Як збудувати дешевий будинок для постійного проживання. Як побудувати найдешевший будинок! Газобетонні блоки – матеріал для теплих стін

Вважається, що камінь – кращий матеріалдля будівництва заміського будинку. Завдяки довговічності, міцності пристосованості практично до будь-якої географічної місцевості камінь дуже популярний у будівельній сфері. Однак чи справді камінь є найкращим матеріалом?

Незважаючи на те, що з видобутком нафти і газу в Росії начебто все гаразд, ціна на енергоносії в нашій країні неухильно зростає. І ось слідом за країнами Європи РФ ухвалила в 2003 році нові норми теплоопору огороджувальних і несучих конструкцій (СНіП 23-02-2003 "Тепловий захист будівель").

Але ще до прийняття нових СНиП до нас прийшли (і продовжують приходити) нові ефективні будівельні матеріали та технології.

Якими ж мають бути стіни (захистувальні конструкції) будинку, щоб відповідати нормам будівельної теплотехніки? Відповідь це питання не зовсім однозначний.

Якщо провести розрахунки, то вийде, що, наприклад, цегляна стіна має бути товщиною 2,3 м, а бетонна – 6 м. Отже, конструкція стін має бути комбінованою, тобто багатошаровою. Причому один "шар" у цьому випадку виконуватиме несучу функцію, а інший – забезпечуватиме заощадження тепла.

Певна складність полягає в тому, що частини цього "шарованого пирога" дуже різні за своїми фізичними та хімічними властивостями. Тому, щоб їх поєднати, доводиться вигадувати хитромудрі технології будівництва.

Трохи фізики

Які параметри є найбільш важливими при виборі матеріалу для будівництва енергоефективного теплого будинку? Це, в першу чергу, здатність матеріалу, що несе, а також його теплоємність і теплопровідність. Зупинимося на останніх.

Одиниця виміру теплоємності – кДж/(кг·°С) – говорить про те, скільки теплової енергії міститься в 1 кг матеріалу з температурою 1 градус Цельсія. Для прикладу розглянемо два відомі всім будматеріали - дерево і бетон. Теплоємність першого становить 2,3, а другого – 0,84 кДж/(кг·°С) (відповідно до СНиПам II-3-79).

Виходить, що дерево набагато більш теплоємний матеріал, і для його нагріву потрібно більше теплової енергії, а при охолодженні воно віддасть навколишнє середовищебільше джоулів. Бетон швидше нагріється і швидше охолоне. Однак ці цифри можна отримати тільки теоретично, якщо порівняти 1 кг абсолютно сухого дерева і 1 кг бетону.

Для будівельної практики ці умовні значення практично марні, тому що, якщо зробити перерахунок на квадратний метр реальної дерев'яної або бетонної стіни, наприклад, 20 см, то картина змінюється. Наведемо невелику таблицю, в якій для порівняння взято 1 м² стіни завтовшки 20 см з різних матеріалів(При температурі 20 ° С).

З наведених цифр видно, що з нагрівання 1 м² бетонної стінина 1 градус доведеться виробити майже у 20 разів більше теплової енергії, ніж для нагрівання дерев'яної. Тобто дерев'яний або каркасний будинокможна протопити до потрібної температури набагато швидше, ніж цегляний або бетонний, тому що вага (маса) цегли і бетону більше.

Згадаймо також, що, крім питомої теплоємності, існує і теплопровідність будівельних матеріалів. Це властивість, що характеризує інтенсивність перенесення тепла у матеріалі. Зі збільшенням температури, вологості та щільності речовини коефіцієнт теплопровідності збільшується.

Термічний опір однорідної огороджувальної конструкції, що визначається як відношення коефіцієнта теплопровідності стінового матеріалу до товщини стіни в метрах, має бути не меншим за необхідний опір теплопередачі (залежить від температури найхолоднішої п'ятиденки в регіоні та інших кліматичних параметрів).

Для Московського регіону опір теплопередачі знаходиться в межах 31-32 м · ° С / Вт. А в Новосибірську, де морози взимку в середньому досягають 42 ° С, цей показник набагато вищий. Також слід враховувати, що в нагрівальних процесах беруть участь не лише стіни, а й взагалі все, що знаходиться всередині будинку – конструкції перекриттів, підлог, вікон, меблів, а також повітря. Істотну роль відіграють архітектурні особливості огороджувальних конструкцій та наявність "містків холоду".

Дерево як будівельний матеріал

Для комфорту в будинку важливе поєднання достатньої теплоємності та низької теплопровідності стінового матеріалу. Щодо цього дереву немає рівних. це також гарний матеріалдля будинків сезонного проживання, в які взимку господарі приїжджають лише іноді.

Дерев'яний будинок, який тривалий час не опалюється, краще сприймає різку зміну температури.

Конденсат, що утворюється при включенні опалення, частково вбирається деревом. Потім стіни поступово віддають накопичену вологу нагрітому повітрі, сприяючи тим самим підтримці у житлових приміщеннях сприятливого мікроклімату.

У будівництві використовують хвойні породи: ялина, сосну, модрину, ялицю, і кедр. За співвідношенням ціна/якість найбільш популярна сосна. Її теплоємність 2,3–2,7 кДж/(кгК). Поряд зі старовинною технологією ручної рубки популярність набули і будинки, зведені з оциліндрованої колоди, профільованого та звичайного бруса, лафета, клеєного бруса.

Що б ви не обрали, враховуйте спільне для дерев'яних стінправило - що товщі, то краще. І тут доведеться виходити з можливостей свого гаманця, оскільки зі збільшенням товщини колоди збільшується вартість матеріалу та ціна роботи.

Щоб відповідати необхідної теплотехнічній нормі, колода (оциліндрована або ручна рубка) повинна бути діаметром не менше 28 см, а профільований брус - товщиною не менше 24 см. Тоді будинок можна не утеплювати зовні.

Тим часом найбільш поширений розмір профільованого бруса – це 20×20 см, довжина до 6 м. Так що забудовнику доведеться відразу порахувати та вирішити, стінки якої товщини зводити: 20×20 см з наступним утепленням мінеральною ватою та обшивкою (сайдингом, вагонкою, фасадними) панелями) або товстіші без утеплення та обшивки.

Окремо скажемо про звичайний (не профільований) брус розміром 15×15 см. Він дуже популярний у дачне будівництвоПроте будинок для цілорічного проживання з такого матеріалу краще не будувати. Він годиться хіба що для невеликого літнього садового будиночка. Однак зовнішній виглядтакого будиночка навряд чи вас потішить.

Як не намагайся законопатити щілини між вінцями, а вони все одно з'являються внаслідок короблення та нерівномірної усадки деревини. Птахи розтягують конопатку для влаштування гнізд. Під косим літнім дощем стіна промокає наскрізь, а про промерзання взимку і годі й говорити.

Якщо ви все-таки вибрали цей вид будівлі, то спочатку дочекайтеся опади нового зрубу (півроку або рік) і приступайте до його зовнішнього утеплення та обшивки. Оптимальною буде навісна система утеплення ( фасад, що вентилюється). Зсередини дерев'яні стіни утеплювати небажано і навіть шкідливо.

Клеєний брус...

Дещо перевершує масивний брус і оциліндрована колода по міцності і твердості. За рахунок своєї шаруватої структури виріб не схильний до утворення тріщин і короблення, стійкий до гниття. Проте теплотехнічні характеристики клеєного бруса лише трохи краще, ніж звичайної соснової колоди.

У будинку із бруса, де стіни мають товщину 20 см, можна жити й узимку. Однак опалення вимагатиме великих витрат. Вимогам СНиП 23.02–2003 "Тепловий захист будівель" (для середньої смуги Ro = 3,49 м² · ° C / Вт) таке житло також не відповідає.

Тим часом ціна будинків з клеєного бруса варіюється в межах 40-80 тис. руб. за м2. Виникає питання, а чи варто витрачається спершу на стіни завтовшки 20 см, а потім на утеплення та обшивку?

Та й шкода закривати декоративну поверхню клеєного бруса навісним фасадом. Тож тут треба міцно подумати. Для порівняння, будинок з колоди ручної рубки коштуватиме 40–70 тис. руб. за м², середня вартість будинку з оциліндрованої колоди та профільованого бруса складе близько 20-25 тис. руб. за 1 м ².

Грамотне утеплення дерев'яних стін

За допомогою спеціальних дюбелів до стін кріплять теплоізоляційні плити з базальтової вати. Щоб у утеплювач не проникала атмосферна волога, плити затягують супердифузійною гідровітрозахисною мембраною (плівкою).

Такі мембрани захищають фасад від дощу, снігу, конденсату та вітру. У той же час вони добре пропускають пару, що надходить ізсередини будинку. Далі до стін з певним кроком прибивають напрямні рейки для кріплення оздоблювального матеріалу.

Оздобленням може служити вініловий сайдинг, дерев'яна вагонка різної ширинита товщини, блок-хаус (стругана дошка, виконана у вигляді сегмента оциліндрованої колоди) та інші матеріали. Важливо вгорі та внизу залишити продухи для забезпечення циркуляції повітря у вентиляційних каналах, утворених дерев'яними напрямними рейками.

Каркасні технології будівництва

Можливо, не всі знають, але каркасна конструкція- Одна з найдавніших. Приклад тому - фахверкові будинки, що мають жорсткий каркас, що несе, зі стійок, балок і розкосів. Простір між елементами каркасу наші предки заповнювали свого роду утеплювачем – очеретом або соломою, змішаними з глиною, або надійнішим матеріалом – цеглою-сирцем.

Каркас покривали дьогтем, щоб не гнили, а глиняне заповнення штукатурили і білили. Частина каркаса зазвичай залишалася на увазі, тому фахверкові будинки мають характерний чорно-білий вигляд. Теплотехнічні характеристики такого будинку чудові, влітку у них прохолодно, а взимку тепло. На сьогоднішній день варіантів каркасної технології є дуже багато.

Багато країн, насамперед північні, зробили свій внесок у їх створення та розвиток: це Канада, США, Німеччина, країни Скандинавії. Однак принцип той самий: дерев'яні або металеві стійки, об'єднані горизонтальною обв'язкою, зовні обшивають листовими матеріалами (орієнтовано-стружковими, цементно-стружковими плитами, водостійкою фанерою тощо). Внутрішній простір заповнюють ефективним утеплювачем– мінеральною базальтовою ватою.

З внутрішньої сторонимонтують пароізоляційну плівку, зовні натягують гідровітрозахисну мембрану. Далі слідує декоративне оздобленнястін.

Побудований за всіма правилами каркасний або каркасно-панельний будинок стане вам вірою і правдою не одне десятиліття. Каркасні та каркасно-панельні будинки можуть бути частково або повністю виконані з елементів заводського виробництва, привезені на будівництво та швидко зібрані на місці. Для них не потрібні потужні фундаменти, підійдуть пальові та буронабивні конструкції.

Каркасний будинок може прийняти будь-яке обличчя і виглядати як дерев'яний, цегляний, кам'яний, оштукатурений. Те саме можна сказати і про внутрішнє оздоблення. Вибір величезний: ДВП, штукатурка, гіпсокартон, шпалери, фарбування, дерев'яна вагонка, панелі та інші матеріали. У надрах каркасних стінзручно розміщувати комунікації, електропроводи, труби опалення, що позитивно впливає на дизайн інтер'єру.

Після монтажу обладнання та завершення обробки каркасний будинок повністю готовий до проживання. Якщо ви буваєте у своєму заміському будинкунаїздами, на вихідних та канікулах, альтернативи каркасній будові практично немає. Його можна швидко, буквально за вечір прогріти.

Але якщо опалення вимкнути, "льодовиковий період" настане так само швидко. Це відбувається тому, що, на відміну від бетонної та цегляної, каркасної стіни практично нема де утримувати тепло. Навіть дерев'яна обшивка не впорається з цією функцією через свою малу масу.

А у мінеральної вати інше покликання: вона відіграє роль надійного кордону між двома температурними середовищами – холодною зовнішньою та теплою внутрішньою. Так що нагріти каркасний будинок на користь не вийде. Що ж до ціни, то загальне правило"Дешево добре не буває" діє і тут.

Зайва економія на будівництві недоречна. Ціна квадратного метра залежить від виробника будівельних елементів, від дальності відстані до будмайданчика, зарплати робітників. У середньому зданий під ключ будинок коштуватиме приблизно 19-24 тис. руб. за 1 м ² загальної площі.

Цегла

Глиняна цегла завжди була символом чогось стабільного та непорушного. Дійсно, цегла міцна, морозостійка, несприйнятлива до атмосферних впливів. А ось теплотехнічні показники матеріалу залишають бажати кращого.

Цегляну продукцію можна поділити на три групи:

1. Повнотілі вироби:

• цегла звичайна (щільність 1700–1800 кг/м³, коефіцієнт теплопровідності 0,6–0,7 Вт/м·°С);
• цегла умовно-ефективна (щільність 1400–1600 кг/м³, коефіцієнт теплопровідності 0,35–0,5 Вт/м·°С);
• цегла ефективна (щільність менше 1100 кг/м³, коефіцієнт теплопровідності 0,18–0,25 Вт/м·°С).

2. Порожня цегла з часткою порожнин від 5 до 40%. Сюди можна віднести і облицювальну продукцію.

3. Порізовані цеглини, у тому числі великоформатні цеглини-камені. Низький коефіцієнт теплопровідності останніх досягається за рахунок замкнутих повітряних пір, а також особливої ​​структури матеріалу з порожнинами у формі сот.

Якщо брати до уваги стіни товщиною 510 мм або 640 мм, покриті необхідним шаром "теплої" штукатурки, то до норми дотягують лише ефективні керамічні вироби. Стіни з повнотілої та умовно-ефективної цегли потребують додаткового утеплення.

Для вирішення цього завдання пропонується три варіанти: пристрій штукатурний теплоізоляційної системи, монтаж навісної фасадної системи утеплення (вентильований фасад) та зведення тришарових стін з теплоізолюючим прошарком. Будинок з цегли гарний для постійного проживання. Цегляні конструкції"дихають", тобто здатні забезпечити повітрообмін у товщі стін, і мають солідну теплову інерцію.

Нагрівшись, така стіна довго тримає тепло навіть за мінімального опалення, поступово віддаючи його в навколишній простір. Тобто якщо раптом зламається опалювальний агрегат, то можна буде довго протриматися до приїзду фахівців-ремонтників у більш-менш комфортній атмосфері.

Пористий бетон

Комірчастий бетон - термін збірний, що поєднує дрібнопористі будівельні матеріали на основі мінерального сполучного (повістки, цементу). Сюди відносяться великоформатні блоки з газобетону, газосилікату, пінобетону та піносилікату. У самостійну категорію виділяють пінополістиролбетон.

Структура перерахованих матеріалів утворена дрібними повітряними порами (комірками). Саме вони надають виробам із пористого бетону високу теплоізоляційну здатність та порівняно невелику об'ємну масу.

Стіни, зведені за технологією однорядної блокової кладки, не потребують додаткового утеплення. Потужний фундамент їм також не потрібний. За своїми екологічними та іншими характеристиками цей матеріал близький до дерева, але вигідно відрізняється від нього тим, що не горить і не деформується при зміні вологості. При цьому за своїми теплотехнічними показниками стіна з пористого бетону перевершує цегляну.

Комірчасті бетони поділяються на теплоізоляційні (щільність до 400 кг/м³, пористість 92 %), конструкційно-теплоізоляційні (щільність 400–800 кг/м³, пористість 82 %) та конструкційні (щільність 800–1400 кг/м³, пористість до 42 .

Тобто чим вища щільність матеріалу, тим нижча його теплоізоляційна здатність. Саме дрібнопориста структура забезпечує матеріалу при відносно невеликій вазі хорошу тепло і звукоізоляційну здатність, а також паропроникність (що взагалі не властиве монолітним бетонним конструкціям).

Якщо говорити про якісні газобетонні вироби, то для будівництва заміського будинку слід використовувати блоки щільністю не нижче 500 кг/м³. Такі газобетони виготовляють на великих високотехнологічних виробництвах. Блоки відрізняє геометрична точність та відповідність реальних характеристик матеріалу показникам, заявленим виробником.

Щоб стіни з газобетону вийшла потрібної якості, ведуть кладку на спеціальному мінеральному клеї. Це забезпечує товщину швів всього 1-3 мм (для порівняння, кладка на цементно-піщаному розчині дає шви 12-15 мм).

При цьому суттєво знижуються тепловтрати, адже товсті шви – це справжні "містки холоду", через які тепло йде з дому. Пінобетон доступніший за ціною, ніж газобетон (для порівняння, перший обійдеться в 1300 руб./м³, а другий – 2800 руб./м³), тому багато забудовників звертають до нього свої погляди.

Але річ у тому, що пінобетонні блокиможна проводити на спеціальних мобільних установках досить кустарним способом. Тому їх виготовлення часто займаються підприємства малого бізнесу. Для отримання дрібнопористої структури застосовують спеціальні речовини – піноутворювачі.

Переважно це дубильні екстракти шкіряної промисловості, різні луги тощо, тобто органічні сполуки, які мають обмежений термін зберігання та різну здатність до піноутворення.

Щоб знизити собівартість продукції, виробники замість кварцового піску застосовують замінники як промислових відходів: золу-унос, шлаки тощо. Твердіння блоків відбувається у природних умовах. Процес протікає нерівномірно, викликаючи усадкові деформації.

Все це призводить до, м'яко кажучи, розпливчастим технічним характеристикамкінцевий продукт. Матеріал має достатню міцність і добре зберігає тепло, але за умови виготовлення за всіма правилами.

Пінополістиролбетон (від 3500 руб./м³) має комірчасту структуру, яка утворюється за рахунок спеціально оброблених полістирольних гранул. Полімерні "зерна", що складаються на 90% з повітря, забезпечують пінополістиролбетону найвищі серед пористих бетонів показники теплозбереження.

Коефіцієнт його теплопровідності становить 0,055–0,175 Вт/м²·°С. До того ж це наповнення має водовідштовхувальну здатність, що підвищує водостійкість матеріалу в цілому. У цьому огляді ми розглянули основні, найпоширеніші будівельні матеріали та технології.

Зростання індивідуального будівництва призвело до появи на ринку різних матеріалів, у тому числі й таких, про які раніше ніхто не чув. Асортимент настільки великий, що навіть досвідчені люди часто губляться, не знаючи, що краще вибрати. Спробуємо розібратися, які сучасні матеріалипривабливі не лише з погляду вартості, а й доцільності використання саме у будівництві приватних будинків.

Як правило, індивідуальні забудовники орієнтуються на такі показники:

• вартість матеріалів (зокрема, і облицювальних);
• можливість максимально виконати всі операції своїми руками;
• загальна вага конструкції, тому що від цього багато в чому залежить тип фундаменту та витрати на його монтаж;
• вартість робіт з обробки;
• довговічність;
• періодичність поточного (капітального) ремонту.

Розглядаючи деякі види нових матеріалів, зупинимося лише з їхньої специфічних особливостях.

По-перше, вичерпна інформація за кожним зразком – не тема для цієї статті. Кого зацікавлять подробиці, зможе ознайомитися з усіма плюсами та мінусами самостійно на нашому сайті в розділі Будівельні матеріали, де детально описані практично всі популярні.

По-друге, багато недоліків дуже відносні, оскільки прояв дефектів викликається часто якістю продукції, а порушеннями технології робіт і незнанням елементарних речей (з питань гідроізоляції, температурному розширенню, сумісності тощо). Отже, почнемо огляд:

Деревина

Брус клеєний

З усіх матеріалів категорії «деревина» майстри радять віддати перевагу конкретно цій продукції.

• Сувора геометрія значно спрощує монтаж і конопатку.
• Оздоблення практично не потрібне.
• Чудовий зовнішній вигляд будинку.
• Гарний мікроклімат.

Фахівці відзначають головний недолік клеєного бруса - знадобиться додаткове утеплення, інакше витрати на опалення будуть значними. Детально про брус.

Колода оциліндрована

Маючи перераховані вище переваги, даний матеріал вимагатиме кілька великих витрат на будівництво. Швидше за все, доведеться залучати фахівців, хоч би на етапі зведення зрубу. Читайте про будівництво з оциліндрованих колод в .

Камінь штучний

Газобетон

В усіх відношеннях гарний матеріал. Але він досить інтенсивно вбирає вологу. Тому при його використанні знадобиться якісна гідроізоляція. А це спричиняє необхідність оштукатурювання, що обмежує вибір виду облицювання.

Пінобетон

Специфіка його застосування полягає в тому, що цей штучний камінь досить крихкий. А це викликає складності при кріпленні навісного обладнанняі предметів меблювання (шафок, поличок тощо). Просто так у нього цвях не заб'єш і саморіз (з гільзою) не встановиш – триматися не будуть. Тільки анкерні болти, а це не всюди зручно.

З пінобетону можна будуватися в 1, максимум 2 поверхи, і те, з армуванням конструкції. Порівняння - можливо, цього ви ще не знали.

Полістиролбетон

З усіх штучного каміннявважається найкращим. За своїми властивостями (паропроникність, екологічна безпека) він багато в чому нагадує деревину. Його основна перевага – практично нульова теплопровідність. Цей матеріал сам є чудовим утеплювачем, і додаткових робіт у цьому плані проводити не доведеться.

Ще одна відмінність від аналогів – у полістиролбетоні ніколи не заведеться грибок чи пліснява. А враховуючи низьку вартість продукції (приблизно 1 000 руб/м³) саме цей камінь можна рекомендувати як один з кращих будівельних матеріалів. До речі, цеглу можна виготовляти і на місці, не витрачаючи гроші на оренду транспорту для доставки блоків на ділянку.

Каркасна технологія

Будівництво з панелей «сендвіч» багато в чому вигідне. У такому будинку завжди затишно, та й витрати на опалення будуть невеликими (на рік близько 26 500 рублів). Але термін служби виробів вбирається у 20 років (і це максимум). А ремонт такої будівлі може вийти у «копієчку». Маючи безліч переваг, такий будинок довговічністю не відрізняється. Це, скоріше, варіант швидкого вирішення житлової проблеми, але говорити про те, що в ньому житимуть багато поколінь, не доводиться. Власне, про це говорять і

Починаючи будівництво власного житла, хочеться вибрати дешевий матеріалдля будівництва будинку – з метою максимальної економії. Але гонитва за низькою ціною будматеріалів може вилитися як у дороге утримання надалі, так і на подорожчання всього будівництва в цілому. Як же збудувати дешевий будинок?

Від чого залежить ціна будинку?

Підсумковий цінник для будівництва залежить від кількох чинників. Матеріали тут грають важливу, але з єдину, роль. Отже, будівельний кошторис включатиме:

Якщо робити монолітну заливку, знадобиться велика кількість деревини на опалубку. А працюючи поодинці у вихідні, будівництво затягується на невизначений термін, що теж не завжди економічно вигідно.

Найдешевші матеріали для будівництва будинку – виготовлені власноруч?

Існує думка, що матеріали, зроблені власними руками, будуть набагато дешевшими за придбані у виробника. Звичайно, існують рецепти різних марок бетону, можна самостійно скласти стіни із соломи або навіть зробити засипку каркаса тирсою.

Це економічно виправдано у випадках:

• наявності безкоштовних помічників – заважати, засипати та пресувати одному складно, що може призвести до неякісно виконаної роботи;
• відсутність необхідності їздити на роботу п'ять днів на тиждень – інакше доведеться часто відкладати будівництво через погодні умови;
• можливості отримати обладнання та сировину для будматеріалів за дуже низькими цінами – доставка тирси з іншої області коштуватиме недешево.

Отже, найдешевші варіанти будівництва:

1. Солом'яні стіни з керамічної обмазки. Відрізняються гарною теплоізоляцією, але вимагають ремонту через гризуни, які селяться в товщі стіни.



2. Аброліт або опілкобетон. Можна виготовити самостійно або придбати готові блоки. У першому випадку доведеться довго чекати на висихання опилкобетону, у другому - зводити максимально швидко стіни і робити зовнішнє оздоблення, оскільки арболіт гігроскопічний.



3. Гліночурка чи кордвуд. Використовуються сухі поліна та цурки, очищені від кори. Укладаються упоперек стіни на глиняний розчин. Торці деревини потрібно просочувати антисептиками або обпікати, інакше вони вбирають вологу.



4. Засипання тирсою або керамзитом. Для цього на каркасі робиться незнімна опалубка з обрізної дошки, в яку засипається утеплювач.

Зовнішній вигляд будинку цих матеріалів досить непоказний. І якщо обіграти солом'яні стіни або чурбачки, що виглядають, досить просто, поверх арболита доведеться робити ще й стяжку. Ще один суттєвий мінус саморобних матеріалів- Вони недостатньо міцні. Але це проблема всіх каркасних будинків. Щоб повісити полиці чи встановити кухонний гарнітур, Треба ще на етапі будівництва передбачити заставні дошки.

Економічні будматеріали – які вони?

Якщо за здоровим глуздом від самостійного виробництва вирішено було відмовитися, варто придивитися до цін на ринку. Який будівельний матеріал найдешевший? Як не парадоксально, практично будь-хто:

• дерево – можна придбати вкрай дешево у лісовій смузі, але у степовій зоні коштує дорого;
• цегла - будуючись по сусідству з цегельним заводом, вдасться купувати червону цеглу за цінами виробника;
• газобетон та пінобетон – легкий і відносно простий у будівництві матеріал, що відрізняється гарною теплоізоляцією;
• Каркасне будівництво - найбільш бюджетний варіант, що підходить для будь-якого клімату, але вимагає організації примусової вентиляції.

Якісно зібрати зруб може не кожен тесляр, тож доведеться враховувати ще й вартість роботи будівельників. Це ж стосується і цегляного будинку– перекіс кладки виллється у масштабне вирівнювання стін.

Отже, при виборі матеріалів потрібно враховувати і вартість робіт з ними. Наприклад, газобетон укладається на спеціальний клей, за рахунок чого проміжки між блоками мінімальні.

Це дозволяє заощадити на чистовій обробці, але вимагає від будівельників уважності. Пінобетон не відрізняється якістю геометрії – блоки можуть бути перекошені та відрізнятися за розмірами. Працювати з таким матеріалом неприємно, виводити стіни за рівнем складно.

Як результат – вартість робіт вища.

Як глобально заощадити на будівництві?

Не будматеріалами єдиними можна скоротити витрати на будівництво власного будинку. Щоб максимально заощадити, необхідно:

1. Продумати план майбутньої будівлі. Чим простіше планування- Тим дешевше його облаштовувати. Не варто розводити санвузли по різних кінцях будівлі – прокладання труб влетить у копієчку. Розміщення кухні поруч із санвузлом також дозволить заощадити на трубах. Рівна геометрія стін, відсутність дисфункційних ніш та перепадів висот підлоги хоч і виглядають просто, але не вимагають зайвих витрат. Водночас це дасть до 20% економії від загальної вартості.



2. Відмовитися від архітектурних надмірностей. Балкони, тераси та багаторівневий дах можуть збільшити вартість будинку на 10-15%. Набагато раціональніше в майбутньому збудувати невелику альтанку або прибудувати відкриту терасу.



3. Використовувати будматеріали, що виробляються у своєму регіоні, відмовившись від популярних та розрекламованих. Це дозволить не лише купувати їх дешевше, а й не переплачувати за доставку. Так, будинки з черепашника в Алтайському краї є одними з найбюджетніших, а от Москва не може похвалитися низькою ціною на цей матеріал.



4. Максимально полегшити кроквяну систему, використовуючи легкі покрівельні матеріали. Тоді замість бруса 10х10 см можна буде використовувати укладену на торець дошку 5х10 см, при цьому не зменшуючи крок крокв.



5. Відмовитися від підвального приміщення. Заходи щодо заливання, гідроізоляції та чорнового оздоблення підвалу додадуть до кошторису ще 20% вартості.

Вибір будматеріалів

Якщо ринок будівельних матеріалів пропонує на вибір кілька видів, це чудово. Адже в цьому випадку можна зіставити всі переваги та недоліки та придбати матеріали, що поєднують низьку цінута гарна якість.

Загальні характеристики, на які слід звертати увагу:

• довговічність - якщо будинок простоїть максимум 10 років, економія на матеріалах досить сумнівна;
• простота і доступність монтажу - необхідність задіяти на будівництві важку техніку може звести нанівець всю економію;
• екологічність – підтримання природної вологості в будинку досягається за рахунок «дихаючих» матеріалів, інакше доведеться потурбуватися про примусову вентиляцію;
• теплоємність та теплоізоляція – два параметри, що відповідають за майбутню економічність, адже будинок має бути не лише дешевим при будівництві, а й у процесі експлуатації.

Розглянувши найпопулярніші будматеріали, можна вибрати для себе найбільш підходящий варіант.

Дерев'яні будинки

Будинки з бруса вважаються найекологічнішими та одними з найкращих за підтриманням оптимального мікроклімату. Дерев'яна споруда відрізняється перевагами:

Але й недоліки такої будови теж є. Так, дуже важлива якість буквально кожної колоди – непросушене дерево почне крутити, можлива поява поздовжніх тріщин, торці повинні обов'язково «затюкуватися» сокирою для запобігання перезволоженню дерева внаслідок опадів. Якщо ж відступати від класичної обробки колод на користь використання сучасних антисептичних та антипіренових розчинів, будинок перестає бути екологічно чистим.

Готові комплекти коштують дорого, зібрати недорогий зруб з лісу-кругляка можуть тільки професіонали. Адже доведеться підганяти кожну колоду! До того ж, у регіонах із холодними зимами товщина стін дерев'яної хати має становити не менше 50 см для забезпечення мінімальних тепловтрат у опалювальний сезон. Знайти колоди такого діаметру теж влетить у копієчку.

Щоб дати будинку «дихати», його не можна утеплювати пінопластом, лише паропроникною мінеральною ватою. А щоб утеплювач не промокав, обов'язково влаштовують фасад, що вентилюється. Для внутрішнього оздоблення також існують певні обмеження – краще використовувати сучасні паропроникні мембрани, якщо планується обшивка будинку гіпсокартоном чи вагонкою.

Але ж зруб гарний у своєму первісному вигляді. Щоб отримати затишний будинок, що не продується, потрібно регулярно перевіряти і конопатити щілини в стінах. Особлива увага приділяється системі кутових замків - звичайна врубка в півдерева не забезпечить необхідну ізоляцію і призведе до утворення прохолодних ділянок.

Цегляні будинки

Цегла має відмінну теплоємність. Це означає, що при запуску опалення будинок довго прогріватиметься, але потім так само довго остигати. Для постійного проживання – чудовий варіант. А ось для дачного будинку, відвідуваного на вихідних, це стане нераціональним витрачанням грошей на опалення. Адже поки що будинок прогріється, вже треба їхати назад у місто.

Для одноповерхових будівель буде достатньо стін 1,5 цегли. Але така товщина стін не підходить для зим, де температура опускається до -20 градусів.

Щоб не збільшувати витрати на цегляну кладку, будинок доведеться утеплювати зовні. Що особливо приємно при будівництві цегляних будівель – можна використовувати будь-який утеплювач! Так, обравши пінопласт завтовшки всього 5 см, можна знизити тепловтрати будинку з 125 кВт * год на квадратний метр до 53 кВт * год за опалювальний сезон. Іншими словами, можна вдвічі скоротити витрати на опалення.

До недоліків цегляних будинків можна віднести:

• велика вагабудови – знадобиться заглиблений стрічковий фундамент, що значно збільшить вартість будівництва;
• тривалість зведення - бригада з п'яти осіб може підняти коробку будинку за три тижні за умови безперервної роботи, самотужки ж терміни збільшуються в рази;
• оздоблювальні роботи- якщо в зрубі можна жити відразу після будівництва, цегляний будиноквимагає обов'язкової стяжки стін та підлоги з подальшою чистовою обробкою.

Будинки з газоблоку або піноблоку

Ці будівлі мають всі переваги і недоліки цегляних будинків. При цьому мають свої особливості:

При цьому ціна на кубічний метрцегли та газоблоку практично однакова. А враховуючи необхідність утеплювача на фасаді, переваги газобетону перед керамічною цеглою досить примарна. Натомість за рахунок великих розмірівБлоків будувати будинок досить легко, чим і визначається низька ціна робіт.

Каркасні будинки

Для тих, хто дійсно обмежений у засобах, каркасне будівництво є справжнім порятунком. Будинок на дерев'яний каркасз мінеральним утеплювачем виходить в рази дешевше за всі попередні варіанти. І ось чому:

Але, незважаючи на явні переваги каркасного будівництва, перевага все одно віддається цегляну кладку. Все через не менш суттєві недоліки:

З іншого боку, підійшовши до будівництва каркасного будинку з розумом і не заощаджуючи на будматеріалах, можна отримати гарну та надійну будову, яка прослужить не одне десятиліття. А в майбутньому каркасник також просто розібрати і поставити на його місці капітальний цегляний будинок.

Побудувати ж маленький і затишний будиночокможна за кілька місяців, і тому підтвердження – це відео:

При будівництві будинку особливо велике значеннямає, з якого виду матеріалу будуть зведені зовнішні стіни. Кожен сучасний будматеріал має якісь витрати. Деякі загальні принципиможуть допомогти забудовнику вибрати надійні матеріали та будівельні системи. Ретельний аналіз та вибір, комбінації будівельних виробів допоможуть суттєво покращити комфорт та економічну ефективність домобудівництва, а також значно знизити його вплив на навколишнє середовище протягом усього життєвого циклу будівництва.

Що потрібно враховувати при підборі будматеріалу для стін будинку

Загальновідомий факт, що витрати на підняття стін становлять до чверті загальних витрат під час зведення будинку. Тому потрібно серйозно поставитися до такого вибору, інакше в майбутньому забудовник буде нести серйозні витрати на утримання, ремонт та опалення будинку. Купуючи будівельний матеріал для стін житла, потрібно розуміти та враховувати найважливіші критерії вибору.

1. Вартість будівництва. Витрати на такі роботи будуть знижені у рази, якщо відповідально поставитися до підбору компонентів. Наприклад, легкі стіни, не вимагатимуть спорудження важкого та дорогого фундаменту.
2. Теплоізоляційні властивості. Матеріал повинен підбиратися, виходячи з кліматичних особливостей району зведення. Промерзаюча стіна створює погані умови проживання, навіть за оптимально працюючої системи опалення. У таких будинках основна частка теплової енергії йтиме крізь стіну на вулицю, що викликано високою теплопровідністю. Забудовнику потрібно буде виконати розрахунок з урахуванням мінімальної температури зовнішнього повітря для регіону. Якщо виявиться, що теплозахисні якості матеріалу низькі, необхідно передбачити встановлення системи теплоізоляції.
3. Динаміка трудовитрат. Швидкість будівництва стін залежить від стінового матеріалу. Сама швидка установка: СІП-панелей, конструкцій з бруса та каркасного панельного моноліту, а тривалі - зі звичайної та керамічної цегли. При укладанні червоної цегли необхідно зробити в 20 разів більше операцій, ніж при використанні газобетонних або пінобетонних блоків.
4. Собівартість оздоблювальних робіт. Забудовнику, який заощадив на камені для стін, доведеться багато вкласти кошти в обробку. Високотехнологічні рівні та естетичні блоки, не потребують посиленої стінової обробки.
5. Довговічність. Будинки із цегли простоять приблизно 150 років, із пористих блоків – 100 років, дерев'яні – 40 років.

Традиційна цегляна стіна

Цегла, як і брус – непорушна класика низькоповерхового житлового будівництва. Люди кладуть цегляні стіни під час будівництва стін уже кілька тисячоліть, тому технологія спорудження відпрацьована до дрібниць. Отже, і майстра підшукати просто. Незважаючи на те, що на ринку з'явилися зручніші та недорогі нові матеріали, цегла зберігає за собою лідерські позиції за популярністю. Хоча нині це викликано більше стереотипами, ніж його робітничими якостями.

Цегла, що важко обробляється продукт, оскільки розколюється на фрагменти. З цієї причини планування архітектурних компонентів потрібно виконувати з урахуванням одиничних габаритів. Будинки з цегли зводяться виключно на потужному фундаменті, встановленому нижче за глибину промерзання. Така кладка виготовляється на класичному піщано-цементному розчині. Для даного матеріалу використання технології тонких швів неможливо. Проста товщина швів для кладки - 10 мм. Для порівняння у газобетонних блоків цей параметр не перевищує — 2 мм. Товсті шви у поєднанні з малою габаритністю цегли та їх високою теплопровідністю, приносить наднормативні втрати для будівель.

Керамічний або силікатний

Керамічна цегла виробляють із глини з різними добавками. Після завершення формування блоку, вони обпікаються в печі в температурному режимі 1050 С. Зрештою, готовий виріб знаходить високу міцність і червоне забарвлення. Цегла наділена винятковою екологічністю. Подібному будматеріалу не страшні ні холоднеча, ні вода. Він може бути повнотілим - до 13% порожнеч від обсягу, і порожнистим - до 49%. Отвори в основі бувають круглими, квадратними та овальними, розташованими як горизонтально, так і вертикально. З підвищенням їхньої кількості теплозахисні якості виробу стають ще кращими.

Силікатна цегла завжди білуватого кольору, що пояснюється технологією його виробництва. Він виходить із вапняного матеріалу, піску та води. Технологічні заготовки обробляють в автоклавах у середовищах з високими параметрами насиченої пароводяної мережі за температурою та тиском. Цей вид будматеріалу є найдешевшим. Його також виробляють як повнотілим, так і порожнистим з певною конфігурацією отворів. Останній найбільш легкий, а стінки його значно тепліше, оскільки повітря є прекрасним утеплювачем.

Силікатна цегла

Області використання рядової та лицьової цегли

Сьогодні у світі існує більше 5000 варіацій та конфігурацій цегли і щоб не заплутатися у цій різноманітності, потрібно розуміти відмінності найпоширеніших груп.

За призначенням виділяють:

• Цегла рядова, що використовується в ролі основного стінового матеріалу, як несучих, так і самонесучих стін. Невеликі тріщини та сколи не вважаються для нього шлюбом. Тому має відносно невелику ціну. Тим не менш, для зовнішніх стін він вимагає облаштування зовнішнього захисту, оскільки нестійкий до впливу навколишнього середовища.
• Лицьова цегла, застосовується для зовнішнього облицювання стін, оздоблення фасадів, камінів, а також створення унікальних дизайнерських проектів, стійкий до зовнішнього негативного впливу

Про міцність цегли та стійкість до морозу

Показник міцності демонструє навантаження в кг/см2, яке здатне перенести цегляну будову, без руйнування. Такий показник позначається буквою - "М". Є 8 базових моделей від 50 до 300. Клінкер володіє властивостями міцності з маркою М-1000. На виріб часто ставлять тавро, цифри якого демонструють показник міцності.

Морозостійкість виробу вказує, скільки циклів абсолютного промерзання і розморожування матеріал винесе, доки почнуться незворотні руйнівні процеси. Маркується "F", допустимі модифікації від 15 до 300.

Придатною цеглою для індивідуального низькоповерхового будівництва вважається М-100/М-150, що прийнятно для несучих систем 3-поверхового об'єкта. Цегла з меншими показниками міцності затребувана для міжкімнатних стін або будівель з найменшим навантаженням: терас, павільйонів, допоміжних приміщень. М-200 використовується для зведення понад 5 поверхів, а з М-300 будують фундаменти та цокольні конструкції високоповерхових об'єктів.

Що стосується морозостійкості, необхідно брати до уваги кліматичні властивості регіону будівництва. Для центральної смуги, марка менше ніж F-50 не доцільна, подібна цегла дуже скоро покриється тріщинами і вимагатиме капремонту.

Переваги та недоліки цегли

Позитивні якості цегли +	Негативні якості цегли.
Широкий колірний ряд, що забезпечує привабливий вигляд спорудженої конструкції.	Значна вага.
Великий термін експлуатації.	Висока трудомісткість укладання.
100%-ва екологічність готової будови.	Значні витрати на оплату робіт фахівців.
Можливість реалізації складних проектів.	Необхідність облаштування потужного фундаменту.
Витривалість по відношенню до утворення корозії та цвілевих грибів.	Необхідність застосування утеплювача.
Вогнестійкість. Високий рівень звукоізоляції як зовнішніх перекриттів, і внутрішніх перегородок.

Керамоблок - надійний та прогресивний будматеріал

У багатьох країнах Європи, приймаючи рішення, з чого зводити стіни, часто віддають перевагу керамоблоку. Він екологічно чистий, оскільки виробляється з обпаленої суміші глини з тирсоюа створювати з нього об'єкти можливо недорого і з високою швидкістю. Така споруда має високу тривалість терміну експлуатації, більше 150 років, при цьому властивості міцності дозволяють виконувати висотне будівництво. Керамоблок має бічні рифлені поверхні із внутрішніми порами. З'єднання деталей виконують за допомогою замка "паз-гребінь".

Розміри та експлуатаційні характеристики

Керамоблоки випускаються в декількох типорозмірах, але зі стандартною висотою, що дорівнює типовій цегляній кладці. Такий підхід до стандартизації будівництва дозволять використовувати для будівництва проектні креслення цегляного об'єкта. Блок габаритом 500 х 248 х 238 мм має вагу 25 кг, що в об'ємному вимірі відповідає 15 стандартним цеглам, масою 3.3 кг кожен. Одну подібну плиту укласти легше і швидше, та й робочого розчину потрібно буде в рази менше. По ширині вони випускаються: 230, 240 та 250 мм. Довжина, що характеризує товщину стандартних стінок – від 250 до 510 мм.

Для укладання несучої стінки беруться блоки з довжиною від 300 мм. А якщо потрібно виконати стіни більше 380 мм, то утеплення конструкції не роблять. Блоки мають пористу структуру, що зумовлює низьку теплопровідність - від 0.14 до 0.29 вт/м2*С. Модифікації широких блоків довжиною 380/440/500 мм мають маркування "М100". Якщо проектом будівництва, передбачені тонкі, але міцні стіни, допускається використовувати блоки М150. Конструкції з керамоблоку здатні витримати до 50 разів процеси заморожування/розморожування, що відповідає модифікації F50.

Переваги та недоліки керамобетону

Позитивні якості керамобетону.	Негативні якості керамобетону
Відмінне співвідношення «Мала вага - міцність» дає можливість споруджувати, у тому числі і висотні споруди, з гарною швидкістю та з мінімальними трудовитратами.	Дуже висока вартість – це будматеріал для стін елітного класу будівель.
Розчин кладки може застосовуватися більш економно, ніж для цегляного укладання, оскільки відсутня потреба використовувати його у вертикальних стиках.	Непросто знайти чудового фахівця для спорудження несучих конструкцій, оскільки модифікація виробу відносно нова.
Морозостійкість на найвищому рівні.	Дуже неміцні блоки, потребують акуратного транспортування та укладання.
Підвищена вогнестійкість може витримувати відкритий вогонь не менше 4 годин.	Внаслідок пористості блоки чудово гасять шумові навантаження, а також утримують тепло.
Стінки з керамблоків «дихають», природним чином, встановлюють найбільш оптимальні співвідношення по вологості та температурному середовищу, сприяючи гарному мікроклімату для життєзабезпечення. Термін служби домоволодіння з керамоблоків досягає 150 років із збереженням теплових характеристик конструкції.

Газобетонні блоки - теплий стіновий матеріал

Зовні газобетонні блоки виглядають гірше, ніж керамоблок, але, незважаючи на це, вони добре утримують теплову енергію всередині будівлі. Стінки з газобетону шириною 300 — 400 мм, зведені в один шар, мають характеристики, подібні до багатошарових конструкцій з цегли/керамоблоку. Одночасно у будівлі підтримується досить високо комфортний мікроклімат, оскільки газобетон ефективно протистоїть температурним перепадам та вологому зовнішньому повітрі. Даний будматеріал не почне гнити і розкладатися протягом часу, і має максимальний період функціонування. Теплоізоляційні властивості його в 3 рази вищі, ніж у традиційної цегли. Ці якості зумовлені розвиненою пористою структурою продукту.

Характеристики газобетонних блоків

Газобетон досить міцний матеріал, у нього недороге транспортування та його нескладно встановлювати. У разі, якщо потрібно розкроїти блок, то звичайна ножівка вражає швидко впорається з цією операцією. Кладкового розчину або спеціалізованої клеючої суміші знадобиться небагато, споруда піднімаються дуже швидко. Коли укладання виконують на клей, то конструкція виходить тонкошовною, що сприяє кращій термоізоляції будівлі. Виконані в промислових умовах, не важкі блоки мають відмінний зріз, тому стіни виходять дуже прямолінійними. Подібне дає можливість зберегти кошти забудовника на необхідність зовнішньої та внутрішньої косметичної обробки.

Газобетонні блокимають у своєму розпорядженні порівняно малою вагою, що знижує ціну на транспортні послуги. Використовувати такий будматеріал можна на різних стадіях будівництва будинків. Матеріал забезпечує низькі трудовитрати у виробництві та будівництві, оскільки має невелику вагу та значні габарити.

Газобетон абсолютно не горючий, має задовільний рівень міцності на стиск. Виготовляється він лише з природних інгредієнтів, тому є екологічно чистим продуктом. Реальний ресурс дуже морозостійкий, а рівень паропроникності можна порівняти тільки зі зрубом з деревини.

Для газобетону найголовнішою характеристикоювважається густина (D) і варіюється - від 350.0 до 120.00 кг/м3. Для будівництва заміського будинку, бажано використовувати види D500 або D900. Типовий розмір виробу - 200 х 250 х 600 мм, а вага - 18 кг. За обсягом кладки це еквівалентно 20 червоним цеглам, загальною вагою 80.0 кг.

Переваги та недоліки газобетонних блоків

Позитивні якості газобетонних блоків	Негативні якості газобетонних блоків.
Фахівець укладає легковажний газобетон в 9 разів швидше, ніж цегла, оскільки операцій буде потрібно менше.	Міцність на згинання низька.
Геометричні характеристики блоків вирізняються високою точністю.	Через певний час продукт може розтріскатися.
Рівна поверхня дає можливість не практикувати допоміжне вирівнювання.	Висока гігроскопічність матеріалу при зберіганні на вулиці потрібно ефективно закривати їх від атмосферної вологи.
Міцність на стиск - чудова, теплопровідність - дуже низька.	Необхідний міцний фундамент.
Висока вогнестійкість. Крім того, присутність натуральних інгредієнтіву складі блоків, при займанні конструкцій, не утворюються токсини. Внаслідок пористості будматеріалу відмінно утримує тепло при особливо низьких температурахзовнішнього повітря, а паропроникність - можна порівняти з дерев'яними конструкціями.

Старе добре дерево - комфортно, але клопітно

Сьогодні будівництво житла з деревини – це нове життястарої технології, що цілком виправдано. Оскільки будинок, зроблений з дерева – це не лише красиво та комфортно, а й сприятливо впливає на здоров'я мешканців. Стіни такого житла «дихають» і створюють цілюще повітря, пропускаючи його через свої пори, тим самим фільтрує всі шкідливі сполуки. Будинок з дерева організує в будівлі найкращу вологість і наділяє атмосферу, що приємно пахне. магічними властивостями. Конструкційні елементи дерев'яного будинку мають чудові теплоізоляційні властивості, оберігають тепло в холодну пору року і свіжість в спеку. Витрати на нагрівання такого будинку набагато нижче ніж у цегляних спорудах.

Зруб ручної рубки

Зроблені з колод будови ручної рубки або дикого зрубу - дуже старий, випробуваний спосіб зведення будівель, що дійшов до наших днів. Колоди готуються стандартної довжини, а далі на них виконують замки та пази та обв'язують у єдину конструкцію, за проектом будівництва. Важливою умовоювикористання такого матеріалу – його річна попередня витримка. Тільки потім зводять стінки, конопатять тріщини та монтують віконні та дверні коробки. Сьогодні подібний метод будівництва зробленого з колод будинку широко не застосовується.

Зруб ручної рубки для будівництва будинку

Будинок із бруса - висока швидкість будівництва

Акуратні рівні колоди обробляють у заводських умовах і мають стандартне маркування. На будівельно-монтажний майданчик доставляють повністю готові елементи. Брус з деревини має найрізноманітніші характеристики та перерізи від прямокутних форм до складних конфігурацій у формі літери D. Профільований брус, має будівельні замки у вигляді виступів та пазів, що забезпечують надійне з'єднання. Косий зріз дозволяє відвести зайву воду. Будівництво з такого матеріалу, можливо, побудувати власними силами.

Є багато типів дерев'яного брусадля будівництва житла:

Брус розпиляний, виготовлений з колод з підвищеною природною вологою в діапазоні від 50 до 70%. Він йде на будівництво, практично відразу ж після виготовлення, внаслідок цього будова схильні до усадки до 100 мм, після чого на конструкціях іноді виникають тріщини.

Клеєний брус виробляється у вигляді багатошарової конструкції з ламелей - спеціалізованих дощок, підсушених до 10% вологи. Їх з'єднують під тиском, поряд з цим волокна, що розташовуються поруч пластів, перпендикулярні один одному. Вже готова продукція випускається з довжиною до 12 м і товщиною в діапазоні - від 75 до 300 мм. Такий виріб у процесі експлуатації не має усадки та деформації. Багато фахівців вважають, що такий брус – кращий матеріал для спорудження стінових конструкцій.

Брус для будівництва будинку

Переваги та недоліки дерев'яних стінових конструкцій

Позитивні якості дерева	Негативні якості дерева
Найбільш екологічно чистий будматеріал.	Високий ступінь вогненебезпечності, структура схильна до гнильних процесів розкладання і пошкодження грибком. Сучасні хімічні засобиОбробки дозволяють дуже ефективно боротися з цими значними недоліками дерев'яних будівельних конструкцій.
Низька собівартість будівництва, в рази дешевша за цегляні аналоги.	Тривале усадження не менше 3 - 5 років.
Висока теплопровідність, вища, ніж у звичайної цегли.	Висока схильність до деформації. Стругані вироби та зруби здатні тріскатися.
Дуже красивий, живий та дихаючий матеріал. Він не потребує ні внутрішнього, ні зовнішнього оздоблення
Достатньо облаштування бюджетного легковажного фундаменту, наприклад, легкої та стовпчастої конструкції.

Легковажна та дешева каркасна конструкція

Каркасна технологія увійшла альтернативним бюджетним варіантом на ринок з появою сучасних технологійвиготовлення енергоефективних будматеріалів Крім загальнодоступності та вартісної привабливості такого житла, вражає чудова швидкість складальних робіт. Буквально за пару тижнів – можливо, заселиться у теплий та комфортний будинок із п'ятьма кімнатами.

Основа таких каркасних будов - кроквяна частина, балки, металоферми та інші обов'язкові будівельні елементи. Після скелетного складання укладається утеплювач, а зверху конструкцію обшивають міцними листами ДСП. Стінка подібної будови важить у 15 разів менше за стандартну будову з цегли.

Такі споруди бувають 2-х варіантів:

1. Каркасно-щитовий будиночок- монтується із виготовлених щитів. Спочатку їх поєднують по периметру, а потім облаштують міжкімнатні перестінки. Останнім етапомстане будівництво покрівлі
2. Каркасно-рамковий об'єкт- Виконується на базі «рамки» - скелета з брусів і стовпів, встановлених на фундамент. Потім монтують кроквяну конструкціюі виробляють решетування. Після зведення даху виконують обшивку каркаса. теплоізоляційними матеріалами, мінватою або ППС. Далі виконується декоративна обшивка.

Будинок на основі каркасної технології

Плюси та мінуси каркасних споруд

Позитивні якості каркасних будинків.	Негативні якості каркасних будинків.
Надзвичайно низька вартість та швидкісний монтаж.	Стінки мало сильні - їх без особливих зусиль можна проткнути чимось загостреним.
Чудова система теплозахисту, при аварійному вимкненні системи опалення, при температурі зовнішнього повітря - 10 С, внутрішній температурний режимзменшується не більше ніж на 2°С за добу.	Каркасний будиночок буде служити менший термін, ніж цегляний або виготовлений з дерева
Не потрібно внутрішнє оздоблення, що знижує капіталовкладення.	Недостатньо простору для польоту фантазії - зазвичай приймають типові проекти.
Модернізація подібної будови реалізується без особливих складнощів.	Стінки не здатні «дихають», у зв'язку з чим потрібно виконати продуману та ефективну систему вентиляції.
Внутрішньобудинкові інженерні мережі, можливо, зрити всередину стінових конструкцій, що створить реальну економіюпростору та гарні дизайнерські можливості.

Порівняння різних матеріалів для зведення стін

Вид матеріалу	Переваги	Недоліки	Ціна будматеріалів та послуг, $/М2
Червона цегла з шириною стіни – 38 см	Міцність, зносостійкість, екологічність.	Необхідна теплоізоляція, підвищені трудовитрати, великовагові стіни. необхідність масованого фундаменту	75
Керамоблок із шириною стіни - 38 см	Міцність, зносостійкість, екологічність, найвища швидкість будівництва	Неміцність будматеріалу, важко підшукати професіонала	82
Газобетон із шириною стіни - 38 см	Висока швидкість будівництва, зносостійкість, міцність, екологічна безпека. термоізоляція.	Необхідний міцний фундамент, невисока міцність на вигин	60
Оциліндрований брус 20 см	Екологічна безпека; найвища швидкість будівництва.	Усадка стінових конструкцій, високий рівень залежності від виробничої якості будматеріалу та наявність кваліфікованих майстрів, вогненебезпечний. що піддається гниття	44
Клеєний профільований брус із шириною стіни - 23 см	Екологічна безпека, висока швидкість будівництва, надлегкий фундамент	Високий ступінь вогненебезпечності, схильний до процесу гниття	113
Каркас із деревини + сендвіч-панелі з теплоізоляцією	Висока швидкість будівництва; легка конструкція фундаментів; Високі теплоізоляційні властивості.	Життєстійкість будови залежить від технологічних процесів і рівня якості зведення.	44

З чого краще будувати будинок для цілорічного проживаннясправа індивідуальна. Зрозуміло лише одне, що сучасний ринок будівельних технологійпропонує для цього десятки варіантів, тому важливо уважно вивчити сучасні видиматеріалів для будівництва приватного будинку

Звичайно, важливим показником стане питання фінансових можливостей, але не можна забувати про такі умови, як довговічність, вологостійкість, тепло та шумоізоляція, енергоефективність будови.

Будівництво заміського будинку це багатоступінчастий процес, що передбачає злагоджену роботу майстрів різних напрямків, від архітекторів до майстрів-оздоблювальників. Підсумковий результат залежить від якості виконання кожного етапу роботи та вибраних матеріалів. Але часто постає питання, як побудувати будинок дешево і швидко самому, і чи можливо це?

Попри поширену думку, будівництво заміського будинку може обійтися в невелику суму грошей. Для цього досить добре підійти до кожного з етапів будівництва, здешевлюючи його без втрати якості. Спробуємо розібратися, як дешево збудувати будинок, на чому можна заощаджувати, а на чому категорично не можна, у нашій статті.

Кожен із елементів заміського будинку можна здешевити Джерело coolhouses.ru

Економія починається зі створення проекту

Як правило, готові проектимають складні планування, дорогі у виконанні. Підсумковий результат добре виглядає на картинці, але не вирішують основного завдання: як самому збудувати будинок дешево, адже багато додаткових архітектурних конструкцій обійдуться в чималу суму грошей.

Доступні за ціною архітектурні проектихарактеризуються:

• Проста прямокутна форма без виступів, еркерів та інших дорогих у виконанні елементів.
• Одним поверхом. Відсутність дорогих перекриттів та сходів зменшить підсумкову вартість житла.
• Дрібнозаглибленим фундаментом – бетонною конструкцією, вкопаною під основу будинку. Установка такого типу основи не вимагає ґрунтовних підготовчих робіттому обійдеться в розумну ціну.
• Стандартною формою даху із двома схилами. Складні конструкції з круглими мансардними вікнамиі безліччю скатів збільшують витрати на будівництво.

Чим простіше коробка будинку, тим вона надійніша і дешевша Джерело kz-news.info

Традиційною формою вікон. Як правило, прямокутні двостулкові вікна обходяться набагато дешевше, ніж будь-які нестандартні модифікації.

Лаконічним оздобленням внутрішніх приміщень. Найбільш бюджетний та функціональний варіант будівництва – будинок у скандинавському стиліз мінімумом вигадливих декоративних елементів.

Простий у виконанні зовнішньою обробкою. Наприклад, оздоблення фасаду штукатуркою – це довговічний та естетичний спосіб оформлення, що не вимагає тривалих та дорогих будівельних робіт.

Який фундамент економніший

Тип та заглиблення фундаменту визначаються підсумковою вагою будинку, якістю ґрунту, а також близькістю водойми. Витрати основу становлять у середньому 40% вартості всіх работ. Вважають, що економити на фундаменті не можна і заперечувати це твердження справді безглуздо. Але є способи, як недорого побудувати будинок, без втрати якості, заощадивши на фундаменті. Правда при цьому треба точно знати який на ділянці ґрунт, а для цього доведеться замовити геологічну розвідку. За її результатами можна розглядати такі варіанти:

Якщо найчастіше для заміських будинківвикористовується стрічковий фундамент, що укладається на глибину промерзання ґрунту, то в ряді випадків можна обійтися його дрібнозаглибленим різновидом. Як правило, така конструкція "сідає" в землю на 0,5-0,7 метра, що значно скорочує кількість необхідного для заливання бетону.

Традиційний для заміського будівництва стрічковий фундамент Джерело sazhaemvsadu.ru

Також крім особливостей ґрунту треба враховувати вагу майбутнього будинку та рельєф ділянки. Якщо конструкція дозволяє встановити будинок на фундамент, то це значно зменшить навантаження на бюджет.

Компромісний варіант це пальово-ростверковий фундамент. Тут поєднуються технології укладання дрібнозаглибленого та пальового фундаментів. Спочатку викопується дрібнозаглиблений фундамент, а потім в опорних точках до глибини промерзання ґрунту викопуються або буряться ями. Після установки опалубки все разом заливається бетоном і в результаті виходить дрібнозаглиблений фундамент, який опорними стовпами стоїть нижче за точку промерзання грунту.

Ще в деяких випадках можна не заливати фундамент, а викласти його із готових залізобетонних плит.

Додатковою економією може бути відмова від замовлення бетону на заводі, але треба враховувати, що самостійне його приготування в бетонозмішувачі займе на порядок більше часу та сил. Як підсумок, вирішувати що важливіше – час чи гроші, кожен має для себе сам.

Завжди треба пам'ятати, що всі способи економії на фундаменті мають бути ретельно прораховані та схвалені фахівцями. Інакше є ризик підтвердити собі прислів'я для скупого, який платить двічі.

Палевий та пальово-ростверковий фундаменти Джерело assz.ru

Вибір матеріалів для стін – що дешевше та краще

Найбільша кількість будівельного матеріалуйде на будівництво стін, тому слід ретельно вибирати, з чого дешевше будувати будинок.

Цегляний будинок - найдовговічніший, надійніший варіант будівництва. Грамотно виконані будівлі з цього матеріалу служать не одну сотню років, не вимагаючи ремонту або обслуговування фасадів. Цегляна стінаекологічна, створює хороший повітрообмін і не піддається впливу вологи, вогню та перепадів температур. Головний недолік цегли - це його велика вага, що передбачає зведення міцного та дорогого фундаменту. Наступна особливість цегляної будови- Необхідність ретельної теплоізоляції будинку, особливо в суворих північних кліматичних умовах.

Сучасні дерев'яні будинки виготовляються з клеєного бруса, який є невеликими висушеними блоками, склеєними між собою. Цей матеріал забезпечує хорошу теплоізоляцію, Швидкий у монтажі, а також створює сприятливий мікроклімат у приміщенні. Недоліком матеріалу є його схильність до впливів вологи і вогню. Тому необхідно вдумливо проектувати системи електропостачання та опалення. Крім цього, після декількох років експлуатації стіни з клеєного бруса можуть вимагати додаткового просочення антисептичними складами.

Будинок із клеєного бруса з двома поверхами та невеликою терасою Джерело market.sakh.com

Каркасні будинки є конструкції, зібрані з готових утеплених блоків. Будівництво займає мінімальну кількість часу, але потребує значних фінансових витрат. Головна перевага технології – відсутність усадки готової будови, тому оздоблювальні роботи проводяться відразу після зведення стін. Нестача зведення каркасу полягає у складності технологічного процесу. Таким чином, необхідно оплачувати послуги кваліфікованих будівельників, щоб зрештою отримати надійну конструкцію. При будівництві просторого будинку також потрібна конструкція системи повітрообміну, оскільки штучні матеріали блоків погано пропускають повітря.

Класичний каркасний будинок – сувора та оригінальна архітектура Джерело chrome-effect.ru

Споруда з газобетонних блоків важить значно менше цегляного, при цьому його теплоізоляційні властивості аналогічні. Пористий матеріал добре пропускає повітря, забезпечує звукоізоляцію, простий у монтажі, не дає усадки. Таким чином, бюджетні будинкиз газоблоків зводяться досить швидко, усередині приміщень формується хороший мікроклімат, не потрібна установка додаткової вентиляції. З іншого боку, блоки також добре пропускають воду, тому якісна гідроізоляція – головна умова довговічної газобетонної будови. Для довговічного будівництва також необхідно вибрати кваліфіковану робочу бригаду, щоб звести будинок із дотриманням технології скріплення та гідроізоляції блоків. В іншому випадку конструкція може легко продуватися або мати підвищений рівень вологості.

Відео опис

Наочно про плюси та мінуси газобетону у відео:

Порівняння цін за квадратний метр будівлі з різних матеріалів

Ціноутворення при будівництві будинку залежить не тільки від вибраних матеріалів, але й стану грунту, необхідних витрат на забезпечення теплоізоляції, а також рівня кваліфікації бригади, яка займається зведенням будівлі.

Наприклад, будівництво з цегли обійдеться в середньому в 2300 рублів за квадратний метр, але при цьому не враховуються витрати на теплоізоляцію і зведення надійного фундаменту.

Будинки з клеєного бруса коштуватимуть 1900 рублів за метр готової конструкціїПри цьому вирішальне значення має якість деревини та комунікацій.

Найдоступніший за ціною варіант - каркасні будинки, вартість яких складає 875 рублів за метр готового житла. Але якщо немає бажання чи можливості будувати будинок самостійно, потрібно буде залучити до роботи кваліфіковану бригаду будівельників, послуги якої коштують досить дорого.

Будівлі з газобетону обійдуться замовникам в 2000 рублів за квадратний метр, при цьому необхідно застосовувати особливі склади, що клеять для створення міцної конструкції, стійкої до впливу вологи. Також пористий матеріал газоблоків передбачає ретельну гідроізоляцію.

Ціноутворення залежить від багатьох факторів Джерело makemone.ru

Бюджетні варіанти будівництва даху

Максимально доступною за ціною є двосхилий дахбез широких фронтонів та додаткових декоративних елементів. Конструкція встановлюється на дерев'яні балки, для зміцнення доповнюється металевими лозинами (арматурою). На основі даху, що утеплює, конструюються повноцінні горища або мансардні приміщення.

Для покриття зовнішньої поверхні даху використовують шифер, металочерепицю чи профнастил. Останній матеріал є оптимальним варіантом для покрівлі через невисоку вартість, легкість та міцність. Єдиний недолік профнастилу – потреба у ретельній звукоізоляції, щоб убезпечити мешканців будинку від шуму дощу та подібних звуків. Класичний шифер є дорогим в експлуатації та неекологічним матеріалом, крім цього, вимагає тривалого монтажу. Естетична міцна металочерепиця – гарний варіантдля створення покрівлі, але такий матеріал вимагатиме від господарів значних фінансових вкладень.

Проста конструкція даху – запорука економії коштів на будівництво Джерело pinterest.com

Чи варто економити на паропроникній мембрані

Багато господарів замислюються про зменшення будівельного бюджету. Прагнення заощадити розумно, а розрахунок очевидний: можна купити матеріали середнього класу, оскільки покрівля з профнастилу, шиферу або металочерепиці надійно захистить внутрішній простір. Щоправда полягає в тому, що саме якісні матеріали – запорука надійності конструкції, а результатом такої стратегії стають незаплановані витрати.

Наприклад, щоб переконатися в економічній вигоді від використання якісної мембрани, достатньо провести порівняльний аналіз на прикладі будинку з класичною скатною покрівлеюплощею 150 м2. Для такої площі знадобиться 3 рулони гідровітрозахисної мембрани. Вартість матеріалу від різних виробниківскладе:

	Tyvek® Soft, DuPont™, Люксембург	Ізоспан АМ («Гексу»), Росія	DELTA ROOF, Німеччина	Ютафол Н110 (JUTA), Чехія
Ціна/рулон, в рулоні	7000 руб., 75 м 2	від 2700 руб., 70 м 2	від 7000 руб., 75 м 2	Від 3800 руб., 75 м2
Загальна ціна	21000 руб.	10 500 руб.	Від 21 000 руб.	Від 11 400 руб.

Джерело iclub.in.ua

Якщо брати до уваги лише фінансову сторону питання, то вибір очевидний. Але першорядне завдання дифузійної мембрани полягає у збереженні властивостей утеплювача та підпокрівельних конструкцій. Паропроникність нетканого полотна (здатність вчасно виводити пару) не тільки захищає шари, що знаходяться нижче. Вона безпосередньо впливає на ймовірність того, що протягом перших десяти років доведеться робити капітальний ремонт покрівельної конструкції.

Аналіз двох таблиць показує, що матеріали мають різне співвідношення ціна/проникність, відповідно: 12-13,1-50,6-12,7. Чим менший коефіцієнт, тим менша ймовірність проведення капітального ремонтуза перші 5-10 років експлуатації покрівлі (у гірших випадках ймовірність зростає до 60-79%.).

За сукупністю характеристик найякіснішими з розглянутих виявилися продукти Tyvek та Ютафол. Крім того, мембрани Tyvek® від DuPont, що відповідають усім вимогам СНІП та СП, єдині мають гарантію заводу-виробника на 10 років, а значить протягом цього терміну не стануть причиною ремонту.

Джерело happymodern.ru

Демонтаж пароізоляції можна провести двома способами. Перший, найбільш фінансово ємний, - заміна з зовнішньої сторонипокрівлі будинку (фактично повний капремонт); він включає:

Демонтаж покрівельного покриття . Від 100 руб./м2 (залежить від матеріалу).

Демонтаж утеплювача. Від 45 руб./м2.

Заміну пошкодженої мембрани. Від 50 руб./М2.

Вивіз сміття. 1,5 т - від 2800 руб.

Монтаж нового утеплювача. Від 60 руб./М2.

Монтаж нового покрівельного матеріалу . Шифер - від 180 руб./м 2 м'яка черепиця- Від 380 руб. / М 2 .

Вартість робіт буде порівнянна з дворазовою вартістю нової покрівлі; в більшості випадків простіше знести старий покрівельний пирігзамінивши весь дах.

Вартість заміни дифузійної мембрани другим способом, зсередини будинку складається з наступних операцій:

Демонтаж оздоблення стелі(мансарда, горище і т.д.). Шпалери, штукатурка – від 70 руб./м 2 .

Демонтаж перекриттів. Від 450 руб./М2.

Заміна самої мембрани. Від 50 руб./М2.

Вивіз сміття. Від 360 руб./М3.

Монтаж нових перекриттів та перегородок. Від 270 руб./М2.

Монтаж та оздоблення нового внутрішнього оздоблення(Ремонт стелі). Від 250 руб./М2.

Джерело econet.ua

Цей варіант менш витратний, але в такому разі нова мембрана буде встановлена ​​не за технологією. Порушення норм СНІП та СП означає неправильну експлуатацію, і, як наслідок, черговий ремонт раніше за термін. Через війну, короткострокова економія максимум 10 тис. крб. на різниці цін різних мембран обернеться значними фінансовими витратами та втратою часу. Таким чином, придбання якісних матеріалів дозволяє не лише захистити будинок, а й уникнути незапланованих витрат.

Будівництво внутрішніх перегородок

Зведення бюджетного житла передбачає використання тонких перегородок із гіпсокартону, а також звукоізоляційних матеріалів. Такі стіни швидко монтуються, виглядають естетично, але при цьому не забезпечують конструкції додаткову міцність.

Для власників ділянок з мулистим ґрунтом поблизу водойм або на горбистій місцевості рекомендується зводити внутрішні несучі стіни. Таким чином, конструкція буде стійкіша, при виборі заглибленого фундаменту не піддасться несприятливим впливам (наприклад, зміщення ґрунту).

Внутрішні перегородки з будь-яких матеріалів легко зміцнити за допомогою металопрофілю, встановленого в місцях із найбільшим навантаженням на стіни.

Відео опис

Досвід показує, що є моменти в будівництві будинку, де категорично не варто економити, а є нюанси, де можна не те щоб заощадити, але раціонально витратити бюджет (що свого роду і є розумною економією).

Варіанти влаштування вікон

Найбільш бюджетний та довговічний варіант – це металопластикові вікна. Готові або зроблені на замовлення, такі конструкції можуть бути будь-яких розмірів та модифікацій, відмінно пристосовані до суворих кліматичних умов, естетично виглядають. Головна перевага вікон із ПВХ – простота установки, а також обслуговування. На відміну від дорогих дерев'яних вікон, металопластикові не вимагають періодичної реставрації, менше схильні до впливу вологи і перепадів температур. Сучасні конструкціїзабезпечують кілька поворотно-відкидних конструкцій, щоб здійснювати поточне провітрювання.

Класичні склопакети у заміському будинку – надійно та недорого. Джерело okna-odintsovo.ru

Чи вдасться заощадити на інженерних комунікаціях

Всупереч поширеній думці, навіть найдешевший будинок якісно функціонує, якщо в ньому правильно працюють інженерні комунікації. З іншого боку, бюджетні варіантимонтажу електричних та водопровідних мереж призводять у перспективі до додаткових витрат. Наприклад, дешеві дроти, а також розподільні коробкиз поганим ізоляційним покриттям дерев'яний будинокможуть призвести до займання та необхідності відновлювати всю конструкцію. Водопровідні системи, встановлені без дотримання технології, можуть руйнуватися під впливом суворих погодних умов, що позначиться не лише на комфорті власників, а й на майбутніх витратах на ремонт.

Встановлення інженерних комунікацій – це основа комфортного життяу заміському житлі, тому можливість заощадити на цьому аспекті має підтверджуватись ретельними розрахунками. Даний етап робіт слід доручати лише професіоналам, щоб уникнути зайвих витрат, а також неприємних ситуацій у процесі експлуатації.

Внутрішнє оздоблення

Хороший спосіб заощадити бюджет - вибрати лаконічне, просте внутрішнє оздоблення заміського будинку. Широке розмаїтість оздоблювальних матеріалів дозволить облаштувати затишні приміщення з мінімальними витратами. Для економії коштів рекомендується вибирати лаконічний стиль інтер'єру, мінімальну кількість декоративних елементів.

Лаконічний інтер'єр це мінімум витрат на оздоблювальні матеріали Джерело pinterest.com

Популярні меблі з натуральних матеріалів естетично виглядають, але при цьому обійдуться дорожче композитних матеріалів, а також вимагає ретельного догляду.

Поради для економії на будівництві будинку: на чому можна і не можна економити

Замислюючись над тим, як заощадити на будівництві будинку, не варто забувати про гарантію його якості. Професійний нагляд технічного інженера за будівництвом – гарантія дотримання технології проведення всіх робіт, тому не варто економити на цих процедурах.

Привабливі готові проекти заміських будинків - красива картинка, яка може обернутися непрактичним, дорогим в експлуатації житлом. Рекомендується заощадити на зовнішніх декоративних елементівта замовити проект будинку з простою та чіткою архітектурою.

Фундамент та комунікації – це «скелет» міцного житла, в якому буде комфортно жити, тому варто витратити максимум коштів на ці аспекти, щоб скористатися послугами професіоналів із багаторічним стажем.

Оздоблювальні матеріали та додаткове освітлення всередині будинку – скоріше декоративні, ніж функціональні елементи. Тому можна звести витрати до мінімуму, користуючись принципом достатності.

Відео опис

Технагляд за будівництвом чи варто замовляти? Це питання цікавить практично всіх, хто будує собі будинок, робить ремонт тощо. Сьогодні ми розглянемо, як контролювати будівельну компанію? На що звернути увагу? Де знайти незалежний технагляд і в чому полягає суть цієї послуги? Також розглянемо, в яку суму вам виллється технагляд і в чому переваги цієї послуги?

Висновок

Зведення заміського будинку для постійного проживання передбачає послідовний, продуманий підхід до всіх аспектів будівництва. Загалом, відповіддю на питання, як звести будинок недорого, і який будинок дешевше збудувати буде грамотний розподіл бюджету та використання послуг професіоналів там, де це можливо для вибору матеріалів та проведення робіт. Завжди треба пам'ятати, що неписьменна економія тут і зараз найчастіше з негативного боку виявляється при подальшій експлуатації будинку.