Двоповерхові будинки з прямим дахом. Котеджі з плоским дахом – особливості. Плоский дах із профнастилу

Архітектурні проекти будинків з плоскою покрівлею представляють широкий вибір планувань та площ. Одноповерхові та дворівневі будинки цієї колекції справді оригінальні та унікальні. Компанія Z500 постійно поповнює свою колекцію, додаючи нові сучасні будинкиз плоским дахом. Бажаємо вам отримати насолоду від перегляду та вибору проектів!

Будинки з плоским дахом (фото, відео, креслення, ескізні проекти яких можна дивитися в даному розділі) резонують зі звичним чином приватного будинку з дитинства. Вони залишають враження екстравагантності, зухвалості та новизни, тому незвичні та дедалі привабливіші, що й пояснює попит на них у 2016 році. Прості на перший погляд архітектурні напрямки хай-тек та конструктивізм, однією з головних особливостей яких є плоскі покрівлі, викликають оманливі враження. Тільки архітектори високого класу із купи прямокутних конструкцій можуть створити по-справжньому гармонійний, стильний, елегантний новий будинок, Наділений комфортними, енергоефективними якостями та функціональністю. У цьому розділі ми зібрали саме такі проекти житлових котеджів із плоским дахом, які можна придбати за середньоринковими цінами.

Планування проектів будинків з плоским дахом: зручність вибору

Для зручності пошуку будинків ми помістили два варіанти фільтрів на сторінку каталогу.

Вибираючи у фільтрі певні параметри ( архітектурний стиль, параметри ділянки і т. д.), ви можете швидше підібрати проекти, що найбільш повно відповідають вашим побажанням (схеми та ескізи прикладені практично до всіх проектів). Фільтри, розташовані зверху та праворуч від каталогу, не мають зв'язку один з одним. Вибравши праворуч, припустимо, проекти котеджів з плоскою покрівлею розміром від 100 до 150 м2 з входом, розташованим з півдня, ви можете за допомогою верхнього фільтра задати відображення від найдешевшого до дорогого і виявити мінімальну вартість подібних проектів. Потім, вибравши ширину від мінімальної за зростанням, ви можете вивчити пропозиції вузьких будинків, що відповідають спочатку обраній категорії. Параметри правої форми пошуку залишаються у своїй незмінними.

Плани проектів будинків із плоским дахом: наші доповнення

Вибираючи плани будинків із плоским дахом, радимо ретельно вивчити наші доповнення, що пропонуються до замовлення разом із основним проектом. Вони створені нами з метою спрощення, прискорення втілення проекту, що вам сподобався, в життя і надання будинку більшого комфорту.

« » -популярна опція, що дозволяє досягти максимальної відповідності обраного проекту побажанням замовника. Найчастіше змінюється планування будинків із плоским дахом.

Найчастіше при будівництві приватних будинків перевага надається похилому покрівлі, проте існують і будівлі з плоским дахом, причому в результаті виходять дуже цікаві архітектурні об'єкти. Якщо прийнято рішення про облаштування цієї конструкції, потрібно бути готовим до деяких складнощів. Є плюси та мінуси плоского даху, нюанси його монтажу.

Плюси та мінуси плоского даху

Варто відзначити, що плоский дах для приватного будинку не є ідеально горизонтальною поверхнею. Вона також має ухил, лише невеликий (від 1 до 5 градусів). Можна виділити такі основні плюси даху:

• перекриття верхнього поверху послужить несучою конструкцією для покрівлі;
• однакова висота простору під дахом дозволить використовувати його як повноцінне приміщення;
• надає будинку оригінального вигляду;
• можливість використання поверхні даху (наприклад, можна облаштувати там літній майданчик);
• спрощує ремонтні роботиі робить їх безпечнішими.

До мінусів відносять:

• жорсткі вимоги до гідроізоляційного шару покрівельного пирога;
• необхідність монтажу внутрішнього водостоку;
• високий рівень снігового навантаження.

Зі сказаного вище, що плоска покрівля – хороше рішення, за умови, що всі покрівельні роботи будуть якісно виконані, а вимоги враховані.

Основа для монтажу плоскої покрівлі

Яким буде перекриття верхнього поверху залежить від конструкційних особливостей перекриття у всьому будинку. Як правило, воно виконується із застосуванням того самого матеріалу, що й перекриття між поверхами.

Найпоширеніші варіанти – збірне або монолітне перекриття із залізобетону, перекриття по профільованому листу з опорними балками із металу.

Можливий варіант і з дерев'яним перекриттям. Принципова відмінність від перекриття між поверхами – у наявності покладеного утеплювача та якісно здійсненої гідроізоляції.

Варіанти покрівельного пирога

Вид покрівельного пирога визначається характером його розташування та призначенням. Він може бути виконаний у класичному варіанті або зроблений інверсійним.

Класична покрівля має наступний склад: перекриття, розухилка з бетону або керамзитобетону, пароізоляція, теплоізоляційний матеріал, покрівельне покриттяз високим ступенем захисту від вологи (переважно це бітумні матеріали).

В інверсійній конструкції розташування інше: перекриття, розухил, багатошарова гідроізоляція, теплоізоляційний матеріал, пароізоляція і, нарешті, притискний шар. Останній може бути виготовлений з бетонних плит, гравію, керамічної плиткиі т.д.

Назву інверсійної покрівля отримала завдяки дзеркальному розташуванню шарів гідро- та пароізоляції по відношенню до утеплювача (на відміну від класичного варіанту).

Такий різновид покрівлі ідеально підходить для дахів, що експлуатуються. Однак складність технології робить такі покрівлі рідкісним винятком у сфері приватного будівництва.

Сама собою технологія є дорогою, оскільки масивність конструкції робить необхідним створення міцного перекриття верхнього поверху.

Несучі конструкції вимагають детального розрахунку на етапі проектування, а багатошаровість пирога несе із собою значні витрати.

Нижче розглядатиметься лише класичний варіант покрівельного пирога, яким, найчастіше, і обладнають сучасні будинки з плоским дахом.

Матеріал для покрівлі

Матеріал для покрівлі, а саме пароізоляція, гідроізоляція, утеплювач та саме покриття, має бути підібраний якісний.

Пароізоляція виконується спеціальними мембранами, не перфорованими плівками. Поліетилен як гідроізоляція використовувати небажано, оскільки матеріал не має належної надійності.

Утеплювач для монтажу плоскої покрівлі вибирається з урахуванням снігового навантаження, а також навантаження, що виходить від людей, що працюють під час ремонту на даху.

Утеплювач має бути міцним та стійким до вологого середовища. Це може бути пінополістирол, мінеральна вата із високою щільністю, керамзит.

Ефективність останнього не настільки висока, тому при виборі його як утеплювач необхідно домогтися великої товщини шару, що укладається. Тим самим зростає навантаження на несучі конструкції.

Покриття роблять з рулонних матеріалів: руберойду, лінокрому, гідроізолу та ін, використовують і наливні мастики. Рулонний матеріал вважається оптимальним для використання при облаштуванні плоскої покрівлі.

Технологія покрівельних робіт

Конструкція плоского даху має на увазі наступні кроки робочого процесу. Ухил даху, хай і невеликий, досягається завдяки створенню розухил.

При цьому можна використовувати насипний матеріал (керамзит), пінобетон (бажано звернутися до спеціалістів), утеплювач. Зверху розухил накривається гідроізоляційним шаром, після чого починається процес укладання покриття покрівлі.

Наступний крок – укладання першого шару. Розкочується рулон, далі він нагрівається за допомогою газового пальника і приклеюється до основи.

Важливо забезпечити нахльостування полотен один на одного і накладання матеріалу на всі вертикальні об'єкти даху (парапети, труби і т.д.).

На плоский дах укладають три шари підкладки та один фінішний шар.

Етап укладання покриття є трудомістким процесом, особливо якщо потрібно використовувати мастику, що клеїть.

Для влаштування водостоку застосовують накладні жолоби, систему внутрішнього водостоку.

Якщо всі роботи, пов'язані з облаштуванням даху, виконані грамотно, - на вас чекає чудова можливість з гордістю заявити про оригінальність свого житлового творіння. Зроблене фото будинку з плоским дахом поповнить у мережі ряди оригінальних дизайнерських рішень.

Фото будинків з плоским дахом

Будинки з плоским дахом – це сучасна тенденція у будівництві житлової нерухомості. Але не всіх залучають такі проекти, а багато хто часто незаслужено вважають ці об'єкти погано підходящими для проживання.

Однак сучасні будинки з плоским дахом цілком комфортні для проживання, функціональні, виконані у привабливому стилі, що базується на принципах мінімалізму.

Одноповерховий будинок з плоскою покрівлею

Традиційно в країнах СНД прийнято будувати будинки зі скатними дахами. Проте, нещодавно почали набирати популярність і одноповерхові будинкиз плоским дахом. Причому часто будівництво такого об'єкта обходиться дешевше, ніж будинки зі звичайною покрівлею.

На фото будинків з плоским дахом можна ознайомитися з різноманітними варіантами таких об'єктів. Вони виглядають дійсно стильно та мінімалістично. Популярність таких будинків зумовлена, зокрема, появою нових будівельних матеріалів.

Раніше плоскі кришки облаштовували переважно за допомогою мастик та руберойду. Це не найдовговічніші матеріали, що спричиняло серйозні труднощі в експлуатації будинку.

Сьогодні застосовуються ефективніші матеріали, що забезпечують довговічність, високі гідроізоляційні та теплоізоляційні характеристики.

Переваги і недоліки

Плюси та мінуси плоского даху виходять з технології її монтажу та застосовуваних матеріалів. До основних переваг можна віднести:

Раціональне застосування площі. Площа покрівлі виходить досить великий, її можна використовувати з різною метою, наприклад, для облаштування літньої зони відпочинку.

Економія на матеріалах, особливо під час будівництва невеликих будинків, оскільки виключається необхідність спорудження повноцінної кроквяної системи.

Розширення жилої площі. Часто виникає бажання спорудження 2-го поверху. У випадку зі кроквяним дахом без його демонтажу це зробити неможливо.

Якщо плоска покрівля була зроблена з відповідних матеріалівз дотриманням технології можна в короткий термін без зайвих витрат звести додатковий поверх.

Проекти будинків з плоским дахом в більшості своїй припускають спорудження покрівлі, що експлуатується. На даху можна облаштувати альтанку або клумбу.

Комунікаційні системи можна прокласти у стінах будинку. Це в першу чергу стосується труб, що позитивно позначається на естетичних якостях будівлі.

Але для отримання цих переваг потрібно використовувати сучасні матеріали– полімерні мембрани та різні заливні склади. Їхній термін служби становить близько 50 років, а при своєчасному обслуговуванні – набагато більше.

Однак є й недоліки:

• обмеженість асортименту покрівельних матеріалів. Покрівля має незначний ухил для водостоку, проте все ж таки багато традиційних матеріалів використовувати не можна;
• взимку доведеться часто чистити дах від снігу, що особливо актуально для північних регіонівз рясними опадами;
• високі тепловтрати через великої площіпокрівлі. Але недолік можна виправити шляхом багатошарового утеплення якісними матеріалами;
• внутрішні водостоки потрібно додатково утеплювати, оскільки взимку може замерзати.

Типи плоскої покрівлі

Існують каталоги котеджів з плоскою покрівлею, які містять готові проекти таких будинків. Для будівництва будинку можна використовувати готовий проект, адаптувавши його під свої переваги та особливості місцевості.

У таких проектах покрівля поділяється на 2 основні види:

• експлуатована;
• не експлуатована.

Облаштування цих покрівель здійснюється за різними технологіями, що необхідно враховувати на етапі проектування.

Покрівля, що не експлуатується, більш проста в монтажі, але не дозволяє використовувати дах з тією чи іншою метою. Покрівля, що експлуатується, вимагає значного посилення конструкції, що тягне за собою додаткові витрати.

Підстава для плоскої покрівлі

Вибираючи матеріали для монтажу перекриттів, потрібно враховувати, з чого зведені стіни. При каркасне будівництвоперекриття можна монтувати лише легкими матеріалами, інакше конструкція не витримає навантаження.

У сучасне будівництвовикористовують такі матеріали:

• залізобетонні плити;
• заливання цементно-піщаного розчину монолітно по всій площі;
• профільовані листи великої товщини.

Експлуатований дах може бути облаштований тільки із застосуванням міцних перекриттів із залізобетону. Це необхідно для забезпечення можливості витримувати високе навантаження від об'єктів, що розташовуються на даху.

ЗБП та стяжка – оптимальний варіант для такої покрівлі. Але, незалежно від типу покрівлі, необхідно змонтувати гідроізоляційний та теплоізоляційний шар.

Матеріали для спорудження покрівлі

Плоска покрівля, аналогічно звичайної, є пирігом з 3-х основних шарів:

• гідроізоляція;
• теплоізоляція;
• покрівельний матеріал.

Для гідроізоляції використовуються спеціальні мембрани із полімерів або бітумів. Поліетиленову плівкукраще не застосовувати через низьку довговічність.

Теплоізоляційний шар має бути жорстким та стійким до навантажень. Матеріал обов'язково має бути вологостійким. Для облаштування цього шару зазвичай використовують такі матеріали:

• пінополістирол;
• піноскло;
• листи мінвати із жорсткою структурою;
• наповнювач із керамзиту.

Найбільш ефективним з погляду теплоізоляційних властивостей є піноскло. Але це одночасно і найдорожчий матеріал.

Однак для довгострокової експлуатації будівлі варто віддавати перевагу саме піносклу. Керамзит значно дешевший, але відрізняється низькими теплоізоляційними якостями.

Для монтажу самої покрівлі варто використовувати легкі та вологостійкі матеріали. Можна залити дах спеціальним розчином, укласти полімерними мембранними матеріалами або покриттями з бітумів.

Фото будинків з плоским дахом

Якщо раніше плоскі дахи робилися лише на міських багатоповерхових будинках та асоціювалися з постійними протіканнями, то сьогодні ситуація докорінно змінилася. Ці конструкції використовуються не лише під час будівництва. багатоповерхових будівель, але і при зведенні престижних приватних будинків по ексклюзивним проектам. Такі зміни стали можливими завдяки появі нових будівельних матеріалів і технологій.

Плоскі дахи – один із багатьох видів облаштування покрівель, має як позитивні, так і негативні сторони. До переваг таких дахів належать такі характеристики.

1. Економія будматеріалів та швидкість зведення.Ефект досягається за рахунок фізичної економії – площа плоского даху набагато менша за двосхилий. Крім того, для цієї конструкції немає потреби виготовляти складну. кроквяну системуз різними прогонами, підпірками, ригелями, мауерлатами і т. д. Невелика кількість елементів даху дає можливість споруджувати плоскі дахи самостійно без залучення професійних професіоналів.
   Щоправда, для цього слід мати початкові навички виконання покрівельних робіт, розбиратись в сучасних технологіяхта матеріалах. Інакше спроби зменшити кошторисну вартість споруди можуть спричинити великі додаткові витрати на незаплановані ремонти. І не лише самого даху, а й внутрішніх приміщень будівель.

   

2. Можливість використовувати дах як експлуатований.На плоских покрівлях можна облаштовувати зимові сади, місця для відпочинку, квітники, невеликі майданчики для занять спортом і т. д. Але в цих випадках дахи мають дуже складну конструкціюта вимагають професійного підходу до виконання всіх будівельних робіт.

   

3. Плоскі покрівлі полегшують монтаж та періодичне технічне обслуговування різного інженерного обладнання: систем кондиціювання та вентиляції, сонячних батарей, антен тощо.

   

На жаль, є такі архітектурні конструкції і недоліки.

Ми перерахували реальні переваги та недоліки, кожен забудовник перед ухваленням остаточного рішення має уважно проаналізувати їх.

Різновиди плоских дахів у приватних будинках

Завдяки новим матеріалам та технологіям проектувальникам вдалося створити кілька типів плоских дахів з унікальними експлуатаційними характеристиками.

Тип плоского даху	Короткий опис технічних та експлуатаційних характеристик
	Найчастіше використовуваний, найпростіший і найдешевший тип даху. Зустрічається найчастіше на господарських будинках, на приватних будинках монтується рідко.
	Дуже престижний дах дозволяє використовувати площу для підвищення комфортності проживання в будові. Облаштування таких дахів потребує якісних матеріалів та спеціальних технологій. Експлуатований дах часто буває інверсійним.
	Відрізняється від звичайної розташування шарів покрівельного пирога. Гідрозахист робиться прямо на основі, що несе, така особливість оберігає покриття від механічних пошкоджень. Поверх гідрозахисту укладається геотекстиль, екструдований пінополістирол, шар геотекстилю і баластний шар. Геотекстиль пропускає воду до зливна системаа баласт попереджає підрив шарів сильними поривами вітру.

Важливо. Вартість плоских дахів коливається в широких межах, деякі варіанти за ціною можуть у кілька разів перевищувати двосхилі конструкції.

Влаштування покрівельного пирога

Усі плоскі дахи в житлових будинках мають бути утепленими, конструкції складаються з кількох шарів. Кожен із них виконує свою функцію та є критично важливим для покрівлі.

підстава

Може бути залізобетонним чи дерев'яним.

Професійні будівельники надають перевагу залізобетонним плитам, але не на всіх будинках їх можна використовувати. Плити монтуються лише на цегляні чи бетонні фасадні стіни, для дерев'яних чи каркасних будівель такі елементи не застосовуються.

Пароізоляція

Ціни на матеріал для пароізоляції

Матеріал для пароізоляції

Використовується тільки у двох випадках: основа плоского даху дерев'яна та як утеплювач застосовується мінеральна вата.

Але такі варіанти зустрічаються рідко, найчастіше основа робиться з бетонної плитиДля утеплення використовується міцний екструдований полістирол. Обидва ці матеріали не тільки не бояться впливу пари, але й не реагують на прямий контакт з водою. Відповідно, при облаштуванні дахів з таких матеріалів парозахист не потрібний.

Утеплювач

Є два типи утеплювачів, які можуть використовуватися для будівництва плоских дахів.

Утеплювачі можуть встановлюватись двома способами.

В даний час архітектори в більшості випадків надають перевагу другому варіанту утеплення плоского даху, майте це на увазі. Але практики рекомендують встановлювати утеплювачі зсередини приміщень. Рішення кожен забудовник має приймати самостійно.

Ціни на теплоізоляційні матеріали

Теплоізоляційні матеріали

Практичні рекомендації облаштування плоского даху на каркасному будинку

Для прикладу ми візьмемо варіант облаштування плоского даху на дерев'яному каркасному будинку. Ці будівлі користуються великою популярністю у багатьох забудовників, вони швидко збираються, відносно недорого стоять і забезпечують сучасний рівень комфорту.

Як виготовляти перекриття

Для стельового перекриття необхідно використовувати двотаврові балки, звичайні не підійдуть через дуже високі навантаження. Якщо значно збільшувати лінійні розміри звичайних балок, то їхня власна вага відіграватиме помітну роль при розрахунках зусиль, що діють, а це вкрай небажано для всіх конструктивних навантажених елементів.

Важливо. Якщо розміри будинку великі, набагато вигідніше замовляти короткі балки і зрощувати їх на місці. За рахунок такого методу спрощується процес транспортування та встановлення конструкцій. Під час монтажу балок слід робити невеликий ухил для сходу води.

Відео — Дерев'яне перекриття

З чого робити гідрозахист

Ціни на ПВХ мембрани для покрівлі

ПВХ мембрана для покрівлі

Для герметизації рекомендується використовувати сучасну якісну мембрану, що має захист від шкідливого впливу ультрафіолетових променів. Товщина мембрани не менше 1,5 мм, термін служби таких покриттів понад тридцять років. Мембрани повинні зберігати свої первісні властивості за температури -30° і нижче. Потрібно мати на увазі, що можуть виникнути ситуації, коли взимку доведеться з даху забирати сніг, гідрозахист повинен витримувати механічні зусилля і не пошкоджуватися.

Як монтувати вирву для прийому води

Діаметр вирви повинен відповідати площі даху та максимальному дебету води. Дані є у порівняльних таблицях та додаються до інструкції щодо використання елементів. Якщо з якихось причин такої інструкції немає, треба порадитися з продавцем.

Вирва встановлюється у найнижчому місці даху. Площина покрівлі поділяється на кілька секторів, і кожен має невеликий ухил до зливу. Щоб узимку у вирві не накопичувався лід, рекомендується підключати систему електричного підігріву. Підігрів функціонує тимчасово і тільки в період, коли температура кілька разів на добу змінюється з позитивною на негативну.

Як правильно стелити гідрозахисну мембрану

Стики проварюються будівельним феномта додатково заливаються спеціальним двокомпонентним клеєм. Починати слід з нижнього краю, ширина нахлестов не менше 10 см. Для збільшення міцності кріплення кожна смуга мембрани окремо фіксується спеціальними кріпленнями, широкі шайби потім закриваються.

По периметру парапету мембрана також прикручується шайбами ​​великого диметра, відстань між ними приблизно 20-30 див.

Як відводити воду з даху

Досвідчені будівельники не рекомендують на плоских дахах намагатися встановлювати зовнішні жолоби та труби для відведення води на землю. Оптимальний варіант – пустити пластикові трубичерез внутрішні приміщення. Монтаж системи слід виконувати відразу після збирання каркасу будинку, під час обшивки внутрішніх стінтруби ховаються. За рахунок такого місця установки повністю виключається можливість замерзання, надійність функціонування системи значно підвищується.

Чим краще обробляти плити ОСП

Варіантів багато, ефективність залежить не тільки від матеріалів, що використовуються, а й від професіоналізму майстра. Але практика показує, що за всіх рівних умов найбільша надійність у бітумних мастик. Поверхні потрібно промазувати не менше двох разів, що гарантує герметичність покриття тривалий період часу. Звичайно, верхня мембрана також має бути якісною та правильно укладеною.

В останні десятиліття відбувся помітний стрибок як реалізації приватних заміських будинківта резиденцій. Удосконалюються смакові переваги людей, розвиваються технології в галузі будівництва, інженерних мереж та оздоблювальних матеріалів. Завдяки цьому сучасна архітектурастає вільнішим і сміливішим, і з'являється все більше проектівбудинків та котеджів з плоскими дахами.

При проектуванні будинків з плоскими покрівлямиу архітектора набагато більше свободи у створенні об'ємно-просторової композиції, якщо порівнювати з проектуванням будинків зі скатною покрівлею. Обсяг будівлі може бути як дуже простим і лаконічним, так і досить складним і багатоплановим, і візуальний образ залежить тільки від загальної концепції і не обмежений ніякими стильовими особливостями.

Є кілька варіацій архітектурного виразу плоского даху:

• Без звисів покрівлі. При такому варіанті стіна будівлі перетворюється на парапет. Виходять прості кубічні обсяги, з яких можна складати об'ємно-просторову композицію будь-якої складності.
• Зі звісами покрівлі. У цьому випадку плита перекриття виходить за межі зовнішніх стінбудівлі. Це може бути невеликий козирок або навіс над цілою терасою. Ритм чітких горизонталів навісів створює дуже динамічну та вільну композицію. Завдяки звисам даху об'єм будівлі не обмежується контуром стін, що створює відчуття легкості.
• Комбінування кубічних обсягівта горизонтальних звисів. В результаті поєднання двох прийомів виходить складна гра обсягів та горизонтальних площин, що робить композицію динамічною та наповненою деталями.

Переваги будинків із плоскими дахами

При порівнянні проектів будинків з плоскими та скатними покрівлями, можна виділити кілька об'єктивних переваг у будинках із плоским дахом. Завдяки рівним стелям внутрішні простори виходять геометрично правильними та чистими, відсутні незручні кути та скоси стелі, як на мансардних поверхахбудинків зі скатними покрівлями. Висота стелі вибирається оптимальною для даного масштабу приміщень, у той час як у будинках зі скатними покрівлями є ділянки із заниженою або завищеною висотою. Таким чином, у котеджах з плоскими покрівлями весь запроектований об'єм будівлі використовується максимально ефективно.

Як правило, другі поверхи будинків з плоскими дахами менші за площею порівняно з першим. Завдяки цьому на другому поверсі з'являється можливість зробити покрівлі, що експлуатуються. Можна розіграти різні сценарії використання відкритих просторів, урізноманітнивши проведення часу в заміському будинку. Крім цього, тераси візуально збільшують внутрішній простір приміщень, будучи їх природним продовженням.

Водовідведення у проектах будинків з плоскими дахами

Існує кілька розроблених рішень відведення дощової води із плоских покрівель. В одному будинку може бути використано кілька способів залежно від особливостей архітектури будівлі. Найбажаніше застосовувати організоване внутрішнє водовідведення, коли вода збирається з покрівель і терас у вирви, а потім за системою водостічних труб, розташованих усередині будинку, йде в зливову каналізацію.

Можливо два варіанти зовнішнього водовідведення. У першому вода також збирається воронками, але тільки в даному випадку водостічні труби розташовуються зовні будівлі та спускаються до землі вздовж фасадів. У другому варіанті вода зливається через парапетну лійку, що представляє горизонтальну трубу, вмонтовану в парапет.

І можливий варіант неорганізованого зовнішнього зливу з козирків та неексплуатованих навісів.

Експлуатація будинків із плоскими дахами в зимовий період

У нашій кліматичній зоні власники котеджів мають бути готовими до того, що в зимовий період сніг лежить на покрівлях та терасах. При дотриманні всіх технологій будівництва це не становить жодної небезпеки ні для конструкцій будівлі, ні для матеріалів покриття. Чистити сніг чи ні – це вибір господарів будинку. При розробці конструктивного проекту додому враховуються всі можливі навантаження, у тому числі снігові, взяті за кліматичними нормами для цього регіону. Найнадійнішою технологією будівництва, що підходить для реалізації будинків з плоскими дахами, що експлуатуються, є монолітно-каркасна. У даній технології із залізобетону прямо на будівельному майданчикувідливається монолітний каркас будівлі, що складається з фундаментної плити, колон, пілонів та плит перекриттів. Стіни викладаються із легких блокових матеріалів. Цілісне монолітне перекриття, відлите з використанням гідрофобних добавок, вже само по собі є надійною основою, стійкою до проникнення вологи. Поверх плити укладається покрівельний пиріг із завершальним шаром гідроізоляції. Існує кілька типів сучасних гідроізоляційних матеріалів, Вибір якого залежить від фінішного покриття тераси. Якщо за проектом тераса оброблена керамогранітом, під нього наносять цементну гідроізоляцію. Якщо передбачається терасна дошкана регульованих опорах, можна використовувати або рулонну гідроізоляціюабо мембрану. Будь-який з цих типів гідроізоляцій при правильному укладаннязабезпечує надійний захист покрівельного пирога від вологи.

Проектування будинків з плоскими дахами в архітектурному бюро Іллі Єлісєєва

Архітектурне бюро Іллі Єлісєєва займається індивідуальним проектуванням та будівництвом будинків та котеджів з плоскими покрівлями. Ми працюємо в даному архітектурному напрямку, тому що він відповідає нашим естетичним уподобанням та відповідає всім вимогам, необхідним для життя у заміському будинку. За роки проектування та реалізації будинків з плоскими дахами ми нагромадили достатню кількість знань та навичок для створення проектів найвищого класу. На стадії розробки будинку ми детально продумуємо все будівельні конструкції, технологічні вузли, пироги стін та підлог, а також влаштування інженерних мереж, щоб процес експлуатації будинку був максимально комфортним і не вимагав до себе підвищеної уваги.