Reamenajare în casa seriei p 3. Case cu panouri P3 și P44 - dezavantaje și avantaje ale structurilor. Caracteristicile seriei p3

Seria de case P3 aparține caselor tipice Brejnev. Astfel de clădiri au fost construite în perioada 1970-1998. Sunt comune la Moscova și regiunea Moscovei, iar în viitorul apropiat nu se află pe lista caselor care urmează să fie demolate. Printre avantajele seriei se numără aspecte convenabile ale apartamentelor, balcoane mari. Spațiile de locuit sunt situate în colțuri separate.

Case cu panouri Seria P3 poate avea un număr diferit de etaje (4-17 etaje) și filmare, cu o înălțime a locuințelor de 264 cm. Structurile de pereți exteriori au fost ridicate din panouri cu trei straturi, despărțitori interioare și pardoseli - din panouri de beton armat.

Descrierea casei

Tipul casei	Panou cu placare din caramida
Deciziile de planificare	Terminați secțiunile de patru pătrate cu apartamente de 1, 2, 3, 4 camere. Apartamentele cu 2, 3 și 4 camere au bovindouri.
numărul de etaje	17 etaje
Înălțimea tavanului	2,7 m
Clădiri tehnice	Subsol și mansardă, unde sunt stabilite comunicații inginerești
lifturi	Pasageri și marfă-pasager (capacitate de transport 400, respectiv 630 kg)
Constructia unei cladiri	Pereți exteriori: panouri cu trei straturi de 300 mm grosime cu placare decorativă din cărămidă Pereții interiori: beton armat 140 si 180 mm. Compartimente: beton armat 80 mm. Tavane: beton armat 140 mm. Ferestre: ecranat termic, geam triplu
Capota	Natural în instalațiile sanitare și bucătărie
Aruncarea gunoiului	Tobogan de gunoi cu supapă de încărcare pe fiecare etaj

Schema sectiunilor tipice cu amplasarea apartamentelor

Opțiuni de reamenajare

P3 este o serie standard, astfel încât reamenajarea apartamentului poate fi efectuată de către specialiștii noștri conform uneia dintre variantele propuse. Puteți alege una dintre ele, economisindu-vă timp pentru a dezvolta noi soluții de planificare.

Apartamente cu doua camere

În aspectul original, baia și toaleta sunt separate. La reamenajare, este posibil să le combinați cu extinderea zonei datorită coridorului. Livingul poate fi combinat cu bucataria.

Aspect inițial

Reamenajare cu 2 camere

Combinând o baie și extinzând-o prin coridor. Combinând camera de zi cu bucătăria.

A doua varianta de reamenajare

Casele din seriile P44 și P3, precum și modificările lor ulterioare, reprezintă o mare parte a dezvoltării rezidențiale din Moscova și regiunea Moscovei. Fiecare dintre aceste serii are propriile sale caracteristici, dezavantaje și avantaje.

Ambele serii au fost dezvoltate la sfârșitul anilor 70, iar primele obiecte au fost puse în funcțiune la Jocurile Olimpice din 1980. Acestea includ bucătării de 10 metri, holuri în apartamente cu trei camere, lifturi de marfă și un loc pentru un concierge (posibilitatea de a o cameră separată) - toate acestea la sfârșitul anilor 1970 erau o raritate uriașă și un avantaj uriaș.

Ulterior, au fost dezvăluite deficiențele designului caselor din aceste serii. De regulă, ele nu afectează foarte mult principalul caracteristici de performanta obiect, cu toate acestea, necesită atenție, o abordare separată și eliminarea în timp util.

Locurile „slabe” ale clădirilor din ambele serii includ:

• - în cazul etanșării incorecte sau intempestive a cusăturilor dintre panouri, umiditatea atmosferică poate pătrunde în interior, poate apărea mucegai și finisajul interior poate fi distrus.

• - poate fi un loc de acumulare a apei de ploaie sau de topire, în caz de hidroizolație insuficientă și absența unei pante a suprafeței balconului în direcția „dinspre” peretele fațadei, scurgerile sunt posibile atât spre balconul rezidențial superior, cât și în interiorul clădire.

• situat de-a lungul perimetrului acoperișului (case din seria P3 și modificările ulterioare ale acestora) - impermeabilizarea lor insuficientă duce la pătrunderea umidității atmosferice în corp panouri de perete, distribuția umidității în interiorul cavităților tehnologice.

• Finisarea exterioara a panourilor de fatada(case din seria P3 și modificările ulterioare ale acestora) - panourile pot fi acoperite cu fisuri de contracție, este posibilă crăparea și decojirea vopselei. Pentru a menține fațada într-o stare satisfăcătoare, este necesar să se efectueze reparații cosmetice periodice ale fațadei. Sigilarea fisurilor de pe suprafața pereților fațadei trebuie efectuată exclusiv materiale de fatada, utilizarea etanșanților de fațadă în aceste scopuri este inacceptabilă, acest lucru va duce la o încălcare a permeabilității la vapori a panourilor și la distrugerea ulterioară.

P44	P3
Pereții casei gresie. Podelele inferioare pot fi îmbrăcate în gri panouri decorative„sub piatră”	Pereții casei vopsit cu vopsea.
Culori pereți (combinații): Alb/bej; albastru alb; Alb/maro. Nu există alte opțiuni!	Culori pereți (combinații): Poate fi diferit.
Casa poate fi „îndoită” numai în unghi drept (90 de grade).	Casa poate fi „îndoită” Numai unghi de 120 de grade.
Etaje: 8-17 etaje - Moscova. 4-17 etaje - alte orase. Cele mai comune opțiuni sunt 16, 17 etaje.	Etaje: 16 etaje - versiunea timpurie (P3/16). 17 etaje - versiunea târzie (P3/17). Nu pot exista alte variante!
Casa nu poate avea arc.	Casa poate avea un arc.
Continuarea seriei - case P44T, P44K, P44M.	Continuarea seriei - acasă P3M.

Considerat diverse opțiuni reamenajare folosind o deschidere în perete, care a fost prevăzută pentru nevoi tehnologice. Bucătăria, care trebuia să rămână izolată în versiunea inițială, a pierdut în consecință peretele despărțitor, ceea ce a permis luminii naturale să pătrundă pe coridor și, reflectată de oglindă, să-și mărească iluminarea.

Sufragerie

Trecere de pe hol în sufragerie - prin uși glisante cu inserții din sticlă mată. Elementul principal din camera de zi este o canapea mare, asamblată din module separate. Stă lângă zid, terminat tencuiala decorativa MagDecor. Pentru a-i pune în valoare frumusețea, în jurul lui a fost așezată o cornișă, în spatele căreia s-a ascuns lumina de fundal. Vizavi de canapea există un sistem de depozitare în care este integrat un acvariu mare - proprietarii apartamentului sunt pasionați de creșterea peștilor.

Bucătărie

Amenajarea bucătăriei este foarte ergonomică: o suprafață de lucru cu chiuvetă deasupra și o mașină de spălat vase sub ea se află în centrul peretelui, pe laterale sunt două coloane înalte pentru aparate și depozitare. Nivelul inferior al dulapurilor și coloanelor sunt în culoarea „cireș auriu”, cel superior este alb, lucios, ceea ce face bucătăria mai ușoară și mai mare vizual.

De-a lungul ferestrei este o altă suprafață de lucru. Este destul de lat, cu un incorporat plităși o hotă extractoare care poate fi demontată cu ușurință în interiorul mesei dacă nu este nevoie să o folosești. Suprafața de lucru se termină cu un contor de bare adiacent la un unghi de 90 de grade. Patru oameni pot încăpea cu ușurință în spatele lui. Podeaua zonei de bucătărie, precum și un șorț pe peretele de deasupra suprafata de lucru căptușit cu plăci italiene din colecția Base a fabricii Fap Ceramiche.

Dormitor

Loggia adiacentă dormitorului părinților a fost izolată, iar acolo a fost organizat un loc pentru lectură și relaxare - un fotoliu confortabil, o lampă de podea și rafturi originale pentru cărți. În plus, lângă dormitor a apărut un dressing spațios - 3 mp. m.

Capul patului se alătură peretelui, finisat cu lemn - exact la fel ca pe podea. Pe tavan fals ascunde lumina de fundal. Pe peretele adiacent sunt fixate două oglinzi înalte, deasupra fiecăreia dintre ele există o aplice: această schemă vă permite să creșteți iluminarea și să creați iluzia extinderii spațiului.

Pentru copii

Designul apartamentului cu 3 camere prevede o creșă separată cu propriile sisteme de depozitare - un dulap mare și o comodă spațioasă. Patutul pentru bebe a fost facut la comanda, la fel si rama de lemn deasupra ei – s-a fixat pe el un baldachin ușor și s-au atârnat decorațiuni.

Iluminarea in zona de joaca este asigurata de spoturi incorporate in tavan, centrul camerei este marcat cu o suspensie Skygarden, proiectata de Marcel Wanders - foarte romantica si delicata, sub forma unei emisfere, cu muluri din stuc in interior. Un covor mare și lung oferă creșei confort și căldură.

Holul

Dulap mare care contine mașină de spălat, un frigider, precum și compartimentele pentru depozitarea hainelor, pantofilor și articolelor de uz casnic, au devenit un element de design unificator al unui apartament cu 3 camere.

În zona de intrare a apărut un rafturi interesant, imitând o scară până la etajul doi. În rafturile sale deschise pot fi așezate cărți, reviste, mici obiecte de decor, iar cele mai mari, precum vazele, pot fi așezate direct pe trepte. Atât podeaua, cât și peretele din spatele scării false sunt realizate din același tip de lemn. Există o lumină de fundal încorporată între panourile de perete.

baie

Decorarea băii - strictă și restrânsă, în două culori: fildeș și maro închis. Acoperire pereți și podea - gresie italiană FAP Ceramiche Base. Toaleta este atârnată, deasupra ei este o cutie falsă, dotată cu lumină de fundal. Este placat de aceeași fabrică. Peretele din spatele lavoarului este complet oglindit, ceea ce complică spațiul și face baia mai mare vizual.

Număr de secțiuni (intrari): 2-6
Număr de etaje: 8-17, cele mai comune opțiuni sunt 14, 17
Înălțimea tavanului: 2,64 m.
Lifturi: marfă-pasager 500 kg. iar pasagerul 350 kg.
Balcoane: loggii și/sau balcoane în apartamente cu 2, 3 și 4 camere ale caselor din seria P-3M, de asemenea, bovindouri deasupra etajului 5. Din 2002, balcoanele și loggiile au fost vitrate, la ferestre s-au montat geamuri termopan.
Număr de apartamente pe etaj: 4 (în clădiri separate - 6)

Anii de construcție: din 1990 până în prezent. timp
Zone de constructii case cu panouri seria de tip P-3M la Moscova: Zhulebino, Lyublino, Parcul Maryinsky, Butovo de Nord și de Sud, Zyuzino, Belyaevo, Yasenevo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Kuntsevo, Mitino, Sev. Tushino, Khovrino, Sviblovo, Marfino etc. În regiunea Moscovei au fost construite/se construiesc noi clădiri din seria P-3M în orașele: Khimki (microdistrictul Yubileiny, microdistrictul Novokurkino), Mytishchi (microdistrictul Yaroslavsky), Lyubertsy (microdistrictul Krasnaia Gorka, microdistrictul Lyubertsy Fields), Krasnogorsk (microdistrictul Pavshinskaya Poyma), Podolsk (microdistrictul Lăcuste), Odintsovo (microdistrictul Novaia Trekhgorka - Kutuzovsky)
Numărul de case construite la Moscova: aproximativ 100, în regiunea Moscovei (inclusiv cele în construcție) - aproximativ 50
Suprafețe apartamente cu 1 cameră: total: 35-38 mp. m., rezidential: 14-18 mp. mp, bucatarie: 9,1-10 mp. m. Există și o modificare de dimensiuni mici (P-3M-6) cu filmări 34 / 14,3 / 7,4
Suprafețe apartamente cu 2 camere: total: 53-54 mp. mp, rezidential: 32-34 mp. mp, bucatarie: 9,1-10 mp. m.
Suprafețe apartamente cu 3 camere: total: 74-85 mp. m., rezidential: 43-50 mp. mp, bucatarie: 10,1 mp. m.
Suprafețe apartamente cu 4 camere: total: 91-100 mp. m., rezidential: 63-66 mp. mp, bucatarie: 10,1 mp. m.
Toate camerele din apartamentele caselor din seria P-3M sunt izolate. Apartamentele de colț cu 3 și 4 camere au camere întunecate
Băi: separate, căzi: standard, lungime 170 cm.

Tobogan de gunoi: cu o supapă de încărcare la fiecare etaj
Tip de aragaz: electric
Pereți: panouri exterioare din beton armat cu trei straturi (beton - izolație - beton) cu o grosime totală de 30 cm.Pereți transversali din beton armat grosime 18 cm, panouri longitudinale din beton armat inter-apartament și intercamer 14 cm grosime. 14 cm
Pereți portanti: toate inter-apartamente și majoritatea interioare
Tip de secțiuni (intrări): capăt, rând (rând) și rotativ (colț)
Număr de trepte în secțiune (intrare): 8, lățime pas (distanța dintre două adiacente ziduri portante, lățimea deschiderii podelei): 300 cm, 360 cm.
Fata, tencuiala peretilor exteriori: nr
Opțiuni de culoare pereții exteriori: alb cu bej, verde deschis, albastru, roz, portocaliu, maro
tip acoperiș: plat
Caracteristici distinctive: casele din seria de tip P-3M, spre deosebire de P-3 de bază (construite din 1975 până în 1998), au pereți exteriori cu 3 straturi, cu izolație termică sporită și balcoane rotunjite. Cusături între panouri suplimentar izolate și tencuite. Practic, nu există diferențe structurale față de seria de bază P-3. Din 2002, ferestrele din casele din seria P-3M au fost vitrate cu geamuri termopan cu 2 camere.
Alte avantaje: în apartamentele caselor din seria P-3M există dulapuri încorporate, mezanin; în caz de incendiu se activează un sistem automat de evacuare a fumului. Toate ferestrele cu geam dublu din casele din seria P-3M, cu excepția ferestrelor, conțin orificii de aerisire
Defecte: oportunități limitate reamenajare
Producător: DSK-3 (parte a grupului PIK)
Designer: MNIITEP (Institutul de Cercetare de Tipologie și Design Experimental din Moscova)

Satul Olimpic-1980 din Moscova (sectorul rezidențial) este format în întregime din case cu panouri standard din seria P-3, care a fost luată ca bază pentru proiectarea seriei de tip P-3M la sfârșitul anilor 1980.
Modificarea P-3M-6 a fost creată la mijlocul anilor 2000. pentru strămutarea locuitorilor din fondul de locuințe dărăpănate demolate și cu cinci etaje. La fiecare etaj sunt 6 apartamente cu filmare redusa
Apartamentele din clădirile noi din seria P-3M sunt adesea vândute cu un finisaj fin

Tinerii au cumpărat un apartament cu două camere într-o clădire de panouri cu douăsprezece etaje. Achiziția s-a făcut pe piața secundară de locuințe. Părinții au ajutat la achiziție ca cadou de nuntă. Nu a mai fost renovat de mult, așa că tinerii căsătoriți au nevoie de reparații și de un proiect de design. Pentru asta au apelat la noi. După ce am discutat toate detaliile în prealabil, am ajuns la concluzia că apartamentul în ansamblu va fi realizat într-un stil modern, cu toate acestea, există un loc pentru un stil clasic în el. Începând elaborarea unui proiect de proiectare, am efectuat lucrări de măsurare. La măsurare, am ținut cont de toate neregulile pereților, podelei, tavanului. Diferențele maxime au fost găsite. Pe viitor, aceste informații ne vor ajuta la un calcul mai precis al documentației de deviz. Și anume, consumul de material brut.

S-a ales o culoare deschisă pentru pereții din hol și un mic coridor. S-a adăugat o notă modernă în formular placare din cărămidăîn zonă usa din fatași unul dintre pereți. Podeaua era amenajată cu gresie mare alb-negru. schema originala: o placă este oblică, cealaltă este în poziția clasică. Mobilier și uși ridicate stil clasic- de lemn. Culoare maro intens, nobil. A fost instalat un dulap glisant confortabil, ale cărui uși maturi au fost decorate cu un model interesant de oglindă.

Livingul clientilor nostri este mare si spatios. Prin urmare, culorile deschise au fost luate ca bază. Tavanul și trei pereți au fost realizate în culoarea fildeș de către designerii noștri. Al patrulea este lipit cu decorative gri, tapet texturat. Laminatul este potrivit cu ele. Inserția de podea de culoarea nisipului, sub formă de dreptunghi, însuflețește toată această imagine. Clienții noștri adoră să primească oaspeți, așa că designerii au plasat un lux canapea de coltar si un fotoliu. Noi am optat pentru sticlă măsuţă de cafea pentru a sublinia „luminozitatea” interiorului. Un perete de mobilier compact a fost plasat de-a lungul unuia dintre pereți - un tribut adus clasicilor. În plus, poate găzdui toate obiectele de uz casnic și documentele personale necesare. Dar lângă televizor sunt destul de moderne și confortabile rafturi suspendate si o noptiera lunga, toate in culori deschise pentru a mentine stilul camerei consistent.

Tavanul a fost realizat pe două niveluri, au fost instalate lumini încorporate în jurul perimetrului pervazurilor pentru a se descurca fără candelabru. Dezvoltând designul dormitorului, am folosit trucuri simple. Culoarea pereților era galbenă. A fost dorința proprietarilor. Pentru contrast, unul dintre pereți a fost lipit cu tapet frumos visiniu cu modele florale gălbui. Tavanul are același design ca și în camera de zi - este pe două niveluri, cu lumini încorporate pe pervazi. Ușile dulapului mate au același model de oglindă ca ușile dulapului de pe hol. Ceea ce, desigur, subliniază unitatea stilului. Setul de mobilier este lejer, cu inserții gri, care se repetă sub formă de rame cu oglindă. Totul arată frumos și modern.

Culorile deschise au fost alese și pentru bucătărie, solutie interesanta- șorț de bucătărie ușor de cărămidă, fabricat în stil modern. Pardoseala a fost placată cu două tipuri de gresie: plăci mari de o nuanță roșiatică formau un fel de inserție în zona mesei. Un mic mozaic placer a decorat camera în jurul perimetrului. Setul de mobilier a fost ales modern: partea inferioară este realizată în maro, care este în armonie perfectă cu masa de sufragerie întunecată și ușa, iar partea superioară a setului cu cască este albă. O idee atât de interesantă creează contrast și subliniază armonia culorilor. Masa iar scaunele erau clasice, din lemn de culoare închisă. Iluminatul este creat de lămpi încorporate, care arată foarte avantajos în interiorul nostru. Pe perete au fost așezate tablouri frumoase în tonuri de gri și alb cu o anumită temă.

Pentru baie și toaletă au ales gresie albă cu un model floral subtil. Gresie adăugată în baie pentru contrast culoarea albastra, prin urmare, setul de mobilier a fost ales nu alb, ci culori val de mare. În general, baia și toaleta sunt realizate într-un stil clasic; tehnici și elemente de design șocante nu au fost folosite în designul lor.

Proiect de design al unui apartament cu două camere - finalizat și plăcut complet. Potrivit clienților noștri, au primit exact ceea ce și-au dorit.