (наприклад, пучинисті ґрунтиабо високий рівень), то рекомендується провести будівництво незалежної споруди, яка ніяк не буде пов'язана з основним будинком. У цьому випадку прибудова та основна споруда не мають точок дотику, тому вони одна від одної не залежать. При цьому між двома будовами дотримується мінімально можлива відстань, що є технологічним зазором, яке необхідно заповнити теплоізоляційними та гідроізоляційними матеріалами.
• Використання прибудови в конструкцію до старої будівлі. Таке рішення передбачає певну трудомісткість, тому що будівництво припускатиме дотримання всіх необхідних технологій та проведення безлічі розрахунків та досліджень. Насамперед, потрібно буде правильно побудувати та утеплити фундамент, який має бути грамотно з'єднаний з основою заміського будинку. Зазвичай це виконується за допомогою армованих лозин. За приблизно аналогічною технологією з'єднуються стіни та дах конструкцій.

Особливості будівництва даху для прибудови до будинку

Дах прибудови до будинку може мати будь-яку форму - тут знову все залежатиме від вимог та побажань господарів. Разом з цим, найчастіше заміські домовласники вибирають односхилий покрівлю, тому що вона проста у виконанні, її легко утеплити самостійно, вона добре поєднується з іншими видами дахів, які може мати основну будову, а також добре відводить опади, не дозволяючи всій конструкції випробовувати додаткові. навантаження.

Щоб опади з покрівлі прибудови стікали в нормальному режимі, проектування покрівлі має на увазі пристрій нахилу даху в 20 градусів і більше.

Крім того, особливу увагу необхідно приділити закладу даху пристрою під покрівлю заміського будинку. Якщо все буде зроблено правильно, стіна, розташована між прибудовою та заміським будинком, буде забезпечена захистом від попадання води через стик між двома конструкціями. Крім цього, дах прибудови повинен гранично гармонійно поєднуватися з покрівельним матеріалом основної будівлі та гармонійно вписуватися в екстер'єр будівлі, не виділяючись на загальному тлі.

У процесі проектування дуже важливо правильно розрахувати навантаження, яке даватиме конструкція даху. Слід врахувати вагу крокв, покрівельного матеріалу та інших конструктивних елементів, що використовуються при влаштуванні даху.

Важливо розуміти, що прибудова до будинку на гвинтових палях або стовпах не розрахована на надто серйозні навантаження, на відміну від монолітного або стрічкового бетонного фундаменту. Також потрібно утеплити дах (утеплити можна з використанням будь-яких потрібних теплоізоляційних матеріалів, якими зверху рекомендується покрити гідроізоляцією).

Як узаконити будівництво?

Побудувати прилад до старого чи нового заміського будинку – це півсправи. Будь-які додаткові приміщення, зведені на земельній ділянці, необхідно оформляти документально та отримувати дозвіл на проведення будівельних робіт від контролюючих органів.

Прибудова до будинку своїми руками може бути виконана як завгодно – ніхто не змусить запрошувати будівельників, проте заміський домовласник має подати співробітникам контролюючих служб грамотно складений проект будівлі.

Процедура оформлення всієї документації на прибудову до старого заміському будинкузаймає зазвичай від кількох місяців до року.

Цікавий момент – розпочати збір документів та отримання дозволу на будівництво можна вже після того, як усі роботи будуть завершені. Це дозволено чинним законодавством.

Разом з цим, при розгляді документів у співробітників контролюючого органу можуть виникнути деякі претензії, які доведеться в обов'язковому порядку виправляти (наприклад, розташування будівлі щодо підземних комунікацій чи використання невідповідних будівельних матеріалів).

Розглянемо будівлі до будинку, а не прибудови

Пергола - найпростіша споруда та відмінне місце для відпочинку.

Барбекю - чудове місце для прийому гостей та свят.

Досить часто трапляється так, що будівництво приватного будинку проводилося без будівництва господарських прибудов, проте потім необхідність у них виникала. Сучасні проекти будинків часто передбачають лише утилітарну функцію будинку – там житимуть. А що, що людина вестиме ще й якусь господарську діяльність – ні. До того ж, іноді виникає гостра необхідність збільшити і житлову площу будинку. Прибудова з піноблоків, цегляна прибудова, дерев'яна - створення цих споруд допоможе вирішити це питання раз і назавжди.

Типи прибудов

Тип будов визначають залежно від того, що саме в ній має бути. Це може бути кімната, туалет, гараж, кухня та все що завгодно. До речі, у середній смузіРосії часто можна зустріти споруду у вигляді теплиці, в якій можна вирощувати фрукти та овочі навіть узимку.

Схема влаштування гаража-прибудови

Адже в цьому випадку з будинку можна легко протягнути всі необхідні інженерні комунікації. Зрозуміло, будівництво споруди обов'язково має бути узгоджено, навіть якщо йдеться про дерев'яні тераси або просто влаштовується веранда до будинку.

Створення проекту та вибір розташування прибудови

Проекти та будівництво подібних споруд передбачають такі етапи:

Що стосується вибору матеріалів, то тут краще керуватися наступним правилом: треба створювати проекти та робити будівництво прибудови з таких матеріалів, з яких складається і сам будинок.

Влаштування каркасного будинку в розрізі

Наприклад, якщо треба прибудувати тераси до дерев'яного будинку, то й вона краще нехай буде дерев'яною. Звичайно, це правило далеко не завжди вдається дотриматися.

Припустимо, людина хоче розводити курчат, йому потрібна якісна, непродувна, тепла прибудова з цегли. В цьому випадку цей варіант і слід віддати перевагу, незважаючи на те, що будинок дерев'яний.

Варіанти розташування прибудов до стандартного дерев'яного будинку

Розрахунок кошторису

Власне, сам кошторис скласти не так вже й складно, в ньому необхідно врахувати таке:

Приклад прибудованої до дерев'яного будинку веранди

Кошторис під будівництво треба складати відразу ж після того, як будуть готові проекти, незалежно від того, тераси прилаштовуватимуться або просто дерев'яні господарські блоки. Це дозволить уникнути неприємних несподіванок надалі.

Зведення фундаменту та з'єднання фундаменту

У Росії досить часто до дерев'яних будинків прибудовують лазні

Навіть будівництво звичайної тераси до дерев'яного будинку передбачає створення нового фундаменту під неї. Варіант з подовженням старого фундаменту відпадає одразу: зробити це неможливо, а от з'єднати обидва фундаменти в єдине ціле потім – це не тільки можливо, а й необхідно.

Наприклад, навіть під дерев'яні тераси потрібно буде робити такий фундамент, як і біля основного будинку.Так ось, спочатку потрібно визначитися з типом самого фундаменту.

Загальна схема влаштування фронтону каркасного будинку

Власне, є 3 варіанти фундаменту, які можна використовувати як основу під прибудову:

1. Монолітний;
2. Стовпчастий;
3. Стрічковий.

Стовпчастий фундамент використовується в Росії надзвичайно рідко, оскільки він може встановлюватися тільки на дуже тверді ґрунти типу гірських.

Його можна використовувати, наприклад, для будівництва альтанки, але подібні будівлі зазвичай до будинку не пристосовують, а ставлять поряд з ним. До речі, для альтанки замість фундаменту можна взяти й старі покришки – цього буде цілком достатньо.

Схема кладки прибудови з піноблоків

Для капітальних будівельі гаражів потрібні надійні та міцні фундаментні конструкції. В основному збірні та монолітні стрічки або монолітна плита. При використанні стовпів і гвинтових паль обов'язково виконується обв'язка ростверком, а для захисту простору під підлогою, забірка з облицювання цокольним сайдингом з утеплювачем з базальтової мінвати або інших подібних утеплювачів. По верху фундаменту необхідна горизонтальна гідроізоляціяз рулонних гідроізоляторів (склоізол, гідроізол, рубемаст або руберойд).

Хороший варіант – каркасна прибудова до будинку. Каркас споруджується з дерев'яних брусків із заповненням утеплювачем (наприклад, мінераловатними плитами) та облицюванням товстою вологостійкою фанерою, плитами OSBчи іншими матеріалами. Прибудована будівля може виконуватися з віконними отворами. Дверний проріз зручніший внутрішній, що дозволяє прохід в частину, що прибудовується, не виходячи на вулицю. Але допустимо і влаштування входу безпосередньо з вулиці.

Дах найчастіше влаштовується односхилим. Важливо забезпечити неможливість скупчення місця примикання снігу, тому покрівля виконується з кутом нахилу ≥ 25 градусів. Навіс найчастіше вкривається листами монолітного полікарбонатучи ондуліном.

Підлога залежно від призначення приміщення може бути бетонною (в основному в гаражах, майстернях та коморах), дерев'яним, фанерованим керамогранітом або кахельними плитками. Часто влаштовуються "теплі підлоги".

Стіни гаража рекомендується зводити з негорючих виробів (цегли, бетонних чи легкобетонних блоків) з перекриттям залізобетонними плитами чи профнастилом. Обов'язково необхідно передбачити низку вентиляційних отворів.

Як зробити примикання прибудови до будинку

Поєднання існуючої будівлі з прибудовою один із найбільш відповідальних моментів будівництва. При недотриманні будівельних технологій у примиканнях неминуче утворюються тріщини з розкриттям великих щілин. Це викликано різницею навантажень, що діють, і повною відсутністю або уповільненням осідання фундаменту старого будинку.

Приєднання прибудованої частини виконується у двох варіантах:

1. З деформаційним швом без безпосереднього дотику фундаментів, стін та даху. Рекомендується за наявності проблемних ґрунтів (торф'яних чи глинистих). Між конструктивами передбачається зазор, що пізніше заповнюється еластичними тепло- та гідроізоляційними матеріалами. Допустимо закладка дошки обробленої кількома шарами бітумної мастики. Шов, що вийшов, закривається декоративними вставками. Обов'язково треба ліквідувати можливість утворення “снігових мішків” на покрівлі у місцях сполучення.
2. Включення всіх конструктивів до спільної роботи. Новий фундамент влаштовується із заляганням на одній глибині з існуючим. Застосовується при підставах з ґрунтів, не схильних до пучинистості. Дотикається поверхня старого очищається від грунтового грунту, шару гідроізоляції і виконується насічка за допомогою перфоратора. У просвердлені отворищільно забиваються арматурні стрижні із герметизацією отворів. Отримані заставні з'єднуються зварюванням з арматурним каркасом фундаменту прибудови, та виконується бетонування з ретельним ущільненням суміші за допомогою глибинного вібратора. Цегляні стіниз'єднуються аналогічно. Стрижні розташовуються через кожні два ряди у швах нової кладки. Дерев'яні конструкціїстягуються сталевими болтами або шпильками з двостороннім різьбленням у комплекті з широкими шайбами, гайками та контргайками. Для поєднання даху потрібно зняття частини покрівельного покриття та спільне кріплення крокв і балок будинку та прибудови з додаванням нових додаткових вузлів та стійок. У деяких випадках може знадобитися зведення загальної кроквяної системи або заміна елементами більшої довжини.

Другий варіант відрізняється більшою складністю, трудомісткістю та вартістю, хоча при цьому не можна гарантувати, що стик з'єднань з часом не розійдеться.

Залежно від конструкції, матеріалів існуючого будинку і призначення приміщень, що прилаштовуються, вибирається фундаментний тип, матеріал і товщина стін, кроквяна система і покрівельні матеріали для нової будівлі.

Перед прийняттям рішення, як побудувати прибудову, треба передбачити всі можливі нюанси майбутнього будівництва та гарантовано убезпечити себе від можливих адміністративних санкцій.

Переваги прибудови в порівнянні з будівлею, що окремо стоїть

• Скорочення обсягів робіт з підведення інженерних комунікацій (електроенергія, водопровод, опалення, каналізація, вентиляція).
• Найменша матеріаломісткість і вартість споруди, тому що використовується мінімум одна вже існуюча стіна.
• Раціональне використання території без захаращення додатковими спорудами.
• Додаткове утеплення, що перешкоджає проникненню холодного повітря безпосередньо до будинку зі зниженням теплових втрат.

Коли з різних причин виникає необхідність розширити квартиру приватного будинку, то найбільш економічним і простим у технологічному плані варіантом є каркасна прибудова. Її перевагою є швидкість зведення своїми руками при мінімальному навичці роботи з теслярським інструментом. Покрокова інструкція етапів будівництва з фотографіями допоможе зробити корисну та красиву прибудову як на відео, яка прослужить багато років.

Щоб прибудову згодом не довелося трансформувати, ще на етапі планування слід обміркувати нюанси конструкції. Спочатку визначтеся про цільове призначення нового приміщення.

За рахунок прибудови можна розширити площу будинку

1. Додаткова кімната Зведення додаткової кімнати рівнозначно спорудженню будинку невеликої площі. Всі конструкції нової споруди потрібно ґрунтовно утеплити, інакше опалення такої кімнати буде неефективним через велику тепловтрату. Не варто економити на гідроізоляції і інакше вогкість та пліснява на стінах унеможливлять проживання в такому приміщенні.
2. Кухня або санвузол. Подбайте про підведення інженерних комунікацій до того, як почнете зведення фундаменту. Місця проходження водопровідних або каналізаційних трубчерез фундамент необхідно добре утеплити. Це простіше та дешевше зробити на етапі будівництва.
3. Веранда є легкою прибудовою до будинку відкритого або заскленого типу. Використовується для літнього відпочинку. Будова не опалюється, тому конструкція гранично проста: настил, стіни та дах на опорах. Не забувайте про гармонію, веранда повинна поєднуватися з будинком за масштабом, стилем та матеріалами зведення.

Підбираємо основу

Веранда може бути прибудована або вбудована. Якщо другу планують на етапі будівництва будинку, то для першої знадобиться звести окремий фундамент. Із зазором від стіни близько 40 мм. В іншому випадку при усадці монолітна основа руйнуватиметься через різної вагиверанди та будинки. Враховують сейсмічність ґрунту та вагу майбутньої споруди. Полегшений фундамент, зведений на ґрунті схильний до здирання, «поведе», і прибудова відійде від будинку. Така основа розрахована на легкі стіни, під вагою цегляної кладкинеминуча усадка.

Стовпчастий фундамент із цегли

Для зведення використовують різні матеріали: бетон, цегла, камінь, палі з дерева, металу або бетону.Важливо правильно вибрати глибину та тип фундаменту під прибудову:

• стрічковий;
• плитний;
• стовпчастий;
• пальовий;
• пальово-ростверковий.

У приватному будівництві при зведенні основи під веранду найчастіше використовують стовпчасту або стрічкову конструкцію. Розглянемо докладніше покрокову інструкцію облаштування фундаментів.

Стрічковий фундамент

Для великих та важких будівель вибирають стрічковий тип основи. Доцільно виконувати його з бетону у такій послідовності.

Важливо. Перед зведенням стін на фундамент необхідно нанести гідроізоляцію. Використовуйте рулонні матеріали або мастику.

Стовпчастий фундамент

Для легкої каркасної верандидоречне зведення стовпчастої основи, яку зводять із цегли, бутового каменю або бетону. Або поєднують ці матеріали. Ями під стовпи копають на глибину нижче за промерзання грунту. Крок між стовпами близько 60 см. Послідовність роботи:

• викопують квадратні ями 50 х 50 см. На дно насипають пісок і ретельно утрамбовують;
• укладають шар бетонного розчину, а після повного схоплювання приступають до зведення цегляних опор. Користуються рівнем, щоб кладка була вертикальною;
• опора з бетону виготовляється аналогічно стрічковому типу фундаменту: обертають внутрішню частину опалубки гідроізоляцією та вставляють армований каркас. Форму заповнюють бетоном, а верх вирівнюють за рівнем. Змочують бетон кілька разів на день для уникнення розтріскування;

Для веранди цілком достатньо стовпчастого фундаменту

• після повного висихання опалубку знімають, на стовп наносять гідроізоляцію, зверху накривають кількома шарами руберойду. дерев'яний бруспідлоги від намокання;
• решту порожнечі заповнюють зворотним засипанням: засипають грунт, перемішаний із щебенем, його трамбування здійснюють кожні 15 см шару.

Важливо. Висоту стовпів фундаменту розраховують таким чином, щоб відстань до чистової підлоги прибудови складала 30 см.

Підлога: дерево або бетон

На стрічковий тип фундаменту влаштовують бетонну або дерев'яну підлогу. Основу на стовпах свідомо розраховують для облаштування дерев'яної підлоги. Розглянемо обидві технології.

Зведення каркасу та стін

Стінові конструкції зводять з бруса, кріплячи до раніше зібраних вінцевих балок обв'язування. Елементи стін збирають на рівній площадці горизонтальному положенні, а потім готовий стіновий щит монтують у вертикальному положенні або кожен брус з'єднують з балкою послідовно. Покрокова інструкція:

• На нижніх брусах обв'язки через кожні 50 см зробіть вирубку для вертикальних стійок.
• Монтуйте стійки, зафіксувавши куточками та шурупами.
• Зберіть верхню обв'язку.

Зведення каркасу

• Веранду сполучають із будинком, прикріпивши до стіни вертикальний брус.
• Усі стійки, що примикають до будинку, зафіксуйте болтами.
• Готовий «скелет» веранди краще відразу обшити з зовнішньої сторонифанерою, дошками або OSB. Це надасть конструкції жорсткості.
• Після зведення та утеплення даху вставте вікна та двері.

Перекриття та покрівля

Односхилий тип покрівлі поєднується практично з будь-яким дахом будинку, тому є найпоширенішою конфігурацією. Його й розглянемо.

Утеплення стін та підлоги

Як утеплюючий матеріал для стін використовують мінеральну вату. Мати легко і швидко укладаються між брусками каркасу, як видно на фотографії. При укладанні утеплювача в кілька шарів, мати зміщують відносно один одного, щоб виключити втрати втрати через стикувальні шви. Утеплювач із двох сторін закривають паро- та вітроізоляційним матеріалом, який оберігає матеріал від накопичення вологи, а зверху обшивають. оздоблювальним матеріалом. Внутрішні стіниможна обшити ДСП, гіпсокартоном та покрити шпалерами або облицьовувати вагонкою. Для зовнішньої стінивикористовують дерево, сайдинг або матеріали, які відповідають оздобленню будинку.

Підлога на дерев'яних лагахутеплюють аналогічно стінам: на чорнову підлогу між лагами укладають мінеральну вату, попередньо покривши дошки гідроізоляційною мембраною. Поверх утеплювача настилається другий шар гідроізоляції, потім вирівнюється фанерою. Після цього монтують чистове покриття для підлоги.

Бетонну підлогу можна утеплити аналогічно дерев'яному, застосувати суху стяжку, зробити бетонну стяжку та облаштувати водяне або електричне опалення.

Домашні майстри часто не беруть до уваги необхідність дотримання вимог техніки безпеки. Користуйтеся засобами індивідуального захисту та добре налагодженим надійним інструментом і тоді від будівництва прибудови у вас залишаться лише теплі спогади.

Каркасна прибудова на палях: відео