Planul unei case din lemn. Plan de afaceri pentru producția de case din lemn.Dispunerea interioară a casei

Clădire casa de lemn - nu este atât de ușor
asa cum pare la prima vedere. Privind imagini în reviste sau răsfoind
site-uri specializate, văd oamenii fațade frumoaseși aspect confortabil
ei cred că astfel de poze sunt suficiente pentru a construi o casă. in orice caz
totul este mult mai complicat: aceste desene sunt doar imagini frumoase, nu
conținând solutii tehnice. Planificarea de înaltă calitate a caselor dintr-un bar include
revizuirea obligatorie a fiecărui obiect, ținând cont de tehnologiile folosite de unul sau altul
altă firmă de construcții.

Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de ajutorul unui profesionist
un arhitect și unul care se specializează în special în case din bușteni
sau busteni. Numai el poate calcula cu exactitate, ținând cont de maxim
lungimea fasciculului și tăierea optimă - aceasta se va reduce semnificativ
cantitatea de deșeuri în timpul construcției și, în consecință, costul acestora. Arhitect
știe ce grosime a pereților și a pereților despărțitori este necesară pentru eficientizare
economisirea căldurii și fiabilitatea structurală. Dacă luăm în considerare totul, designul poate fi numit principal: totul se bazează pe el.
munca ulterioară.

Arhitect cu experiență va putea așeza îmbinările barelor în invizibil
părți ale pereților să aspect clădirile nu sunt deteriorate, amenajați-le astfel încât
construcția casei a avut rezistența necesară și o contracție minimă, uniformă.
Principiul asamblarii unui buștean sau casa din busteni implică un număr par
colțuri - trebuie luat în considerare și acest factor.

Înainte de a începe planificarea unei case dintr-un bar, clientul trebuie să-și articuleze clar a lui
cerințe, pe baza cărora arhitectul va oferi mai multe opțiuni. Trebuie sa
decideți: de câte dormitoare aveți nevoie, unde (la ce etaj) sunt acestea
vor fi amplasate, care vor fi dimensiunile lor, se va combina bucataria, sufrageria
iar sufrageria sau trebuie impartite, cate bai vor fi. semnificativ
sunt înălțimea tavanelor, prezența scărilor, amplasarea ferestrelor etc.

Un factor important este amplasarea casei în raport cu punctele cardinale.
si teren. De aceea proiecte standard, chiar calitativ
realizate, nu este întotdeauna posibilă reproducerea exactă. Arhitectul trebuie să plătească
atenție la caracteristicile site-ului, asigurați un loc de parcare sau garaj,
veranda, foișor sau fântână etc.

Caracteristici de aspect Case din lemn dintr-un bar

planificare
deciziile casei depind în mare măsură de dimensiunea acesteia. Cum mai multă zonă, subiecte
mai multe opțiuni de cazare pentru a obține setul dorit de cazare.
Acest lucru se aplică atât pentru singur, cât și pentru case cu două etaje. Doar în primul caz
posibilitățile sunt limitate doar de dimensiunile casei din bușteni, iar în a doua este necesar
luați în considerare în plus și amplasarea scărilor între etaje. Și deși ocupă puțin spațiu, trebuie amintit că acesta
nesigur și, prin urmare, dacă în familie sunt copii mici, este recomandat
scara de marș, care ocupă mai mult spațiu.

Mulți ani de experiență în construcția de case din lemn permite
să formuleze pe baza ei mai multe principii de bază ale planificării.

Grup de intrare. „Seni” este o trăsătură tipică tradiționalului
Locuință rusească, care era făcută din bușteni de lemn. Ei reprezintă
vestibul, care este o „zonă tampon” între stradă și sediul principal
acasă. Vă permite să protejați interiorul casei de frig, praf și murdărie cu
străzi. Puteți lăsa acolo pantofi, schiuri, sănii sau unelte de grădină. Apoi urmează
hol si dressing.

De obicei aspect
case de la un bar oferă două etaje - primul și mansardă.
Spatiul casei este impartit in privat si public. Scara la etajul doi
unde sunt situate dormitoarele, de regulă, duce din hol sau living.

Primul etaj al casei concepute pentru întreaga familie, ei gătesc
mâncare, primiți oaspeți, comunicați. Este de preferat să separați bucătăria cu o ușă de
alte încăperi pentru ca mirosurile și fumurile să nu pătrundă în ele. intrarea in sufragerie si
sala de mese se face adesea direct din hol. Pentru a minimiza suma
pasaje și coridoare, este recomandabil să combinați aceste premise - acest lucru este destul de
convenabil. La parter există o baie pentru oaspeți și un dormitor pentru oaspeți. LA
casa, este necesar sa se prevada o camera pentru amenajarea unei cazane, eventual
aranja rufele.

Etajul doi– o zonă privată amenajată pentru noapte
odihnă și relaxare. Aici este necesar să se ofere
mai multe dormitoare in functie de numarul de membri ai familiei, o baie cu cada, balcoane.

Exterior clădirile sunt de asemenea luate în considerare atunci când se proiectează o casă de lemn dintr-un bar: planul acesteia poate
să fie dreptunghi sau să aibă pervazuri - verande, bovindouri, terase,
balcoane. Aceste elemente arhitecturale nu numai că face mai mult aspectul casei
expresiv, dar poate, de asemenea, să îmbunătățească insolația camerelor, să creeze condiții pentru
odihnă confortabilă etc. O componentă importantă a proiectului este grup de intrare:
este necesar să se gândească la o verandă estetică, dotați-l cu un confortabil și sigur
scari si baldachin.

Casa mea este castelul meu. Și făcut cu propriile mâini, ca în fotografia unei case din lemn, vă va încălzi sufletul și nu va lăsa nicio îndoială cu privire la fiabilitate și la respectarea mediului.

Timp de multe secole, oamenii au construit și continuă să facă acest lucru, folosind ca material de construcții copac.

Într-adevăr, în casele din lemn este cald și confortabil iarna și destul de proaspăt în căldura verii.

Trăsături caracteristice ale construcției unei case din lemn

Cum să construiești un simplu profan casa de lemn cu propriile noastre mâini, vă vom spune mai multe în articolul nostru. Și să începem, poate, cu principalele puncte de construcție:

Pregătirea noilor documentații de proiect

Acest lucru contribuie la prezentarea tipului de construcție finit, la selecția atentă a materialelor de construcție, la prioritizare și la executarea lucrărilor necesare. În această etapă, puteți să vă gândiți și să decideți asupra multor nuanțe în ceea ce privește organizarea muncii, rezolvarea problemelor financiare și episoadele de proiectare.

Așezarea fundației

Momentul principal și cel mai important al construirii unei case, deoarece reprezintă o treime din consumul de materiale, mult efort și timp. Dar dacă totul este făcut corect, atunci ți se garantează o viață lungă a casei tale.

Locul pentru construirea unei case ar trebui selectat pe baza proprietăților geologice ale solului. Practic, pentru construcția unei case din lemn se folosește o fundație coloană sau șurub.

Columnar - cel mai solicitat, deoarece este durabil, nu prea scump și ridicat rapid. Construcția sa constă din blocuri de beton armat, piatră și cărămidă. Fundația se pune în funcție de tipul de sol și de nivelul apei subterane.

Această opțiune economisește nu numai materiale de construcție, ci și resurse financiare, deoarece este ușor să o faci singur.

Șurubul implică costuri crescute cu forța de muncă, fără de care nu poți face față. Această opțiune este potrivită pentru regiunile muntoase și împădurite deoarece necesită instalarea piloților și răsucirea acestora la 2,5 m adâncime în pământ.

După aceea, întreaga structură trebuie turnată cu un amestec de beton, capul este sudat și partea superioară a fundației este instalată.

Determinarea tipului de clădire

Cele mai populare sunt case cu cadru din lemn. Sunt cele mai ieftine, de la 190 de dolari pe metru pătrat, dar excluzând comunicațiile. O locuință din bușteni rotunjiți vă va costa 270 USD pe metru pătrat. metru, și din lamele lipite în pachete de 460 USD și mai mult.

Cei mai potriviti pentru construirea unei case sunt buștenii de 7 m lungime și 25 cm în diametru. Pentru medie casa la tara se potriveste cu diametrul de 17 cm.

Ziduri

După ce fundația s-a stabilizat și s-a așezat, munca pregatitoare terminat, puteți începe să construiți ziduri. Pentru a face acest lucru, puteți folosi bușteni rotunzi, grinzi lipite sau rindeluite, curățate de noduri, scoarțe și adâncituri.

Arata grozav si sunt destul de durabili datorita manoperei. Arborele este inofensiv pentru sănătate, deși necesită impregnare cu o soluție specială de deteriorare înainte de ouat.

Dispozitiv de acoperiș

Pentru construcția unui acoperiș, este necesar să se construiască căpriori, termoizolante și materiale de impermeabilizare, material de acoperiș.

Notă!

Forma acoperișului trebuie aleasă corect, astfel încât să protejeze de efectele condițiilor meteorologice și să se combine cu succes cu vederea întregii case în ansamblu.

Astăzi, alegerea materialului pentru acoperiș este destul de largă: ondulină, ardezie, țigle metalice, carton ondulat. După cum se spune, pentru toate gusturile.

Ferestre și uși într-o casă de lemn

Merită să luați în considerare în prealabil principiul funcționării lor, aspectul și alte detalii și numai după aceea construiți deschideri pentru ei. Nu uitați de dispozitivul unei verandă sau al unei verande la o casă de lemn.

Podeaua și tavanul într-o casă de lemn

Podeaua trebuie să fie puternică, să aibă o durată de viață lungă și un aspect atractiv. Înainte de șapă și finisare a podelei, trebuie pusă hidroizolație.

Pentru pardoseli se folosesc de obicei linoleum, gresie, laminat, covor sau lemn natural. Tavanul din lemn ar trebui să arate plăcut din punct de vedere estetic, este mai bine să ascundeți comunicațiile electrice în interior.

Decorarea casei

Casa din lemn nu are nevoie de suplimentar elemente decorative, cu excepţia caselor din buşteni simpli, care perioadă lungă de timp se va micșora. Astfel de case pot fi înnobilate cu materiale moderne.

Notă!

Instalarea sistemelor de canalizare si apa

Dacă în apropierea casei există rețele de alimentare cu apă, atunci vă puteți conecta legal la aceasta și vă puteți bucura de toate beneficiile. Dacă nu, va trebui să organizați un sistem sanitar autonom, care va fi costisitor.

Același lucru este valabil și pentru sistemele de canalizare și drenaj, dar acest lucru trebuie făcut pentru a nu deteriora fundația și podeaua.

Dispozitiv sistem de încălzire

Lucrările de amenajare a încălzirii casei se efectuează la sfârșitul construcției.

Vă puteți permite încălzirea în pardoseală, utilizarea unui cazan pe gaz sau electric, a sobei etc. Asigurați-vă că izolați o casă din lemn cu materiale termoizolante speciale în timpul construcției.

dispozitiv electric

Locația cablajelor, nodurilor, prizelor și dispozitivelor de iluminat este gândită în detaliu și calculată în proiectul casei, conform căruia se realizează lucrarea.

Notă!

Principalele momente de lucru au fost finalizate, dar construcția nu a fost încă finalizată.

Construirea unei case pe cont propriu este o sarcină destul de fezabilă, dar și responsabilă. Pentru ca rezultatul final să-i mulțumească pe proprietari toată viața, merită să luați în considerare câteva sfaturi experimentate.

Cum să faci construcția unei case din lemn mai ușoară și nu împovărătoare pentru tine și pentru ajutoarele tăi?

• Calculați toate spațiile și detaliile viitoarei construcție. Apoi instalați coroana de curele în colțuri, urmată de o conexiune în jumătate de arbore și asigurați-vă cu dibluri.
• Instalați grinda și fixați-o cu o coroană pe podea. La sfârșit, așezați grinzile cu un spațiu de 0,7 m, un material de etanșare și din nou barele. Faceți podeaua din scânduri de 40 mm grosime și curățați-o cu o placă cu caneluri și limbă de 35 mm grosime. Utilizați pâslă, lenjerie, câlți sau mușchi ca izolație termică.
• Realizați un sistem de drenaj: tăiați marginea superioară a lemnului cu 15 mm din exterior.
• La construirea unei case cu mai multe etaje, a doua este construită la o înălțime de 2,5-3 m, apoi mansardă sau mansardă. Ușile sunt în mare parte lambriuite, iar ferestrele sunt din lemn sau metal-plastic.
• Pentru construcții potrivirea acoperișului o placă de astfel de dimensiuni: 10x4 cm pentru rafturi și bretele, 15x4 cm în trepte de 1 m pentru construcția de căpriori, netivită pentru strung de la 25 mm la 0,4 m.

Varietăți de ventilație acasă

Lemnul, fiind un material natural viu, poate satura în sine casa cu oxigen. Dar pentru unele camere (bucătărie, baie, subsol) acest lucru nu este suficient. Prin urmare, este necesară o sursă suplimentară de ventilație.

Conductele de aer instalate pe acoperiș sunt folosite ca schimb natural de aer. Pentru circulația forțată a aerului, puteți instala dispozitive speciale cu izolare fonică, care vor rezolva problema cu nivel inalt zgomot.

Conducta de ventilație pentru alimentarea cu aer este instalată aproape la podea, iar pentru evacuare - aproape sub tavan.

La intrările în conductă sunt instalate grătare pentru a proteja împotriva rozătoarelor, sau plase pentru a proteja împotriva prafului și murdăriei. Aceste deschideri sunt închise pentru iarnă.

Decorul clădirii

Dacă doriți să decorați aspectul casei cu culoare, puteți utiliza vopsele speciale, ținând cont de umiditate, tipul de lemn și starea acestuia.

Atunci când vopsiți podeaua pe hol, faceți-o în mai multe straturi, deoarece este supusă unor solicitări mecanice mari. Asigurați-vă că luați în considerare această nuanță atunci când vopsiți podeaua în alte încăperi.

cu cel mai mult remediu potrivit pentru pictură scanduri de lemn este Vopsea cu ulei, este durabil și inofensiv, dar se usucă mult timp. Acrilul și lacul sunt, de asemenea, utilizate pe scară largă.

Crăpăturile din podea înainte de vopsire ar trebui să fie chituite folosind pene de râu. Neregulile sunt pieptănate cu un plan, suprafața este amorsată, uscată și vopsită.

Iată, poate, toate deliciile de a construi o casă de lemn cu propriile mâini. După cum vezi, nu este greu, trebuie doar să vrei, să arăți imaginație, să faci eforturi, răbdare și finanțe, să studiezi niște cursuri de master video. Ține-o tot așa și vei reuși!

Fotografie DIY case din lemn

Clădirile din lemn sunt întotdeauna populare. Ei atrag nu numai cu materialul de construcție, ci și cu oportunități ample de implementare a ideilor, capriciilor proprietarilor lor. La urma urmei, aproape fiecare meșter poate construi o astfel de locuință cu propriile mâini. El poate pune fundația, ridica pereții, poate finisa, precum și aspectul general al unei case din lemn.

Aspecte a două etaje ale unei cabane dintr-un bar 10 pe 10

Poate că, atunci când o dezvoltă, nu va putea să o facă profesional.
Apoi va încerca să deseneze toate elementele, detaliile, schemele pe care le necesită astfel de proiecte. Și dacă este, atunci construcția unui astfel de, chiar și cu, nu va dura atât de mult timp.

Proiecta

Există o părere că locuințele din lemn arată ca niște clădiri învechite ale satului. Nu este așa, este suficient să apelezi la Internet. Acolo sunt publicate diverse desene, desenele sunt foarte case frumoase dintr-o grindă de lemn, precum și nu mai puțin atractivă - dintr-un buștean prelucrat. Firme specializate în construcții le oferă tuturor. Și orice utilizator le poate descărca, în plus, complet gratuit.

Pe World Wide Web, este ușor să găsiți o varietate de cele gata făcute, a căror implementare este posibilă cu propriile mâini.

Opțiune de amenajare pentru o cabană din lemn care măsoară 6 × 9 metri

De asemenea, sunt ușor de descărcat pentru fiecare utilizator. Desenele publicate pot inspira idei grozave și. Pentru a nu pierde ideile originale, acestea trebuie surprinse: descrieți sau, dacă este posibil, desenați modalitățile, metodele, schemele pentru implementarea lor.

Înainte de a construi o casă cu propriile mâini, este important să luați în considerare următoarele întrebări:

• O bani gheata care vor fi cheltuiți pentru construirea unei case;
• În ceea ce privește disponibilitatea, disponibilitatea pentru vânzare a materialelor de construcție, cum ar fi, de exemplu, cheresteaua dintr-un buștean sau cheresteaua stratificată lipită;
• Cu privire la posibilitatea livrării lor nestingherite la șantier.

Aspect detaliat al unei case din lemn 6×6 cu verandă

Prin urmare, atunci când luați în considerare proiecte adecvate pe Internet care însoțesc desene detaliate, nu vă grăbiți să le descărcați. Ele sunt prezentate foarte frumos în scopuri publicitare, dar adesea nu reflectă soluții de inginerie.

Citeste si

Aspectul foto al caselor

Aici este important să comparăm implementarea lor practică cu capacitățile lor financiare și tehnice. După cum se spune, desenul este ușor, construcția este dificilă.

materiale de construcții

Cel mai adesea, casele din lemn sunt construite:

• Din bușteanul rotunjit;
• Din cherestea obișnuită, profilată sau lipită.

Din cele mai vechi timpuri, clădirile din sate au fost ridicate din bușteni obișnuiți neprelucrați - cherestea rotundă. Deoarece este rășinoasă, locuința țărănească era saturată cu substanțe bactericide și o uimitoare aromă lemnoasă. Obligatoriu într-o astfel de casă era un cuptor în care se găteau mâncare fierbinte.

Gospodăriile au încercat să deseneze modele colorate pe pereții săi. Pentru a încălzi toate camerele, a fost completat de o sobă mică - o tăietură. Tehnologia de construire a unor astfel de locuințe este de domeniul trecutului.

Acum lemnul brut nu este practic de vânzare. După procesare, acesta ia forma unei bare sau a unui buștean rotunjit. Acest material de construcție este foarte durabil, ecologic și are caracteristici excelente de economisire a căldurii.

Proiect cu planuri cabana cu doua etaje 6×8 din cherestea

Are un model natural, natural, care este aproape imposibil de desenat, repetându-și atractivitatea naturală. Desenul în secțiune transversală a unui buștean rotunjit este un cerc ideal, a cărui dimensiune este aceeași pe toată lungimea standard. Este pur și simplu imposibil să obțineți astfel de cherestea cu propriile mâini fără echipamentul corespunzător.

Calitatea grinzilor lipite, precum și a buștenilor, este foarte ridicată. Pereții clădirilor din aceste materiale de construcție arată grozav. În plus, sunt mai puțin susceptibile la contracție, ceea ce este inevitabil în primii ani de funcționare.

Cu toate acestea, fiecare are propriile sale caracteristici. Cheresteaua dintr-o bară este un monolit de plăci presate și lipite. O parte a acestuia poate fi în formă de D. Apoi clădirea arată de parcă ar fi fost folosiți bușteni rotunzi pentru construcția ei.

Aspectul unei cabane dintr-un bar 8 × 10

Cel mai usor. Această cherestea pătrată are cupe și caneluri de aterizare, care sunt pregătite cu mare precizie pe o mașină de frezat a unei fabrici de cherestea specială. Datorită acestui fapt, asamblarea clădirii este ușoară și rapidă. Desenul profilului său este o figură dreptunghiulară cu un vârf și o canelură. Sunt necesare pentru montarea, fixarea grinzilor într-un singur sistem de coroane de bușteni. Aceasta este o inovație tehnologică în industria construcțiilor.

Piața pentru construcția de case din lemn este absolut uimitoare, este în creștere constantă cu 20-30% anual. Lemnul este mai ecologic, mai ieftin și mai practic decât cărămizile și alte materiale. Și mordanții moderni și alte preparate vă permit să eliminați toate imperfecțiunile copacului. Oferim un plan de afaceri pentru o firma de productie si constructie de case din lemn.

Potențiali clienți

Principalii cumpărători de case suburbane din lemn sunt familiile cu un venit lunar de 7.000 USD sau mai mult. În același timp, majoritatea achiziționează locuințe suburbane pentru rezidenta permanenta sau ca reședință sezonieră. Aceștia sunt manageri de top de mediu și companii mari, antreprenori, precum și înalți oficiali și reprezentanți ai industriei spectacolului și sportului

Un alt avantaj al caselor din lemn este viteza de construcție a acestora. În funcție de tehnologia și materialul din care este construită carcasa din lemn, este posibil să scoateți o cutie în două până la trei luni, la cheie - în patru până la șase luni. Dar astăzi tot mai mulți ucraineni construiesc la cheie. Cert este că piața este plină de constructori neglijenți. Să conduci o cutie fără ferestre și uși este destul de ușor. Și aici pentru a cheltui Lucrare de finisare sunt probleme suplimentare.

Prin urmare, potențialii clienți ai caselor din lemn acordă preferință constructorilor care sunt gata să se ocupe de întreaga gamă de lucrări: de la așezarea fundației până la instalarea instalațiilor sanitare. Firește, firmele de construcții subcontractează o parte din lucrări, de exemplu, furnizarea de apă, electricitate etc. Efectuarea de muncă suplimentară le aduce până la 30% din venit. În același timp, unii constructori păstrează în personal designeri de interior, designeri de peisaj și chiar produc mobilier de exterior și interior din lemn.

Selectarea formatului

Majoritatea companiilor de prelucrare a lemnului sunt întreprinderi mici care includ echipe de constructii, designeri și manageri de cont. Munca este facilitată de prezența gata făcute proiecte standard, în care este suficient doar să faci modificări pentru un anumit client. De regulă, aceste firme cooperează cu silviculturile sau au propriile lor locații de producție, unde sunt angajate în producția de cherestea și fabricarea de truse gata făcute pentru asamblarea cabanelor din bușteni.

Casele din lemn de astăzi sunt produse folosind trei tehnologii și materiale principale: panou, sau panou, cadru și masiv. Cea mai scumpă categorie de case este din lemn masiv. Cabanele din busteni costă mai mult de 150 de mii de dolari. Dar în Rusia, gama este cea mai solicitată - ai cărui clienți sunt oameni bogați care ies din oraș în natură.

Buștenii sunt cei mai potriviti pentru construcția de locuințe suburbane - spre deosebire de alte materiale de construcție, ei „respiră”. Astfel, umiditatea din interiorul casei din bușteni se menține la un nivel optim de la sine, fără echipamente speciale pentru aer condiționat. În plus, peretele de bușteni are de multe ori cea mai buna izolare termica decât cărămidă sau beton.

Cea mai scumpă tehnologie este testul manual. Cu tăierea manuală, diametrul buștenilor ajunge la jumătate de metru. Bușteniul este curățat de scoarță manual. Tesurile manuale sunt clasificate ca tehnologie de elită, iar costul de ridicare a 1 mp. m costă aproximativ 1 mie de dolari, construcția de 1 mp costă la fel. m casa de caramida.

Rentabilitatea, piata, capitalul de lucru

Potrivit unor experți, profitabilitatea constructie din lemn este la nivelul de 40-70%, iar pentru unele proiecte poate ajunge la 80-90%. Cu toate acestea, costul unei case și, în consecință, câștigurile constructorilor depind de o mulțime de factori: tipul de lemn, diametrul lemnului și suprafața casei. În Ucraina, de regulă, folosesc pin, smereka carpatică, coroană de frunze. Cea mai optimă alegere în ceea ce privește raportul preț-calitate este pinul, zada este cu aproximativ 40-50% mai scumpă. Cu cât diametrul grinzii este mai mare, cu atât prețul structurii finite este mai mare. Pentru construcția unei case din lemn în condiții climatice ucrainene, cel mai bine este să alegeți cherestea rotunjită cu un diametru de 200-220. Forma secțiunii grinzii afectează și costul proiectului - o secțiune pătrată va crește costul cu aproximativ 5%. În ceea ce privește zona, cu cât suprafața viitoarei case este mai mare, cu atât construcția fiecărui metru pătrat este mai ieftină.

O companie nu se poate descurca fără capital de lucru. Cert este că, dacă ați acceptat o comandă pentru construirea unei case la cheie în iunie, atunci până în septembrie veți construi cu siguranță o cutie. Dar în acest timp costul materiale de finisare poate sari cu 10-20%. Prin urmare, este mai bine să achiziționați imediat întreaga gamă de materiale convenite cu clientul.

Licențiere

Pentru a vă organiza propria producție de case din lemn, trebuie să obțineți o înregistrare, să obțineți o licență de construcție. Investiția inițială în producție va fi de aproximativ 100 000 de dolari, banii vor fi folosiți pentru închirierea spațiilor, achiziționarea de echipamente de birou, plata personalului, crearea unui site web și publicitatea. Potrivit experților, accentul ar trebui să fie pus pe publicitatea online, deoarece aproximativ 70% dintre clienți provin de pe Web. Publicitatea în aer liber dă un profit bun: streamere, panouri publicitare.

Publicitate și concurență

Un eșantion de expoziție ar putea servi și ca o reclamă bună. Fiecare al doilea client își exprimă dorința de a vedea casa. Acest lucru se întâmplă în ciuda faptului că se primesc de la cinci la douăzeci de apeluri pe zi. Reclama ideală este să construiești o casă din lemn și să dotezi în ea biroul companiei tale.

Cel mai eficient canal de promovare a construcțiilor din lemn este internetul. 9 din 10 clienți provin din publicitate contextuală. Mai mult, geografia comenzilor este destul de extinsă. Acestea sunt Moscova, Volgograd, Soci, Gelendzhik, cu alte cuvinte - peste milioane de orașe, o zonă de stațiuni sanatoriu și coasta Mării Negre.

În general, potrivit antreprenorilor, clienții sunt mai mult decât suficienți. Pe de altă parte, există și multe companii pe piață, iar numărul acestora este în continuă creștere. La urma urmei, profitabilitatea acestei afaceri este de 30-40%. În ceea ce privește concurența, acest segment este caracterizat nu atât de concurența prețurilor, cât de concurența pentru materii prime și personal. Dacă mai devreme era greu să găsești o comandă, acum este o pădure. Ieșirea pentru firmele care nu au materii prime proprii poate fi deschiderea unei reprezentanțe a companiei în „regiunea pădurii”.

Birou și personal

În ceea ce privește locația biroului, aici nu există un consens. Cineva insistă ca biroul să fie în centrul orașului, astfel încât toată lumea să poată ajunge cu ușurință acolo. Și ar trebui să existe parcare în apropiere. În același timp, adversarii lor cred că clientul va veni oriunde dacă prețurile și calitatea serviciilor îi convin.

Personalul firmei de constructii este alcatuit dintr-un manager de birou care raspunde la apeluri, manageri de cont (doua sau trei persoane) care mentine permanent contactul cu clientul, un arhitect, precum si specialisti din departamentul vanzari si logistica.

Productie proprie

O altă întrebare pe care fiecare o decide în felul său este dacă aveți nevoie de propria producție? Pe de o parte, unitățile de producție proprii pot fi văzute ca un avantaj competitiv. Pe de altă parte, costurile inițiale vor crește la 300-500 mii USD.

Producția proprie necesită costuri suplimentare pentru amenajarea unui gater, ateliere de tâmplărie, un atelier de îmbinare a lemnului, un complex de uscare etc. În plus, puteți încărca propria producție cu comenzile dvs. cu cel mult 50%. În restul timpului fie va fi inactiv, fie va trebui să fie încărcat prin comenzi terță parte. Și acestea sunt probleme suplimentare care depășesc puterea unei companii start-up.

perspective

Potrivit experților, piața caselor din lemn are un viitor mare. În ciuda faptului că construcția de locuințe din cărămidă va continua să ocupe aproximativ 95% din piață, popularitatea caselor din lemn va crește. În lume, aproximativ 80% din fondul de locuințe este alcătuit din clădiri din lemn. Volumul pieței construcțiilor mici din Rusia este estimat la 5-6 miliarde de dolari. Ponderea construcției de locuințe din lemn ajunge la 27-30% (2-3 miliarde USD).

credit: Olivier Mathiotte
Firma franceză Studiolada Architects tocmai a dezvăluit plan de casă din lemn la preț accesibil cu sursă deschisă. Și asta înseamnă că acum oricine poate construi în mod independent exact aceeași casă pentru sine, deoarece planul său și toate desenele sunt disponibile public și postate pe Internet în domeniul public. În acest proiect, arhitecții Studiolada combină cu pricepere frugalitatea, confortul, fiabilitatea și excelentul design modern. Pentru a face casa mai ieftină, echipa a decis să abandoneze cărămizile, tencuiala și vopseaua în favoarea lemnului durabil local. Aproape totul în această casă este din lemn, atât la exterior, cât și la interior.

Acasă open source accesibilă

Situat în Baccarat, Franța, aceasta casa ieftina open source, a fost construit pentru un cuplu în vârstă care dorea să-și creeze cea mai economică și eficientă casă energetic pentru ei înșiși. Suprafata acestuia este de putin peste 112 mp, in plus, langa casa se afla un garaj compact pentru doua masini, construit in acelasi stil ca si casa. În acest proiect, arhitecții au scăpat design clasicși, în schimb, au ales strategic să folosească o combinație de elemente de bază simple pentru a crea un design uimitor.

credit: Olivier Mathiotte
Utilizarea panourilor din lemn ca principal material de construcție a scăzut cost total proiect și tot grinzi de lemnși Panouri de perete au fost tăiate și lăcuite într-un atelier vecin. Betonul gata amestecat a fost folosit în cantități minime doar ca bază pentru grinzile de susținere, care au fost apoi acoperite cu lambriuri din lemn. De fapt, lemnul acoperă aproape totul într-o casă, de la pereți și podele până la tavane și pereți despărțitori. Iar pentru izolarea casei au fost folosite materiale durabile precum vata de celuloză și fibre de lemn.

credit: Olivier Mathiotte
Păstrarea panouri de lemn deschise în loc să le acopere cu tencuială și vopsea, echipa de proiectare a realizat un interior curat, minimalist, care este atât familiar, cât și primitor. Planul deschis include livingul, bucătăria și mezaninul situate la primul etaj, în timp ce dormitoarele și baia sunt situate la etajul al doilea. Livingul se deschide spre o terasă spațioasă într-o curte privată. Panourile mari de sticlă pe toată lungimea casei oferă cantități optime de lumină naturală interiorului, conectând, în același timp, casa la împrejurimile sale naturale.

credit: Olivier Mathiotte

credit: Olivier Mathiotte
credit: Olivier Mathiotte