План будівництва котеджу з гаражем. Двоповерхові будинки із гаражем: цікаві проекти. Одноповерховий будинок з гаражем у цоколі

Як показує статистика, на сьогоднішній день все більше і більше людей бажають переїхати з жвавих мегаполісів із забрудненим повітрям у свій власний заміський будинок. Чисте повітря, усамітнення з природою, відсутність галасливих сусідів, Наявність лазні на ділянці - це лише мала частина переваг приватного будинку. Звичайно ж, живучи за містом, наявність автомобіля є життєво важливою потребою для людини, тому гараж для автомобіля так само має бути. Гаражі, що окремо стоять, давно вже вийшли з моди з різних причин, одні кажуть, що це не практично, інші стверджують, що вони порушують естетичний вигляд ділянки. Прекрасним рішенням є будівництво гаража, що примикає до будинку. У цій статті, ми вам і пропонуємо розглянути проекти будинків з гаражем під одним дахом, які чудово гармонують один з одним і цілком можливо, що щось з побаченого ви захотіли б побачити і у себе на ділянці.

Переваги проектів будинків з гаражем під одним дахом

Розберемося докладніше у всіх перевагах спільної конструкції будинку та гаража, постараємося визначити всі переваги або виявити недоліки даного сусідства.

У тому випадку, коли гараж прибудований до будинку, за будь-якої поганої погоди ви без проблем зможете потрапити у свій автомобіль. Для цього спорудам необхідно лише мати спільні двері, які бажано передбачити ще на стадії проектування.

Будинок із прибудованим гаражем завжди практично та зручно

Дах прибудованого гаража можна також раціонально використовувати, розмістивши на ній відкриту терасу або верхню прибудову, яку можна буде використовувати в якості майстерні або особистого кабінету, де ви зможете усамітнитися та провести час з користю.

Розміщення відкритої тераси над гаражем чудово впишеться в загальний інтер'єр

Раціональне використання будь-якого простору дозволить вирішити проблему вільного місця на ділянці

Звичайно, кожен господар автомобіля думає, що він сам знає, як і де краще облаштувати свій гараж. Незважаючи на це все ж таки варто іноді прислухатися до думки досвідчених експертів у галузі архітектури та дизайну. Їхні думки та поради можливо допоможуть уникнути безглуздих помилок, виправити які часто буває вже неможливо.

Прибудований гараж - невід'ємна частина будинку

Спільна будова будинку та гаража, є відмінним рішенням виходячи з практичної та естетичної точки зору. Величезна кількість переваг, а також велика кількість позитивних відгуків про такі проекти, дає можливість вважати, що окремий гараж досить швидко втратить свою актуальність.

Гараж прибудований до будинку оформлений в одному інтер'єрі завжди виглядатиме дорого та привабливо.

Вибір одного типу покрівлі є пріоритетною умовою проектування будинків із гаражем під одним дахом. Так будова виглядатиме, як одне загальне ціле.

Виготовлення гаражних ворітв одній колірній гаміз дахом підкреслить їхній загальний стиль

Проекти двоповерхових будинківгараж, що має під одним дахом, дуже популярні

Гараж з другим поверхом - чудове рішення

Проекти, що мають гараж та будинок під одним дахом, не виключають можливість облаштування над гаражем житлової площі. Такі будинки знайшли своє широке застосування за кордоном. З деяких пір вони популярні й у Росії.

Справа в тому, що там не так часто зустрінеш приватний будинокз великим наділом землі, тому раціонально використати кожен метр корисної площі там уміють дуже добре.

Житлове приміщення зверху на гаражі. відмінне рішеннязбільшити загальну площу будинку без втрат дорогоцінних метрів на земельній ділянці

Двоповерховий будинок із двома гаражами під ним можна легко використовувати на дві родини

Розглядаючи готові проекти, необхідно враховувати основні принципи такого будівництва:

• Дуже важлива ретельно спланована система вентиляції повітря. Вона має бути влаштована таким чином, щоб чадні газивашого автомобіля не змогли потрапити до будинку;
• Гараж повинен бути функціональним та мати достатньо вільного простору для зручного використання його за призначенням.

Широкий та просторий гараж дозволить розмістити багато інших корисних речей.

Ефективно використовуйте вільний простір. На стіні можна розмістити багато предметів, починаючи від садового інвентарю, закінчуючи велосипедом.

Кожна стіна гаража це корисна площа. Вам залишається навчитися лише правильно нею розпоряджатися

Дотримання цих принципів дозволить вам правильно і практично все спланувати. Адже допущені помилки при проектуванні можуть звести всі ваші очікування нанівець.

Варіанти розміщення гаража

Гараж та будинок під одним дахомне мають на увазі обов'язкове використання однієї загальної стіни. Гараж може бути розміщений у безпосередньому віддаленні від будинку, а з'єднуватись вони можуть так званою прохідною галереєю.

Одноповерховий будинокз гаражем об'єднаний прохідною галереєю займає набагато більше місцяна ділянці

Гарний одноповерховий будинок із гаражем

Під'їзд до гаража

Ще одне важливе значення має добрий під'їзд до гаража для автомобіля. Постарайтеся вибрати проект, де в'їзна брама розташовуватиметься максимально близько до дороги. Це дозволить заощадити вільний простір вашої ділянки на задньому подвір'ї.

Адже якщо ви його віднесете вглиб, використовувати місце для під'їзду до нього вже не можна, воно має бути забетоновано або укладено.

Під'їзна стежка до гаража є невід'ємною його частиною

Грамотно розраховані проекти дозволяє практично розмістити будову з гаражем під одним дахом навіть на ділянці з невеликою площею. При цьому функціональність гаража не буде порушена.

Подвійний гараж під одним дахом із будинком цілком добре розміщується на маленькій ділянці

Решту біля гаража можна засіяти газоном. Він обов'язково додасть зовнішньому виглядуділянки витонченість та привабливість. До того ж у такому місці завжди буде приємно провести вільний час.

• При виборі проекту краще звернути увагу на той, що передбачає повноцінний гараж із великою площею;
• Між гаражем та будинком бажано наявність тамбуру. Він допоможе уникнути зайвих тепловтрат у зимовий період;
• Наявність хорошої є обов'язковою умовою при проектуванні;

• Проекти будинків з гаражем під одним дахом повинні розглядатися тільки ті, які можна розмістити на вашій ділянці, не порушивши встановлені містобудівні норми;
• Не варто виділяти іншими кольорами гаражне приміщення від загальної стилістики з будинком. Його фасад та дах мають бути виконані з того ж будівельного матеріалу, що й сам будинок.

Класичний приклад гарного проектугаража під одним дахом разом із будинком

Чудове поєднання кавового дерева та натурального каменю

Розташування гаража, втім, як і самого будинку бажано планувати на височини, це вбереже будівництво від потрапляння всередину води під час злив. Пристрій також буде не зайвою.

Хороші проекти завжди передбачають надійний захист від підтоплення під час дощів.

Ми підібрали для вас ще парочку готових проектівякі ви можете переглянути прямо у нас на сайті:

Не ухвалюйте поспішних рішень. Добре обміркуйте кожну дрібницю у вашому проекті. Тільки так ви отримаєте саме той будинок, про який мріяли все своє життя.

Найкращим чином. Вбудоване технічне приміщення має ряд переваг перед спорудою, що окремо стоїть. По-перше, витрати на його будівництво значно менші. По-друге, гараж, що є частиною будинку, зручний у плані повсякденного використання особливо в холодну пору року. Немає необхідності виходити надвір для того, щоб потрапити до автомобіля.

Різноманітні проекти будинків з мансардою та гаражем пропонуються архітектурними бюро та іншими спеціалізованими організаціями. Основна перевага такого житла полягає у найбільш повному використанні всього внутрішнього простору будівлі. При порівняно невеликих зовнішніх розмірах у будинках такого компонування є все необхідне. Варіантів розміщення житлових та службових приміщень безліч.

Проект будинку з гаражем та мансардою у стилі шале

Гаражний бокс може розміщуватися в розташованій уздовж однієї зі стін котеджу під одним дахом з ним. Інший варіант: технічне приміщення може бути основою для житлових кімнат мансардного поверху. Спільним для всіх подібних проектів є розподіл приміщень за рівнями відповідно до їх функцій.

План першого поверху будинку з гаражем та мансардою

На першому поверсі зазвичай знаходиться кухня, їдальня, вітальня, санітарний вузол, на другому: спальні та ванні кімнати.

План мансардного поверху

Однорівневі житлові будівлі з гаражними боксами

Готові проекти одноповерхових будинківіз гаражем надзвичайно популярні у населення нашої країни. Основна їхня гідність: простота реалізації і як наслідок відносно невисока вартість. Одноповерхові будови мають меншу вагу, що сприяє зниженню навантаження на фундамент та ґрунт. Ця обставина дозволяє обходитися полегшеними до певного рівня основами.

При розташуванні всіх приміщень одному рівні відпадає потреба у дорогих сходових переходах. Як наслідок, вся корисна площа будинку може використовуватися раціональніше. Схема розміщення приміщень різного призначення розробляється таким чином, щоб між житловими кімнатамиі гаражем розташовувалися кухні та санвузли. Такий підхід зводить до мінімуму негативний вплив сусідства з гаражним боксом.

Приклад планування та розташування приміщень в одноповерховому будинку з гаражем

Багаторівневі будинки з гаражем: варіанти виконання

Обмежені розміри земельних ділянокне завжди дозволяють помістити житло, площа якого була б достатньою для комфортного розміщення всієї родини. Різноманітні проекти двоповерхових будинків із гаражем – чудова можливість для вирішення цієї проблеми. При збереженні зовнішніх габаритів будівлі його внутрішній простір збільшується щонайменше вдвічі.

Існують різні схеми компонування багаторівневих будов. Здебільшого вони стосуються, перш за все, розташування гаражного боксу. Логіка диктує потребу розміщення технічних приміщень на нижніх поверхах будинків.Вбудовані гаражі можуть бути як на рівні землі, так і нижче його в підвальних приміщеннях. Такі проекти надзвичайно популярні у населення, і дають змогу збудувати гідне житло на невеликому майданчику.

Двохрівневі будинки з гаражем на цокольному поверсі – один із найбільш затребуваних варіантів виконання.

Бокс та службові приміщення: котельня, кухня, санвузол, а також вітальня є підставою для розташованих вище спалень, дитячих та ванних кімнат.

Приклад типового планування будинку з гаражем на цокольному поверсі

Переміщення людей між рівнями здійснюється за . Варіантів тут безліч: від простих прямих маршів, встановлених в відокремлених приміщеннях, до оригінальних гвинтових споруд.

Архітектурних рішень, реалізованих у , безліч. Як варіант: на гаражному боксі може бути розташована крита тераса, яка використовується в теплу пору року. Відкритий архітектурний елементнадає будинку певний шарм і робить його легким та повітряним. Майданчик тераси використовується в основному для відпочинку, прийому їжі та чаювання.

Читайте також

Будинок буквою Г

Проект двоповерхового будинку з гаражем та терасою, розташованої над ним

Спеціалізовані бюро пропонують готові проекти, а також розробляють індивідуальні проекти. Зазвичай під час попередніх переговорів клієнту показують типові розробки, найбільш підходящі за характеристиками вимог замовника. Серйозні організації мають десятки і навіть сотні готових проектів, які для зручності зводяться в каталоги або колекції з звучними назвами.

У багаторівневих житлових будівлях гаражні бокси можуть розміщуватися нижче за рівень землі в підвалі.

Будівництво таких будинків зазвичай провадиться з метою найбільш повного використання відведеного майданчика при обмеженнях за загальною висотою. Проект окремого житла з гаражем, розташованим у підвальному приміщенні, чудово вписується у складний рельєф ділянки, наприклад, на схилі пагорба.

Проект будинку з гаражем на цокольному поверсі, розташованого на схилі

Особлива увага у процесі проведення будівельних робітнеобхідно приділити гідроізоляції. У проекті закладається комплекс заходів, спрямованих на створення дренажної системита нанесення на стіни покриттів, що перешкоджають проникненню вологи. У заглиблених гаражних приміщеннях потрібно передбачити ефективну систему вентиляції. Підтримання оптимального температурно-вологісного режиму необхідне забезпечення безпеки автомобіля.

Специфіка будинків, обладнаних гаражем із різних матеріалів

Будівельні технології передбачають використання матеріалів з різними властивостями та характеристиками. Одними з найдоступніших і привабливих для клієнта є дерев'яні будинки з гаражем з профільованого бруса або оциліндрованих колод. Пиломатеріали природної вологості виробляють внутрішніх приміщенняхособливий мікроклімат, що сприяє збереженню та підтримці здоров'я.

Послуги з будівництва будинків з деревини пропонують багато компаній. При виборі підрядника перевагу надають тим підприємствам, що мають власне сучасне виробництво. із вбудованими гаражними боксами можуть бути як типовими, так і розроблятися відповідно до побажань замовника. Будівельний матеріал допускає зведення однорівневого або багатоповерхового впорядкованого житла.

Приклад проекту двоповерхового дерев'яного будинкуз гаражем

Оригінальні проекти будинків з гаражем із бруса цільного або клеєного різноманітні за архітектурними рішеннями. Вибір можна зробити з готових розробок або зробити замовлення на проектування в індивідуальному порядку. Технічне завдання у разі формується з урахуванням побажань замовника і з урахуванням вимог нормативних документів.

Має низку особливостей. Виготовлення повного комплекту деталей здійснюється на деревообробному підприємстві. Сучасне високоточне обладнання дозволяє виготовляти елементи з необхідними допусками. Паралельно виробленню складального комплекту здійснюється підготовка основи: стрічкової або плитної. Складальний процес на готовому фундаменті займає небагато часу.

Інший варіант використання деревини в індивідуальному житловому будівництві: . Ця технологія давно і успішно застосовується у розвинених країнах Скандинавії, Північної Америки та Європи. У Росії проекти каркасних будинківз гаражем стають все популярнішими. Пояснення просте: у порівнянні з іншими способами будівництва цей найдешевший.

Каркасна будова поставляється у вигляді складального комплекту промислового виготовлення. Мала вага таких будівель дозволяє використовувати полегшені, а отже, недорогі підстави. Широке застосування отримали стовпчасті та пальово-ростверкові фундаменти. Каркаси, що несуть, виготовляються з прямокутного бруса різного перерізу і посилюються сталевими накладками в місцях з'єднань. здійснюється матами з мінерального волокна чи пінопластом.

Крім деревини у будівництві приватних будинків використовуються традиційні та інноваційні матеріали. Йдеться про цеглу та блоки, зроблені різними способами. Одно- та двоповерхові будинки з гаражем з піноблоків чудово зарекомендували себе на території нашої країни, особливо в північних широтах. Енергозбереження в таких будовах піднято на зовсім новий рівень.

Проект двоповерхового будинку з гаражем із піноблоків

Матеріал має достатню міцність у поєднанні з відносно малою питомою вагою. Піноблок використовується для зведення несучих стін та перегородок як одно-, так і дворівневих будинків. Разом з тим граничне навантаженняна фундаменти у таких будов значно нижчі. В наявності можливість економії матеріалів і загальне зниження фінансових і трудових витрат при будівництві.

Проекти цегляних будинків та котеджів з гаражем можна віднести до категорії класичних. З огляду на особливості технології та великих витрат ручної праці такі будівлі виходять досить дорогими. Архітектурні бюро та інші подібні організації пропонують із цього матеріалу та ведуть розробку документації на замовлення. Процес цей досить складний, проте застосування спеціального програмного забезпечення дозволяє його інтенсифікувати.

Машина вже давно перестала бути розкішшю. Але вона набагато більша, ніж просто засіб пересування. Для деяких автолюбителів особистий автомобіль – як дитина. А «дитині» потрібна своя кімната, особливо якщо вона легко може доставити водія до свого житла.

Особливості

Двоповерховий приватний будинок, будь то повноцінна житлова будівля або тільки дачний варіант- Практична споруда. Територіально він займає не так багато простору на ділянці, ніж аналогічна одноповерхова будова з такою самою площею. Він виглядає компактно, навіть якщо його кількість квадратних метрівдалеко більш ніж за 100. Найчастіше двоповерхові будівлі укомплектовані всім набором необхідних кімнат (і вітальня, і гостьова спальня, і ігрова, і лазня або сауна, і гараж), а не лише мінімумом – кухнею та спальнею.

Рішення будувати гараж поруч, під одним дахом, у підвалі або в самому будинку також дуже практичне, обдумане та ергономічне. Адже завдяки цьому виходить технічне приміщення, яке не промерзатиме взимку (а значить, машина заведеться навіть при дуже великому мінусі за вікном), буде оснащено електрикою і в темний час можна буде попрацювати над поліпшенням ходових можливостей.

Загалом комфортне і навіть деякою мірою затишне приміщення для залізного товариша. Та й до того ж на будівлю з гаражем піде значно менше матеріалів, ніж на дві окремі будівлі. Менше будматеріалу – менше витрати. Менше витрати – більша економія.

Звичайно ж, є у двоповерхових будівлях із гаражем та свої мінуси:

• Для літніх людей і тих, у кого є проблеми з колінними суглобами, Постійні ходіння сходами вгору-вниз бувають проблематичні. Тому їм найчастіше відводять кімнати знизу, на першому поверсі.
• Є певні складнощі у зведенні опалювальних систем, а також із водопостачанням. Необхідно прокладати труби нагору. Але це все можна вирішити.
• Гараж – місце, де працюватиме машина, а отже, будуть і шкідливі вихлопні гази. При доборі матеріалів будівництва необхідно враховувати їхню пропускну здатність. При проектуванні не можна розміщувати поряд з гаражем спальні або інші приміщення, що активно використовуються.

Матеріали

Побудувати будинок з гаражем можна практично з будь-якого матеріалу. Сьогодні існують маса як типових, так і індивідуальних проектів споруди із самих різних матеріалів.

• Цегляний будинок- Будівельна класика. Цегла має ряд переваг (не горюча, будинки досить теплі, естетично привабливі), віддають перевагу людям, які люблять ґрунтовність. Такий будинок може стати справжньою фортецею. Однак для будівництва двоповерхового будинку такого матеріалу знадобиться дуже багато, та й його укладання потребує багато часу (або робочих сил).

• Дерев'яний котедж- дорога будівля, яку фахівці відносять до елітарних споруд. Вони натуральні та екологічні. Виглядають дуже привабливо, але дуже дорогі. Однак на них завжди є попит, навіть попри ціну.

• Каркасна будова- Сучасна будівельна технологіяяка дозволяє побудувати простору 2-поверхову будову буквально за один-два сезони. Причому якщо будинок виготовляє надійний забудовник, що зарекомендував себе, то він стане комфортабельним житлом.

• Піноблоковий будинок– економічна та практична споруда. За рахунок габаритів не потрібно так багато матеріалу (як, наприклад, при цегляну кладку). Він має здатність «вбирати» шкідливі вихлопи, а також цілим рядом позитивних експлуатаційних характеристик. Щоправда, при завершенні будівництва практично обов'язково необхідні завершальні оздоблювальні роботи. У готовому вигляді піноблоковий будинок без обробки виглядає сіро та непоказно. Благо, фасад такого будинку можна обробити так, що тільки господарі знатимуть, з чого спочатку була споруджена їхня споруда.

І незалежно від того, з якого матеріалу вестиметься будівництво та проектування двоповерхової будівлі з гаражем – це дуже відповідальний етап. Усі рішення, які втілює планування будинку, мають відповідати санітарно-гігієнічним нормам.

Життєво важливо продумати систему вентиляції та систему гідроізоляції.

Проекти

Гараж-прибудова до будинку дозволяє поєднати дві будівлі та при цьому заощадити матеріали. За рахунок того, що власне гараж є частиною будівлі, приміщення можна обладнати всім потрібним (світло, тепло). На практиці біля будинку з'являється щонайменше два входи – «парадний» для всіх та в'їзд у гараж. Гараж стоїть особняком, але при цьому він з'єднаний з основним простором будинку за допомогою дверей. Саме розташування гаража ніяк не впливає на інші кімнати.

Пристрій може бути оформлений окремим дахом, а може бути логічним продовженням будинку і служити, наприклад, зимовим садомабо його дах може бути відкритою терасою, а також оснащений балконом.

Пристроювати гараж можна або попереду або ззаду, або збоку будинку. При бічному розміщенні геометрія будинку легко витягується. Варто зазначити, що прилад гаража може бути зроблений і після будівництва житла. Але при спільному будівництві завдання щодо його зведення значно спрощується. Немає ймовірності того, що загальний фундамент просяде, як це може статися з будинком, що будується окремо.

Головна відмінність таких двоповерхових будинків у тому, що гараж є повноцінною кімнатою, хоч і технічного характеру. Зверху над ним повноцінний другий поверх з окремою кімнатою або кімнатами.

Якщо подивитися у розрізі будинок, то розміщення кімнат відбувається так: на першому поверсі всі службові приміщення, а також кухня, вітальня, кабінет; на другому – кімнати відпочинку та спальні.

Будинки з гаражем та мансардою дозволяють заощадити будматеріали. При цьому площа гаража активно «з'їдається» горищними приміщеннямитим самим компенсуючи те, що досить великий простір залишається нежитловим. Такі проекти будинків підходять для будівництва на невеликій ділянці.

Цокольний поверх для авто

Коли в будинку є просторий і досить високий підвал, то можна його обладнати в підземний гараж. Найчастіше на цоколі розташовуються службові приміщення, такі як котельня, топкова, лазня, сауна. Тому логічно і розміщення такого технічного приміщенняяк гараж, внизу.

При будівництві підвального гаража важливо розуміти, що машина в'їжджатиме і виїжджатиме під певним кутом спуску/підйому. І цей ухил необхідно зробити максимально пологім, комфортним, щоб машина без проблем могла виїжджати за межі гаража.

Будинки з високим цоколем ідеально впишуться у ландшафт ділянки, де є невеликі височини. Більше того, вони дозволяють компенсувати перепади висот найбільш виграшним способом.

Крім гаража, в будинку дбайливі господарі дуже часто розміщують і інші не менш важливі службові кімнати. Російська лазня або фінська сауна, що знаходиться поряд з гаражем – хороше рішеннядля любителів комфортного відпочинку.

Лазня або сауна може розташовуватися як у підвалі, так і вище на першому поверсі. При будівництві будинку з лазнею або сауною, та ще й з гаражем, важливо враховувати всі технічні та експлуатаційні моменти. Головне, при спорудженні даних приміщень забезпечити хорошу гідроізоляціюта теплоізоляцію.Тоді верхні кімнати не постраждають від зайвого перегріву та вологості.

На дві машини

Коли в сім'ї більше ніж одна машина, виникає проблема з притулком одного із залізних коней. Є два рішення щодо цього питання. Перше - зведення просторого гаража на дві машини; друге – будівництво двох гаражів.

Проекти будинків з гаражем під одним дахом віддає перевагу великій кількості замовників, порівняно з прихильниками окремої споруди. Воно економічніше, і не потрібно окремо підбивати комунікації. На цій сторінці нашого каталогу ви знайдете варіації з різних матеріалів - з піноблоків, цегли, бруса або газобетону.

Гаражі на одному фундаменті із заміським або дачним будинкомможна поділити на два види.

1. Вбудованізазвичай розташовані на першому або в цокольному поверсі. В останньому випадку потрібне облаштування похилого з'їзду, і спеціальний захист від зледеніння та підтоплення. Щоб у житлові приміщення не проникали сторонні шуми та запахи, потрібна примусова вентиляція.
2. Прибудовані- Як правило, над ними не розташовуються кімнати, а потужна зовнішня стіназабезпечує достатній захист від проникнення небажаних випарів. Найчастіше в них робиться окремий вхід з вулиці, але іноді внутрішній - тоді облаштовується тамбур з подвійними дверима.

Вибір будівельних матеріаліві архітектурних рішеньнічим не обмежений. На фото в каталозі показані, наприклад, проекти котеджів із гаражем та терасою. Серед наших пропозицій є як недорогі бюджетні варіанти, і багатоповерхові будівлі з розважально-спортивним комплексом.

Приклади котеджів з гаражним комплексом

• Готовий проект сучасного цегляного будинкуз гаражем та верандою в американському стилі- № 33-54. Загальна площа складає 325 м2, габарити 11×12 м. На цокольному поверсі додатково облаштовані топкова, більярдна, сауна. Залізобетонні перекриття забезпечують необхідну міцність 3-х поверхової будови.
• Типові проектикаркасного типу, з сип-панелей з дерев'яними балкамипредставлені на фото №70-56 (хай-тек), №13-18 (російський кантрі). Приклад 2-х поверхової будівлі середніх габаритів та площі з гаражною прибудовою - № 12-03 (225 м2). Малогабаритна споруда із бруса скандинавського типу - № 10-50 (148 м2).
• Проект оригінального приватного будинку на монолітному фундаменті показано під . Незважаючи на наявність цоколя, вони розташовані на першому поверсі, і вихід до приміщень можливий із трьох сторін: з вітальні, кімнати відпочинку та тераси. Будівля незвичайної формиу стилі модерн відрізняється складними інженерними системамиі нетривіальним внутрішнім плануванням.

Наше архітектурне бюропропонує більше 800 готових варіантів. Серед них можна знайти як простий з навісом - для дачі, так і складні вбудовані конструкції, у тому числі для дуплексу або таунхауса з гаражем на кілька машин.

Власний будинок – це можливість самостійно облаштувати житло, вибрати планування та провести необхідні комунікації. Якщо в сім'ї є автомобіль, при будівництві ділянки варто подумати про місце для стоянки.

Ідеальне рішення – гараж, розташований усередині котеджу.

На нашому сайті можна знайти проекти заміських будинківз внутрішнім паркувальним місцем, включаючи планування та фото. Будинок з гаражем під одним дахом – практичне рішення для сучасної заміської ділянки. Вбудована парковка підходить як невеликим одноповерховим будинкам, так і масивнішим спорудам. Вона робить посадку та висадку більш комфортною, створює безпечне місце стоянки на території ділянки.

Переваги проектів будинків з гаражем під одним дахом

Вбудоване місце для паркування додає будинку естетики. З ним будівля нагадує американські цегляні котеджі, розташовані у передмісті Голлівуду. Але це не єдина перевага проектів котеджів із гаражем:

• економія ефективної площі ділянки;
• щоб сісти в машину, не потрібно виходити надвір;
• комунікації підводяться простіше та без додаткового узгодження;
• при будівництві використовуються самі матеріали, що і під час зведення будинку;
• навіть якщо парковка не опалюватиме, він отримуватиме тепло від основної будівлі.

Прибудова для автомобіля через свої розміри вимагає внесення змін до інтер'єру будинку. Це дозволить реалізувати унікальні дизайн-проекти та купити для власності незвичайні меблі. Витрати створення вентиляції і шумоізоляції незрівнянно малі, проти підсумковими перевагами стоянки всередині будинку. Архітектори нашої компанії реалізують найкомфортніший дизайн-проект, де кожен метр площі буде використовуватися з розумом.

Прибудований гараж – невід'ємна частина будинку

З прибудовою ділянка виглядає більш гармонійно, ніж з окремим паркувальним місцем. Створюється практичний простір, де крім машини можна розмістити робоче місце: майстерню, комору, господарський блок тощо. Будинок з гаражем під одним дахом підходить російським реаліям - менше клопоту з обігрівом приміщення, прибиранням снігу з покрівлі, підведенням електрики. Часто всередині такого приміщення розміщується вхід до підвалу, котельні. Прибудова подумки відокремлює житло від технічних приміщень.

Гаражі з другим поверхом - чудове рішення

Багато власників думають, що вбудована парковка вносить незручні коригування в остаточну форму будівлі - блок прибудови має бути вищим, ніж стіни першого поверху. В результаті, при поєднанні паркування з будівлею доводиться робити сходи до житлового приміщення. Особливо ця думка поширена серед власників дачних ділянок. Насправді вбудований гаражний блок дозволяє збагатити інтер'єр котеджу: зробити високі стелі, розташувати унікальний нежитловий простір над місцем паркування.

Варіанти розміщення гаража

Існує три варіанти розміщення автомобіля у будівлі:

1. Прибудова. Найбільш популярний і практичний варіант. Паркувальне місце розміщується в окремому блоці, що примикає до будинку. Шумоізоляцію забезпечує товста несуща стінакотеджу, легше проводити вентиляцію. Обігрівається така прибудова гірше.
2. Усередині будинку. Складний, але комфортніший варіант. В архітектурному плані гараж не вибивається із загального антуражу будівлі. Приміщення відмінно обігрівається житловими блоками, що примикають. У такій споруді складніше організувати шумоізоляцію та вихід вихлопних газів.
3. Будинок із підземним гаражем. Розташовується нижче за рівень входу в котедж. Такий гаражний простір не вплине на використання площ усередині будівлі і гармонійно виглядатиме на тлі споруди. Для під'їзду необхідно додатково обладнати спуск.

Під'їзд до гаража

Важливим етапом будівництва є створення під'їзду. Дорога до місця для паркування повинна бути рівною, відповідати архітектурі ділянки і поєднуватися з маленькою пішохідною доріжкою до ганку. Для прибудови або проекту будинку з гаражем оформлення під'їзду не викликає труднощів. Інша річ, коли паркування знаходиться у цоколі. І тут необхідно штучно створювати ухил для в'їзду автомобіля. Тут необхідно врахувати висоту сімейного авто та глибину розташування гаражного простору. Ми реалізуємо всі види під'їздів, у тому числі вписуємо дорогу до натурального ландшафту.

Особливості проектування будинку з гаражем

Прибудова для автомобіля – не цілком звичайне приміщення. Воно потребує дотримання певних будівельних норм. Наприклад, будинки з гаражем на дві машини і більш місткі паркування різняться будівельна характеристика. У Останнім часомстали популярні будинки з гаражем та лазнею. Стандарти будівництва зачіпають не лише дотримання висоти гаражних воріт, а й тонші деталі. Розберемося докладніше.

Безпека

Прилад для стоянки авто - пожежонебезпечне приміщення. Щоб уникнути неприємних ситуацій, необхідно правильно обладнати гараж: розмістити пристрій автоматичного пожежогасіння, позбавитися використання горючих будматеріалів, організувати вентиляцію. Наші фахівці з обробки приміщень зроблять гараж безпечним і при цьому захищеним від зовнішніх погодних факторів.

Фундамент

Якщо ви вирішили будувати будинок із цегли з гаражем, необхідно зводити фундамент під гаражне приміщення разом із основною будівлею. Це дозволить усунути просідання фундаменту, розрив сполучних швів. Можна створювати прибудову окремо, але в цьому випадку будівництво не прослужить довго.

Вентиляція

Вихлопні гази становлять серйозну небезпеку для людини. При вході в задимлене від авто приміщення вже за кілька хвилин можна знепритомніти, не помітивши небезпеки. Щоб цього не сталося, обов'язково створюйте вентиляцію у приватному будинку з внутрішньою стоянкою. Наші архітектори закладають у початковий проект гаражу систему вентиляції, розраховану на будь-які автомобілі. Вона також допоможе усунути вогкість, розповсюдження плісняви ​​і зробити приміщення більш комфортним у літню спеку.

Розміри

При плануванні будинку необхідно врахувати кількість автомобілів, які потрібно розміщувати в гаражне приміщення. Як правило, в рамках характеристик стандартного котеджу створюються проекти будинків з гаражем на 2 машини. Якщо планується використовувати прилад для паркування 3-4 машин, у цьому випадку розміри гаражного відсіку можуть відрізнятися. Зручний вихід із ситуації - поєднання вбудованого паркувального місця та стоянки у цоколі. Два гаражні блоки при цьому матимуть спільні комунікації та пов'язані між собою входом.