Oprava v dome na zemi. Ako začať s opravami v dome a byte - pokyny krok za krokom. Tipy na generálnu opravu vidieckeho domu od profesionálov
Takto to vyzeralo pred opravou... Drevené zhnité rámy, zvonku uzavreté dvojitou fóliou, pred chladom a vetrom... Naľavo je stará veranda s previsnutým prístreškom verandy...
Pre tých, ktorí musia robiť opravy vo svojom dome, sa zdá ...
Boli to okná a parapety.
Začali sme dávať dom do poriadku od základov.
Rohy domu otvoríme jeden po druhom, odstránime zhnité polená korún pomocou motorovej píly, postavíme debnenie, položíme veľké kamene a suť, položíme výstuž tak, aby jej konce zostali otvorené (na následné upevnenie záplavou základ), korunovú guľatinu obalte strešnou lepenkou a naplňte ju betónom.hotová skriňa.
A tak všetky štyri rohy domu a jeho stred, po obvode. Celkom - 8 podstavcov. Proces je zdĺhavý, náročný, ale výsledok stojí za to ... Keď boli podstavce hotové, urobili sme po celom obvode kopček. Pokračovanie vonkajších prác bolo odložené na budúce leto. Rekonštruovali sme náš dom...
Je to veľká miestnosť a začnime tam. Pred rekonštrukciou to vyzeralo takto:
Toto je jej pravý roh ... a toto na fotografii nižšie je ľavý roh. V procese písania témy sa budem držať týchto dvoch uhlov...
Najprv sa úplne odtrhli všetky vrstvy starých tapiet. Okná boli ešte staré, ale už sme čakali na majstrov na montáž plastových okien.
Starý sporák bol demontovaný ... a kachliar zložil nový.
A VÝSLEDOK NENECHAL ČAKAŤ DLHO ... Rozhodol som sa úplne zavrieť jedno okno a urobiť jedno veľké - bude tam jedáleň.
Po osadení okien začali chlapi rozoberať starú podlahu, vyrovnávať polená a pod ne dávali tehlové podstavce...
Potom položili podlahy starými doskami (budú slúžiť veľmi dlho, keďže sú hrubé a suché) a na miestach, kde boli zhnité, ich nahradili novými doskami.
Namontoval som kovovy profilovy ram na steny a strop...mojou chybou bolo, ze najprv treba urobit strop a potom steny a nie naopak. Techniku na vykonanie tychto prace som nasla na internete, nebudem sa tým podrobne zaoberať. Ak máte Ak máte nejaké otázky, rád odpoviem, čo viem...
Montáž rámu na strop je oveľa náročnejšia, bolí krk ...
Keď je kovový rám úplne pripravený, môžete naň šiť sadrokartón, najlepšie v šachovnicovom vzore, začínajúc od stropu! Nezabudnite rozptýliť elektrické vedenie a skryť ho do vlnitého kanála za profilom a nainštalovať rozvodné skrine na miesto, ktoré vám vyhovuje.
Na tomto obrázku vidíte drevené bloky, priskrutkoval som ich na následné upevnenie políc na knihy.Presne také isté, len tenšie, upevňujem pod strop nad oknami (na pripevnenie ríms).
Keď sú všetky steny a strop opláštené sadrokartónovými doskami, tmelíme špachtľou a vyrovnáme všetky spoje medzi doskami a miesta, kde sú skrutky zaskrutkované touto kompozíciou ...
Položíme na rohy a švy zosilnená sieťovina pre pevnosť spojov a po zaschnutí všetko prebrúsime, nanesieme základný náter na steny a strop.
A teraz najzaujímavejší moment - tapetovanie. Vzal som biely vinyl na strop a s jemnými ružami na steny...
Keď tapeta uschla, súhlasila som
pozval tím remeselníkov, aby dokončili svoju prácu v tejto miestnosti na oknách (svahy a parapety).
Potom som prilepil stropný podstavec, zavesil police na stenu, položil svoje kvety na okenné parapety, ktoré nám už nainštalovali chlapci z firmy ...
Stolár pomohol dať vnútorné dvere na miesto, až potom som zistil, že sú hore nohami ... (aký je rozdiel!) Keby to tak fungovalo normálne ...
dvere prilepené bielym rohom na tekutý necht. Na pravej strane je piecka nová, vykuruje všetky miestnosti naraz.
Ohnisko je v kúpeľni...
Na podklad som dal podklad, potom drevovláknitú dosku a linoleum. Potom som priskrutkoval podlahové sokle samoreznými skrutkami a voilá-krása !!!
Čo sa týka tejto veľkej miestnosti...
Niektorí z vás chceli vidieť podrobnejšie betónové stĺpiky, tak som pridal podrobnosti ... Takže vrstva okna je vložená, dom je z vonkajšej strany opláštený plochá bridlica a okolo domu sa urobila blokáda až do budúceho leta ...
Teraz prejdime k práci vonku, po studenej zime a jari...budúce leto.
Keď sú všetky skrinky pripravené, postupne otváraním každej strany domu z blokády odstránime zhnité guľatiny spodnej koruny, vysušíme, obalíme hydroizoláciou,
osadíme debnenie, položíme výstuž, spojíme ju s koncami výstuže rohových stĺpikov a zalejeme betónom...
Kúpil si nový dom Alebo váš existujúci dom potrebuje rekonštrukciu? Každý z nás vie, že oprava je užitočná, no veľmi zdĺhavá procedúra. Treba k tomu pristupovať zodpovedne a svedomito. Áno, a v tejto veci určite nie je možné ponáhľať, pretože akákoľvek chyba môže viesť k nezvratným následkom, ktoré vás môžu po chvíli prinútiť znova vykonať opravy. Ale chcete, aby oprava prebehla rýchlo, efektívne a bezbolestne. Všetko bude len vtedy, ak si nájdete čas a pristúpite k tejto otázke so všetkou vážnosťou, vyberiete požadovaný dizajn a starostlivo urobíte všetky výpočty.
Opravte svojpomocne súkromný dom
Kde začať oprava svojpomocne súkromný dom ? Najprv sa musíte rozhodnúť, aký druh opravy váš dom potrebuje. A to možno určiť až po kvalitatívnej kontrole priestorov.
Pokiaľ ide o súkromné domy, je nevyhnutné pozrieť sa na založenie priestorov na samom začiatku. Osud vášho budúceho domova totiž závisí od jeho stavu. Pri najmenšom poškodení musíte oprava základov domu svojpomocne. Môže ísť o plošné vystuženie základu, alebo si môže vyžadovať kompletnú výmenu. Všetko závisí od jeho stavu. Cena bude závisieť od druhu práce. Až po kontrole a uvedení základu do správneho stavu môžete pristúpiť k iným typom prác.
Ak máte záujem o otázku: "?", Potom si pozorne prečítajte náš článok, v ktorom odhalíme postupnosť práce v súkromnom dome. Po opravárenské práce základ, musíte starostlivo preskúmať steny a strechu vášho súkromného domu. Ak steny a strecha zatekajú, všetky vnútorné opravy budú márne, tapety môžu zaostávať, na stenách či strope zostanú škvrny. A to sú len tie najlepšie variácie následkov po navlhnutí budovy. Ak je to potrebné, musíte posilniť steny a vymeniť dlaždice.
Súkromné domy sú zvyčajne chladnejšie ako byty výškové budovy. Preto sa nezaobídete bez dodatočnej izolácie budovy. V prvom rade je to potrebné. Izolácia v tomto prípade nielenže neprepustí chlad do domu, ale poslúži aj ako dodatočná výstuž. Ako vieme, strecha každého domu nesie najväčšie zaťaženie, a teda aj najväčší vplyv životné prostredie Preto sa väčšina studeného vzduchu dostáva do domu cez strechu. To naznačuje, že strop a strecha potrebujú izoláciu najviac.
Okrem izolácie strechy budete potrebovať a. V súkromných domoch a apartmánoch na prvom poschodí vychádza vlhkosť a chlad zo zeme a základov. Po takejto podlahe bude veľmi chladno a v chladnom období sa môže objaviť aj pocit vlhkosti. A koniec koncov, zo zamrznutých nôh sa môže objaviť široká škála chorôb. S izoláciou podlahy by ste preto nemali otáľať, najmä ak v dome bývajú malé deti, ktoré milujú lezenie a ležanie na podlahe.
Ani ty by si sa nemal vzdávať. Otepľovanie sa môže vykonávať zvnútra aj zvnútra vonku. Je veľmi ťažké posúdiť, ktorá možnosť je lepšia. Jediným plusom v smere vonkajšej izolácie je to, že sa vykonáva zvonka budovy, a preto nezaberá užitočnú plochu domu. Preto je lepšie zamerať sa na izoláciu z vonkajšej strany budovy, najmä ak váš dom nie je iný veľké veľkosti. V tomto prípade metrov štvorcových lepšie uložiť.
Generálnou opravou domu je problém vyriešený, všetko vnútorné pohľady vykonaná práca, teraz to môžete bezpečne urobiť svojpomocná rekonštrukcia domu zvnútra. Otázka opravy nie je jednoduchá, najmä ak je vynaložené veľa úsilia, času a materiálne zdroje na predchádzajúce etapy. Najčastejšie sú však vnútorné opravy nevyhnutné. Ako začať s rekonštrukciou budov?
Najprv sa musíte rozhodnúť, aký typ opravy potrebujete: veľkú alebo kozmetickú? Od výberu typu opravy bude závisieť nielen celková cena prác, ale aj čas na ich realizáciu. Kozmetické opravy sú z hľadiska druhu a množstva oveľa jednoduchšie. potrebná práca a teda lacnejšie. Tento typ opravy predstavuje úplnú náhradu interiérová dekorácia. To znamená, že staré tapety, farby a iné veci sú odstránené, steny sú omietnuté, pripravené na nový povrch. V ďalšej fáze sa lepia nové tapety, maľujú steny, lepia dlaždice atď. V prípade potreby sa dá vymeniť pokrytie podlahy.
V prípade generálnej opravy je všetko oveľa komplikovanejšie. Tu už môže byť potrebné vymeniť rozvody elektriny, klimatizácie a ventilácie, ako aj kanalizácie. Súhlasíte, táto úloha nie je jednoduchá a dokonca aj dosť drahá. Navyše výmena všetkého vybavenia pre bežný život zaberie veľa času a nervov. Preto, keď uvažujete o generálnej oprave, okamžite sa postavte na množstvo problémov. Bohužiaľ sa im nedá vyhnúť. Preto, ak sa práve chystáte zaobstarať pre svoju rodinu nové bývanie, dôkladne si prezrite stav domu. Verte mi, ak sa tapety odlepili od stien - nie je to také strašidelné, ako keby sa kanalizácia v dome časom opotrebovala.
Po začatí opravy sa takmer každý z nás snaží ušetriť peniaze. Ale ako sa hovorí: lakomec platí dvakrát. Týka sa to viacerých etáp opravy, na ktorých sa rozhodne neoplatí šetriť. V niektorých prípadoch úspory neovplyvnia stav domu a výzdobu interiéru, zatiaľ čo v iných budú mať nezvratné následky. Na čom sa teda pri opravách neoplatí šetriť?
Začnime tým, že nemusíte šetriť na hlavných stavebných materiáloch, ktoré sú hlavnou zodpovednosťou. Medzi takýmito materiálmi stojí za zmienku farba, tmel, omietka a základný náter. Súhlasíte, je oveľa jednoduchšie vymeniť tapetu ako urobiť kompletnú výzdobu interiéru, ak sa omietka alebo tmel začnú odlupovať? Preto vám navrhujeme, aby ste na tapety radšej ušetrili výberom nie príliš drahých modelov. Tapety jednoduchšie a lacnejšie nie vždy vydržia menej alebo nevyzerajú tak žiarivo. Ak je chuť, potom je možné vykonať dekoráciu interiéru pomerne lacnou tapetou, ktorá bude vyzerať rádovo lepšie ako zdobenie miestnosti drahými a lepšími tapetami.
Je mimoriadne dôležité kupovať iba drahé a kvalitné inštalatérske predmety, ktoré zahŕňajú potrubia a všetky možné pripojenia. To platí najmä pre tých, ktorí sa chystajú skryť rúry vo vnútri stien. V prípade, že od vysoký tlak a potrubie nízkej kvality praskne, budete musieť prelomiť stenu, aby ste našli problém, opravili ho a potom znova vykonali Dokončovacie práce. Okamžite si však môžete vybrať vysokokvalitné rúry, o ktorých stav sa nemôžete dlho starať.
Elektroinštalácia tiež nie je komponentom domu, na ktorom by sa dalo šetriť. Mnoho ľudí často používa hliníkové drôty ako vedenie. Ale v skutočnosti nie sú také kvalitné a odolné. Medené drôty sa považujú za oveľa lepšie, sú však oveľa drahšie. Určite sa však na nich neoplatí šetriť. Okrem drôtov nezaškodí zakúpiť kvalitné ochranné zariadenia, ktoré chránia budovu pred prepätím napätia, ako aj na počte strojov inštalovaných v rozvádzači.
Video o domácej oprave svojpomocne zahŕňa nielen opravy základov, strechy, stien, výmenu rozvodov a potrubí, ako aj spevnenie podláh. Oprava je tiež kvalitná výzdoba interiéru priestorov, ktorá je pridelená min dôležitá úloha než na samotnej budove. Váš domov by vám mal priniesť potešenie z pobytu v ňom, dať pozitívne emócie a rozveseliť vás. Keď ste raz minuli veľa peňazí a času na opravy, nemali by ste si to pamätať ešte mnoho rokov.
Vnútorný priestor domu by mal byť pre domácnosť útulný a pohodlný. Každá izba by mala byť vyzdobená v súlade s účelom miestnosti, umiestnením a želaniami toho, kto v nej bude neustále. možnosti dizajnu v nedávne časy stal ešte viac. Moderné štýly toľko, že je veľmi ťažké medzi nimi vybrať ten, ktorý je najvhodnejší na zdobenie izieb súkromného domu. Každý je dobrý svojím vlastným spôsobom, má svoje výhody a nevýhody. Preto by ste si mali vyberať len podľa svojich osobných úvah a preferencií. Ak vás viac priťahuje domáce pohodlie, teplo a pohodlie, potom by ste sa mali rozhodnúť pre klasický alebo vidiecky štýl. Tieto dva smery prinesú do atmosféry miestnosti všetky komponenty, o ktorých ste už dlho snívali. Klasiku milujú všetci už viac ako jedno storočie a zostane populárna aj počas rovnakého obdobia. Preto výber klasický štýl, určite neurobíte chybu.
Country láka aj svojou roztomilou, domáckou atmosférou. Mnohí tento štýl pripisujú vidieku. Ide o to, že Country zahŕňa vo svojom dizajne veľa prvkov. vlastnoručný, vrátane rôznych prikrývok, poťahov na stoličky, sviečok, váz a tak ďalej. A to všetko sa robí ručne. V interiéri dominuje množstvo textílií v teplé farby, plyšové hračky a veľa dekorácií. Súhlaste, takýto interiér bude vyzerať veľmi roztomilý a pohodlný.
AT v posledných rokochŠtýly ako Minimalizmus a Modern si získavajú mimoriadnu popularitu. Samozrejme, že sú veľmi módne a ultramoderné, ale zároveň ich nemožno nazvať roztomilými a domácimi. Faktom je, že sú dosť prísne, prakticky tu nie je žiadny dekor, všetko je štýlové, prísne a stručné.
Foto opravy domu svojpomocne- úloha nie je jednoduchá a musíte k nej pristupovať v dobrej viere, aby ste neurobili chyby a nevykonávali tú istú prácu niekoľkokrát.
ale oprava drevený dom urob si sám trochu ťažšie ako tehla, ale ak sa pokúsite, nebudú žiadne problémy. Nikdy sa neponáhľajte a potom budete môcť vybaviť teplé a útulné hniezdo pre seba a svoju rodinu. Všetko vaše úsilie sa vždy vyplatí. Hlavnou vecou je vziať do úvahy všetky naše odporúčania a vykonať opravy v dobrej viere. A ak neexistujú žiadne špeciálne zručnosti pri vykonávaní opráv, a ešte viac, komplexná práca, je lepšie vyhľadať pomoc od špecialistov, ako to urobiť sami, ale nie správne.
Rekonštrukcia súkromného domu začína dlho pred nákupom stavebných materiálov, tapiet a nových vankúšov. V prvej kapitole tohto príbehu je jasné pochopenie toho, na čo sa treba pripraviť pred začatím reštaurátorských prác, čo majiteľ domu počas opravy očakáva a ako chce dom vo finále vidieť.
V závislosti od množstva práce môže obnova súkromného domu trvať jeden až tri mesiace. Ak majitelia domu nemajú na toto obdobie možnosť presťahovať sa do iného bývania, potom sa musíte psychicky pripraviť na porušenie bežnej rutiny života, ako aj neporiadok, rolky tapiet a stohy dlaždíc v dome. kúty a prípadne aj prítomnosť tímu stavbárov, ktorí sa budú podieľať na premene domu.
Ak táto možnosť nie je pre vás, mali by ste sa o bývanie po dobu opravy postarať vopred a do harmonogramu prác zahrnúť dostatok času na vykonanie prác svojpomocne alebo na komunikáciu so stavebným tímom a kontrolu prácu, ktorú vykonali.
Nezabudnite tiež, že oprava je nákladný projekt a na jeho úplnú realizáciu je potrebná nemalá suma. Najlepšou možnosťou by bolo pripraviť pred začatím prác celú sumu plánovanú na nákup všetkých potrebných stavebných materiálov, elektrického a sanitárneho vybavenia, platbu za prácu stavebného tímu atď.
V prípade, že majiteľ domu sám plánuje vykonať kozmetické opravy, nasledujúce rady budú pre neho zbytočné, ak však vnútorné priestory, vodovodný systém alebo elektrické vedenie naliehavo vyžadujú kapitálový zásah, potom stojí za to pozvať skúsených odborníkov, ktorí pri zohľadnení všetkých stavebných predpisov a požiadaviek vykonajú všetky práce.
Vypracovanie jasného pracovného plánu a odhadu pomôže vyhnúť sa mnohým chybám, podľa ktorých sa nakúpia všetky materiály potrebné na opravy. S prípravou týchto dokumentov môže pomôcť projektant.
Takéhoto špecialistu môžete nájsť rozhovorom so svojimi priateľmi, ktorí nedávno vykonali opravy alebo pomocou internetu, nájdením webových stránok spoločností, ktoré sa zaoberajú veľkými a kozmetickými opravami, dekoráciou interiéru na kľúč. Po preštudovaní príkladov práce a vzorovej zmluvy, po rozhovore s manažérom spoločnosti, bude jednoduchšie rozhodnúť o výbere dizajnéra.
Skúsený odborník vám pomôže:
- rozhodnúť o dizajnovom projekte domu;
- zostaviť schémy inžinierskych komunikácií;
- pripraviť plán možnej prestavby priestorov;
- vypracovať podrobný odhad pre všetky fázy práce;
- pripraviť plán konečného usporiadania nábytku, inštalatérskych prác, svietidiel;
- nákup Konštrukčné materiály za správnu cenu a v správnom množstve;
- kontrolovať presný výkon prác stavebným tímom a spotrebu stavebného materiálu.
Druhá fáza
Druhou etapou alebo kapitolou histórie opráv bude demontáž opotrebovaných dokončovacích materiálov, podláh, okenných rámov, starý nábytok a inštalatérstvo. Potom musí odborník skontrolovať prevádzkový stav inžinierskych komunikácií (systémy zásobovania vodou a vykurovanie, kanalizácia a elektrické vedenie).
Na základe výsledkov kontroly sa vykonáva buď oprava poškodených miest, príp úplná výmena celý systém. Tiež by bolo užitočné skontrolovať stav strechy a krokiev. V prípade potreby sa vykoná demontáž a výmena zhnitých sekcií, položenie nového náteru. Možno vám odborníci poradia, aby ste vykonali hlukovú a zvukovú izoláciu podkrovia. Tento proces prebieha v niekoľkých fázach:
- medzi krokvy a povlak sa položia dosky z penového plastu alebo minerálnej vlny lemované tenkou doskou na opláštenie;
- dve vrstvy expandovaného polystyrénu sú položené na podlahe podkrovia, bez „západu slnka“ jedna na druhej;
- naleje sa vrstva expandovanej hliny.
Podľa odborníkov k stratám tepla doma dochádza najmä cez strechu, to však neznamená, že treba zatepliť len podkrovie. Najlepšou možnosťou by bolo izolovať podlahu a steny. Existujú dva spôsoby, ako znížiť "vykurovanie ulice": izolovať dom zvonku alebo zvnútra. Vonkajšia izolácia sa považuje za prijateľnejšiu, ale niekedy je táto možnosť z rôznych dôvodov nemožná.
V tomto prípade je dom „pokrytý“ vrstvou izolácie položenej medzi nosná stena a sadrokartónové dosky. Výber tepelnej izolácie by mal byť zverený odborníkovi, ktorý vykoná individuálne výpočty. Chyby v tomto postupe môžu viesť k rastu plesní, tepelným stratám a zníženiu životnosti izolácie. Tepelná izolácia podlahy sa vykonáva podobným spôsobom: dvojitá vrstva náteru je namontovaná s tesnením z hydroizolácie a izolácie.
Odstránenie vnútorné steny alebo inštalatérstvo, je žiaduce vykonávať odborníkmi, pretože tento postup si vyžaduje použitie profesionálnych nástrojov a pracovných zručností. Po dokončení práce sa odstránia všetky nečistoty.
Tretia etapa
Treťou a najdôležitejšou etapou bude súbor prác s názvom „inštalácia“. Etapy zahrnuté v tomto komplexe si vyžadujú špeciálne znalosti, skúsenosti a zručnosti.
- vloženie vykurovacieho systému;
- inštalácia ventilačného systému;
- inštalácia osvetľovacích bodov, zásuviek a spínačov;
- výmena interiéru a vchodové dvere, okenné otvory a parapety;
- elektroinštalácie;
- stropná krytina (maľovanie, tapetovanie, montáž napínacej resp falošný strop, náter z nehaseného vápna);
- omietka steny
- nástenné dekorácie (tapety, farby, sadrokartónové dosky, dekoratívna omietka, kameň, keramické dlaždice);
- kladenie dlaždíc v kuchyni a kúpeľni;
- inštalácia nového vodovodného potrubia;
- výmena podlahovej krytiny / inštalácia "teplých" podláh;
- inštalácia nábytku podľa plánu dizajnéra.
Postupnosť etáp a vlastnosti ich implementácie bude kontrolovať špecialista, tu budeme venovať pozornosť iba niektorým bodom.
Inštalácia nových elektrických rozvodov sa vykonáva pred omietaním stien.
- Nový dizajn vnútorné povrchy miestnosti by sa mali začať od stropu, po ktorom by nasledovalo prilepenie / maľovanie stien a až potom inštalácia novej podlahovej krytiny.
- Na prilepenie stropu tapetou by ste si mali kúpiť špeciálnu stropnú alebo tekutú verziu. Upozorňujeme, že sieťotlač alebo vinyl nie sú vhodné na balenie stropu. Taktiež prírodné resp falošný diamant, obkladačka.
- Na maľovanie stropu v kuchyni alebo kúpeľni by ste mali používať alkydové farby, ktoré sú odolné voči vysokej vlhkosti.
- Je opodstatnené inštalovať zavesený strop iba v miestnostiach s vysokými stropmi, pretože konštrukcia zaberie určitý objem.
- Dekorácia steny by mala začať vyrovnaním povrchu, omietnutím a nanesením vrstvy tmelu.
- Chodba a chodba vyžadujú špeciálny dizajn kvôli častým zmenám teploty. Odborníci odporúčajú používať materiály, ktoré sú odolné voči teplotným zmenám a vlhkosti s použitím tepelnej izolácie na dekoráciu.
- Podlahové krytiny by sa mali vyberať na základe základného materiálu podlahy. Pre drevenú podlahu stojí za zváženie možnosti položenia parkiet, linolea alebo laminátu a pre betónovú podlahu je najvhodnejšia dlažba.
- AT vidiecky dom pri niekoľkých podlažiach sa oplatí skontrolovať stav schodov a ich prvkov (zábradlia, stĺpiky, tetivy atď.) a v prípade potreby vymeniť chybné.
Kutilské práce sú nepochybne zložitým a časovo náročným procesom, no radosť z pohľadu na novo zariadený domov a pôžitok z obnoveného komfortu vám dá zabudnúť na všetky prežité ťažkosti.
Majitelia súkromných domov, nových aj starých, môžu po určitom čase čeliť potrebe opráv. A často sa stretávajú s otázkou: Kde začať s opravou súkromného domu?". Ak chcete nájsť odpoveď, musíte si prečítať odporúčania a rady odborníkov.
Pred začatím práce je dôležité rozhodnúť, aký druh opravy je v konkrétnom prípade potrebný:
Každá z možností má svoje vlastné charakteristiky a zahŕňa určité typy práce. Počas generálnej opravy dochádza v priestoroch k výrazným zmenám. Často sa vykonáva úplná demontáž starých náterov, okien a dverí. Renovácia je obľúbená a moderný vzhľad práce, ktorá zahŕňa existenciu dizajnérskeho projektu. Všetky práce a výber materiálov sú vykonávané v súlade s európskymi normami a normami. Kozmetické opravy súkromného domu vyžadujú menšie finančné a časové náklady, ale vyžadujú sa oveľa častejšie.
Plán a postupnosť opravy
Najprv musíte vypracovať plán, ktorý bude uvádzať postupnosť, všetky výpočty, zoznam materiálov a ďalšie jemnosti. Zvyčajne sa práca vykonáva v nasledujúcom poradí:
- Školenie;
- merania;
- Zostavenie rozpočtu;
- Nákup materiálov;
- Oprava jednotlivé izby v dome.
V prípravnej fáze je potrebné určiť štýl a dizajn interiéru, aké materiály budú použité a akými silami sa bude oprava vykonávať. Toto je jeden z prvých bodov, kde sa začínajú opravy. Odporúča sa obrátiť sa na overenú firmu, ktorá opravu výrazne urýchli a zvýši jej kvalitatívnu úroveň. V Moskve môžete tiež použiť akýkoľvek súkromný dom v našej spoločnosti ElitBilding.
Opravu môžete vykonať sami, nie každý majiteľ domu to však dokáže. Najmä ak hovoríme o veľkých opravách a renováciách. Vlastné vykonanie výrazne zvyšuje čas vykonania a riziko nesprávneho vykonania.
Po prípravnej fáze nasledujú merania a rozpočtovanie. Merania musia byť presné, pretože v budúcnosti sa pri ich zohľadnení zakúpia potrebné stavebné materiály. Merania budú potrebné aj pri presúvaní alebo rozširovaní dverí a prestavbe, ak rozprávame sa o generálnej oprave.
Kompetentne a odborne by sa mal vypracovať odhad. , napríklad:
- Ťahané materiály - základný náter, tmel, stavebné zmesi, sypké zmesi atď.;
- Dokončovacie materiály - podlahy, farby, tapety atď.;
- Spotrebné materiály.
Ak oprava vidiecky dom vykonávajú profesionálni pracovníci, potom k nemu nebudete musieť kupovať rôzne nástroje a spotrebný materiál. Ak sa však rozhodne o nezávislom vykonaní práce, tieto náklady budú musieť byť zahrnuté do odhadu.
Potom môžete začať nakupovať materiály. Odporúča sa preštudovať si webové stránky rôznych železiarstiev, aby ste si našli najvýhodnejšie ponuky pre seba.
Začiatok opravárenských prác
Keď sú všetky kúpené potrebné materiály, mali by ste určiť, kde začať s opravami v dome vo vnútri. Vykonávajú sa v nasledujúcom poradí:
- Čistenie miestnosti od nábytku;
- Ochrana pred poškodením tých predmetov, ktoré zostávajú v miestnostiach;
- Demontážne práce;
- Inštalácia alebo oprava systému Windows;
- Výmena komunikácií, elektroinštalácie;
- Príprava povrchu;
- Stropné dekorácie;
- Inštalácia spínačov, zásuviek;
- Inštalácia podláh;
- Inštalácia dverí;
- Nástenné dekorácie;
- Montáž soklových líšt a líšt.
Miestnosť musí byť pripravená - všetok nábytok je z nej vybratý, rôzne položky interiér, osobné veci. Ak sa nejaké predmety nedajú vybrať, musia byť zakryté, aby sa ochránili pred poškodením.
Ďalšou etapou sú demontážne práce - výmena okien za nové, demontáž dverí a priečok, odstránenie starých náterov, vyčistenie náterov atď. Okná a parapety nie je možné v tejto fáze vymeniť, ale opraviť. Potom je najlepšie ich zakryť, aby boli chránené pred znečistením počas vykonávania práce.
Ďalej sa vymení elektroinštalácia a rôzne komunikačné systémy. Po vykonaní týchto hrubých prác môžete začať pripravovať povrchy. Sú zarovnané, vykonáva sa aj inštalácia a výstavba výklenkov, v prípade potreby inštalácia niekoľkých úrovní stropu.
Keď sú všetky povrchy pripravené, môžete pristúpiť k dekorácii a dekorácii stropu. Nainštalované stropné sokly. Ďalej môžete nainštalovať zásuvky a spínače a potom namontovať podlahu. Dvere sa inštalujú až po príprave podlahy.
Bližšie ku koncu opravných prác sa dokončujú steny. Takéto práce sa môžu líšiť v závislosti od zvoleného typu povrchovej úpravy. Vykonávajú sa podľa určitého plánu. Medzi najobľúbenejšie a najkvalitnejšie povrchové úpravy patria:
- dekoratívne maľovanie;
- Povrchová úprava flexibilným kameňom;
- Dekoratívna omietka;
- Montáž prírodného kameňa.
Takáto povrchová úprava si vyžaduje určité skúsenosti a profesionalitu pri výkone. Preto na jeho implementáciu bude potrebná pomoc kvalifikovaných odborníkov. Väčšina jednoduché možnosti konečná úprava je tapetovanie, inštalácia plastových a MDF panelov atď.
Na konci práce prebieha inštalácia platní a podlahových soklov. Je dôležité mať na pamäti, že ak je potrebné prestavať a vykonať významné zmeny v pláne domu, je potrebné získať predchádzajúce povolenia od príslušných inštitúcií a úradov. Dokumenty musia byť pripravené vopred, pred začatím opravných prác.
Rýchle a kvalitné opravy
Zamestnanci a špecialisti našej spoločnosti opravia súkromný dom v Moskve rýchlo a efektívne. Majiteľ nemusí premýšľať o tom, kde začať s opravami v starom dome. Vypracujeme konkrétny pracovný plán v závislosti od individuálnych vlastností a želaní klienta. Zohľadníme tiež, kde začať s opravou v novom dome, pretože v takýchto prípadoch existujú určité rozdiely v práci.
Naši zamestnanci vypracujú odhad s prihliadnutím na priemernú cenu materiálu. Zákazníkovi to výrazne ušetrí čas. Okrem toho garantujeme množstvo výhod, ktoré klient získa pri kontakte s našou spoločnosťou:
- Vysoko kvalitná práca vykonaná skúsenými odborníkmi;
- Zaručená realizácia načas;
- Možnosť naliehavých opráv;
- Individuálny prístup zohľadňujúci všetky požiadavky a želania;
- Konzultácie špecialistov, pomoc pri výbere optimálnych riešení;
- Dostupnosť všetkého potrebného vybavenia a nástrojov.
Navyše máme rozumné ceny. Cena práce bude známa vopred a bude zahrnutá v odhade.
Aby sa opravy nezmenili na nekonečný proces, ktorý si vyžaduje čas a prostriedky, musíte sa na jeho realizáciu riadne pripraviť. Aby ste to urobili, musíte vedieť, kde začať s opravou. Koniec koncov, oprava, ako každá iná, potrebuje podrobný plán. Samozrejme, v každom prípade budú existovať faktory, ktoré prispôsobia opravu bytu v novej budove alebo obytnom súkromnom dome (vo vnútri, vonku, s hrubým povrchom), ale možno načrtnúť všeobecné kroky. Na ich základe môžete zohľadniť väčšinu parametrov, ktoré v konečnom dôsledku ovplyvnia celý proces výstavby.
Ako začať s opravami v byte, dome a novostavbe?
Pokyny pre postupné opravy.
1. Prípravná fáza
Pripravte si zložku, poznámkový blok, pero, kalkulačku.
To je niečo, čo by malo byť vždy po ruke. Niečo na zapisovanie, počítanie, skicovanie. Aby ste nehľadali potrebné informácie na roztrúsených kúskoch papiera, je lepšie dať / napísať všetko na jedno miesto.
Poradenstvo. Pre pohodlie plánovania je potrebné každú miestnosť rozdeliť na komponenty - 4 steny, podlahu a strop (ak sa plánuje napr. dvojúrovňový strop sadrokartón) a urobte si poznámky pre každú rovinu samostatne. Tento prístup je tiež vhodný, pretože na diagram je možné použiť presné rozmery.
Určite smer opravy a jej typ
Opravy v novostavbe s hrubým povrchom sa určite vykonávajú všade. Ale už fungujúce bývanie sa dá čiastočne opraviť, tzn. mali by ste sa okamžite rozhodnúť, či sa vykoná oprava celej miestnosti, jej časti (vnútornej a / alebo vonkajšej) alebo samostatnej miestnosti. A tiež určiť typ opravy (veľká alebo kozmetická), čo ovplyvní ďalší proces plánovania.
Typy opravy:
- Generálna oprava zahŕňa významné zmeny v miestnosti. Môže to znamenať výmenu okien, dverí, demontáž stien a podláh, výmenu komunikácií. Pri vykonávaní generálnej opravy je niekedy potrebné kontaktovať licenčné orgány a zapojiť špecializovaných opravárov. Spravidla ovplyvňuje väčšinu dostupnej oblasti.
- Prerábka jednoduchšie. Dá sa to urobiť svojpomocne. Keďže vám umožňuje aktualizovať priestory za nižšie náklady, odporúča sa to vykonávať každých 5-6 rokov.
- - samostatná kategória obnovy bytov, zahŕňa vypracovanie projektového projektu, sanáciu, použitie technologických zariadení a vysokokvalitných materiálov v súlade s európskymi stavebnými normami.
Vyberte si štýl interiéru
Dnes, keď bude k dispozícii rôzne materiály a technológie, je možné si vybrať rôzne štýly interiérový dizajn. Niektorí uprednostňujú jednoduchý high-tech vzhľad, iní majú radi moderný a mnohí kombinujú štýly, čím vytvárajú úplne individuálnu miestnosť. Voľba štýlu urobí svoje vlastné úpravy použitého materiálu.
Vyhľadajte dodávateľa opravy
Opravu môžete vykonať sami alebo si najať profesionálov.
Oprava bytu alebo domu svojpomocne znižuje náklady na projekt, no zvyšuje jeho riziko a čas realizácie. Je to spôsobené tým, že mnohí bežní ľudia len približne vedia, čo, ako, s čím a v akom poradí majú robiť.
Bez znalosti špecifík vykonávania konkrétneho druhu práce je ťažké vykonávať ich paralelne. Čo následne vedie k meškaniu práce. Preto, aj keď sa rozhodnete pracovať na vlastnú päsť, poraďte sa s profesionálmi Kľúčové body, technológia a výber materiálu. To pomôže vyhnúť sa prepracovaniu.
Profesionáli majú skúsenosti a vhodné nástroje. Môžu brať do úvahy nuansy a predvídať mnohé problémy. To znižuje riziko, že prácu vykonáte nesprávne, ale zvyšujete náklady.
Poradenstvo. Je výhodnejšie hľadať spoločnosť s opravou na kľúč, vyjde to lacnejšie ako prilákať niekoľko dodávateľov odlišné typy Tvorba.
Tu vyvstáva druhá otázka, ako si vybrať stavebnú firmu?
- Vyberte viacero alternatívy. Kritériom výberu bude: dostupnosť licencie na vykonávanie prác, doba pôsobenia na trhu, záručné povinnosti.
Poradenstvo. Záruka na opravu domu či bytu musí byť minimálne rok. Toto je minimálna lehota na zistenie závad.
- Zoznámte sa s webovou stránkou stavebnej a opravárenskej spoločnosti, kde by mala byť uvedená špecializácia, technológie, portfólio (dokončené projekty) atď.
Poradenstvo. Všestrannosť firmy a jej zamestnancov by vás mala upozorniť. Iba špecialista s úzkym profilom môže vykonávať prácu kvalitatívne: tesár, elektrikár. Tie. v tíme by malo byť niekoľko ľudí.
Poradenstvo. Stojí za to opýtať sa na opravu priateľov, ktorí sa stretli s výberom spoločnosti a môžu dobre poradiť.
- Navštívte kanceláriu stavebnej firmy a komunikujte priamo s odborníkom, ktorý bude dohliadať na proces realizácie prác.
Poradenstvo. Ak okamžite zavoláte presné náklady na prácu a nie rozsah, mali by ste o tom premýšľať. Konečnú cenu si môžete stanoviť až po oboznámení sa s rozsahom prác.
- Prediskutujte presný odhad, pracovné podmienky, splátkový kalendár.
Napriek nepredvídateľnosti opravy sa dá naplánovať a zrealizovať s minimálnou odchýlkou od plánu.
Pravda, toto tvrdenie platí len pri veľmi dôslednom plánovaní a práci v krátkom čase. Malo by byť zrejmé, že zvýšenie horizontu plánovania opráv zvyšuje pravdepodobnosť neplánovaných výdavkov.
Materiál bol pripravený pre stránku www.site
Nápad alebo jasná predstava o tom, aký by mal byť váš dom/byt/izba po rekonštrukcii. To vám umožní pochopiť typ práce a zložitosť, ktorú musíte vykonať. Nenechávajte to na neskôr.
Aby ste pochopili, po čom duša túži, môžete chodiť okolo hostí, čítať katalógy, hrabať sa na internete. Je nepravdepodobné, že nájdete ideálny projekt, ale je celkom možné nakresliť nejaké nápady. Nákladnejšou možnosťou je pozvať dizajnéra. Ponúkne niekoľko možností dizajnu na základe vašich želaní.
Ak chcete vizualizovať svoje znázornenia, môžete vytvoriť náčrt, náčrt, kolážový obrázok alebo dokonca 3D model.
Práve v tejto fáze je žiaduce získať viac-menej jasnú predstavu o budúcej podobe domu - plán. Plán by mal uvádzať: šírku otvorov, umiestnenie nábytku, svietidiel, spotrebičov, zásuviek, dekoratívne prvky. To uľahčuje hrubú prácu. Samozrejme, výber farby stien je možné ponechať na neskôr, ale musíte vopred určiť, na akom mieste vydlabať steny pod zásuvkami.
Poradenstvo. Je lepšie sa vopred rozhodnúť, ako budú steny dokončené. Takže napríklad steny na maľovanie potrebujú jemnejšie brúsenie ako steny na tapety.
Ako urobiť projekt rekonštrukcie bytu vlastnými rukami
Dizajn - doplnkový platená služba. Môžete si objednať alebo vyrobiť svoj vlastný. Ak sa to rozhodnete urobiť sami, potrebujete:
- kresliť rozloženie
- Nakreslite všetky steny a očíslujte ich (vyrobte si schematický nákres zametania steny)
- Umiestnite na diagram umiestnenie nábytku a domáce prístroje, ako aj vypínače, zásuvky, svietidlá a iné veci. To všetko by malo byť uvedené v pláne a je žiaduce to urobiť na skenovaní steny.
- Vypočítajte množstvo stavebného materiálu a jeho približnú cenu. (pri výpočte materiálu berte do úvahy rozpätie pokládky - lícovanie, orezávanie atď.). Pomocou týchto informácií môžete vyhľadať opravársky tím. Majstri vykonajú svoj výpočet, ktorého výsledok porovnáte so svojimi číslami (určite sa vyskytnú nezrovnalosti, na ktorých sa dá dohodnúť).
- Vypracujte zmluvu s jasným určením podmienok práce, spôsobov platby, odvozu odpadu, dodávky stavebného materiálu.
- Kontrola každej fázy opravy. Napríklad položili elektrikára - skontrolovali, urobili rozvody kúrenia - skontrolovali.
- Je vhodné dohodnúť sa na platbe po dokončení práce, napríklad po etapách - urobili určitú prácu, prijali ju, zaplatili za ňu.
Čas opravy
Mnohé opravy sa vykonávajú pri určitej teplote. Preto je predovšetkým plánované na teplé obdobie. Na vrchole opravárenskej činnosti sa však zvyšuje dopyt po materiáloch a odborníkoch.
To je plné oneskorení a vyšších cien. S komplexnými opravami sa odborníkom odporúča začať na jar, na samom začiatku sezóny.
Ubytovanie počas rekonštrukcie
Je pohodlnejšie, jednoduchšie a rýchlejšie vykonávať prácu v prázdnej miestnosti.
Obdobie opravy
Nie každý má možnosť opustiť bývanie počas trvania opravy, takže prácu musíte naplánovať tak, aby ste dodržali termíny odôvodnené technológiou a mohli vykonávať prácu paralelne.
Postupnosť opravy bytu a domu po miestnosti
Pri zložitých opravách je lepšie začať od najvzdialenejšej miestnosti a vykonávať práce v niekoľkých miestnostiach paralelne. Ak plánujete zostať v dome počas práce, potom by ste mali začať kuchyňou alebo kúpeľňou.
Prečo od nich? Pretože v týchto miestnostiach je najväčšie množstvo práce, ktorá sa navyše ťažko robí svojpomocne. A taká maličkosť, akou je varenie v už zrekonštruovanej miestnosti, môže viesť k zašpineniu tapety či maľby.
Poradenstvo. Mnoho ľudí necháva opravu balkóna „na neskôr“, aby tam mohli skladovať materiály. Ak nemáte v pláne včas roztrhať opravu balkóna a bytu, je lepšie začať od balkóna a skladovať materiály na chodbe alebo nakupovať po častiach.
Plánovanie sa vykonáva nielen na začiatku opravy, ale aj v priebehu práce. A straty z nesprávneho plánovania možno znížiť na: čas, peniaze, nervy, vzťahy s ostatnými (rodina, susedia, robotníci, predajcovia stavebných materiálov atď.)
Poradie rekonštrukcie bytu
Pracovný postup:
- Povolenia (ak sa plánuje prestavba), plus, je vhodné dohodnúť sa so susedmi, že tam bude hluk, lebo. Sťažovanie proces zhorší.
- Demontáž priečok, otvorov a odvoz odpadu (ak sa predpokladá prestavba).
- Montáž vnútorných priečok.
- Demontáž starých a montáž nových okien.
- Podlahový poter (všimnite si, že úplné vyschnutie poteru trvá asi mesiac)
- Inžinierske komunikácie (elektroinštalácia, kladenie potrubí, okamžité zabezpečenie káblového vstupu pre internet, káblová a televízna anténa, ako aj položenie medzijednotkovej linky klimatizácie, pripojenie kotla). Tieto práce je možné vykonať pred nalievaním podlahy.
- Dokončovacie práce. Poradie závisí od typu a spôsobu (omietka, usporiadanie rámu pre sadrokartón).
Napríklad podľa jedného scenára sa najprv omietne steny a strop, potom sa všetko vyčistí a vyvezú sa odpadky. Strop je natretý, tapeta je nalepená, podlahová krytina je položená a na konci sú inštalované soklové lišty.
Ďalší scenár: ak strečový strop, potom sa najskôr pripevnia soklové lišty k stropu a potom sa nalepia tapety, alebo naopak, po tapetovaní sa nalepia soklové lišty (to sa robí oveľa menej často). Tu je potrebné koordinovať s požiadavkami výrobcu stropu a s majstrami, pretože. každý má iné požiadavky a postupnosť.
Dvere sa inštalujú po tapetovaní alebo pred. Inštalácia interiérové dvere prebieha do dokončovacie steny, aby ste mohli zatmeliť spoj medzi stenou a zárubňou. Na druhej strane sa však spoj vypení a zhora sa uzavrie podložkou. Všetko závisí od typu povrchovej úpravy a načasovania.
V tejto fáze budete vedieť nasledovné:
- aká práca sa vykoná s uvedením načasovania, účinkujúcich a nákladov;
- aké materiály na to budú potrebné a v akom množstve.
Poradenstvo. Čím viac informácií máte, tým presnejší bude odhad.
Odhad musí zahŕňať náklady na:
- dokončovacie materiály (tapety, farby, podlahy atď.);
- ťahové materiály (tmel, základný náter, sypká zmes atď.);
- spotrebný materiál (maliarska páska, ochranná fólia, brúsna sieťka atď.). Napriek nevýznamným nákladom tvoria tieto materiály samostatnú a veľmi pôsobivú položku v odhade;
- zakúpené nástroje a spotrebný materiál pre nich;
- náklady na prácu zamestnancov;
- Neočakávané výdavky. Profesionáli odporúčajú pridať ku konečnej sume od 20 do 50 %, aby bolo možné pokryť náklady vznikajúce v procese prác spojených so zmenou projektu, chybnou kalkuláciou, menovými výkyvmi alebo výmenou materiálu za drahší.
Mnohí v tejto fáze prehodnocujú niektoré rozhodnutia s cieľom znížiť náklady na projekt.
5. Získavanie materiálu na opravy
Jednoduchšie je kúpiť všetky materiály vopred a na jednom mieste. Získate tak možnosť získať zľavu a ušetriť na poštovnom. V praxi sa to však ťažko realizuje, pretože:
- rôzne obchody ponúkajú rôzne ceny za rovnaké materiály;
- môže byť potrebné materiál vrátiť/vymeniť a u väčšiny produktov je to možné do 2 týždňov od dátumu nákupu (podrobnejšie v zákone o ochrane spotrebiteľa);
- nie vždy má zákazník potrebné množstvo peňazí.
Zakúpené materiály je potrebné skladovať a nie každý má na to voľný priestor. Preto by ste si mali kúpiť tie materiály, ktoré sú potrebné na začatie práce, a podľa potreby ich pridať.
6. Rekonštrukcia bytu – kde začať
- povolenia. Tento problém je potrebné vyriešiť vopred v prípade prestavby priestorov, výmeny vykurovacích telies alebo odtokových potrubí;
- ochrana pred poškodením toho, čo zostane v miestnosti počas práce. Napríklad nábytok by mal byť pokrytý krytmi a parkety by mali byť pokryté odolnými plastový obal alebo lepenky.
- demontáž. Staré priečky, nepotrebné vstavané skrine, zničený poter, odlupujúci sa náter – to všetko sa odstraňuje hneď na začiatku.
- výmena alebo oprava okien, parapetov, radiátorov. Aby boli po oprave čisté, odporúča sa ich utiahnuť fóliou.
- výmena rozvodov. Vopred musíte načrtnúť umiestnenie drôtov a vybrať správnu časť v závislosti od zaťaženia. Je vhodné položiť drôty do zvlnenia, takže ich možno ľahko vymeniť bez zničenia stien;
- nahradenie komunikácií;
- vyrovnávanie povrchu, terénne úpravy viacúrovňové stropy, výklenky, dizajn svahu atď.;
Poradenstvo. V tejto dobe môžete naliať poter na podlahy. Aby si ju uchmatla, potrebuje niekoľko dní a do práce bude plne fit za 2-4 týždne. V tomto čase môžete po ňom chodiť a vykonávať bežnú prácu.
- lepenie stropných bagiet;
- jemné dokončenie stropu;
- inštalácia spínačov a zásuviek;
- zariadenie na podlahové krytiny;
- montáž dverí. Dvere sa inštalujú až po vyliatí podláh a výbere typu podlahy. V opačnom prípade môžu byť porušené medzery a dvere sa nebudú dobre otvárať.
Poradenstvo. Aby sa na dvierkach počas prevádzky nehromadil prach, je lepšie ich odstrániť alebo utiahnuť do plastovej fólie.
- nástenná dekorácia. Pred dokončením musíte skontrolovať, či sú tmel a základný náter úplne suché. V opačnom prípade je pravdepodobnosť výskytu huby vysoká;
- inštalácia sokla, platne na dvere;
- všeobecné upratovanie domu. Umožňuje vám zbaviť sa prachu, ktorý počas procesu opravy preniká všade;
- montáž nábytku a iných detailov interiéru.
Postupný začiatok rekonštrukcie izieb
Doniesli sme všeobecný pokyn na opravárenské práce. Samozrejme, v každom prípade je možné vykonať určité úpravy. Obzvlášť veľa ich bude, ak sa rekonštruuje jedna alebo viac izieb, prípadne aj časť izby.
Zároveň uvoľnenie priestorov z nábytku výrazne zjednoduší prácu a zabezpečí bezpečnosť vecí.
Ako začať s opravou podlahy, stien a stropu
Úplná (veľká) alebo čiastočná (kozmetická) oprava stropu, stien alebo podlahy by mala začať uvoľnením povrchu, odstránením tapiet, farieb, podláh. Ďalej sa predchádzajúce riešenia odstránia, povrch sa vyrovná, vyleští, nanesie základný náter a stane sa vhodným na jemné dokončenie.
Ako začať s opravou balkóna a lodžie
Oprava lodžie a balkóna by mala začať demontážou (ak je to potrebné) okenných blokov a dekorácie interiéru. Ďalej sa inštalujú nové bloky, izoluje sa balkón alebo lodžia. Osobitná pozornosť sa venuje ich hydro a parozábrane. Typ konečnej úpravy závisí od želania majiteľov. Drevo, omietka alebo plast – tieto materiály sú najbežnejšie a v praxi sa osvedčili.
Ako začať s rekonštrukciou kuchyne
Rekonštrukcia kuchyne si vyžaduje najdôkladnejšie plánovanie, pretože kuchyňa je jednou z najpoužívanejších miestností v domácnosti. Prítomnosť veľkého počtu kuchynských spotrebičov vytvára zvýšené zaťaženie elektrického vedenia. Opravy tu preto začínajú výmenou elektroinštalácie, usporiadaním ďalších zásuviek. Pozornosť sa venuje usporiadaniu vetrania.
Ďalej je pracovná stena nevyhnutne dláždená. Zvyšok stien je vyrovnaný a natretý alebo pokrytý umývateľnou tapetou. Ako podlahovú krytinu je lepšie použiť linoleum alebo dlaždice. Obľúbený laminát v kuchyni je vystavený vlhkosti, čo výrazne znižuje jeho životnosť. Dokončovacie práce sa vykonávajú ako posledné - montáž sokla, obloženie, lakovanie radiátorov. Montáž nábytku, vstavaných a iných spotrebičov dokončuje rekonštrukciu kuchyne.
Ako začať s opravou toalety, kúpeľne (kúpeľne)
Kúpeľňa, kúpeľňa vytvárajú najväčšie ťažkosti pri oprave. V prvom rade z dôvodu dostupnosti komunikácií a zvýšených požiadaviek na výkonnostné charakteristiky. Počas opravy týchto priestorov sa vymieňajú potrubia, premýšľa sa umiestnenie zásuviek a inštalujú sa ďalšie výfukové systémy. Zariadenie dodatočnej hydroizolácie, najmä v prípade inštalácie sprchy. Najčastejšie sú steny a podlahy dláždené. Nakoniec je nainštalovaný vodovod.
Stojí za zmienku, že musíte starostlivo premýšľať o kombinácii kúpeľne a toalety (kúpeľne). Možnosť kombinácie je prijateľná iba vtedy, ak máte duplicitnú kúpeľňu.
Kde začať s rekonštrukciou miestnosti
Obývacie izby, spálne, predsieň nekladú špeciálne požiadavky. Aj keď v tomto prípade všetko závisí od vyrobiteľnosti týchto miestností. Napríklad technológia inteligentný dom» vyžaduje špeciálne technické výpočty a občas zvyšuje náklady na prácu. Oprava týchto miestností začína odvozom nábytku a demontážou.
Ďalej sú nainštalované zárubne. Krídlo dverí musí byť počas práce odstránené alebo chránené fóliou. Okrem toho, ak je potrebné opraviť niekoľko miestností, môžu sa práce vykonávať paralelne. Čo sa týka dokončovania, robí sa to zhora nadol, t.j. najprv je dokončený strop, potom steny a nakoniec podlaha. Posledným dotykom opravy bude inštalácia nábytku, spotrebičov a dekoratívnych prvkov.
Kde začať s opravou chodby
Obnova chodby je posledná. Prácu komplikuje skutočnosť, že v tomto čase je dokončená oprava v ďalších miestnostiach a na chodbe sú naukladané zvyšky materiálu a náradia. Najprv teda musíte odstrániť všetky stavebné materiály a nástroje a ponechať len to nevyhnutné.
Ďalej sa opraví strop a vyleje sa podlaha. Je lepšie vyplniť pred víkendom a odísť z miestnosti. To umožní, aby zmes získala potrebnú pevnosť. Potom prejdite na hrubú povrchovú úpravu stien a v tomto čase bude podlaha stáť. Záverečnou fázou opravy chodby je jemná úprava všetkých povrchov.
- nešetrite na materiáli. Najmä na ten, ktorý sa bude používať dlhú dobu, napríklad potrubia, radiátory, podlahové potery atď.;
- nesnažte sa sami robiť prácu, o ktorej nemáte ani potuchy. Prestavba bude stáť viac;
- pri práci so sadrokartónovými doskami neignorujte maličkosti, ako je základný náter alebo použitie kosáčikovej sieťoviny. Ako sa hovorí, „diabol je v detailoch“;
- neignorujte vetranie poskytované plánom domu;
- načrtnite si schému zapojenia, takže neskôr nebudú žiadne ťažkosti s jej opravou alebo zavesením obrázkov;
- pri obkladaní ponechajte poklopy, aby ste mali prístup ku kľúčovým uzlom kanalizačného a potrubného systému;
- neklaďte hladké dlaždice na podlahu, je to traumatické;
- nepoužívať domáce linoleum. Napriek ubezpečeniam predajcov to veľmi dlho nevydrží. Okrem toho nezakryje nerovnosti podlahy;
- zapamätaj si to sadrokartónové steny nemusí vydržať zvýšenú záťaž (napríklad zavesenie kotla, TV, ťažkej police alebo lustra). Na niektorých miestach stojí za to postaviť priečky z pórobetónu;
- kúpiť dokončovacieho materiálu bezprostredne pred začatím práce. V opačnom prípade je možná situácia, keď to nestačí a požadovaná farba, tón alebo vzor nebude k dispozícii od dodávateľa;
- tónovanie farby, urobte zásobu 1-2 litrov. Je lepšie tieto peniaze darovať, ako sa snažiť zladiť farbu tak, aby ladila alebo premaľovať celý byt;
- skúste v byte prideliť priestor na šatňu a špajzu.
Pri objednávaní opravy stavebný tím náklady:
- vypracovať zmluvu o poskytovaní brigádnických služieb;
- krok za krokom kontrolovať postup práce;
- pozrite sa na nástroj, ktorý používate. Vašou úlohou je zaplatiť spotrebné materiály namiesto nákupu chýbajúceho nástroja;
- nedávajte veľké sumy vopred;
- ak je to možné, nakupujte materiály spolu s vedúcim tímu. Podvodné kontroly nie sú v dnešnej dobe ničím výnimočným;
- vypočíta sa až po dokončení určitej fázy práce;
- spriateliť sa s opravármi. A potom odpovedia rovnako.
Záver
Tu sú považované za kľúčové fázy spustenia a vykonávania opráv, z ktorých každá musí byť pristupovaná so všetkou zodpovednosťou. Kvalitné opravy je možné vykonať len vtedy, keď proces nie je ponechaný na náhodu, ale je dôkladne premyslený a naplánovaný do najmenších detailov.
