Oprava plochej strechy so zateplením. Technológia opravy plochých striech. Faktory spôsobujúce zatekanie strechy v bytových domoch
Ploché strechy postupne dobývajú trh so súkromným bývaním. Existuje na to veľa dôvodov, ale jeden z nich je dôležitý - zvýšenie životnosti a jednoduchosť opravy. V tomto článku vám povieme, akými spôsobmi môžete vykonať opravy rovná strecha aké materiály sa na to používajú, o koľko sa predlžuje životnosť strešnej konštrukcie po oprave.
Materiály na pokrývanie plochých striech
V súkromnej bytovej výstavbe sa ploché strechy využívali veľmi zriedkavo. V nedávnej minulosti to bola výsada občianskych a priemyselná výstavba. A materiál, ktorým boli takéto strechy pokryté, bol strešný materiál. Teda lepenka impregnovaná bitúmenom. Bola položená v niekoľkých vrstvách, rozmazaná horúcim bitúmenom.
Takáto strešná krytina neslúžila viac ako 5 rokov. Pod vplyvom nízke teploty strešný materiál začal praskať, pretože nemal dostatočnú elasticitu. V lete, naopak, zmäkol a rozšíril sa a vytvoril pod ním dutiny. Opravovne každý rok kontrolovali strechy pokryté strešnou krytinou, či sa na nich nevytvárajú defekty. A obyvatelia bytové domy bývajúci na najvyššom poschodí presne vedeli, kedy zlyhali strechy kvôli šmuhám na stropoch.
A potom sa začala oprava, ktorá sa vliekla niekoľko týždňov, pretože s horúcim bitúmenom a strešnou krytinou nie je ľahké pracovať. Navyše bodové opravy, teda záplatovanie defektov, neviedli k požadovaným výsledkom. Preto bola plochá strecha najčastejšie úplne pokrytá ďalšou opravnou vrstvou, pričom sa na to vynakladalo veľa peňazí a úsilia.
Objavenie sa modernejších strešných krytín na pokrývanie plochých striech na trhu umožnilo v prvom rade zvýšiť životnosť strešná krytina- do 30 rokov, nie menej. Po druhé, samotné materiály, do ktorých boli zavedené polymérne prísady, sa stali pružnejšími a udržiavateľnejšími. Na trhu sa tak objavili bitúmenovo-polymérové valcové materiály na báze sklenených vlákien, ktoré sa spracovávajú zmesou modifikovaného bitúmenu a nejakého polyméru. Dnes na to častejšie používajú polyvinylchlorid, známy ako PVC.
Treba si však uvedomiť, že ani takéto pevné a elastické fólie nedokážu zaručiť stopercentný servis v tom zmysle, že budú na strechách „fungovať“ po dobu deklarovanú výrobcom. Pretože, ako ukazuje prax, existujú tri dôvody na výskyt chýb a nedostatkov:
manželstvo pokrývača materiál;
negramotná inštalácia na plochú strechu;
zníženie zdrojov počas prevádzky, teda čím dlhšie je náter na streche, tým rýchlejšie klesá jeho výkon.
Štatistiky ukazujú, že prvé miesto je zriedkavé. Posledné dve sú bežnejšie. Vo všeobecnosti treba k montáži strešnej krytiny pristupovať z hľadiska odbornej montáže. Koniec koncov, strecha domu je jeho ochranou pred prírodnými záťažami, kde sú zrážky na prvom mieste. Čo sa môže stať, ak strecha nie je správne pokrytá, vie každý.
Druhy porúch strešnej krytiny
Začnime identifikáciou typov porúch, ktoré sa na plochých strechách vyskytujú najčastejšie. Ide o štandardné chyby: praskliny, priechodné otvory, vzduchové bubliny, odlupujúce sa okraje a iné.
Treba poznamenať, že oprava plochej strechy z PVC by sa mala rozdeliť do dvoch kategórií: jednoduchá a zložitá. Prvá zahŕňa menšie chyby: malé vpichy, malá dĺžka trhliny. K druhému - vzduchové bubliny a delaminácie.
Oprava menších defektov
Napríklad, ak ide o prasklinu, potom je najjednoduchšie nahriať jej okraje a prevalcovať malým valčekom. Ide o to, že PVC membrány typ strechy- samolepiace materiály. Ošetrené špeciálnym lepidlom na dlhú dobu nestraťte ho, aj keď dôjde k oddeleniu. Lepidlo takmer počas celej doby prevádzky plochej strechy nestráca svoje vlastnosti. Zahriatím, teda uvedením do plastického stavu, sa teda dá zaručiť, že vydrží ešte veľa rokov.
Ak je diera v strešnej krytine malá, rovnaké prepichnutie, potom robia presne rovnakým spôsobom. Ak je diera, povedzme, niekoľko centimetrov, potom je náplasť nevyhnutná. Je vyrezaná z rovnakej PVC membrány tak, aby prekrývala defekt o 5-10 cm na každej strane. Potom sa položí na miesto defektu, zahreje sa špeciálnym zváraným prístrojom, ktorý vytvára prúd horúceho vzduchu, a valcuje sa valčekom, ktorý silne tlačí na krytinu.
Jediná vec, ktorú treba zvážiť pri oprave PVC membrány, je predsušiť miesto, ktoré sa opravuje. Pretože vlhkosť nahromadená v defekte strešnej krytiny bude odolávať procesu lepenia. To znamená, že vlhkosť musí byť odstránená. Na sušenie použite rovnaký zvárací stroj alebo stavebný sušič vlasov.
Generálna oprava plochej PVC strechy
Ak sú chyby plochej strechy výrazné, bodové opravy tu nepomôžu. Budeme musieť vykonať súbor opatrení alebo tzv generálna oprava. Vykonáva sa pomocou rôznych technológií.
Ak veľa defektov na streche, nachádzajú sa rovnomerne v celej oblasti a súčasne blízko seba priateľ, potom lepšie starý strešná krytina náter nerozoberajte. Napríklad veľké množstvo malých trhlín. Musí sa očistiť od zvyškov, dobre vysušiť a natrieť základným náterom. Posledný je tekutý materiál na báze polymérov alebo bitúmenu, ktorý po vysušení na strešnej rovine vytvorí film s vysokými adhéznymi vlastnosťami. A už v tejto rovine môžete položiť PVC membránu, ktorá úplne uzavrie strechu. V tomto prípade sa používa štandardná technológia s lepením okrajov pásov zváraním za tepla. Táto technológia sa zvažuje najlacnejší, pretože nie Nnevyhnutnérozobrať starý náter a samotná polymérna membrána je položená v jednej vrstve.
Ak vady strešná krytina veľký a oni veľa. V tomto prípade budete musieť demontovať starú strešnú krytinu náter až po hydroizolačnú vrstvu, ktorá uzatvára tepelno-izolačný koláč. Tu je veľmi dôležité správne pristupovať k procesu, aby nedošlo k poškodeniu vodeodolný a hlavne ohrievač. Ak sa to stane, budete musieť opraviť a spodné vrstvy, a to zvýšiť rozpočet na opravu. Takže hydroizolačná vrstva je neporušená, teraz je potrebné ju ošetriť základným náterom a potom položiť PVC membránu na vrch pomocou štandardnej technológie. V závislosti od uhla sklonu plochej strechy od 1° do 5° sa môže počet membránových vrstiev meniť od 2 do 4.
Ak úniky nenašiel sa včas, potom bude potrebné vykonať generálnu opravu nielen strešnej krytiny, ale celej strechy ako celku. Je zrejmé, že zrážky a voda z roztopeného snehu prenikli do vrstiev tepelnej izolácie, parozábrany a poteru a výrazne ich poškodili. Preto bude potrebné rozobrať všetky tieto vrstvy. Niekedy sa snažia nedotýkať sa poteru, ale opravujú iba mokré miesta. Aj keď je lepšie odstrániť celú vrstvu poteru, aby ste získali nejakú záruku. A potom obnoviť všetko vrstvy strešná torta nasledovaný pokládka pvc membrány v niekoľkých vrstvách. Ukazuje sa, že táto možnosť opravy najdrahší a pracovne náročné.
Na našej stránke nájdete kontakty na stavebné firmy, ktoré ponúkajú. Môžete priamo komunikovať so zástupcami návštevou výstavy domov "Nízka krajina".
Aby sa predišlo problémom spojeným s generálnou opravou, odporúča sa pravidelne kontrolovať plochú strechu, či nevytvára drobné chyby, a urýchlene prijať všetky opatrenia na ich odstránenie. A tiež vyčistiť lietadlo od trosiek, ktoré, ako ukazuje prax, je často príčinou nedostatkov. To znamená, že týmto spôsobom sa môžete vyhnúť míňaniu veľkého množstva peňazí, pretože napríklad oprava plochej strechy v Moskve stojí veľa peňazí. Tu sú priemerné sadzby za vykonané operácie:
inštalácia PVC membrány v jednej vrstve - 600 rubľov / m²;
demontáž striktne strešnej krytiny - 400 rubľov / m²;
inštalácia izolácie s vrstvou 100 mm - 250 rubľov / m²;
ošetrenie základným náterom - 110 rubľov / m²;
nalievanie poteru - 550 rubľov / m²;
inštalácia pary alebo hydroizolácie - 60 rubľov / m²;
čistenie a likvidácia odpadu - 3000 rubľov /t.
Popis videa
Vo videu špecialista hovorí o tom, ako opraviť plochú strechu pokrytú PVC membránou:
Ako opraviť plochú strechu pokrytú inými rolovacími materiálmi
Okrem PVC membrán, ktoré patria do skupiny samolepiacich rolovacích materiálov, sú ploché strechy pokryté aj inými rolkami:
Lepidlo. Na toto použitie bitúmenový tmel, ktorý sa najskôr nanesie na povrch strechy a potom sa rozprestrie v pásoch a nanesie sa valčekom a valčekom. Pásy, ako vo všetkých technológiách, sú položené s presahom 10-15 cm, okraje presahu sú tiež rozmazané tmelom.
Pristavaná strecha. To je tiež rolkový materiál, len pred pokládkou sa ohrieva otvoreným ohňom z plynového horáka. Bitúmen nanesený na rubovú stranu materiálu sa topí a stáva sa polotekutým. Funguje aj ako lepidlo.
Tieto strešné krytiny sa opravujú inak ako PVC membrány. Napríklad, ak ide o menšie chyby: malé praskliny alebo diery, potom sú jednoducho zakryté bitúmenový tmel, druhú naneste špachtľou.
Ak sú chyby strechy veľké, napríklad dlhá a široká trhlina (diera), potom je uzavretá záplatou z rovnakého materiálu ako samotná strecha. Náplasť je vystrihnutá viac veľkostí kaz 5-10 cm Samotný defekt je dobre ošetrený bitúmenovým tmelom, položí sa náplasť, zroluje sa a po vysušení sa navrch nanesie ďalšia hrubá vrstva tmelu, ktorá pokrýva celú plochu náplasti a s ňou spoje.
Ak je defektom plochej strechy vzduchová bublina alebo opuch v dôsledku preniknutia vlhkosti pod povlak, potom sa defektná oblasť rozreže ostrým nožom na štyri polovice, ako je znázornené na fotografii nižšie, ďalej:
osušte poškodené miesto budovanie sušiča vlasov;
ošetrené mastichou;
stlačte okvetné lístky rezu na svoje miesto;
valčekom ich vyvaľkajte;
ošetrené mastichou;
umiestnené nad chybným náplasť;
stlačte ju a valcované;
cez naneste bitúmenový tmel hrubá vrstva.
Rovnako ako pri PVC membránach sa generálna oprava plochej strechy pokrytej inými druhmi valcovaných materiálov vykonáva rovnakým spôsobom. Teda s kompletnou demontážou krytiny alebo s kompletnou demontážou všetkých vrstiev, ktorými bola strecha pokrytá.
Popis videa
Video ukazuje jednu z technológií opravy plochých striech:
Oprava plochej strechy z vlnitej lepenky
Vlnitá lepenka najčastejšie zlyhá z dvoch dôvodov:
zníženie životnosti v dôsledku čoho sa ochranné vrstvy stenčujú, čím sa vytvárajú fistuly (priechodné otvory) a oblasti pokryté hrdzou;
, čo vedie k vytvoreniu otvorov alebo silnej konkávnosti materiálu, a to vedie k vytvoreniu medzier na spoji dvoch panelov.Ideálnou možnosťou v prvom prípade je vykonať kompletnú výmenu strešnej krytiny. Pretože materiál opotrebovaný časom a prirodzeným zaťažením neustále zlyhá. A jeho oprava je zbytočná strata peňazí, úsilia a času.
Pokiaľ ide o druhú možnosť, malé otvory je možné opraviť, čím sa predĺži životnosť profilovaných plechov. Technológií opravy je málo. Najbežnejšie používaným je položenie záplaty vyrezanej z valcovaného polymérneho bitúmenového strešného materiálu. Robia to takto:
vyčistiť defekt;
vysušte ho;
ošetrené bitúmenovým tmelom;
stoh náplasť, dobre ho zatlačte a prevalcujte valčekom;
navrch položte ďalšiu mastixovú vrstvu s úplným uzavretím kĺbov dva materiály po obvode náplasti.
Popis videa
Video hovorí o materiáloch, pomocou ktorých môžete opraviť plochú strechu:
Záver k téme
Takže sme analyzovali tému opravy plochých striech. Z poskytnutých informácií je zrejmé, že zložitosť tohto procesu, a teda aj cena opravných prác, závisí od zložitosti chýb a ich počtu. Preto by ste nemali priviesť strechu do stavu, v ktorom musíte vykonávať veľké opravy. Stačí ho aspoň raz za rok skontrolovať, či na ňom nie sú nejaké nedostatky. A potom sa ich zbaviť.
Nátery používané pri stavbe plochých striech sa vyznačujú vysokou životnosťou. Väčšina materiálov kotúčov a membrán sa však musí vymeniť pred uplynutím deklarovanej životnosti. Je to do značnej miery spôsobené výskytom rôznych druhov poškodení, ktoré sa tvoria na streche počas prevádzkového obdobia.
Druhy poškodenia strešnej krytiny
Hlavnou príčinou poškodenia strešného koberca je zlá kvalita inštalačné práce a použitie lacných materiálov, ktorých kvalita nezodpovedá súčasným prevádzkovým podmienkam. Nedostatok pravidelnej údržby má za následok aj menšie a kritické poškodenia vyžadujúce okamžitú opravu.
Medzi najčastejšie typy poškodenia plochých striech patria:
Aby sa predišlo stavu strešnej krytiny, odporúča sa vykonať plánovanú kontrolu prednej plochy strechy. Keď sa zistia problémy, je potrebné rozhodnúť o spôsobe vykonania opravy, aby sa predišlo ďalším škodám.
Spôsoby opravy plochej strechy
V závislosti od druhu porúch a oblasti postihnutej poškodením je zvykom rozdeliť práce na obnove a oprave plochých striech do nasledujúcich skupín:
- súčasná oprava - lokálna práca vykonaná pri zistení malých defektov a poškodení v strešnom systéme. Hlavne vyrábané čiastočná výmena poškodená strešná krytina, odstránenie delaminácií a pľuzgierov;
- generálna oprava - je kompletná výmena súčasnej izolačnej vrstvy a strešnej krytiny vrátane celého cyklu prípravy pracovná plocha na ďalšiu pokládku nového náteru.
Základom generálnej opravy je výskyt rôznych druhov poškodení na viac ako 40 % celkovej plochy plochej strechy. Na rozdiel od miestnych prác si kapitálové opravy vyžadujú značné investície, ktoré sú porovnateľné a vo väčšine prípadov prevyšujú náklady na položenie novej strešnej krytiny.
Aký materiál použiť na opravu
Technológia inštalácie a opravy plochých striech zahŕňa použitie rôznych materiálov. O použití konkrétneho materiálu rozhoduje aktuálny stav strechy a skôr položená alebo aplikovaná povrchová úprava.
Kapitálové opravy plochej strechy sa vykonávajú vo všetkých prípadoch, keď je poškodených viac ako 40% celkovej plochy strechy
Vo všeobecnosti sa na opravu plochých striech používajú tieto technológie:
- oprava poteru - používa sa v prípadoch, keď je betónová podlahová doska vážne poškodená a je potrebný plnohodnotný tepelnoizolačný koláč. V tomto prípade parotesná membrána, minerálna alebo penová izolácia, jemnozrnná expandovaná hlina, betónová malta, základný a izolačný náter. Na miešanie roztoku sa odporúča použiť pieskový betón M300 vyrobený pod ochranné známky"Polygran", "Master Harts" a BESTO;
- oprava pomocou rolovacích náterov - používa sa na obnovu plochých striech rôznych konfigurácií. Ako rolovacie nátery sa používajú rôzne analógy strešného materiálu alebo PVC membrány. Medzi bitúmenovými valcovými nátermi možno zaznamenať výrobky spoločnosti TechnoNIKOL pod značkami Stekloizol KhPP-2,5, Technoelast KhPP a Uniflex EPP. Ako strešnú polymérovú membránu je lepšie použiť náter pod ochrannou známkou Ecoplast V-RP alebo Logicroof V-RP. Na prácu s derivátmi strešného materiálu je potrebný plynový horák a na kladenie PVC membrán lepiaca kompozícia a budovanie sušiča vlasov;
- opraviť pomocou tekutá guma- najčastejšie sa vykonáva pri údržbe viacpodlažných obytných budov, pretože aplikovaný materiál je ľahký a nezaťažuje podlahovú dosku. Pre použitie je možné odporučiť hydroizolácie pod obchodnou značkou "Technoprok R", Euromast Plus a Tremproof 250. Tekutá guma sa nanáša pomocou špeciálnej priemyselnej striekacej pištole. Okrem izolačného materiálu sa používa parozábrana, tepelnoizolačný náter a spád.
Pri oprave strechy s poterom je potrebné mať na pamäti, že na miešanie dostatočného objemu betónu bude potrebný miešač betónu a veľké množstvo nádob na prepravu betónovej zmesi. Na distribúciu betónu je potrebné nastaviť lineárne vedenia. Zarovnanie roztoku sa vykonáva pomocou oceľového pravítka.
Aby sme pochopili technológiu práce s rôzne materiály, zvážte postup opravy každého typu plochej strechy samostatne. O všeobecnejšej technológii popisujúcej proces údržby a generálnej opravy sa bude diskutovať nižšie.
Oprava rolovacej strechy
Rolovacie nátery pod obchodnými značkami "Stekloizol KhPP-2.5", "Technoelast KhPP" a "Uniflex EPP", ktoré boli uvedené vyššie, sú moderné bitúmenové valcové materiály. Na ich výrobu sa používa spojivo na báze bitúmenu a plniva, ktoré sa nanáša na sklolaminát z oboch strán. Asbagal sa používa ako ochranná predná vrstva - hrubozrnný obväz nanesený na špeciálny polymérový film.
Spoločnosť "TechnoNIKOL" vyrába širokú škálu bitúmenových povlakov na strešné krytiny
Na ochranu plochých striech s predbežným usporiadaním betónového poteru sa spravidla používajú "Stekloizol", "Technoelast" a iné bitúmenové povlaky. Hlavnými problémami tohto náteru je vytváranie lokálnych poškodení vo forme rezov a trhlín, ktoré sú výsledkom nesprávnej prevádzky strechy. V prípade porušenia technológie práce je možná tvorba vzduchových a vodných bublín.
Na odstránenie lokálnych defektov sa oprava záplaty používa, keď je poškodená oblasť úplne pokrytá novým plátnom. Veľkosť náplasti závisí od oblasti poškodenia.
Oprava trhlín, zlomov a iných povrchových poškodení sa vykonáva takto:
Ak je potrebné eliminovať pľuzgiere a bubliny na povrchu rolovacieho povlaku, ktoré vznikajú v dôsledku sezónnych výkyvov teplôt, potom je potrebné poškodenie opatrne prerezať priečne.
Ďalej musíte ohnúť rohy povlaku, aby ste mohli vysušiť vnútorný povrch. Po zaschnutí sa povrch očistí a ošetrí bitúmenovým tmelom a ohnuté okraje sa stlačia. Potom sa opravy záplat vykonajú podľa technológie opísanej vyššie.
Oprava membránových striech
PVC membrány sú špecializovaný hydroizolačný náter určený na ochranu striech a betónových základov. Pri výrobe membrán sa používa metóda extrúzie. To zaisťuje, že konečný materiál bude mať nulovú absorpciu vody.
Mechanické poškodenie a odtlakovanie švíkov sú dva hlavné problémy, ktoré vznikajú pri nesprávnej prevádzke plochej membránovej strechy. Napríklad pri nepresnom odstraňovaní snehu železnou lopatou.
Na pokládku PVC strešnej fólie sa používa špeciálny zvárací stroj.
Na opravu mechanického poškodenia budete musieť vykonať nasledujúce práce:
- Oblasť membrány s poškodením sa vyčistí a ošetrí organickým rozpúšťadlom.
- Z jedného kusu membrány sa vyreže záplata, ktorej veľkosť prekryje medzeru alebo iné poškodenie na povrchu strešného koberca o 5–10 cm.
- Náplasť sa umiestni na pripravenú časť strechy a prispájkuje sa pomocou zváracieho stroja. Počas zahrievania sa náplasť postupne vyhladzuje valčekom.
K odtlakovaniu švíkov dochádza v dôsledku porušenia technológie kladenia PVC membrán. Membrána sa spravidla nezohrieva dobre alebo nie je umiestnená „tesne“, aby sa skryli nepravidelnosti.
Oprava bude vyžadovať spracovanie vnútorný povrch olúpané švy rozpúšťadlom. Ak je to potrebné, mali by sa vyčistiť improvizovanými prostriedkami. Ďalej sú švy spájkované zváracím strojom. Ak dĺžka odlepeného švu presiahne 5–7 m, potom sa dodatočne prilepí opravnou páskou Eternbond.
Video: inštalácia záplaty na membránovú strechu
Oprava mastixových striech
Tekutá guma, na rozdiel od bitúmenových valcových náterov a strešných membrán, vám umožňuje vytvoriť bezšvový strešný koberec. To platí najmä pre ploché strechy starých budov, kde je predbežné usporiadanie betónového poteru nemožné z dôvodu zaťaženia, ktoré pôsobí na nosné prvky budovy.
Tekutá guma na strešné krytiny je dvojzložková kompozícia, ktorá sa pred aplikáciou na povrch zmieša.
Hlavným poškodením mastixovej strechy sú trhliny, ktoré vznikajú pri dlhodobej prevádzke strechy. Na ich opravu sa používa tekutá guma podobného zloženia, ktorá bola aplikovaná skôr. Napríklad tekutá guma "Slavyanka" na zastrešenie je dvojzložková kompozícia, ktorá sa nanáša pomocou jednotky vysoký tlak a rozprašovacie trysky.
Technológia opravy strechy s použitím tekutej gumy je kombináciou nasledujúcich operácií:
Ak je na povrchu strechy rozsiahle poškodenie, je potrebné v prvom rade odstrániť lokálne diery na streche. Po zaschnutí opravených miest sa nanesie druhá vrstva v hrúbke 3–4 mm. V prípade potreby sa položí sklolaminát a usporiada sa dokončovacia vrstva tekutej gumy.
Video: striekanie tekutej gumy na strechu
Ako zostaviť rozpočet
Pred vykonaním akýchkoľvek opravárenských prác by sa mal vykonať odhad ich nákladov. Na tento účel budete musieť vypracovať odhad v elektronickej alebo papierovej forme. Predídete tak nedostatku alebo prekročeniu. stavebné materiály potrebné na opravy. Najmä ak je plánovaná generálna oprava.
V prítomnosti opuchu strešnej krytiny sa urobí rez v tvare kríža s ďalším spracovaním poškodenej oblasti
Ak chcete urobiť odhad, musíte vykonať nasledujúce kroky:
- zmerajte pracovnú plochu – pomocou meracej pásky a iných nástrojov sa pracovná plocha zmeria a skontroluje. Na základe získaných údajov sa vypočíta celková plocha, ktorá si vyžaduje opravu;
- vypočítať množstvo a náklady Zásoby- na základe aktuálneho stavu plochej strechy sa zvolí typ opravy, ktorá sa plánuje vykonať. S ohľadom na to sa vyberá spotrebný materiál a nástroje potrebné pre tieto práce;
- vypočítať krytinu - podľa meraní a technického stavu sa vyberie krytina, s použitím ktorej sa oprava zrealizuje. Na základe toho sa vypočíta jeho množstvo a náklady;
- vypracovať plán práce - v tejto fáze je potrebné zvážiť, ako bude materiál doručený na miesto a postupnosť, v ktorej sa budú vykonávať opravy;
- upraviť množstvo spotrebného materiálu - predtým získané množstvo spotrebného materiálu je potrebné zvýšiť o 15 až 20%. To vám umožní vytvoriť rezervu na chyby pri rezaní a náhodné poškodenie počas opravárenských prác;
- vyberte si železiarstvo - ceny sa sledujú za stavebné trhy a predajne vo vašej oblasti. Ak je to možné, s odhadom sa môžete obrátiť priamo na predajňu. Ku konečným nákladom je potrebné pripočítať náklady na dopravu a vykládku materiálu.
Ak opravárenské práce budú vykonávať kvalifikovaní pracovníci, potom by mala byť zodpovedajúca položka zahrnutá do odhadu. Neodporúča sa kupovať špecializovaný nástroj na vykonávanie práce na osobné použitie. Je lepšie si ho prenajať. Najmä ak sa plánuje vykonať generálna oprava v súlade s technológiou.
Údržba plochej strechy
Aktuálna oprava plochej strechy zahŕňa práce zamerané na odstránenie lokálnych poškodení v podobe rezov, prerazení, prasklín a pľuzgierov. V skutočnosti vám tieto práce umožňujú rýchlo odstrániť miestne poškodenie bez ovplyvnenia celých častí strechy.
V zásade sa súčasné opravy vykonávajú v prípade poškodenia mäkkej strechy, na ktoré sa použili bitúmenové alebo membránové nátery. Súčasné opravy je možné vykonávať nezávisle bez kontaktovania špecialistov - tu je potrebné minimum nástrojov.
Na inštaláciu mäkkej strechy sa najčastejšie používa rolovací materiál na báze bitúmenu, ktorý sa nazýva "Stekloizol"
Ako príklad môžeme uviesť súčasnú technológiu opráv rôznych lokálnych poškodení. Na vykonanie prác budete potrebovať bitúmenovú hydroizolačnú hmotu (stekloizol, eurostrešná hmota, bikrost), plynové príp. benzínový horák, ostrý nôž, valcovací valec, studený bitúmenový tmel.
Všeobecná technológia na opravu rozsiahleho poškodenia povrchu plochej strechy je nasledovná:
- Poškodené miesto sa dôkladne očistí od jemnozrnného obväzu. Oblasť čistenia by mala byť viac plochy poškodenie o 10–15 cm Na tento účel sa používa akákoľvek vhodná kefa s kovovými štetinami.
- Pomocou ostrého noža sa vyreže štvorcový alebo obdĺžnikový kus izolačného materiálu s defektom. Plátno sa odstráni až po prekrytie.
Pri lokálnych opravách sa poškodený strešný materiál vyreže pomocou špeciálneho nástroja.
- Pripravená plocha sa vyčistí tvrdou kefou. Potom sa otvor nechá zaschnúť. Na urýchlenie procesu môžete použiť stavebný sušič vlasov.
- Na základe vystrihnutej pavučiny sa pripravia záplaty z nového rolovacieho náteru. Počet záplat musí presne zodpovedať počtu narezaných vrstiev.
- Na vyčistené a vysušené miesto sa nanesie bitúmenový tmel. Na aplikáciu sa používa pohodlná špachtľa alebo stará kefa s tvrdými štetinami. Masticha starne podľa návodu.
Pri aktuálnej oprave sa poškodené miesto nahradí novou záplatou z podobnej strešnej krytiny.
- Prvá náplasť je nalepená na masticu. Je potrebné dbať na to, aby plátno ležalo ploché, bez vytvárania záhybov a vĺn. Na vyhladenie sa používa valček.
- Pomocou podobnej technológie sa aplikuje tmel a zvyšné záplaty sa prilepia. Po nalepení posledného plátna budete musieť vystrihnúť prekrývajúcu sa záplatu, ktorej veľkosť by mala byť o 15 cm väčšia ako vyrezaná plocha.
- Na záverečná fáza nanesie sa rovnomerná vrstva tmelu, na ktorú je nalepená prekrývajúca sa vrstva izolačného materiálu. Na vyhladenie sa používa aj valček.
Pri použití valcovaných povlakov so zastavaným povrchom je technológia kladenia podobná tej, ktorá je opísaná vyššie, okrem toho, že na inštaláciu náplasti je potrebný stavebný sušič vlasov. Pracovná plocha narezanej náplasti sa zahrieva fénom, kým bitúmenová vrstva nezmäkne. Potom sa plátno opatrne položí na otvor a zažehlí valčekom.
Technológia odstraňovania trhlín a drobných poškodení plátna (15–20 cm) je podobná - poškodená oblasť sa očistí od ochranného obväzu, potom sa nanesie tmel a nalepí sa prekrývajúca sa náplasť. V tomto prípade nie je potrebné strihať poškodené plátno.
Video: Inštalácia záplaty zvarového kovu
Generálna oprava plochej strechy
Väčšie opravy, ako je špecifikované v časti vyššie, sú vhodné, ak sú poškodenia a defekty prítomné na viac ako 40 % celkovej plochy plochej strechy.
Podstatou generálnej opravy je kompletná výmena súčasnej strešnej krytiny. V prípade potreby je možné vykonať kompletnú výmenu strešného koláča vrátane parnej a tepelnej izolácie, ako aj poteru.
Demontáž strešnej krytiny sa vykonáva pomocou špeciálneho zariadenia
Ako príklad zvážte generálnu opravu plochej strechy s ďalším položením zváraného valcovaného povlaku. Na vykonanie práce budete potrebovať rezač švíkov, štiepkovač, miešačku betónu, plynový horák, lopata, laserová vodováha, kovové pravidlo.
Technológia generálnej opravy pozostáva z:
- Vykoná sa úplná demontáž poškodeného povlaku valca, PVC membrány alebo tekutej gumy. Na to slúži brúska, honič na steny a ostrá sekera s kovovou rukoväťou.
- Pracovná plocha sa čistí tvrdými kefami, lopatami a brúsky. Odstránený strešný materiál sa rozreže na malé listy, po ktorých sa uloží na samostatné miesto. Ak je to možné, demontovaný materiál sa odváža na skládku.
Po demontáži treba starú krytinu odviezť na špecializovanú skládku.
- Vykonáva sa vizuálna kontrola pracovnej plochy, pri ktorej sa zisťuje jej technický stav. Ak je povrch reprezentovaný betónovým poterom, musí sa vo väčšine prípadov demontovať.
- Betónový poter sa demontuje. Na tento účel je betónový povrch označený rezačkou švíkov. Na odstránenie betónovej vrstvy sa používajú špeciálne štiepkovače.
- Upratuje sa stavebná suť a pripravuje sa povrch strechy na zaliatie betónovým poterom. Na to sa používajú lopaty, metly a ďalšie vybavenie. Po očistení sa povrch navlhčí vodou.
- Inštalujú sa lineárne vedenia. Na tento účel sa používajú špeciálne oceľové majáky, ktoré sú namontované na hmoždinkách alebo zmesi cementu a piesku. Pri inštalácii sa pozoruje sklon (3–5%) od stredu k okrajom strechy alebo naopak.
Strešný poter sa vykonáva podľa vopred vybavených sprievodcov
- Pripravuje sa betónová zmes na báze cementu M300. Ak je to možné, je lepšie použiť hotové suché zmesi od výrobcu. Ako výstuž, aby nezaťažovala betónová doska prekrývanie sa používa mikrovlákno, ktoré sa pridáva do roztoku počas miešania.
- Betónový poter sa naleje. Za týmto účelom sa zmes podáva po častiach od stredu strechy. Na distribúciu sa používa oceľové alebo drevené pravítko. Počas práce sa poter kontroluje podľa úrovne, či je v súlade s požadovaným sklonom.
- Po naliatí a distribúcii je betónový poter pokrytý polyetylénom. V tomto stave musí byť povrch strechy navlhčený vodou 2-3 krát denne počas 7 dní. Celková doba schnutia betónovej vrstvy je 28 dní.
- Po 2 týždňoch od okamihu naliatia je možné lineárne vedenia demontovať. Výsledné dutiny sa vyčistia a pretrie betónovou zmesou podobného zloženia.
Kladenie valčekového alebo membránového povlaku sa vykonáva až po úplnom vysušení betónového poteru.
- Po zaschnutí poteru sa povrch očistí od abrazívnych častíc. Potom sa položí parotesná difúzna membrána. Parozábrana sa kladie s presahom 10–15 cm vzhľadom na susedný rad.
- Prebieha pokladanie tepelnoizolačný materiál vo forme minerálnych alebo čadičových dosiek. Ak sa plánuje inštalácia prevádzkovanej strechy, odporúča sa položiť vatu do dosiek s hustotou najmenej 50 kg / m 3.
Na betónový poter sa položí izolácia z minerálnej alebo čadičovej vlny
- Tepelnoizolačné dosky sa kladú od seba. V prípade potreby sa druhá vrstva položí v rozbehu tak, aby sa spoje prvej vrstvy nezhodovali so spojmi druhej.
- Naleje sa tenkovrstvový betónový poter (3-4 cm) so sklolaminátom. Technológia prípravy a liatia bola opísaná vyššie (pozri odsek 8). Po zaschnutí druhej vrstvy betónového poteru sa začína s kladením krytiny.
- Ukladajú sa 2-3 vrstvy materiálu obkladového kotúča. Za týmto účelom sa plátno jemne rozvinie, keď sa pracovná plocha zahrieva pomocou propánového alebo benzínového horáka.
Na kladenie zváranej strešnej krytiny sa používa plynový alebo benzínový horák.
- strešný materiál, ako aj obloženie sa montuje v nábehu s presahom na boky strechy. Ak sa použije valčekový náter, ktorý sa položí na tmel, potom sa povrch najskôr natrie základným náterom a až potom sa položí materiál.
V záverečnej fáze nastavte strešné prevzdušňovače, žľaby, križovatky, rímsy a iné príslušenstvo a zariadenia.
Treba mať na pamäti, že generálna oprava plochej strechy môže mať v každom prípade určité vlastnosti. Je to do značnej miery spôsobené prevádzkovým stavom strechy, predtým položeným hydroizolačným materiálom atď. Vo všeobecnosti však každá generálna oprava pozostáva z demontáže, čistenia a prípravy starý povrch, kladenie podkladového a strešného materiálu.
Video: kladenie strešnej krytiny na plochú strechu
Oprava odtoku na plochú strechu
Odkvapový systém súkromný alebo viacbytový dom je navrhnutý a vypočítaný dlho pred výstavbou domu. Pri výstavbe súkromných budov (garáže, jednoposchodové domy), spravidla sa používa vonkajší organizovaný drenážny systém. Pri výstavbe viacbytových viacpodlažných budov sa navrhuje a realizuje vnútorný odvodňovací systém.
Pred opravou strechy súkromných budov sa odporúča vykonať predbežnú demontáž búrková kanalizácia. Po oprave je búrkový odtok namontovaný späť. Ak je potrebná jeho oprava, pri montáži sa poškodené lieviky, žľaby, konzoly a iné výrobky nahradia novými.
Strešný lievik sa namontuje počas inštalácie strešného koláča
Oprava vnútorného dažďového odtoku sa vykonáva v nasledujúcom poradí:
- Prebieha čistenie interný kanál pomocou flexibilného kábla s tryskou vo forme kovovej kefy.
- Vo fáze inštalácie lineárnych vedení pre poter sa vytvorí sklon smerom k technologickému otvoru v strešnej konštrukcii.
- Po zaschnutí betónového poteru sa do technologického otvoru namontuje strešný lievik cementová malta.
- Po zaschnutí montážneho roztoku sa povrch v blízkosti lievika ošetrí bitúmenovým základným náterom.
- Ďalej, pokladanie rolovacia hydroizolácia v 2 vrstvách. Potom sa namontuje kompresný krúžok a do lievika sa vyreže otvor.
Vlastnosti opravy plochej strechy v zime
Údržba a generálna oprava plochých striech v zimnom období sa vykonáva len vo výnimočných prípadoch, keď sú potrebné opravné práce na zachovanie celistvosti stropu.
Pokladanie valčekového povlaku v zime by sa malo vykonávať s mimoriadnou opatrnosťou.
Pri práci v zimnom období je potrebné dodržiavať nasledujúce pravidlá:
- je vhodné vykonávať opravy za jasného dňa - tým sa zabráni problémom pri kladení strešného materiálu;
- pri pokladaní materiálov by sa medzi rôzne vrstvy strešného koláča nemalo dostať vlhkosť;
- ak je zima zasnežená, potom sa na opravy používajú rámové stanové prístrešky, ktoré umožňujú vyhnúť sa dažďu na povrchu strechy.
Poskytnúť tepelný režim používajú sa benzínové alebo plynové teplovzdušné pištole. Strešný materiál sa musí uchovávať pri izbovej teplote 24-36 hodín.
Koľko stojí oprava plochej strechy?
Oprava plochej strechy je zložitá práca, preto ich konečné náklady pozostáva z ceny materiálu, nákladov na jeho dodávku, platby práce a pod. Zároveň je ťažké odhadnúť náklady na generálnu opravu bez predbežnej obhliadky plochej strechy.
V priemere náklady na súčasné opravy, ktoré môžete urobiť sami, nebudú stáť viac ako 200 rubľov / m 2. Celkové náklady pozostávajú najmä z ceny materiálu a prenájmu náradia, ak nie je k dispozícii. Investičné práce stoja asi 2–2,5-krát viac ako miestne opravy menších škôd. Ak sa oprava vykonáva so zapojením odborníkov, konečné náklady sa zvýšia asi dvakrát.
Na odhad nákladov na opravu plochej strechy môžete použiť tabuľku nižšie. Údaje v tabuľke vychádzajú z cenníkov troch špecializovaných opravárenských spoločností v centrálnom regióne Ruska.
Tabuľka: Náklady na opravu existujúcej plochej strechy
| Názov diel | Jednotka rev. | Cena (práca + materiál), rub./m 2 | Cena (iba funguje), rub./m 2 |
| Oprava existujúcej plochej strechy navarenými materiálmi | |||
| Oprava strechy v 1 vrstve vrátane opravy starého strešného koberca (rozopnutie a lepenie opuchov a iných defektných miest) | m 2 | 500 | 350 |
| Oprava strechy v 2 vrstvách vrátane opravy starého strešného koberca (otvor a nalepenie opuchov a iných defektných miest) | m 2 | 800 | 530 |
| Oprava strechy v 2 vrstvách vrátane kompletného odstránenia starého strešného koberca a opravy poteru | m 2 | 900 | 560 |
| Zariadenie plochej strechy počas investičnej výstavby a opravy | |||
| Strešné zariadenie v 2 vrstvách na hotovom podklade | m 2 | 750 | 430 |
| Montáž novej ľahkej strechy (parozábrana, izolácia z minerálnej vlny 150 mm, 2 vrstvy montovaného materiálu) | m 2 | 1700 | 570 |
| Montáž novej strechy (parozábrana, izolácia z minerálnej vlny 150 mm, vystužený cementovo-pieskový poter, 2 vrstvy muriva) | m 2 | 2400 | 800 |
| Montáž novej strechy s poterom a poterom (parozábrana, izolácia z minerálnej vlny 150 mm, keramzitový poter s priemernou hrúbkou 100 mm, vystužený cementovo-pieskový poter, 2 vrstvy deponovaného materiálu) | m 2 | 2700 | 910 |
| Oprava existujúcej plochej strechy z polymérových membrán | |||
| Oprava starej strechy s PVC membránovou krytinou (eliminácia bublín na starom koberci, pokládka geotextílie, montáž membránovej krytiny 1,2 mm) | m 2 | 850 | 350 |
| Montáž strešného koberca z PVC membrány na hotový podklad s mechanickým upevnením | m 2 | 750 | 250 |
| Montáž novej ľahkej strechy (parozábrana, izolácia doskami z minerálnej vlny hrúbky 150 mm, montáž strešného koberca z 1,2 mm PVC membrány) | m 2 | 1750 | 420 |
| Montáž novej strechy s poterom a hrabľami (parozábrana, izolácia doskami z minerálnej vlny hrúbky 150 mm, keramzit hrable, cementovo-pieskový poter do hrúbky 50 mm, montáž strešného koberca z PVC membrány 1,2 mm) | m 2 | 3000 | 1000 |
Generálna oprava strechy je nákladná práca, ktorej kvalita závisí od pohodlia a útulnosti v obytných priestoroch domu. Preto by ste pri stavbe domu mali robiť všetku prácu kvalitne a nešetriť na materiáloch. Aby sa strecha nedostala do kritického stavu, odporúča sa vykonať plánovanú kontrolu a v prípade potreby lokálne opravy.
Nátery používané pri stavbe plochých striech sa vyznačujú vysokou životnosťou. Väčšina materiálov kotúčov a membrán sa však musí vymeniť pred uplynutím deklarovanej životnosti. Je to do značnej miery spôsobené výskytom rôznych druhov poškodení, ktoré sa tvoria na streche počas prevádzkového obdobia.
Druhy poškodenia strešnej krytiny
Hlavným dôvodom poškodenia strešného koberca je zlá kvalita montážnych prác a použitie lacných materiálov, ktoré svojou kvalitou nezodpovedajú aktuálnym prevádzkovým podmienkam. Nedostatok pravidelnej údržby má za následok aj menšie a kritické poškodenia vyžadujúce okamžitú opravu.
Medzi najčastejšie typy poškodenia plochých striech patria:
Aby sa predišlo stavu strešnej krytiny, odporúča sa vykonať plánovanú kontrolu prednej plochy strechy. Keď sa zistia problémy, je potrebné rozhodnúť o spôsobe vykonania opravy, aby sa predišlo ďalším škodám.
Spôsoby opravy plochej strechy
V závislosti od druhu porúch a oblasti postihnutej poškodením je zvykom rozdeliť práce na obnove a oprave plochých striech do nasledujúcich skupín:
- súčasná oprava - lokálna práca vykonaná pri zistení malých defektov a poškodení v strešnom systéme. V podstate sa vykonáva čiastočná výmena poškodenej strešnej krytiny, odstránenie delaminácií a pľuzgierov;
- generálna oprava - je kompletná výmena súčasnej izolačnej vrstvy a strešného materiálu vrátane celého cyklu prípravy pracovnej plochy na ďalšiu pokládku nového náteru.
Základom generálnej opravy je výskyt rôznych druhov poškodení na viac ako 40 % celkovej plochy plochej strechy. Na rozdiel od miestnych prác si kapitálové opravy vyžadujú značné investície, ktoré sú porovnateľné a vo väčšine prípadov prevyšujú náklady na položenie novej strešnej krytiny.
Aký materiál použiť na opravu
Technológia inštalácie a opravy plochých striech zahŕňa použitie rôznych materiálov. O použití konkrétneho materiálu rozhoduje aktuálny stav strechy a skôr položená alebo aplikovaná povrchová úprava.
Kapitálové opravy plochej strechy sa vykonávajú vo všetkých prípadoch, keď je poškodených viac ako 40% celkovej plochy strechy Vo všeobecnosti sa na opravu plochých striech používajú tieto technológie:
- oprava poteru - používa sa v prípadoch, keď je betónová podlahová doska vážne poškodená a je potrebný plnohodnotný tepelnoizolačný koláč. V tomto prípade sa na opravy používa parotesná membrána, minerálna alebo penová izolácia, jemná expandovaná hlina, betónová malta, základný náter a izolačný náter. Na miešanie roztoku sa odporúča použiť pieskový betón M300, vyrábaný pod obchodnými značkami "Polygran", "Master Garts" a BESTO;
- oprava pomocou rolovacích náterov - používa sa na obnovu plochých striech rôznych konfigurácií. Ako rolovacie nátery sa používajú rôzne analógy strešného materiálu alebo PVC membrány. Medzi bitúmenovými valcovými nátermi možno zaznamenať výrobky spoločnosti TechnoNIKOL pod značkami Stekloizol KhPP-2,5, Technoelast KhPP a Uniflex EPP. Ako strešnú polymérovú membránu je lepšie použiť náter pod ochrannou známkou Ecoplast V-RP alebo Logicroof V-RP. Na prácu s derivátmi strešného materiálu je potrebný plynový horák a na kladenie PVC membrán je potrebná lepiaca kompozícia a sušič vlasov;
- oprava pomocou tekutej gumy - najčastejšie sa vykonáva pri údržbe viacpodlažných obytných budov, pretože aplikovaný materiál je ľahký a nezaťažuje podlahovú dosku. Pre použitie je možné odporučiť hydroizolácie pod obchodnou značkou "Technoprok R", Euromast Plus a Tremproof 250. Tekutá guma sa nanáša pomocou špeciálnej priemyselnej striekacej pištole. Okrem izolačného materiálu sa používa parozábrana, tepelnoizolačný náter a spád.
Pri oprave strechy s poterom je potrebné mať na pamäti, že na miešanie dostatočného objemu betónu bude potrebný miešač betónu a veľké množstvo nádob na prepravu betónovej zmesi. Na distribúciu betónu je potrebné nastaviť lineárne vedenia. Zarovnanie roztoku sa vykonáva pomocou oceľového pravítka.
Aby sme podrobnejšie porozumeli technológii práce s rôznymi materiálmi, zvážime proces opravy každého typu plochej strechy samostatne. O všeobecnejšej technológii popisujúcej proces údržby a generálnej opravy sa bude diskutovať nižšie.
Oprava rolovacej strechy
Rolovacie nátery pod obchodnými značkami "Stekloizol KhPP-2.5", "Technoelast KhPP" a "Uniflex EPP", ktoré boli uvedené vyššie, sú moderné bitúmenové valcové materiály. Na ich výrobu sa používa spojivo na báze bitúmenu a plniva, ktoré sa nanáša na sklolaminát z oboch strán. Asbagal sa používa ako ochranná predná vrstva - hrubozrnný obväz nanesený na špeciálny polymérový film.
Spoločnosť "TechnoNIKOL" vyrába širokú škálu bitúmenových povlakov na strešné krytiny Na ochranu plochých striech s predbežným usporiadaním betónového poteru sa spravidla používajú "Stekloizol", "Technoelast" a iné bitúmenové povlaky. Hlavnými problémami tohto náteru je vytváranie lokálnych poškodení vo forme rezov a trhlín, ktoré sú výsledkom nesprávnej prevádzky strechy. V prípade porušenia technológie práce je možná tvorba vzduchových a vodných bublín.
Na odstránenie lokálnych defektov sa oprava záplaty používa, keď je poškodená oblasť úplne pokrytá novým plátnom. Veľkosť náplasti závisí od oblasti poškodenia.
Oprava trhlín, zlomov a iných povrchových poškodení sa vykonáva takto:
Ak je potrebné eliminovať pľuzgiere a bubliny na povrchu rolovacieho povlaku, ktoré vznikajú v dôsledku sezónnych výkyvov teplôt, potom je potrebné poškodenie opatrne prerezať priečne.
Ďalej musíte ohnúť rohy povlaku, aby ste mohli vysušiť vnútorný povrch. Po zaschnutí sa povrch očistí a ošetrí bitúmenovým tmelom a ohnuté okraje sa stlačia. Potom sa opravy záplat vykonajú podľa technológie opísanej vyššie.
Oprava membránových striech
PVC membrány sú špecializovaný hydroizolačný náter určený na ochranu striech a betónových základov. Pri výrobe membrán sa používa metóda extrúzie. To zaisťuje, že konečný materiál bude mať nulovú absorpciu vody.
Mechanické poškodenie a odtlakovanie švíkov sú dva hlavné problémy, ktoré vznikajú pri nesprávnej prevádzke plochej membránovej strechy. Napríklad pri nepresnom odstraňovaní snehu železnou lopatou.
Na pokládku PVC strešnej fólie sa používa špeciálny zvárací stroj. Na opravu mechanického poškodenia budete musieť vykonať nasledujúce práce:
- Oblasť membrány s poškodením sa vyčistí a ošetrí organickým rozpúšťadlom.
- Z jedného kusu membrány sa vyreže záplata, ktorej veľkosť prekryje medzeru alebo iné poškodenie na povrchu strešného koberca o 5–10 cm.
- Náplasť sa umiestni na pripravenú časť strechy a prispájkuje sa pomocou zváracieho stroja. Počas zahrievania sa náplasť postupne vyhladzuje valčekom.
K odtlakovaniu švíkov dochádza v dôsledku porušenia technológie kladenia PVC membrán. Membrána sa spravidla nezohrieva dobre alebo nie je umiestnená „tesne“, aby sa skryli nepravidelnosti.
Pri opravách bude potrebné ošetriť vnútorný povrch olúpaných švov rozpúšťadlom. Ak je to potrebné, mali by sa vyčistiť improvizovanými prostriedkami. Ďalej sú švy spájkované zváracím strojom. Ak dĺžka odlepeného švu presiahne 5–7 m, potom sa dodatočne prilepí opravnou páskou Eternbond.
Video: inštalácia záplaty na membránovú strechu
Oprava mastixových striech
Tekutá guma, na rozdiel od bitúmenových valcových náterov a strešných membrán, vám umožňuje vytvoriť bezšvový strešný koberec. To platí najmä pre ploché strechy starých budov, kde je predbežné usporiadanie betónového poteru nemožné z dôvodu zaťaženia, ktoré pôsobí na nosné prvky budovy.
Tekutá guma na strešné krytiny je dvojzložková kompozícia, ktorá sa pred aplikáciou na povrch zmieša. Hlavným poškodením mastixovej strechy sú trhliny, ktoré vznikajú pri dlhodobej prevádzke strechy. Na ich opravu sa používa tekutá guma podobného zloženia, ktorá bola aplikovaná skôr. Napríklad tekutá guma "Slavyanka" na zastrešenie je dvojzložková kompozícia, ktorá sa nanáša pomocou vysokotlakovej jednotky a rozprašovacej dýzy.
Technológia opravy strechy s použitím tekutej gumy je kombináciou nasledujúcich operácií:
Ak je na povrchu strechy rozsiahle poškodenie, je potrebné v prvom rade odstrániť lokálne diery na streche. Po zaschnutí opravených miest sa nanesie druhá vrstva v hrúbke 3–4 mm. V prípade potreby sa položí sklolaminát a usporiada sa dokončovacia vrstva tekutej gumy.
Video: striekanie tekutej gumy na strechu
Ako zostaviť rozpočet
Pred vykonaním akýchkoľvek opravárenských prác by sa mal vykonať odhad ich nákladov. Na tento účel budete musieť vypracovať odhad v elektronickej alebo papierovej forme. Vyhnete sa tak nedostatku alebo prebytku stavebných materiálov potrebných na opravy. Najmä ak je plánovaná generálna oprava.
V prítomnosti opuchu strešnej krytiny sa urobí rez v tvare kríža s ďalším spracovaním poškodenej oblasti Ak chcete urobiť odhad, musíte vykonať nasledujúce kroky:
- zmerajte pracovnú plochu – pomocou meracej pásky a iných nástrojov sa pracovná plocha zmeria a skontroluje. Na základe získaných údajov sa vypočíta celková plocha, ktorá si vyžaduje opravu;
- vypočítať množstvo a náklady na spotrebný materiál - na základe aktuálneho stavu plochej strechy sa vyberie typ opravy, ktorá sa plánuje vykonať. S ohľadom na to sa vyberá spotrebný materiál a nástroje potrebné pre tieto práce;
- vypočítať krytinu - podľa meraní a technického stavu sa vyberie krytina, s použitím ktorej sa oprava zrealizuje. Na základe toho sa vypočíta jeho množstvo a náklady;
- vypracovať plán práce - v tejto fáze je potrebné zvážiť, ako bude materiál doručený na miesto a postupnosť, v ktorej sa budú vykonávať opravy;
- upraviť množstvo spotrebného materiálu - predtým získané množstvo spotrebného materiálu je potrebné zvýšiť o 15 až 20%. To vám umožní vytvoriť rezervu na chyby pri rezaní a náhodné poškodenie počas opravárenských prác;
- vyberte si železiarstvo - ceny sú sledované na stavebných trhoch a v predajniach zastúpených vo vašom regióne. Ak je to možné, s odhadom sa môžete obrátiť priamo na predajňu. Ku konečným nákladom je potrebné pripočítať náklady na dopravu a vykládku materiálu.
Ak opravné práce budú vykonávať kvalifikovaní pracovníci, potom by sa do odhadu mala zahrnúť zodpovedajúca položka. Neodporúča sa kupovať špecializovaný nástroj na vykonávanie práce na osobné použitie. Je lepšie si ho prenajať. Najmä ak sa plánuje vykonať generálna oprava v súlade s technológiou.
Údržba plochej strechy
Aktuálna oprava plochej strechy zahŕňa práce zamerané na odstránenie lokálnych poškodení v podobe rezov, prerazení, prasklín a pľuzgierov. V skutočnosti vám tieto práce umožňujú rýchlo odstrániť miestne poškodenie bez ovplyvnenia celých častí strechy.
V zásade sa súčasné opravy vykonávajú v prípade poškodenia mäkkej strechy, na ktoré sa použili bitúmenové alebo membránové nátery. Súčasné opravy je možné vykonávať nezávisle bez kontaktovania špecialistov - tu je potrebné minimum nástrojov.
Na inštaláciu mäkkej strechy sa najčastejšie používa rolovací materiál na báze bitúmenu, ktorý sa nazýva "Stekloizol" Ako príklad môžeme uviesť súčasnú technológiu opráv rôznych lokálnych poškodení. Na vykonanie práce budete potrebovať bitúmenový hydroizolačný materiál (stekloizol, eurostrešný materiál, bikrost), plynový alebo benzínový horák, ostrý nôž, valček, studený bitúmenový tmel.
Všeobecná technológia na opravu rozsiahleho poškodenia povrchu plochej strechy je nasledovná:
Pri použití valcovaných povlakov so zastavaným povrchom je technológia kladenia podobná tej, ktorá je opísaná vyššie, okrem toho, že na inštaláciu náplasti je potrebný stavebný sušič vlasov. Pracovná plocha narezanej náplasti sa zahrieva fénom, kým bitúmenová vrstva nezmäkne. Potom sa plátno opatrne položí na otvor a zažehlí valčekom.
Technológia odstraňovania trhlín a drobných poškodení plátna (15–20 cm) je podobná - poškodená oblasť sa očistí od ochranného obväzu, potom sa nanesie tmel a nalepí sa prekrývajúca sa náplasť. V tomto prípade nie je potrebné strihať poškodené plátno.
Video: Inštalácia záplaty zvarového kovu
Generálna oprava plochej strechy
Väčšie opravy, ako je špecifikované v časti vyššie, sú vhodné, ak sú poškodenia a defekty prítomné na viac ako 40 % celkovej plochy plochej strechy.
Podstatou generálnej opravy je kompletná výmena súčasnej strešnej krytiny. V prípade potreby je možné vykonať kompletnú výmenu strešného koláča vrátane parnej a tepelnej izolácie, ako aj poteru.
Demontáž strešnej krytiny sa vykonáva pomocou špeciálneho zariadenia Ako príklad zvážte generálnu opravu plochej strechy s ďalším položením zváraného valcovaného povlaku. Na dokončenie práce budete potrebovať rezač švíkov, štiepkovač, miešačku betónu, plynový horák, lopatu, laserovú hladinu, kovové pravítko.
Technológia generálnej opravy pozostáva z:
- Vykoná sa úplná demontáž poškodeného povlaku valca, PVC membrány alebo tekutej gumy. Na to sa používa brúska, nástenná fréza a ostrá sekera s kovovou rukoväťou.
- Pracovná plocha sa čistí tvrdými kefami, lopatami a brúskami. Odstránený strešný materiál sa rozreže na malé listy, po ktorých sa uloží na samostatné miesto. Ak je to možné, demontovaný materiál sa odváža na skládku.
Po demontáži treba starú krytinu odviezť na špecializovanú skládku. - Vykonáva sa vizuálna kontrola pracovnej plochy, pri ktorej sa zisťuje jej technický stav. Ak je povrch reprezentovaný betónovým poterom, musí sa vo väčšine prípadov demontovať.
- Betónový poter sa demontuje. Na tento účel je betónový povrch označený rezačkou švíkov. Na odstránenie betónovej vrstvy sa používajú špeciálne štiepkovače.
- Upratuje sa stavebná suť a pripravuje sa povrch strechy na zaliatie betónovým poterom. Na to sa používajú lopaty, metly a ďalšie vybavenie. Po očistení sa povrch navlhčí vodou.
- Inštalujú sa lineárne vedenia. Na tento účel sa používajú špeciálne oceľové majáky, ktoré sú namontované na hmoždinkách alebo zmesi cementu a piesku. Pri inštalácii sa pozoruje sklon (3–5%) od stredu k okrajom strechy alebo naopak.
Strešný poter sa vykonáva podľa vopred vybavených sprievodcov - Pripravuje sa betónová zmes na báze cementu M300. Ak je to možné, je lepšie použiť hotové suché zmesi od výrobcu. Ako výstuž, aby sa betónová podlahová doska nezaťažila, sa používa mikrovlákno, ktoré sa pridáva do malty počas miešania.
- Betónový poter sa naleje. Za týmto účelom sa zmes podáva po častiach od stredu strechy. Na distribúciu sa používa oceľové alebo drevené pravítko. Počas práce sa poter kontroluje podľa úrovne, či je v súlade s požadovaným sklonom.
- Po naliatí a distribúcii je betónový poter pokrytý polyetylénom. V tomto stave musí byť povrch strechy navlhčený vodou 2-3 krát denne počas 7 dní. Celková doba schnutia betónovej vrstvy je 28 dní.
- Po 2 týždňoch od okamihu naliatia je možné lineárne vedenia demontovať. Výsledné dutiny sa vyčistia a pretrie betónovou zmesou podobného zloženia.
Pokládka valčekového alebo membránového náteru sa vykonáva až po úplnom vysušení betónového poteru. - Po zaschnutí poteru sa povrch očistí od abrazívnych častíc. Potom sa položí parotesná difúzna membrána. Parozábrana sa kladie s presahom 10–15 cm vzhľadom na susedný rad.
- Tepelnoizolačný materiál je položený vo forme minerálnych alebo čadičových dosiek. Ak sa plánuje inštalácia prevádzkovanej strechy, odporúča sa položiť vatu do dosiek s hustotou najmenej 50 kg / m 3.
Na betónový poter sa položí izolácia z minerálnej alebo čadičovej vlny - Tepelnoizolačné dosky sa kladú od seba. V prípade potreby sa druhá vrstva položí v rozbehu tak, aby sa spoje prvej vrstvy nezhodovali so spojmi druhej.
- Naleje sa tenkovrstvový betónový poter (3-4 cm) so sklolaminátom. Technológia prípravy a liatia bola opísaná vyššie (pozri odsek 8). Po zaschnutí druhej vrstvy betónového poteru sa začína s kladením krytiny.
- Ukladajú sa 2-3 vrstvy materiálu obkladového kotúča. Za týmto účelom sa plátno jemne rozvinie, keď sa pracovná plocha zahrieva pomocou propánového alebo benzínového horáka.
Na kladenie zváranej strešnej krytiny sa používa plynový alebo benzínový horák. - Strešný materiál, ako aj obloženie sa montuje v nábehu s presahom na boky strechy. Ak sa použije valčekový náter, ktorý sa položí na tmel, potom sa povrch najskôr natrie základným náterom a až potom sa položí materiál.
V záverečnej fáze sú inštalované strešné prevzdušňovače, žľaby, križovatky, rímsy a ďalšie príslušenstvo a zariadenia.
Treba mať na pamäti, že generálna oprava plochej strechy môže mať v každom prípade určité vlastnosti. Je to z veľkej časti spôsobené prevádzkovým stavom strechy, predtým položeným hydroizolačným materiálom atď. Vo všeobecnosti však každá generálna oprava pozostáva z demontáže, čistenia a prípravy starého povrchu, položenia podkladu a strešného materiálu.
Video: kladenie strešnej krytiny na plochú strechu
Oprava odtoku na plochú strechu
Odvodňovací systém súkromného alebo viacbytového domu je navrhnutý a vypočítaný dlho pred výstavbou domu. Pri výstavbe súkromných budov (garáže, jednoposchodové domy) sa spravidla používa vonkajší organizovaný drenážny systém. Pri výstavbe viacbytových viacpodlažných budov sa navrhuje a realizuje vnútorný odvodňovací systém.
Pred opravou strechy súkromných budov sa odporúča vykonať predbežnú demontáž dažďovej kanalizácie. Po oprave je búrkový odtok namontovaný späť. Ak je potrebná jeho oprava, pri montáži sa poškodené lieviky, žľaby, konzoly a iné výrobky nahradia novými.
Strešný lievik sa namontuje počas inštalácie strešného koláča Oprava vnútorného dažďového odtoku sa vykonáva v nasledujúcom poradí:
- Vnútorný kanál sa čistí pomocou flexibilného kábla s hubicou vo forme kovovej kefy.
- Vo fáze inštalácie lineárnych vedení pre poter sa vytvorí sklon smerom k technologickému otvoru v strešnej konštrukcii.
- Po zaschnutí betónového poteru sa do technologického otvoru na cementovej malte inštaluje strešný lievik.
- Po zaschnutí montážneho roztoku sa povrch v blízkosti lievika ošetrí bitúmenovým základným náterom.
- Ďalej sa vykoná pokládka valcovanej hydroizolácie v 2 vrstvách. Potom sa namontuje kompresný krúžok a do lievika sa vyreže otvor.
Vlastnosti opravy plochej strechy v zime
Údržba a generálna oprava plochých striech v zimnom období sa vykonáva len vo výnimočných prípadoch, keď sú potrebné opravné práce na zachovanie celistvosti stropu.
Pokladanie valčekového povlaku v zime by sa malo vykonávať s mimoriadnou opatrnosťou. Pri práci v zimnom období je potrebné dodržiavať nasledujúce pravidlá:
- je vhodné vykonávať opravy za jasného dňa - tým sa zabráni problémom pri kladení strešného materiálu;
- pri pokladaní materiálov by sa medzi rôzne vrstvy strešného koláča nemalo dostať vlhkosť;
- ak je zima zasnežená, potom sa na opravy používajú rámové stanové prístrešky, ktoré umožňujú vyhnúť sa dažďu na povrchu strechy.
Na zabezpečenie tepelného režimu sa používajú benzínové alebo plynové teplovzdušné pištole. Strešný materiál sa musí uchovávať pri izbovej teplote 24-36 hodín.
Koľko stojí oprava plochej strechy?
Opravy plochých striech sú zložité práce, takže ich konečná cena pozostáva z ceny materiálu, nákladov na jeho dodanie, mzdových nákladov a pod. Zároveň je ťažké odhadnúť náklady na väčšie opravy bez predbežnej kontroly. rovná strecha.
V priemere náklady na súčasné opravy, ktoré môžete urobiť sami, nebudú stáť viac ako 200 rubľov / m 2. Celkové náklady pozostávajú najmä z ceny materiálu a prenájmu náradia, ak nie je k dispozícii. Investičné práce stoja asi 2–2,5-krát viac ako miestne opravy menších škôd. Ak sa oprava vykonáva so zapojením odborníkov, konečné náklady sa zvýšia asi dvakrát.
Na odhad nákladov na opravu plochej strechy môžete použiť tabuľku nižšie. Údaje v tabuľke vychádzajú z cenníkov troch špecializovaných opravárenských spoločností v centrálnom regióne Ruska.
Tabuľka: Náklady na opravu existujúcej plochej strechy
| Názov diel | Jednotka rev. | Cena (práca + materiál), rub./m 2 | Cena (iba funguje), rub./m 2 |
| Oprava existujúcej plochej strechy navarenými materiálmi | |||
| Oprava strechy v 1 vrstve vrátane opravy starého strešného koberca (rozopnutie a lepenie opuchov a iných defektných miest) | m 2 | 500 | 350 |
| Oprava strechy v 2 vrstvách vrátane opravy starého strešného koberca (otvor a nalepenie opuchov a iných defektných miest) | m 2 | 800 | 530 |
| Oprava strechy v 2 vrstvách vrátane kompletného odstránenia starého strešného koberca a opravy poteru | m 2 | 900 | 560 |
| Zariadenie plochej strechy počas investičnej výstavby a opravy | |||
| Strešné zariadenie v 2 vrstvách na hotovom podklade | m 2 | 750 | 430 |
| Montáž novej ľahkej strechy (parozábrana, izolácia z minerálnej vlny 150 mm, 2 vrstvy montovaného materiálu) | m 2 | 1700 | 570 |
| Montáž novej strechy (parozábrana, izolácia z minerálnej vlny 150 mm, vystužený cementovo-pieskový poter, 2 vrstvy muriva) | m 2 | 2400 | 800 |
| Montáž novej strechy s poterom a poterom (parozábrana, izolácia z minerálnej vlny 150 mm, keramzitový poter s priemernou hrúbkou 100 mm, vystužený cementovo-pieskový poter, 2 vrstvy deponovaného materiálu) | m 2 | 2700 | 910 |
| Oprava existujúcej plochej strechy z polymérových membrán | |||
| Oprava starej strechy s PVC membránovou krytinou (eliminácia bublín na starom koberci, pokládka geotextílie, montáž membránovej krytiny 1,2 mm) | m 2 | 850 | 350 |
| Montáž strešného koberca z PVC membrány na hotový podklad s mechanickým upevnením | m 2 | 750 | 250 |
| Montáž novej ľahkej strechy (parozábrana, izolácia doskami z minerálnej vlny hrúbky 150 mm, montáž strešného koberca z 1,2 mm PVC membrány) | m 2 | 1750 | 420 |
| Montáž novej strechy s poterom a hrabľami (parozábrana, izolácia doskami z minerálnej vlny hrúbky 150 mm, keramzit hrable, cementovo-pieskový poter do hrúbky 50 mm, montáž strešného koberca z PVC membrány 1,2 mm) | m 2 | 3000 | 1000 |
Generálna oprava strechy je nákladná práca, ktorej kvalita závisí od pohodlia a útulnosti v obytných priestoroch domu. Preto by ste pri stavbe domu mali robiť všetku prácu kvalitne a nešetriť na materiáloch. Aby sa strecha nedostala do kritického stavu, odporúča sa vykonať plánovanú kontrolu a v prípade potreby lokálne opravy.
Ploché strechy v súkromnej bytovej výstavbe sa stali bežnejšími, pretože majitelia ocenili výhody takéhoto strešného priestoru. Po prvé, objavia sa ďalšie metre plochy, ktoré nie sú v meste nikdy nadbytočné. Po druhé, malý sklon strechy vyžaduje menej materiálov, inštalačných prác a takáto strecha zadržiava viac tepla. Po tretie, údržba plochej strechy je celkom jednoduchá a zvládne ju aj sám majiteľ, najmä preto, že nehrozí pošmyknutie.
Deštrukciu krytiny spôsobuje najčastejšie naše nie mierne podnebie. V zime sa na povrchu plochej strechy môže vytvoriť výrazná snehová pokrývka, ktorá sa na jar začne topiť a „poteší“ majiteľov zatekaním. Nie je to však chyba samotnej strechy, ale jej nekvalitnej inštalácie alebo „zastaraných“ a krátkodobých hydroizolačných materiálov.
Aké materiály sa používajú na opravu hydroizolačnej vrstvy
Hydroizolácia v plochých strechách môže byť vytvorená z dvoch typov materiálov: bitúmenových a syntetických membrán. V prípade zatekania opravujú aj strechu. Zvážte, ktorý povlak je odolnejší.
Moderné hydroizolačné materiály sú elastické a odolné
Bitúmenové materiály
Bežnejšie sú bitúmenové materiály. Lemovali strechy výškových budov zo sovietskej éry. A aspoň raz za päť rokov sú tieto výškové budovy v prevádzke stavebné tímy oprava netesností a oprava starých náterov. A to všetko preto, že bitúmenové materiály majú krátku životnosť - až 5 rokov av našich klimatických podmienkach ešte kratšiu. Majú strach z náhlych zmien teploty, stojatej vody. Akonáhle teplota klesne do mínusu, elastické vlastnosti bitúmenu sa stratia, materiál sa stáva krehkým a praská. Druhou nepriaznivou vlastnosťou bitúmenu je schopnosť nasýtiť vodu, ktorá zamrzne v póroch náteru a následne sa rozmrazí pri zmenách teploty. V dôsledku toho je materiál rozvrstvený a roztrhnutý na miestach, kde sa hromadí voda.
V lete bitúmenový náter vďaka svojej tmavej farbe silne priťahuje slnečné lúče. Úroveň vykurovania strechy dosahuje 70˚. A pri tejto teplote sa bitúmen topí, stáva sa tekutým a postupne sa posúva k okraju strechy, kam smeruje sklon.
Ak je sklon nedostatočný, po daždi zostávajú na streche kaluže, voda preniká do spodných vrstiev náteru, pri zahriatí sa stáva parou, ktorá hľadá cestu von a trhá, rozdeľuje bitúmenovú hmotu na vrstvy.
Stagnácia vody naznačuje, že sklon je nedostatočný, čo znamená, že za rok povlak napučí
Je ľahké skontrolovať, či je vnútri bitúmenu vlhkosť. Na streche stačí vidieť trávu, burinu a niekedy aj stromy. Tam, kde je sucho, nevyrašia.
Polymérne materiály
Druhým typom hydroizolačného materiálu sú polymérové membrány alebo tmely.
Tmely sú na báze polyuretánu. A najjednoduchší spôsob, ako opraviť plochú strechu pokrytú bitúmenom, je úplne pokryť vrch tmelom. Vytvára povlak podobný gume, ale odoláva teplu až 100˚ a tuhým zimám. Ak sa počas čistenia strechy takýto povlak poškriabe, potom je ľahké ho opraviť rozmazaním poškodených oblastí štetcom.
Ďalšou možnosťou sú polymérové membrány. Ak chcete na 20 rokov zabudnúť na opravy strechy, vyložte povrch membránovým materiálom. Moderné polyméry vo svojom zložení sa nebojí teplotných zmien, ultrafialového žiarenia, mechanického poškodenia. Môžu byť upevnené na základni strechy alebo môžu byť rozložené ako koberec, ktorý je pritlačený záťažou kvôli pevnosti.
Strecha, položená s membránovým povlakom, je pripevnená k základni iba pozdĺž obvodu. V tomto prípade, keď sa dom zmršťuje, v povlaku nebudú žiadne medzery.
Na rozdiel od bitúmenových materiálov je pri inštalácii membrán vylúčená ľudský faktor, kedy dobré veci položené neodbornými rukami. Membránové povlakové dosky sa vyvaľujú a ukladajú zváracími strojmi, pričom spoje sa spájajú horúcim vzduchom. Možnosť, keď sú membrány pripevnené iba po obvode, bez toho, aby boli spojené s celým povrchom strechy, je veľmi výhodné: keď sa dom zmrští, strecha nepraská.
Aké problémy s plochou strechou je možné vyriešiť vlastnými rukami
V domoch starých budov boli ploché strechy pokryté niekoľkými vrstvami strešnej krytiny, ktoré sa rozprestierali na drevenom podklade. Spodná vrstva bola pripevnená k stromu klincami a zvyšok bol zviazaný buď bitúmenovými zmesami alebo studeným tmelom.
Ak zistíte, že na niektorých miestach sú vrstvy opuchnuté, do strešného materiálu prešla delaminácia, ktorú je potrebné urýchlene odstrániť, inak počkajte na netesnosti.
Starostlivo skontrolujte opuchnuté miesto. Ak je suchý, stačí nalepiť náplasť na vrch. Ak je miesto opuchu mokré, musíte hľadať, kam voda prenikla, a potom zmeniť celú oblasť, ktorá je vlhká.
Ak sa betónový poter začal zrútiť, súčasné opravy sú nevyhnutné
Ako to spraviť:
- Vyčistite opuchnuté miesto od štrku (alebo iného materiálu rozptýleného na ochranu strešnej krytiny pred slnečnými lúčmi).
- Opuchnuté miesto narežte v tvare kríža tak, aby stred zasiahol presne opuchnutú časť.
- Zdvihnite narezaný strešný materiál a pozrite sa dovnútra. Ak sú vnútorné vrstvy mokré, narežte hlbšie, aby sa nôž dostal až k drevenej základni.
- Narezaný strešný materiál nechajte vyschnúť na slnku a medzi vrstvy položte niekoľko tyčí, aby teplo preniklo do každej vrstvy. Proces sušenia je oveľa rýchlejší pomocou stavebného sušiča vlasov.
- Po uistení sa, že strešná krytina je vysušená k základni, sa zvnútra pozdĺž okrajov rezu nanesie špachtľou studený tmel a strešná krytina sa vtlačí do drevenej základne. Namažte ďalšiu vrstvu a zatlačte na predchádzajúcu. Na poslednú, vonkajšiu vrstvu strešného materiálu sú na vrchu pribité sadrové klince, aby sa bezpečne upevnili vrúbkované rohy.
- Z čerstvého strešného materiálu sa vyreže náplasť, ktorej veľkosť by mala pokrývať odrezanú časť povlaku.
- Zadnú stranu náplasti namažte tmelom a priložte na opravené miesto.
- Okraje náplasti sú upevnené sadrovými klincami (rozstup - 15 mm).
- Namažte každú hlavičku nechtu a kontúru záplaty tmelom.
Odstránenie pľuzgierov na veľkej časti strechy
Ak zistíte, že značná časť strešného materiálu je opuchnutá, oprava sa vykoná takto:
- Celé opravované miesto sa očistí od štrkovej vrstvy.
- Celá opuchnutá oblasť musí byť vyrezaná. Aby sa nôž neprilepil na strešný materiál, ponorte ho do terpentínu. Prerezávajte vrstvu po vrstve, kým nedosiahnete suchý povrch. Ak nie je, nakrájajte na drevenú základňu.
- Spočítajte, koľko vrstiev bolo potrebné odstrániť.
- Pripevnite obdĺžnik alebo štvorec, ktorý ste vystrihli, k novej strešnej krytine a zakrúžkujte obrys.
- Vystrihnite náplasť (potrebujete toľko náplastí rovnakej veľkosti, koľko ste odstránili vrstvy starého náteru).
- Náter, ktorý bol udržiavaný v suchu, príp drevená základňa kabát s tmelom.
- Vezmite jednu náplasť a namažte ju tmelom okolo okraja.
- Umiestnite ho do oblasti, ktorú opravujete a pritlačte ho k základni.
- Druhá vrstva sa nanáša rovnakým spôsobom: celý povrch prvej a obrys druhej sú rozmazané tmelom.
- Položte záplaty na seba, kým nový náter nebude v rovnakej výške ako zvyšok strechy.
- Posledná záplata je spevnená pribitím bridlicových klincov po obvode.
- Zo strešnej krytiny sa vyreže záplata, väčšia ako tá, ktorú ste už položili, povrch opravovanej plochy natrite tmelom a na vrch položte pripravený kus strešnej krytiny. Mala by vyčnievať za okraje záplatovanej oblasti.
- Strešný materiál sa pribije bridlicovými klincami a potom sa okraj a každá hlava klinca potiahnu tmelom.
- Mastic je hojne umiestnený na vrchnej strane strešného materiálu a na ňom je rozptýlený štrk, ktorý pomocou dosky vtláča kamienky do tmelu.
Vankúš z expandovanej hliny ochráni bitúmenový povlak pred prehriatím
Ako opraviť plochú strechu
Ak životnosť povlaku vypršala, oprava pľuzgierov nebude fungovať. Záplaty narúšajú integritu povlaku, hoci mierne obmedzujú deštrukciu. V tomto prípade bude potrebná generálna oprava. Je ťažké to urobiť sami bez profesionálnych zručností. A často nekvalitná inštalácia „neguje“ výhody hydroizolačného materiálu.
V tomto prípade sa oplatí zapojiť do opravy špecialistov, ktorí sa vopred rozhodli, aký typ generálnej opravy potrebuje vaša strecha. Zvážte, aká môže byť generálna oprava plochej rolovacej strechy:
Kompletná výmena strechy
Takéto opravy začínajú demontážou všetkých komponentov strechy a vrstiev:
- sú odstránené prílivy, prevzdušňovače, tlakové zástery atď.;
- všetky vrstvy bitúmenového alebo strešného materiálu sú úplne odlúpnuté;
- odstráni sa vrstva betónového vyrovnávacieho poteru;
- ohrievač je odstránený.
Plochá strecha po kompletnej oprave vyzerá ako koláč, v ktorom každá vrstva plní svoju úlohu
Nová strecha sa položí v nasledujúcom poradí:
- majáky potrebné na vytvorenie novej vyrovnávacej betónovej vrstvy sú nastavené;
- rozprestiera sa vrstva izolácie;
- rozprestrieť sa nad ním zosilnená sieťovina;
- naleje sa nový vyrovnávací poter (od hrúbky 4 cm);
- strešná krytina je položená v niekoľkých vrstvách, po ktorých nasledujú križovatky;
- sú pripevnené ďalšie prvky strechy: parapety, pásy atď.
- Obnova strešnej krytiny s montážou dodatočnej tepelnoizolačnej vrstvy.
Takéto opravy sú spravidla potrebné pre domy, ktorých strechy boli položené pomocou starých technológií. V nich je úroveň zadržiavania tepla nedostatočná a nespĺňa dnešnú predstavu o tepelnej izolácii.
Dodatočnú tepelnoizolačnú vrstvu možno položiť pod alebo na novú strechu.
Izolácia plochej strechy
Pri podstrešnej izolácii sa odstránia staré vrstvy hydroizolácie a položia sa dosky, ktoré majú klinovitý profil. Tento profil pomáha vybudovať požadovaný sklon k odkvapu pre prietok vody a vyhnúť sa mlákam na streche. Na izoláciu sa kladú moderné hydroizolačné membránové nátery.
Ak si vyberiete opravu s izoláciou na novej streche, práca ide opačne: najprv sa položí hydroizolácia a na jej vrch - vodotesná polyuretánová pena alebo iný materiál podobnej štruktúry. Aby izoláciu neodfúkli poryvy vetra, na vrch sa položí hrubý štrkový vankúš. Štrk bude slúžiť nielen ako záťaž, ale ochráni izoláciu aj pred ultrafialovým žiarením.
Vytvorenie novej plechovej strechy
Tento typ opravy zahŕňa obnovu poškodenej strešnej krytiny, konštrukcie strešná konštrukcia a položiť naň profilované plechy. Výsledkom je šikmá strecha s miernym sklonom. Vytvára vodotesný obal pre starý náter, ale zachováva dostatočnú úroveň vetrania, aby mohol strešný materiál vyschnúť. Často sú takéto opravy kombinované s dodatočnou izoláciou.
Po konštrukcii priehradovej konštrukcie a položení profilovaných plechov pozdĺž nej sa získa šikmá strecha s miernym sklonom.
Vytvorenie trávnatej strechy
Toto je najviac komplexný pohľad oprava, ktorá zahŕňa nielen kompletnú obnovu strechy, ale aj zvýšenie jej hydroizolačných vlastností a pevnostných charakteristík. Dodatočná objemová vrstva zeminy, hmotnosť rastlín atď. vyžadujú odborné výpočty nasledujúcich bodov: koľko je potrebné spevniť strešnú plochu, koľko vrstiev hydroizolácie položiť, ako vytvoriť drenážny systém Koniec koncov, nestačí zasadiť živé rastliny: je potrebné ich poskytnúť dobré podmienky pre existenciu. A zároveň nevytvárajte nebezpečenstvo zrútenia konštrukcie! Preto by všetky opravy mali vykonávať profesionálni remeselníci.
Zelená strecha má príliš veľa vrstiev koláča. Jeho „varenie“ je lepšie zveriť do rúk profesionálov.
Aby ste sa menej zaoberali opravou plochej strechy, je lepšie spočiatku, v procese výstavby domu, investovať do moderné materiály, pokládku zverte špecialistom a v zime neprerážajte ľad páčidlom a neodškrabávajte sneh lopatami s kovovým okrajom.
Samotná strecha plní tri hlavné funkcie: tepelnú izoláciu, hydroizoláciu a estetiku.
Preto, keď sa zákazník rozhodne opraviť strechu, nie je spokojný s kvalitou konkrétnej funkcie.
Estetika.
Začnime od samého jednoduchá možnosť- zákazník nie je spokojný s estetikou strechy. V tomto prípade sa vykonávajú bežné všeobecné stavebné alebo opravárenské práce spojené buď s výmenou existujúceho povrchového náteru, alebo s dekoráciou parapetov, alebo s inštaláciou zariadenia atď. Pri výrobe takejto práce na plochej streche by ste si mali pamätať iba na jednu vec, usporiadanie niektorých dodatočných "zvončekov a píšťaliek" môže poškodiť tepelnú alebo hydroizoláciu, čo v budúcnosti povedie k negatívne dôsledky, takže všetky akcie musia byť vykonané veľmi opatrne.
V prípade porušenia tepelnej alebo hydroizolácie plochej strechy bude oprava oveľa náročnejšia ako z inžinierskeho hľadiska, tak aj z hľadiska náročnosti práce a spravidla ceny práce. Vo väčšine prípadov strecha jednoducho zateká a práve táto okolnosť vedie k uvedomeniu si potreby opráv.
Tepelná izolácia (izolácia a parozábrana).
Netesnosti strechy nie sú vždy spojené s porušením hydroizolácie. Napríklad strecha môže jednoducho „plávať“, ak nie je dokončená parozábrana, t.j. konvekčné prúdy vo vnútri miestnosti dosahujú rosný bod v izolácii, tvorí sa tam hojný kondenzát, ktorý je badateľný vo forme vlhkosti. Podobným, ale povahou odlišným prípadom je nedostatočná izolácia strechy. V tomto prípade sa rosný bod nenachádza v izolácii, ako by mal byť, ale priamo na podlahovej doske, čím vzniká množstvo kondenzátu, bez ohľadu na to, ako dobre je parozábrana vytvorená priamo pod izolačnou vrstvou. Podobný obraz sa najčastejšie pozoruje pri silnom mraze. Na streche nie je miesto pre ľad a vodu, v interiéri však výdatne kvapká. V oboch prípadoch je recept na ošetrenie tejto strechy celkom jednoduchý – je potrebné ju zatepliť.
V prípade, že je to nereálne urobiť zhora kvôli už dokončenému dokončovacie alebo z iných dôvodov je to možné urobiť zvnútra. Na tento účel je potrebné pripevniť ďalšiu vrstvu izolácie pod podlahovú dosku k stropu a usporiadať parozábranu. Najjednoduchšou možnosťou je niečo zo samolepiacej fólie ako Alutrix. Potom bude hrúbka izolácie dostatočná, rosný bod bude v izolácii, urobí sa parozábrana a strecha sa prestane vznášať. Ak sa parozábrana vôbec nevykonala, musí sa to urobiť. Opäť je príliš drahé robiť to zhora kvôli potrebe demontovať strechu, ale robiť to zdola, pod podlahovou doskou, je celkom jednoduché a lacné. Samolepiaca fólia bude tiež fungovať.
Oprava hydroizolácie.
Najťažším prípadom z hľadiska opravy plochej strechy je porušenie hydroizolácie: jej poškodenie alebo zatekanie v dôsledku prirodzeného opotrebovania. Ak hydroizolácia strechy leží otvorená, t.j. na streche nie je položená dokončovacia (dekoratívna) vrstva, oprava je pomerne jednoduchá - je potrebné najskôr nájsť diery a zaplátať ich. Ak toto bitúmenová strecha, potom s najväčšou pravdepodobnosťou už doslúžil a je tam veľa dier v dôsledku prirodzeného opotrebovania. Potom je naším odporúčaním opraviť plochú strechu pomocou moderných hydroizolačné materiály. Okrem toho je potrebné vykonať hydroizoláciu po celej ploche hydroizolácie, pretože. ak bitúmenová strecha skutočne doslúžila, tak je na mnohých miestach zničená.
Ak je izolácia výrazne vlhká, je potrebné na jej vysušenie namontovať korýtka (prevzdušňovače), alebo ak je úplne zničená, vymeniť ju. Ak sa použila izolácia z minerálnej vlny a navlhla, potom nebude fungovať sušiť ju prevzdušňovačmi. V tomto prípade sa strecha kompletne rozoberie, vymení sa izolácia a namontuje sa nová hydroizolačná vrstva.
V prípade, že sa na plochú strechu kladie drvený kameň, dlaždice alebo je hydroizolácia pokrytá inou povrchovou úpravou, oprava je pomerne náročná úloha, pretože. hľadanie diery môže trvať dlho - ide o pitvu a ďalšie práce navyše. V tomto prípade sa práce vykonávajú spravidla s úplným odstránením strechy a v závislosti od stavu hydroizolácie a izolácie sa buď vymenia, alebo sa hydroizolácia opraví a namontujú veterné lopatky (prevzdušňovače). na vysušenie izolácie. Ak je hydroizolácia vyrobená z moderných polymérnych materiálov, potom jej oprava netrvá veľa času a vykonáva sa s rovnakým materiálom, z ktorého je vyrobená strecha. Ak sa, samozrejme, tieto poškodenia skutočne zistia. Nie všetky hydroizolačné membrány sa dajú ľahko nájsť kvôli defektom. Napríklad na membráne Resitrix sa poškodenie hľadá celkom jednoducho.
Závery. každopádne, oprava plochej strechy- zložitá a nákladná úloha, zvyčajne spojená s jej úplnou demontážou alebo v samostatných častiach. Opravou strechy materiálmi, z ktorých bola vyrobená a tými istými pracovníkmi, v konečnom dôsledku získate presne to isté, čo máte teraz – potrebu opráv. Naším hlavným odporúčaním je vykonávať prácu so zapojením iba špecializovaných organizácií, ktoré majú s takouto prácou úspešné skúsenosti.
