Теплий та дешевий будинок своїми руками. З якого матеріалу можна побудувати найдешевший будинок. Виготовлення стін із цегли

Придбати готовий будинокможуть собі дозволити небагато, та й знайти відповідне саме для себе планування важко. Водночас є варіант будівництваособистої нерухомості за власним проектом. Сучасна промисловість надає масу унікальних матеріалів, які можуть сприяти втіленню будь-яких індивідуальних задумів.

І все ж більшість власників земельних ділянокзапитують, з чого дешевше збудувати будинокі як при цьому не програти як і надійність всієї конструкції. Спробуємо розібратися у виборі оптимального проекту та матеріалів для організації будівництва.

Вибір проекту: основні критерії

Основна мета - звести житло, на яке вистачить коштів у середнього мешканця країни. Тут немає сенсу планувати приміщення з можливістю подальшого розширення чи прибудови – не потрібно втрачати роки на виснажливу низку робіт з реконструкції. Значно раціональніше від початку будувати скромніше, але ефективнішеТільки так вдасться отримати максимальне задоволення від проживання в особистих «апартаментах».

Серед малоповерхового житла великою популярністю користуються проекти одно- та двох поверхових будівель, інколи мансардним поверхом. Основним критерієм при виборі технології будівництває ціна на 1 м². Розглянемо, який будинок побудувати дешевшез найпоширеніших матеріалів:

• цегла;
• газоблоки;
• брус.

Ще один популярний метод зведення будівлі – каркасний. Слід врахувати, що матеріал для стін не є основним показником, що впливає на підсумкову вартість при будівництві.

При складанні кошторису прийнято враховувати:

• вся конструкція та теплоізоляція повинні відповідати всім нормам теплозбереження;
• проект має бути ефективним у плані економічності та трудових витрат;
• конструкція фундаменту повинна бути оптимально розрахована для ґрунту та обраного матеріалу.

При складанні зразкового кошторису приймемо як факт такі показники:

• рівень ґрунтових водзнаходиться на рівні 2,5 м;
• глибина промерзання – 1,5 м;
• ґрунт однорідно-супіщаний із присутністю глини менше 10%.

Матеріали та елементи конструкцій будуть розраховані для одноповерхового будівництва з мансардним житловим поверхом.

Доступні варіанти: з чого дешевше збудувати приватний будинок

Попередньо уточнимо, що приміщення призначене для цілорічного проживання, що особливо важливо для обчислення ціни за 1 кв. метр при каркасному або брущатому будівництві. Для всіх перерахованих вище матеріалів, з яких виготовляються стіни, ідеально підходить пальово-ростверковий фундамент.

Стіни з цегли

Цей варіант визнано одним із найбільш ефективних за співвідношенням трудовитрат і фінансових вкладень. Конструкція заснована на одношарових стінах з поризованої керамічної цегли, наприклад, Porotherm 44 М-100. Наведений нижче розрахунок демонструє варіант відповіді питання, який будинок дешевше збудувати, та основні матеріали для здійснення процесу.

У вартість 1 квадратного метрастінивходять:

• цегла - 20 штук - 1790 руб.;
• розчин кладки - 26 літрів - 60 руб.;
• штукатурка - 280 руб.

Підсумкова сума без урахування проведення робіт 2330 руб. Якщо планується використовувати працю найманих робітників, то до озвученої цифри варто додати близько 1000 руб.

Стіни з газобетонних блоків

Достойною альтернативою традиційній цеглині ​​може стати блок з газобетону. Технологія його виготовлення дозволяє досягти дивовижних характеристик: мала вага, низька теплопровідність та відмінна шумоізоляція. Невелике навантаження на фундамент дозволяє скоротити витрати на його облаштування.

За всіма показниками газобетонний блок D500 завтовшки 400 ммсаме той матеріал, з чого вийде дешевше збудувати свій будинок, що підтверджується розрахунками:

• блоки - 7 штук - 1076 руб.;
• Клей для кладки - 10,5 кг - 85 руб.;
• з/б анкер, сітка - 220 руб.;
• опорний пояс під мауерлат із з/б – 200 руб.;
• колони монолітного каркасу з з/б - 120 руб.;
• штукатурка - 280 руб.

Ціна за 1 квадратний метрстіни із блоку D500 без урахування роботи – близько 2000 руб. Тут слід враховувати, що цей варіант має більший обсяг трудовитрат, тому при використанні найманої праці вартість зросте у сумі не більше 1300-1600 крб.

Стіни із бруса

Даний вид конструкції з природного матеріалупо теплозберігаючих характеристик є практично еталоном порівняно з наведеними вище стінами. Наприклад, стіна з ялини з теплопровідністю 0,16 Вт/(м*С) і товщиною 220 мм буде відповідати за цегляними параметрами тільки тоді, коли товщина кладки буде не менше 600 мм. Тому, щоб відповідати питанню, який будинок побудувати дешевше, потрібно розглянути більш економічний варіант, ніж цегла. Він заснований на застосуванні бруса 200 мм, утеплювача 100 мм та 20 мм штукатурки.

Зразковий вартості 1 квадратного метрастіни з дерев'яного бруса:

• брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. - 1416 руб.;
• утеплювач (мінвата та пароізоляція) – 0,1 куб. м - 400 руб.;
• штукатурка - 70 руб.

Загальна сума – близько 1900 руб., при використанні найманої праці робітникам доведеться заплатити ще 1700-1800 руб.

Такий варіант чудово підійде будівництва невеликого. затишного будиночкау горах для сімейного відпочинку та заняття гірськими лижами або проведення романтичного вечора біля каміна.

Каркасна конструкція

Суть цієї технології полягає у застосуванні дерев'яного каркасу, теплоізоляції та обшивки (софтборд). Для будівництва каркаса необхідний сухий струганий брус 150х50х6000 мм. Розрахунок матеріалів для будівництва 1 квадратного метра стіниіз наведених матеріалів:

• брус – 0,05 куб. м - 375 руб.;
• утеплювач, гідроізоляція, пароізоляція - 270 руб.;
• софтборд - 230 руб.

Загальна сума - 875 руб., за роботу слід доплатити близько 1500-1700 руб.

Підсумковий огляд: який саме будинок дешевше збудувати і чому

Судячи з результатів здійснених розрахунків, дерев'яний брус є найдорожчим матеріалом. Самої прийнятною за ціною та часомзведення слід визнати каркасну конструкцію. Однак робити поспішний висновок, що житло з бруса обійдеться дорожче за всі наведені варіанти, не можна.

Тут треба врахувати товщину стін – чим вона більша, тим ширше має бути фундамент. Якщо брати до уваги, що заочно обраний пальово-ростверковий фундамент, то ширина ростверку для кам'яних стін має бути ширшою, ніж для брусової конструкції. Виходячи з цього, слід сказати, що Загальна вартістьвсіх будівель буде в одному ціновому діапазоні.

Де ще можна заощадити

По перше, перш ніж думати, з чого дешевше збудувати заміський будинок для всесезонного проживання, потрібно визначитися з розмірами. Природно, що менше габарити приміщення, то нижчими будуть витрати.

По-друге, на загальний кошторис будівництва великий вплив має конструкція фундаментута його оптимальний розрахунок. Тому краще звернутися до професіоналів, які зможуть точно визначити заплановані навантаження та обчислити найкращий варіант.

По-третє – чим простіше, тим дешевше. Тобто складні дахи, еркери, балкони – все це значно збільшує підсумкову суму на їхнє втілення.

Перш, ніж приймати рішення про самостійної роботинад будівництвом слід врахувати всі нюанси: наявність певного досвіду, вільного часу і, звичайно ж, необхідного інструменту. Можливо, що тверезо оцінивши свої здібності, найкращим варіантомбуде найняти досвідчених майстрів. У цьому випадку наведені вище розрахунки також виявляться до речі – вони допоможуть продуктивніше вести переговори з будь-якими будівельниками.

Будівництво нового житла – це великі витрати. Мало хто може дозволити собі будувати, не зважаючи на кошториси. Найчастіше доводиться заощаджувати, щоби вписатися до бюджету. Проте економія має бути розумною, адже у новому місці житиме сам власник та його родина. Будівля має бути теплою, сухою, комфортною, приємною на вигляд. Як цього досягти без переплат? Насамперед – заощадити на бригаді працівників. Якщо забудовник має необхідні навички, то все або майже все можна зробити самому. Також можна вибрати недорогі матеріали, доступні технології, типовий проект. Як дешевше звести будинок своїми руками? На чому варто заощаджувати, а де краще не ризикувати?

Економія починається із вибору проекту. Чим складніші архітектурні форми, тим дорожче коштує будівництво. Нераціонально намагатися скоротити витрати за рахунок працівників, технічного нагляду чи якості матеріалів, спочатку обравши дорогий проект.

Краще чітко визначитися з необхідною житлоплощею, не обділяючи сім'ю, але й не дозволяючи собі зайвих квадратних метрів вибрати просту формудахи. Це дозволить створити затишне житло, що повністю відповідає потребам сім'ї, але без архітектурних «надмірностей» - багатосхилим даху, еркерів, колон, арок.

Має сенс розглянути варіанти будівництва одно-або двоповерхової конструкції із житловою мансардою.

Житлова мансарда набагато вигідніша, ніж окремий поверх. На будівництво поверху знадобиться більше матеріалів – для стін, утеплення, оздоблення

Якщо вибрати легкі будматеріали та відповідні технології для будівництва стін, можна заощадити на фундаменті. Знадобиться менш потужна конструкція, плюс опалубку можна зробити з некондиції дошки, використаних плит ДВП.

Єдине, що небажано скорочувати витрати, це цемент. Його потрібно купувати якісний, інакше міцність конструкції буде під великим питанням. Глибина траншеї під фундамент теж повинна відповідати розрахунковій вазі будівлі, щоб уникнути сильного осідання, яке здатне призвести до появи тріщин у стінах.

Що найчастіше використовують при будівництві:

• цегла;
• брус;
• газоблок.

При будівництві будинків і котеджів все частіше застосовують каркасну технологію. Це перспективний метод, що дозволяє будувати швидко та з мінімальними витратами.

Щоб з'ясувати, з чого найдешевше коштуватиме будівництво, доведеться розрахувати кошториси кожному за варіантів, т.к. вартість самого матеріалу далеко не завжди є показником зиску. Наприклад, вибір на користь багатоцільових ресурсів допоможе скоротити витрати. Вартість гідро-, пароізоляції «два в одному» обійдеться в кінцевому рахунку дешевше, ніж покупка двох різних видівізоляції.

При розрахунках слід виходити з того, що готова споруда має бути комфортною для проживання, відповідати нормам теплозбереження, безпеки.

Переваги каркасної конструкції – у менших часових та трудових витратах на зведення будівлі. Конструкція виходить легкою, не створює підвищеного навантаження на фундамент і не потребує його посилення

Житло за такою технологією зводиться в строк від кількох тижнів до кількох місяців залежно від того, чи будує власник сам чи наймає бригаду. Готові будинки довговічні, стійкі до деформацій. Розрахунковий термін експлуатації становить близько 75 років.

Несучі конструкції зручні для подальшої обшивки оздоблювальними матеріалами, т.к. усі елементи уніфіковані. Це значно розширює: на стіни можна монтувати сайдинг, касетні панелі, блок-хаус. При обшивці підвищується міцність усієї конструкції без значного збільшення її ваги.

Відео про конструкцію

Розрізняють дві основні технології, кожна з яких має особливості.

Каркасно-панельна. Як дешевше звести будинок? Зібравши власноруч. Звичайно, для цього будуть потрібні навички та обладнання. Завдяки даному виду будівництва це можливо, хоч потрібно вкласти багато часу та додаткових грошей у покупку утеплювачів та інших речей. Каркас виготовляють із дерева та обшивають сендвіч-панелями. Кожну деталь доводиться монтувати окремо, що позначається на термінах та трудомісткості будівництва.

Каркасно-щитова. Цей варіант дорогий, але надійний і потребує набагато менших витрат праці. Конструкцію збирають із готових щитів, які виготовляють на заводі за спеціальним замовленням. Щити поставляються вже утепленими та повністю готовими до складання. Якщо порівнювати ціни щитових та панельних будівель, то перші дорожчі. Однак кінцева вартістьможе виявитися однаковим, якщо для складання каркасно-панельного житла запрошувати робітників, адже доводиться оплачувати всі види робіт окремо – збирання, обшивку, теплоізоляцію, оздоблення.

Дерев'яний каркас у зібраному вигляді вже схожий на готовий будинок. Він вимагає лише обшивки та оздоблення. У стіни конструкції ще на заводі монтуються паро- та гідроізолюючі матеріали, що сприяє підвищенню терміну експлуатації будівлі

Безперечні переваги технології:

• Економічність. Не велика вага- Це очевидна можливість економії на фундаменті, а короткі терміни - на оплаті робітників. Вважається, що будинки, зведені за каркасною технологією, обходяться найдешевше, проте багато в чому економічність залежить від площі споруди, обраних складових, оздоблення тощо. Розрахунки досвідчених інженерів показують, що це вигідно, якщо довжина будівлі не перевищує 20 м, а поверховість – 3. Найчастіше вирішує проект.
• Високий коефіцієнт енергозбереження. Конструкції швидко та якісно прогріваються. Стіни виготовлені з матеріалів із низькою теплопровідністю, завдяки чому конструкція добре тримає тепло. Товщина стіни може бути 15-20 см. Серед додаткових вигод – зниження витрат на опалення порівняно із звичайним будівництвом тієї ж площі.
• Відсутність усадки. Стіни конструкції міцні, стійкі до деформацій, відрізняються високою жорсткістю, а сам будинок не дає усадки. Це також позитивно впливає на терміни будівництва: оздоблювальні роботиможна розпочинати відразу після закінчення основних робіт. Обшивка не потребує додаткової обробки, що знижує витрати на обробку.

Недоліки або що треба враховувати:

• Для збирання такої конструкції потрібні спеціальні знання, інструменти. Кваліфікація будівельників має важливе значення, тому далеко не кожен забудовник впорається сам, та й бригаду доведеться ретельно вибирати.
• Дерев'яні каркаси вимагають додаткової обробки складами для біологічного та пожежного захисту.

При виборі проекту особливу увагу необхідно приділити вентиляції. Штучні матеріали добре теплоізолюють, але з погляду екологічної безпеки залишають бажати кращого. Якщо житло невелике, теоретично можна обійтися природним провітрюванням, але в ідеалі і для нього слід розрахувати і встановити систему нормального повітрообміну.

При монтажі каркасних конструкційне використовуються «мокрі» технології. Ця особливість – великий плюс, т.к. дозволяє вести роботи у будь-яку пору року

Герметичність – одне з основних переваг каркасного будинку, т.к. служить запорукою хорошої теплоізоляції. Але вона має і зворотний бік – порушення повітрообміну. Щоб продукти життєдіяльності людини, пил та інші фактори не погіршували мікроклімат у будівлі, не знижували кількість кисню у повітрі, необхідно спроектувати якісну вентиляційну систему

З чого виготовити:

• Дерево. Незважаючи на різні види обробки, деревина піддається впливу вологи, мікроорганізмів. У середньому такий каркас служить до 60 років і поступається металевим аналогам за міцністю, легкістю, стійкістю до руйнівних факторів зовнішнього середовища.
• Метал. Для виготовлення застосовують легкий термопрофіль. Його переваги – відмінна пожежостійкість, мала вага, корозійна стійкість. Металеві деталіне схильні до атак грибків і цвілі. Все це здатне збільшити термін експлуатації конструкцій до 100 років.

З чого дешевше обійдеться будівництво? При складанні кошторису явна перевага буде за дерев'яним каркасом. Однак якщо «заглянути в майбутнє» і врахувати вищі експлуатаційні властивості термопрофілю, його термін служби цілком окупає витрати.

Фундамент можна вибрати плитковий, стовпчастий або стрічковий залежно від типу ґрунту. Зекономити можна на простій у монтажі покрівлі – двосхилий або мансардній. Вибір – за забудовником.

Також може бути корисним матеріал про будівництво веранди на дачі каркасного типу:

1 кв. м металевого каркасуважить 30-50 кг, з обшивкою – близько 200 кг. Мала питома вага готового будинкудозволяє будуватися на нестабільних ґрунтах. Профіль також застосовують при реконструкції будівель з сильно зношеними конструкціями, що несуть.

Варіант #2 - цегла

Цегла – одна з найпопулярніших. Вдома із нього важко назвати дешевими. Стіни доводиться робити товстими плюс вони вимагають додаткового утеплення, що веде до ще більшого подорожчання конструкцій. Вага готової споруди велика, тому фундамент потрібен по-справжньому міцний. Його роблять на всю глибину промерзання ґрунту.

Заощадити на ньому складно. До мінусів варто віднести і довге, трудомістке будівництво. Однак довговічність конструкцій, їх пожежна безпеката практичність багато в чому окупають витрати.

Якщо подивитися ціни на будівництво добротної споруди на сайтах спеціалізованих компаній, то складається враження, що вартість невелика. Однак навіть у ціні будівництва «під ключ» не закладено чистове оздоблення: монтаж підлогового покриття, міжкімнатних дверей, сантехнічних приладів та ін.

Якщо все це робити самостійно, то варто додати тільки витрати на купівлю матеріалів. Якщо потрібно наймати робітників – то ще й оплату їхньої праці. Будівництво вигідне лише в тому випадку, якщо власник ділянки спочатку грамотно підібрав проект і більшу частину робіт може виконати самостійно.

Відео: про цеглу для будівель

Варіант #3 – газобетонні блоки

Газобетонний блок – гідний конкурент традиційної цеглини. Будівництво коробки значно вигідніше, ніж зведення. Товщина стіни може бути меншою на 1/3 без втрати теплоізоляційних властивостей. Сам матеріал помітно легше, що припускає економію за рахунок фундаменту. Додатковий «бонус» для власника будинку – відмінна звукоізоляція.

Житло з газобетонних блоків «дихає», у ньому не порушено повітрообмін, т.к. пори наскрізні. Однак з цієї причини блоки вважаються не найкращим варіантом з точки зору гідроізоляції. Якщо будівництво ведеться з порушенням технології, готова конструкціяможе ще й продуватися. Потрібно приділити увагу обробці.

Що стосується термінів будівництва, то газобетонну будову можна звести в 2-3 рази швидше, ніж цегляна, вона практично не дає усадки. Для з'єднання блоків застосовують спеціальні клейові склади. При цьому небажано використовувати звичайний цементний розчин, т.к. він дає товсті шви, які можуть спричинити утворення «містків холоду».

Один із недоліків газобетонних блоків – відносно низька морозостійкість, тому доведеться подбати про якісному оздобленні. Як матеріали можна використовувати штукатурку, сайдинг, камінь.

Варіант #4 – економічні брусові будови

Для забудовника брус вигідніший, ніж будь-що інше. Якщо порівнювати брусову та цегляну стінуза теплозберігаючими властивостями, то виявиться, що конструкція з ялини товщиною 220 мм і з цегли товщиною 600 мм будуть однаково теплими. Зазвичай для будівництва беруть брус 200 мм, використовують утеплювач завтовшки 100 мм і наносять шар штукатурки від 20 мм.

Переваги бруса:

• економічність;
• швидке будівництво (зводиться за кілька тижнів);
• проста технологія;
• екологічна безпека;
• відмінна теплоізоляція;
• комфортний мікроклімат;
• легкість конструкції.

Якщо вибираєте, з чого дешевше збудувати будинок, то брус – безпрограшний варіант. Це вигідно, а технологія проста, і її може освоїти практично будь-який власник ділянки, якщо вже має навички будівельної справи.

При будівництві будинків з бруса необхідно ретельно проектувати системи опалення та енергопостачання. Споруди вважаються пожежонебезпечними. Також дерево боїться вологи, тому потребує захисту від вогкості та грибка.

Порівнюємо ціни за квадратний метр

Як і з чого найдешевше будувати, можна побачити в цифрах кошторисів. Якщо в розрахунках виходити із середніх показників (глибина промерзання ґрунту – 1.5 м, ґрунтових вод – 2.5 м, супіщаний ґрунт), то можна визначити вартість будівництва 1 кв.метра. Залежно від складових цифри будуть такими:

• каркасна конструкція - 875 рублів;
• цегла - 2330 рублів;
• газобетон - 2000 рублів;
• брус - 1900 рублів.

Огляд популярних матеріалів – відео

Очевидно, що каркасний будинокобійдеться забудовнику найдешевше. Остаточно визначаючись з вибором, потрібно врахувати всі особливості проекту, ґрунту, самої ділянки. До розрахунків не включено оплату послуг будівельної бригади. Наймана робоча сила – це додаткова (і чимала!) стаття витрат.

Споруда капітальної спорудивимагає чималих фінансових вливань. Грошове питання підштовхує багатьох забудовників шукати альтернативні рішення, як недорого збудувати будинок своїми руками, але при цьому забезпечити його міцність, надійність та теплоефективність. Чи сумніваєтеся, що такий варіант можливий?

Ми розповімо, яких правил варто дотримуватись при проектуванні, якому фундаменту та матеріалу стін краще віддати перевагу, а також опишемо оптимальні рішення для облаштування покрівлі. Викладений матеріал допоможе скоротити будівельний кошторис без втрати якості.

Шляхи здешевлення будівництва – розробка проекту

Простота конструкції– одна з основних умов, яких необхідно дотримуватися, щоб побудувати будинок дешево та швидко. Немає сенсу замахуватися на архітектурно складний багатоповерховий особняк при обмеженому бюджеті та прагненні виконати більшу частину робіт самостійно.

Проект має бути спочатку доступним за ціною. Економічні планування характеризуються:

1. Одним поверхом. При такому варіанті не доведеться витрачатися на монтаж дорогих перекриттів, встановлення сходів.
2. Компактністю споруди. Цілком достатньо передбачити 11 кв. м на кожного домочадцяплюс площу санвузлів, коридорів, кімнат загального користування.
3. Простий формою. Оптимальне вирішення - прямокутна спорудабез еркерів, виступів. Ширина будинку в 6 м дозволить монтувати плити перекриття без зведення додаткової стіни, що несе.
4. Типовий двосхилим дахом. Від складних багатосхилих конструкцій та дахів з круглими мансардними вікнамидоведеться відмовитись.
5. Грамотне планування. Не варто розміщувати санвузли у різних кінцях будинку, щоб згодом не витрачатися на прокладку труб. Відсутність перепадів висот підлоги, дисфункційних ніш, а також рівна геометрія стін дадуть до 20% економії.

За бажання збудувати будинок своїми руками недорого краще відмовитися від підвалу. Заходи з копування, заливання, гідроізоляції та обробки такого приміщення додадуть близько 20% до кошторису.

Вибір бюджетного фундаменту

Витрати на спорудження основи в середньому займають 20-30% вартості будівництва. Заощаджувати на фундаменті не можна, але, знаючи особливості ґрунту на ділянці, можна підібрати найбільш раціональне рішення.

Точно визначити характеристики ґрунту, глибину промерзання та рівень ґрунтових вод (УГВ) зможуть лише фахівці, провівши інженерно-геологічні дослідження.

Щоб збудувати будинок недорого, можна задіяти такі варіанти фундаменту:

1. Стовпчастий. Можна використовувати бетонні стовпи або спорудити опори самостійно із цегляних, фундаментних чи бутових блоків. Така основа підійде для будинків з легкими стінами- Дерев'яних або каркасних будівель. Стовпчастий фундамент не можна зводити на ґрунтах, що слабо несуть (глинисті, торф'яні), на майданчиках зі значним перепадом висот і високим УГВ.
2. Стрічковий дрібнозаглиблений. Замість стандартної глибини 1,5-1,8 м основу закладають на 0,5-0,7 м під землю. Підходить для більшості типів ґрунтів, крім надмірно пучинистих.
3. Палевий. Такий фундамент дешевший від плитного або традиційного стрічкового на 40%. Основна економія досягається за рахунок відсутності великого обсягу земляних робіт, необхідності залучення дорогої техніки Його можна використовувати у складних умовах – у прибережній смузі, на схилі. Палево-гвинтовий фундамент витримає каркасні, дерев'яні, цегляні та блокові споруди. В останніх двох випадках знадобиться встановлення монолітних плит на палях.

З якого матеріалу дешевше збудувати будинок

У питанні вибору будматеріалів для будівництва коробки мало оцінювати фінансову сторону - обов'язково треба зіставити бюджет будівлі з характеристиками майбутнього будинку.

Газобетонні блоки

Розмірковуючи, як звести будинок недорого, слід придивитися до блокових матеріалів. Будинки з газоблоку та піноблоку не поступаються за міцністюцегляних будівель.

До додаткових плюсів можна віднести:

• дихаючу здатність матеріалу – у приміщенні формується сприятливий мікроклімат;
• швидкість спорудження;
• гарну звукоізоляцію;
• відсутність усадки;
• невелика вага та можливість використання полегшеного фундаменту;
• екологічність.

Мінус блоків – пористість та гігроскопічність. Стіни вимагають якісної гідроізоляції, щоб уникнути надмірної вологості в приміщенні та псування будматеріалів.

Каркасна технологія

Одна з передових технологій того, як дешево збудувати будинок. Можливі два способи будівництва:

1. Каркасно-панельна технологія. Відмінне рішення для самостійного будівництва будинку. Спочатку споруджують дерев'яний каркаса потім обшивають його теплоізоляційними панелями.
2. Каркасно-щитовий метод. Будинок збирають як конструкторіз готових утеплених щитів.

Щоб звести каркасний будинок недорого,Краще використовувати перший варіант - складання, обшивку, теплоізоляцію та обробку цілком реально виконати самостійно.

Переваги каркасної технології:

• економічність;
• добрі теплоізоляційні характеристики;
• відсутність усадки;
• швидкість зведення;
• легкість конструкції.

З мінусів виділяють:

• необхідність обробки дерев'яні елементизасобами пожежного та біологічного захисту;
• під час будівництва краще заручитися підтримкою досвідченого майстра;
• герметичність будівлі порушує природний повітрообмін – потрібне облаштування примусової вентиляції.

Будівлі з бруса

Щоб збудувати, часто вибирають. Матеріал являє собою висушені та склеєні між собою балки.

Плюси будинків із бруса:

• економічність;
• швидкість зведення;
• простота обробки будматеріалу;
• відмінна теплоізоляція;
• легкість конструкції;
• Комфортний мікроклімат.

• схильність до займання;
• сприйнятливість до вологи – стіни потребують періодичної обробки антисептичними складами.

Альтернативні матеріали

Крім традиційних технологій, деякі умільці пристосувалися використовувати дешеві будматеріали.

Цікаві варіанти:

1. Стіни із соломи з глиняною обмазкою. Будинок демонструє відмінну теплоізоляцію, але згодом потребує ремонту через псування стін шкідниками- В товщі стіни можуть завестися гризуни.
2. Опилкобетон або арболіт. Матеріал гігроскопічнийТому зведення будинку намагаються виконати максимально швидко і захистити стіни гідроізоляційним бар'єром.
3. Корвуд. Коробку зводять із сухих полін – їх викладають упоперек стіни. на розчин із глини. Щоб торці деревини не псувалися вологи, їх обробляють антисептиком.
4. Засипання керамзитом або тирсою. На каркасі споруджують незнімну опалубкуз дощок, а потім засипають утеплювачем.

Головна перевага наведених технологій – економічність будівництва. Але такі будинки не можуть похвалитися міцністю та зовнішньою привабливістю.

Бюджетні варіанти облаштування даху

Оптимальне вирішення - двосхилий дах без декоративних елементівта широких фронтонів. Покрівлю обов'язково треба утеплити – це дозволить скоротити витрати на опалення у зимовий період.

Доступні матеріали для покриття даху:

1. Рубероїд. Найдешевший і найпростіший у монтажі матеріал. Однак він має ряд недоліків: недовговічність служби, поганий захист покрівельного пирога , непривабливість.
2. Шифер. Матеріал стійкий до погодних умов та доступний за ціною. Мінуси: велика вага, крихкість, складність монтажу, токсичність.
3. Профнастил. Бюджетне рішення з добрими експлуатаційними характеристиками. Недоліки: необхідність дотримання монтажної технології, ретельного закладення стиків, шумність під час дощу,травмонебезпека під час встановлення.

Прототип профнастилу та черепиці – металочерепиця. За характеристиками матеріал схожий з профільованим листом, але його покупка коштуватиме дорожче. Перевага – гарний зовнішній виглядготової покрівлі.

Існує досить багато рішень того, як побудувати будинок дешево та швидко самому. Однак у будь-якому випадку, перш ніж приступити до будівництва житла, необхідно скласти докладний план, врахувати природні особливості регіону, розрахувати витрату матеріалів і продумати. Проект приватного будинку потребує попереднього узгодження у відповідних інстанціях.

У цій статті ми розглянемо питання, як швидко побудувати будиноксвоїми руками, при цьому спробуємо це зробити максимально недорогота без допомоги фахівців. Розберемо детально все етапи будівництва будинку своїми руками.

Підготовка до будівництва будинку

На самому початку будівництва недорогого будинкунеобхідно провести підготовчі роботи. Тобто потрібно визначитися з вибором місця на ділянці під будівництво будинку. Місце для будинку вибирають з урахуванням усіх майбутніх, планованих надвірних будівель: , лазня, тераса, сарай та інше. Також заздалегідь враховують проїзд до ділянки та вільний доступ до городу. У будь-якому випадку, місце для будівництва будинку вибирають на височини.

Визначаємось із розміром будинку. Щоб нам побудувати швидко та недорого будинок – беремо середні розміри: ширина – 5 метрів, довжина – 8 метрів. По висоті це буде одноповерховий будинок. У цьому випадку, ми маємо шанс вкластися при будівництві будинку в скромний грошовий бюджет.

Як швидко побудувати фундамент будинку

Тепер приступаємо до будівництва фундаменту нашого недорогого будинку. Весь процес будівництва фундаменту можна розділити на наступні етапи:

- розмітка фундаменту на земельній ділянці . Беремо шнурку або звичайну мотузку та за допомогою рулетки та дерев'яних кілочків розмічаємо габарити майбутнього будинку (у нашому випадку 5 на 8 метрів). Замість кілочків можна використовувати шматки арматури. Розмітка готова, і ми переходимо до наступного етапу.

- копаємо траншею під фундамент. Тут усе просто. Кличемо своїх помічників і озброюємося лопатами. Приступаємо копати траншею. Глибиною фундамент достатньо зробити в 1 метр (якщо ґрунт незаболочений), ширина фундаменту – 30 см. Копаємо вручну, адже нам потрібно звести будинок недорого, а значить, ми не переплачуємо за екскаватор. Порада - всю викопану землю сипте усередину будинку, це потім полегшить будівництво бетонної підлоги.
- заливаємо фундамент. На цьому етапі дно траншеї посипається піском, шаром 3-5 см. Пісок служить подушкою для фундаменту будинку. Заливати фундамент можна самостійно, а можна замовити грушу із розчином. У нашому випадку достатньо 7-8 кубів бетону, це приблизно 1 машина з бетоном. Бетон замовляємо марки м-200 не нижче, можна вище. Бажано перед заливкою кинути арматури, тоді фундамент буде міцнішим. Після заливання фундаменту чекаємо 2-3 тижні, поки фундамент схопиться та зміцніє.

У принципі бетонний фундамент твердне наступного дня, але краще потерпіти тиждень перед тим, як давати навантаження на нього.

Як швидко побудувати цоколь будинку

При будівництві будь-якого будинку необхідно, щоб його стіни були вищими за рівень землі. Для цього будується цоколь будинку. У нашому випадку, щоби особливо не витрачатися, робимо його з бетону.

Споруджуємо опалубку висотою в 30-50 см, це цілком достатньо. Ширина опалубки також 30 см. Матеріалом для опалубки будуть звичайні дошки завтовшки 20-25мм. Краще застосовувати шурупи, а не цвяхи, це полегшить потім розбирання опалубки.

Заливаємо опалубку бетоном. Тут можна заливати бетоном вручну, оскільки не так багато знадобиться. Після заливання відразу розрівнюємо верхній шар бетону. Робимо це максимально за горизонтальним рівнем, щоб постаратися вивести нуль у горизонті. Чекаємо кілька днів, поки бетон висохне.

Можна цоколь будувати з цегли, але якщо ви не вмієте класти цеглу і будувати цегляний будинок, то цей метод не для вас. У разі будівництва цегляного цоколя – викладаємо цоколь шириною 1 цеглу (25см).

Як швидко побудувати підлогу будинку

Тепер розпочинаємо будівництво підлоги будинку. Чому статі? Тому що на цьому етапі будівництва будинку побудувати підлогу буде набагато зручніше, ніж потім.

Йдеться про будівництво бетонної підлоги з використанням бетонної стяжки. Зараз це модно, дерев'яні підлоги поступово йдуть у минуле.

Перед заливкою підлоги необхідно зробити насип із землі та піску, та утрамбувати поверхню, поливаючи водою. Потім вирівнюємо поверхню підлоги з піску.

Тепер заливаємо бетонним розчиномпідлога. Шар бетону повинен бути в середньому 8-10 см. Бетон робиться в пропорції: 1 відро цементу, 2 цебра піску, 3 цебра щебеню. Це буде нашою чорновою стяжкою, вона має бути на кілька сантиметрів нижчою або до рівня цоколя.

На перший шар бетону стелиться рулонна гідроізоляція (на ваш вибір). Укладають твердий утеплювач типу пінополістиролу. Потім заливають чистову фінішну стяжку із розчину цементу та піску (без щебеню). Підлога готова. Залишиться тільки декоративне оздобленняпідлоги паркетом чи ламінатом.

Ми розглянули більше дешевий спосіббудівництва бетонної підлоги, але можна зробити і теплу водяну підлогу. Про будівництво теплої підлоги своїми руками я розповідав у окремій статті.

Як швидко побудувати стіни будинку

Щоб вдалося побудувати швидко і недорого будинок, стіни будинку ми побудуємо з газосилікатних блоків. Це чудовий варіант для швидкого будівництва недорогих будинків. Купуємо газосилікатні блоки розміром 20*30*60см. Кубатуру рахуємо за формулою множення. Наприклад, стіни будуть у 2.5 метра заввишки та 20 см завтовшки. Виходить: 2.5 * 0,2 * (5 +5 +8 +8) = 13 кубів блоків.

По цоколю розкладаємо руберойд, як гідроізоляція стін.

Можна і вони вам складуть за пару днів стіни з блоків. Можна зробити це самому, це нескладно. Для цього знадобиться кельня, молоток, рівень, виска, пила по газосилікатним блокам, бетонозмішувач. Місимо цементний розчин 1:3.

Кладку стін починаємо з кутів будинку. Укладаємо на розчин кутові блоки та натягуємо між ними шнурку. Решту ряду прокладаємо по шнурку, підправляючи блоки по вертикалі рівнем. Кути постійно перевіряємо схилом на вертикаль. Якщо на вулиці спека, раджу поливати блоки водою перед нанесенням розчину. Це покращить процес кладки стін.

Як перемичок над дверима та вікнами використовують металеві куточки. Це досить дешевий варіантбудівництво будинку.

Як швидко побудувати дах будинку

Коли стіни будинку вже збудовані, можна переходити до будівництва даху. Щоб збудувати будинок недорого, доводиться вибирати найбюджетніший та найекономніший варіант будівництва даху – двосхилий дах.

Двосхилий дах - це, мабуть, найпопулярніший вид даху. Будується двосхилий дах швидко, і за матеріалами виходить зовсім недорого.

Як побудувати швидко двосхилий дах недорогого будинку? Переходимо до дій.

Будівництво даху будинку можна розбити на кілька етапів:

- гідроізоляція основи даху будинку та встановлення мауерлату. На цьому етапі беремо гідроізоляцію у вигляді руберойду і розкочуємо по поверхні стін. Мауерлат – це своєрідне обв'язування стін за допомогою бруса. Береться брус розмірів 50*100мм або 50*150мм і укладається на руберойд, зверху стін. У принципі можна використовувати й інший брус, наприклад, звичайну підлогову дошку 40мм. Цей брус необхідно зафіксувати на стінах, за допомогою дюбелів та довгих цвяхів, або шурупів. Стики з'єднань бруса, краще зміцнити металевими пластинами, з отворами під шурупи. Порада - кріпіть мауерлат до стін саморізами та цвяхами під кутом. Якщо під кутом вбити цвяхи - вони навряд чи вилізуть назад. Коли основа для даху готова, переходимо до наступного етапу будівництва.

- будівництво каркаса двосхилим даху. Насамперед на мауерлат укладають балки. Так як ми намагаємося швидко збудувати будинок і недорого, і ширина будинку складає 5 метрів, нам підійдуть балки розміром 100*100мм і довжиною 6 метрів. Наголошую, це найекономніший варіант для будівництва нашого недорогого будинку. Відстань між балками робимо 90 см. Це виходить всього 9 балок на 8 метрову довжину. Тепер починаємо будувати кроквяну систему двосхилим даху. Матеріалом для крокв буде брус розміром 50*150мм. Виставляємо крокви трикутником в 45 º, починаючи з фронтонів. У фронтонів крокви з'єднуються способом - стик у стик, інші крокви можна кріпити внахлест. Крокви кріпляться до балок цвяхами і саморізами, із застосуванням металевих куточків. Також застосовується виска та рівень, щоб вийшло рівно по вертикалі. Потім між фронтонними кроквами натягують шнурку, і під цю шнурку підганяють і встановлюють інші крокви. Відстань між кроквами виходить 90см, як і між балками. Далі ми маємо наступний етап робіт.

- гідроізоляція кроквяної системидахи та обшивка дошкою. Беремо рулонну гідроізоляцію, типу ютафол і розкочуємо по поверхні крокв. Починаючи з нижнього горизонтального ряду і рухаючись знизу вгору. Кріпити гідроізоляційну плівкунад пістолетом зі скобами. Порада - розкотивши і закріпивши першу стрічку гідроізоляції - починайте обшивати дошками поверх гідроізоляції, інакше вітер може зірвати всю гідроізоляцію. Також, не слід плутати гідроізоляцію та пароізоляцію – це різні речі, нам потрібна лише гідроізоляція. Таким чином ми обшиємо весь дах і переходимо до наступної дії.

- обшивка даху покрівельним матеріалом. Ми будуємо недорогий будиноктому вибираємо як покрівельного матеріалу- Металевий профлист. Металопрофіль коштує недорого, і робота з ним не потребує особливих навичок. Знадобиться шуруповерт і покрівельні шурупи. Замовляти листи потрібно, розрахувавши їхню довжину. Розрахунок довжини листа: довжина схилу + 30см на випуск від будинку. Можна використовувати звичайні 2-метрові листи, тоді крити треба знизу вгору. У процесі обшивки профнастилом, встановлюється коник. Коник кріплять шурупами, прикручуючи до країв профлиста.

- будівництво фронтону даху. Фронтон можна зашити із звичайних дощок 20-25мм. Потім обшити його утеплювачем та іншим матеріалом, наприклад той самий профнастил. Також при обшивці фронтону застосовують сайдинг та полікарбонат. Залишають місце під двері або віконце.

Таким чином, у нас виходить готовий двосхилий дах. При бажанні на неї можна встановити водостоки та снігоутримувачі. Тепер, з дахом над головою, можна приступати до будівництва стелі будинку.

Як швидко побудувати стелю у будинку

Найпростіший і швидкий спосібпобудувати стелю – це стеля із дощок. До балок знизу саморізами прикручують дошки товщиною 25мм. Дошку використовують необрізну і прикручують на відстані 10 см один від одного. В даному випадку, ви реально заощадите на стелі, а в місці з ним і на будівництві будинку в цілому. Нам необов'язково обшивати стелю дорогою обрізною дошкою, адже потім дошки зашиватимуться іншими матеріалами.

Тепер стельові дошки знизу обшиваємо пароізоляцією, за допомогою скоб і пістолета. Потім пароізоляцію обшивають рейками, і до них кріпиться саморізами листи гіпсокартону. Це найдешевший варіант будівництва стелі будинку своїми руками.

Зверху стеля утеплюється мінеральною ватою між балками. Можна використовувати інші утеплювачі, які вам доступні. Але тирсу, хоч це ще дешевше за мінеральну вати, краще не використовувати. У тирсі заводяться миші.

Виконавши всі ці дії, ви зможете швидко та недорого побудувати будинок своїми руками. І вам залишаться, тільки внутрішні роботиз обробки приміщення. Матеріали в будівництві будинку, ви можете замінити на ваш розсуд, я лише навів приклад використання найдешевших і найпрактичніших будівельних матеріалів.

Відео Як побудувати будинок своїми руками

Як швидко збудувати будинок своїми руками

Успіхів вам у будівництві! Якщо комусь допомогла ця стаття, прохання прокоментувати це нижче.

Зазвичай у категорію житла економ-класу включають будинки, що мають мінімальну вартість квадратного метра та незначну житлову площу. Часто такі будинки розглядаються як дачні, будинки вихідного дня або інші будинки. Проект такого житла затребуваний молодими сім'ями та людьми з невисоким рівнем доходів, які бажають покращити свої житлові можливості.

Планування двох поверхів невеликого двоповерхового літнього будиночка економ класу

До них відносяться котеджі, які розміщуються на порівняно невеликій ділянці, найчастіше або . Вони дозволяють максимально використовувати наявну землю.

Незважаючи на простоту, викликану фізичними обмеженнями, гарний проектбудинки економ-класу представляє дуже складне завдання. Досягнення балансу між суперечливими вимогами в умовах вкрай обмежених резервів площі вимагає найвищої кваліфікації архітектора і багатого досвіду.

Готовий проект невеликого будинкуз мансардою

Однак не завжди бюджетний будинокє синонімом маленького. Деякі технологічні рішення та прийоми дозволяють значно зменшити вартість будівництва, залишаючись у межах досить великої площі.

До таких рішень слід віднести влаштування гвинтових і буронабивних фундаментів, влаштування каркасних, зроблених з колод або брусчастих стінових огорож і перегородок. Таким чином, будинки економ-класу, виконані з різних матеріаліві за різними технологіями можуть перебувати в одній ціновій категорії, але суттєво відрізнятися за житловою площею.

Зонування приміщень

Усі будинки складаються з приміщень різного призначення. передбачає функціональне поєднання площ із загальними ознаками. Наприклад, вхідний вузол, коридор і кухня-їдальня, вважаються «шумними» просторами із загальним доступом.

План зонування приміщень у будинку

А спальні та кабінет, відносяться до «тихих» зон рекреації. Правильне зонування є найважливішим резервом, особливо актуальним у разі дефіциту площ. Хаотичне розміщення приміщень, обумовлене суб'єктивною думкою про доцільність, збільшує площу, необхідну для переміщення між зонами.

Прохід у спальню через кухню-їдальню, значно скорочує площу спільної кімнати, потрібно зберегти необхідний прохід.

Доступ до службових приміщень через зону денного перебування мешканців призводить до того ж результату. У результаті обмежена площа загальної кімнати перетворюється на перехрестя між службовими та спальними приміщеннями, втрачає можливість використання за прямим призначенням.

Читайте також

Проект та планування дерев'яного будинку 10х13

Правильне зонування має на увазі, що в кожну функціональну зонуможна потрапити через загальний вузол, що не порушує запланованого функціонування приміщень.
Вибираючи або замовляючи проект майбутнього житла, слід дуже уважно поставитися до осмислення цих особливостей.

Поєднання функцій

Будинок економ-класу вимогливий не тільки до зонування, а й до об'єднання чи функціональному поєднаннюприміщень загального призначення. Наприклад, дитяча кімната може ділитися на спальну частину та ігрову. Для того необов'язково розбивати приміщення за допомогою стіни. Той самий результат можна досягти правильною конфігурацією, розміщенням меблів або пристроєм розсувних огорож.

Аналогічним чином можна здійснити поєднання спальної кімнати та кабінету або робочого місця, ванної та будуару.

Приклад планування приміщень із суміщенням функцій

Коридор або хол добре поєднується з гардеробним приміщенням, що дозволяє позбавити інші кімнати від вбудованих або підлогових шаф та полиць.

Вже стало звичним для архітекторів та їх замовників. Дійсно, це дуже зручне і раціональне рішення, що дозволяє уникнути влаштування коридору між приміщеннями, недорого заощадити площу, що йде на відкриття дверей, отримати відносно великий простір навіть у невеликій квартирі. Планування будинків економічної ніші з таким рішенням може лише вітатись, оскільки воно полегшує організацію руху в квартирі та створює домінанту, що пов'язує всі інші приміщення.

Скорочення нефункціональної площі

Коридори та проходи є найменш функціональними площами у житлі. Чим вони довші, тим більше простору втрачено. Прямим марнотратством слід сприймати будь-які тупикові коридори, що упираються в одну або дві двері. Розробляючи чи обираючи проект, потрібно звертати на це увагу.

Правильно організований вузол перед входами в кімнати повинен представляти майданчик, досить просторий, щоб не створювати перешкод при одночасному відкриванні дверей. Незважаючи на велику ширину, такий майданчик займе менше місця, ніж коридор і краще виконувати свої функції.

Інтер'єр невеликого будинку-студії

Іноді вигідніше, навпаки, збільшивши ширину проходу, влаштувати в ньому шафу або встановити полиці для тимчасового зберігання речей.

Читайте також

Оригінальне планування невеликого двоповерхового будинку

Які приміщення мають бути в такому будинку

Що має бути передбачено у такому будинку? Насамперед, звичайно, необхідний мінімум приміщень - кухня або кухня-їдальня, спальні, санвузол, ванна. Якщо немає центрального опаленнянеобхідно передбачити розміщення у будинку або прибудованому приміщенні бойлерної. Допоміжні приміщення розміщуються та плануються за бажанням - до них відносяться вбиральня, комора та інші.

Приклад планування невеликого одноповерхового будинкуеконом-класу розміром 6х6

Оскільки площа будинку економ-класу зазвичай не перевищує 150 кв. м., то до розташування кімнат та зонування треба підійти особливо ретельно. Можна передбачити або підвальний поверх, куди можна винести підсобні приміщення і бойлерну, або цокольний. На першому поверсі, як правило, розміщуються – передпокій, кухня або кухня-їдальня, вітальня, санвузол з ванною.

Один чи два поверхи

Вибираючи , потрібно визначитися з тим, який варіант є кращим. Двоповерховий будинок, на перший погляд здається вигіднішим за одноповерховий. У нього менше площазабудови, менше витрат на фундаменти та покрівлю.

Насправді це не завжди так. Двоповерховий будинок потребує влаштування сходового вузла для переміщення між поверхами. При обмеженій площі першого поверху це викликає критичну деградацію планувальних рішень.

Приклад функціонального планування одноповерхового дачного будиночка

Сумарна площа вхідного вузла, сходового, мінімального набору підсобних та гігієнічних приміщень разом з необхідними коридорами та проходами, виявиться практично рівною площі поверху. Швидше за все, в будинку економ-класу перший поверх виявиться зовсім не пристосованим для тривалого перебування.

Зазвичай, проектувальники намагаються зменшити ширину сходів, збільшити їх висоту, відмовитися від майданчиків і надати сходам максимально крутий кут. Це дуже поганий вихід, точніше, його імітація. Жити з подібними сходами виявиться болісно незручно. Користуватися важко. У результаті відносно велика вільна площа другого поверху виявиться не затребуваною, а на першому поверсі буде постійна метушня і тіснота.