Kateri dokumenti so potrebni za postavitev kioska. Kako sami odpreti stojnico? Donosno je graditi poslovne nepremičnine iz sendvič plošč

Ustanavljate lastno majhno podjetje? Ali želite postaviti stojnico za prodajo časopisov, hrane ali rož, oblačil ali drugega blaga?

Poskusimo ugotoviti, iz katerega materiala zgraditi stojnico, da se bo vaše podjetje hitro izplačalo in ustvarilo dohodek.

Kot tudi, glede na sodobno okvirno-modularno tehnologijo, je to koristno za podjetnika. Danes je skoraj vsak, kiosk ali stojnica, okvirna kovinska konstrukcija.

Kovinski okvir - zanesljiva osnova za oblikovanje

Okvir je okostje kioska ali katere koli druge strukture, ki je sestavljena iz oblikovanih cevi, kanala in vogalov. Okvir zagotavlja trdnost celotne konstrukcije kioska. Biti mora tog, prevlečen s protikorozijsko spojino.

• Kot rezultat, kiosk popolnoma prenaša mehanske obremenitve;
• Lahko se večkrat prevaža na novo lokacijo;
• Zanesljivo vam bo služil več let.

Značilnosti okvirja kioska

Ogrodje kioska ima ojačan spodnji pas (podstavek). Za majhen kiosk, širok do 3 m, uporabite vogale. Za kiosk večjih dimenzij - kanaleta. Za večjo togost podlage je za vsak meter dodatna prečka. V strukturi okvirja se uporabljajo stebrički. Vsi elementi so povezani z varjenjem.

Zgornji pas okvirja služi kot osnova za streho. Za vsak meter je nameščen prekladni nosilec zgornjega pasu. Na tleh je položena pocinkana profilna plošča.

Kaj je skrivnost: kako zgraditi topel in prijeten kiosk

Iz česa zgraditi kiosk, da bo vzdržljiv, praktičen, navzven predstavljiv in poceni?

Glavna skrivnost, kako do toplega in prijetnega, udobnega in praktičnega kioska, je v sendvič stenah.

• Takšni paneli so zaradi svojih lastnosti postali osnova za gradnjo kioskov,
• skladišča,
• stojnice in paviljoni,
• javne zgradbe in
• trgovski centri
• in številne druge zgradbe in strukture.

Dve možnosti za oblikovanje sendvič sten

• montažne stene . Stene lahko izdelamo v proizvodnem okolju v obliki sendvič plošč. Takšni paneli so popolnoma pripravljeni za montažo, pripeljejo se na lokacijo in na mestu hitro sestavijo v že pripravljen kiosk. Običajno ima sendvič plošča dve oblogi iz pločevine (0,4-0,7 mm) in izolacijsko polnilo v notranjosti.
• Slojna izdelava sten. Druga možnost je montažna konstrukcija s poplastno izdelavo sendvič sten. Najprej postavijo okvir, nato pa ga obložijo z oblogo. Z notranje strani je nameščen grelec s plastjo parne izolacije. Vse to je zaprto notranja dekoracija stene. Zunaj nameščen stranski tir ali profilirana plošča.

Obloga kioska

Kako je najbolje obložiti stojnico? Da bi vaš kiosk pridobil predstavljivost in trdnost, bil praktičen in zanesljiv, izberite visokokakovostno oblogo. Z notranje strani je lahko MDF, iverna plošča, OSB plošča ali les, od zunaj - aluminijaste kompozitne plošče, profilirana plošča ali obloga.

Kaj potrebujete za gradnjo kioska z lastnimi rokami

Če želite zgraditi kiosk z lastnimi rokami, boste morali najprej kupiti pravo količino materialov in najti mesto, primerno za montažo, zaščiteno pred padavinami. Potrebno je ne le imeti jasno predstavo o tem, kako zgraditi stojnico z lastnimi rokami, ampak tudi znati pravilno zvariti vse šive, izolirati stene, tla, streho in namestiti zaščito pred vetrom v skladu z po vseh pravilih. Delo mora biti opravljeno kakovostno, v skladu z vsemi tehničnimi zahtevami. Tako bo vaš paviljon ali kiosk zanesljiv, pozimi topel in s tem varčen.

Kako zgraditi kiosk, kakšen material izbrati za gradnjo, vam bodo povedali strokovnjaki našega podjetja "ARTMETALL UKRAINE". Toda, da bi prihranili vaš čas, lahko pri nas naročite gradnjo kioska v Ukrajini od načrtovanja do namestitve - nujno in poceni.

Večina kioskov je okvirnih kovinskih konstrukcij, sestavljenih iz oblikovanih cevi, vogalov, kanalet. Okvir je nekakšen skelet kioska. Biti mora tog, da prenese obremenitev med gradnjo, prevozom.

Spodnji pas okvirja (osnova). Pri širini kioska 3 oz manj kot meter uporabljajo se vogali. Pri širini kioska več kot 3 metre se uporablja kanal. Na dnu za vsak meter je dodatna prečka za večjo togost.

Nosilci okvirja (stebri). Najpogosteje se uporabljajo vogali. Glavni so nameščeni v vogalih - 4 kosi. Povezava vseh kovinske konstrukcije izdelan z varjenjem.

Okvir je dveh vrst, odvisno od tega, iz česa bodo stene. Prva vrsta: montažna stena sendvič plošče - brez okvirja. Druga vrsta: montažna sendvič plošča - okvir (plastna izdelava). Najprej je postavljen okvir iz lesa, nato pa je na zunanji strani obložen s katerim koli oblogo. Pod podlogo je napeta folija za zaščito pred vetrom in vlago. Na notranji strani je izolacija, ki je zaprta s paroizolacijsko folijo. Vse to je zaprto z notranjo dekoracijo sten.

Pri nameščanju sten z montažo po plasteh so dodatni regali izdelani iz profilna cev za utrjevanje vrat. Pri nameščanju sten s sendvič ploščami je okvir vogalov z vgradnjo okenskih odprtin na mestih, kjer so nameščene okenske odprtine - okvirji iz vogalov. Zaprt okvir je izdelan iz vogalov za celotno okno. Narejeno tudi na vratih.

Zgornji pas okvirja (strešna osnova) Izdelan je iz kota ali kanala, odvisno od velikosti kioska (paviljona). Žarek - skakalec zgornjega pasu. Postavljen na vsak meter. Najpogosteje je izdelan iz profilne cevi. Vgrajeni so tudi dodatni tramovi iz palice. Deluje kot zaboj in je podpora pod prof. talne obloge.

Tla. Najnižja plast poda je pocinkana prof. list. Na njej je položen grelec - polistirenska pena. Nato se položi deska kot podlaga. Na njej je izravnalni estrih iz iverne plošče. Na njej je položen premaz - linolej, laminat itd. Vse to je pritrjeno s podnožjem.

Prekrivanje. Material za oblaganje - profesionalna tla, plastične plošče. Sledi okvir grede, na katerega je vse to pritrjeno. Celice žarka tvorijo žarkovno mrežo in so napolnjene z izolacijo. Od zgoraj je vse prekrito s profilirano pločevino, pocinkano ali pobarvano.

Kot lahko vidite, izdelava kioska ali paviljona z lastnimi rokami ni najlažja stvar. Treba je kupiti veliko količino materialov, najti kraj, primeren za proizvodnjo, zaščiten pred padavinami, tako da med montažo voda ne pride v notranjost, iz katere postane izolacija neuporabna. Za kakovostno varjenje vseh šivov, pravilno izolacijo sten, strehe in tal ter namestitev vetrne zaščite morate imeti nekaj izkušenj. Vsa ta dela morajo biti opravljena kvalitetno, saj je to zagotovilo, da bo pozimi vaš kiosk ali paviljon topel in s tem varčen.

Najdragocenejši vir pa je čas. Izkušeni mojstri lahko kiosk izdela v manj kot 10 dneh, pri neizkušenem graditelju pa lahko traja mesec ali več. Pri vsakem poslu je čas zelo pomemben, pri gradnji kioska pa je zelo drag, saj prej ko bo kiosk začel delovati, prej bo dobičkonosen.

Katere druge prednosti lahko obstajajo pri delu s profesionalnim podjetjem "Babilon-Omsk"?

Pravilno sestavljen projekt mobilne strukture je zagotovilo, da boste prejeli točno tisti projekt, ki bo ustrezal vašim zahtevam. Za vsak objekt, a tehnični certifikat. Poleg tega, če se med delovanjem odkrijejo pomanjkljivosti ali se iz nekega razloga zlomi okno z dvojno zasteklitvijo - pristojni servisno vzdrževanje vam bo pomagal hitro odpraviti vse te težave.

Zato vas bo proizvodnja kioska ali paviljona v našem podjetju na koncu stala bolj donosno kot samostojna proizvodnja.

Ponujamo vam, da kupite že pripravljene risbe paviljonov različnih velikosti.

Naročite izris paviljona ali kioska, ki ga potrebujete!

Nasveti strokovnjaka - poslovnega svetovalca

Sorodna fotografija

Vsakdo želi pri ustanovitvi podjetja prihraniti denar in to je povsem razumno. Eden od načinov, kako prihraniti denar pri odpiranju stojnice, je prostor, ki ga sami zgradite. Če želite sami narediti stojnico, morate vedeti nekaj točk.

Samo sledite tem preprostim korak za korakom nasvet in v svojem poslu boste na pravi poti.

Hitri poslovni vodnik po korakih

Kaj morate imeti: - kovinske cevi;
- pocinkana pločevina;
- iverne plošče;
- ekspandiran polistiren;
- Drugi gradbeni materiali po vaši izbiri.
Torej, pojdimo k dejanjem in se prilagodimo pozitivnemu rezultatu.

korak - 1
Najenostavnejša in najcenejša stojnica je varjen okvir. Če ga želite zgraditi, morate najprej namestiti okvir. najboljši material za to se uporabljajo kovinske cevi, ker drugi materiali (kanal, profil) vaši stojnici ne bodo zagotovili potrebne trdnosti. Ko to storimo, nadaljujemo z naslednjimi koraki.

korak - 2
Zdaj bodite pozorni na dno okvirja, bo troslojno. Obložiti ga je treba z nekakšnim materialom, odpornim na vlago: na primer s pocinkano pločevino ali rubimastom. To je potrebno za zaščito notranjosti pred škodljivimi učinki vlage. Naslednja plast je iverna plošča, tretja plast pa zaključni sloj po vaši izbiri. Ko to storimo, nadaljujemo z naslednjimi koraki.

korak - 3
Nato je treba končni okvir obložiti. Za oblogo lahko uporabite pocinkano profilirano pločevino. Lahko se uporablja tudi kot strešni material. Ko to storimo, nadaljujemo z naslednjimi koraki.

korak - 4
Za dodelavo notranjost najbolje je uporabiti iverne plošče. Toplotnoizolacijski material za kiosk je ekspandiran polistiren ali mineralna izolacija - ščiti pred vlago in mrazom. Ko to storimo, nadaljujemo z naslednjimi koraki.

korak - 5
Vrata kioska morajo imeti tudi izolacijsko podlogo, da preprečimo prepih. Ko to storimo, nadaljujemo z naslednjimi koraki.

korak - 6
Vitrine kabine so lahko izdelane iz dvojnega okna z dvojno zasteklitvijo. Prepričajte se, da jih je mogoče zapreti s kovinskimi polkni. Tako boste svoj kiosk zavarovali pred nepričakovanimi gosti. Ko to storimo, nadaljujemo z naslednjimi koraki.

korak - 7
Zdaj, ko je kiosk narejen, je najpomembneje napeljati elektriko, namestiti vtičnice, stikala.

Priporočamo, da ste pozorni na naslednje nasvete poslovnega svetovalca:
Kiosk morate namestiti na določeni razdalji od tal, da preprečite vlago in zmrzovanje. Primerno za to betonski bloki ali majhen opečni temelj.

Dodatne informacije in koristni nasveti Poslovni strokovnjak:
Kiosk je mogoče obložiti ne samo s pocinkano profilirano pločevino, temveč tudi s PVC ploščami (podloga). Oba materiala sta trpežna in močna.

Kot talna obloga se lahko uporablja valovita aluminijasta plošča ali linolej.

Valovita plošča je trajen material, odporen na različne vrste vplivov in zelo okolju prijazen.

Linolej - lahko je brez podlage in s podlago. Prva možnost ima dobro odpornost na vlago in nizko ceno. Linolej na osnovi je dražji, a hkrati veliko močnejši.

Upamo, da odgovor na vaše vprašanje vsebuje koristne informacije za vas. Vso srečo! Za iskanje odgovora na vaše vprašanje uporabite obrazec -

Za marsikaterega podjetnika je izjemno pomembno, da čim prej zgradi trgovski paviljon. Vendar je potrebno, da ima taka struktura moč in zanesljivost. Trgovski paviljon lahko sestavite z lastnimi rokami, vendar boste morali upoštevati številne določene dejavnike.

Izbira mesta za paviljon

Mnogi poslovneži začetniki ne vedo, kako postaviti paviljon v mestu. Za organizacijo trgovski paviljon Najprej morate izbrati primerno mesto. Ta faza je izjemno pomembna, saj kiosk v dobra lokacija bo prinesel več dobička. Bolje je dati prednost krajem v bližini stanovanjskih zgradb in glavnih cest.

Zaželeno je tudi, da v bližini ni supermarketov, večina kupcev bo šla tja. Če pa se v trgovini, ki se gradi, prodaja sveže sadje ali zelenjava, se ni treba bati konkurence velikih zgradb.

Za majhen kiosk, ki prodaja hrano, odlična rešitev bo parcela na dvorišču stanovanjske hiše stran od trgovin. Prebivalci vam bodo hvaležni in vsi stroški izgradnje kioska se bodo v najkrajšem možnem času poplačali.

Najem zemljišča za trgovski paviljon

Kako najeti zemljišče za paviljon? To je precej težaven in mukotrpen posel, zato boste morali biti potrpežljivi. Pogosto je zemljišče, na katerem je predvidena otvoritev paviljona, v lasti države ali občine. Torej ga je mogoče le najeti. Če želite to narediti, boste morali vložiti zahtevo pri mestnem oddelku za potrošniške storitve in trgovino ali pri okrožnem odboru za državno lastnino.

Najem zemljišča za trgovski paviljon je možen le, če je podjetnik registriran kot samostojni podjetnik posameznik ali deluje v imenu LLC. Zato boste morali za začetek kupiti enega od teh statusov. Po tem bo postopek naslednji:

1. Izbrano zemljišče za paviljon. Spletno mesto lahko izberete na podlagi osebnih preferenc. Če pa je na njem že zgrajenih veliko trgovin, ima uprava pravico zavrniti.
2. Nato morate zbrati dokumente in jih predložiti upravi. Od dokumentov boste potrebovali: vlogo za najem parcele, potrdilo o odsotnosti davčnih dolgov, risbe bodoče stavbe, overjene kopije kod OKVED. Čas za preučitev vloge od trenutka njene oddaje je 30 dni.
3. Tudi za najem zemljišča za paviljon je potrebno dovoljenje naslednjih organizacij: sanitarne in epidemiološke postaje, gasilske enote, okoljska podjetja, prometna policija in vodovod.
4. Če je bila o zahtevi sprejeta pozitivna odločitev in pridobljena vsa dovoljenja, lahko nadaljujete z gradnjo stavbe. V tem primeru bo treba na tem mestu opraviti katastrsko delo.

Zanimiva dejstva! Postopek najema zemljišča za trgovski paviljon je mogoče močno poenostaviti. Če želite to narediti, boste morali kupiti parcelo na katerem koli trgu, nato bodo lastniki zbrali vso dokumentacijo, poslovnež pa bo deloval kot navaden kupec. Prav tako lahko najamete parcelo od zasebnega podjetnika in ne od države, to bo močno poenostavilo in pospešilo odprtje trgovskega paviljona.

Zavrnitev najema

Če je zahteva za najem zavrnjena, boste morali pojasniti, kaj je razlog za zavrnitev. Najpogostejši razlogi za to so:

• Na izbranem območju je prevelika gostota predmetov za trgovanje.
• Zemljišče uporablja država za urbanistične potrebe.
• Parcela ni več del prometa.

Če pride do takšne situacije, se lahko obrnete na sodišče ali spremenite načrte za izbiro zemljišča. Druga rešitev vam bo omogočila, da čim prej uredite trgovski paviljon.

Vrste nakupovalnih kioskov

Če želite odpreti paviljon, se morate najprej seznaniti z njegovimi pogledi, preučiti nianse njihove konstrukcije. Trgovske kioske lahko razvrstimo glede na njihov obseg. Obstajajo takšne možnosti:

• Lekarniški kiosk.
• Časopis.
• Kavarna.
• Zelenjava.
• Trgovina z živili.
• Stojnica za rože.
• Trgovina s spominki.
• Kiosk za kruh.

Tudi takšne strukture se lahko razlikujejo po obliki in velikosti. Te lastnosti so izbrane glede na namen trgovine. Če je v njem majhna količina blaga, ni treba graditi velike zgradbe. Na primer, stojnice za zelenjavo in rože so lahko majhne.

Obstaja več tehnologij za gradnjo takšnih zgradb. Razlikujejo se po finančnih stroških in potrebnem času gradbeno delo. Tej vključujejo:

• Tehnologija LSTK. Način gradnje kioska, ki kot osnovo uporablja kovinski okvir iz lesa. Med gradnjo se uporabljajo tankostenski lahki profili, ki bodo v najkrajšem možnem času pomagali sestaviti paviljon z lastnimi rokami. Ti profili so lahko masivni ali perforirani. Okvir je mogoče kombinirati z materiali na osnovi armiranega betona.
• Montaža pločevine. Takšne strukture so nameščene v več fazah. Po namestitvi kovinskega okvirja in ograjenih konstrukcij je treba namestiti zunanje in notranje profilirane plošče. Po tem se s pomočjo samoreznih vijakov namesti izolacija in izvedejo dela. Namestitev s to tehnologijo je nekoliko bolj zapletena kot prejšnja različica, vendar vam omogoča, da zagotovite več visoka stopnja zanesljivost.
• Uporaba sendvič plošč Tak material se kupi za zaključek okvirja stavbe in za njegovo izolacijo. Običajno se uporabljajo že pripravljene plošče, včasih pa se uporabljajo tudi montažne konstrukcije.

Obravnavane tehnologije se pogosto kombinirajo. Sendvič plošče vam omogočajo gradnjo objekta v najkrajšem možnem času, z njimi lahko zgradite tudi veliko trgovino.

Zanimiva dejstva! Za uspešno trgovanje velik pomen ima hitrost obračanja in možnost čim hitrejšega odpiranja ali premikanja paviljona. Mobilnost trgovin je izjemno pomembna, zlasti ko gre za sezonsko trgovanje. Zato je pri gradnji kioska priporočljivo dati prednost lahkim materialom, vendar z dobro trdnostjo.

Postopek gradnje paviljona

Da bi čim hitreje zgradili paviljon z lastnimi rokami, je priporočljivo uporabiti sendvič plošče. Njihova namestitev je precej preprosta, tako da je delo mogoče opraviti brez pomoči strokovnjakov. Pogosto takšne zgradbe sploh ne potrebujejo temeljev.

Zanimiva dejstva! Pri gradnji paviljona je priporočljivo biti pozoren na polnilo uporabljenih plošč. Najbolje je izbrati kategorijo ognjevarnih materialov, to bo označeno s posebno oznako na embalaži. Dejstvo je, da kioski pogosto postanejo žrtve huliganov, zato mora biti njihova požarna varnost na visoki ravni.

Kako narediti paviljon z lastnimi rokami? Lahkotnost materiala, katerega teža se lahko spreminja od 30 do 80 kg, in enostavnost namestitve vam omogoča, da vse delo opravite sami. Za zgradbe majhna velikost temelj ni potreben, zadostuje ravna betonska površina. Tudi pomoč gradbene opreme ni potrebna. Postopek gradnje paviljona je naslednji:

• Če želite zgraditi trgovski paviljon z lastnimi rokami, boste morali uporabiti risbe. Projekt kioska lahko naročite pri gradbenem podjetju, ga najdete na internetu ali izračunate ročno, če imate potrebna znanja. Pogosto se izračuni izvajajo na podlagi značilnosti uporabljenih plošč, a ker je ta material težko prilagoditi, je bolje dati prednost standardnim ploščam. Uporabite lahko tudi naslednje risbe.

• Temelj se gradi. Če bo gradnja izvedena na ravni betonski površini, jo je mogoče opustiti. Ker je kiosk s sendvič ploščami majhen, lahek, plitvo tračna osnova ali trak-stebriček. Konstrukcija podlage je sestavljena iz izvleka jame, montaže opaža na podlagi desk in polnjenja betonska malta. Za tračno-stebrni temelj boste morali namestiti tudi pilote.
• ki se gradi kovinski trup. Prvi korak je ločena sestava stene in strehe. Širina profila je izbrana glede na izračun pritiska na zgradbo. Prav tako boste morali upoštevati, da ima konstrukcija okvirja veliko vetrovnost, zaradi česar se obremenitev poveča. Nato se povežejo stene in streha.
• Postopek namestitve stene se začne od vogalov. Pri povezovanju plošč med njimi lezite toplotnoizolacijski materiali, oblikovani šivi so napolnjeni s peno. Plošče so pritrjene s samoreznimi vijaki. Za varnost in ohranjanje celovitosti okenskih odprtin se lahko uporabijo.
• Strešni plašč se izvaja na podoben način, vendar se za delo z njim uporabljajo strešne sendvič plošče. Za funkcije zaščite pred soncem v takšnih izvedbah se uporabljajo:,.

Po končanih vseh gradbenih postopkih lahko paviljon napolnimo z blagom, vnesemo vso potrebno opremo in postopoma nadaljujemo z njegovim odprtjem.

V tem prispevku se bomo dotaknili samo gradbenega dela postopka, permisivno-dokumentarni del pa pustimo za kuliso. Trgovski paviljon - v našem primeru je to mala arhitekturna oblika (SAF) do 30 kvadratnih metrov. Ogledali si bomo navodila za gradnjo po korakih.
Temelj je bolje izdelati iz traku - armiranega betona. Ker ne bo zasnovan za veliko obremenitev, se pod temelj izkoplje jarek z globino 2 bajonetov lopate, globina - vzdolž širine lopate. Da bi prihranili denar in čas, morate takoj vliti temelj na želeno višino. Zato morate nad izkopanim jarkom narediti opaž želene višine. Znotraj temelja morate narediti oblogo iz ojačitve. Za takšno podlago je dovolj, da vsak meter in pol naredite 2 stojala 8 mm armature. In skozi njih postavite isto ojačitev - dve od spodaj, dve od zgoraj. Na stojalih naredite prečke od spodaj in od zgoraj, kot črka "T", jih privežite nanje! pletilna žica za vzdolžno ojačitev. Izlivanje betonskega žarka iz mešalnika. V tem primeru se morda zdi, da je najem mešalnika in nakup že pripravljenega betona drag. Vendar ne pozabite, da celoten postopek traja približno 2 uri, mešalnik pa je naročen za eno uro. In izdelava betona z mešalnikom za beton bo zahtevala najem delavcev za več dni, nakup in prevoz peska, cementa in vode. Skupaj bo vse skupaj vzelo več časa, denarja in živcev. Takoj po vlivanju v temelj morate po obodu pritrditi nekaj ojačitev, da boste v prihodnosti z njimi povezali okvir paviljona.
Ko se temelj strdi, morate površino v njej poravnati, nato jo pokriti s peskom za 5-10 centimetrov in tesno stisniti. Nato pokrijte območje z ekspandirano glino. Za zmanjšanje stroškov lahko ekspandirano glino nadomestimo s talno peno, čeprav obstajajo primeri talne obloge kot grelnik za navadno stensko peno, ki je poceni in, kot je pokazala praksa, zanesljiva. Po polaganju tal 5 cm pene. Nanjo je položena varjena mreža premera 10 cm, listi mreže so med seboj povezani s pletilno žico. 10 cm betona se vlije od zgoraj na ravni temelja. Po namestitvi okvirja paviljona ostane le še polaganje ploščic – in tla so pripravljena.
Stene za majhne arhitekturne oblike so večinoma izdelane iz kovinskega okvirja, obloženega s profiliranim železom. Za okvir se pogosto uporablja kvadratna cev 40x40 ali 60x30 mm. Stene je treba izolirati z mineralno volno. Stene ni priporočljivo izolirati s polistirensko peno (ekspandirani polistiren), saj je zelo vnetljiva in (pri gorenju) zelo strupena. Skupna debelina izolacije mora biti najmanj 12 centimetrov. Notranja stran stene so lahko izdelane iz suhomontažnih plošč, ki imajo več čudovit razgled, ali na primer iz plastične obloge. Profili za suhomontažo so privijačeni na železni profil, od njih gredo obešala in skozi razdaljo, ki je potrebna za izolacijo, spet profil, na katerega se neposredno oprijema suhomontažna plošča. Če želite zgraditi zelo kakovosten trgovski paviljon, potem je bolje, da se obrnete na ustrezno gradbeno podjetje. Tukaj je gradnja trgovskih paviljonov.
Streha. Palice so prišite vzdolžno na kmetijo. Na njih je pravokotno, blizu na razdalji nepravilnosti, prišit plašč. Nanjo je z žeblji iz strešnega materiala pribit strešni material. Na vrhu morate navijati profilirano železo s krvnimi vijaki. To je enostavno narediti, streha pa je poceni in praktična.
Okna, ki se uporabljajo za to vrsto konstrukcije, so kovinsko-plastična s tremi stekli, kar izboljša njihovo odpornost proti zmrzovanju. Vhodna vrata, odvisno od lokacije paviljona, je lahko železna ali kovinsko-plastična, zaprta z roletami. In seveda je to dobro narediti

O čem govori članek?

Kako odpreti kiosk?To je prvo vprašanje, ki si ga zastavijo ambiciozni poslovneži, ko nameravajo odpreti svoje podjetje.

Načrtujte, kako odpreti kiosk:

• Pravna registracija dejavnosti.
• Dovoljenja mestnih oblasti.
• Analiza trga.
• Lokacija.
• Izračun otvoritvenih stroškov.
• Nakup in montaža opreme.
• Zaposlovanje.

1. Registracija in dovoljenja.

Za prijavo dejavnosti se obrnite na davčna služba okrožna uprava, kjer nameravate namestiti strukturo, ali v kraju stalnega prebivališča. Najbolje je, da se registrirate kot samostojni podjetnik ali kot pravna oseba - LLC (družba z omejeno odgovornostjo).

Dovoljenje za postavitev izdata tako mestna kot okrožna uprava, če pa gre za milijonarsko mesto, se izvede razpis, če je za mesto več prosilcev. Dokument arhitekturnega in gradbenega oddelka je usklajen z mestnim oddelkom za trgovino.

1. Kraj.

Previdno izberite prostor, kamor boste postavili kiosk, odvisno od tega, koliko kupcev boste imeli. Kupite kiosk standardna velikost, do 10 kvadratnih metrov z možnostjo dela skozi vse leto. Analizirajte trg trgovskih stojnic na območju, kjer ga boste postavili. Sami izpostavite njihove slabosti in dobre strani, kaj so njihove prednosti.

Za trgovanje s potrošniškim blagom postavite kiosk v bližini stanovanjskih kompleksov, hiš, če prodajate sveže pecivo in vročo kavo - odlična možnost so tudi univerze, hostelski inštituti, poslovni centri. Kiosk priključite na elektriko, to upoštevajte pri izbiri lokacije.

1. Stroški odprtja kioska.

Stroški odprtja kioska:

• Registracija in dovoljenja.
• Nakup opreme.
• Izplačilo plač zaposlenim.
• Stroški najema, če kioska niste kupili, ampak ste ga najeli.
• Nepredvideni stroški.

1. Trgovina oprema.

Potrebna oprema za kiosk:

• Registrska blagajna (registrirana pri davčnem uradu).
• Hladilnik za shranjevanje hrane.
• Storitveni inventar.
• Luske.
• Drugi pripomočki za delo (vreče, rokavice za enkratno uporabo, itd.).

5.Delovno osebje.

Za delo potrebuje 1-2 osebi. Na primer, če prodajate zelenjavo in sadje, eden pomaga kupcem izbrati, drugi - plačati kupcem. Bodite prepričani, da postavite blagajno in terminal za plačilo s kartico, kupite uniformo za osebje. Preberite več: Kako odpreti poletno kavarno.

Kako odpreti svojo stojnico

Kako odpreti svojo stojnico za dobiček? Naredite načrt in nato začnite delati. Najtežje je pridobiti dovoljenje za namestitev in nato odpiranje lokalne uprave. Prejem vseh dokumentov bo trajal vsaj mesec dni. Ko jih prejmete v roke, lahko nadaljujete z nadaljnjim izvajanjem načrta.

Registracija vašega obrata daje odgovore na naslednja vprašanja:

• Ime.
• Ustanovitelji.
• dejavnost.
• Sistem obdavčitve.
• Znesek začetnega kapitala.
• Ime generalnega direktorja in računovodje.

Dokumenti za dovoljenje požarne inšpekcije:

• Prijavite se.
• Potrdilo o registraciji podjetja.
• Pogodba za najem in montažo požarnih alarmov.
• Zavarovanje.

Za SES so potrebni popolnoma enaki dokumenti, plus sanitarni potni list za objekt, sanitarne knjige za osebje in izbor prodanega blaga ter pogodba o odvozu smeti.

Za registracijo blagajn:

• Izjava.
• Potni list blagajne.
• Najemna pogodba, v prostoru, kjer bo blagajna, overjena s strani mojstra TsTO.
• Kopije dokumentov davčnega urada.

Paleta blaga ni nujno velika . Za začetek naredite seznam izdelkov približno enak seznamu konkurentov in znižajte cene. Po enem mesecu dela poglejte, kaj je povpraševanje, postopoma odstranite manj kupljenega blaga iz asortimana. Cigarete in pivo so vedno priljubljeni. Kupujte izdelke od distributerjev, ki delajo uradno. Pribitek je pogosto približno 20 - 30 % za katero koli enoto.

Lokacija je še ena točka za privabljanje strank. No, če obstaja možnost parkiranja, bo vhod. Pomemben sestavni del je razporeditev notranjega prostora normalno delovanje. Kupec se mora počutiti udobno in svobodno. Naredite ločen službeni vhod, če je mogoče, skladiščne prostore. Stroški trgovske stojnice so različni. Če želite določiti končne stroške trgovske stojnice, se lahko posvetujete z vodji podjetja, ki je specializirano za storitve, kot je prodaja komercialne opreme. Stroški bodo nekoliko nižji od najema.

Glede na izbrani sistem trgovanja (samopostrežno ali preko okenca) naročite opremo.

Oprema trgovine:

• Rack.
• Omara.
• števec.
• Vitrine.

Obstaja precej veliko število podjetij, ki se zanašajo na komercialno opremo, tako da lahko preprosto naročite za svojo trgovino tisto, kar potrebujete med delom in se prilega dizajnu. Z dobavitelji se dogovorite za čas dostave izdelkov, izven delovnega časa.

Vaš izdelek mora biti postavljen ne po načelu večje zmogljivosti, temveč po načelu udobja za naročnika in večje varnosti. Uporabite poznavanje psihologije stranke za pridobitev večjih koristi.

Previdno pristopite k izbiri osebja. Prodajalec je dolžan ne samo prodati izdelke stranki, plačati na blagajni, ampak tudi pomagati pri izbiri, spodbujati nakup. Glede na vse to boste lahko uspešno odprli stojnico. Preberite več: Kako prodati svoje podjetje.

Koliko stane kiosk

Nakupovalni kiosk je struktura za prodajo blaga, kot so oblačila, hrana, zlasti elektronika Mobilni telefon. Stroški so bistveno nižji od stroškov izgradnje lastne trgovine. Cena se pogosto spreminja glede na vašo lokacijo in izdelke, ki jih ponujate.

Glavnina stroškov gre za nakup blaga, ki se prodaja, plačilo najemnine za prostor in dodatno za objekt, če ga niste kupili, plačo, komunalne stroške (elektriko), registracijo.

Najlažji način za ustanovitev podjetja je nakup kioska. Izdelava nakupovalnega kioska je delovno intenziven proces, ki traja od nekaj dni do enega tedna, odvisno od notranje vsebine, uporabljenih materialov in skupne površine, a je vseeno precej ekonomičen. Najprej potrebujete poslovni načrt. Ni tako pomembno, s katerimi izdelki boste trgovali, shema za organizacijo podobnega posla je podobna. Naj postane pecivo, igrače, oblačila, majhne stvari, strelivo za turiste. Registrirajte podjetje v kraju stalnega prebivališča, zaprosite za poenostavljeni sistem obdavčitve. Pridobite potrebne papirje za namestitev na mestnem izvršnem odboru, oz podeželska uprava(če je vaš kiosk zunaj mesta). Še vedno morate pridobiti dovoljenje ministrstva za trgovino in ga uskladiti z njim. upravljanje arhitekture.

Če imate majhen začetni kapital, vam ni treba eksperimentirati z obsegom. Pomislite na izdelek, po katerem je stalno povpraševanje. Podrobneje si oglejte, katere kategorije izdelkov so priljubljene in katere ne, na kaj je kupec pozoren pri nakupu. Upoštevajte stroške, ki nastanejo pri prodaji izdelkov, lahko se pokvarijo, rok uporabnosti se izteka, hladilna oprema ne deluje in izdelkov ni mogoče skladiščiti, elektrika je bila izklopljena in ni mogoče nadaljevati z delom. Vse te stroške vključite v začetno fazo načrtovanja.

Takoj lahko kupite prodajno mesto, ki že ima prostor, ali pa ga enostavno najamete. Izbira lokacije kioska in stroški najema morajo biti utemeljeni. Če bo kraj, kjer boste postavili svojo zgradbo, ustvarjal dohodek, se bodo stroški njenega vzdrževanja izplačali iz prihodkov od prodaje. Najemnina za nastanitev se ne bo veliko razlikovala različna mesta, vendar lahko lokalne oblasti ali okrožne uprave določijo svoja pravila.

Če je minilo šest mesecev od faze lansiranja in vam še ni uspelo doseči dobička, razmislite o zaprtju ali prekvalificiranju prodaje.

Pravzaprav, kaj je še treba upoštevati pri odprtju kioska

• Kupi stavbo.
• Izbira lokacije. To je zelo pomembna točka. Križišče, prostori v neposredni bližini z stanovanjske zgradbe, in izobraževalne ustanove donosno za posel. Še posebej za prodajo izdelkov dnevnega povpraševanja.
• Analiza trga. Če je v bližini veliko točk s podobnimi izdelki, se odločite, ali se lahko uprete konkurentom?
• Način delovanja. Nahajate se v središču metropole ali v neposredni bližini nočnega kluba - lahko izberete 24-urni urnik dela. Toda v vsakem primeru mora biti to dnevna rutina.

Koliko stane odprtje stojnice

Koliko stane odprtje stojnice? - vprašanje, ki zanima vse, ki želijo prodajati. Kako narediti podjetje donosno in kako razumeti, koliko kapitala morate vložiti? Vsakdo se loti ustanovitve lastnega podjetja drugače. Nekdo začne z iskanjem zemljišča, pripravo dokumentov in postavitvijo stojnice. Drugi kupijo pripravljeno točko s prostorom. Najti morate zanesljivega najemodajalca. V tem primeru bodo stroški veliko nižji. Na ceno najema vpliva bližina gneče in prometnih meta, kot je npr podzemni prehodi, postajališča in postaje podzemne železnice. Čim dlje, tem bolje.

Osnovni stroški:

1. Najemnina na mesto.
2. Nakup stojnice ali najem.
3. Pogodbe z dobavitelji.
4. Plača osebja.
5. Oprema.
6. Stroški oglaševanja.

• Odločite se za mesto namestitve.

Prostor, kjer bo stal vaš outlet, morate skrbno izbrati. Cene so lahko višje od drugih, asortiman je majhen, a če imate stalen pretok strank, vam je dobiček zagotovljen. Zato so na primer koristne stojnice na podeželju, kjer so dobesedno edine na ozemlju vasi, v velikih mestih je konkurenca velika.

Stroški namestitve vključujejo:

1. Najemnina mesta.
2. Priključek na elektriko.
3. Stroški pridobitve dovoljenj na vseh stopnjah.

• Najem ali nakup.

Pri nakupu že pripravljene stojnice je treba upoštevati, da bo osebje v njej delalo vsak dan, vse leto, zato mora biti opremljena za normalno delo v zimski čas.

• Sklenitev pogodb z dobavitelji izdelkov

Na začetni stopnji se je bolje pogajati z več podjetji, tako da boste postopoma videli, s katerim podjetjem je bolje sodelovati, kdo blago dostavlja pravočasno, kakovostno in ob katerem času dneva je bolj donosno naročiti izdelke pakirati in odložiti na pult pred odpiranjem.

• Plače zaposlenih.

Za normalen potek dela sta potrebna dva zaposlena, to je prodajalec na pultu, ki bo pomagal kupcem, drugi zaposleni pa bo stregel na blagajni. V procesu dela lahko po potrebi najamete čistilca ali drugega prodajalca z velikim pretokom strank.

• Oprema za stojnice.

Za delo morate v notranjosti opremiti stojnico. Za to nabavijo stojala, cenike, vitrine, hladilnike za shranjevanje blaga (če gre za živila), omare, ogledala (prodaja oblačil), registrsko blagajno, opremo za tehtanje in embalažo za živila (vrečke za enkratno uporabo, rokavice, itd.).

• Stroški oglaševanja.

Začeti uspešno delo vaše podjetje, morate oglaševati. Pred začetkom dela naročite letake in najemite promotorje, da jih razdelijo. V vizitkah napišite, kaj boste prodajali, kje se nahaja vaša trgovina, koliko ur je odprta, opišite kratek asortiment in, če obstaja dodaten kapital, postavite reklamni pano blizu vaše stojnice.

Ste ambiciozni podjetnik. Ste že preučili razmere na maloprodajnem trgu, se seznanili z vsemi njegovimi niansami, preračunali svoj kapital, izračunali vračilo prihodnjega podjetja in se končno sami odločili, da boste svoje podjetje začeli z majhnim MAF, oziroma s trgovanjem. paviljon. Navsezadnje je njegovo območje majhno in najem prostora zanj ne bo resen strošek. Ko smo že pri porabi. Vaši načrti so napoleonski, vendar vam zmanjkuje denarja in za obratna sredstva morate varčevati dobesedno na vsem. No, poleg denarja so tu še kadri - roke imaš zlate. Torej, morda zgradite trgovino z lastnimi rokami? ..

Kaj so trgovski paviljoni in kioski?

Te male arhitekturne forme (SAF) so namenjene postavitvi na prometnih ulicah, kjer so veliki človeški tokovi ali na kateremkoli drugem mestu. To je njihova prednost pred klasičnimi trgovinami. Praviloma so izdelani iz sendvič plošč - gradbeni material, ki se pravkar uporablja za izdelavo montažnih konstrukcij s kovinskim okvirjem. Plošče so nameščene s pomočjo samoreznih vijakov - ta način namestitve prihrani čas in denar.

Takšni MAF so že pripravljeni zapustiti delavnico Metal-Plus v obliki konstrukcije okvirja. Njihova namestitev ne zahteva trdne podlage, dovolj bo trak ali vijak.

MAF so primerni za večino različni tipi trgovina in storitve: prehrana, prehrana, oblačila, mobilne komunikacije, izdelki široke porabe, rože, literatura, spominki, razne delavnice, frizerji, zastavljalnice, kavarne itd. itd. Njihovi stroški so nizki, tako da lahko začetnik poslovnež na začetku prihrani dober denar za promet. In sčasoma lahko iz takih kioskov ustvarite celo komercialno mrežo, mobilno, osredotočeno na tržne spremembe - to je še ena prednost pred trgovinami.

Kiosk po individualni skici

Poleg serijskega projekta lahko naročite izdelavo kioska po lastni skici, ki jo uskladite z izvajalcem. Res je, da bo ekskluziva zahtevala veliko več časa kot standardna 2-3 tedne in bo stala malo več. Ampak, če ste naravnani na obetavno mrežo s svojo blagovno znamko, ki mora biti prepoznavna; ki se bodo razlikovali od konkurentov in bodo zato prinesli več dobička, potem so stroški ekskluzivnosti popolnoma upravičeni. Konec koncev kupce pritegne ne le kakovost izdelka ali storitve, temveč tudi izvirnost ustanove, ne glede na to, ali gre za trgovino ali kaj manjšega. Če nimate oblikovalskih nagnjenj, poiščite zanimive rešitve na internetu in na njihovi podlagi izmislite nekaj svojega.

Kako organizirati gradnjo trgovskega paviljona

Za to je pomembno razviti akcijski načrt.

Faze gradnje:

• poiščite primerno spletno mesto;
• razvoj projekta;
• postavitev temeljev;
• montaža kovinskih konstrukcij, okvirja in strehe;
• zunanja in notranja zaključna dela;
• povezava komunikacij (napajanje, oskrba z vodo, alarmni sistem itd.).

Hitrost in enostavnost - neke vrste moto sodobne tehnologije. V gradbeništvu, tako kot v internetni sferi, velja le lahkotnost za majhno maso elementov, hitrost pa za hitrost njihovega povezovanja in s tem kratek čas gradnje objektov.

lepa sodobna sredstva SIP plošče izstopajo po hitrosti in enostavnosti.

Montažne zgradbe

Ta koncept pomeni takšne strukture, ki lahko zaradi svoje zasnove bistveno skrajšajo čas gradnje. Za to se uporablja več metod ali njihovih kombinacij.

• Tehnologija LSTC je metoda, pri kateri je zgradba zasnovana na kovini ali celo lesen okvir. Med gradnjo se uporabljajo tankostenski lahki pocinkani jekleni profili - perforirani ali trdni, kar vam omogoča, da v najkrajšem času sestavite dokaj togo konstrukcijo. Okvirne strukture lahko kombiniramo z armiranim betonom.

• Sendvič plošče so material, ki se uporablja za oblaganje okvirja montažne zgradbe, pa tudi za izolacijo ali rekonstrukcijo tradicionalne. Pogosteje se uporabljajo že pripravljene plošče, vendar se proizvajajo tudi izdelki, ki se med postopkom vgradnje sestavijo na mestu samem. Praviloma je to povezano z velikimi količinami ali kompleksnimi arhitekturnimi elementi.

Obe tehnologiji se pogosto uporabljata skupaj in omogočata izjemno hitro gradnjo industrijskih in stanovanjskih zgradb. Montažni paviljoni iz sendvič plošč so najbolj priljubljena možnost za gradnjo maloprodajnega mesta, vendar material omogoča hitro in ekonomično gradnjo velikega hipermarketa. Na sliki stavba trgovine.

Trgovski paviljoni iz sendvič plošč

Za trgovino sta hitrost prometa in zmožnost čim hitrejše organizacije ali selitve trgovine v veliki meri odvisna od uspeha celotnega podjetja. Potreba po mobilnosti kioska, sploh če pogovarjamo se o sezonski trgovini, je tako velika, da bo podjetni lastnik raje primitiven pult pod nadstreškom ali celo pladenj kot stacionarno in seveda veliko bolj priročno zgradbo, samo zato, ker se slednja gradi prepočasi.

Gradnja paviljonov iz sendvič plošč rešuje ta problem. Njihova namestitev je tako preprosta, da jo je mogoče narediti ročno. V večini primerov zgradbe sploh ne potrebujejo temeljev.

Struktura sendvič plošč

V splošnem je material troslojni element, sestavljen iz toplotnoizolacijske plasti v ovoju iz kovine, PVC, OSB plošče itd. Za gradnjo paviljonov se ne uporabljajo vse vrste izdelkov.

• Toplotni izolator - polnilo plošče je lahko mineralna volna - bazalt ali steklo, pa tudi ekspandiran polistiren in poliuretanska pena. Priporočljivo je zgraditi paviljon iz sendvič plošč, ki vključujejo polimere. To je posledica dveh dejavnikov. Mineralna volna je precej težka in premalo dovzetna za vlago, za kioske, ki so stalno izpostavljeni dežju in snegu, pa odpornost na vlago veliko pomeni. Poliuretanska pena ali ekspandirani polistiren nimata nič manj toplotnoizolacijskih lastnosti, hkrati pa sta veliko bolj odporna na vlago, izdelki iz njih pa imajo manjšo težo.

Pri gradnji trgovskega paviljona bodite pozorni na dejstvo, da polnilo spada v kategorijo samougasljivih ali negorljivih polimerov, kar je označeno z ustrezno oznako. Na žalost so kioski pogosto žrtve huliganstva, zato je treba njihovo požarno varnost vzdrževati na visoki ravni.

• Obloga - priporočljivo jeklo - pocinkano, z prevlečen s polimerom, ali aluminij. Kovina daje izdelkom in s tem trgovskemu paviljonu večjo trdnost in vzdržljivost. In premaz igra vlogo zaščite kovine pred korozijo in daje zgradbi prijeten videz.

Kovinske sendvič plošče so izdelane z gladko, profilirano, valovito površino in so pobarvane v najrazličnejših barvah. Na fotografiji je montažni paviljon iz SIP plošč.

Izgradnja nakupovalnega kioska

Zaradi lahkosti materiala - od 30 do 80 kg, in enostavnosti namestitve je delo na projektu mogoče izvesti ročno. Majhni paviljoni sploh ne potrebujejo temeljev - dokaj enakomeren betonska blazina, in ne zahtevajo uporabe težke gradbene opreme.

1. Projekt paviljona iz sendvič plošč lahko naročite, najdete na ustreznih spletnih mestih in celo izračunate sami, če imate ustrezne izkušnje. Izračuni se praviloma izvajajo na podlagi parametrov izbranih plošč, saj je ta izdelek zaradi svoje strukture težko prilagoditi, zato je zaželeno, da projekt omogoča uporabo standardnih plošč.
2. Na drugi stopnji se gradi temelj. Ker imajo paviljoni iz sendvič plošč zelo majhno maso, je temelj zgrajen lahek - plitvi trak, trak-steber itd., ali pa se uporablja že pripravljena betonska ploščad.
3. Izdeluje se kovinski okvir. Prvič, konstrukcija sten in strehe je sestavljena ločeno - širino profila je treba določiti v referenčni knjigi glede na obremenitev stavbe. Ne smemo pozabiti, da ima konstrukcija okvirja precej veliko vetrovnost, kar poveča obremenitev. Nato se povežejo stene in streha.
4. Montaža na steno z lastnimi rokami se začne z vogalnimi elementi. Pri spajanju plošč so med njimi položena toplotnoizolacijska tesnila, nastali šivi pa so penjeni. Plošče so pritrjene s samoreznimi vijaki. Fotografija prikazuje delovni trenutek.
5. Strešni plašč je izdelan na enak način, vendar se za oblogo uporabljajo strešne sendvič plošče.

Video o tem, kako zgraditi trgovski paviljon z lastnimi rokami, je podrobneje opisan.

Vprašanje Evgenyja:

Živjo Nikolaj. V mestu želim postaviti veliko stojnico. Dva v enem. Z dvema ločenima vhodoma. Ena vrsta pisarne je sprejemanje naročil, podpisovanje pogodb z zaposlenimi ipd. Drugi je za trgovanje. Tukaj je torej vprašanje. Kateri dokumenti so potrebni? In koliko denarja bodo porabili za vsa dovoljenja, da dobimo zemljišče v zakup od države? Paviljon je že v lasti. Hvala vnaprej!

Odgovor odvetnice Shmidt Yana Leonidovna:

Pozdravljeni Eugene!

Postavitev trgovskega paviljona in najem zemljišča od države ni lahka naloga. Naj samo povem, da morate biti potrpežljivi.

Za začetek morate biti vsaj ali .

Upoštevam tudi, da se lahko zahteve za odpiranje razlikujejo glede na regijo. Za pojasnila se obrnite na oddelek za zemljišča ali lastninske odnose uprave mesta ali okrožja v kateri prebivate. Ne morem vam podrobno opisati celotnega postopka pridobivanja potrebnih dokumentov, saj ponavljam, glede na regijo se bodo zahteve in paket dokumentov razlikovali.

Ne bodi len! Še velikokrat boste morali na upravo. Zato je pred zbiranjem dokumentov bolje vse razjasniti. potrebne informacije neposredno v sami upravi, v skladu z vašimi regionalnimi zahtevami.

Nato bomo razmislili Splošni pogoji do potrebne dokumente v začetni fazi odprtje trgovskega paviljona za namene, ki niso povezani z gradnjo. Ker veliko občanov sprašuje točno kje začeti, kam se obrniti, kaj vprašati.

Akcijski načrt korak za korakom

Najprej je treba ugotoviti, kdo je lastnik nepremičnine. zemljišče: v občinski oz država. Za to se obračamo na Oddelek za premoženjska razmerja mestne uprave. Naslove in delovni čas najdete na njihovi spletni strani ali v 2GIS.

V občinski lasti

Če je spletno mesto v občinski lastnine, je naslednji korak ravnanje vloga, naslovljena na vodjo okrožja (ali kraja). V prijavo napišite:

• namen najema na primer: voditi podjetje za prodajo rož);
• predlagano območje najema;
• lokacija zemljišča ( na primer: na križišču Puškinove ulice in ulice Majakovskega);
• zahteval pravico do zemlje (najem zemljišča, ki je v občinski lasti).

Izjava bo videti nekako takole:

« Prosim vas, da mi daste v najem zemljišče, ki je v občinski lasti uprave mesta xxx, za poslovne namene za prodajo cvetja in sorodnih izdelkov. Skupna površina zemljišča je 35 kvadratnih metrov Zemljišče se nahaja na križišču Puškinove ulice in ulice Majakovskega. V prilogi je načrt ureditve lokacije..

Priloženo vlogi :

• Načrt postavitve trgovine. Ob tej priložnosti je treba z upravo razjasniti vprašanje, v kakšni obliki predložiti načrt za lokacijo prodajnega mesta. Najverjetneje bodo potrebovali shema lokacije objekta (M 1:500), izdelano na planskem in kartografskem gradivu. Ta shema je na voljo v 3 izvodih. Vsi v isti upravi vam bodo povedali, kje je bolj priročno in hitreje naročiti in prejeti to shemo. Če tega vprašanja niste določili, se lahko samostojno obrnete na katero koli projektno organizacijo, ki ima dovoljenje za opravljanje te dejavnosti.
• 3 kopije panoramskih fotografij z lokacije paviljona.

Približna oblika zgornjih dokumentov je prikazana na slikah:

Poleg tega so vlogi priloženi naslednji dokumenti:

• Za IP: kopijo potrdila o registraciji pri davčnem organu kot samostojni podjetnik posameznik.
• Za pravne osebe: kopijo listine o imenovanju vodje pravne osebe; kopijo potrdila o državni registraciji pravne osebe.

Vlogo, ki jo oddate, z zgoraj navedenim paketom dokumentov uprava obravnava v enem mesecu.

Po enem mesecu uprava izda diagram lokacije zemljišča na katastrski načrt ali katastrski načrt na ustreznem ozemlju.

Po prejemu katastrski potni list, uprava v 2-tedenskem roku sprejme odločitev o najemu zemljišča. Po tem vam pošljejo odločbo s katastrskim potnim listom.

Od datuma te odločbe, v enem tednu, morate zaključiti najemna pogodba za zemljišče.

V državni lasti

Če je zemljišče v državni lasti, potem je za oddajo v najem treba postopati nekoliko drugače. S tem vprašanjem ne bo več ukvarjal oddelek za premoženjskopravna razmerja, ampak Glavni oddelek za zemljiške vire vaše regije. Določite lokacijo te pisarne v vaši regiji in jih prosite za vse potrebne informacije.

Prva stvar, ki jo je treba pripraviti, je izjava. V enaki obliki bo.

• prijava (oddelku navedite prijavnico in vzorec, za primer pa si lahko ogledate vzorec za IP in vzorec za LLC);
• kopija ustanovnih listin za pravne osebe) v 1 izvodu;
• kopija potnega lista, TIN;
• Potrdilo o registraciji samostojnega podjetnika ( za posameznike) v 1 izvodu.

Po tem se informacije o povpraševanju po tem zemljišču objavijo v lokalnem časopisu (to še ni dražba!). V enem mesecu, če je vaša vloga edina, oddelek pošlje pritožbo Oddelku za lastninska razmerja in Oddelku za arhitekturo in urbanizem o oblikovanju zemljiške parcele.

• uprava izda diagram lokacije zemljiške parcele na katastrskem načrtu;
• opravljate katastrska dela na lastne stroške;
• pridobite katastrski potni list;
• skleniti najemno pogodbo.

Če vaša prijava ni edina, je razpisana dražba za pravico do prejema te zemljiške parcele v najem.

To je vse. Na splošno lokalne uprave dodelijo čas za posvetovanje z državljani (podjetniki) o tem vprašanju, zato se obrnite na njih in povedali vam bodo vse.

Pravzaprav se lahko izkaže, da je vse preprostejše, kot je opisano v članku. Vse je odvisno od mesta in od tega, kdo je lastnik mesta, na katerem želite postaviti paviljon. Zato fizično ne moremo upoštevati vseh možnih primerov. Začnite z izletom v upravo, potem pa bo vse znano.

Seveda je lažje najeti zemljišče za paviljon od zasebnega lastnika, če pa to ni mogoče, potem morate opraviti vse zgornje korake. In še enkrat ponavljam, da se lahko prijavnice in akcijski načrt razlikujejo glede na mesto!