Séria p3 dispozične riešeného 3-izbového bytu. Panelové domy P3 a P44 - nevýhody a výhody konštrukcií. Dizajnové prvky série a fasádna úprava
Dnes opäť prejdeme k developerovi Moskvy a Moskovskej oblasti, Pik-Industry. A pozrite sa na dom série Rozloženie kusu P-3M kopeck Náš byt podľa dnešnej veľkosti bude malý, 54 metrov štvorcových. Svojimi parametrami a dispozičným riešením pripomína kopejku z radu panelových domov P-44T, má však svoje plusy aj mínusy v dispozičnom riešení. Najprv by som chcel povedať pár slov o dome. Séria P-3M bola vyvinutá na základe predchádzajúcej série panelových domov P-3.Na rozdiel od prvej verzie má séria P-3M zvýšenú tepelnú izoláciu a vonkajšie trojvrstvové výklopné panely. Výstavba typickej série panelových domov P-3M sa datuje od roku 1996 a je stále vo výstavbe. Výstavba prebieha v Moskve a Moskovskej oblasti. Aby sme lepšie pochopili, o akom dome hovoríme, pozrime si fotografiu tejto série domov.
Foto panelového domu P-3M
P-3M vchod do domu
Spodná časť zaujímavá fotka vyrobené v meste Lyubertsy, Moskovská oblasť. LCD Krasnaya Gorka. Jeden dom, spojené dve úpravy. Pozdĺž okrajov vľavo a vpravo je rad panelového domu P-3M av strede je nová konfigurácia P-3M (vlajková loď).Ak sa pozriete na vrchol strechy domu, môžete vidieť rozdiely.
Vyzerá to ako panelový dom série P-3M (vlajková loď)
Dispozičný plán dvojizbového bytu P-3M
Celkové rozmery malého dvojizbového bytu panelového domu P-3M
Vstupná hala s chodbou 5,60 + 2,80 m2
Kuchyňa - 9,1 metrov štvorcových
Malá izba 14,3 metrov štvorcových
Veľká izolovaná izba 17,9 m2
Kúpeľňa spolu 3,9m2
Výška stropu 2,70 metra
Balkón je malý
Celková obytná plocha: 32,19 m2, Celková plocha bytu 53,8 m2
Dispozícia a rozmery chodby v P-3M
Ako som písal vyššie, byt je veľmi podobný malému lineárnemu kopejkovskému kusu, panelovému domu P-44T
Na chodbe, pozdĺž dlhej steny, je možné nainštalovať posuvnú skriňu.
Na stenu zo strany miestnosti zaveste veľké zrkadlo.
Ďalšou možnosťou je dať skriňu do chodby pozdĺž dlhej steny a vedľa nej je malá komoda so zrkadlom.
Prechádzame chodbou smerom do kuchyne a tu sa ocitneme v chodbe, kde je dobré, hlboké miesto na skriňu.
Skriňa k stropu podľa mňa vyzerá výhodnejšie. Ale samozrejme je dobré umiestniť na toto miesto skriňu, ale z nejakého dôvodu sa dizajnérom podarilo pokaziť také krásne miesto a nainštalovať do neho elektrický panel.
Dočasne odstránime skriňu z chodby a pozrieme sa, ako je na stene umiestnená elektrická železná štítová skrinka.
Dispozícia a rozmery kuchyne v P-3M
Kuchyňa je pomerne priestranná, veľkosť 9,1 m2. meter je cítiť. Z kuchyne nie je východ na balkón, čo je škoda.
Ak v kuchyni odstránite dvere a urobíte otvor do stropu, úzka chodba sa vám nebude zdať taká malá.
Dispozícia a rozmery kúpeľne v P-3M
Kúpeľňa s toaletou sa nelíši od ostatných typických sérií domov. Všetko zodpovedá štandardu.
Na jednej strane bolo umývadlo s práčkou.
Venujte pozornosť fotografii vane, ak robíte opravy vo svojom byte, urobte rovnaký ohyb dlaždice v sebe. V prvom rade je to výhodné pre tých, ktorí majú deti. Keď budete dieťa umývať vo vani, nôžky a chrbát nebudú tak unavené, keďže nožičky sú ďalej predsunuté.
Klasické WC.
Dispozícia a rozmery malej miestnosti v panelovom dome P-3M
malá izba v panelový dom P-3M, hodný všetkej chvály. Ukázalo sa to mimoriadne úspešne. Veľkosť miestnosti je 14,3 m2. Ale hlavnou výhodou miestnosti je, že nie je predĺžená, ale má štvorcový tvar.
Vďaka hranatosti budete mať oveľa viac možností na usporiadanie nábytku.
Spálňa sa ukáže byť šik, veľká posteľ nezaberie väčšinu miestnosti.
Stena, kde sú vnútorné dvere, nenosné. Interiérové dvere, možno ľahko presunúť na akúkoľvek časť steny. Ak posuniete dvere doľava, namiesto šatníka môžete nainštalovať posteľ pozdĺž steny.
Dispozícia a rozmery veľkej miestnosti v panelovom dome P-3M
Veľká izba nie je iná. Ani nie do 18 metrov štvorcových. Má prístup na balkón.
Renovácia dodá miestnosti krásu.
Môže byť inštalovaný vo veľkej miestnosti rohová pohovka. Zdá sa však, že zaberá väčšinu priestoru.
Balkón v panelovom dome P-3M
Balkón má polkruhový tvar. Nechcú robiť nové budovy v malých kopejkách veľké balkóny. S tým sa budeš musieť uspokojiť.
Séria domov P3 patrí k typickým brežnevovským domom. Takéto budovy boli postavené v rokoch 1970-1998. V Moskve a Moskovskej oblasti sú bežné a v blízkej budúcnosti nie sú na zozname domov, ktoré sa majú zbúrať. Medzi výhody série patria pohodlné dispozičné riešenia bytov, veľké balkóny. Obytné priestory sú umiestnené v samostatných rohových častiach.
Panelové domy Séria P3 môže mať rôzny počet podlaží (4-17 podlaží) a metráž, s výškou obytných priestorov 264 cm Vonkajšie stenové konštrukcie boli postavené z trojvrstvových panelov, vnútorné priečky a podlahy - zo železobetónových panelov.
Popis domu
| Typ domu | Panel s tehlovým obkladom |
| Plánovacie rozhodnutia | Ukončite štvorcové časti s 1, 2, 3, 4-izbovými bytmi. 2, 3 a 4-izbové byty majú arkierové okná. |
| počet podlaží | 17 poschodí |
| Výška stropu | 2,7 m |
| Technické budovy | Suterén a podkrovie, kde sú položené inžinierske komunikácie |
| výťahy | Osobný a nákladný-osobný (nosnosť 400 a 630 kg, v tomto poradí) |
| Stavebná konštrukcia | Vonkajšie steny: trojvrstvové panely hrúbky 300 mm s dekoratívnym tehlovým obkladom Vnútorné steny: železobetón 140 a 180 mm. Priečky: železobetónové 80 mm. Stropy: železobetónové 140 mm. Okná: tepelne tienené, trojsklo |
| Hood | Prirodzené v sociálnych zariadeniach a kuchyni |
| Likvidácia odpadkov | Žľab na odpadky s nakladacím ventilom na každom poschodí |
Schéma typických sekcií s umiestnením bytov
Možnosti prestavby
P3 je štandardná séria, takže prestavbu bytu môžu vykonať naši špecialisti podľa jednej z navrhovaných možností. Môžete si vybrať jeden z nich, čím si ušetríte čas na vývoj nových plánovacích riešení.
Dvojizbové byty
V pôvodnej dispozícií sú kúpeľňa a WC samostatné. Pri prestavbe je možné ich kombinovať s rozšírením plochy kvôli chodbe. Obývaciu izbu je možné spojiť s kuchyňou.
Počiatočné rozloženie
Rekonštrukcia 2-izb
Kombinácia kúpeľne a jej rozšírenie cez chodbu. Spojenie obývačky s kuchyňou.
Druhá možnosť prestavby
diskusia k seriálu na fóre -
otázka na podlahové dosky p3 -
- Výrobca: DSK-3
- Dizajnéri: Mosproekt (podľa iných údajov z MNIITEP)
P-3 - panelová séria typické obytné budovy z izolovaných blokových častí. Roky výstavby - od konca 70. rokov 20. storočia. Vo forme upravených sérií sa dnes takéto domy stavajú. Ide o jeden z často sa vyskytujúcich moskovského typového radu. Koncom osemdesiatych a začiatkom deväťdesiatych rokov bola séria P-3 nahradená novou modernizovanou sériou P-3m .
Pôvodne mala typická séria P-3 16 poschodí, potom v polovici osemdesiatych rokov 20. storočia pribudlo ďalšie poschodie. V 22 poschodiach sú úpravy tejto série. Niekedy existujú aj nízkopodlažné verzie domov P-3.
Vnútornú štruktúru budov tohto radu predstavujú obyčajné sekcie 4 bytov a otočné sekcie, v ktorých je 8 bytov.
Domy tejto série, ktoré majú dobré ekonomické ukazovatele, boli masívne postavené v Moskve a Moskovskom regióne.
V takýchto domoch sú úspešné dispozície troj a štvorizbových bytov. Dvojizbové byty nie sú až také úspešné pre malý balkón a blízkosť vstupu do bytu ku vchodom do izieb. Jednoizbový byt vôbec žiadny balkón.
Takmer všetky steny v domoch tejto série sú nosné, čo sťažuje (alebo znemožňuje) akúkoľvek prestavbu.
Charakteristika série p3
Typ domu: panel
Rozhodnutie o plánovaní: pozostáva zo zemepisnej šírky štvorbyt a obyčajný osembyt rohové časti s 1, 2, 3, 4 izbovými bytmi
Výška stropu: 2,64 m.
Technické budovy: podkrovie pre inžinierske komunikácie.
Výťahy: 2 - osobný a osobný a nákladný
Stavebná konštrukcia: vonkajšie steny - trojvrstvové panely hrúbky 350 mm; vnútorný - železobetón s hrúbkou 140 a 180 mm; priečky - 80 mm; podlahy - železobetónové hrúbky 140 mm.
Vetranie: prirodzený odvod cez ventilačné bloky v kúpeľni a v kuchyni.
Dodávka vody: studené a horúca voda z mestskej siete.
Likvidácia odpadkov:žľab na odpadky s nakladacími ventilmi na každom poschodí.
Mladí ľudia si kúpili dvojizbový byt v dvanásťposchodovom panelovom dome. Nákup sa uskutočnil na sekundárnom trhu s bývaním. S nákupom pomohli rodičia ako svadobný dar. Dlho nebol zrekonštruovaný, takže novomanželia potrebujú opravy a dizajnový projekt. Kvôli tomu sa obrátili na nás. Po prediskutovaní všetkých detailov sme dospeli k záveru, že byt ako celok bude vyrobený v modernom štýle, ale miesto je v ňom aj pre klasický štýl. Od začiatku vypracovania projektového projektu sme vykonali meracie práce. Pri meraní sme brali do úvahy všetky nerovnosti stien, podlahy, stropu. Boli zistené maximálne rozdiely. V budúcnosti nám tieto informácie pomôžu pri presnejšom výpočte dokumentácie odhadu. A to spotreba hrubého materiálu.
Na steny v chodbe a malej chodbe bola zvolená svetlá farba. Do formulára bola pridaná moderná poznámka tehlový obklad v zóne predné dvere a jedna zo stien. Na podlahe boli veľké čierne a biele dlaždice. pôvodná schéma: jedna dlaždica je šikmá, druhá je v klasickej polohe. Vyzdvihnutý nábytok a dvere klasický štýl- drevený. Intenzívna, ušľachtilá hnedá farba. Nainštalovaná bola pohodlná posuvná skriňa, ktorej matné dvere zdobil zaujímavý zrkadlový vzor.
Obývacia izba našich klientov je veľká a priestranná. Preto sa ako základ brali svetlé farby. Strop a tri steny vyrobili naši dizajnéri vo farbe slonovej kosti. Štvrtý je prelepený sivou ozdobou, textúrovaná tapeta. Laminát je k nim prispôsobený. Podlahová vložka pieskovej farby vo forme obdĺžnika oživuje celý tento obraz. Naši zákazníci radi prijímajú hostí, preto dizajnéri do obývačky umiestnili luxusnú rohovú sedačku a kreslo. Rozhodli sme sa pre sklo konferenčný stolík zdôrazniť „ľahkosť“ interiéru. Pozdĺž jednej zo stien bola umiestnená kompaktná nábytková stena - pocta klasike. Navyše sa do nej zmestia všetky potrebné veci do domácnosti a osobné doklady. Ale v blízkosti televízora sú celkom moderné a pohodlné závesné police a dlhý nočný stolík, všetko vo svetlých farbách, aby bol štýl miestnosti konzistentný.
Strop bol vyrobený dvojúrovňový, po obvode rímsy boli inštalované vstavané lampy, aby sa zaobišli bez lustra. Pri vývoji dizajnu spálne sme použili jednoduché triky. Farba stien bola žltá. Bola to túžba majiteľov. Pre kontrast bola jedna zo stien prelepená krásnou bordovou tapetou so žltkastým kvetinovým vzorom. Strop má rovnaký dizajn ako v obývačke – je dvojúrovňový, so zabudovanými svietidlami na rímsach. Matné šatníkové dvere majú rovnaký zrkadlový vzor ako šatníkové dvere na chodbe. Čo, samozrejme, zdôrazňuje jednotu štýlu. Nábytková zostava je svetlá, so sivými vložkami, ktoré sa opakujú vo forme zrkadlových rámov. Všetko to vyzerá pekne a moderne.
Svetlé farby boli zvolené aj do kuchyne, zaujímavé riešenie- tehlová svetlá kuchynská zástera, vyrobená v r moderný štýl. Podlaha bola vydláždená dvoma typmi dlaždíc: veľké dlaždice červenkastého odtieňa tvorili akúsi vložku v priestore jedálenského stola. Miestnosť po obvode zdobila malá mozaika. Nábytková zostava bola zvolená moderne: jej spodná časť je vyrobená v hnedá, ktorý dokonale ladí s tmavým jedálenským stolom a dvierkami a vrchná časť headsetu je biela. Takýto zaujímavý nápad vytvára kontrast a zdôrazňuje harmóniu farieb. Jedálenský stôl a stoličky boli klasické, z tmavého dreva. Osvetlenie vytvárajú vstavané svietidlá, ktoré v našom interiéri vyzerajú veľmi výhodne. Na stenu boli umiestnené nádherné obrazy v sivobielych tónoch určitej témy.
Do kúpeľne a WC zvolili biele obklady s jemným kvetinovým vzorom. Dlaždice pridané do kúpeľne pre kontrast modrá farba, preto bola zostava nábytku zvolená nie biela, ale farby morská vlna. Vo všeobecnosti sú kúpeľňa a toaleta vyrobené v klasickom štýle, v ich dizajne neboli použité šokujúce dizajnérske techniky a prvky.
Dizajnový projekt dvojizbového bytu - dokončený a úplne sa páči. Podľa našich klientov dostali presne to, čo chceli.
Domy sérií P44 a P3, ako aj ich neskoršie úpravy, tvoria veľkú časť obytnej zástavby v Moskve a Moskovskom regióne. Každá z týchto sérií má svoje vlastné charakteristiky, nevýhody a výhody.
Obe série boli vyvinuté koncom 70. rokov a prvé objekty boli uvedené do prevádzky na olympijských hrách v roku 1980. Ich súčasťou boli 10-metrové kuchyne, predsiene v trojizbových bytoch, nákladné výťahy a miesto pre vrátnika (možnosť dojednania samostatná izba) - to všetko bolo koncom 70. rokov obrovskou vzácnosťou a obrovskou výhodou.
Následne boli odhalené nedostatky návrhov domov týchto sérií. Spravidla veľmi neovplyvňujú hlavné výkonnostné charakteristiky si však vyžadujú pozornosť, samostatný prístup a včasnú elimináciu.
Medzi "slabé" miesta budov oboch sérií patria:
- - v prípade nesprávneho alebo včasného utesnenia medzipanelových švov môže do nich vniknúť atmosférická vlhkosť vnútorné priestory, výskyt plesní a ničenie výzdoby interiéru.
- - môže byť miestom hromadenia dažďovej alebo roztopenej vody, v prípade nedostatočnej hydroizolácie a absencie sklonu balkónovej plochy v smere "od" fasádnej steny môže dôjsť k zatekaniu ako na horný obytný balkón, tak aj do vnútra budova.
- umiestnené po obvode strechy (domy série P3 a ich neskoršie úpravy) - ich nedostatočná hydroizolácia vedie k prenikaniu atmosférickej vlhkosti do telesa stenové panely, rozvod vlhkosti vo vnútri technologických dutín.
- Vonkajšia úprava fasádnych panelov(domy série P3 a ich neskoršie úpravy) - panely môžu byť pokryté zmrašťovacími trhlinami, je možné praskanie a olupovanie náteru. Pre udržanie fasády vo vyhovujúcom stave je potrebné vykonávať periodické kozmetické opravy fasády. Tesnenie trhlín na povrchu fasádnych stien sa musí vykonávať výlučne fasádne materiály, použitie fasádnych tmelov na tieto účely je neprijateľné, povedie to k narušeniu paropriepustnosti panelov a k ďalšiemu zničeniu.
| P44 | P3 |
|
Steny domu dláždené. Spodné poschodia môžu byť obložené šedými dekoratívnymi panelmi so vzhľadom kameňa. |
Steny domu natretý farbou. |
|
Farby stien (kombinácie):
|
Farby stien (kombinácie):
|
| Dom sa dá "ohnúť" iba v pravom uhle (90 stupňov). | Dom sa dá "ohnúť" Len uhol 120 stupňov. |
|
Poschodia: 8-17 poschodí - Moskva. 4-17 poschodí - ostatné mestá. Najbežnejšie možnosti sú 16, 17 poschodí. |
Poschodia: 16 poschodí - skorá verzia (P3/16). 17 poschodí - neskorá verzia (P3/17). Iné možnosti nemôžu byť! |
| Dom nemôže mať oblúk. | Dom môže mať oblúk. |
| Pokračovanie série - domy P44T, P44K, P44M. | Pokračovanie série - doma P3M. |
