Proiecte ale unei case din blocuri de silicat gazos 10 cu 10. Case din beton celular. Lucrăm în toată regiunea Moscovei

O căsuță mică este deja bună, deoarece vă permite să economisiți semnificativ la construcția fundației, al cărei preț, după cum știți, este de aproximativ 30% din costul construirii unei case întregi. O casă compactă are adesea un singur etaj, ceea ce înseamnă că nu trebuie să urci și să cobori de zeci de ori pe zi. Astfel de proiecte de case 10 pe 10 sunt deosebit de relevante pentru familiile cu copii mici sau rude în vârstă.

O clădire mică oferă o mulțime de opțiuni pentru a vă decora casa în stilul care vă place. Puteți alege dintre sute de machete - de la clasic la cel mai original. Cu toate acestea, este important să ne amintim aici că modelele de case 10 pe 10 au o suprafață utilă de mai puțin de 100 de metri pătrați. m. La urma urmei, o parte din ea va fi ocupată de pereți, dulapuri, dulapuri. Mansarda, ferestrele, balcoanele și alte nuanțe arhitecturale vor ajuta la creșterea ușoară a suprafeței utile.

Cum să alegi cel mai bun aspect al casei

Anumite cerințe se aplică pentru proiectarea unei case. De exemplu, spațiul interior ar trebui împărțit în zone de zi și de noapte. La parter este amplasată de obicei o zonă zilnică - un hol de intrare, o bucătărie, o sufragerie, o cameră de zi. Uneori li se adaugă o cameră de oaspeți sau un studiu. La etajul doi, modelele de case de 10 pe 10 includ de obicei două sau trei dormitoare și un dressing. Cu acest aspect, există de obicei două băi - una la fiecare etaj. Există un singur montant, adică băile sunt situate una sub cealaltă, iar bucătăria este situată peste perete față de cea de jos. O alta nuanță importantă- camera cazanului sa fie amplasata cat mai aproape de bucatarie. Atunci vei avea nevoie conducta de gaz lungime mai mică.

Trebuie remarcat faptul că alegerea unui proiect potrivit este o sarcină foarte responsabilă. La urma urmei, ulterior ceva nu se va putea schimba sau va costa mult efort și bani. În plus, este foarte important să decideți imediat asupra materialului de construcție, deoarece proiectele de case de 10 pe 10 implică utilizarea aproape a oricăror materiale, de la lemn și cărămidă până la tehnologii de cadru.

Construirea unei case din beton celular este una dintre cele mai economice opțiuni pentru construcția privată, pe baza nivel scăzut costul materialelor spumante. Dar construcția cutiei reprezintă doar 30% din toată munca.

O mare parte a fondurilor este direcționată către instalarea acoperișului și finisajele. Totul depinde de complexitatea și complexitatea proiectului, de tipul de fundație ales și material de acoperiș, lucrari de finisareși progresivitatea materialelor de construcție, numărul de etaje, suprafața totală și alte caracteristici structurale.

Deviz pentru constructia unei case din beton celular 10x10

O casa de 10x10 metri poate fi cu un etaj, cu mansarda (f.1) sau construita pe doua etaje (f.2). O astfel de structură găzduiește liber o familie de 4-6 persoane pe teritoriul său. Să încercăm să nu pierdem niciun punct important atunci când facem o estimare pentru construcția unei case din beton celular de 10x10. Construcția unei astfel de clădiri trebuie împărțită în etape în care este necesar să se respecte capacitatea de fabricație și perioada de timp pentru „rezistența” fundației.

1. Pregătirea șantierului și fundația

Pentru a efectua acest tip de lucru, trebuie să selectați tipul de fundație. Datorită ușurinței blocurilor de spumă, orice tip de bază va fi potrivit. Cel mai acceptabil este fundația de tip bandă sau monolit cu hidroizolație subsol (forma 3.4).
Bugetul pentru construirea fundației este format din:

• efectuarea de studii exploratorii ale terenului și solului;
• amenajarea teritoriului cu defalcare a axelor;
• terasamente (săpare mecanizată sau manuală a unui șanț, amenajarea unei baze nisipoase cu un ciocan, un strat de piatră zdrobită);
• montaj cofraj;
• ridicarea unei centuri de armătură împletită;
• turnarea betonului.

Foto 1 - Tip bandă de fundație
Foto 2 - Placă monolitică de fundație

Poza 3 - cabana cu pod
Poza 4 - Casa cu doua etaje beton gazos

În același timp, se iau în considerare costul închirierii cofrajelor și prețul materialelor de construcție:

• fitinguri din clasa A500 cu diametrul de 12-16 mm si fitinguri d8mm pentru legat sau tricotat sarma d6-8 mm;
• beton;
• impermeabilizare;
• nisip, pietriș.

La determinarea costului materialelor, este necesar să se țină cont de costul livrării acestora și, în unele cazuri, al descarcării.

2. Montarea cadrului

La întocmirea unui deviz pentru construcția unei case din beton celular de 10x10 se ia în considerare costul materialelor și lucrările la instalarea, livrarea, descărcarea acestora. Pentru construcția cadrului, costul se calculează:

• blocuri de beton celular;
• lipici;
• așezarea betonului celular celular;
• materiale pentru instalarea unei centuri armate sau montarea coloanelor;
• metal pentru buiandrug ferestre.

LA timpuri recente o tehnologie de construcție populară este construcția unei fundații monolitice, conectate împreună cu coloane sau stâlpi de colț. Pentru o casa de 10x10m va fi suficienta constructia a 4 coloane portante. Acestea sunt ridicate folosind kituri speciale de cofraj pentru stâlpi. O casă de 10x10 cu o înălțime a peretelui de 3 metri va ocupa 10x4x3 = 120 mp din suprafața pereților portanti, excluzând deschiderile pentru ferestre și o ușă. Pentru construcție sunt potrivite blocurile de gaz cu o densitate de D500 și o grosime de 375 mm. Pentru pereții despărțitori se iau blocuri cu o grosime mai mică. Cunoscând dimensiunile blocurilor pe care le oferă cel mai bun producator, poți număra numărul materialul necesar. Cantitatea de lipici este determinată pe baza recomandărilor producătorului.

Foto 5 - Opțiuni de placare
Foto 6 - Un exemplu de deviz general pentru construcția unei case din beton celular de 10x10

Foto 7 - Eșantion de estimare. Secțiunea 1. Fundația
Foto 8 - Eșantion de estimare. Secțiunea 3. Pereți și pereți despărțitori

3. Instalarea tavanelor

Pentru a face casa puternică și fiabilă, aceasta este conectată între ele printr-un cadru. În partea de jos, structura este întărită de fundație, pe laterale - prin coloane, iar în partea de sus - de un tavan monolit. Această tehnologie s-a justificat și este acum utilizată în construcții private, mici și în construcția de clădiri înalte și instalații industriale. Când planificați estimări pentru construcția unei case din beton celular de 10x10, ar trebui să determinați costul podelei, care include:

• cofraje pentru pardoseli;
• fitinguri și sârmă de tricotat;
• beton;
• izolație așezată în jurul perimetrului clădirii.

O echipă experimentată de constructori va executa o boltă monolitică rapid și eficient.

4. Instalarea acoperișului

Cea mai responsabilă și costisitoare etapă este montarea acoperișului. În legătură cu opțiunea aleasă de șold, cort, acoperiș cu mai multe frontoane, cupolă, se ia în considerare costul materialelor și componentelor. Principalele componente ale devizului sunt costul:

• material de acoperire (tigla metalica, ardezie, tigla);
• sistem de ferme;
• accesorii pentru scurgere și alte elemente;
• structuri pentru cosuri de fum, ventilatie;
• cuie, șuruburi.

Foto 9 - Eșantion de estimare. Secțiunea 3. Pereți și pereți despărțitori
Foto 10 - Exemplu de calcul al costului. Secțiunea 4 Suprapunere

Foto 11 - Exemplu de calcul al costurilor. Secțiunea 5. Acoperișuri
Foto 12 - Exemplu de calcul al costurilor. Secțiunea 6. Ferestre și zonă oarbă

5. Confruntare

Blocurile de silicat gazos absorb rapid umiditatea, prin urmare experții recomandă să nu strângeți placarea exterioară a clădirii (forma 5). Se poate face cu un incalzitor si placare cu gresie. Puteți acoperi pur și simplu casa cu tencuială și vopsea. Prin urmare, estimarea pentru placare include costul:

• material de acoperire extern;
• tencuieli interioare cu decorare perete si tavan;
• dispozitive de podea;
• ferestre, uși;
• scari.

Concluzie

Suma totală a cheltuielilor primite la fiecare etapă se numește cost total estimat. În practică, este foarte dificil să „încadrezi” în estimări. Pentru a nu încălca calculele generale, unii constructori reduc costurile acolo unde tehnologia permite, direcționând sumele necesare către alte domenii. Uneori este necesar să se mărească devizul de comun acord cu clientul. Pentru claritate, oferim un exemplu de estimări estimative pentru unele secțiuni principale în timpul construcției unei clădiri rezidențiale cu un etaj cu mansardă cu o suprafață totală de 120 mp. (f 6-11). Desenele sunt realizate pe baza informațiilor date.

Dacă decideți să construiți o casă din beton celular, atunci aveți trei opțiuni, prima dintre care este să încredințați complet munca profesioniștilor, a doua este să o construiți singur, a treia este să angajați parțial lucrători cu experiență.

La întrebarea „cât costă o casă din beton aerat”, vom încerca să oferim un răspuns amplu, care ar trebui să vă ajute să decideți cu privire la oportunitatea alegerii, în comparație cu altele. materiale de construcții, cum ar fi cărămidă, ceramică, lemn de beton și altele.

Construcția unei case constă în multe etape, dar pe scurt, fundația, cutia, acoperișul. Vom descrie construcția mai detaliat și vom indica costul aproximativ al materialelor și lucrărilor, deși prețurile pot varia foarte mult în diferite regiuni ale țării.

Fiecare clădire începe cu proiect de casa și cercetarea solului, inspectorii sunt angajați în astfel de lucrări.

Ei iau o probă de sol de la o adâncime de câțiva metri și determină fundația optimă necesară pentru viitoarea structură. De asemenea, constructorii au nevoie de o casă de schimb - o cameră pentru depozitarea materialelor, uneltelor, hainelor și a altor lucruri necesare.

Dacă aveți deja o astfel de cameră pe site, atunci veți economisi puțin. Dacă nu este acolo, atunci puteți închiria o casă de schimb (remorcă) pentru 50-200 de dolari pe lună.

Fundatia pentru o casa din beton celular, preturi

Costul aproximativ al fundațiilor pentru o casă de 10x10 m.

1. Monolit (dală) - 400 - 600 tr.
2. Bandă îngropată - 200 - 300 tr.
3. Bandă de mică adâncime - 170 tr.
4. grătar- grătar - 200t.r.

Cel mai scump este monolitic, de exemplu, o placă de 10 pe 10 metri va costa aproximativ 500 tr. Aceasta include toate lucrările și materialele. Dacă lucrați singuri, materialele vor lua aproximativ 200-250 tr.

Pentru a simplifica, vom efectua toate calculele pentru o casă de 10 pe 10 metri cu mansardă. Vom calcula acoperișul separat mai jos în articol.

Perimetru pereții exteriori case - 40 de metri

40 * 2,5 - 20 \u003d 80 m2 - suprafața pereților exteriori ai primului etaj, ținând cont de ferestre și uși.

40 * 1,5 \u003d 60 m2 - suprafața aproximativă a pereților mansardei și frontoanelor.

Suprafața pereților portanti este de 160 m2. din care suprafața pereților exteriori este de 140 m2.

Suprafața aproximativă a pereților despărțitori din casă este de 50 m2.

Numărul de cuburi de beton celular pentru pereții portanti este de 160 m2 * 0,375 = 60 m3.

Numărul de cuburi de beton gazos pentru pereții interioare cu o grosime de 20 cm este de 50 * 0,2 = 10 m3.

Costul betonului aerat pentru pereții portanti este de 60 * 3000 = 180.000 de ruble.

Costul betonului aerat pereții interiori– 10* 3000 = 30.000 de ruble

Costul total al betonului aerat este de 210.000 de ruble.

Numărul de pungi de lipici 25 kg pentru zidărie, cu calculul a 1,5 saci pe cub de beton celular - 60 + 10 * 1,5 = 105 saci.

Costul unui sac de lipici (25 kg) este de 250 de ruble per sac.

Costul total al lipiciului este de 105 * 250 = 26.250 de ruble.

Dacă intenționați să utilizați beton celular de 20 cm grosime, costul blocurilor de gaz va fi redus la jumătate, precum și lipiciul.

Calculul armăturii pentru armarea betonului celular

Bară de armare pentru fiecare al 4-lea rând de blocuri

Numărul de rânduri întărite - 5

Bare de armare la rând - 4

Grosimea armăturii - 8 mm.

Perimetrul de armare - 50 m2.

Lungimea totală a armăturii cu o marjă - 5 * 4 * 50 = 1000m.

Costul fitingurilor este de 15.000 de ruble.

Costul adezivului pentru fitinguri este de 2000 de ruble.

Prețul mediu al unei centuri blindate, luând în considerare materialele și lucrările, este de aproximativ 1.500 de ruble pe metru liniar, de-a lungul perimetrului casei noastre, o centură blindată va costa aproximativ 75.000 de ruble.

Tavane in case din beton celular, pret

Costul materialelor pentru podele 100 m2:

1. Lemn - 50.000 de ruble.
2. Placi de beton celular 250.000 de ruble
3. Gol plăci de beton(teritoriu) - 120.000 de ruble.
4. Podele din beton armat monolit - 250.000 de ruble.

Acoperiș pe o casă din beton celular

În funcție de unghiul înclinării acoperișului, zona acoperișului va fi de la 120 la 150 m2 .

Sistem de căpriori - 100 tr.

Material de acoperiș - 70-200 tr.

Izolatie acoperis cu vata minerala - 20 - 50 tr.

LA sistem de ferme include: mauerlat, grinzi de căpriori, căpriori, contra-zăbrele, ladă.

Materialele de acoperiș includ: hidroizolație, membrană permeabilă la vapori și acoperișul în sine, inclusiv reflux, coamă și alte elemente de drenaj. Ca material pentru acoperișuri, ardezie, ondulină, țigle metalice, țiglă flexibilă, placi ceramice.

Deoarece principala pierdere de căldură are loc pe acoperiș, izolarea acestuia cu vată minerală este pur și simplu necesară. Grosimea necesară a izolației este de 10-20 cm.

Patrat de vata de piatra Rockwool, grosime 100 mm. va costa 120 de ruble.

150 de pătrate de vată vor costa de la 20 la 40 tr. in functie de grosime.

Costul etapelor și materialelor pentru o casă din beton celular

1. Fundatie - 200-400 tr.
2. Beton celular - 210.000 de ruble.
3. Lipici pentru beton gazos - 26.000 de ruble.
4. Armare pentru zidărie - 15.000 de ruble.
5. Armopoyas - 40.000 de ruble.
6. Suprapunere - de la 50 la 250 tr.
7. Acoperișuri - de la 200 la 400 tr.

Astfel, materiale pentru o casa din beton celular fara comunicatii, interioare si finisaj exterior va costa aproximativ 800.000 - 1.300.000 de ruble. Dacă angajați/închiriați echipament specialși muncitorii, costul casei va crește de aproximativ o dată și jumătate până la două ori.

De asemenea, nu uita de decorarea interioară și exterioară a casei tale. Cea mai economică opțiune pentru decorarea exterioară este sidingul, al cărui preț este de aproximativ 400 r / m2.

Costul casei din beton celular

Geologia sitului include verificarea și studierea solului, ceea ce vă permite să optimizați costul fundației.

Ce se întâmplă dacă nu faci geologie?

Dacă ignorați această etapă, atunci puteți alege fundația greșită și puteți pierde din 1.000.000 de ruble la modificări.

10 ani garanție pentru fundație, pereți, tavane și acoperiș.

Pune o întrebare unui inginer

Ce este inclus în soluția de inginerie?

Documentație privind amplasarea și dotarea tuturor spațiilor tehnice, prizelor electrice, alimentare cu apă, ventilație, gaz și canalizare.

Ce este inclus în soluția de proiectare?

Un plan detaliat și instrucțiuni pentru maistru, care prezintă toate etapele și tehnologiile necesare în construcția fundației, pereților și acoperișului.

Ce este inclus în soluția arhitecturală?

Crearea unei schițe și a imaginii sale 3D, care afișează locația și dimensiunea camerelor, pereților, acoperișurilor, mobilierului, ferestrelor și ușilor.

Ce vei primi după această etapă?

Toată documentația tehnică și vizuală. Supravegherea autorului pe parcursul construcției. Arhitectul și designerul nostru va vizita șantierul săptămânal.

Aveti vreo intrebare? Întrebați-le inginerului.

Pune o întrebare unui inginer

De ce depind termenele limită?

Termenii se adună în funcție de proiectul și materialul ales, (casele din bușteni și cherestea au nevoie de timp pentru a se micșora).

Ce este „contracția casei”?

Acesta este un proces natural de modificare a volumului pereți din lemn si alte detalii datorate uscarii arborelui.

Cine îmi va construi casa?

Avem personal propriu de muncitori si maistri atestati cu minim 5 ani de experienta in munca specializata. Din 2015 a fost pusă în funcțiune un parc de utilaje de construcții. Nu angajăm contractori.

Aveti vreo intrebare? Întrebați-le inginerului.

Pune o întrebare unui inginer

Vreau ca aceasta poza. Poti?

Da! Ne puteți trimite orice imagine și noi vom proiecta și construi ceea ce doriți.

Aveți un designer în personal?

Acum statul angajează 5 designeri de interior cu o experiență totală de profil de 74 de ani.

Ce este inclus într-un proiect de design interior?

Elaborarea unui proiect 3D de către un designer, precum și suportul și implementarea tuturor lucrărilor de finisare.
De asemenea, vom produce și furniza mobilier care se potrivește stilului și gustului dumneavoastră de viață.

Grosimea minima perete portant conform codurilor de constructie este de 250 mm, chiar daca este o casa de vara. Grosimea mai mică a peretelui nu este capabilă să reziste la sarcinile acoperișului și influenței factorilor externi, cum ar fi vântul. Pentru traiul pe tot parcursul anului in casa, trebuie sa fie dotata cu sistem de incalzire, izolatie fatada si ventilatie. Pentru partițiile interioare se folosesc blocuri mai mici, grosimea lor este de 100 mm.

Finisarea unei case din beton celular trebuie luată în serios. Material din beton celular cu permeabilitate ridicată la vapori. Din cauza diferenței de temperatură (în interior și în exterior), în ea se formează condens. Prin urmare, pentru decorarea exterioară, merită să alegeți un material care ajută la reducerea permeabilității la vapori. cu cel mai mult varianta bugetara finisarea este colorare. Cu toate acestea, pereții în acest caz ar trebui să fie aproape de o stare perfect plată. Puteți reduce costul vopsirii utilizând chit de fațadă ieftin. Pentru a-i da culoarea dorită, adăugați schema de culori pe baza de apa. Cea mai rațională opțiune de finisare este o fațadă ventilată cu tablă materiale de finisare(casa de bloc, siding etc.). Cel mai scump - caramida fatada, este cel mai durabil și fiabil.

Pentru a reduce costul construcției, puteți abandona etajul al doilea cu drepturi depline și puteți face o mansardă. Pentru a economisi bugetul, este mai bine să alegeți o formă de casă apropiată de un cub, cu un număr minim de proeminențe și forme complexe, pentru a abandona bovindourile și balcoanele. Un număr mare de ferestre și un minim de pereți interioare reduc, de asemenea, costul construcției din beton celular.

Cercetătorii consideră că o suprafață de 30 de metri pătrați de persoană este cea mai confortabilă opțiune. Cu toate acestea, la proiectarea unei case, în primul rând, se ia în considerare bugetul construcției. Conteaza si marimea terenului, importanta este imbunatatirea lui, la fel si confortul din interiorul casei. Dacă site-ul nu este mare, este logic să ne gândim la etajul al doilea sau la mansardă.

Pentru a răspunde la această întrebare, în primul rând, este necesar să se efectueze studii geologice. La un nivel înalt panza freatica construcția subsolului va fi nerezonabil de costisitoare. Dar dacă solul permite, atunci construirea unui subsol va fi potrivită atunci când doriți: să faceți un atelier sau o cameră pentru depozitarea inventarului, să faceți o piscină sau o saună. Dacă amplasamentul este în pantă, un astfel de subsol se formează în mod natural. În timpul construcției, acesta poate fi echipat și îi poate găsi o utilizare utilă.

• - ar trebui să fie înclinat;
• - marginile trebuie sa fie cat mai lungi, astfel incat sa patrunda mai putina umezeala pe fatada;
• - este mai bine să abandonați materialele grele (plăci naturale) pentru a reduce sarcina pe pereții portanti;
• - trebuie respectată etanșeitatea pentru a nu pătrunde umezeala în interior.

Atunci când alegeți materiale, este mai bine să apelați la foaie clasică. Cea mai bugetară, dar în același timp fiabilă și durabilă - ardezie (foaie de azbociment). Cu toate acestea, o astfel de foaie nu poate fi montată independent din cauza greutății și fragilității sale; necesită periodic tratament de la ciupercă. Foarte material practic este ardezie bituminoasă (ondulină). Este ușor de instalat și accesibil. Spre deosebire de plăcile metalice, este silentioasă.