Topel in poceni dom z lastnimi rokami. Iz katerega materiala je mogoče zgraditi najcenejšo hišo. Izdelava opečnih zidov

Nakup dokončana hiša redki si jih lahko privoščijo in težko najdejo primerno postavitev zase. Hkrati obstaja možnost Gradnja osebne nepremičnine na lastnem projektu. Sodobna industrija ponuja veliko edinstveni materiali ki lahko pripomorejo k uresničitvi katere koli individualne zamisli.

Vendar večina lastnikov zemljiške parcele se sprašujejo kaj je ceneje zgraditi hišo in kako ne izgubiti kakovosti in zanesljivosti celotne strukture. Poskusimo ugotoviti izbiro optimalnega projekta in materialov za organizacijo Gradnja.

Izbor projektov: glavna merila

Glavni cilj je zgraditi stanovanje, za katerega bo imel povprečen prebivalec države dovolj denarja. Nima smisla načrtovati sobe z možnostjo naknadne širitve ali razširitve - ni treba izgubljati let za naporno vrsto rekonstrukcijskih del. Veliko pametnejši od začetka graditi skromneje, a bolj učinkovito, le na ta način bo mogoče dobiti največji užitek od življenja v osebnem "stanovanju".

Med nizkimi stanovanji so zelo priljubljeni projekti eno- in dvonadstropnih stavb, včasih s podstrešje. Glavno merilo za izbiro tehnologije Gradnja je cena za 1 m². Razmislite, katero hišo je ceneje zgraditi najpogostejših materialov:

• opeka;
• plinski bloki;
• žarek.

Druga priljubljena metoda gradnje je okvir. Treba je opozoriti, da material za stene ni glavni kazalnik, ki vpliva na končne stroške, ko Gradnja.

Pri pripravi proračuna upoštevati:

• celotna konstrukcija in toplotna izolacija morata ustrezati vsem standardom varčevanja s toploto;
• projekt mora biti ekonomičen in stroškovno učinkovit;
• zasnova temeljev mora biti optimalno izračunana za tla in izbrani material.

Pri pripravi predračuna Sprejmimo takšne kazalnike kot dejstvo:

• raven podtalnica je na ravni 2,5 m;
• globina zamrzovanja - 1,5 m;
• tla so homogena peščena ilovica z manj kot 10% gline.

Materiali in konstrukcijski elementi bodo izračunani za enonadstropno stavbo s podstrešnim stanovanjskim nadstropjem.

Razpoložljive možnosti: kaj je ceneje zgraditi zasebno hišo

Naj najprej pojasnimo, da je soba namenjena Za celoletno bivanje , ki je še posebej pomembno za izračun cene na 1 m2. meter za konstrukcijo okvirja ali bloka. Za vse zgoraj naštete materiale, iz katerih so izdelane stene, idealna podlaga za pilote.

Opečne stene

Ta možnost je priznana eden najučinkovitejših glede na razmerje med stroški dela in finančnimi naložbami. Konstrukcija temelji na enoslojnih zidovih iz porozne keramične opeke, npr. Porotherm 44 M-100. Spodnji izračun prikazuje odgovor na vprašanje, katero hišo je ceneje zgraditi, in osnovni materiali za izvedbo postopka.

IN strošek 1 kvadratni meter stene vključuje:

• opeka - 20 kosov - 1790 rubljev;
• zidarska malta - 26 litrov - 60 rubljev;
• mavec - 280 rubljev.

Skupni znesek brez upoštevanja dela - 2330 rubljev. Če nameravate uporabiti delo najetih delavcev, potem je treba napovedani številki dodati približno 1000 rubljev.

Stene iz gaziranih betonskih blokov

Vredna alternativa tradicionalni opeki je lahko blok iz gaziranega betona. Njegova tehnologija izdelave omogoča doseganje neverjetnih lastnosti: majhna teža, nizka toplotna prevodnost in odlična zvočna izolacija. Majhna obremenitev temeljev omogoča zmanjšanje stroškov njegove ureditve.

V vseh pogledih porobeton blok D500 debeline 400 mm točno material Kako najceneje zgraditi lastno hišo?, kar potrjujejo izračuni:

• bloki - 7 kosov - 1076 rubljev;
• zidarsko lepilo - 10,5 kg - 85 rubljev;
• sidro iz armiranega betona, mreža - 220 rubljev;
• podporni pas za Mauerlat iz armiranega betona - 200 rubljev;
• stebri monolitnega okvirja iz armiranega betona - 120 rubljev;
• mavec - 280 rubljev.

Cena po 1 kvadratni meter stene iz bloka D500 brez dela - približno 2000 rub. Pri tem je treba upoštevati, da ima ta možnost večjo količino dela pri uporabi najete delovne sile se bo cena povečala za znesek v območju 1300-1600 rubljev.

Lesene stene

Ta vrsta gradnje naravni material glede na značilnosti varčevanja s toploto je praktično standard v primerjavi z zgornjimi stenami. Na primer, smrekova stena s toplotno prevodnostjo 0,16 W / (m * C) in debelino 220 mm bo glede na parametre opeke ustrezala le, če je debelina zidu najmanj 600 mm. Zato, da bi odgovorili na vprašanje, katero hišo je ceneje graditi, morate razmisliti o bolj ekonomični možnosti kot opeka. Temelji na uporabi 200 mm lesa, 100 mm izolacije in 20 mm ometa.

Zgledno strošek 1 kvadratnega metra stene iz lesenih tramov:

• les 200x200x6000 mm - 0,8 kos. - 1416 rubljev;
• izolacija (mineralna volna in parna zapora) - 0,1 kubičnih metrov. m - 400 rubljev;
• mavec - 70 rubljev.

Skupni znesek je cca. 1900 rubljev., pri uporabi najete delovne sile delavci bodo morali plačati še 1700-1800 rubljev.

Ta možnost je kot nalašč za gradnjo majhnega prijetna hiša v gorah za družinske počitnice in smučanje ali romantičen večer ob kaminu.

struktura okvirja

Bistvo te tehnologije je uporaba lesenega okvirja, toplotne izolacije in obloge (softboard). Za konstrukcijo okvirja je potrebno suh skobljan les 150x50x6000 mm. Izračun materialov za Gradnja 1 kvadratni meter stene iz naslednjih materialov:

• les - 0,05 cu. m - 375 rubljev;
• izolacija, hidroizolacija, parna zapora - 270 rubljev;
• mehka plošča - 230 rubljev.

Skupni znesek - 875 rubljev., za delo bi morali plačati približno 1500-1700 rubljev.

Končni pregled: katero hišo je ceneje zgraditi in zakaj

Glede na rezultate izračunov, lesen tram je najdražji material. večina dostopna cena in čas gradnjo je treba priznati struktura okvirja. Vendar pa je nemogoče hitro sklepati, da bo stanovanje iz lesa stalo več kot vse zgoraj navedene možnosti.

Tukaj je treba upoštevati debelina stene - večja je, širši mora biti temelj. Če upoštevamo, da je bila v odsotnosti izbrana podlaga za rešetke, mora biti širina rešetke za kamnite stene širša kot pri leseni konstrukciji. Na podlagi tega je treba reči, da Skupni stroški vse stavbe bodo v istem cenovnem razredu.

Kje drugje lahko prihranite

Prvič preden pomisliš kaj je ceneje zgraditi Počitniška hiša za bivanje v vseh letnih časih se morate odločiti dimenzije. Seveda, manjše kot je soba, nižji so stroški.

Drugič, na skupno oceno gradnje močno vpliva oblikovanje temeljev in njegov optimalen izračun. Zato je bolje, da se obrnete na strokovnjake, ki lahko natančno določijo načrtovane obremenitve in izračunajo najboljšo možnost.

Tretjič – bolj preprosto, cenejše. Se pravi kompleksne strehe, okna, balkoni - vse to znatno poveča skupni znesek za njihovo izvedbo.

Pred odločitvijo za samostojno delo Pri gradnji je treba upoštevati vse nianse: prisotnost določenih izkušenj, prosti čas in seveda potrebno orodje. Možno je, da trezno ocenijo svoje sposobnosti, najboljša možnost bo zaposlil izkušeni obrtniki. V tem primeru bodo zgornji izračuni prav tako prišli prav - pomagali bodo pri bolj produktivnih pogajanjih z vsemi gradbeniki.

Gradnja novega doma je vedno velik strošek. Malo ljudi si lahko privošči gradnjo, ne da bi bili pozorni na ocene. Najpogosteje morate prihraniti denar, da se prilega proračunu. Vendar morajo biti prihranki razumni, saj bo lastnik z družino živel v novem kraju. Stavba mora biti topla, suha, udobna, prijetna na pogled. Kako to doseči brez preplačil? Najprej prihranite pri ekipi delavcev. Če ima razvijalec potrebna znanja, lahko vse ali skoraj vse naredite sami. Lahko tudi izbirate poceni materiali, razpoložljive tehnologije, standardni projekt. Kako najceneje zgraditi hišo z lastnimi rokami? Pri čem je vredno varčevati in kje je bolje ne tvegati?

Prihranki se začnejo z izbiro projekta. Bolj ko so arhitekturne oblike zapletene, dražja je gradnja. Neracionalno je poskušati znižati stroške na račun delavcev, tehničnega nadzora ali kakovosti materialov s prvotno izbiro dragega projekta.

Bolje je, da jasno določite potreben življenjski prostor, ne da bi prikrajšali družino, pa tudi ne da bi si dovolili dodatnih kvadratnih metrov, izberite preprosta oblika strehe. To bo ustvarilo prijeten dom, ki v celoti ustreza potrebam družine, vendar brez arhitekturnih "presežkov" - večkapna streha, zalivska okna, stebri, loki.

Smiselno je razmisliti o možnostih gradnje eno- ali dvonadstropne zgradbe s stanovanjskim podstrešjem.

Stanovanjsko podstrešje je veliko bolj donosno kot ločeno nadstropje. Za gradnjo tal bo potrebnih več materialov - za stene, izolacijo, dekoracijo

Če izberete lahke gradbene materiale in ustrezne tehnologije za gradnjo sten, lahko prihranite na temeljih. Potrebovali boste manj močno strukturo, poleg tega pa je opaž mogoče izdelati iz podstandardnih plošč, uporabljenih vlaknenih plošč.

Edina stvar, ki je nezaželena za zmanjšanje stroškov, je cement. Kupiti ga je treba kakovostno, sicer bo moč strukture veliko vprašanje. Globina jarka pod temeljom mora ustrezati tudi ocenjeni teži zgradbe, da se prepreči močno usedanje, ki lahko privede do razpok v stenah.

Kaj se najpogosteje uporablja v gradbeništvu:

• opeka;
• les;
• plinski blok

Pri gradnji hiš in vikend se vedno bolj uporablja okvirna tehnologija. To je obetavna metoda, ki vam omogoča hitro gradnjo in z minimalnimi stroški.

Če želite izvedeti, kaj bo stavba stala najceneje, boste morali izračunati ocene za vsako od možnosti, ker. stroški samega materiala še zdaleč niso vedno pokazatelj koristi. Na primer, izbira večnamenskih virov lahko pomaga zmanjšati stroške. Stroški hidro, parne zapore "dva v enem" bodo na koncu stali manj kot nakup dveh različni tipi izolacija.

Pri izračunu je treba izhajati iz dejstva, da mora biti dokončana zgradba udobna za bivanje, v skladu s standardi varčevanja s toploto in varnosti.

Prednosti okvirne konstrukcije so manj časa in stroškov dela za gradnjo stavbe. Zasnova je lahka, ne ustvarja povečane obremenitve temeljev in ne zahteva njegove krepitve

Stanovanje po tej tehnologiji se gradi od nekaj tednov do nekaj mesecev, odvisno od tega, ali ga lastnik gradi sam ali najame ekipo. Končane zgradbe so trpežne, odporne na deformacije. Predvidena življenjska doba je približno 75 let.

Podporne konstrukcije so primerne za naknadno oblaganje zaključna gradiva, Ker vsi elementi so enotni. To se bistveno razširi: na stene je mogoče namestiti tiru, kasetne plošče, blok hišo. Ko je oplaščena, se moč celotne konstrukcije poveča brez bistvenega povečanja njene teže.

Gradbeni video

Obstajata dve glavni tehnologiji, od katerih ima vsaka svoje značilnosti.

Okvir-plošča. Kako najceneje zgraditi hišo? Zbral sam. Seveda bo to zahtevalo spretnosti in opremo. Zahvaljujoč tovrstni gradnji je to mogoče, čeprav bo za nakup izolacije in drugih stvari potrebno veliko časa in dodatnega denarja. Okvir je izdelan iz lesa in obložen s sendvič ploščami. Vsak del je treba montirati posebej, kar vpliva na čas in zahtevnost gradnje.

Okvir-plošča. Ta možnost je draga, vendar zanesljiva in zahteva veliko manj dela. Zasnova je sestavljena iz že pripravljenih ščitov, ki so izdelani v tovarni po posebnem naročilu. Oklopi so dostavljeni že izolirani in popolnoma pripravljeni za montažo. Če primerjamo cene panelnih in panelnih objektov, potem so prvi dražji. Vendar končni strošek se lahko izkaže za enako, če so delavci povabljeni, da sestavijo okvirno-panelno ohišje, ker morate plačati za vse vrste dela ločeno - montažo, oblogo, toplotno izolacijo, zaključna dela.

Sestavljen lesen okvir že izgleda kot dokončana hiša. Zahteva le oplaščenje in končno obdelavo. V stene konstrukcije so v tovarni nameščeni parni in hidroizolacijski materiali, kar pomaga podaljšati življenjsko dobo stavbe

Nesporne prednosti tehnologije:

• Dobičkonosnost. ne velika teža- to je očitna priložnost, da prihranite pri temeljih in kratkih pogojih - pri plačilu delavcev. Menijo, da so hiše, zgrajene po okvirni tehnologiji, najcenejše, vendar je ekonomičnost v mnogih pogledih odvisna od področja gradnje, izbranih komponent, zaključkov itd. Izračuni izkušenih inženirjev kažejo, da je to koristno, če dolžina stavbe ne presega 20 m, število nadstropij pa je 3. Pogosto je vse odvisno od projekta.
• Visoko razmerje varčevanja z energijo. Dizajni se hitro in učinkovito segrejejo. Stene so izdelane iz materialov z nizko toplotno prevodnostjo, zaradi česar struktura dobro zadržuje toploto. Debelina stene je lahko 15-20 cm, dodatne prednosti so nižji stroški ogrevanja v primerjavi s klasično zgradbo enake površine.
• Brez krčenja. Stene konstrukcije so trpežne, odporne na deformacije, so zelo toge, sama hiša pa se ne krči. Pozitivno vpliva tudi na čas gradnje: Zaključna dela lahko začnete takoj po zaključku glavnega dela. Obloga ne zahteva dodatne obdelave, kar zmanjša stroške dodelave.

Slabosti ali stvari, ki jih je treba upoštevati:

• Za sestavljanje takšne konstrukcije so potrebna posebna znanja in orodja. Kvalifikacije graditeljev so bistvenega pomena, zato vsak razvijalec tega ne more storiti sam, zato bo treba ekipo skrbno izbrati.
• Leseni okvirji zahtevajo dodatno obdelavo s spojinami za biološko in požarno zaščito.

Pri izbiri projekta je treba posebno pozornost nameniti prezračevanju. Umetni materiali odlično izolirajo, vendar z vidika okoljske varnosti puščajo veliko želenega. Če je stanovanje majhno, potem je teoretično mogoče preživeti z naravnim prezračevanjem, v idealnem primeru pa je treba zanj izračunati in namestiti tudi sistem normalne izmenjave zraka.

Med namestitvijo okvirne strukture"mokre" tehnologije se ne uporabljajo. Ta funkcija je velik plus, saj. omogoča delo kadarkoli v letu

Tesnost je ena glavnih prednosti okvirne hiše, ker. služi kot zagotovilo dobre toplotne izolacije. Ima pa tudi negativno stran - kršitev izmenjave zraka. Da človeški odpadki, prah in drugi dejavniki ne poslabšajo mikroklime v stavbi, ne zmanjšajo količine kisika v zraku, je treba načrtovati kakovosten prezračevalni sistem.

Iz česa narediti:

• Drevo. Kljub vsem vrstam obdelave je les izpostavljen vlagi, mikroorganizmom. V povprečju takšen okvir služi do 60 let in je slabši od kovinskih primerkov glede moči, lahkosti in odpornosti na uničujoče okoljske dejavnike.
• Kovina. Za izdelavo se uporablja lahek toplotni profil. Njegove prednosti so odlična požarna odpornost, majhna teža, odpornost proti koroziji. kovinski deli ni dovzeten za napad gliv in plesni. Vse to lahko poveča življenjsko dobo konstrukcij do 100 let.

Kaj je ceneje graditi? Pri pripravi ocene bo očitna prednost za lesenim okvirjem. Če pa »pogledamo v prihodnost« in upoštevamo višje operativne lastnosti toplotni profil, potem njegova življenjska doba v celoti poplača stroške.

Temelj lahko izberete s ploščicami, stebrom ali trakom, odvisno od vrste tal. Prihranite lahko na strehi, ki je enostavna za namestitev - dvokapnica ali podstrešje. Izbira je na strani graditelja.

Uporabno je lahko tudi gradivo o gradnji verande v okvirni koči:

1 kvadratni m kovinski okvir tehta 30-50 kg, z oblogo - približno 200 kg. Majhna specifična teža dokončana hiša omogoča gradnjo na nestabilnih tleh. Profil se uporablja tudi pri rekonstrukcijah objektov z močno obrabljenimi nosilnimi konstrukcijami.

Možnost # 2 - zidana stavba

Opeka je ena izmed najbolj priljubljenih. Hiše iz njega težko imenujemo poceni. Stene morajo biti debele, poleg tega zahtevajo dodatno izolacijo, kar vodi do še večjega povečanja stroškov konstrukcij. Teža končne konstrukcije je velika, zato mora biti temelj res močan. Izvaja se do celotne globine zmrzovanja tal.

Pri tem je težko prihraniti denar. Pomanjkljivosti vključujejo dolgo, težavno gradnjo. Vendar pa je trajnost konstrukcij, njihova Požarna varnost in praktičnost v veliki meri nadomestita stroške.

Če pogledate cene za gradnjo masivnega objekta na spletnih straneh specializiranih podjetij, dobite vtis, da so stroški nizki. Vendar tudi v ceno gradnje na ključ ni vključena fina obdelava: montaža talna obloga, notranja vrata, vodovodne instalacije itd.

Če vse to naredite sami, potem je treba stroškom prišteti le stroške nabave materiala. Če morate najeti delavce, jih tudi plačajte. Gradnja je donosna le, če je lastnik mesta prvotno pravilno izbral projekt in lahko večino dela opravi sam.

Video: o opeki za zgradbe

Možnost # 3 - gazirani betonski bloki

Blok iz gaziranega betona je vreden tekmec tradicionalni opeki. Gradnja škatle je veliko bolj donosna kot njena gradnja. Debelina stene se lahko zmanjša za 1/3 brez izgube toplotnoizolacijskih lastnosti. Sam material je opazno lažji, kar omogoča prihranek zaradi podlage. Dodaten "bonus" za lastnika hiše je dobra zvočna izolacija.

Stanovanje iz gaziranih betonskih blokov "diha", izmenjava zraka v njem ni motena, ker. skozi pore. Vendar pa iz istega razloga bloki ne veljajo za najboljšo možnost v smislu hidroizolacije. Če se gradnja izvaja v nasprotju s tehnologijo, končana gradnja lahko tudi piha. Pozorni morate biti na zaključek.

Kar zadeva čas gradnje, je konstrukcijo iz gaziranega betona mogoče postaviti 2-3 krat hitreje kot opečno, praktično se ne skrči. Za povezovanje blokov se uporabljajo posebna lepila. Vendar pa je nezaželeno uporabljati običajno cementna malta, Ker daje debele šive, kar lahko povzroči nastanek "hladnih mostov".

Ena od pomanjkljivosti gaziranih betonskih blokov je relativno nizka odpornost proti zmrzovanju, zato morate skrbeti za kakovost zaključka. Kot materiale lahko uporabite omet, tiru, kamen

Možnost # 4 - ekonomične lesene zgradbe

Za razvijalca je les bolj donosen kot karkoli drugega. Če primerjamo les in zid glede lastnosti varčevanja s toploto se izkaže, da bo konstrukcija iz smreke debeline 220 mm in opeke debeline 600 mm enako topla. Običajno se za gradnjo vzame žarek 200 mm, uporabi se izolacija debeline 100 mm in nanese plast ometa 20 mm.

Prednosti žarka:

• donosnost;
• hitra gradnja (zgrajena v nekaj tednih);
• preprosta tehnologija;
• okoljska varnost;
• odlična toplotna izolacija;
• udobna mikroklima;
• lahkotnost konstrukcije.

Če izberete, iz česa je ceneje zgraditi hišo, potem je les zmagovalna možnost. To je donosno, tehnologija pa je preprosta in jo lahko obvlada skoraj vsak lastnik mesta, če že ima veščine gradbenega posla.

Pri gradnji hiš iz bara morate skrbno načrtovati sisteme ogrevanja in oskrbe z električno energijo. Stavbe veljajo za požarno nevarne. Tudi drevo se boji vlage, zato potrebuje zaščito pred vlago in glivami.

Primerjajte cene na kvadratni meter

Kako in iz česa je najceneje graditi, je razvidno iz številk predračunov. Če izračuni temeljijo na povprečnih kazalnikih (globina zmrzovanja tal je 1,5 m, podzemna voda je 2,5 m, peščeno ilovnata tla), potem lahko določimo stroške gradnje 1 kvadratnega metra. Odvisno od komponent bodo številke naslednje:

• okvirna konstrukcija - 875 rubljev;
• opeka - 2330 rubljev;
• gazirani beton - 2000 rubljev;
• les - 1900 rubljev.

Pregled priljubljenih materialov - video

To je očitno okvirna hiša bo najceneje stala gradbenika. Ko se končno odločite za izbiro, morate upoštevati vse značilnosti projekta, tla, samo lokacijo. Storitve niso vključene v izračune. gradbena ekipa. Najeto delo je dodatna (in precejšnja!) postavka izdatkov.

Gradnja kapitalska gradnja zahteva znatne finančne naložbe. Denarna težava mnoge razvijalce potiska k iskanju alternativnih rešitev, kako poceni zgraditi hišo z lastnimi rokami, hkrati pa zagotoviti njeno moč, zanesljivost in toplotno učinkovitost. Ali dvomite, da je takšna možnost možna?

Povedali vam bomo, katera pravila je treba upoštevati pri načrtovanju, kateremu temeljnemu in stenskemu materialu je bolje dati prednost, opisali pa bomo tudi najboljše rešitve za ureditev strehe. Predstavljeni material bo pomagal zmanjšati oceno gradnje brez izgube kakovosti.

Načini znižanja stroškov gradnje - razvoj projekta

Preprostost oblikovanja- eden od glavnih pogojev, ki jih je treba upoštevati za poceni in hitro gradnjo hiše. Nima smisla ciljati na arhitekturno zapleten večnadstropni dvorec z omejenim proračunom in željo, da bi večino dela opravili sami.

Projekt mora biti na začetku cenovno dostopen. Za ekonomične postavitve so značilni:

1. Eno nadstropje. S to možnostjo vam ni treba porabiti denarja za namestitev dragih tal, namestitev stopnic.
2. Kompaktnost strukture. Zadostuje zagotoviti 11 kvadratnih metrov m za vsako gospodinjstvo plus območje kopalnic, hodnikov, skupnih prostorov.
3. Enostavna oblika. Optimalna rešitev - pravokotna zgradba brez erkerjev, robov. Širina hiše pri 6 m vam bo omogočila montažo talnih plošč brez postavljanja dodatne nosilne stene.
4. Tipična dvokapna streha. Od kompleksnih večkapnih konstrukcij in streh z okroglimi strešna okna bo moral zavrniti.
5. Pametno načrtovanje. Kopalnic ne bi smeli postavljati na različne konce hiše, da kasneje ne bi porabili denarja za polaganje cevi. Odsotnost višinskih razlik v tleh, nefunkcionalne niše, pa tudi enakomerna geometrija sten bo dala do 20% prihranka.

Če želite zgraditi hišo z lastnimi rokami poceni, je bolje opustiti klet. Dejavnosti kopanja, vlivanja, hidroizolacije in zaključka takšne sobe bodo k oceni dodale približno 20%.

Izbira proračunske podlage

Stroški gradnje temeljev v povprečju trajajo 20-30% stroškov gradnje. Nemogoče je prihraniti na temelju, vendar, če poznate značilnosti tal na mestu, lahko izberete najbolj racionalno rešitev.

Samo strokovnjaki bodo lahko z izvajanjem inženirskih in geoloških raziskav natančno določili značilnosti tal, globino zmrzovanja in nivo podzemne vode (GWL).

Za poceni gradnjo hiše lahko uporabite naslednje možnosti temeljev:

1. Stebričast. Uporabite lahko betonske stebre ali sami zgradite opore iz opeke, temeljev ali ruševin. Ta osnova je primerna za hiše s svetlimi stenami- lesene ali okvirne zgradbe. Stebrastega temelja ni mogoče postaviti na šibko nosilnih tleh (glina, šota), na območjih z veliko višinsko razliko in visoko gladino podzemne vode.
2. Trak plitvo. Namesto standardne globine 1,5-1,8 m temelj je položen 0,5-0,7 m pod zemljo. Primerno za večino vrst tal, razen za preveč dvignjena.
3. Kup. Takšen temelj je 40% cenejši od plošče ali klasičnega tračnega temelja. Doseženi veliki prihranki zaradi pomanjkanja velike količine zemeljskih del, potreba po privabljanju drage opreme. Uporablja se lahko v težkih razmerah - v obalnem pasu, na pobočju. Temelj z vijaki bo vzdržal okvirne, lesene, opečne in blokovne zgradbe. V zadnjih dveh primerih bo potrebna namestitev monolitnih plošč na pilote.

Iz katerega materiala je ceneje zgraditi hišo

Pri izbiri gradbenih materialov za gradnjo škatle ni dovolj oceniti finančne strani - potrebno je primerjajte proračun stavbe z značilnostmi bodočega doma.

Gazirani betonski bloki

Če razmišljate o tem, kako poceni zgraditi hišo, si morate podrobneje ogledati blok materiale. Hiše iz plinskega bloka in bloka pene ni slabša po moči zidane stavbe.

Dodatne ugodnosti vključujejo:

• zračnost materiala - v prostoru se oblikuje ugodna mikroklima;
• hitrost gradnje;
• dobra zvočna izolacija;
• brez krčenja;
• majhna teža in možnost uporabe lahke podlage;
• prijaznost do okolja.

Minus bloki - poroznost in higroskopičnost. Stene zahtevajo kakovostno hidroizolacijo, da preprečimo prekomerno vlago v prostoru in poškodbe gradbenih materialov.

Tehnologija okvirja

Ena najsodobnejših tehnologij, kako poceni zgraditi hišo. Obstajata dva načina gradnje:

1. Tehnologija okvirjev in plošč. Popolna rešitev za samogradnjo hiše. Najprej gradijo lesen okvir, nato pa ga obložite s toplotnoizolacijskimi ploščami.
2. Metoda okvir-ščit. Hišno zbiranje kot konstruktor iz gotovih izoliranih ščitov.

Poceni zgraditi okvirno hišo,bolje je uporabiti prvo možnost - montažo, oblaganje, toplotno izolacijo in dodelavo je povsem mogoče izvesti sami.

Prednosti okvirne tehnologije:

• donosnost;
• dobre lastnosti toplotne izolacije;
• brez krčenja;
• hitrost erekcije;
• lahkotnost konstrukcije.

Od minusov so:

• potreba po obdelavi leseni elementi pomeni protipožarna in biološka zaščita;
• med gradnjo je bolje pridobiti podporo izkušenega obrtnika;
• tesnost stavbe krši naravno izmenjavo zraka - potrebna je ureditev prisilnega prezračevanja.

Lesene zgradbe

Za gradnjo pogosto izberite. Material se posuši in zlepi skupaj žarke.

Prednosti hiš iz brun:

• donosnost;
• hitrost gradnje;
• enostavnost obdelave gradbenih materialov;
• odlična toplotna izolacija;
• enostavnost gradnje;
• udobna mikroklima.

• dovzetnost za požar;
• občutljivost na vlago - stene potrebujejo periodično zdravljenje z antiseptičnimi spojinami.

Alternativni materiali

Poleg tradicionalnih tehnologij so se nekateri obrtniki prilagodili uporabi poceni gradbenih materialov.

Zanimive možnosti:

1. Stene iz slame z glineno oblogo. Hiša ima odlično toplotno izolacijo, vendar jo bo sčasoma treba popraviti zaradi poškodb sten s škodljivci- glodavci se lahko začnejo v debelini stene.
2. Beton iz žagovine ali lesni beton. Material higroskopski zato se trudijo čim hitreje dokončati gradnjo hiše in zaščititi stene s hidroizolacijsko bariero.
3. Corwood. Škatla je postavljena iz suhih hlodov - položena so čez steno za glineno malto. Da se konci lesa ne pokvarijo zaradi vlage, jih obdelamo z antiseptikom.
4. Polnjenje z ekspandirano glino ali žagovino. Na okvirju gradijo fiksni opaž iz desk in nato prekrita z izolacijo.

Glavna prednost teh tehnologij je ekonomičnost gradnje. Toda takšne hiše se ne morejo pohvaliti z močjo in vizualno privlačnostjo.

Proračunske možnosti za ureditev strehe

Optimalna rešitev - dvokapna streha brez dekorativni elementi in širokimi zatrepi. Streha mora biti izolirana - to bo zmanjšalo stroške ogrevanja pozimi.

Dobavljivi strešni materiali:

1. Ruberoid. Najcenejši in najlažji material za namestitev. Vendar pa ima številne pomanjkljivosti: krhkost storitve, slaba obramba strešna torta , neprivlačnost.
2. Skrilavec. Material je odporen na vremenske vplive in cenovno dostopen. Slabosti: velika teža, krhkost, težko namestiti, toksičnost.
3. Decking. Proračunska rešitev z dobrimi zmogljivostmi. Slabosti: potreba po upoštevanju tehnologije namestitve, skrbno tesnjenje spojev, hrup med dežjem nevarnost poškodb med namestitvijo.

Prototip valovite plošče in ploščic je kovinska ploščica. Glede na značilnosti je material podoben profiliranemu listu, vendar bo njegov nakup stal več. Prednost - lepa videz končana streha.

Obstaja veliko rešitev, kako poceni in hitro sami zgraditi hišo. Vendar pa je v vsakem primeru, preden nadaljujete z gradnjo stanovanja, potrebno sestaviti podroben načrt, upoštevati naravne značilnosti regije, izračunati porabo materialov in premisliti. Projekt zasebne hiše zahteva predhodno odobritev pristojnih organov.

V tem članku bomo obravnavali to vprašanje kako hitro zgraditi hišo z lastnimi rokami, pri tem pa poskušamo narediti čim več poceni in brez pomoči strokovnjakov. Analizirajmo vse podrobno faze gradnje hiše z lastnimi rokami.

Priprave na gradnjo hiše

Na samem začetku gradnje poceni dom mora biti pripravljalna dela. To pomeni, da se morate odločiti o izbiri mesta na mestu za gradnjo hiše. Kraj za hišo je izbran ob upoštevanju vseh prihodnjih načrtovanih gospodarskih poslopij: kopalnice, terase, skedenj in še več. Vnaprej se upoštevata tudi pot do lokacije in prost dostop do vrta. V vsakem primeru je kraj za gradnjo hiše izbran na hribu.

Odločite se za velikost hiše. Da bi lahko hišo zgradili hitro in poceni, vzamemo povprečne velikosti: širina - 5 metrov, dolžina - 8 metrov. Višina bo koča. V tem primeru imamo možnost izpolniti gradnjo hiše v skromnem denarnem proračunu.

Kako hitro zgraditi temelj hiše

Zdaj začnemo graditi temelje naše poceni hiše. Celoten proces gradnje temeljev lahko razdelimo na naslednje faze:

- postavitev temeljev za zemljišče . Vzamemo vrvico ali navadno vrv in z merilnim trakom in lesenimi klini označimo dimenzije bodoče hiše (v našem primeru 5 x 8 metrov). Namesto klinov lahko uporabite kose armature. Oznaka je pripravljena in nadaljujemo z naslednjim korakom.

- kopanje jarka za temelj. Tukaj je vse preprosto. Pokličemo pomočnike in se oborožimo z lopatami. Začnimo kopati jarek. Dovolj je, da naredite temelj globine 1 metra (če tla niso močvirnata), širina temelja je 30 cm, kopamo ročno, ker moramo zgraditi hišo poceni, kar pomeni, da ne preplačamo bager. Namig - vso izkopano zemljo nasujte v notranjost hiše, to bo olajšalo izdelavo betonskega poda.
- vlivanje temeljev. Na tej stopnji je dno jarka posuto s peskom, plast 3-5 cm, pesek služi kot blazina za temelje hiše. Temelj lahko vlijete sami ali pa naročite hruško z raztopino. V našem primeru je dovolj 7-8 kock betona, to je približno 1 avto z betonom. Naročimo razrede betona m-200 ne nižje, lahko višje. Priporočljivo je, da pred vlivanjem vržete ojačitev, potem bo temelj močnejši. Po zalitju temelja počakamo 2-3 tedne, da se temelj strdi in utrdi.

Načeloma se betonski temelj strdi naslednji dan, vendar je bolje počakati teden dni, preden ga obremenite.

Kako hitro zgraditi klet doma

Pri gradnji katere koli hiše je potrebno, da so njene stene nad nivojem tal. Za to se gradi klet hiše. V našem primeru, da ne bi porabili preveč denarja, ga izdelamo iz betona.

Gradimo opaž z višino 30-50 cm, to je povsem dovolj. Širina opaža je tudi 30 cm, material za opaž pa bodo navadne deske debeline 20-25 mm. Bolje je, da uporabite samorezne vijake, ne žeblje, tako boste kasneje lažje razstavili opaž.

Opaž napolnimo z betonom. Tukaj lahko beton vlijete ročno, saj ni potrebno veliko. Po vlivanju takoj izravnajte zgornjo plast betona. To naredimo čim bolj vzdolž vodoravne ravni, da poskušamo prikazati ničlo v obzorju. Počakamo nekaj dni, da se beton posuši.

Lahko zgradite klet iz opeke, vendar če ne veste, kako položiti opeko in zgraditi hišo iz opeke, potem ta metoda ni za vas. V primeru gradnje zidane kleti postavimo klet v širini 1 opeke (25cm).

Kako hitro zgraditi tla v hiši

Zdaj pa začnimo graditi tla hiše. Zakaj spol? Ker bo na tej stopnji gradnje hiše veliko bolj priročno graditi tla kot kasneje.

Govorimo o gradnji betonskega poda z uporabo betonskega estriha. Zdaj je v modi, lesena tla postopoma postajajo preteklost.

Pred vlivanjem tal je potrebno narediti nasip iz zemlje in peska ter površino zbiti s polivanjem z vodo. Nato izravnamo površino mivke.

Zdaj polnimo betonska malta nadstropje. Plast betona mora biti v povprečju 8-10 cm, beton pa je izdelan v razmerju: 1 vedro cementa, 2 vedra peska, 3 vedra drobljenega kamna. To bo naš grobi estrih, naj bo nekaj centimetrov nižje ali na ravni podlage.

Na prvi sloj betona položimo rolo hidroizolacijo (po vaši izbiri). Položite trdno izolacijo, kot je ekspandiran polistiren. Nato se iz raztopine cementa in peska (brez drobljenega kamna) vlije fini zaključni estrih. Paul je pripravljen. Samo okrasne obloge parket ali laminat.

Pregledali smo več poceni način izdelava betonskega poda, lahko pa tudi topla vodna tla. O gradnji toplega poda z lastnimi rokami sem govoril v ločenem članku.

Kako hitro zgraditi stene hiše

Da bi hišo zgradili hitro in poceni, bomo stene hiše zgradili iz plinskih silikatnih blokov. To je odlična možnost za hitro gradnjo nizkocenovnih domov. Kupimo plinske silikatne bloke velikosti 20*30*60cm. Kubaturo izračunamo po množilni formuli. Stene bodo na primer visoke 2,5 metra in debele 20 cm. Izkazalo se je: 2,5*0,2*(5+5+8+8)=13 blok kock.

Na podstavku položimo strešni material kot hidroizolacijo sten.

Lahko, in v nekaj dneh vam bodo postavili zidove iz blokov. To lahko storite sami, enostavno je. Če želite to narediti, potrebujete gladilko, kladivo, raven, navpično vrvico, žago plinski silikatni bloki, mešalnik betona. Gnetemo cementno malto 1:3.

Stene začnemo postavljati iz vogalov hiše. Vogalne bloke položimo na raztopino in med njimi potegnemo vrvico. Preostanek vrstice položimo vzdolž vrvice, bloke popravimo navpično z nivojem. Nenehno preverjamo vogale z navpično črto do navpičnice. Če je zunaj vroče, vam svetujem, da bloke pred nanosom raztopine zalijete z vodo. To bo izboljšalo postopek polaganja sten.

Kovinski vogali se uporabljajo kot skakalci čez vrata in okna. To je dovolj poceni možnost gradnja hiše.

Kako hitro zgraditi streho doma

Ko so stene hiše že zgrajene, lahko nadaljujete z gradnjo strehe. Če želite zgraditi hišo poceni, morate izbrati najbolj proračunsko in ekonomično možnost za gradnjo strehe - dvokapna streha.

Dvokapna streha je morda najbolj priljubljena vrsta strehe. Dvokapna streha je hitro zgrajena, materiali pa so precej poceni.

Kako hitro zgraditi dvokapno streho poceni hiše? Gremo k dejanjem.

Gradnjo strehe hiše lahko razdelimo na več stopenj:

- hidroizolacija podlage strehe hiše in namestitev Mauerlat. Na tej stopnji vzamemo hidroizolacijo v obliki strešnega materiala in jo razvaljamo po površini sten. Mauerlat je nekakšen stenski okvir s tramom. Vzame se žarek dimenzij 50 * 100 mm ali 50 * 150 mm in se položi na strešni material na vrhu sten. Načeloma lahko uporabite drug žarek, na primer navaden talna deska 40 mm. Ta žarek je treba pritrditi na stene z uporabo moznikov in dolgih žebljev ali samoreznih vijakov. Spoji lesenih spojev so najbolje ojačani s kovinskimi ploščami, z luknjami za samorezne vijake. Nasvet - pritrdite Mauerlat na stene z vijaki in žeblji pod kotom. Če žeblje zabijate pod kotom, je malo verjetno, da bodo prišli ven. Ko je osnova za streho pripravljena, preidemo na naslednjo stopnjo gradnje.

- izdelava okvirja dvokapne strehe. Najprej so tramovi položeni na Mauerlat. Ker poskušamo zgraditi hišo hitro in poceni, širina hiše pa je 5 metrov, so za nas primerni tramovi velikosti 100 * 100 mm in dolžine 6 metrov. Poudarjam, da je to najbolj ekonomična možnost za gradnjo naše poceni hiše. Naredimo razdaljo med žarki 90 cm, kar je le 9 žarkov na 8 metrov dolžine. Zdaj začnemo graditi dvokapni strešni sistem. Material za špirovce bo žarek, ki meri 50 * 150 mm. Špirovce izpostavimo v trikotniku 45º, začenši od zatrepov. Na zatrepih so špirovci povezani na način, da se špirovci prekrivajo. Špirovci so pritrjeni na tramove z žeblji in samoreznimi vijaki z uporabo kovinskih vogalov. Za natančno navpičnost se uporablja tudi navpična črta in nivo. Nato se med dvokapnimi špirovci potegne vrvica, pod to vrvico pa se prilagodijo in namestijo ostali špirovci. Razdalja med špirovci je 90 cm, prav tako med tramovi. Potem imamo naslednjo fazo dela.

- hidroizolacijo truss sistem strehe in obloge. Vzamemo rolo hidroizolacija, kot je yutafol in razvaljajte na površini špirovcev. Začenši od spodnje vodoravne vrstice in se premikati od spodaj navzgor. pritrditi hidroizolacijski film potrebuješ pištolo s sponkami. Namig - po razvaljanju in pritrjevanju prvega hidroizolacijskega traku se lotite oblaganja z deskami, na vrhu hidroizolacije, sicer lahko veter odtrga celotno hidroizolacijo. Prav tako ne zamenjujte hidroizolacije in parne zapore - to sta različni stvari, potrebujemo samo hidroizolacijo. Tako obložimo celotno streho in nadaljujemo z naslednjim korakom.

- pokrivanje strehe s strešnim materialom. Gradimo poceni hiša, zato izberemo kot strešni material- kovinski profilirani list. Kovinski profil je poceni in delo z njim ne zahteva posebnih veščin. Potrebovali boste izvijač in strešni vijaki. Liste morate naročiti tako, da izračunate njihovo dolžino. Izračun dolžine pločevine: dolžina pobočja + 30 cm za sprostitev od doma. Uporabite lahko navadne 2-metrske plošče, nato pa jih morate pokriti od spodaj navzgor. V procesu oblaganja s profiliranim listom je nameščena drsalka. Greben je pritrjen s samoreznimi vijaki, privijačenimi na robove profiliranega lista.

- strešna dvokapna konstrukcija. Pediment je mogoče sešiti iz navadnih plošč 20-25 mm. Nato ga obložite z izolacijo in drugim materialom, na primer z istim profiliranim listom. Tudi pri pokrivanju dvokapnice se uporablja tiru in polikarbonat. Pustite prostor za vrata ali okna.

Tako dobimo končano dvokapno streho. Po želji lahko nanj namestimo odtoke in snegodrže. Zdaj, s streho nad glavo, lahko začnete graditi strop hiše.

Kako hitro zgraditi strop v hiši

Najenostavnejši in hiter način zgraditi strop je strop iz desk. Plošče debeline 25 mm so privijačene na nosilce od spodaj s samoreznimi vijaki. Plošča se uporablja neobrobljena in privijačena na razdalji 10 cm drug od drugega. V tem primeru resnično prihranite na stropu in na mestu z njim ter na konstrukciji hiše kot celote. Ni nam treba obložiti stropa draga obrobljena deska, ker bodo potem deske zašite z drugimi materiali.

Zdaj stropne plošče od spodaj obložimo s parno zaporo z uporabo oklepajev in pištole. Nato je parna zapora obložena z letvami, nanje pa so s samoreznimi vijaki pritrjeni listi suhih zidov. To je najbolj poceni možnost za gradnjo stropa doma z lastnimi rokami.

Zgoraj je strop izoliran z mineralno volno med tramovi. Uporabite lahko druge grelnike, ki so vam na voljo. Toda žagovina, čeprav je celo cenejša od mineralne volne, je bolje, da je ne uporabljate. Miši se razmnožujejo v žagovini.

Ko opravite vse te korake, boste lahko Hitro in poceni zgradite hišo z lastnimi rokami. In ostali boste samo vi notranja dela za okrasitev prostorov. Materiale pri gradnji hiše lahko zamenjate po lastni presoji, samo dal sem primer uporabe najbolj poceni in praktičnih gradbeni materiali.

Video Kako zgraditi hišo z lastnimi rokami

Kako hitro zgraditi hišo z lastnimi rokami

Vso srečo pri gradnji! Če je ta članek komu pomagal, prosim komentirajte spodaj.

Običajno kategorija stanovanj ekonomskega razreda vključuje hiše, ki imajo minimalne stroške na kvadratni meter in majhno bivalno površino. Pogosto se takšne hiše obravnavajo kot podeželske hiše, vikendi ali drugi domovi. Po projektu takšnega stanovanja povprašujejo mlade družine in ljudje z nizkimi dohodki, ki želijo izboljšati svoje stanovanjske možnosti.

Postavitev dveh nadstropij majhne dvonadstropne poletne hiše ekonomskega razreda

Sem spadajo hiše, ki se nahajajo na relativno majhnem območju, najpogosteje bodisi. Izkoristijo razpoložljivo zemljo.

Kljub navidezni preprostosti, ki jo povzročajo fizične omejitve, dober projekt hiše ekonomskega razreda je zelo težka naloga. Doseganje ravnotežja med nasprotujočimi si zahtevami ob izredno omejenih prostorskih zalogah zahteva najvišje kvalifikacije arhitekta in bogate izkušnje.

Pripravljen projekt majhne hiše s podstrešjem

Vendar ne vedno proračunska hiša je sinonim za majhno. Nekatere tehnološke rešitve in tehnike lahko znatno znižajo stroške gradnje, hkrati pa ostanejo na precej velikem območju.

Takšne rešitve vključujejo vgradnjo vijačnih in vrtanih temeljev, vgradnjo okvirnih, lesenih ali blokovnih ograj in predelnih sten. Tako so izdelane hiše ekonomskega razreda različne materiale in glede na različne tehnologije so lahko v isti cenovni kategoriji, vendar se bistveno razlikujejo glede bivalnega prostora.

Zoniranje prostorov

Vse hiše so sestavljene iz prostorov za različne namene. pomeni funkcionalno združevanje območij s skupnimi lastnostmi. Na primer, vhodno vozlišče, hodnik in kuhinja-jedilnica veljajo za "hrupne" prostore s skupnim dostopom.

Območni načrt hiše

In spalnice in pisarna spadajo v "tiha" rekreacijska območja. Pravilno coniranje je najpomembnejša rezerva, še posebej pomembna, ko primanjkuje prostora. Kaotična postavitev prostorov zaradi subjektivnega mnenja o primernosti poveča površino, potrebno za premikanje med conami.

Prehod v spalnico skozi kuhinjo-jedilnico bistveno zmanjša površino skupna soba, želite shraniti zahtevano vozovnico.

Dostop do pisarniškega prostora skozi dnevno sobo za uporabnike vodi do enakega rezultata. Posledično se omejeno območje skupne sobe spremeni v križišče med pisarno in spalnimi prostori ter izgubi možnost uporabe za predvideni namen.

Preberite tudi

Projekt in postavitev lesena hiša 10x13

Pravilno coniranje pomeni, da v vsakem funkcionalno področje je mogoče dostopati prek skupnega vozlišča, ki ne krši načrtovanega delovanja prostorov.
Pri izbiri ali naročanju projekta za prihodnji dom morate biti zelo previdni pri razumevanju teh značilnosti.

Kombinacija funkcij

Hiša ekonomskega razreda je zahtevna ne le za zoniranje, ampak tudi za kombiniranje oz funkcionalna kombinacija splošne prostore. Otroško sobo lahko na primer razdelimo na spalni del in igralnico. Da bi to naredili, ni potrebno zlomiti prostora s steno. Enak rezultat je mogoče doseči s pravilno konfiguracijo, postavitvijo pohištva ali drsnimi ograjami.

Podobno lahko kombinirate spalnico in pisarno ali delovno mesto, kopalnico in boudoir.

Primer razporeditve prostora s kombinacijo funkcij

Koridor ali dvorana je dobro kombinirana z garderoba, ki vam omogoča, da druge prostore rešite iz vgradnih ali talnih omar in polic.

Arhitekti in njihovi naročniki so se že udomačili. Dejansko je to zelo priročna in racionalna rešitev, ki vam omogoča, da se izognete gradnji hodnika med sobami, poceni prihranite območje, ki gre za odpiranje vrat, in dobite relativno velik prostor tudi v majhnem stanovanju. Postavitev hiš ekonomične niše s takšno rešitvijo je mogoče le pozdraviti, saj olajša organizacijo gibanja v stanovanju in ustvarja dominantno povezavo vseh drugih prostorov.

Zmanjšanje nefunkcionalnega območja

Hodniki in prehodi so najmanj funkcionalni prostori v domu. Daljši ko so, več prostora se izgubi. Vse slepe hodnike, ki mejijo na ena ali dvoje vrat, je treba šteti za neposredne odpadke. Pri razvoju ali izbiri projekta morate biti pozorni na to.

Pravilno organizirano vozlišče pred vhodi v prostore mora predstavljati prostor, ki je dovolj prostoren, da ne moti hkratnega odpiranja vrat. Kljub veliki širini bo taka platforma trajala manj prostora kot hodnik in bo bolje opravljal svoje funkcije.

Notranjost majhne garsonjere

Včasih je bolj donosno, nasprotno, s povečanjem širine prehoda v njem urediti omaro ali namestiti police za začasno shranjevanje stvari.

Preberite tudi

Prvotna postavitev majhne dvonadstropne hiše

Kakšne sobe naj bodo v taki hiši

Kaj je treba zagotoviti v taki hiši? Najprej, seveda, potreben minimum prostorov - kuhinja ali kuhinja-jedilnica, spalnice, kopalnica, kopel. Če ni na voljo centralno ogrevanje potrebno je poskrbeti za namestitev v hiši ali pripadajoči kurilnici. Pomožni prostori so postavljeni in načrtovani po želji - to so garderoba, shramba in drugi.

Majhen primer postavitve enonadstropna hiša ekonomski razred 6x6

Ker površina hiše ekonomskega razreda običajno ne presega 150 kvadratnih metrov. m., potem je treba še posebej previdno pristopiti k ureditvi prostorov in coniranju. Možno je predvideti bodisi kletno etažo, kamor lahko iznesemo pomožne prostore in kurilnico, bodisi klet. V pritličju so praviloma - predsoba, kuhinja ali kuhinja-jedilnica, dnevna soba, kopalnica s kadjo.

Eno ali dve etaži

Pri izbiri se morate odločiti, katera možnost je boljša. Dvonadstropna hiša, se na prvi pogled zdi bolj donosna kot enonadstropna. njega manjša površina stavbe, nižji stroški za temelje in kritino.

Pravzaprav ni vedno tako. Dvonadstropna hiša bo potrebovala sklop lestve za premikanje med nadstropji. Z omejeno površino prvega nadstropja to povzroči kritično degradacijo načrtovalskih rešitev.

Primer funkcionalne postavitve enonadstropne podeželske hiše

Celotna površina vhodno vozlišče, stopnice, minimalni nabor pomožnih in higienskih prostorov, skupaj s potrebnimi hodniki in prehodi, bodo skoraj enaki tlorisni površini. Najverjetneje bo v hiši ekonomskega razreda prvo nadstropje popolnoma neprimerno za dolgo bivanje.

Običajno oblikovalci poskušajo zmanjšati širino stopnic, povečati njihovo višino, zavrniti ploščadi in dati stopnicam čim bolj strm kot. To je zelo slab izhod, natančneje, njegovo posnemanje. Življenje s takšno lestvijo bo neznosno neprijetno. Težko za uporabo. Zaradi tega razmeroma veliko prosto območje v drugem nadstropju ne bo povpraševanja, v prvem nadstropju pa bo stalen vrvež.