Plán dreveného domu. Podnikateľský zámer na výrobu drevodomov.Vnútorné usporiadanie domu

Stavebníctvo drevený dom - nie je to také ľahké
ako sa na prvý pohľad zdá. Prezeranie obrázkov v časopisoch alebo listovanie
špecializované stránky, ľudia vidia krásne fasády a pohodlné usporiadanie
myslia si, že takéto obrázky stačia na stavbu domu. Avšak
všetko je oveľa komplikovanejšie: tieto kresby sú len krásne obrázky, nie
obsahujúce technické riešenia. Kvalitné plánovanie domov z baru zahŕňa
povinná revízia každého objektu, berúc do úvahy technológie používané jedným alebo druhým
iná stavebná firma.

K tomu potrebujete pomoc odborníka
architekta a špecialistu špeciálne na zrubové domy
alebo polená. Iba on môže presne vypočítať, berúc do úvahy maximum
dĺžka lúča a optimálny rez - to výrazne zníži
množstvo odpadu počas výstavby a následne aj jej náklady. architekt
vie, aká hrúbka stien a priečok je potrebná pre efektívnosť
úspora tepla a spoľahlivosť konštrukcie. Ak vezmeme do úvahy všetko, dizajn možno nazvať hlavným: všetko je založené na ňom.
následná práca.

Skúsený architekt bude môcť položiť kĺby tyčí do neviditeľných
časti stien do vzhľad budovy nie sú poškodené, usporiadajte ich tak, aby
konštrukcia domu mala potrebnú pevnosť a minimálne rovnomerné zmršťovanie.
Princíp montáže guľatiny resp zrubový dom znamená párne číslo
rohy - tento faktor je tiež potrebné vziať do úvahy.

Pred začatím plánovania domu z baru musí zákazník jasne formulovať svoje
požiadavky, na základe ktorých architekt ponúkne viacero možností. Potreba
rozhodnite sa: koľko spální potrebujete, kde (na akom poschodí) sú
sa budú nachádzať, aké budú ich rozmery, či sa spojí kuchyňa, jedáleň
a obývačku alebo ich treba rozdeliť, koľko bude kúpeľní. významný
sú výška stropov, prítomnosť schodov, umiestnenie okien atď.

Dôležitým faktorom je umiestnenie domu vzhľadom na svetové strany.
a terén. Preto typické projekty, a to aj kvalitatívne
vyrobené, nie je vždy možné presne reprodukovať. Architekt musí zaplatiť
venovať pozornosť vlastnostiam lokality, poskytnúť parkovacie miesto alebo garáž,
veranda, altánok alebo studňa a pod.

Funkcie rozloženia drevené domy z baru

plánovanie
rozhodnutia o dome do značnej miery závisia od jeho veľkosti. Ako viac plochy, témy
viac možností ubytovania, aby ste získali požadovaný súbor ubytovania.
To platí ako pre single, tak aj pre dvojposchodové domy. Len v prvom prípade
možnosti sú obmedzené iba rozmermi zrubového domu a v druhom je to potrebné
dodatočne zohľadnite umiestnenie medzipodlažných schodov. A hoci zaberá málo miesta, treba pripomenúť, že áno
nebezpečné, a preto, ak sú v rodine malé deti, odporúča sa
pochodové schodisko, ktoré zaberá viac miesta.

Dlhoročné skúsenosti s výstavbou drevodomov umožňujú
na jeho základe sformulovať niekoľko základných princípov plánovania.

Vstupná skupina. „Seni“ je typickým znakom tradičného
Ruské obydlie, ktoré bolo vyrobené z drevených kmeňov. Predstavujú
vestibul, ktorý je „nárazníkovou zónou“ medzi ulicou a hlavným priestorom
doma. Umožňuje vám chrániť vnútro domu pred chladom, prachom a nečistotami
ulice. Môžete tam nechať topánky, lyže, sane či záhradné náradie. Potom nasledujte
chodba a šatňa.

Zvyčajne rozloženie
domy z baru poskytuje dve podlažia - prvé a podkrovie.
Priestor domu je rozdelený na súkromný a verejný. Schodisko do druhého poschodia
kde sa nachádzajú spálne, spravidla vedie z chodby alebo obývacej izby.

Prvé poschodie domu určené pre celú rodinu, varia
jedlo, prijímanie hostí, komunikácia. Je lepšie oddeliť kuchyňu dverami od
iných miestnostiach, aby do nich neprenikali pachy a výpary. vstup do obývačky a
jedáleň sa často robí priamo z chodby. Aby sa množstvo minimalizovalo
chodby a chodby, je vhodné tieto priestory kombinovať - ​​to je celkom dosť
pohodlné. Na prízemí sa nachádza hosťovská kúpeľňa a spálňa pre hostí. AT
dom, je potrebné zabezpečiť miestnosť na usporiadanie kotolne, príp
zariadiť práčovňu.

Druhé poschodie– súkromný priestor určený na nocľah
oddych a relax. Tu je potrebné zabezpečiť
niekoľko spální podľa počtu členov rodiny, kúpeľňa s vaňou, balkóny.

Vonkajšie budovy sa berú do úvahy aj pri plánovaní dreveného domu z baru: jeho plán môže
byť obdĺžnik alebo mať rímsy - verandy, arkierové okná, terasy,
balkóny. Títo architektonických prvkov nielen vylepšiť vzhľad domu
expresívne, ale môže aj zlepšiť slnečnosť miestností, vytvárať podmienky pre
pohodlný odpočinok atď. Dôležitou súčasťou projektu je vstupná skupina:
je potrebné premýšľať nad estetickou verandou, vybaviť ju pohodlnou a bezpečnou
schody a baldachýn.

Môj domov je môj hrad. A vyrobené vlastnými rukami, ako na fotografii dreveného domu, tiež zahreje vašu dušu a nenechá žiadne pochybnosti o spoľahlivosti a šetrnosti k životnému prostrediu.

Po mnoho storočí ľudia stavali a pokračujú v tom, používajúc as stavebný materiál drevo.

V drevených domoch je skutočne teplo a pohodlie v zime a celkom svieže v letných horúčavách.

Charakteristické znaky stavby domu z dreva

Ako postaviť jednoduchý laik drevený dom vlastnými rukami, viac vám povieme v našom článku. A začnime možno hlavnými bodmi konštrukcie:

Príprava novej projektovej dokumentácie

To prispieva k prezentácii hotového typu stavby, premyslenému výberu stavebných materiálov, stanoveniu priorít a vyhotoveniu potrebných dokumentov. V tejto fáze môžete premýšľať a rozhodovať o mnohých nuansách, pokiaľ ide o organizáciu práce, riešenie finančných problémov a epizódy dizajnu.

Pokladanie základov

Hlavný a najdôležitejší moment stavby domu, keďže predstavuje tretinu spotreby materiálov, veľa úsilia a času. Ale ak je všetko vykonané správne, potom máte zaručenú dlhú životnosť vášho domova.

Miesto na stavbu domu by sa malo vyberať na základe geologických vlastností pôdy. V zásade sa na stavbu dreveného domu používa stĺpový alebo skrutkový základ.

Stĺpový - najžiadanejší, pretože je odolný, nie príliš drahý a rýchlo postavený. Jeho konštrukcia pozostáva zo železobetónových blokov, kameňa a tehly. Základ je položený v závislosti od typu pôdy a úrovne podzemnej vody.

Táto možnosť šetrí nielen stavebné materiály, ale aj finančné zdroje, pretože je ľahké to urobiť sami.

Skrutka zahŕňa zvýšené náklady na prácu, bez ktorých sa sami nemôžete vyrovnať. Táto možnosť je vhodná pre horské a zalesnené regióny, pretože vyžaduje inštaláciu hromád a ich skrútenie 2,5 m hlboko do zeme.

Potom musí byť celá konštrukcia naliata betónovou zmesou, hlava je zvarená a vrchná časť základu je inštalovaná.

Určenie typu budovy

Najpopulárnejšie sú rámové domy z dreva. Sú najlacnejšie, od 190 dolárov za meter štvorcový, ale bez komunikácie. Bývanie vyrobené zo zaoblených kmeňov vás bude stáť 270 dolárov za meter štvorcový. meter a z lamiel vlepených do balíkov 460 $ a viac.

Najvhodnejšie na stavbu domu sú guľatiny dlhé 7 m a priemer 25 cm. Pre priemer vidiecky dom fit veľkosť s priemerom 17 cm.

Murovanie

Po stabilizácii a usadení základu prípravné práce dokončené, môžete začať stavať steny. K tomu môžete použiť guľaté polená, lepené trámy alebo hobľované, očistené od uzlov, kôry a priehlbín.

Vyzerajú skvele a vďaka spracovaniu sú celkom odolné. Strom je zdravotne nezávadný, hoci pred pokládkou vyžaduje impregnáciu špeciálnym roztokom pred poškodením.

Strešné zariadenie

Na stavbu strechy je potrebné postaviť krokvy, tepelnoizolačné a hydroizolačné materiály, strešný materiál.

Poznámka!

Tvar strechy je potrebné zvoliť správne, aby chránil pred poveternostnými vplyvmi a úspešne sa spojil s pohľadom na celý dom ako celok.

Dnes je výber materiálu na zastrešenie dosť široký: ondulín, bridlica, kovové dlaždice, vlnitá lepenka. Ako sa hovorí, pre každý vkus.

Okná a dvere v drevenom dome

Vopred stojí za zváženie princípu ich fungovania, vzhľadu a ďalších detailov a až potom pre nich postavte otvory. Nezabudnite na zariadenie verandy alebo verandy do dreveného domu.

Podlaha a strop v drevenom dome

Podlaha musí byť pevná, mať dlhú životnosť a atraktívny vzhľad. Pred poterom a dokončením podlahy je potrebné položiť hydroizoláciu.

Na podlahy sa zvyčajne používa linoleum, dlaždice, laminát, koberec alebo prírodné drevo. Drevený strop by mal vyzerať esteticky, je lepšie skryť elektrickú komunikáciu vo vnútri.

Bytová dekorácia

Drevený dom nepotrebuje ďalšie dekoratívne prvky, s výnimkou domov z jednoduchých zrubov, ktoré na dlhú dobu scvrkne. Takéto domy môžu byť zušľachtené modernými materiálmi.

Poznámka!

Inštalácia vodovodných a kanalizačných systémov

Ak sú v blízkosti domu existujúce vodovodné siete, môžete sa k nemu legálne pripojiť a využívať všetky výhody. Ak nie, budete musieť zorganizovať autonómny vodovodný systém, ktorý bude drahý.

To isté platí pre kanalizačné a drenážne systémy, ale musí sa to urobiť tak, aby nedošlo k poškodeniu základov a podlahy.

Zariadenie vykurovacieho systému

Práce na usporiadaní vykurovania domu sa vykonávajú na konci výstavby.

Môžete si dovoliť podlahové kúrenie, použitie plynového alebo elektrického kotla, sporáka a pod. Drevený dom pri stavbe určite zateplte špeciálnymi tepelno-izolačnými materiálmi.

elektrické zariadenie

Umiestnenie elektroinštalácie, uzlov, zásuviek a osvetľovacích zariadení je podrobne premyslené a vypočítané v projekte domu, podľa ktorého sa práca vykonáva.

Poznámka!

Hlavné pracovné momenty sú ukončené, no stavba ešte nie je ukončená.

Postaviť dom svojpomocne je pomerne uskutočniteľná, ale aj zodpovedná úloha. Aby konečný výsledok potešil majiteľov celý život, stojí za to zvážiť niekoľko skúsených tipov.

Ako si stavbu drevodomu uľahčiť a nezaťažiť seba a svojich pomocníkov?

• Vypočítajte všetky polotovary a detaily budúcej stavby. Potom nainštalujte páskovací veniec do rohov, po ktorom nasleduje polstromové spojenie a zaistite hmoždinkami.
• Nainštalujte nosník a pripevnite ho korunkou k podlahe. Na konci položte nosníky s medzerou 0,7 m, tmel a opäť tyče. Podlahu vyrobte z dosiek hrúbky 40 mm a vyčistite doskou s perom a drážkou s hrúbkou 35 mm. Ako tepelnú izoláciu použite plsť, plátno, kúdeľ alebo mach.
• Vytvorte drenážny systém: odrežte horný okraj dreva o 15 mm zvonku.
• Pri výstavbe domu s niekoľkými poschodiami je druhé postavené vo výške 2,5-3 m, potom podkrovie alebo podkrovie. Dvere sú väčšinou obložkové, okná drevené alebo kovoplastové.
• Na stavbu montáž strechy doska týchto rozmerov: 10x4 cm pre regály a vzpery, 15x4 cm v krokoch po 1 m na stavbu krokiev, neomietaná na latovanie 25 mm až 0,4 m.

Odrody vetrania doma

Drevo ako prírodný živý materiál dokáže samo o sebe nasýtiť dom kyslíkom. Ale pre niektoré izby (kuchyňa, kúpeľňa, pivnica) to nestačí. Preto je potrebný ďalší zdroj vetrania.

Vzduchovody inštalované na streche slúžia ako prirodzená výmena vzduchu. Pre nútenú cirkuláciu vzduchu môžete nainštalovať špeciálne zariadenia so zvukovou izoláciou, ktoré problém vyriešia vysoký stupeň hluk.

Vetracie potrubie pre prívod vzduchu je inštalované takmer pri podlahe a pre výfuk - takmer pod stropom.

Na vstupoch do potrubia sú inštalované mriežky na ochranu pred hlodavcami, prípadne siete na ochranu pred prachom a nečistotami. Tieto otvory sú na zimu zatvorené.

Stavebná výzdoba

Ak chcete zdobiť vzhľad domu farbou, môžete použiť špeciálne nátery, berúc do úvahy vlhkosť, druh dreva a jeho stav.

Pri natieraní podlahy v chodbe to robte vo viacerých vrstvách, pretože je vystavená veľkému mechanickému namáhaniu. Pri maľovaní podlahy v iných miestnostiach nezabudnite na túto nuanciu.

najviac vhodný prostriedok na maľovanie drevené dosky je Olejová farba, je odolný a zdravotne nezávadný, no dlho schne. Akryl a lak sú tiež široko používané.

Trhliny v podlahe pred lakovaním by mali byť zatmelené pomocou riečnych klinov. Nerovnosti sa vyčesávajú hoblíkom, povrch sa napenetruje, vysuší a natrie.

Tu sú možno všetky pôžitky zo stavby dreveného domu vlastnými rukami. Ako vidíte, nie je to ťažké, musíte len chcieť, ukázať predstavivosť, vynaložiť úsilie, trpezlivosť a financie, študovať nejaké majstrovské kurzy videa. Len tak ďalej a uspejete!

DIY fotografia dreveného domu

Budovy z dreva sú vždy obľúbené. Zaujmú nielen materiálom konštrukcie, ale aj množstvom príležitostí na realizáciu nápadov, rozmarov ich majiteľov. Koniec koncov, takmer každý remeselník môže postaviť takéto obydlie vlastnými rukami. Dokáže položiť základy, zdvihnúť steny, dokončiť, ako aj celkové usporiadanie dreveného domu.

Dispozície dvoch poschodí chaty z baru 10 x 10

Možno, že pri jeho vývoji nebude schopný profesionálne.
Potom sa pokúsi nakresliť všetky prvky, detaily, schémy, ktoré takéto projekty vyžadujú. A ak áno, tak výstavba takéhoto, aj keď s ním, nezaberie toľko času.

Dizajn

Existuje názor, že drevené obydlia vyzerajú ako zastarané dedinské budovy. Nie je to tak, stačí sa obrátiť na internet. Sú tam zverejnené rôzne kresby, kresby sú veľmi krásne domy z dreveného trámu, rovnako ako nemenej atraktívne - zo spracovanej guľatiny. Špecializované stavebné firmy ich ponúkajú každému. A stiahnuť si ich môže každý užívateľ, navyše úplne zadarmo.

Na World Wide Web je ľahké nájsť rôzne hotové, ktorých implementácia je možná vlastnými rukami.

Možnosť dispozície pre drevenú chatku s rozmermi 6 × 9 metrov

Je tiež ľahké ich stiahnuť pre každého používateľa. Publikované kresby môžu inšpirovať skvelé nápady a. Aby sa nestratili pôvodné nápady, mali by byť zachytené: opísať alebo, ak je to možné, nakresliť spôsoby, metódy, schémy ich implementácie.

Pred stavbou domu vlastnými rukami je dôležité zvážiť nasledujúce otázky:

• O hotovosť ktoré sa vynaložia na stavbu domu;
• O dostupnosti, dostupnosti na predaj stavebných materiálov, ako je napríklad rezivo z guľatiny alebo lepeného lamelového dreva;
• O možnosti ich bezproblémového dodania na stavbu.

Detailné dispozičné riešenie drevenice 6×6 s verandou

Preto pri zvažovaní vhodných projektov na internete, ktoré sprevádzajú podrobné výkresy, sa neponáhľajte s ich sťahovaním. Sú prezentované veľmi krásne na reklamné účely, ale často neodrážajú technické riešenia.

Prečítajte si tiež

Foto rozloženie domov

Tu je dôležité porovnať ich praktickú realizáciu s ich finančnými a technickými možnosťami. Ako sa hovorí, kresliť je ľahké, stavať je ťažké.

stavebné materiály

Najčastejšie sa stavajú drevené domy:

• Zo zaobleného denníka;
• Z obyčajného, ​​profilovaného alebo lepeného dreva.

Budovy na dedinách sa od nepamäti stavali z obyčajnej nespracovanej guľatiny – guľatiny. Keďže je živicový, roľnícke obydlie bolo nasýtené baktericídnymi látkami a úžasnou drevitou arómou. V takomto dome bola povinná pec, v ktorej sa varilo teplé jedlo.

Domácnosti sa snažili na jej steny kresliť farebné vzory. Na vykúrenie všetkých miestností bola doplnená o malú piecku - kutáč. Technológia výstavby takýchto obydlí je minulosťou.

Teraz sa surové drevo prakticky nepredáva. Po spracovaní má podobu tyče alebo zaoblenej guľatiny. Tento stavebný materiál je vysoko odolný, šetrný k životnému prostrediu a má vynikajúce tepelne úsporné vlastnosti.

Projekt s plánmi dvojposchodová chata 6×8 z dreva

Má prirodzený, prirodzený vzor, ​​ktorý je takmer nemožné nakresliť, čo opakuje jeho prirodzenú príťažlivosť. Nákres prierezu zaobleného kmeňa je ideálny kruh, ktorého veľkosť je po celej štandardnej dĺžke rovnaká. Je jednoducho nemožné získať takéto rezivo vlastnými rukami bez príslušného vybavenia.

Kvalita lepených trámov, ako aj guľatiny, je veľmi vysoká. Steny budov z týchto stavebných materiálov vyzerajú skvele. Okrem toho sú menej náchylné na zmršťovanie, ktoré je nevyhnutné počas prvých rokov prevádzky.

Každý má však svoje vlastné charakteristiky. Rezivo z baru je monolit lisovaných a lepených dosiek. Jedna jeho strana môže mať tvar D. Vtedy stavba vyzerá, ako keby na jej stavbu boli použité guľatiny.

Dispozícia chaty z baru 8×10

Najľahší. Toto hranaté rezivo má pristávacie misky a drážky, ktoré sú pripravované s vysokou presnosťou na fréze špeciálnej píly. Vďaka tomu je montáž stavby jednoduchá a rýchla. Kresbou jeho profilu je obdĺžniková postava s hrotom a ryhou. Sú potrebné na montáž, upevnenie nosníkov v jednom systéme zrubových korún. Ide o technologickú novinku v stavebníctve.

Trh so stavbou drevodomov je úplne úžasný, každoročne rastie stabilne o 20-30%. Drevo je ekologickejšie, lacnejšie a praktickejšie ako tehly a iné materiály. A moderné moridlá a iné prípravky umožňujú odstrániť všetky nedokonalosti stromu. Ponúkame podnikateľský zámer pre firmu na výrobu a výstavbu drevodomov.

Potenciálni klienti

Hlavnými kupujúcimi predmestských drevených domov sú rodiny s mesačným príjmom 7 000 dolárov alebo viac. V rovnakej dobe, väčšina získať prímestské bývanie pre trvalý pobyt alebo ako sezónne bývanie. Ide o vrcholových manažérov stredných a veľké spoločnosti, podnikatelia, ako aj vysokí funkcionári a predstavitelia šou priemyslu a športu

Ďalšou výhodou drevodomov je rýchlosť ich výstavby. V závislosti od technológie a materiálu, z ktorého je drevený dom postavený, je možné krabicu vysunúť za dva až tri mesiace, na kľúč - za štyri až šesť mesiacov. No dnes čoraz viac Ukrajincov stavia na kľúč. Faktom je, že trh je plný nedbalých staviteľov. Riadenie boxu bez okien a dverí je dosť jednoduché. A tu minúť Dokončovacie práce sú ďalšie problémy.

Potenciálni zákazníci drevených domov preto uprednostňujú staviteľov, ktorí sú pripravení niesť celý rad prác: od položenia základov až po inštaláciu inštalatérskych prác. Prirodzene, stavebné firmy zadávajú časť prác subdodávateľom, napríklad dodávky vody, elektriny atď. Vykonávanie dodatočných prác im prináša až 30 % príjmu. Niektorí stavitelia zároveň zamestnávajú interiérových dizajnérov, záhradných dizajnérov a dokonca vyrábajú drevený vonkajší a vnútorný nábytok.

Výber formátu

Väčšina drevospracujúcich spoločností sú malé podniky, ktoré zahŕňajú stavebné tímy, dizajnéri a account manažéri. Práca je uľahčená prítomnosťou ready-made štandardné projekty, v ktorej stačí len vykonať zmeny pre konkrétneho zákazníka. Tieto firmy spravidla spolupracujú s lesným hospodárstvom alebo majú vlastné výrobné závody, kde sa zaoberajú výrobou reziva a výrobou hotových súprav na montáž zrubov.

Drevené domy sa dnes vyrábajú pomocou troch hlavných technológií a materiálov: panel, alebo panel, rám a masív. Najdrahšia kategória domov je z masívneho dreva. Zruby stoja viac ako 150-tisíc dolárov. No v Rusku je práve po masíve najväčší dopyt – ktorého zákazníkmi sú bohatí ľudia, ktorí sa dostanú z mesta do prírody.

Guľatina sa najlepšie hodí na výstavbu prímestského bývania – na rozdiel od iných stavebných materiálov „dýchajú“. Vlhkosť vo vnútri zrubu je tak udržiavaná na optimálnej úrovni sama, bez špeciálneho vybavenia na klimatizáciu. Okrem toho má zrubová stena mnohokrát najlepšia tepelná izolácia ako tehla alebo betón.

Najdrahšou technológiou sú manuálne testy. Pri ručnom rezaní dosahuje priemer guľatiny pol metra. Poleno je zbavené kôry manuálne. Manuálne tes je klasifikované ako elitná technológia a náklady na postavenie 1 m2. m stojí asi 1 tisíc dolárov, výstavba 1 m2 stojí rovnako. m tehlový dom.

Ziskovosť, trh, pracovný kapitál

Podľa niektorých odborníkov ziskovosť drevená konštrukcia je na úrovni 40-70% a pri niektorých projektoch môže dosiahnuť 80-90%. Náklady na dom, a teda aj zárobky staviteľov, však závisia od mnohých faktorov: druh dreva, priemer lúča a plocha domu. Na Ukrajine spravidla používajú borovicu, karpatský smerka, listovú korunu. Najoptimálnejšou voľbou z hľadiska pomeru ceny a kvality je borovica, smrekovec je asi o 40 – 50 % drahší. Čím väčší je priemer nosníka, tým vyššia je cena hotovej konštrukcie. Na stavbu dreveného domu v ukrajinských klimatických podmienkach je najlepšie zvoliť zaoblené drevo s priemerom 200-220. Tvar časti nosníka tiež ovplyvňuje cenu projektu - štvorcový prierez zvýši náklady asi o 5%. Pokiaľ ide o oblasť, čím väčšia je plocha budúceho domu, tým lacnejšia je výstavba každého štvorcového metra.

Spoločnosť sa nezaobíde bez prevádzkového kapitálu. Faktom je, že ak ste v júni prijali objednávku na stavbu domu na kľúč, tak do septembra krabicu určite postavíte. Ale počas tejto doby náklady dokončovacie materiály môže vyskočiť o 10-20%. Preto je lepšie okamžite zakúpiť celý sortiment materiálov dohodnutých so zákazníkom.

Licencovanie

Ak chcete zorganizovať vlastnú výrobu drevených domov, musíte získať registráciu, získať stavebné povolenie. Počiatočná investícia do výroby bude približne 100 000 USD. Peniaze budú použité na prenájom priestorov, nákup kancelárskeho vybavenia, zaplatenie personálu, vytvorenie webovej stránky a reklamu. Podľa odborníkov by sa mal klásť dôraz na online reklamu, keďže približne 70 % zákazníkov pochádza z webu. Vonkajšia reklama prináša dobrú návratnosť: streamery, billboardy.

Reklama a konkurencia

Ako dobrá reklama by mohol poslúžiť aj výstavný domček-vzorka. Každý druhý zákazník vyjadruje túžbu vidieť dom. A to aj napriek tomu, že denne prijme päť až dvadsať hovorov. Ideálnou reklamou je postaviť si drevodom a vybaviť v ňom kanceláriu vašej firmy.

Najúčinnejším kanálom na podporu drevostavieb je internetu. 9 z 10 zákazníkov pochádza z kontextovej reklamy. Geografia objednávok je navyše pomerne rozsiahla. Ide o Moskvu, Volgograd, Soči, Gelendzhik, inými slovami - miliónové mestá, zónu sanatórií a pobrežie Čierneho mora.

Vo všeobecnosti je zákazníkov podľa podnikateľov viac než dosť. Na druhej strane je na trhu aj veľa firiem, ktorých počet neustále rastie. Koniec koncov, ziskovosť tohto podnikania je v rozmedzí 30-40%. Čo sa týka konkurencie, tento segment sa nevyznačuje ani tak cenovou konkurenciou, ako skôr rivalitou o suroviny a personál. Ak predtým bolo ťažké nájsť objednávku, teraz je to les. Východiskom pre firmy, ktoré nemajú vlastné suroviny, môže byť otvorenie zastúpenia firmy v „lesnom regióne“.

Kancelária a personál

Čo sa týka umiestnenia kancelárie, tu nepanuje zhoda. Niekto trvá na tom, že úrad má byť v centre mesta, aby sa tam každý bez problémov dostal. A neďaleko by malo byť parkovisko. Ich odporcovia sa zároveň domnievajú, že zákazník príde kamkoľvek, ak mu budú vyhovovať ceny a kvalita služieb.

Kolektív stavebnej firmy tvorí office manager, ktorý odpovedá na hovory, account manažéri (dvaja alebo traja ľudia), ktorí neustále udržiavajú kontakt so zákazníkom, architekt, ale aj špecialisti z oddelenia obchodu a logistiky.

Vlastná výroba

Ďalšou otázkou, o ktorej sa každý rozhoduje po svojom, je, či potrebujete vlastnú výrobu? Vlastné výrobné zariadenia možno na jednej strane vnímať ako konkurenčnú výhodu. Na druhej strane, počiatočné náklady sa zvýšia na 300-500 tisíc dolárov.

Vlastná výroba si vyžaduje dodatočné náklady na usporiadanie píly, stolárskych dielní, dielne na spájanie dreva, sušiaceho komplexu atď. Navyše, vlastná výroba môže byť zaťažená vašimi objednávkami maximálne o 50 %. Zvyšok času bude buď nečinný, alebo ho musia načítať objednávky tretích strán. A to sú ďalšie problémy, ktoré sú nad sily začínajúcej firmy.

vyhliadky

Trh drevodomov má podľa odborníkov veľkú budúcnosť. Napriek tomu, že murovaná bytová výstavba bude naďalej zaberať asi 95 % trhu, obľuba drevodomov bude rásť. Vo svete asi 80 % bytového fondu tvoria drevostavby. Objem nízkopodlažného stavebného trhu v Rusku sa odhaduje na 5-6 miliárd dolárov. Podiel drevenej bytovej výstavby dosahuje 27 – 30 % (2 – 3 miliardy USD).

kredit: Olivier Mathiotte
Francúzska firma Studiolada Architects práve predstavila open source cenovo dostupný plán dreveného domu. A to znamená, že teraz si každý môže nezávisle postaviť presne ten istý dom pre seba, pretože jeho plán a všetky výkresy sú verejne dostupné a zverejnené na internete vo verejnej doméne. V tomto projekte architekti Studiolada šikovne kombinujú šetrnosť, pohodlie, spoľahlivosť a excelentnosť moderný dizajn. Aby bol dom lacnejší, tím sa rozhodol zbaviť tehál, omietky a farby v prospech miestneho trvalo udržateľného dreva. Takmer všetko v tomto dome je vyrobené z dreva, ako zvonku, tak aj v jeho interiéri.

Cenovo dostupný domov s otvoreným zdrojom

Nachádza sa v Baccarate vo Francúzsku lacný dom open source, bol postavený pre starší pár, ktorý si chcel vytvoriť čo najúspornejší a energeticky najefektívnejší domov. Jeho rozloha je niečo cez 112 m2, navyše vedľa domu je kompaktná garáž pre dve autá postavená v rovnakom štýle ako dom. V tomto projekte sa architekti zbavili klasický dizajn a namiesto toho sa strategicky rozhodli použiť kombináciu jednoduchých základov na vytvorenie úžasného dizajnu.

kredit: Olivier Mathiotte
Znížilo sa používanie drevených panelov ako hlavného stavebného materiálu Celkové náklady projekt a všetko drevené trámy a Nástenné panely boli rezané a lakované v susednej dielni. Hotový betón bol v minimálnom množstve použitý len ako podklad pre nosné trámy, ktoré boli následne opláštené dreveným obkladom. Drevo v skutočnosti pokrýva takmer všetko v domácnosti, od stien a podláh až po stropy a priečky. A na zateplenie domu boli použité udržateľné materiály ako buničitá vata a drevené vlákna.

kredit: Olivier Mathiotte
Udržiavanie drevené panely Otvorené namiesto toho, aby ich zakryli omietkou a farbou, tím dizajnérov dosiahol čistý, minimalistický interiér, ktorý je útulný a zároveň príjemný. Otvorený pôdorys zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu a mezanín nachádzajúce sa na prvom poschodí, zatiaľ čo spálne a kúpeľňa sa nachádzajú na druhom poschodí. Z obývačky sa vychádza na priestrannú terasu do súkromného dvora. Veľké celostenové sklenené panely domu poskytujú optimálne množstvo prirodzeného svetla do interiéru a zároveň spájajú dom s jeho prírodným prostredím.

kredit: Olivier Mathiotte

kredit: Olivier Mathiotte
kredit: Olivier Mathiotte