Як прилаштувати балкон на другому поверсі: корисні рекомендації та інструкції. Будівництво, розрахунок та встановлення балкона своїми руками Ідеї з облаштування

Балкон – не тільки декоративний елемент, Але й місце, де можна відпочити, посидіти з друзями чи навіть попрацювати! Але якщо для міської квартири це справді багатофункціональна територія, то у приватному будинку балкон уже не настільки популярний.

Актуальність балкона у приватному будинку

Ще на етапі проектування будинку бажано визначитися, чи потрібний балкон, і якщо так, то скільки. Найчастіше балкони люблять міські жителі, які ще не звикли до власного саду. Адже переваги балкона безперечні:

естетичність - будинок з терасами та лоджіями виглядає набагато ефектніше;
зручність – любителі покурити перед сном точно оцінять вихід просто неба;
функціональність – балкон може стати дахом для веранди чи ганку під ним;
додатковий простір – для невеликої ділянки набагато вигідніше зробити широкий балкон, під яким можна влаштувати квітник.

Але й недоліків у балкона у приватному будинку безліч. Так, для ранкової кави набагато зручніше вийти на терасу, а не підніматися на другий поверх назад у кімнату. Посидіти з друзями також переносяться в альтанку, роблячи балкон виключно декоративною частиною фасаду. Та й фінансова сторона питання не говорить на користь балконів – такий будинок коштуватиме набагато дорожче.

Яку конструкцію балкона вибрати?

Зважившись на зведення балкона, варто добре обміркувати його конструкцію та розташування. Це може бути консольний (висить у повітрі), приставний або розташований в мансарді балкон, що спирається на стіни будинку (варіанти 1,2 і 3 на фото). Конструктивні рішеннявідрізняються способом кріплення балконних плит:

Плита, затиснена в стіні – підходить для бетонних та цегляних будинків, але протипоказана для будівель із газобенону через свою вагу.
Плита, що лежить на затиснених у стіні балках – підходить для будь-яких будинків залежно від вибраного матеріалу.
Плита, що спирається на кронштейни – трикутні опори можна кріпити до готової будівлі, а різноманітність варіантів дозволить вписати балкон у будь-який дизайн.
Плита з опорою тільки на одному кінці – варіант консольно-затисненої в стіні плити, але завдяки додатковим опорам балкон можна робити будь-якої ширини і навіть для будинків з газобетону.
Балкон на чотирьох опорах - по суті, це висока прибудова на власному фундаменті і не залежить від решти будівлі, яка може зводитися після будівництва будинку.

Консольно-притиснена плита використовується тільки для балконів шириною до 1 метра. Балкон на балках може бути трохи ширшим - до 1,2 м, а на кронштейнах допустима ширина в 1,5 м. А ось використовуючи опори, можна не обмежувати себе і побудувати цілу терасу.

При цьому бажано відразу встановити козирок, який захищатиме від сонця і дощу. Він повинен виступати за периметр балконного майданчика мінімум на 10 см спереду та 20 см з боків. Якщо це навітряна сторона, то козирок потрібно збільшити мінімум вдвічі для захисту від косого дощу.

На балкон без козирка дуже до речі припадуть садові гойдалкиз дахом-тентом. Вибирати бажано моделі, що розкладаються, з підставками для напоїв. Взимку гойдалки просто складаються і забираються в будинок, а влітку це чудове місце для відпочинку, де можна навіть спати.

Монтаж балкона на консольних балках із опорами

Якщо для встановлення балконної плити на балках потрібні розрахунки професіонала, то, використовуючи додаткові опори, можна впевнено будувати балкон своїми руками. Етапи будівництва дерев'яного балкону:

Вибір опор. Це можуть дерев'яні стовпи перетином від 14х14 см, так і бетонні опори. Фундамент під опори може бути спільним із будинком або окремим. Перший варіант підходить для влаштування тераси під балконом. В останньому випадку глибина фундаменту повинна бути нижчою за промерзання грунту. Дерево має бути стійким до гниття – для опор відмінно підходить модрина та дуб.
Викопування чи буріння ям. Вони мають бути мінімум на 10 см більше за майбутні стовпи.
Дерев'яні стовпи обробляють антисептиками, а нижня частина покривається бітумом так, щоб гідроізоляція наземної частини була на висоті 15 см. Під дерев'яну опору укладається подушка з піску і гравію, а нижня частина бетонується. Після затвердіння розчину стовпи засипають ґрунтом і трамбують.
Опори з цегли або бетону вимагають повноцінного стовпчастого фундаменту. Щоб важкий балкон не йшов у землю, нижню частину фундаменту роблять ширше верхньої на 10 см, для чого опалубку встановлюють у формі усіченого конуса.

На опори укладаються поздовжні балкиперетином не менше 5х25 см. Бруси кладуться на ребро і кріпляться до дерев'яних опор саморізами, а до цегляних або бетонних – дюбелями. Між собою балки можна з'єднувати внакладку металевими скобами чи хомутами.
Після цього заздалегідь залишені отвори з кроком 0,7-2 м вставляються консольні балки, які спираються на поздовжні. Дерево обробляють антисептиками, а кінці, що входять у стіну, обертаються руберойдом.

Стіни дерев'яного будинкугерметизуються мембранною вітро-гідроізоляцією. Отвори в цегляну стінузаповнюються бетоном, а стики обов'язково зашпаровуються герметиком.

На консольні балки укладаються бруси обрешітки з перетином 5х10 см, а поверх – дерев'яний настил. Бажано вибирати дошки, стійкі до впливу вологи або щороку покривати водостійкою фарбою або лаком.

Огородження балкона робиться висотою мінімум 1,1 м. Якщо воно планується суцільним, між огорожею та балконною плитою потрібно залишити зазор для стоку води. Ще на етапі зведення опор установка балкона має бути спланована з ухилом 2% у бік стоку – інакше вода затримуватиметься на підлозі.

Принцип будівництва бетонного балконатакий самий, тільки замість дерев'яних балоквикористовуються швелери, а по всьому краю нижньої сторониплити має бути зроблена невелика канавка – «слізник». Він захищає стіни будинку від крапель води, які можуть стікати з балкона та доходити до стику балкона з будинком. Без такої канавки будь-яка гідроізоляція буде неефективною, а за сильного косого дощу місця входу швелерів у стіну підмокатимуть.

Особливості прибудови балкона на опорах до готового будинку

Якщо будинок збудований і вже обжитий, а балкон дуже потрібний, його можна просто влаштувати! Зводити його можна як на стрічковому фундаменті, так і на стовпчастому. Глибина фундаменту стандартна - нижче промерзання ґрунту.

Влаштування деформаційного шва чи жорстке з'єднання?

Більш легкий фундамент, що примикає до основної будівлі, не можна з'єднувати «намертво», а лише за допомогою деформаційного шва. Інакше при неминучому усадці один із фундаментів буде неминуче зруйнований.

Для цього після встановлення опалубки впритул до старого фундаменту укладають будь-який еластичний матеріал - жорстку мінвату або пінополістирол завтовшки 1-2 см і заливають бетон. Після застигання нового фундаменту стик заповнюють пружним герметиком.

Опалубка в цьому випадку ставиться впритул до будівлі та заливається цементно-піщаною сумішшю.

Якщо ж впевненості у стійкості ґрунту немає, раціонально застосувати компромісний варіант, що поєднує пружне та жорстке з'єднання. Для цього сталеві йоржі фіксуються у фундаменті шаром клею, який забезпечуватиме необхідну рухливість без руйнування бетону. На всю поверхню наноситься будівельний герметик, а вільні кінці йоржів закриваються пластмасовими втулками.

Як з'єднати балкон зі стіною?

Як зробити «приставний» балон? Існує два способи монтажу:

з кріпленням балки, на яку спиратимуться лаги балкона, на стіну будинку;
з установкою другого ряду опор впритул до стіни будинку.

У першому випадку принцип будівництва мало відрізняється від балкона на консольних балках. Хіба що ці балки спираються не на стіни будинку, а на опорну дошку. Такий балкон не зможе витримувати великих навантажень, тому встановлювати меблі на ньому не рекомендується.

Якщо ж використати укоси – дерев'яні кронштейни із закріпленим на них додатковим. поперечним брусомнадійність конструкції збільшується. Саме дерево досить пластично, тому переживати про різну усадку та деформацію стін не доводиться.

Щоб не орендувати важку техніку для підняття готової бетонної плити, можна зробити опалубку та залити плиту самостійно:

На опори укладаються металеві куточки 100 мм – для внутрішньої та зовнішньої цегляної кладки.
Кладка виготовляється до рівня майбутньої балконної плити. Важливо не забувати - щоб вода не затікала в кімнату, підлога на балконі має бути трохи нижчою.

Опалубка для плити – теж із ДСП, з нижнього боку підпирається балками, а верхня укривається плівкою для захисту від вологи.

Заливається спочатку зовнішній пояс і після його заповнення – плита. Щоб балкон не «відійшов», у стіну вбиваються йоржі, закріплені пружним клеєм, сама стіна покривається утеплювачем, а вільні кінці йоржів у пластмасових втулках заливаються разом із плитою.

Місце стику після застигання бетону заповнюється будівельним герметиком.
На бетонну стяжку потрібно обов'язково укласти гідроізоляцію із заходом на стіну будинку щонайменше 15 см. На підлогу можна покласти вуличну плитку – вона стійка до перепадів температур і не потребує особливого догляду.

Не варто робити суцільну стіну на відкритому балконі – дощова та тала вода застоюватиметься, її доведеться щоразу видаляти вручну. Ковані перила виглядають набагато ефектніше.

Якщо ж хочеться зробити невеликий навісний балкон, на відео описуються основні принципи влаштування арматурної сітки та її кріплення до стіни:

Приватні будинки, які будувалися самим господарем, дивують незвичайними проектами та дизайнами, зроблені на совість для себе. Досить часто в цьому випадку виникає питання про прибудову балкона своїми руками. Як це зробити якісно та красиво – ви можете розглянути у наведеній нижче інструкції.

Переваги та недоліки будівництва

До переваг можна віднести наступне:

Можливість прибудови балкона в приватному будинку є тільки в тому випадку, якщо у будинку вже збудовано не менше двох поверхів, включаючи мансарду. Найчастіше ця прибудова служить для розваг та відпочинку, хоча деякі власники будинків замислюються і над розширенням вже існуючого простору.
Гарні типи прибудов, дизайн яких виконаний зі смаком, створюють презентабельний вигляд і є прикрасою для приватних будинків.
У багатьох випадках такі прибудови служать не тільки як спосіб розширити простір будинку, але і виконують роль даху, тераси або ганку, служачи для них основою.
Ви створюєте додатковий евакуаційний вихід, який стане вам у нагоді і вашій сім'ї у разі надзвичайної ситуації.

Однак, існує й низка недоліків:

Фінансування будівництва балкона краще врахувати відразу ж, при плануванні та будівництві будинку. Прибудова до вже готової будівлі може бути дуже витратною та складною з погляду будівельних робіт.
Перш, ніж ви візьметеся за будівництво новобудови, необхідні точні розрахунки. За цим рекомендується звернутися до фахівців, які докладно вивчать ваше запитання та підрахують необхідна кількість відповідних матеріалів, і складуть індивідуальний проект. Балкони - прибудови з підвищеною небезпекою, будівництво навмання зазвичай закінчується аварією.
Наявність балконних дверейможе стати причиною великих втрат тепла, ця проблема дуже поширена в консольних конструкціях. Виключити вихід тепла допоможе будова на незалежних опорах.
Уважно вивчіть питання щодо раціональності даних робіт. Будівництво в невідповідному під ваші потреби місці може бути в результаті марна.

Ви можете збудувати

Конструкція та зовнішній виглядновобудови багато в чому залежать від того, який вигляд та оздоблення має будинок, а також від матеріалу, з якого він виконаний. Важливою умовоює гармонійний вибір виду балкона в такому стилі, щоб він не виділявся по дизайну від загального образу будівлі.

Бетонні балкони

Найбільш поширений варіант із перекриттям з бетону. Існує кілька особливостей:

Несучі елементи однієї із сторін закріплюються у стіні будинку. За допомогою електрозварювання їх з'єднують із попередньо встановленими та ретельно закріпленими анкерами. Від того, наскільки масивна стіна, залежатиме надійність усієї конструкції. Якщо стіни будинку, які допомагатимуть розподіляти вагу та тиск новобудови, недостатньо міцні, необхідно влаштувати додаткові опори.
Габарити по вильоту та глибині не повинні перевищувати одного метра.
У цегляних будинках бетонні плити заводяться в несучу стіну будинку по всій своїй довжині. Вони зварюються з армуванням перемички, що розташовується над поверхом, розташованим нижче.
У кладку закладають елементи консолі у будинках, що мають кам'яні стіни.
Верхній рівень основної несучої плити в результаті повинен бути встановлений на 100-120 мм нижче за рівень остаточної підлоги.
Підлога створюваної конструкції повинна мати ухил від основної будівлі на 2%.
Бетонну плиту слід гідроізолювати. Для цього на поверхню встановленої плити монтують водовідштовхувальне покриття, на якому потім заливається пісочно-цементна стяжка.
Парапети повинні бути не нижче одного метра. Для цього використовують металеві грати, які складаються з поручнів та стійок. Стійки кріпляться електрозварюванням до закладних елементів плити, а краї поручнів вводять у стіну будівлі, що несе.
Поріг балконних дверей необхідно розташувати на 100 мм вище за рівень підлоги.

Дерев'яні

Несучими елементами є балки, виготовлення яких використовувався дерев'яний брусіз перетином 10х20 см.
На глибині від 25 см і більше балку закріплюють у стіну, що несе, і покривають водовідштовхувальними речовинами або матеріалами. Вони мають бути розташовані на відстані близько 80 см один від одного.
Балки закріплюються до стін за допомогою сталевих куточків або смуг.
До встановлених балок кріпляться дерев'яні стійки 4х10 см болтами М12.
Потім над консольними закріплюються поздовжні балки з дощок 5х10 см з відривом 30-40 див між собою.
Для отримання жорсткішої конструкції, в точках перетину поздовжніх і консольних балок, роблять пази для консольних балок глибиною в 300-400 мм.
Настилають підлоги за допомогою установки підготовлених дощок, що мають товщину 4 см.
Дощату огорожу слід виконати з дощок з перетином 3х13 см. Вона кріпиться до стійк шурупами або цвяхами.
Дерев'яний поручень повинен мати перетин 4х9 см. Його закріплюють цвяхами до стійок і вставляють у стіну, що несе.
Усі елементи готової конструкціїобов'язково покривають гідрофобною фарбою або олією, а огорожі та поручні балкона двічі обробляють морозостійким гідрофобним лаком.

Ковані

Це досить гарний варіантякий служить не тільки огорожею, але також витонченою окрасою будівлі. Особливості установки такі:

Кований виріб не повинен перевищувати розмір плити та отвору, щоб уникнути розрізання ґрат. А ось невеликі зменшення допустимі.
Для встановлення ретельно поставтеся до стану плити, адже металеві виробимають досить велику вагу. Поверхня має бути гладкою, без виїмок та пошкоджень.
Для відновлення цілісності плити вам потрібно відреставрувати заставні, до яких у процесі монтажу приварюватимуться декоративні ковані ґрати.
Для відновлення армування плити з неї збивають перший шар покриття вщент.
Якщо у плити зламані або відбиті краї, каркас наварюється так, щоб була можливість залити цементну стяжку та зберегти початкову форму плити. Каркас доварюють із металу.
До приварених елементів каркаса кріплять металеві заставні безпосередньо для установки огорожі.
Коли приварені вищеописані елементи, приступають до встановлення опалубки та заливають плиту.
Ґрати необхідно встановлювати лише тоді, коли розчин повністю застиг. Це стосується і інших монтажним робота. Термін повного висихання становить близько місяця.
Якщо ж плита чи ціла чи має дрібні недоліки, то її відновлення не використовуйте цементно-пісочний розчиноскільки він дуже швидко відпаде.
Щоб позбавитися невеликих тріщин, додайте в розчин клей для плиток у тій же кількості, в якій насипали цемент. Якщо готовий шар не більше 20 мм, можна використовувати тільки клей.

Французький балкон у приватному будинку

Це повністю засклений балкон із тонованими або прозорими вікнами. Тонування можна проводити спеціальною декоративною плівкою за бажанням, частково або ж по всій площі. Особливості його встановлення такі:

Анкерні пластини прикріплюють до коробок з відривом трохи більше 80 див.
Лінію зіткнення блоку та чверті отвору слід проклеїти попередньо стиснутою стрічкою ущільнювача і після цього монтувати крайній блок на опорні колодки.
До встановленого блоку приставляють другий і притягують шурупами з періодичністю 40 см.
Далі слід вирівняти зібрані елементи та прикріпити їх дюбель-цвяхами.
Просвіти, що утворилися, заповнюють монтажною піною.
Залишки монтажної пінивидаляють та покривають пароізоляційною стрічкою.
Останнім етапомприкручують ручки і штукатурять укоси.

З навісами

При бажанні на встановлений балкон можна прилаштувати навіс. Вибір у разі настільки великий, що вимагає окремого розгляду.

Для довідки!

Щоб прилаштувати навіс, стануть у нагоді труби з профілю та матеріал для покрівлі. Перші призначені для збирання каркасу, а матеріал для покрівлі може бути найрізноманітнішим.

В основному, навіси виконують із шиферу, ондуліну, полікарбонату, профнастилу або металочерепиці. Найбільш вигідним є такий варіант, як полікарбонат. По-перше, його просто вмонтовувати. Більш того, пригнічує шум, довговічний, а його формула створює додатковий захист від ультрафіолетових променів. Шифер і ондулін поступаються полікарбонату масивністю, а також складнішим виконанням монтажу.

Козирки бувають наступних типів залежно від конструкцій:

Односхилий. Найбільш простий та економічний варіант обладнання козирка. Одноманітний кут нахилу утворюється рахунок трикутних кронштейнів, куди і кріпиться покрівля.
Двосхилий. Більше складний виглядв формі двосхилим даху, найбільш зручний для кутового балкона чи лоджії. Такий козирок буде стійкішим до несприятливих погодних умов, а також стане вирішенням проблеми накопичення снігу на даху.
Навіс «Маркіза». Перевагами цього виду навісу є неможливість скупчення бурульок та снігових шарів узимку.
Купольний тип. Менш популярний варіант, тому що його виконання потребує витрат часу, а також є дорожчим. Проте виглядає досить презентабельно в приватних будинках.
Арочного типу. Простий в експлуатації та установці, має цікавий дизайні має велику функціональність при використанні.

Встановлення навісу

Для монтажу козирка знадобиться таке обладнання:

Зварювальний апарат для формування каркасу.
Перфоратори.
Шуруповерт.
Рівень, рулетка та будівельний маркер або олівець.
Молоток.

Етапи встановлення:

Наносять точну розмітку кріплення каркаса, що несе, а також місць для свердління дірок під дюбелі. Виставляють точний горизонт та рівень розташування конструкції.
За допомогою дриля роблять отвори для кріплення дюбелями каркасу.
Фіксують каркас, затискаючи анкерами та затягуючи ключами відповідного розміру.
Між несучих деталей каркаса мають ребра жорсткості з такої ж профільної труби. Вони можуть бути приварені або прикріплені за допомогою болтової стяжки.
На цьому етапі основа вже встановлена, переходять до монтажу даху. Покрівлю кріплять до елементів жорсткості, використовуючи самосвердлувальні шурупи.

Балкон у даху

Такі балкони бувають трьох типів: фронтонні, покрівельні та вікна-балкони. Перші бувають виступаючими та поглибленими, у вигляді невеликої тераси.

Встановлення фронтонного балкону:

Один з фронтонів даху будують глибше, пропорційно ширині бажаного балкона. Для обробки даху використовують висячу кроквяну систему.
Плиту, що межує між поверхом нижче і балконом, що готується, покривають утеплювачем, зверху на цей шар накладають гідроізоляцію і далі - стяжку.
Наступним етапом є встановлення огорожі. Тут вибір досить великий, воно буде металевим, дерев'яним або цегляним.
Стіна, що відокремлює мансарду, не повинна бути масивною.

Встановлення покрівельного типу:

У даху створюється проріз у ширину і висоту для майбутнього проходу.
З верху донизу отвору виконують монтаж дверей та перегородок, які будуть служити входом. Освічені отвори з боків від входу закладають цеглою, герметизують стики.
Підлога мансарди між перегородкою та покрівлею – це ваш майбутній балкон. Його ретельно утеплюють, гідроізолюють і стягують, подібно до попереднього фронтонного варіанту.
Збільшити простір можна за допомогою бетонної плити. Її укладають, трохи висунувши вперед. Далі по периметру армують плиту та зводять огорожу.

Встановлення вікна-балкона:

Конструкція цього типу складається з верхньої та нижньої стулок. Нижня при відкритті зазвичай служить поруччями, а верхня – козирком.
Петлі дають можливість нижній стулці здійснювати поступальні рухи або зафіксувати у необхідному положенні. Верхня стулка піднімається по верхній осі, якщо виконана в підвісній техніці, а якщо в середньоповоротній - по центральній осі.
У відкритому стані вікно-балкон утворює поручні.

Різноманітність у виборі балконів дозволяє підібрати саме той варіант, який максимально відповідатиме стилю виконання та оздоблення будинку. Дерев'яні, бетонні, металеві варіанти з різноманітним дизайном будуть покликані наголосити на індивідуальності будинку, а також дозволять вам знайти час для відпочинку та споглядання панорами.

Відео

У ролику зібрані самі гарні будинкиз оригінальними балконами.

Балкон – це дуже комфортне місце зберігання та відпочинку. Це додаткове місце для роботи, рослин, спортзалу. Якщо балкон не передбачений, а ви мешкаєте на перших двох поверхах, то можна його робити.
Але найскладніша, мабуть, частина – це підготовка документів.

Якщо цього не зробити – можуть повністю знести вашу споруду чи оштрафувати. Адже споруди без дозволу є незаконними.
Обов'язково надайте такі папери:

планування квартири
право власності
дозвіл з ЖКГ
згода від мешканців, поряд розташованих квартир
проект майбутньої прибудови
дозвіл від комунальних служб та архітекторів

Найпростіше звернутися до нотаріусів, вони швидко зберуть усі необхідні документи, не забувши про дрібниці.

Прибудова допоможе не тільки полегшити життя, а й збільшити вартість квартири для продажу. Адже багато хто насамперед звертає увагу на наявність балкона.

Як створити проект

Без проекту у вас не вийде жодне будівництво. Насамперед намалюйте ескіз майбутньої прибудови. По ньому можна розраховувати матеріали. Конструкцію важливо вписати так, щоб не понівечити зовнішній вигляд будівлі та врахувати всі потреби. Краще якщо ви звернетеся до архітектора або будівельника, оскільки помилки в такому питанні можуть коштувати досить дорого, як за матеріалами, так і за часом. Але зараз є чудові програми, які дають уявлення про будівництво в повному обсязі. Важливий зовнішній вигляд, міцність вибраних матеріалів, добре підібрані розміри.

Варіанти балконів

Способи кріплення балкона:

Найкращий варіант для багатоповерхових будинків - це консольнозащемлена плита.
У котеджах найчастіше купують консольні балки.
Кронштейни є хорошими для високих навантажень.
Прибудовані балкони типові для перших поверхів, коли будова просто прикріплюється до будинку.

Якщо ви вирішили самостійно зайнятися спорудженням балкона, то краще використовувати прибудови або кронштейни.

Створення конструкції:

виготовлення каркаса (потрібно зробити основу з металевих куточків у формі рівнобедреного трикутника; анкерними болтами прикріплюється ця конструкція до стіни; на трикутники наварюється каркас із металу)
парапет зміцнюється
вікно демонтується, формується дверний отвір
на підлогу кладеться металевий лист, щоб захистити від пожежі та злому
проводять настил підлоги та її утеплення
обшивають балкон часто листами профнастилу
балкон утеплюється та проводять скління

Є вже готові та зроблені каркаси балконів, їх достатньо приварити до стіни. Обов'язково прикрасьте балкон декоративними естетичними елементами.

Можна зробити фундамент під балконом, це дійсно зможе розширити площу (конструкція безпечніша, ніж підвісна).

Спочатку зводять сам фундамент. Під нього викопують котлован, який потім встановлюватимуть блоки для фундаменту. Глибину котловану найкраще розрахує професіонал, важливо вирахувати рівень промерзання ґрунту. Глибина самого фундаменту має перевищувати цей параметр. Висота фундаменту та майбутнього балкона мають відповідати один одному. З декоративної точки зору потрібно поєднувати балкон та будівлю.

Потім зводять кладку з цегли, яка буде основними стінами прибудови. Намагайтеся робити це максимально щільно фасаду. Прибудова має підходити під гідроізоляційні норми. Краще провести подвійну гідроізоляцію. Важливо вберегти прибудову від ґрунтових водта підвищеного рівня вологості. Дах зазвичай збігається з плитою верхнього поверху, або робиться незалежним.
Всю конструкцію необхідно утеплити та засклити. Дуже модно зараз використовувати панорамне скління. Під такий балкон підійде холодне та тепле скління, для додаткового затишку можна встановити радіатори або електричні обігрівачі.
Не забудьте зовні упорядкувати балкон. Продумати дизайн та додаткові елементи.

Вікно-балкон

Це новий тренд у дизайні, досить привабливий та простий. У такій конструкції передбачено кілька положень. Наприклад звичайне на вигляд вікно легко переробляється в невеликий балкон з поручнями. Добре підходить для заміського будинку. Може використовуватися як запасний вихід.

Але, на жаль, ця датська технологія поки що у нас не прижилася.

Фото: babyblog.ru, yaplakal.com

Балкон часто стає незамінною частиною квартири: хтось облаштовує його як житлове приміщення, хтось організує на ньому квітник або невеликий город, а багато хто просто зберігає на ньому сезонні речі, меблі або будівельні матеріали. У будь-якому випадку уявити квартиру без балкона або лоджії дуже складно, і їхня наявність стає величезним плюсом при покупці житла.

У сучасних будівлях балкони є навіть на перших поверхах, але в проектах будинків-хрущовок вони не передбачені. З цієї причини багато хто вирішує самі прилаштувати собі балкон. Але для проведення таких робіт необхідні не тільки спеціальні знання та навички, а й усі необхідні документи, дозволи та технічні обґрунтування проекту прибудови. Спробуємо розібратися поетапно, як влаштувати балкон на першому поверсі правильно з погляду і технологій будівництва, і закону.

Як законно влаштувати балкон на першому поверсі?

Найскладніший етап прибудови балкона до квартири на першому поверсі – це, як не дивно, підготовка до будівництва. Вона включає отримання необхідних дозволів і розробку проекту.

Орієнтовний порядок дій під час підготовки до прибудови балкона:

Отримання згоди сусідів. Часто саме цьому етапі виникає проблема, на вирішення якої складно дійти компромісу. Головне тут – переконати решту мешканців будинку, що наявність балкона у вашої квартири ніяк не вплине на зовнішній вигляд самої будівлі, прибудинкової території, а також на міцність будинку.
Підготувати проект балкону. У ньому мають бути враховані всі технологічні та архітектурні рішення, і навіть норми СНиП.
Зробити фотографії тієї частини території, де передбачається зведення балкона.
Для отримання офіційної згоди необхідно подати всі вищезгадані документи до бюро технічної інвентаризації, а також сплатити певне держмито.
Крім цього, вам знадобляться дозволи з Росспоживнагляду, державного пожежного нагляду, міського департаменту культури та комунальної служби.
Наступний крок після схвалення проекту – звернення до місцевої влади для отримання дозволу на будівництво.

Найпростіше в даному випадку не намагатися самостійно розібратися з усією паперовою тяганиною, а звернутися до юридичної компанії, яка надає послуги з узгодження будівництва та перепланувань. Таке рішення значно заощадить вам гроші та нерви.

Трапляються випадки, коли мешканцям відмовляють давати дозвіл на подібне будівництво. Це може бути пов'язано з тим, що:

За проектом балкон розміщуватиметься на фасадній стороні будівлі, а не з двору;
За наявності у безпосередній близькості різних комунікацій;
Якщо будівля знаходиться в аварійному стані, і прибудова може спричинити серйозні пошкодження.

Але такі нюанси трапляються досить рідко, і найчастіше отримати необхідний пакет документів можливо, хоч і не завжди швидко.

Варіанти прибудови балкону на першому поверсі

До першого поверху можна прибудувати три основні види балконів:

Підвісний;
Приставний (на фундаменті чи палях).

Підвісний балкон на кронштейнах

У першому випадку плита перекриття балкона виявляється підвішеною на кронштейнах, які кріпляться безпосередньо до стіни будівлі. При цьому чим більше планується площа балкона, тим більше опор знадобиться. Така прибудова вимагає ретельної перевірки стіни будівлі на аварійність та можливість прийняти на себе вагу споруди.

Приставні балкони будуються окремо, на власному фундаменті. Цей варіант можливий, якщо відстань від землі до необхідної висоти балконної підлоги невелика. Особливого навантаження на стіну будинку при цьому немає, але виникають додаткові проблеми, пов'язані з грамотним пристроєм фундаменту. Зате одночасно з балконом ви зможете збудувати і льох під ним.

Приставний балкон на палях

Балкон, що спирається на палі або стовпчастий фундамент, теж не дає великого додаткового навантаженняна стіні будівлі. Така споруда буде досить надійною та міцною, при цьому під балконом залишиться вільний простір, який можна використовувати для розведення квітника або укладання газону – цей факт може стати відмінним аргументом при отриманні згоди на будівництво від сусідів.

Зупинимося докладніше кожному з представлених способів.

Як прилаштувати підвісний балкон на першому поверсі

Порядок дій під час будівництва підвісного балкона:

Цей варіант найпростіший у виконанні, оскільки тут не доведеться проводити земляні роботи.

Як прилаштувати балкон приставний (на фундаменті)

Початок будівництва у цьому випадку – закладення фундаменту. Найчастіше для прибудованих балконів застосовується стрічковий тип фундаменту, оскільки він коштує дешевше, і при цьому дозволяє забезпечити оптимальне навантаження на грунт. Але також зустрічається варіант зі стовпчастим фундаментом або балконом на палях. Принцип влаштування таких балконів загалом однаковий.

Порядок дій із прибудови балкона на фундаменті:

Визначається глибина закладання фундаменту з урахуванням особливостей промерзання ґрунту, а також розраховується навантаження на нього за вагою конструкції, визначається тип фундаменту.
По кутках майбутнього балкона вбиваються кілочки-маяки, між ними натягується мотузка за рівнем.
Проводяться необхідні земляні роботи. Якщо планується закладати стрічковий фундамент, По периметру риється траншея, у випадку зі стовпчастим - ями.
Споруджується каркас фундаменту, заливається бетон.
Через деякий час, після повного висихання бетону, споруджується каркас балкона, укладається плита перекриття або дерев'яні лаги.
Зводяться стіни, проводиться скління та оздоблення балкона.

Виходить гарний балкон

Важливо враховувати, що висота фундаменту балкона має збігатися з висотою фундаменту будівлі.

Поради та нюанси щодо прибудови балкона до першого поверху будівлі

Існує низка окремих моментів, що стосуються прибудови балкона до квартири на першому поверсі будівлі. З погляду будівництва варто враховувати такі нюанси:

Будь-який тип балкона повинен мати дуже міцну основу. Особливо це стосується тих випадків, коли за його допомогою планується розширити простір житлової кімнати у вигляді часткового чи повного об'єднання приміщень;
Фундамент балкона має щільно прилягати до фундаменту будівлі. Від цього залежить якість подальшого утеплення приміщення;
Дах обов'язково має бути встановлений під нахилом;
Двері в жодному разі не повинні відчинятися всередину балкона. Найвірніший варіант – коли двері відчиняються в кімнату. По-перше, це заощадить місце на невеликому балконі, а по-друге, убезпечить вас від ситуацій із захлопуванням пластикових дверей;
Вибирати вітражне або панорамне скліннябалкона, що прибудований до квартири на першому поверсі будівлі – погана ідея. В цьому випадку варто особливо ретельно подбати про безпеку і хоча б встановити на вікна балкона решітки, ще краще систему сигналізації.

І трохи про юридичний бік питання:

Цілісний фундамент - найнадійніший варіант, але перед його пристроєм обов'язково проконсультуйтеся з юристами. Справа в тому, що міська влада може змусити вас платити за ту частину землі, на якій було зведено фундамент, оскільки в такому разі вона переходить із загального користування у ваше особисте володіння;
Отримати дозвіл на прибудову балкона на другому поверсі набагато складніше. Вдалий варіантКоли сусіди знизу вже прилаштували собі балкон, і він зможе послужити опорою для спорудження на другому поверсі. В іншому випадку конструкція повинна триматися на спеціальних підставках, які не загрожують цілісності. несучої стінибудівлі;
Пам'ятайте про те, що документи та дозволи зібрати до початку будівництва набагато простіше та дешевше, ніж намагатися узаконити прибудову вже після її здійснення;
Проект прибудованого балкона зробити самостійно практично неможливо. Для цього краще звернутися до фахівців, адже вони вже знайомі з усіма можливими нюансами та підводним камінням схвалення та узаконення подібних будівель.

Прибудова балкона до квартири на перших поверхах будівлі – дуже складна та довгий процес, Підходити до якого слід з особливою відповідальністю. Самостійно здійснити таке перепланування можна лише вивчивши досконально всі нюанси юридичного узаконення подібних конструкцій та технологічний бік питання. Але найбільш простим варіантомбуде звернення до перевіреної будівельної компанії, що має успішний досвід у здійсненні таких проектів.

За старою традицією на балконі та лоджії зберігаються речі, яким не знайшлося місця у квартирі. А щоб ці невеликі за розмірами приміщення не перетворилися на звалище, потрібна хороша система зберігання. Самий практичний варіант-Вбудована шафа на балкон або лоджію. Часто все, що потрібно - зробити будівництва, на яких будуть триматися полиці і поставити двері. З таким завданням легко впорається своїми руками навіть за мінімуму навичок.

Матеріали та конструкції

Конструкцію вбудованої шафи можна розділити на дві частини: це каркас та двері. Іноді, якщо потрібна бічна стійка, є ще й обшивка.

З чого роблять каркас

Стійки для шафи найчастіше роблять із бруса. Перетин приблизно 40*40 мм або 50*50 мм. Варіант непоганий, але на балконі, що не опалюється, може бути висока вологість. А дерево – такий матеріал, який змінює розміри залежно від вологості. Є ще один момент: не у всіх регіонах дешевий брус.

Є ще варіант – зібрати каркас на профілі для гіпсокартону. На нього відмінно кріпиться будь-який листовий матеріал типу, і т.д. Якщо брати оцинкований, то жодні проблеми із вологістю не страшні.

З чого зробити полиці

Найпростіше полиці нарізати за розмірами з листового матеріалу. Це все той же ДСП - звичайний або ламінований, товста фанера, іноді можна використовувати, але полиці для важких речей треба бажати на дерев'яному каркасі.

Кріпити їх можна на підготовлені на каркасі місця - встановлені бруски або на шурупи. Є варіант - куточками прямо до стіни. Але він хороший, якщо стіни можна просвердлити саморізами відразу, інакше садити кожну полицю на дюбелі занадто довго. Тоді простіше зібрати каркас та до нього кріпити.

Є ще простіший спосіб зробити полиці на балконі або лоджії: використовувати металеві напрямні та кронштейни до них. Ці системи застосовують у магазинах, але для цього вони більш ніж зручні: висоті змінюється легко з досить невеликим кроком. Просто кронштейни переважують на інші отвори.

За такої організації всього те й потрібно, що поставити двері. Ось і готова шафа на лоджії чи балконі.

Можна, до речі, зробити щось схоже з дерев'яних брусків: виїмки під полиці з певним кроком. Можна зробити надрізи пилкою, а потім видалити стамескою.

Часто полиці роблять із нарізаних шматків дощок. Так як ширина балкона зазвичай невелика, у справу йдуть усілякі обрізки. Тільки для того, щоб вони довго не втрачали свій вигляд і легко витиралися, їх треба чимось покрити. І хоч засклені балкон і лоджія більше належать до внутрішнім приміщеннямлакофарбові вироби беріть для зовнішніх робіт, як і захисні просочення. Вони містяться речовини, що захищають від впливу ультрафіолету. Без них через кілька років деревина матиме жалюгідний вигляд.

Щоб при роботах у квартирі не надто «пахло» можна взяти лак на водній основі. Він не створює плівки, але бруд у поверхню не вбирається.

Які бувають дверцята

У шафі на лоджії або балконі дверцята роблять три типи:

звичайні розстібні;
розсувні - за типом шафи-купе;
рольставні.

Всі ці дверцята можуть бути на всю висоту шафи, але зручніше ділити її на дві-три частини, і на кожну навішувати свої двері.

Найдешевші — дверцята. Потрібні самі дверцята і петлі, а посадити їх на місце легко самостійно. Найдорожче обходяться розсувні системи. Потрібні напрямні - верхня, нижня та бічні, а також система роликів, яка встановлюється на дверне полотно. Але це варіант привабливий тим, що економить місце.

Найдорожчі — рольставні. Але вони привабливі тим, що йдуть готовим комплектом, а установка в основному додається до покупки.

Про те, як збирати розсувні дверцята для балконної шафи дивіться відео. Багато чого проясниться.

Як зробити балконну шафу на дерев'яному каркасі

Спочатку відрізаєте 4 стійки на потрібну висоту шафи. Якщо плануєте його зробити до стелі, заміряєте окремо кожну, а не ріжете однакові. Висота часто відрізняється. Нарізані стійки кріплять. Відстань між ними визначає глибину шафи, але найчастіше залежить від місця. Скільки є, стільки використовують.

Якщо є три глухі стінки, проблем немає. Бруски кріплять на дюбелі. Приставляють брусок до стіни, вивіряють вертикальність, наскрізь свердлять отвори під кріплення в потрібних місцях. Планку прибирають, вставляють у дірки у стіні пластикові заглушки від дюбелів. Встановивши планку на місце, прикручують гвинтами до стіни.

Якщо роблять шафу на балконі, одна сторона кріпиться до стіни, а друга - до елементів каркасу або тільки вгорі і внизу - до стелі та підлоги (використовуємо посилені металеві куточки).

Ще варіант для подібного випадку - якщо необхідно закрити чимось шибку - біля вікна поставити стінку (наприклад, з ЛДСП), зафіксувати її внизу і вгорі кутками до підлоги і стелі, а потім прикріпити вже до стінки (і до потоку і підлоги) бруски каркасу.

Потім до стійок прибивають поперечні бруски. Вони надають всій системі високий рівень жорсткості і ними спиратимуться полиці.

Щоб не гуляло місце біля скла, цю частину теж займають полицями. Так як ширина меблів виходить різною, часто роблять дві окремі невеликі шафи: на нижню і на верхню половини. Часто вони відрізняються по глибині: нижній можна зробити ширшим і ховати туди більш важкі і габаритні речі. Верхню шафу в цьому випадку можна зробити менш глибокою. У цьому випадку верхня нижня шафа може використовуватися як стільниця.

Кутова шафа на лоджії: фотозвіт

Спочатку лоджія була обшита вагонкою. Відразу після цього з тієї ж вагонки почали робити шафу. Вирішено було бажати кутовий, щоб не закривати так сильно вікно. З протилежного боку шафа займає майже всю ширину, трохи не доходячи до балконних дверей.

Стійки не кріпили. Прибили бруски на стелі та до підлоги, до них стіни. Вони вийшли короткі — три дощечки. До вагонки стін прибили планки, на які уклали ту ж вагонку, вирізану за формою шафи, що вийшла.

Вгорі та внизу дверного отвору набили вагонку поперек отвору. Заміряли відстань, що залишилася, відняли 1,5 сантиметра на неточності і такої довжини нарізали вагонку на двері. Їх знадобилося шість штук. Збили за допомогою чотирьох поперечних планок, збили у двері. Навісили із використанням звичайних петель.

У вільному просторі між стінкою шафи та обшивкою балкона прибито дві полиці. Трохи пізніше додали трохи вище із округленими краями. Останнім етапом прибили під стелею та на підлозі плінтуса (закрити щілини), потім шліфували вагонку шкіркою та фарбували морилкою.

Креслення та схеми

Говорити про якісь стандарти щодо шаф для балконів не можна. І розміри та конфігурація, та й скління у всіх різне. Тому навіть із розмірами полиць визначатися доводиться «за місцем». Але кілька прикладів, які ви зможете змінити як вам потрібно наведемо.