Panelové domy P3 a P44 - nevýhody a výhody konštrukcií. Panelové domy P3 a P44 - nevýhody a výhody konštrukcií P 3 rohová sekcia

Vzhľadom na nízke náklady na výstavbu a úspešné dispozície, séria panelové domy P-3 sa rozšírila v Moskve a regióne. Roky výstavby série: od roku 1975 do roku 1998 Hlavné stavebné oblasti sú: olympijská dedina, Troparevo, Cheryomushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Novokosino, Vykhino-Zhulebino. V moskovskom regióne boli domy série P-3 postavené v mestách: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninsky, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Spolu s ďalšou populárnou sériou ide o jednu z najúspešnejších a najtrvalejších moskovských sérií.

Séria panelových domov P-3 bola vyvinutá koncom sedemdesiatych rokov. Prvé zariadenia boli uvedené do prevádzky začiatkom olympijských hier v roku 1980, z ktorých hlavnou je olympijská dedina (juhozápadne od Moskvy, okres Troparevo).

Experimentálne domy tejto série, postavené v Troparevo, boli 16-poschodové (P-3/16), neskôr bolo k projektu pridané ešte jedno poschodie (P-3/17).Na juhu Moskvy sa niekedy nachádzajú nízkopodlažné možnosti.Čo je charakteristické vďaka pôvodne stanoveným dizajnovým prvkom na dispozíciách a konštruktívne riešenie nemalo to žiadny efekt.

Séria panelových domov P-3 nie je zahrnutá v zozname zbúraných domov, pravdepodobnosť demolácie je aj z dlhodobého hľadiska extrémne malá. Začiatok rehabilitácie (generálnej opravy) v Moskve: 1. polovica 2010-tych rokov

Dispozičné riešenie domu P-3 počíta s dvomi typmi typických sekcií - obyčajný štvorbyt a rotačný (rohový) dvojbyt. Všetky izby v bytoch panelových domov série P-3 sú izolované. Pôdorysy zahŕňajú všetky typy bytov až do štyroch izieb. Všetky apartmány majú veľké kuchyne. Balkóny sú vo všetkých apartmánoch okrem jednoizbových. Všetky apartmány sú vybavené samostatnými kúpeľňami. Pri každom vchode je jeden nákladno-osobný a 1 osobný výťah. Schody sú obyčajné, nie je tam požiarny balkón. V troj- a štvorizbových bytoch sú k dispozícii priestranné predsiene. Kuchynský sporák- elektrické, prirodzené odsávacie vetranie, bloky v kuchyni a kúpeľni. Odpadkový žľab na schodoch s nakladacím ventilom na plošine.

Séria P-3 je uznávaná ako jedna z najúspešnejších štandardných stavebných sérií. Do masovej výstavby vstúpila vďaka svojej vysokej ekonomickej výkonnosti a na svoju dobu bola nesporným lídrom.

Koncom osemdesiatych a začiatkom deväťdesiatych rokov bola séria P-3 nahradená novou modernizovanou sériou.

Podrobná charakteristika série

vchody	od 2
počet podlaží	od 7 do 17 (najbežnejšia možnosť je 17)
Výška stropu	2,64 m
výťahy	Jeden cestujúci (400 kg), jeden nákladný cestujúci (630 kg.)
Balkóny	Vo všetkých apartmánoch okrem jednoizbových. Plot je kovový so záslepkou.
Byt na poschodí	4
Roky výstavby	v rokoch 1975 až 1998
Postavené domy	-
Plochy bytov	1-izbový byt celkom: 34-35 m², obytná plocha: 14-15 m², kuchyňa: 8,4 m² 2-izbový byt celkom: 44-60 m², obytná plocha: 29-37 m², kuchyňa: 9,2 m² 3-izbový byt celkom: 73-83 m², obytná plocha: 45-49 m², kuchyňa: 10,2 m² 4-izbový byt celkom: 92-93 m², obytná plocha: 62-63 m², kuchyňa: 10,2 m²
kúpeľne	Samostatné vo všetkých apartmánoch, vane sú štandardom.
schody	Obyčajný, bez požiarneho balkóna.
Odpadkový žľab	Na rebríku s nakladacím ventilom na plošine.
Vetranie	Prirodzený a nútený výfuk, v kuchyni a kúpeľni.
Steny a stropy	Obvodové steny - keramzitbetónové panely, hrúbka 350 mm. Vnútorné, železobetónové panely 140 alebo 180 mm. Priečky sú sadrobetónové, hrúbky 80 mm. Stropy - železobetónové panely hrúbky 140 mm.
nosné steny	Vnútorné medzibytové pozdĺžne a priečne
Farby a povrchové úpravy	Biela, niektoré panely sú natreté červenou (najbežnejšie) oranžovou alebo modrou farbou.
typ strechy	Ploché s rolovacím krytom a vnútorným odtokom. Technické podlažie nad horným obytným podlažím.
Výhody	Dobré pôdorysy. Prítomnosť osobného a nákladného výťahu. Veľké kuchyne vo všetkých apartmánoch.
Nedostatky	Nedostatok balkónov v jednoizbových bytoch
Výrobca	DSK-3
Dizajnér	MNIITEP (Moskovský výskumný ústav typológie a experimentálneho dizajnu)

Séria P-3 sa pomerne často nachádza v rozvoji hlavného mesta a regiónu, ktorý sa právom považuje za jeden z najviac úspešných projektov výškové budovy. Pôvodne boli domy tejto série postavené ako "šestnásťposchodové budovy", ale v 80. rokoch sa architekti rozhodli pridať ďalšie poschodie (bezpečnostná rezerva zahrnutá v pôvodnom projekte to umožňovala). V južnej časti Moskvy nájdete aj nízkopodlažné verzie P-3. Prvé domy P-3 sa stali súčasťou slávnej „olympijskej dediny“ a dnes sa stavajú upravené verzie tejto série.

Medzi výhody tohto projektu „neskorého Brežneva“ patria premyslené moderné dispozície obytných priestorov, veľké lodžie, nákladné výťahy v každej sekcii. Zlepšená tepelná izolácia stien je zabezpečená vonkajšou stenové panely ktoré majú tri vrstvy. V dohľadnej dobe sa neplánuje demolácia domov série.

Dizajnové prvky série a fasádna úprava

Domy P-3 pozostávajú z izolovaných sekcií-blokov. Vnútorné steny sú prefabrikované železobetónové panely, ktoré majú hrúbku 14 cm alebo 18 cm, a vnútorné priečky z valcovaných sadrobetónových panelov hrúbky 8 cm.Stropy medzi podlažiami sú z prefabrikovaných železobetónových panelov podľa veľkosti miestnosti (hr. 14 cm). Balkóny sú tvorené železobetónovými doskami (22 cm), ktoré sú podopreté vonkajšími keramzitbetónovými panelmi. Balkónové zábradlia - kovové (prázdna zástena).

Upozorňujeme, že elektrické vedenie v P-3 je uložené v soklových boxoch, kde je špeciálna železná rúra s drôtmi.

Sekcie v P-3 môžu byť buď obyčajné (4 byty na poschodí) alebo rohové (8 bytov na poschodí). Prvé poschodie v typickom P-3 môže byť obytné aj obývané infraštruktúrou.

Vlastnosti dispozícií bytu

Napriek tomu, že väčšina vnútorných stien série P-3 je nosná, čo sťažuje sanáciu, takéto bývanie je na realitnom trhu veľmi žiadané. Čiastočne je to spôsobené tým, že izby sú spočiatku priestranné a dispozične dobré a bez úprav. Najčastejšie pri opravách bytov P-3 zväčšujú plochu kúpeľne v dôsledku „požičiavania“ metrov štvorcových na chodbe. Plocha kuchýň vo všetkých bytoch série je od 8 do 10 m2.

Snáď jedinou nevýhodou série P-3 sú malé obývačky v "odnushki", ale dnes sa môže stať dokonca "plusom", vzhľadom na modernú módu pre malé "inteligentné byty". Okrem toho v jednoizbových apartmánoch série nie sú k dispozícii balkóny.

technické údaje

Parameter	Význam
Alternatívny názov:	P-3
Stavebné oblasti:	Moskva: Yasenevo, Teplý Stan, Belyaevo, olympijská dedina, Troparevo, Cheryomushki. Moskovský región: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninskie, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Ďalšie mestá: Riazan, Naberezhnye Chelny, Tula.
Stavebná technológia:	panel
Podľa doby výstavby:	neskoré brežnevky
Roky výstavby:	v rokoch 1975 až 1998
Vyhliadky na demoláciu:	Demolácia nie je zahrnutá v plánoch obnovy.
Počet sekcií/vchodov:	Od 2
Počet poschodí:	16, 17
Výška stropu:	2,64 m
Balkóny/lodžie:	Balkóny vo všetkých 2, 3 a 4-izbových bytoch.
Kúpeľne:	Samostatné, vyrobené vo forme sanitárnych kabínok, štandardných vaní s dĺžkou 170 cm.
Schody:	Prefabrikované, dvojramenné z prefabrikovaných železobetónových stupňov a plošín, oplotenie z hotových kovových prvkov.
Odpadkový žľab:	Žľab na odpadky s nakladacím ventilom na každom poschodí
Výťahy:	Osobný 400 kg, náklad-osobný 630 kg
Počet bytov na poschodí:	4
Rozloha bytu:	Spoločná/bývajúca/kuchyňa 1-izbový byt 34-35/14-15/8,4 2-izbový byt 44-60/29-37/9,2 3-izbový byt 73-83/45-49/10,2 4-izbový byt 92-93/62-63/10,2
Vetranie:	Prirodzený výfuk v kuchyni a kúpeľni.
Steny a obklady:	Vonkajšie steny– keramzitbetónové panely hrúbky 350 mm Interné nosné steny – železobetónové panely (140, 180 mm) Priečky sadrový betón, hrúbka 80 mm Presahy– RC panely hrúbky 140 mm Farby stien- svojvoľný
typ strechy:	plochý kotúč
Výrobca:	DSK-3
Dizajnéri:	Mosproekt
Výhody:	Premyslené dispozície bytov, prítomnosť nákladného výťahu, veľké balkóny.
nedostatky:	V "odnushke" je malá plocha obývacej izby a nie je tu žiadny balkón

diskusia k seriálu na fóre -

otázka na podlahové dosky p3 -

• Výrobca: DSK-3
• Dizajnéri: Mosproekt (podľa iných údajov z MNIITEP)

P-3 - panelová séria typické obytné budovy z izolovaných blokových častí. Roky výstavby - od konca 70. rokov 20. storočia. Vo forme upravených sérií sa dnes takéto domy stavajú. Ide o jeden z často sa vyskytujúcich moskovského typového radu. Koncom osemdesiatych a začiatkom deväťdesiatych rokov bola séria P-3 nahradená novou modernizovanou sériou P-3m .

Pôvodne mala typická séria P-3 16 poschodí, potom v polovici osemdesiatych rokov 20. storočia pribudlo ďalšie poschodie. V 22 poschodiach sú úpravy tejto série. Niekedy existujú aj nízkopodlažné verzie domov P-3.

Vnútornú štruktúru budov tohto radu predstavujú obyčajné sekcie 4 bytov a otočné sekcie, v ktorých je 8 bytov.

Domy tejto série, ktoré majú dobré ekonomické ukazovatele, boli masívne postavené v Moskve a Moskovskom regióne.

V takýchto domoch sú úspešné dispozície troj a štvorizbových bytov. Dvojizbové byty nie sú až také úspešné pre malý balkón a blízkosť vstupu do bytu ku vchodom do izieb. Jednoizbový byt vôbec žiadny balkón.

Takmer všetky steny v domoch tejto série sú nosné, čo sťažuje (alebo znemožňuje) akúkoľvek prestavbu.

Charakteristika série p3

Typ domu: panel

Plánovacie riešenie : pozostáva z šírkových štvorbytových a bežných osembytových rohových sekcií s 1, 2, 3, 4 izbové apartmány

Výška stropu: 2,64 m.

Technické budovy: podkrovie pre inžinierske komunikácie.
Výťahy: 2 - osobný a osobný a nákladný

Stavebná konštrukcia : vonkajšie steny - trojvrstvové panely hrúbky 350 mm; vnútorný - železobetón s hrúbkou 140 a 180 mm; priečky - 80 mm; podlahy - železobetónová hrúbka 140 mm.

Vetranie: prirodzený odvod cez ventilačné bloky v kúpeľni a v kuchyni.

Dodávka vody: studené a horúca voda z mestskej siete.

Likvidácia odpadkov:žľab na odpadky s nakladacími ventilmi na každom poschodí.

Dnes opäť prejdeme k developerovi Moskvy a Moskovskej oblasti, Pik-Industry. A pozrite sa na dom série Rozloženie kusu P-3M kopeck Náš byt podľa dnešnej veľkosti bude malý, 54 metrov štvorcových. Svojimi parametrami a dispozičným riešením pripomína kopejku z rady panelových domov P-44T, no pri plánovaní má svoje plusy aj mínusy. Najprv by som chcel povedať pár slov o dome. Séria P-3M bola vyvinutá na základe predchádzajúcej série panelových domov P-3.Na rozdiel od prvej verzie má séria P-3M zvýšenú tepelnú izoláciu a vonkajšie trojvrstvové výklopné panely. Výstavba typickej série panelových domov P-3M sa datuje od roku 1996 a je stále vo výstavbe. Výstavba prebieha v Moskve a Moskovskej oblasti. Aby sme lepšie pochopili, o akom dome hovoríme, pozrime si fotografiu tejto série domov.

Foto panelového domu P-3M

P-3M vchod do domu

Spodná časť zaujímavá fotka vyrobené v meste Lyubertsy, Moskovská oblasť. LCD Krasnaya Gorka. Jeden dom, spojené dve úpravy. Pozdĺž okrajov vľavo a vpravo je rad panelového domu P-3M av strede je nová konfigurácia P-3M (vlajková loď).Ak sa pozriete na vrchol strechy domu, môžete vidieť rozdiely.

Vyzerá to ako panelový dom série P-3M (vlajková loď)

Dispozičný plán dvojizbového bytu P-3M

Celkové rozmery malého dvojizbového bytu panelového domu P-3M

Vstupná hala s chodbou 5,60 + 2,80 m2

Kuchyňa - 9,1 metrov štvorcových

Malá izba 14,3 metrov štvorcových

Veľká izolovaná izba 17,9 m2

Kúpeľňa spolu 3,9m2

Výška stropu 2,70 metra

Balkón je malý

Celková obytná plocha: 32,19 m2, Celková plocha bytu 53,8 m2

Dispozícia a rozmery chodby v P-3M

Ako som písal vyššie, byt je veľmi podobný malému lineárnemu kopejkovskému kusu, panelovému domu P-44T

Na chodbe, pozdĺž dlhej steny, je možné nainštalovať posuvnú skriňu.

Na stenu zo strany miestnosti zaveste veľké zrkadlo.

Ďalšou možnosťou je dať skriňu do chodby pozdĺž dlhej steny a vedľa nej je malá komoda so zrkadlom.

Prechádzame chodbou smerom do kuchyne a tu sa ocitneme v chodbe, kde je dobré, hlboké miesto na skriňu.

Skriňa k stropu podľa mňa vyzerá výhodnejšie. Ale samozrejme je dobré umiestniť na toto miesto skriňu, ale z nejakého dôvodu sa dizajnérom podarilo pokaziť také krásne miesto a nainštalovať do neho elektrický panel.

Dočasne odstránime skriňu z chodby a pozrieme sa, ako je na stene umiestnená elektrická železná štítová skrinka.

Dispozícia a rozmery kuchyne v P-3M

Kuchyňa je pomerne priestranná, veľkosť 9,1 m2. meter je cítiť. Z kuchyne nie je východ na balkón, čo je škoda.

Ak v kuchyni odstránite dvere a urobíte otvor do stropu, úzka chodba sa vám nebude zdať taká malá.

Dispozícia a rozmery kúpeľne v P-3M

Kúpeľňa s toaletou sa nelíši od ostatných typických sérií domov. Všetko zodpovedá štandardu.

Na jednej strane bolo umývadlo s práčkou.

Venujte pozornosť fotografii vane, ak robíte opravy vo svojom byte, urobte rovnaký ohyb dlaždice v sebe. V prvom rade je to výhodné pre tých, ktorí majú deti. Keď budete dieťa umývať vo vani, nôžky a chrbát nebudú tak unavené, keďže nožičky sú ďalej predsunuté.

Klasické WC.

Dispozícia a rozmery malej miestnosti v panelovom dome P-3M

malá izba v panelový dom P-3M, hodný všetkej chvály. Ukázalo sa to mimoriadne úspešne. Veľkosť izby je 14,3m2. Ale hlavnou výhodou miestnosti je, že nie je predĺžená, ale má štvorcový tvar.

Vďaka hranatosti budete mať oveľa viac možností na usporiadanie nábytku.

Spálňa sa ukáže byť šik, veľká posteľ nezaberie väčšinu miestnosti.

Stena, kde sú vnútorné dvere, nenosné. Interiérové ​​dvere, možno ľahko presunúť na akúkoľvek časť steny. Ak posuniete dvere doľava, namiesto šatníka môžete nainštalovať posteľ pozdĺž steny.

Dispozícia a rozmery veľkej miestnosti v panelovom dome P-3M

Veľká izba nie je iná. Ani nie do 18 metrov štvorcových. Má prístup na balkón.

Renovácia dodá miestnosti krásu.

Môže byť inštalovaný vo veľkej miestnosti rohová pohovka. Zdá sa však, že zaberá väčšinu priestoru.

Balkón v panelovom dome P-3M

Balkón má polkruhový tvar. Nechcú robiť nové budovy v malých kopejkách veľké balkóny. S tým sa budeš musieť uspokojiť.

Zvážené rôzne možnosti sanácia pomocou otvoru v stene, ktorý bol zabezpečený pre technologické potreby. Kuchyňa, ktorá mala v pôvodnej verzii zostať izolovaná, tým prišla o priečku, ktorá umožňovala prenikanie denného svetla do chodby a odrazom od zrkadla zvyšovalo jej presvetlenie.

Obývačka

Priechod z chodby do obývačky - cez posuvné dvere s vložkami z matného skla. Hlavnou položkou v obývacej izbe je veľká pohovka, zostavená zo samostatných modulov. Stojí pri stene, hotový dekoratívna omietka MagDecor. Na zdôraznenie jeho krásy bola okolo neho umiestnená rímsa, za ktorou sa skrývalo podsvietenie. Oproti pohovke je úložný systém, v ktorom je integrované veľké akvárium - majitelia bytu majú záľubu v chove rýb.

Kuchyňa

Dispozícia kuchyne je veľmi ergonomická: pracovná plocha s drezom navrchu a umývačkou riadu pod ním je v strede steny, po stranách sú dva vysoké stĺpiky na spotrebiče a úložný priestor. Spodná vrstva skriniek a stĺpikov je vo farbe „zlatá čerešňa“, horná je biela, lesklá, vďaka čomu je kuchyňa ľahšia a opticky väčšia.

Pozdĺž okna je ďalšia pracovná plocha. Je dosť široký, so vstavaným varná doska a digestor, ktorý sa dá ľahko odňať vo vnútri stola, ak ho nie je potrebné používať. Pracovná plocha končí barovým pultom susediacim pod uhlom 90 stupňov. Bez problémov sa za ňu zmestia štyria ľudia. Podlaha kuchynského priestoru, ako aj zástera na stene vyššie pracovná plocha obložené talianskou dlažbou z kolekcie Base továrne Fap Ceramiche.

Spálňa

Loggia susediaca s rodičovskou spálňou bola izolovaná a bolo tam zorganizované miesto na čítanie a relaxáciu - útulné kreslo, stojaca lampa a originálne police na knihy. Okrem toho sa vedľa spálne objavila priestranná šatňa - 3 m2. m.

Čelo postele prilieha k stene, ukončené drevom - presne tak, ako na podlahe. Za falošný strop skrýva podsvietenie. Na priľahlej stene sú pripevnené dve vysoké zrkadlá, na vrchu každého z nich je svietnik: táto schéma vám umožňuje zvýšiť osvetlenie a vytvoriť ilúziu rozšírenia priestoru.

Detský

Dizajn 3-izbového bytu počíta so samostatnou škôlkou s vlastnými úložnými systémami - veľkou šatníkovou skriňou a priestrannou komodou. Postieľka pre bábätko bola vyrobená na objednávku, ako aj drevený rám nad ním - upevnil sa naň svetelný baldachýn a zavesili sa ozdoby.

Osvetlenie hernej časti je zabezpečené bodovými svietidlami zabudovanými do stropu, stred miestnosti je označený závesom Skygarden, navrhnutý Marcelom Wandersom - veľmi romantický a jemný, v tvare pologule, so štukovou lištou vo vnútri. Veľký koberec s dlhým vlasom dodáva škôlke útulnosť a teplo.

Predsieň

Veľká skriňa obsahujúca práčka, chladnička, ale aj priehradky na odkladanie oblečenia, topánok, domácich potrieb sa stala jednotiacim dizajnovým prvkom 3-izbového bytu.

Vo vstupnom priestore sa objavil zaujímavý regál imitujúci schodisko do druhého poschodia. Do jej otvorených políc môžete umiestniť knihy, časopisy, drobné dekoračné predmety a väčšie, ako sú vázy, môžete umiestniť priamo na schodíky. Podlaha aj stena za falošným schodiskom sú vyrobené z rovnakého druhu dreva. Medzi stenovými panelmi je zabudované podsvietenie.

kúpeľňa

Dekorácia kúpeľne - prísna a zdržanlivá, v dvoch farbách: slonová kosť a tmavo hnedá. Stenová a podlahová krytina - talianska dlažba FAP Ceramiche Base. Toaleta je závesná, nad ňou je falošná schránka, vybavená podsvietením. Je obložený tou istou továrňou. Stena za umývadlom je celá zrkadlová, čo komplikuje priestor a kúpeľňu opticky zväčšuje.