Deviz pentru reparațiile acoperișului: cost estimat eșantion. Deviz pentru reparații acoperiș și eșantionul acestuia Exemplu de estimare pentru reparații acoperiș

Încălcarea integrității acoperișuri este o problemă serioasă care necesită o soluție imediată. După repararea tuturor daunelor plăcintă pentru acoperișîn documentul corespunzător, se întocmește un deviz pentru reparațiile acoperișului, un eșantion din care este dat la sfârșitul acestui articol.

Apartament și case private

Învelișurile de acoperiș se pot defecta din mai multe motive, în primul rând:

• sfârșitul duratei de viață (uzura naturală a materialului);
• deteriorarea mecanică accidentală a stratului de acoperire;
• defecte material de acoperiș;
• rezultatul unei instalări incorecte.

Dacă despre care vorbim despre o casă privată, pentru a determina starea acoperișului și volumul de lucru de făcut, se recomandă apelarea unui specialist. El vă va ajuta să evaluați investițiile financiare necesare și să întocmiți o estimare detaliată. Această abordare vă permite să optimizați costurile pentru reparații de urgență, curente sau majore.

Prețuri aproximative pentru principalele tipuri munca de instalare

Denumirea lucrărilor	Unitate	Cost, freacă.
Dezasamblarea sistem de căpriori	m²	150
Demontarea învelișului	m²	50
Îndepărtarea ardeziei	m²	110
Demontarea acoperișului cu cusături	m²	75
Îndepărtarea plăcilor naturale	m²	150
Demontarea acoperișului vechi	m²	100
Demontarea hidroizolatiei	m²	10
Îndepărtarea barierei de vapori și a învelișului dur	m²	40
Demontarea țevilor de scurgere și a jgheaburilor	metri liniari	150
Îndepărtarea izolației cu grosimea de până la 100 mm.	m²	50
Instalarea mauelrat	metri liniari	450
Instalarea sistemului de căpriori	m²	450
Întărirea sistemului de căpriori	m²	350
Instalarea barierei de vapori cu lipirea rosturilor si montarea de contra-grile	m²	130
Instalarea izolației cu grosimea de până la 200 mm	m²	50
Ouătoare folie hidroizolatoare	m²	50
Instalarea de contra-zăreală	m²	60
Instalarea învelișului sub tablă ondulată	m²	80
Instalarea foliei rezistente la vant	m²	50
Impregnarea lemnului cu o compoziție protectoare	m²	30
Instalarea tablei ondulate	m²	300
Montarea racordurilor la perete/conducta	metri liniari	200
Dispozitiv de creastă ventilată	metri liniari	280
Instalare benzi de capăt	metri liniari	150
Instalarea tijelor de perdele	metri liniari	150
Dispozitiv Valley	metri liniari	220
Decorație pentru streașină	metri liniari	300
Instalare sistem de scurgere(tevi si jgheaburi)	metri liniari	280
Instalarea parazăpezilor	metri liniari	250
Introducerea unei ferestre de acoperiș într-un acoperiș izolat finit	PC	7700

Indiferent de casă în care locuiți, privată sau cu mai multe apartamente, acoperișul necesită periodic lucrări de reparații. La urma urmei, deteriorarea stratului de acoperire poate duce la deteriorarea încăperilor de dedesubt. Și pentru a începe reparațiile, este necesar să se estimeze mai întâi costul și consumul de materiale. Pentru a face acest lucru, se întocmește un deviz pentru reparațiile acoperișului.

În primul rând, merită să fiți atenți la ce fel de acoperiș necesită reparație: țigle moi, ondulate sau metalice, deoarece compoziția și ordinea acestuia depind în mare măsură de tehnologiile și materialele pe care s-a decis să le folosească. A doua întrebare, al cărei răspuns se stabilește după analiza avariei, ce reparații trebuie efectuate - curente sau majore?

1. Realizarea devizelor pentru reparațiile curente

Adesea, pregătirea estimărilor, precum și planificarea proiectelor, sunt efectuate de o companie sau organizație de construcții, care, pe lângă determinarea costului, are și aprobarea SRO. Deși, în ceea ce privește ultimul punct, există un indiciu clar că lucrările de reparații de rutină care au loc la instalații nepericuloase și complexe din punct de vedere tehnic nu necesită aprobarea SRO.

Repararea acoperișului moale al unei clădiri cu mai multe etaje

Important!

În plus, există o listă cu tipurile de lucrări de construcții pentru care compania nu are nevoie să obțină aprobarea SRO. Include reparații de rutină și eliminarea defectelor la acoperișuri moi, acoperișuri metalice, acoperișuri ondulate, precum și o serie de lucrări care nu vor afecta siguranța casei.

În acest caz, devizele sunt întocmite pe baza unei fișe de defecte, care arată gradul de deteriorare a acoperișului.

Tablă defectă pentru reparații curente de acoperiș

1. Efectuarea devizelor pentru reparații majore

Daca sunt necesare reparatii majore, in primul rand este necesara implicarea unei organizatii care va elabora documentatia de proiectare pentru acest tip de lucrari. O condiție prealabilă este disponibilitatea avizului SRO pentru acest tip de lucrări de construcții. Pe baza documentației de proiectare, care prevede inspecții tehnice, PPR este punctul de plecare pentru realizarea devizelor pentru reparații.

Ce trebuie inclus în calculul costului?

Datele pentru crearea calculului sunt declarația defectuoasă, iar în cazul reparațiilor majore - documentația de proiectare, care include articole suplimentare (în special, PPR, date de sondaj etc.). În același timp, trebuie să înțelegeți că a doua opțiune este de câteva ori mai costisitoare decât reparațiile curente.

Estimări pentru lucrari de renovare

Calcularea costului reparației unui acoperiș ondulat include adesea următoarele elemente:

• Etapa pregătitoare, care va include lucrări de îndepărtare a tablei ondulate, demontare barieră de vapori și izolație, parapeți (dacă este necesar) etc.
• A doua etapă este refacerea stratului de acoperire, care va include lucrări de pregătire a bazei, instalarea de noi parapeti (dacă cele vechi au fost demontate), instalarea unei bariere de vapori, instalarea tablelor ondulate, precum și lucrările de restaurare cu coșuri și dispozitive de ventilație. .

Deviz local pentru reparatii acoperis

Calculele pentru lucrările de reparații pe acoperișurile din țiglă metalică nu sunt foarte diferite. În orice caz, au loc ambele etape (pregătitoare, când stratul vechi este demontat și restaurare). Diferența constă în materialele și mecanismele utilizate. În acest caz, este necesar să se țină cont de faptul că la instalarea unui acoperiș din țigle metalice, este necesar să se țină cont de un nivel destul de mare de deșeuri.

Deviz pentru reparatii acoperis

De ce va depinde costul final al lucrării?

Deși procedura de compilare este destul de simplă, unele detalii pot afecta semnificativ costul final lucrări

Estimarea costului reparatiei acoperisului

Factorii cei mai „tradiționali” cărora trebuie să li se acorde atenție sunt:

• Zona camerei, acoperiș. Trebuie să înțelegeți că, cu cât suprafața deteriorată este mai mare, cu atât mai multe materiale, forță de muncă și utilaje vor fi implicate.
• Estimarea ține cont de rata consumului de materiale, dar costul acestora pe piață poate varia, ceea ce, de asemenea, nu trebuie pierdut din vedere.
• Tipul muncii: renovare majoră atât acoperișul cât și orice altă încăpere vor fi mult mai scumpe decât eliminarea mai multor umflături.
• Nivelul deșeurilor din materialul de acoperiș selectat.
• Nevoia de utilizare mecanisme de ridicareși alte mașini (în clădirile și structurile cu un etaj nu sunt de obicei luate în considerare).

Deviz pentru reconstrucția acoperișului

Este destul de dificil de estimat pe deplin care va fi suma finală care va trebui plătită pentru reparațiile acoperișului. Prin urmare, chiar și atunci când elaborați cel mai detaliat calcul, trebuie să vă amintiți despre posibilitatea costurilor suplimentare.

Estimare pentru reparațiile acoperișului - un plan detaliat pentru lucrările de reparații

Important!

Estimările pentru lucrările de reparare a acoperișului depind de mai mulți factori. În primul rând, trebuie să determinați cât de deteriorat este acoperirea și ce fel de reparații vor trebui efectuate - curente sau majore.

În primul caz, pentru a calcula devizul, veți avea nevoie doar de o fișă cu defecțiuni. În al doilea, este necesar să se implice o organizație care are acces SRO și va elabora un PD, pe baza căruia se va face calculul.

Cum se face o estimare pentru reparații acoperiș moale

Încălcarea integrității acoperișului este o problemă serioasă care necesită o soluție imediată. După înregistrarea tuturor daunelor aduse plăcintei de acoperiș în documentul corespunzător, se întocmește o estimare pentru reparațiile acoperișului, un eșantion din care este dat la sfârșitul acestui articol.

Apartament și case private

Învelișurile de acoperiș se pot defecta din mai multe motive, în primul rând:

• sfârșitul duratei de viață (uzura naturală a materialului);
• deteriorarea mecanică accidentală a stratului de acoperire;
• defecte ale materialului de acoperiș;
• rezultatul unei instalări incorecte.

Dacă vorbim de o casă privată, este recomandat să apelați la un specialist pentru a determina starea acoperișului și volumul de lucru de făcut. El vă va ajuta să evaluați investițiile financiare necesare și să întocmiți o estimare detaliată. Această abordare vă permite să optimizați costurile pentru reparații de urgență, curente sau majore.

Rezidenți clădire de apartamente trebuie urmată aceeași schemă, dar specialistul care evaluează pagubele trebuie să fie un reprezentant al organizației de conducere responsabilă de întreținerea acestei case. Pentru a chema un lucrător tehnic pentru a evalua starea acoperișului, trebuie să depuneți o cerere scrisă la organizația de conducere. Un muncitor tehnic inspectează acoperișul și apartamentele de la etajele superioare deteriorate de ploaie sau apa de topire și înregistrează în detaliu toate avariile existente în foaia de defecțiuni. Este recomandat să includeți fotografii cu daune. Același document precizează măsurile necesare pentru refacerea structurilor și a plăcintei de acoperiș.

Devizul pentru reparații se formează pe baza declarației defectuoase, așa că ar trebui să fiți foarte atenți când îl completați.

Costul reparațiilor

Estimarea pentru reparațiile majore la acoperiș face posibilă evaluarea nivelului investițiilor financiare viitoare și evitarea depășirilor de costuri. Costul lucrărilor planificate de reparație a acoperișului depinde de următorii parametri:

• suprafața totală a acoperișului (cu cât suprafața este mai mare, cu atât reparația este mai costisitoare);
• tipul și costul materialelor pentru aranjarea plăcintei pentru acoperiș;
• gradul de deteriorare a acoperirii și a straturilor interne ale plăcintei pentru acoperiș;
• volume de lucru (eliminarea daunelor locale va costa semnificativ mai puțin decât reparațiile majore);
• costul materialelor în sine și livrarea acestora;
• remunerarea lucrătorilor, ținând cont de intensitatea muncii și de specificul de instalare a materialelor utilizate;
• plata pentru utilizarea echipamentelor speciale (dacă este necesar).

Elaborarea unui deviz necesită o abordare profesională, deoarece este necesar să se țină cont de caracteristicile de utilizare și costurile de instalare diverse materiale. Acest lucru face posibilă evitarea cheltuielilor suplimentare neprevăzute.

Bugetarea

Cum se face o estimare pentru repararea acoperișului? De obicei, pentru întocmirea unui deviz, se folosește o fișă de defecțiuni cu o listă detaliată a tipurilor și volumelor de lucru necesare, a tipurilor și cantităților de material necesare. Este necesară o estimare pentru a converti aceste date într-un echivalent monetar, care vă permite să calculați costul reparațiilor.

Devizul se intocmeste cu indicatia obligatorie:

• număr de serie;
• coduri de resurse și numere standard;
• denumirile lucrărilor și costurile pentru realizarea acestora;
• unități de măsură;
• Număr de unități;
• costul unității de măsură (în ruble);
• factori de corecție;
• factori de conversie;
• coeficienți de creștere a prețurilor de iarnă;
• costuri totale (în ruble).

Un exemplu de estimare pentru reparațiile acoperișului trebuie să conțină o estimare a costului lucrărilor pregătitoare. Acestea pot include:

• demontarea acoperișurilor laminate multistrat;
• demontarea șapei;
• demontarea straturilor de termoizolație și barieră de vapori;
• demontarea parapeților;
• demontarea sistemului de drenaj (jgheaburi de perete, pâlnii de scurgere);
• demontarea legăturilor acoperișului cu structurile verticale.

• montaj de parapeti;
• tratarea bazei acoperișului cu un grund;
• așezarea barierelor de vapori și a straturilor termoizolante;
• amenajarea șapei;
• aranjarea joncțiunilor acoperișului cu structurile verticale ale acoperișului;
• instalarea unui sistem de drenaj;
• refacerea sau repararea conductelor de ventilație și/sau coș de fum;
• montarea acoperisului final.

Ordinea lucrărilor depinde de tipul de acoperiș și de tipul de materiale utilizate. Reparația acoperișului poate implica refacerea stratului de hidroizolație și înlocuirea completă a stratului de finisare cu unul nou.

Încălcarea integrității structurii acoperișului unei clădiri este o problemă gravă care necesită acțiuni fără întârziere. Dacă se constată deteriorarea acoperișului, atunci în primul rând trebuie să le înregistrați prin întocmirea unui document special, pe baza căruia se va întocmi un deviz pentru lucrările de reparație în viitor. Despre aceasta se va discuta mai departe. Regulile de pregătire a acestuia și un exemplu de estimare pentru reparații vor fi prezentate mai jos.

După cum s-a menționat mai sus, devizul pentru reparații se întocmește pe baza declarației cu defecte. Motivul umplerii sale este defectarea acoperișului din orice motiv: de la sfârșitul duratei de viață (deteriorarea naturală a materialelor de acoperiș) și terminând cu rezultatele erorilor făcute în timpul lucrărilor de instalare.

Dacă conversația este despre o cabană privată sau casa la tara, dar este planificat să se efectueze reparații cu implicarea unor terți, apoi pentru a vă familiariza cu volumul lucrărilor și cheltuielilor viitoare, ar trebui să apelați un specialist. El va estima costul lucrărilor de reparație cu mare precizie. Această abordare face posibilă optimizarea costurilor pentru lucrari de constructie, a căror implementare este necesară pentru a efectua reparații de urgență, de rutină sau majore.

Locuitorii unui bloc de apartamente trebuie să urmeze același principiu. Dar, in acelasi timp, specialistul implicat in evaluare trebuie sa fie un angajat al societatii de administrare care raspunde de intretinerea casei. Astfel, pentru a apela la un specialist, trebuie să depuneți o cerere colectivă.

Tehnicianul va înregistra toate defecțiunile existente și le va introduce într-un formular special, care, printre altele, indică măsurile necesare pentru rezolvarea problemei existente. Adesea, fotografiile sunt atașate formularului care descriu defectele existente.

„Este de înțeles că devizul pentru lucrări de reparații se formează pe baza informațiilor prezente în fișa de defecțiuni. În acest sens, compilarea sa trebuie luată cât mai responsabil posibil.”

Pret reparatie

Costurile pentru reparațiile majore ale acoperișului depind direct de o serie de parametri:

• suprafața totală a acoperișului și, ca urmare, volumul de lucru. Cu cât suprafața acoperișului care trebuie reparată este mai mare, cu atât costul reparației este mai mare;
• tipul și prețul materialelor necesare amenajării plăcintei de acoperiș;
• nivelul de deteriorare a acoperirilor și elementelor situate sub acoperiș (izolație termică, hidroizolație etc.);
• scopul muncii. De exemplu, eliminarea daunelor locale va costa mult mai puțin decât reparațiile majore;
• preturi pentru livrarea materialelor;
• remunerația lucrătorilor, care se calculează ținând cont de intensitatea muncii a procesului și de specificul instalării materialelor de acoperiș;
• plata pentru utilizarea instrumentelor și echipamentelor specializate, dacă este nevoie de utilizarea acestora.

„Pregătirea estimărilor ar trebui să fie efectuată de un specialist cu experiență. Acest lucru se datorează faptului că este necesar să se țină cont de masă diverse nuanțe: pornind de la caracteristicile folosirii sculelor speciale, și terminând cu consumul de materiale de acoperiș. Puteți avea la îndemână diverse exemple de estimări compilate, dar tot nu veți putea ține cont de toate subtilitățile. În acest sens, o astfel de muncă ar trebui să fie încredințată estimatorilor. Această abordare profesională vă permite să evitați cheltuieli suplimentare neașteptate.”

Bugetarea

De regulă, pentru a întocmi o estimare, se utilizează o fișă de defect, care conține o listă a tipurilor și volumelor de activități care necesită implementare. În plus, conține informații despre număr materialele necesare. Este necesară o estimare pentru a converti datele disponibile în inspecția defectelor într-un echivalent monetar. Datorită acestui fapt, este posibil să se calculeze costul total al lucrărilor de reparație și restaurare. Documentația de deviz se întocmește cu indicarea obligatorie a următoarelor valori:

• numărul de serie al documentului. În cea mai mare parte, asta componentă estimările au implicații pentru raportare;
• numeric şi denumiri de litere resurse (coduri) și numere standard;
• denumirile lucrărilor și costurile exacte pentru realizarea acestora;
• unități de măsură. Pentru materiale acestea pot fi kilograme, grame, tone sau bucăți. Pentru muncitori, programul de lucru. Pentru echipamente, ore motor. Pentru alte resurse, kilowați, litri etc.;
• Număr de unități;
• prețurile unităților de măsură în moneda națională;
• factori de corecție. Este de înțeles că nicio deviz nu poate fi întocmit fără erori;
• factori de conversie;
• coeficienți de creștere a prețurilor de iarnă;
• costurile totale în moneda națională.

O estimare bine pregătită pentru reparațiile acoperișului trebuie să includă un calcul al costului activităților pregătitoare. Acest lucru se datorează faptului că reparațiile nu pot începe imediat după ce problema este descoperită. Mai întâi trebuie să demontați elementele de acoperiș defectate. Lucrările pregătitoare ar trebui să includă activități care trebuie efectuate pe un acoperiș de un tip sau altul. De exemplu, demontarea unui înveliș de rulou multistrat implică efectuarea unui număr dintre următoarele lucrări:

• dezvoltarea straturilor de acoperiș;
• demontarea sapei de acoperis. Asigurați-vă că indicați dacă este întărit. În acest caz, vor fi necesare măsuri suplimentare de dezmembrare folosind echipamente specializate;
• demontarea barierei de vapori, a straturilor de hidroizolatie si termoizolatie;
• demontarea parapeților;
• demontarea sistemului responsabil cu evacuarea apei. Vorbim despre jgheaburi de perete, pâlnii de drenaj și alte structuri de acest tip;
• dezmembrarea zonelor în care materialul de acoperiș laminat se învecinează cu structurile verticale, de exemplu, încălzirea sobei sau conductele de ventilație.

După aceasta, elementele măsurilor de restaurare trebuie indicate în fișa de deviz. Ele pot fi foarte diferite. Un exemplu de lucru pentru un acoperiș moale arată astfel:

• amenajarea parapeților;
• tratarea acoperișului cu grund;
• instalarea straturilor de termoizolație, hidroizolație și barieră de vapori;
• turnare șapă;
• instalarea secțiunilor de acoperiș adiacente elementelor verticale de acoperiș;
• amenajarea unui sistem de drenaj;
• repararea sau refacerea completă a ventilației, coșurilor de fum și altele elemente structurale acoperișuri;
• instalarea materialului de finisare pentru acoperișuri.

„Procedura de precizare a lucrării în deviz depinde direct de tipul de acoperiș și de specificul materialelor folosite. Reparația acoperișului poate include refacerea hidroizolației, înlocuire completă acoperire de finisare pentru una nouă etc. În acest sens, fiecare deviz este individual.”

După ce toate datele necesare au fost introduse în documentația de deviz, costurile sunt calculate pentru fiecare articol (material, tipuri de lucrări etc.). După aceasta, se calculează suma totală de bani cheltuită. Devizul pentru reparațiile acoperișului este un document oficial. În acest sens, trebuie să fie certificat de compilator și de persoana care a verificat-o.

După verificare, documentația devizului este transmisă spre aprobare și aprobare de către persoana responsabilă. Dacă vorbim despre repararea acoperișului unui bloc de locuințe, atunci persoana responsabilă este șeful companiei de administrare. Când vine vorba de proprietate privată, proprietarul este persoana responsabilă.

În plus, trebuie spus că devizul este cel mai detaliat document. Totul din el ar trebui să fie descris cât mai exact posibil. În acest document, reparațiile acoperișului nu pot fi indicate în coloana „numele lucrării”. Acest paragraf ar trebui să indice absolut totul: de la operațiunile de încărcare și descărcare la fiecare tip de instalare și dezmembrare. Acest lucru este valabil și pentru alte puncte.

După acordul cu persoana responsabilă, documentația de deviz este duplicată și atașată la contractul de reparație a acoperișului. Trebuie furnizat antreprenorului un eșantion de estimare pentru lucrări de reparații și restaurare. Documentația de deviz este cel mai adesea factorul determinant în încheierea unui contract de lucrări de construcție și instalare.

Calculele acoperișului includ încărcăturile de zăpadă și vânt. Un design atent gândit al acoperișului și unghiul de pantă vor asigura deszăpezirea nestingherită iarna și vor distribui uniform greutatea sistemului de căpriori pe pereții portanti.

Cele mai comune tipuri de acoperiș:

• Un singur pas. Aceasta este cea mai simplă și mai economică opțiune de design, care este potrivită pentru grădini mici, la țară și case de oaspeți.
• Fronton. Un acoperiș cu două pante și surplonțe mari este cel mai adesea ales de proprietari cabane la tara suprafata 60-80 m2.
• Şold. Datorită fiabilității și caracteristicilor exterioare excelente, sunt utilizate acoperișuri cu două pante trapezoidale și două triunghiulare.
• Cort. Patru pante triunghiulare se conectează în punctul de sus. Instalarea corectă și selectarea corectă a materialelor garantează durabilitatea și atractivitatea. aspect acoperișuri.
• Pod. Pantele superioare au o pantă uşoară, iar pantele inferioare sunt abrupte. A mai rămas suficient spațiu sub acoperișul înclinat spatiu utilizabil pentru amenajarea unui dormitor sau birou suplimentar.
• Bombată și conică. Structurile complexe boltite cu cupole și turnulețe arată foarte frumos pe peisajul rural case mari cu diferente de nivel.

Meșterii noștri au o vastă experiență în montarea tuturor tipurilor de materiale pentru pozarea și izolarea acoperișurilor, atât tradiționale, cât și noi. Avem cele mai bune preturi pentru acoperișuri Oferim o garanție pe termen lung pentru toate tipurile de instalații.

La calcularea costului, devizul include următoarele lucrări de acoperiș - pregătirea, instalarea sistemului de căpriori, izolarea, placarea și căptușeala acoperișului, instalarea sistemului de drenaj. Un preț fix pentru lucrările de acoperiș elimină cheltuirea excesivă a materialelor și vă permite să îndepliniți cu exactitate bugetul planificat.

Am folosit serviciile maestrului constructor Ilya pentru a construi o baie pe mine căsuță de vară. Am fost foarte mulțumit de munca depusă, întrucât este cu adevărat un profesionist cu P majuscule, toate dorințele mele au fost luate în considerare, iar structura în sine a fost construită strict în intervalul de timp convenit!

Mama m-a sfătuit să apelez la serviciile lui Ilya, pentru că anul trecut specialiștii lui i-au renovat bucătăria, iar ea a fost foarte încântată. Mi-a plăcut faptul că site-ul web listează toate tipurile de lucrări și costurile acestora, adică poți calcula în avans cât te va costa un anumit serviciu.

Ne-au construit un carport lângă biroul companiei. Desigur, totul a fost proiectat individual, deoarece a fost necesar să se echipeze suprafata mare, iar băieții au făcut față complet sarcinii lor. Rezultatul a fost o cupolă foarte frumoasă făcută din policarbonat celular, care merge bine cu clădirea în sine.

❮ ❯

Chiar și pentru o casă privată, va trebui să întocmiți o estimare pentru reparațiile acoperișului pentru a ști exact cât va costa lucrarea și, ținând cont de propriile capacități financiare, să selectați materialele necesare. De asemenea, ei pregătesc estimări pentru reparațiile acoperișului în orice organizație care are structuri și clădiri în bilanț.

Înainte de a întocmi o estimare pentru lucrările de reparație, trebuie să analizați starea acoperișului și să măsurați zonele deteriorate. Pentru a face acest lucru, se întocmește un raport de inspecție, iar apoi datele sunt transferate pe foaia de defect, care indică lucrările viitoare necesare și numărul acestora, volumul dispozitivelor, materialelor și mecanismelor. in afara de asta calcule precise Devizul pentru reparatii acoperis are cheltuieli neprevazute.

Elemente bugetare obligatorii

În primele poziții din deviz ei scriu munca pregatitoare care includ: demontarea învelișului rulou de acoperiș, care este format din mai multe straturi;

• demontarea barierei de vapori, izolatie;
• demontarea sapei de ciment-nisip;
• demontarea jgheaburilor de perete sau a pâlniei de admisie a apei;
• demontarea parapeților dacă este necesar;
• demontarea diferitelor legături ale covorului laminat la elementele acoperișului etc.

După aceasta, estimarea pentru repararea unui acoperiș moale continuă cu poziții pentru lucrări de restaurare, care pot include:

• instalarea de parapete noi;
• tratament de grund de bază;
• montarea barierelor de vapori, nivelarea sapelor;
• aranjarea joncțiunilor covorului de acoperiș cu planurile verticale ale elementelor de acoperiș;
• așezarea izolației;
• refacerea sau repararea conductelor de ventilație și coș de fum;
• instalarea de pâlnii sau jgheaburi de admisie a apei;
• instalarea materialului de acoperiș în sine.

Estimarea pentru o reparație majoră a acoperișului este fundamental diferită de estimarea pentru cea actuală, deoarece include o listă mai extinsă de lucrări, volume mai mari și, ca urmare, costul unei reparații majore este de câteva ori mai mare decât costul reparatia curenta.

Aceasta va fi însoțită de o listă a materialelor necesare pentru reparații sau construcție și un program pentru primirea fondurilor. La întocmirea contractelor, acest sistem facilitează și simplifică foarte mult munca de încheiere a contractelor de construcție. La întocmirea unui deviz, datele despre volumul de muncă sunt introduse în program, iar după o oră devizul va fi gata.