На які об'єкти видається дозвіл на будівництво? Дозвіл на будівництво промислових об'єктів. Отримання дозволу на будівництво будинку

Дозвіл на будівництво приватного будинкує обов'язковим. Допуск до будівництва оформляється лише за умови пред'явлення переліку необхідних документів. Якщо видається не повний списокпаперів або вони мають помилки, заява відхиляється. Зведення будівлі буде незаконне за відсутності документа від відповідальних органів.

Навіщо потрібен дозвіл

ГрК РФ – звід законодавчих актів, визначальний, як отримати дозвіл на будівництво будинку, що регулює процеси зведення об'єктів будь-якого виду. Згідно з пунктами, документ є обов'язковим, без нього зведення будівлі буде незаконним.

Дозвіл використовується для підтвердження, що процес зведення будівлі було проведено згідно з чинними правовими та нормативними актами. Так побудоване приміщення відповідатиме умовам безпеки і не дозволить завдавати шкоди природі та іншій інфраструктурі.

Ким видається дозвіл на будівництво

За видачу відповідальним органом призначено муніципальне самоврядування, яке визначається за місцем розташування земельної ділянки, на якому планується розвернутися забудова Але місце, де можна отримати дозвіл на будівництво, може змінюватись залежно від нюансів:

• На будівництво приватного будинку на власній ділянці ІЖС дозвіл надається органами місцевого самоврядування з питань містобудівної діяльності району, в якому розташована ділянка під будівництво.
• Орган, уповноважений охороняти об'єкти культурної спадщини у суб'єкті РФ – якщо будівельні роботи ведуться у межах історичних поселень;
• Міністерство природних ресурсів та екології РФ - якщо при будівельних роботахбудуть використані надра;
• "Роскосмос" - якщо зводиться об'єкт космічної інфраструктури;
• Федеральна служба з екологічного, технологічного та атомного нагляду - якщо об'єкт призначений для роботи в атомній промисловості.

Отримання дозволу на будівництво будинку

Вся процедура того, як отримують дозвіл на будівництво, регулюється статтею 51 ЦК України. Першим етапом у разі необхідності отримання дозволу є створення проекту, розробкою якого має займатися професіонал. Знайти спеціаліста можна у відповідних організаціях, де підготують індивідуальний проект чи представлять готовий план. Тут же підготують необхідну документацію, яка буде потрібна при забудові.

Коли дозвіл не буде потрібно

У статті 51 ЦК України також зазначені випадки, коли будівництво може проходити без отримання дозволу:

• внутрішньоканальні сполуки;
• зведення гаража на некомерційній території;
• зведення некапітальних споруд;
• споруди, необхідні для підключення до інженерних мереж.

Цікавий факт!До некапітальних споруд відносяться легкі конструкції, які не мають глибоких фундаментів (альтанка, сарай, льох, колодязь тощо).

Отримання дозволу на будівництво ІЖС

Отримання дозволу на будівництво ІЖС здійснюється за принципом, що діє для капітальних об'єктів. Відмінності є в пакеті документів і місці звернення, куди необхідно подавати заяву з паперами.

Допускається реєстрація лише одного капітального будинкубіля ділянки. Будівництво гостьового будиночка дозволяється, тільки якщо він ставитиметься до допоміжного об'єкта, для будівництва якого не потрібно отримання документації. Аналогічне правило працює для будівництва інших некапітальних об'єктів.

Будинок, збудований за ІЖС, не може мати більше 3 поверхів. Завжди будується для проживання сім'ї. Якщо об'єкт перевищує встановлений ліміт, то список документів, що збираються, зміниться.

Мінімальні значення для дому ІСЖ:

• площа кухні – 6 кв.м.;
• площа однієї житлової кімнати: вітальня – 12 кв. або спальня – 8 кв.
• ширина коридору – 0,85 м;
• ширина роздільного санвузла: ванна кімната – 1,5 м. та туалет – 0,8 м.

Цікавий факт!Об'єкт ІЖС може зводитися лише за наявності обліку мінімальної відстані від будинку до загальної території. У разі недотримання умови дозвіл видано не буде.

Куди звертатися

Для оформлення потрібно звернутися із заявою до найближчого МФЦ. Реєстрація звернення здійснюється протягом дня. Якщо забудова проводиться з використанням надр або на території історичного поселення, потрібні будуть додаткові папери.

Супровідні документи

Що потрібно з документів, щоб отримати дозвіл на будівництво:

• заяву, що складається у МФЦ;
• паспорт громадянина;
• підтвердження наявності прав на володіння землею, де проводитиметься будівництво;
• проект.

Під правовстановлюючими документами мається на увазі свідоцтво про державну реєстрацію. Якщо ж воно відсутнє, то заміною є папір, на підставі якого територію було передано у володіння (договір купівлі-продажу, заповіту, дарування).

Проектні папери визначається статтею 51 ЦК України. Для об'єктів капітального будівництвазнадобиться така документація:

• архітектурні рішення;
• доступність для людей з обмеженнями;
• висновок експертизи (фахівець прямує від державних органів);
• інженерно-технічний план;
• Пояснювальна записка;
• проект демонтажу, знесення;
• проект будівництва;
• дозвіл на відхилення від незначних параметрів;
• згоду від власника будівлі на її реконструкцію (якщо проводиться);
• схема планування ділянки;
• схема планувальної організації

Регулювання документації під час будівництва ІЖС здійснюється тим самим законодавчим актом. Перед тим, як отримати дозвіл на будівництво приватного будинку, потрібно зібрати наступний пакет паперів:

• план ділянки (максимальна давність – 3 роки);
• опис зовнішнього виглядуоб'єкта (необхідне лише при будівництві в історичних поселеннях);
• планувальна організація ділянки.

Отримання відмови

Після передачі документації та заяви, рішення приймається комісією протягом одного тижня, що зазначено у статті 51 ЦК України. Термін збільшується до 30 днів, якщо проект відноситься до капітального будівництва, яке не є лінійним або будівництво здійснюється в історичному поселенні.

Результатом розгляду заявки може стати відмова у видачі дозволу. Підстави для відхилення вказані у статті 51 ЦК України. Якщо його причиною стали недоліки, неточності або недолік доданих документів, то потрібно буде усунути недоліки, після чого знову подати заяву туди, де звертається отримав відмову в отриманні дозволу на будівництво приватного будинку.

Інші причини відхилення заяви, описані у законодавчому акті:

• заявник не є власником території;
• будівництво проходить в зоні, що особливо охороняється;
• ділянку потрібна державі.

Якщо особа, яка звертається, вважає, що рішення про відмову було прийнято незаконно, то їй потрібно скласти позов для передачі до суду. Документ повинен включати:

• дані адресата;
• дані заявника;
• дані органу, чиє рішення оскаржується;
• роз'яснення ситуації;
• прохання про визнання ухваленого рішення незаконним;
• список доданих документів.

Строк дії дозволу

Документ діє наступні 10 років із дати видачі. Його потрібно зберігати протягом усієї реалізації проекту. Якщо ж будинок не введено в експлуатацію через 10 років, то він може продовжуватися на додатковий термін за рішенням органу, який видав документ.

Щоб продовжити дозвіл, слід звернутися до закінчення останніх 60 днів дії документа. Заява подається до органу, що видав дозвіл. Прохання про продовження може бути відхилено через відсутність початку робіт.

Наслідки будівництва без дозволу

Якщо будівництво житла буде проведено без отримання відповідної дозвільної документації, то споруджений будинок буде визнано незаконним. Мінімальні наслідки, які можуть бути – заборона підключення комунікації, максимальні – притягнення до адміністративної відповідальності. Останній випадок має місце, якщо при будівництві не враховувалися норми та правила зведення. Через неможливість реєстрації будівлі з побудованим об'єктом не можна буде проводити будь-які угоди (продаж, оренда і так далі).

Цікавий факт!Реєстрація права власності обійдеться в 350 рублів, що сплачуються як державне мито.

При самостійному одержанні дозволу воно буде безкоштовним. Якщо збором документації та іншими процедурами займатиметься профільна компанія, то вартість отримання дозволу на будівництво приватного будинку відрізняється залежно від різних факторів, але в середньому коштує від 15 000 до 50 000 рублів.

Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво приватного будинку відповість стаття 9.5 КоАП РФ, що визначає покарання за відсутності цього документа:

Переваги та недоліки ІЖС

Переваги ІЖС полягають у наступних нюансах:

• у будинку можна прописатися, що дозволить користуватися соціальними державними установами;
• діють програми від держави;
• допускається будівництво будинку без зайвих обмежень;
• власність належить лише її власнику.

Цікаво:Як нерухомості? Покрокова інструкціята поради експерта.

Недоліки ІЖС полягають у наступних нюансах:

• обмежений розмір ділянки;
• початок будівництва допускається протягом 3 років із моменту реєстрації володіння територією;
• якщо на території не з'явиться будинок протягом 10 років, то розмір податку збільшиться вдвічі.

Дозвіл на будівництво є документом, що дозволяє узаконити будівництво будівлі. В іншому випадку громадянин може понести адміністративну відповідальність за нехтування законодавством.

У статті 51 Містобудівного кодексу РФ зазначено, що орган місцевого самоврядування, що видає дозвіл на будівництво, визначається за місцем розташування земельної ділянки, на якій виконується нове будівництво або проводиться реконструкція існуючого об'єкта. Ця норма закону підходить для більшості випадків здійснення будівництва, але кодексом передбачені також винятки.

Відразу виникає питання, хто видає дозвіл на будівництво, якщо земельна ділянка розташована на території двох чи кількох органів місцевого самоврядування?

І тут дозвіл видають вищі органи виконавчої суб'єкта РФ чи уповноважені федеральним органом виконавчої.

Фактично питання вирішують ті органи влади, які візьмуть на себе відповідальність за здійснення такого будівництва на підконтрольній їм території.

Як вирішується питання дозволу на будівництво у Москві?

Можливі інші варіанти. Наприклад, хто видає дозвіл на будівництво у Москві? Видачею дозволів на будівництво в Москві займається Мосдержбуднагляд. Він здійснює контроль всіх будівельних об'єктів, за якими видано дозвіл на будівництво. Передача повноважень щодо видачі дозволів від місцевих органів самоврядування цій державній структурі дозволяє більш ефективно здійснювати контроль за будівництвом та якістю проектної документації, за якою ведеться будівництво чи реконструкція.

Слід зазначити, що на території Москви діє Містобудівний кодекс м. Москви, прийнятий закономміста Москви №28 від 28.06.2008 р. Цей документ поєднує розрізнені нормативно-правові акти з містобудування. Кодексом передбачено ухвалення карт містобудівного зонування, містобудівних регламентів, обмежень у використанні земельних ділянок. Власне, вся процедура видачі дозволу на будівництво полягає у перевірці розробленої та затвердженої проектної документації на відповідність подібним нормам, які поширюються на конкретну ділянку забудови та об'єкт будівництва чи реконструкції.

З 5 лютого 2013 року забезпечено можливість надання послуги «Видача дозволу на будівництво» не лише у традиційному вигляді – через службу «одного вікна», – а й за допомогою мережі Інтернет через особистий кабінетюридичної особи на московському порталі державних послуг. З короткою інструкцією ви можете ознайомитись на сайті http://stroinadzor.mos.ru.

З 1 жовтня 2013 р. надання державних послуг у будівництві по об'єктах міського замовлення здійснюються виключно в електронному вигляді.

З 1 січня 2014 року всі запити на надання державних послуг у містобудівній сфері прийматимуть лише в електронній формі.

В даний час забезпечена можливість отримання в електронному вигляді через Портал державних та муніципальних послуг (функцій) міста Москви семи державних послуг у містобудівній сфері: http://pgu.mos.ru/

• Оформлення містобудівних планів земельних ділянок.
• Видача свідоцтва про затвердження архітектурно-містобудівних рішень об'єктів капітального будівництва.
• Проведення державної експертизи проектної документації.
• Видача дозволу на будівництво.
• Видача висновку про відповідність збудованого об'єкта вимогам технічних регламентів та проектної документації.
• Видача дозволу на введення об'єкта в експлуатацію.
• Оформлення Паспорта колористичного рішення фасадів будівель, споруд, споруд.

Коли видача роздільної здатності залежить від особливостей об'єкта?

Повертаючись до загальнодержавного Містобудівного кодексу РФ, слід згадати, що з низки об'єктів зазначені інші органи, відповідальні видачу дозволу на будівництво.

Серед таких об'єктів:

• розташовані у спеціальних економічних зонах;
• розташовані на земельних ділянках, наданих користувачам надр;
• об'єкти атомної енергетики, авіаційної, залізничної інфраструктури, деякі гідротехнічні споруди та низку інших об'єктів;
• розташовані в межах природних територій, що особливо охороняються;
• об'єкти культурної спадщини

Для таких об'єктів будівництва чи реконструкції дозвіл на будівництво надається за принципом відомчої належності.

Бажаючи звести свій будинок, потрібно оформити дозвіл на будівництво. Не маючи цього документа, можна залишитися без довгоочікуваного житла та вкладених у нього грошей. І з купою штрафів, виписаних за самовільне будівництво. Володіння ділянкою землі ще означає, що власник має право забудовувати його за власним бажанням, не дивлячись на законодавчі обмеження. Як отримати дозвіл на будівництво будинку, докладно розповідає Містобудівний кодекс, а точніше – стаття 51.

Виданий державою дозвіл підтверджує:

• розроблений будівельний проект враховує всі вимоги містобудівних законів;
• будинок зводиться на земельній ділянці, категорія якої не забороняє його спорудження.

Отримання дозволу на будівництво вбереже власника нового будинку від його знесення. Також за будівництво без документа «будівельник» отримає адміністративний штраф. Для фізичних осіб граничний розмір досягає 5000 рублів (стаття 9.5 КпАП).

Навіть якщо будинок буде добудований, і влада не помітить його незаконного зведення, господар зіткнеться із серйозними проблемами:

• виникнуть складнощі з оформленням житлового будинку у власність, без чого власник зможе в ньому жити, але не отримає права їм розпоряджатися (заповідати, продати, оформити дарування);
• будинок не вдасться підключити до газових, водних та інших комунікацій.

Дозвіл потрібен не на будь-яку споруду. У законі (стаття 51 Містобудівного кодексу) перераховані види будівель, які можуть виникнути на земельній ділянці без цього документа. Брати дозвіл на будівництво не потрібно:

• на дачні/садові будиночки;
• на гаражі, сараї та інші господарські споруди;
• на навіси, невеликі кіоски та інші некапітальні об'єкти.

Оформлення дозволу на будівництво обов'язкове, якщо будинок, що будується, є капітальною будовою, яка зводиться на землях певної категорії, виданих росіянам-забудовникам:

• під малоповерхове житлове будівництво (МЖС);
• під індивідуальне житлове будівництво (ІЖС);
• для ведення підсобного господарства для індивідуальних потреб.

Кого уповноважили оформляти будівельні дозволи

Щоб отримати дозвіл на будівництво приватного будинку, слід звернутися до відповідного комітету місцевої адміністрації. Оформленням займається служба державного будівельного нагляду та експертизи (Держбуднагляд), але можливі й інші назви уповноваженого відомства.

Видача дозволу на будівництво відбувається за місцем розташування земельної ділянки, на якій будується об'єкт, а не за місцем проживання забудовника.

Індивідуальний забудовник має право оформити дозвільний папір, особисто звернувшись до чиновників чи співробітників МФЦ. Також він може діяти через представника, склавши на нього довіреність, або віддалено через електронний сервіс. Щоб скористатися останнім варіантом взаємодії з державними органами, необхідно заздалегідь створити собі електронний підписта зареєструватися на сайті (потрібні скани паспорта та інших паперів).

Дозвіл видається уповноваженими особами в єдиному екземплярі.

Комплект документів

Перед тим, як отримати дозвіл на будівництво будинку на власній ділянці, необхідно підготувати комплект документів. На їх основі прийматиметься рішення чиновників щодо оформлення необхідного дозволу.

Які документи потрібні залежить від типу споруди. У більшості випадків громадяни вимагають папір для зведення ІЖС. Тоді перелік документів невеликий:

• заяву з проханням про видачу дозволу;
• правовстановлююче свідоцтво (витяг з реєстру, договір оренди чи купівлі-продажу);
• містобудівний план забудовуваної ділянки землі;
• складена (самостійно або фахівцями) схема планувальної організації ділянки.

Ці документи для отримання дозволу на індивідуальне будівництвопредставляються в тому випадку, якщо будинок, що будується, відповідає встановленим параметрам:

• не вище 3-х поверхів;
• зводиться для проживання 1 сім'ї.

Про містобудівний план слід подбати заздалегідь – він виготовляється протягом 30 днів. Видають його у місцевій адміністрації. Юристи попереджають, що чиновники незаконно вимагають від заявників стос різних документів для отримання цього плану. Наприклад, просять: провести свіжу топозйомку ділянки, зробити довідку, що будинок не зводиться на землях культурної спадщини тощо.

Подібні бюрократичні вимоги є зайвими, оскільки статус земельної ділянки та інші питання уповноважений орган повинен уточнювати самостійно. До обов'язків забудовника входить лише подання заяви про видачу йому містобудівного плану. Навіть ксерокопію документа про право на забудовувану ділянку він прикладає на власний розсуд (краще це зробити).

На планувальній схемі вказується, де на ділянці стоятиме будинок. Вважається, що краще довірити її складання фахівцям, оскільки помилки загрожують відмовою у видачі дозволу. Але заявник має право оформити схему самостійно, скориставшись копією кадастрового плану. На ній можна графічно зобразити передбачуване місце розташування будівлі.

Ціна питання та терміни

Дозвіл оформляється безкоштовно. Але забудовник понесе витрати на попередньому етапі до цієї процедури. Наприклад, якщо на настійну вимогу чиновників замовляє оформлення планувальної схеми або інших документів, робить топозйомку і т.п.

Якщо громадянин вирішить повністю перекласти функції оформлення ділянки на комерційну організацію, то доведеться оплатити її послуги (у середньому сума становитиме близько 50 000 крб.). Звертаючись до такої компанії, слід перевірити, чи має ліцензію на надання подібних послуг.

Коли індивідуальний будинок буде добудовано, його потрібно буде оформити в Росреестре як власність забудовника. За цю держпослугу громадянин заплатить держмито у розмірі 350 рублів.

Надання дозволу відбувається через 10 днів після подання пакета документів до уповноваженого органу. Якщо чиновники знайдуть причину відмови, вони повинні письмово її обґрунтувати. Найчастіше основою відмови служить або неповний комплект переданих у відомство паперів, або їх невідповідність містобудівним вимогам чи технічним нормативам. Незгодний із негативним рішенням громадянин має право звернутися до суду для його перегляду.

Термін дії дозволу – 10 років. За цей час будинок має бути побудований та введений в експлуатацію. У разі потреби дію документа можна продовжити. Однак у цьому буде відмовлено, якщо за 10-річний період індивідуальний забудовник не розпочав будівництво будинку.

Дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку прив'язаний до певної будівлі, а не до конкретного забудовника. Нерідко буває, що, отримавши дозвільний документ, незабаром втрачає інтерес до будівництва і вирішує її продати в недобудованому вигляді. У цьому випадку новому власнику не потрібно оформлювати інший дозвіл на будівництво будинку. Чинний документ передається йому колишнім власником разом з іншими паперами додому та ділянку, і він має право ним скористатися.

Отримання дозвільного документа – необхідна процедура для тих, хто вирішив оселитись у власному будинку. Незважаючи на те, що ходіння бюрократичними інстанціями забирає у забудовника час, вона цілком виправдана. Видаючи дозволи на будівництво, держава перешкоджає хаотичній та небезпечній забудові, вносячи до цього процесу відносний порядок.

Відповідно до п. 1 ст. 62 Містобудівного кодексу РФ - це документ, який підтверджує право на забудову території та реконструкцію будівлі згідно з розробленою проектною документацією містобудівного регламенту.

Наша компанія пропонує допомогу у отриманні дозволу на будівництво об'єктів різного призначення. Фахівці «Геомер груп»:

• допоможуть зібрати та виготовити документи
• оформлять техдокументацію на землю
• проконтролюють весь процес узгодження.

З нами ви заощаджуєте свій час на відвідування інстанцій та захищені від ризику отримати відмову.

Безкоштовна консультація

Законодавче регулювання

Вимоги законодавства щодо отримання дозволу на будівництво змінювалися неодноразово. Зараз основний документ, що регламентує, - Містобудівний кодекс РФ. У ст. 51 зазначено вимоги до цього документа та порядок його отримання.

Пам'ятайте! Будівництво, зведене без дозволу на будівництво, юридично вважається самовільним, і для того, щоб надалі його узаконити, часто доводиться звертатися до суду.

У редакції ГрК РФ, що діє, змінився порядок розробки дозволу на будівництво. Коли ви дієте, не враховуючи юридичних нюансів, ризик відмови значно збільшується. У такому разі допомога спеціалістів буває незамінною.

За будівництво або реконструкцію об'єкта капітального будівництва, яке здійснюється без отриманого в обов'язковому порядку дозволу, передбачає відповідальність у вигляді адміністративного штрафу або адміністративного призупинення діяльності на строк до 90 діб. Крім цього, будівля або споруда визнається самобудовою, і підлягає зносу за рахунок власника.

Коли потрібен дозвіл на будівництво?

Дозвіл необхідно одержувати на об'єкти капітального будівництва. Тимчасові будівлі без фундаменту можна зводити без оформлення додаткової документації. Докладніше про те, які об'єкти не вимагають дозволу написано у статті: Дозвіл на будівництво: Хто видає у Москві та Московській області?

Строк дії дозволу

Дозвіл на будівництво малоповерхового житлового будинку діє 10 років з моменту його видачі. Але в Москві та Московській області термін дії скорочено до 3-х років. Якщо ви продасте землю та недобудований будинок. Новий власник зможе вести будівництво без отримання нового дозволу.

Які необхідні документи для отримання?

Для отримання дозволу потрібно подати заяву до містобудівного комітету за місцем розташування ЗП. Складнощі можуть виникнути у тому випадку, якщо земля знаходиться на межі територіальних утворень. Такі ділянки можуть займати міжселену територію, розташовуватися на землях кількох районів тощо.

До заяви необхідно додати пакет документів:

• Витяг з ЄДРН або документи, що встановлюють право.
• Містобудівний план земельної ділянки (ДПЗП). Його одержують у місцевій адміністрації не пізніше 3 років до запланованого будівництва. А якщо ні, то план потрібно отримувати повторно.
• Схема планувальної організації земельної ділянки (СПОЗУ). Її можна зробити самостійно, але потрібно бути готовим до того, що невідповідність схеми вимогам – одна з найчастіших причин повернення документів та відмови у дозволі.
• Проектна документація. Відповідно до закону, надавати проектну документацію потрібно не на всі об'єкти. Це питання варто уточнити у фахівця на етапі збирання документів.

Додаткові документи можуть бути потрібні в тому випадку, якщо ваша ділянка знаходиться на території, віднесеній до історичних об'єктів. Нюансів у збиранні документів багато. Тому краще проконсультуватися зі спеціалістом.

Не хочете розбиратися з юридичними тонкощами та вимогами до різних об'єктів капітального будівництва? — Звертайтеся до «Геомера груп», ми допоможемо в оформленні дозволів на різні видиоб'єктів капітального будівництва

Безкоштовна консультація

Етапи оформлення дозволу на будівництво на землях ІЖС:

1. Консультація з фахівцем.Консультація експерта у компанії «Геомер груп» безкоштовна. Під час зустрічі фахівець ознайомиться з вашою ситуацією, підготує список документів, необхідних для подання заяви. Якщо є фактори, які можуть призвести до відмови у видачі дозволу, фахівець скаже вам про них і запропонує варіанти можливого вирішення проблеми.
2. Збір документів.Ви можете займатися збиранням документів самостійно або довірити його нам. Підготовка СПОЗ спеціалістами нашої компанії скоротить ризик отримання відмови через невідповідність документа вимогам. Навіть якщо працівники містобудівного комітету виявлять неточності в оформленні, фахівець їх швидко усуне.
3. Перевірка даних.Цей етап необхідний у разі, якщо ви самостійно займалися підготовкою документів. Фахівці перевірять наданий вами пакет на відповідність вимогам закону, усунуть помилки та неточності. Після цього заява буде подана до органів виконавчої влади.
4. Доповнення та коригування.Під час аналізу документів спеціалісти містобудівного комітету оцінюють різні чинники, тому в документах нерідко виявляються помилки. Подальша робота може бути продовжена лише після їх усунення. У такому разі наші спеціалісти швидко вносять усі необхідні коригування.

Строки отримання дозволу

Після подання заяви фахівці містобудівного комітету аналізують надані документи та приймають рішення. За законом цей термін становить 30 днів, але якщо документи зібрані не повністю або в них є неточності, період може сильно збільшитися.

За підсумками аналізу документів містобудівний комітет ухвалить рішення щодо можливості ведення будівництва. Ви отримаєте дозвіл або обґрунтовану відмову із зазначенням причин. Коли вони усунуті, достатньо виправити помилки та подати заяву заново. Інакше опротестувати рішення містобудівного комітету можна лише через суд.

Ситуації, коли містобудівний комітет відмовляє у видачі дозволу, трапляються. Якщо це сталося, співробітники «Геомер груп» усунуть причини, через які було отримано відмову. Наша робота дозволить вам заощадити час на можливих неодноразових переробках документів, у яких фахівці муніципалітету знаходять помилки та неточності.

Безкоштовна консультація

Ціна отримання дозволу на будівництво в Москві та Московській області

Вартість отримання дозволу на будівництво у нашій компанії починається від 40 тис. рублів. Вона залежить від:

• Площі ділянки.
• Площа планованої будівлі.
• Його характеристик та інших факторів
• Термінів виготовлення необхідних документівдля узгодження.

Допомога в отриманні та узгодженні в компанії «ГеомерГруп»

Ви можете самостійно пройти процедуру одержання. Закон не встановлює жодних обмежень. Щоб отримати дозвіл самостійно ознайомтеся з нашою статтею: Як отримати дозвіл на будівництво житлового будинку самостійно?

Звертаючись до «Геомер груп», ви отримуєте:

• Консультації.Ваша ситуація не є типовою? Ви заздалегідь знатимете про можливих складностяхта зможете підготуватися до них за допомогою наших фахівців.
• Економію часу кожному етапі отримання дозволу.Ми допоможемо зібрати документи, перевіримо їх на відповідність вимогам, внесемо коригування, якщо вони потрібні.
• Мінімізацію ризику отримати відмову.Абсолютно безвихідні ситуації трапляються рідко. Більшість причин для відмови усуваються. Навіть якщо ви отримали відмову, наші фахівці допоможуть виправити помилки та пройти процедуру повторно.
• Повний комплекс послуг "під ключ".Отримання дозволу на будівництво – це лише один із етапів. Надалі вам знадобиться оформлення технічної та кадастрової документації. Ми допоможемо вам у цьому.