Як збудувати економний будинок. Планування будинків економ-класу. Вибір та створення проекту

Ця стаття стане в нагоді тим, хто знаходиться в пошуку найдешевших матеріалів для будівництва будинку своїми руками. З появою над ринком новітніх технологійу власників дачних ділянок з'явилася реальна можливість встановлення дешевих будинків з дуже хорошими робочими характеристиками, придатними для постійного проживання.

В наш час достатньо методів будівництва економного та надійного житла.

Пропонуємо докладніше розглянути недорогі матеріали, що використовуються для будівництва будинків.

Вирішуючи, з чого безпосередньо будуть зведені стіни житла, його перекриття та дах, необхідно сконцентрувати увагу на відповідних особливостях.

Місце проживання. клімат.В областях із прохолодним кліматом переважно застосовувати у будівництві будинку матеріали, які добре зберігають тепло.

У південних регіонах вибір значно ширший, а значить, є можливість застосовувати різні інноваційні матеріали за доступною ціною.

Особливості використаних матеріалів.Безумовно, будинки з СІП-панелей або коштують менше, ніж з бруса або цегли.

Регіональний ринокУ лісистій місцевості найбільше недорогим матеріаломдля будинку послужить деревина, у степових – бетон.

Аналіз вартості матеріалів

Розглянь докладніше, який для будівництва будинку. Дуже економне та комфортне житло можна побудувати із застосуванням таких матеріалів як описані нижче.

Брус

Підсумок: приблизно 2000 руб., За 1 кв. м, без урахування роботи. Зведення будинку з газоблоків вимагає великих витрат праці робітників, тому враховуємо оплату фахівців, а це в районі 1300-1600 руб.

Дерево

Будинок з дерев'яного брусаобійдеться:

• брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. - 1416 руб.;
• розчин для оштукатурювання стін – 70 руб.
• утеплювач (пароізоляція чи мінвата) – 0,1 куб. м - 400 руб.;

Підсумок: 1900 руб., Плюс оплата праці робітників 1700-1800 руб.

Хороші для будівництва невеликого житла, призначеного для відпочинку із сім'єю чи друзями, але не для постійного проживання.

Розрахунок матеріалів для каркасного будинку

• брус – 0,05 куб. м - 375 руб.;
• софтборд - 230 руб.
• утеплювач, пароізоляція, гідроізоляція - 270 руб.;

Підсумок: 875 руб., Плюс оплата праці будівельної бригади 1500-1700 руб.

Висновок

Зібравши всю інформацію про дешеві матеріали для будинку своїми руками воєдино, робимо останні висновки виходячи з вартості.

Будинки із бруса – найзатратніший тип житла. Найбільш прийнятним можна вважати будинки каркасного вигляду.

Але є одне але! Важливо не забувати. Більш товсті стіни потребують добре укріпленого фундаменту. Тому підсумкова вартість будинків буде приблизно однаковою.

Мрія про власний будинок часто розбивається про фінансові можливості людини та її сім'ї, оскільки процес будівництва та витрати на матеріали багатьом не по кишені. Але сучасні будівельники стверджують, що все не так плачевно, і звести своє житло цілком реальне завдання. Який будинок дешевше збудувати, розглянемо у статті.

Що впливає на вартість котеджу?

Важливо розуміти, для яких цілей ви хочете придбати заміським будинком: для постійного цілорічного проживанняабо для перебування в ньому лише у дачний період. Від цього повністю залежать такі фактори:

• об'ємно-планувальне рішення;
• тип конструкції будинку;
• матеріали для будівництва елементів будівлі.

Який будинок дешевше збудувати? Якщо він дачний, немає потреби влаштовувати в ньому кімнати для кожного члена сім'ї, достатньо спільних зон зі спальними місцями, кухні, санвузла. Якщо ж ви хочете побудувати будинок для постійного проживання, для нього необхідні системи опалення та стіни з більш надійного і функціонального матеріалу, який не дасть приміщенням промерзнути в зимовий час.

Вибір та створення проекту

Щоб побудувати будинок самому дешево, зайвий раз не вдаючись до послуг професіоналів, важливо правильно розробити майбутні схеми об'єкту та продумати, яким чином виконуватимуться роботи.

Доступний за вартістю котедж повинен мати компактне планування. Головний принцип- максимальне поєднання загальної та корисної площі. Як цього досягти?

1) Поєднайте передпокій і тамбур, зробіть приміщення утепленим. Це відмінне рішенняоскільки вони несуть однакове функціональне навантаження.

• Довжина панелей – до 3000 (3500) мм, залежно від можливостей виробника.
• Ширина – 1250-1500 мм.
• Товщина – 168, 174 мм для зовнішніх стін; 118 мм – для перегородки; 174, 224 мм – для міжповерхових перекриттів.
• Маса стандартної плити 2500х1250х174 мм – близько 50 кг. Виходить, будинок площею 150 м 2 важитиме близько 15 тонн, що порівняно з кам'яними матеріалами легше у 4-5 разів.

Товщина панелі розрахована з урахуванням усіх температурних впливів середньої смугита півночі, пристрій додаткового теплового захисту не потрібний. Для наочності: плита 120 мм еквівалентна за здатністю збереження тепла з конструкцією з цегли 2,5 метра в поперечному перерізі.

До недоліків елемента можна віднести нездатність пропускати повітря та накопичувати вологу пінополістиролом. Однак при захисті плитами ОСП та зовнішньому облицюваннюцього практично немає.

Ціна запитання

У питанні про те, з чого дешевше збудувати будинок, сип-панелі однозначно виграють.

Середня вартість 1 плити 2500х1250х174 мм – близько 3000 руб. (У середньому - 1200-1300 руб/м 2). Це набагато доступніше за найвідоміший традиційний матеріал - дерева, відповідно, можна побудувати каркасний будинокнедорого.

Не треба забувати, що у вартість будівництва такої конструкції, крім сип-панелей, входить вартість самого скелета, який може бути виконаний з металу або дерев'яних брусів. Очевидно, що використання других вигідніше - природна сировина доступніша, її простіше монтувати.

Побудувати каркасний будинок дешево під ключ можна у багатьох компаніях, що надають таку послугу. Ціна невеликого двоповерхового котеджуз терасою – близько 1 000 000 руб. Якщо знехтувати послугами фахівців, можна заощадити до 30-40% від цієї вартості. Щоправда, терміни будуть уже не ті…

Будуємо самі

Зрештою, найголовніший пункт економії – робота без участі професіоналів. Як дешево збудувати будинок своїми руками? Розглянемо по порядку загалом з прикладу каркасної конструкції.

Насамперед варто визначитися з матеріалами. Ми розглянули, з чого збудувати дешевий будинокможна, тому вибирайте по кишені. Найдоступніший вид будівлі - каркасний з сип-панелями, тому визначте необхідну кількість плит та об'єм брусів для каркасу згідно зі складеними раніше схемами планування та видів конструкцій.

Фундамент

Правильний вибір виду та матеріалу основи – перший етап алгоритму, як побудувати будинок дешево. Ціна фундаменту складає близько 20-30% від загальної вартостівсього будинку.

Під каркасний будинок не потрібно влаштовувати масивну основу: як уже говорилося, маса всієї споруди - близько 15 тонн (а у разі економ-планування ще менше: 8-10 тонн). Найкращим і найдешевшим варіантом можна вважати установку стовпчастого фундаменту. Його можна змонтувати як самостійно, і з допомогою професіоналів. Для бетонування достатньо використати розчин марки М200-М250.

Стіни

Щоб збудувати будинок самому дешево, доведеться постаратися та власноруч виконати найємнішу частину робіт – встановлення каркасу.

Для нижньої обв'язкиберуть бруси перетином 150х50 мм і укладають їх на ребро на поверхню готового фундаменту, вкриту руберойдом. У кутах їх з'єднують шурупами 100-120 мм, обов'язково прикріплюють до самої основи за допомогою анкерів або великих шурупів. До внутрішнім брусамприєднують дошки середньої та зовнішньої обв'язки. Можна використовувати спосіб вирубки на кінцях дощок, тоді вони монтуються встик.

Потім вирівнюють поверхню рівня, що вийшов, лобзиком роблять виїмки під статеві лаги і встановлюють їх.

До внутрішній сторонінижньої обв'язки фіксують бруски 50х50 мм - на них кріпляться дошки підлоги.

Далі ставлять вертикальні стійки: на зовнішній стороні обв'язування роблять виїмки і кріплять брус тими ж шурупами. По периметру крок між ними від 1 до 1,2 метра - так простіше недосвідченому збирачеві поєднати докупи всі компоненти і не помилитися.

Кріплення верхньої обв'язки аналогічно нижній, монтаж виготовляють за допомогою металевих куточків.

Часто можна побачити перехресні дошки між вертикальними стійками. Їх монтують для посилення конструкції при великих прольотах або складних рішенняхДля економ-будинку це не так актуально, обійдемося без них. А ось укоси у верху та біля основи стійки можна встановити.

Коли каркас готовий, можна робити обшивку самими панелями.

Таким чином, можна звести каркасний будинок дешево. Ціни на матеріали не надто великі, а роботи ви зробите самотужки.

Оздоблення

Щоб скупий не заплатив двічі, необхідно ретельно ізолювати зовнішні стінивід впливів довкілляздатні розмочити або зруйнувати структуру сип-панелі. В якості бюджетного варіантуоздоблення може виступити оштукатурювання, але попередньо поверхню треба обклеїти пінополістиролом. Ціна 1 м 2 такого облицювання - близько 700-900 руб.

Також добре використовувати сайдинг із вінілу або ПВХ. Мабуть, це самий дешевий спосіб- Близько 400 руб. за квадратний метр.

Оздоблення декоративними плитами або штучним каменемобійдеться в 900-1200 руб./м2. Таке облицювання каркасних будинківзустрічається рідко: багато хто вважає, що сип-панелі не здатні витримати дане навантаження, але це помилка.

Найдорожчий, але найнадійніший і довговічніший вид облицювання - цегла.

Як дешево збудувати будинок своїми руками, ми розглянули. Все набагато простіше, ніж здавалося.

Будувати чи не будувати?

Ми знайшли найдешевший спосіб зібрати власний котедж. Нічого складного у цьому процесі немає, головне – розпочати. Тоді ви за порівняно короткий час зможете звести каркасний будинок дешево. Ціни за квадратний метр такого житла можуть бути різними, в середньому становлять 11 000 – 15 000 руб., що дуже дешево в порівнянні з іншими видами нерухомості.

Багато хто критикує такий вид будинків, вважаючи, що матеріал недовговічний і непрактичний. Ми розглянули деякі властивості сип-панелей, вони ефективніші за інші матеріали за деякими властивостями. Слабкі сторони мають кожен матеріал, так і бетон критикувати можна.

З якого матеріалу дешевше збудувати будинок не з чуток знають жителі Америки. Такий вид житла широко поширений на континенті північних регіонахщо наочно демонструє його здатність витримувати і перепади температур, і вплив опадів. Звідси назва – "Канадський будиночок".

Не обмежуйте себе у виконанні мрії про свій будинок! Рішення є завжди.

Ця стаття для тих, хто хоче суттєво заощадити статтю витрати на будівництво будинку. Розкажемо, як правильно підібрати проект недорого будинку для постійного проживання, на чому можна заощадити сімейний бюджет, а на чому категорично не можна заощаджувати.

Дізнаєтеся, від чого залежить ціна на дешевий будинок, і які матеріали найкраще підходять для задуму звести житло своєї мрії.

Бажання збудувати бюджетний будинок

Таке бажання рухає власниками земельних ділянокекономити багато в чому. З одного боку зрозуміло, адже задум не жартівливий і вимагає суттєвого вкладення грошей.

Утеплення виконують за допомогою товстого шару якісного утеплювача 100 – 300 мм. У холодних регіонах із дуже морозними зимами, є сенс робити кладку несучих стінз газоблоків, газосилікату, пінобетону із щільністю 600 – 1200 кг/м³, оскільки ці матеріали досить добре зберігають тепло.

Це дозволить утеплювати стіни меншим шаром утеплювача, але товщину стін потрібно збільшити.

У кліматичних зонах з м'якими та нетривалими зимами, дешеві будинки можна будувати із пінобетону чи газоблоку зі стінами в один шар. Зроблені з колод будинки або брусові, не можуть забезпечити гарного збереженнятепла у приміщенні.

Тому такі будинки потребують утеплення, а це в свою чергу «вбиває» докорінно всю ідею екологічності дерев'яного житла, і ні про які «дихаючі стіни» і мови бути не може.

Такі будинки найвигідніше будувати як дачу, для сезонного використання. Але ті, хто готовий оплачувати опалення в подвійному, а то й потрійному обсязі, можуть собі дозволити і дерев'яний будинокяк постійне проживання.

На чому не можна економити під час будівництва бюджетного будинку?

Важливо! Капітальність будинку залежить від товщини несучих стінок. Чим вона вища, тим надійніша конструкція.

Напевно, майбутні власники приватних будинків задавалися питанням, а на який термін будувати будинок? То щоб вистачило на їх вік чи ще дісталося онукам?

Є термін служби будівлі загальний, а є – до капітального ремонту. Виходячи з цього, дорожче обійдеться той будинок, у якого термін експлуатації буде вищим.

Для капітальних будівельпідбирають матеріали з тривалим терміном служби, а вони відповідно дорожчі. Також, дорогими вважаються будматеріали з високим рівнемморозостійкості.

Використання деревини також сприяє подорожчанню споруди.

Життя у власному будинку має значно більше переваг, ніж навіть у фешенебельній квартирі. Приватний будинок- місце, де ви вільні робити все, що забажаєте. Тут вас не потурбують галасливі сусіди, яким заманеться робити ремонт з раннього ранку або в пізній час. Тут ви не наражаєтеся на ризик бути затопленим або відчувати незручності, з якими стикаються жителі квартир. Багато хто звикли думати, що купити ділянку, а тим більше побудувати на ній будинок – це нечувані гроші. Однак із розвитком сучасних технологійУ будівництві найдешевша технологія будівництва будинку стала в кілька разів доступнішою. Зараз ми розглянемо головне питання: з чого почати, а головне з чого збудувати найдешевший будинок?

Підготовчий етап

Перший момент, який потрібно визначити спочатку, це функціональність будинку. Навіщо він потрібний.

Якщо це дачний котедж для сезонного проживання, тоді потрібні одні матеріали,

якщо це є повноцінний будинок для постійного проживання, то зовсім інші.

Щоб ухвалити рішення, який саме буде будинок, слід досконало вивчити клімат та погодні умови регіону, де намічено будівництво. Адже вибір будматеріалів залежить від температурного режиму протягом року. Будинок для регулярного проживання необхідно постійно опалювати в холодну пору року, що тягне за собою певні фінансові витрати. Тому при виборі матеріалу для будови варто керуватися теплофізичними властивостями: теплопровідністю та теплоємністю, а також усадкою.

Кожен кліматичний регіон має свій температурний режим, швидкість вітру та клас захисту за рівнем теплозахисних властивостей Тому при виборі матеріалу та розрахунку товщини стін потрібно керуватися двома основними параметрами: коефіцієнтом теплового опору та теплопровідності.

До кожного регіону застосовується свій спеціально розрахований показник теплового опору КТС. З метою отримання ясності майбутніх витрат на опалення необхідно розрахувати КТС майбутньої конструкції. Для цього ширину (δ) стіни ділять на коефіцієнт теплопровідності (λ), який вказується в технічні характеристики будівельного матеріалу R = δ/λ. Розрахункове значення опору теплопередачі має відповідати нормативному.

Як приклад розглянемо використання пористого бетону, який має коефіцієнт теплопровідності, що дорівнює 0,12 Вт/м* ºС. Візьмемо блок завтовшки 0,3 метра і розрахуємо: R = 0,3/0,12 = 2,5 Вт/м 2 * ºС. Цей показник нижчий за норму і підходить, хіба що для будівництва в південних регіонах Росії. Блок шириною 0,4 метра дає опір теплопередачі 0,4/0,12 = 3,3 Вт/м 2 * ºС, що трохи вище за нормативний показник і може бути використаний при будівництві будівель у Москві та Санкт-Петербурзі. Розрахунок актуальний лише при кладці блоків на клей.

Визначити товщину стіни, відповідну передовим загальновизнаним міркам з точки зору енергоефективності, можна за допомогою цієї формули, де вона дорівнюватиме добутку значення опору теплопередачі і коефіцієнта теплопровідності δ = λ х R.

З цього слід отримати нормативне значення опір λ = 3,2, товщина стіни з дерев'яного масиву хвойних порід (сосна, ялина) дорівнюватиме 0,18 х 3,2 = 0,576 м, з цегли 0,81 х 3,2 = 2,592 м, а з бетону 2,04 х 3,2 = 6,528 м. При цьому мінераловатний утеплювач завтовшки 140-150 мм відповідає нормативу: 0,045 х 3,2 = 0,14 м.

Тому при виборі матеріалу та визначенні товщини конструкції слід враховувати опір теплопередачі та коефіцієнт теплопровідності.

Коефіцієнт теплопровідності,

питома теплоємність

та зміна лінійних розмірів для кожного матеріалу різний.

Крім того, при виборі матеріалу для будівництва недорогого будинку, Необхідно вивчити ринок будматеріалів, притаманних даного регіону. Доставка матеріалів, як правило, займає в їхній вартості чималу частку.

Тепер необхідно визначитись із розмірами майбутнього будинку. Наприклад, чи хочете збудувати одноповерховий будинокнедорого чи в будинку буде більше поверхів. Якою буде площа будинку по відношенню до площі вашої ділянки?
Розрахувати площу вашої ділянки в режимі онлайн можна.

Вікна стандартних розмірів;

Практичне планування без вишукувань;

Проста покрівля;

Доступні будматеріали;

Плоский невеликий камін;

Також слід врахувати один важливий нюанс, якщо ви маєте невелику ділянку, то можна вибрати простий проект двоповерхового будинку. Таке рішення буде значно дешевшим, ніж будувати одноповерховий великий будинок.

Вартість майбутнього будинку визначається трьома складовими, на кожній з яких можна заощадити:

• архітектурне планування полягає в компактності, максимальній функціональності та комфорті і дозволяє досягти 20% економії;
• просте конструктивне рішеннямає бути раціональним і не містити жодних архітектурних надмірностей забезпечить, ще 10% економії;
• сучасні матеріали дають можливість застосування останніх технологій у будівництві, що дозволяють виконати роботу своїми руками або із залученням мінімальної кількості робочої сили з боку, що гарантує зрештою до 40% економії.

Оптимальним рішенням для сім'ї з 2-3 осіб є житло, що складається із трьох кімнат загальною площею приблизно 50 м2. Доцільним варіантом може стати будинок 6×9, що включає: дві спальні, вітальню у вигляді студії, з кухнею, поєднану ванну кімнату та санвузлом і невеликий передпокій.
<

Планування: максимальна функціональність та комфорт

Головним принципом планування приміщень є отримання максимальної вигоди з кожного квадратного метра площі. У нашому випадку це співвідношення загального та корисного простору. Даний будинок, що складається з трьох кімнат загальною площею 54 м2, повністю задовольнить ваші потреби у сучасному житлі. Тим більше, що співвідношення загальної та корисної площі (52 м 2 ) становить 96,3%.

Але згодом вам захочеться збільшити його площу. Така будова є максимально придатною для трансформації. Його можна розширити як у ширину, так і у висоту.

Другий варіант

Важливо! Будівництво другого поверху потрібно заздалегідь продумати, щоб закласти відповідний фундамент.

Третій варіант, перший поверх

Третій варіант, другий поверх

Зовнішній вигляд будинку економ варіант

Зовнішній вигляд будинку після розширення

Запорука економії: простота конструкції

До конструкцій потрібно теж підходити якомога простіше, без додаткових вишукувань. При економному будівництві є низка моментів, які необхідно врахувати:

• Вибрана ширина будинку 6 м дозволить легко встановити плити перекриття. Стандартний розмір не вимагатиме будівництва додаткової несучої стіни.
• Об'єднання столової кухні та залу у сучасну вітальню, згідно з європейськими стандартами, дасть економію на відсутності стін та дверей.
• Достатня ширина стін складе 30 см, а теплостійкості можна досягти за рахунок товщини шару теплоізоляційного матеріалу при облицювання будинку. У такому разі цоколь по ширині зменшується до 25 см.
• Простінки в будинку доцільно виконати з гіпсокартону, вони не вимагають фундаменту і легкі в монтажі.
• Дах роблять двосхилим, без зайвих вишукувань – це найбільш економічно вигідна конструкція.

Будівництво дешевого будинку своїми руками – найекономічніший варіант

Приблизно половину витрат під час будівництва складає оплата виконання робіт. При будівництві дешевого будинку доцільніше максимальну кількість робіт виконувати своїми руками, без залучення найманих робітників.

Для чого потрібно набувати лише сучасного матеріалу. Технології його монтажу розраховані на просту середньостатистичну людину, тому будівництво не вимагатиме від вас професійних навичок і дасть можливість економії коштів. Як робоча сила можна залучити одного помічника. Якщо у вас немає вільного часу для будівництва будинку своїми руками, найміть бригаду з двох осіб з відповідною кваліфікацією, залишивши контроль за проведенням робіт.

Ще одним варіантом є будівництво за типовими проектами. Тут вам не потрібно брати участь у будівництві, достатньо прийняти готовий будинок в експлуатацію, обов'язково склавши акт виконаних робіт, уточнивши гарантійні зобов'язання забудовника.
Цей будинок 6×9 чудова версія двоповерхової трансформації.

Відгуки та суперечки: який дешевий будинок кращий?

Щоб пояснити який з дешевих будинків краще, пропонуємо вам прочитати зібрані коментарі з різних форумів:

Олександр Ст.

Хочу поговорити про будівництво дешевого будинку. Причому торкнуться не тільки грошової сторони питання, а й трудомісткої. Закуповуємо сучасні матеріали, бажано в будівельному гіпермаркеті, там ціни набагато дешевші. Ідеї ​​з приводу будівель із підручних матеріалів (глини, соломи, каменю-дикуна) відкидаємо, як неспроможні. На дворі ХХI століття, про як стіни з глини та фундамент з буту, може йтися. Йдеться про сучасне житло, а не про будиночок дідуся Гарбуза. Екологічну чистоту будматеріалів не будемо навіть розглядати. У час розвиненої світової павутини, можна знайти найсуперечливіші думки про будь-який матеріал.
Найманих будівельників теж не розглядатимемо. Це збільшує кошторис щонайменше вдвічі спочатку. Будівництво ведемо самостійно, це під силу кожному. Питання тривалості процесу.
І так фундамент. При будівництві будинку без нього не обійтись. Найдоцільніший і економічно вигідний - стрічковий фундамент на палях. Заняття не складне. Через кожні 2м буримо палі, довжина залежить від ґрунту, і заливаємо ростверк.
Все ж найдешевшою конструкцією буде каркасний будинок, утеплений мінватою або пінополістиролом. Будівництво будинку з цегли або боків на цементному розчині здорожить кошторис, забере багато часу, в результаті отримаємо холодну будову, яка потребує утеплення.

Богдан С.

Зібрався зводити будинок 6×9. Вже протягом двох місяців, роблю особистий проект та складаю кошторис будівництва. Розумні книги читаю, у форумах на всі цікаві теми беру участь, відео дивлюся. Зараз прочитав і розумію, що у мене все як ви сказали: фундамент пальовий, каркасний будинок, дах шифер. Оздоблення всередині: гіпсокартон, плити ОСБ та шпалери. Звичайно плюс опалення та освітлення. Одне можу сказати, що в 10 тисяч умовних єнотів я не вкладаюсь. Трохи більше.

Сергій Ж.

Розробив для свого знайомого проект будинку на 50 м2. Нічого особливого бюджетний варіант, але будинок для проживання. Фундамент надійний. Дерев'яний каркасний будинок утеплений мінватою. Зовні пароізоляційна плівка, зсередини оргаліт. Дах шиферний. Досить тепла будівля, придатна для зимового використання. Зовнішній вигляд не надто. Просто обтягнутий пароізоляцією. Згодом можна зашити сайдингом. Але бюджет найскромніший. Знайомий витратив лише 4 тисячі у.о. Щоправда, будував сам, ні про яку найману бригаду, навіть не хотів слухати.

Дивлячись на свій будинок, я все більше переконуюсь, що дешевше, ніж каркасний будинок, навряд чи можна побудувати. Я утеплив стіни, роли, дах мінватою товщиною 15 см. До того ж збудував мансардний поверх. Дах у мене найпростіший двосхилий, покритий нуліном. Зовні обробив сайдингом, а зсередини ОСБ і наклеїв шпалери. Обійшлося, мені задоволення в 9500 $.

Каркасник найдешевший і тепліший, але це не означає, що безкоштовний. Все пізнається в порівнянні. У мене знайомі збудували будинок із сибіта. Задоволені були, доки зима не прийшла. Зиму промерзли, а тепер вирішують, як утеплюватись і у що це вийде.

Безумовно, головні витрати – будівельні матеріали, про які ми й поговоримо докладніше.

Сучасні будівельні матеріали - найдешевший спосіб збудувати будинок

На сучасному ринку будівельних матеріалів зараз є колосальна конкуренція. Тому, зробивши невеликий обхід основних точок купівлі, будматеріалів типу гіпермаркету, базару або складу не складно буде знайти найприйнятнішу ціну. Але різний матеріал суттєво відрізняється у ціні.

Автор статті не має на меті просування того чи іншого будівельного матеріалу, так як сайт не займається їх продажем. Головне, щоб людина, яка має обмежений бюджет для будівництва, змогла стати власником доброго та добротного будинку.

Перед прочитанням різних варіантів будинків, зверніть увагу на У порівнянні з іншими будинками, він відрізняється дешевизною споруди.

Дешевий будинок із цегли?

1. Цегла.

Цегла є однією з найміцніших, але при цьому і важких матеріалів. Виходячи з цього, він має як переваги, так і недоліки.

Переваги:

1. висока міцність та довговічність;
2. відмінна звукоізоляція;
3. доступність;
4. екологічність.

Недоліки:

1. велика маса - потрібно укладання ґрунтовного фундаменту;
2. недостатнє енергозбереження;
3. погано піддається обробці;
4. тривалий процес будівництва.

Сучасна цегла дозволяє побудувати будь-які за розміром та конструкції будинки.

Дешевий будинок із сталевих конструкцій

1. Сталеві міцні конструкції.

На сьогоднішній день - один з найміцніших і найдоступніших будівельних матеріалів, який дозволяє в найкоротші терміни звести надійні конструкції, будинки і т.д.

Переваги:

1. доступна вартість;
2. швидкий та легкий монтаж;
3. універсальність – можна звести будь-які конструкції;
4. Використовуючи сучасні оздоблювальні матеріали, можна створити унікальний зовнішній екстер'єр.

Недоліки:

1. невисока міцність;
2. погана та теплоізоляція звукоізоляція без наявності додаткових ізоляційних матеріалів.

Сталеві міцні конструкції сьогодні стають все більш популярними під час зведення приватних будинків.

Дешевий дерев'яний будинок - чи це правда

1. Колода або брус

Сучасний стильний будинок з колод виглядає чудово, а висока екологічність, міцність та теплоізоляції виділяють цей будівельний матеріал з інших.

Переваги:

1. висока міцність;
2. екологічність;
3. відмінна звукоізоляція;
4. швидкий та легкий монтаж;
5. висока теплоізоляція;
6. легко піддається обробці;
7. відносно невелика вага;
8. дивовижний зовнішній вигляд.

Недоліки:

1. вартість;
2. необхідність додаткової обробки від шкідників;
3. пожежонебезпека без спеціальних просочень;
4. низька гідростійкість.

Сучасний будинок з колод або бруса – стильно, практично та комфортно.

Фаворит: дешевий будинок з пінобетону

1. Пінобетон – найвигідніший матеріал для будівництва будинку.

Легкий будівельний матеріал, який за своїми характеристиками перевершує інші.

Переваги:

1. швидкий та легкий монтаж;
2. висока здатність навантаження і мала вага;
3. згодом висока міцність;
4. відмінна звуко- та теплоізоляція;
5. мала вага;
6. прийнятна вартість;
7. легко піддається обробці;
8. екологічність.

Недолікам:

1. перші кілька років після виготовлення має невисоку міцність;
2. пориста структура пінобетону вимагатиме додаткових оздоблювальних робіт;
3. спекотно влітку.

Пінобетон - найдешевший спосіб побудувати будинок.

Ми розглянули одні з найдоступніших будівельних матеріалів, які можна використовувати для будівництва недорогого будинку. Сьогодні також знайшли широке застосування: твінблоки, моноліт, керамічний камінь та ін.

Наприклад, ціна одноповерхового каркасного будинку на дві кімнати, кухня, вітальня і ванна - обійдеться в 600-700 тис. рублів. Таким чином, найдешевші каркасні будинки можуть бути побудовані за відносно невеликі гроші.

Рекомендуємо вам ще:

Витрати на будівництво будинку однієї й тієї ж площі можуть відрізнятися в два і більше разів.

Зменшити бюджет будівництва можна, якщо вкласти у цю справу власну працю, знання, енергію, таланти.

Не дорогий будинок не має бути:

• Дуже маленьким.Його розмір має відповідати потребам вашої родини.
• Незручним.Він повинен відповідати стилю життя вашої родини.
• Низької якості.Можна використовувати більш дешеві, але добротні традиційні рішення. Як правило, такі рішення виявляються легшими для виконання.

На чому можна заощаджувати

1. Серйозно заощадити можна за рахунок вибору проекту будинку,який повинен мати економічні рішення планування та конструктивних елементів будинку.

Архітекторів, які пропонують готові проекти, не цікавить вартість будинку. Їхнє завдання зачарувати забудовника красивим фасадом та продати проект.

Красива картинка діє як наркотик — забудовник будь-що вирішує будувати великий, складний і тому дуже дорогий будинок.

Проект не дорогого будинку — одноповерховий будинок із двосхилим дахом на дрібно заглибленому фундаменті з підлогами по ґрунту. Загальна площа 123 м 2 . У будинку немає внутрішніх несучих стін. Горищне перекриття відсутнє - підвісна стеля кріпиться до кроквяних ферм даху. Кут нахилу схилів даху 20 о. Влітку житлова площа збільшується за рахунок великої, понад 20 м², повністю критої та захищеної стінами тераси, поз.13.

Проект недорогого будинку це:

Прямокутний у плані будинок з двосхилим дахом;
одноповерховий будинок без дорогого міжповерхового перекриття, сходів та численних вікон;
будинок без підвалу, тому що за його наявності витрати зростуть щонайменше на 30%;
будинок з низьким і ;
будинок без незвичайних елементів – еркерів, арочних вікон, тимпанів, колон, балконів, пілястрів, сходів, дворівневих приміщень, зимових садів;
дах із двома, в крайньому випадку, п'ятьма схилами (іноді цих скатів буває п'ятнадцять!). Кути, розжолобки, люкарни, мансардні вікна та безліч жерстяних елементів – такий дах може коштувати 40% витрат на будівництво;
зовнішні стіни, найпростіші у споруді;
вікна стандартного розміру;
проста внутрішня та зовнішня обробка стін;
традиційний фасад із цементно-вапняної штукатурки.

Проста форма будинку є втіленням сучасного архітектурного стилю Barn house. Відмінною рисою стилю є вишукана лаконічність, якої досягають правильним вибором пропорцій, а також фактури та кольору зовнішньої обробки, що гармонують із навколишнім простором.

Присвятіть максимум часу та енергії вибору економічного проекту будинку.

Прочитайте статті, присвячені питанням вибору основних параметрів проекту:

2. На оздоблювальних роботах.Варіант «мінімум»: стіни з традиційною штукатуркою або на підлозі — ламінат, у ванній — проста сантехніка.

3. На матеріалах.Вибирати, закуповувати та доставляти матеріали на будівництво можна доручити підряднику будівництва – вам менше турбот. Але якщо хочете заощадити, візьміть цю роботу на себе.

Ви можете купити матеріали відомих торгових марок або придбати ці матеріали місцевих або менш відомих виробників. Причому вони не поступатимуться за якістю першими, але ціна їх буде нижчою. Щоб заощадити і не помилитися у виборі, зберіть усю доступну інформацію про виробника, ціни на будівельному ринкуу вашому та сусідньому місті, а також відгуки про якість продукту.

Однак пам'ятайте основне правило ринку - якість коштує грошей.

Багато продавці дають сезонні знижкиз ціни на період, коли попит на будматеріали падає. Це зазвичай буває з листопада до лютого. Слідкуйте за цінами та купуйте дорогі матеріали у цей період.

З чого будувати будинок, з якого матеріалу?

СНиП 23-02-2003 пропонує проводити, роблячи відповідні розрахунки, оптимізацію оболонки будівлі.

Для різних конструкцій оболонок будинку (стін, перекриттів) розраховують загальну вартість будівництва. м 2поверхні стіни або перекриття, руб/м 2. Потім визначають витрати на опалення будинку, збудованого із застосуванням цих різних конструкцій оболонок. Для кожної конструкції знаходять термін окупності - період часу, за який окупляться витрати на будівництво.

У різних регіонах, залежно від вартості палива і будматеріалів, а також суворості клімату, отримують різні результати терміну окупності тієї чи іншої конструкції стіни або перекриття.

Якщо у Вас немає певних переваг з чого будувати будинок, дізнайтеся у місцевих проектувальників результати таких розрахунків. Виберіть варіант конструкції стін та перекриттів з найменшим терміном окупності витрат на будівництво у Вашому регіоні.

Розрахунки та практика будівництва показують, що в місцях із суворим кліматом або (і) дорогим паливом вигідніше вкладати гроші у високоефективні утеплювачі.

У суворому кліматі чи при опаленні електрикою вигідно будувати двошарові стіниз тонким, але міцним, і тому відносно дешевим, що несе шаром ( , і т.п.) товщиною кладки 180-250 мм.і утеплювати їх досить товстим шаром ефективного утеплювача – 100-300 мм.

У районах з дуже суворою зимою у двошаровій стіні може виявитися вигідним кладку несучої частини виконати з менш міцних, але більш «теплих» блоків:газобетону, газосилікату, пінобетону або поризованої кераміки, щільністю 600 - 1200 кг/м 3. Таке рішення дозволить зменшити товщину шару високоефективного утеплювача, але через меншу міцність стінового матеріалу доведеться збільшити товщину стін.

Один квадратний метр каркасної стінимістить у собі максимальну кількість високоефективного утеплювача. Це мабуть найвигідніша конструкція стін з погляду окупності витрат на будівництво.

Каркасна стіна недорогого будинку для суворого клімату:

• Між стійками каркаса плита мінераловатного утеплювача щільністю не менше 45 кг/м 3товщиною 100-200 мм.
• Зовні плити утеплювача з екструдованого пінополістиролу (ЕППС) або пінопласту або фасадні плити з мінеральної вати щільністю не менше 125 кг/м 3товщиною 40 - 100 мм.

Однак, каркасний будинок має, які подобаються не всім забудовникам.

Будинок з каркасними стінами вигідно будувати та в районах з менш суворою зимою. Зовнішній шар утеплювача на каркасній стіні в районах з більш м'яким кліматом не можна робити.

У районах з м'якою зимоюменш дорогими виходять будинки з легких, теплої поризованої кераміки або без додаткового утепленнята товщиною кладки не більше 510 мм.

Дерев'яні стіни з бруса або колоди в більшості кліматичних зон не забезпечують сучасних вимог до теплозбереження. Дерев'яні стіни будинків для цілорічного проживання потребують додаткового утеплення.

У коментарях, будь ласка, обґрунтуйте свій вибір: дешевше, тепліше, довговічніше та інше.

Ще статті на цю тему: