Cum să atașați un balcon la etajul doi: recomandări și instrucțiuni utile. Construcția, calculul și instalarea unui balcon cu bricolaj Idei de amenajare

Balconul nu este numai element decorativ dar si un loc in care te poti relaxa, stai cu prietenii sau chiar lucrezi! Dar dacă pentru un apartament de oraș aceasta este într-adevăr o zonă multifuncțională, atunci într-o casă privată un balcon nu mai este atât de popular.

Relevanța balconului într-o casă privată

Chiar și în etapa de proiectare a unei case, este recomandabil să decideți dacă este nevoie de un balcon și, dacă da, cât de mult. Cel mai adesea, balcoanele sunt iubite de locuitorii orașului care nu sunt încă obișnuiți cu propria grădină. La urma urmei, avantajele unui balcon sunt incontestabile:

estetică - o casă cu terase și loggii arată mult mai spectaculos;
comoditate - iubitorii de fumat înainte de a merge la culcare vor aprecia cu siguranță ieșirea sub cerul liber;
funcționalitate - un balcon poate deveni un acoperiș pentru o verandă sau o verandă sub el;
spațiu suplimentar - pentru o suprafață mică este mult mai profitabil să faci un balcon larg, sub care să poți amenaja o grădină de flori.

Dar există multe dezavantaje ale balconului într-o casă privată. Deci, pentru cafeaua de dimineață este mult mai convenabil să mergi pe terasă și să nu urci la etajul doi înapoi în cameră. Întâlnirile cu prietenii sunt, de asemenea, transferate în foișor, făcând din balcon o parte exclusiv decorativă a fațadei. Iar partea financiară a problemei nu vorbește în favoarea balcoanelor - o astfel de casă va costa mult mai mult.

Ce design de balcon să alegi?

După ce a decis construirea unui balcon, merită să luați în considerare bine designul și locația acestuia. Poate fi un cantilever (atârnat în aer), atașat, sau un balcon situat în pod, sprijinit de pereții casei (opțiunile 1,2 și 3 din fotografie). Deciziile constructive diferă în metoda de fixare a plăcilor de balcon:

O placă prinsă într-un perete este potrivită pentru casele din beton și cărămidă, dar este contraindicată pentru clădirile din beton celular datorită greutății sale.
O placă întinsă pe grinzi prinse în perete este potrivită pentru orice casă, în funcție de materialul ales.
Placă bazată pe suporturi - suporturile triunghiulare pot fi atașate la o clădire deja terminată, iar o varietate de opțiuni vă vor permite să potriviți un balcon în orice design.
O placă cu un suport la un singur capăt este o variantă a plăcii în consolă în perete, dar datorită suporturilor suplimentare, un balcon poate fi realizat de orice lățime și chiar pentru casele din beton celular.
Un balcon pe patru stâlpi este, de fapt, o prelungire înaltă pe fundație proprie și independentă de restul clădirii, care poate fi ridicată după finalizarea construcției casei.

Placa în consolă se folosește numai pentru balcoane cu lățime de până la 1 metru. Un balcon pe grinzi poate fi puțin mai lat - până la 1,2 m, iar pe console este acceptabilă o lățime de 1,5 m. Dar folosind suporturi, nu vă puteți limita și construi o întreagă terasă.

În acest caz, este de dorit să instalați imediat o vizor care va proteja de soare și ploaie. Ar trebui să iasă dincolo de perimetrul zonei balconului cu cel puțin 10 cm în față și 20 cm în lateral. Dacă aceasta este partea de vânt, atunci vizorul trebuie cel puțin dublat pentru a proteja împotriva ploii oblice.

Pe balcon fără vizor va fi la îndemână Leagăn de grădină cu acoperiș copertina. Este de dorit să alegeți modele pliabile cu subțire pentru băuturi. Iarna, leagănele pur și simplu se pliază și se depozitează în casă, iar vara este un loc grozav de relaxare, unde poți chiar și dormi.

Montarea unui balcon pe grinzi cantilever cu suporturi

Dacă aveți nevoie de calcule profesionale pentru a instala o placă de balcon pe grinzi, atunci folosind suporturi suplimentare, puteți construi cu încredere un balcon cu propriile mâini. Etapele construcției unui balcon din lemn:

Alegerea suporturilor. Acesta poate fi atât stâlpi din lemn cu o secțiune de 14x14 cm, cât și suporturi din beton. Fundația pentru suporturi poate fi împărțită cu casa sau separată. Prima opțiune este potrivită pentru amenajarea unei terase sub balcon. În acest din urmă caz, adâncimea fundației ar trebui să fie sub înghețul solului. Lemnul trebuie sa fie rezistent la putrezire - zada si stejarul sunt excelente pentru suporturi.
Săpare sau găurire. Ar trebui să fie cu cel puțin 10 cm mai mari decât stâlpii viitori.
Stâlpii din lemn sunt tratați cu antiseptice, iar partea inferioară este acoperită cu bitum, astfel încât hidroizolarea părții de pământ să fie la o înălțime de 15 cm, sub stâlpul de lemn se pune o pernă de nisip și pietriș, iar partea inferioară este betonată. . După ce mortarul s-a întărit, stâlpii sunt acoperiți cu pământ și bătuți.
Suporturile din beton sau cărămidă necesită o fundație coloană cu drepturi depline. Pentru ca balconul greu să nu „intră” în pământ, partea inferioară a fundației este făcută cu 10 cm mai lată decât cea superioară, pentru care cofrajul este instalat sub formă de trunchi de con.

Așezarea pe suporturi grinzi longitudinale cu o sectiune de minim 5x25 cm Barele se aseaza pe margine si se prind de suporturi din lemn cu suruburi autofiletante, iar de caramida sau beton - cu dibluri. Între ele, grinzile pot fi conectate prin suprapunere cu suporturi metalice sau cleme.
După aceea, grinzile cantilever sunt introduse în găurile lăsate în prealabil cu un pas de 0,7-2 m, care se bazează pe cele longitudinale. Arborele este tratat cu antiseptice, iar capetele care intră în perete sunt învelite cu material de acoperiș.

Ziduri casa de lemn etanșat cu membrană antivânt. Găuri în zid de cărămidă umplute cu beton, iar rosturile trebuie sigilate cu etanșant.

Pe grinzile cantilever sunt așezate bare de strunjire cu o secțiune de 5x10 cm, iar deasupra - podele din lemn. Este indicat să alegeți plăci rezistente la umezeală sau să le acoperiți anual cu vopsea sau lac impermeabil.

Balustrada balconului este realizată cu o înălțime de cel puțin 1,1 m. Dacă se plănuiește să fie solidă, trebuie lăsat un spațiu între balustradă și placa balconului pentru ca apa să se scurgă. Chiar și în etapa de ridicare a suporturilor, instalarea balconului ar trebui să fie planificată cu o pantă de 2% spre scurgere - altfel apa va rămâne pe podea.

Principiul constructiei balcon din beton la fel, dar în schimb grinzi de lemn sunt folosite canale, iar în jurul marginii partea inferioară plăcile ar trebui să fie făcute o canelură mică - "lacrimă". Protejează pereții casei de picăturile de apă care pot curge din balcon și pot ajunge la joncțiunea balconului cu casa. Fără o astfel de canelură, orice hidroizolație va fi ineficientă, iar cu o ploaie abundentă, locurile în care canalele intră în perete se vor umezi.

Caracteristici ale extinderii balconului pe suporturi la casa finisata

Dacă casa este construită și deja locuită, iar balconul este foarte necesar, o puteți atașa pur și simplu! Poate fi ridicat atât pe o fundație în bandă, cât și pe una coloană. Adâncimea fundației este standard - sub înghețul solului.

Dispozitiv de articulație de dilatare sau conexiune rigidă?

O fundație mai ușoară adiacentă clădirii principale nu poate fi conectată „strâns”, ci doar cu ajutorul unui rost de dilatare. În caz contrar, cu o contracție inevitabilă, una dintre fundații va fi inevitabil distrusă.

Pentru a face acest lucru, după instalarea cofrajului, orice material elastic este așezat aproape de vechea fundație - vată minerală rigidă sau spumă de polistiren de 1-2 cm grosime și se toarnă beton. După ce noua fundație s-a întărit, îmbinarea este umplută cu un etanșant elastic.

Cofrajul în acest caz este plasat aproape de clădire și umplut cu un amestec de ciment-nisip.

Dacă nu există încredere în stabilitatea solului, este rațional să se aplice un compromis care combină o legătură elastică și rigidă. Pentru a face acest lucru, coloanele de oțel sunt fixate în fundație cu un strat de lipici, care va oferi mobilitatea necesară fără a distruge betonul. Pe întreaga suprafață se aplică un material de etanșare pentru construcție, iar capetele libere ale coloanelor sunt închise cu bucșe de plastic.

Cum se conectează un balcon la un perete?

Cum se face un balon „suplimentar”? Există două metode de montare:

cu fixarea grinzii, pe care se vor sprijini bustenii balconului, pe peretele casei;
cu montarea celui de-al doilea rând de suporturi aproape de peretele casei.

În primul caz, principiul construcției este practic același cu un balcon pe grinzi în consolă. Oare aceste grinzi nu se sprijină pe pereții casei, ci pe placa de sprijin. Un astfel de balcon nu va putea rezista la sarcini grele, așa că nu este recomandat să instalați mobilier pe el.

Dacă utilizați pante - paranteze din lemn cu un suplimentar bară transversală, fiabilitatea designului crește. Arborele în sine este destul de plastic, așa că nu trebuie să vă faceți griji cu privire la contracția și deformarea diferită a pereților.

Pentru a nu închiria utilaje grele pentru a ridica finisajul placă de beton, puteți face cofraje și turnați singur placa:

Pe suporturi sunt așezate colțuri metalice de 100 mm - pentru cărămidă interioară și exterioară.
Zidăria se face până la nivelul viitoarei plăci de balcon. Este important să nu uitați - pentru ca apa să nu curgă în cameră, podeaua de pe balcon ar trebui să fie puțin mai jos.

Cofrajul plăcii este tot din PAL, susținut de grinzi pe partea inferioară, iar partea superioară este acoperită cu o peliculă pentru a o proteja de umiditate.

În primul rând, cureaua exterioară este turnată și numai după ce este umplută - placa. Pentru a preveni „depărtarea” balconului, mânerele fixate cu adeziv elastic sunt înfipte în perete, peretele în sine este acoperit cu izolație, iar capetele libere ale mânerelor din bucșe de plastic sunt turnate împreună cu soba.

Îmbinarea după întărirea betonului este umplută cu etanșant pentru clădiri.
Este imperativ să așezi hidroizolația pe șapa de beton cu minim 15 cm pe peretele casei.Puteți pune gresie stradală pe podea - este rezistentă la temperaturi extreme și nu necesită îngrijire specială.

Nu ar trebui să faceți un perete solid pe un balcon deschis - ploaia și apa de topire vor stagna, va trebui îndepărtată manual de fiecare dată. Balustradele forjate arată mult mai impresionante.

Dacă doriți să faceți un balcon mic cu balamale, videoclipul descrie principiile de bază ale plasei de armare și atașarea acesteia la perete:

Casele private, care au fost construite chiar de proprietar, surprind cu proiecte și designuri neobișnuite, făcute să reziste, pentru ele însele. Destul de des, în acest caz, se pune întrebarea de a adăuga un balcon cu propriile mâini. Cum să o faci eficient și frumos - poți lua în considerare în instrucțiunile de mai jos.

Avantajele și dezavantajele construcției

Avantajele includ următoarele:

Este posibil să adăugați un balcon la o casă privată numai dacă casa a construit deja cel puțin două etaje, inclusiv mansarda. Cel mai adesea, această extensie servește pentru divertisment și recreere, deși unii proprietari se gândesc și la extinderea unui spațiu existent.
Tipuri frumoase de anexe, al căror design este realizat cu gust, creează un aspect prezentabil și servesc drept decor pentru casele private.
În multe cazuri, astfel de extensii servesc nu numai ca o modalitate de a extinde spațiul casei, ci servesc și ca acoperiș, terasă sau verandă, servind drept fundație pentru ele.
Creați o ieșire suplimentară de urgență care vă va fi utilă dvs. și familiei dvs. în caz de urgență.

Cu toate acestea, există și o serie de dezavantaje:

Finanțarea construcției unui balcon este cel mai bine luată în considerare imediat, atunci când planificați și construiți o casă. Adăugarea unei clădiri existente poate fi foarte costisitoare și complexă în ceea ce privește lucrările de construcție.
Înainte de a începe construcția unei noi clădiri, sunt necesare calcule precise. Pentru aceasta, este recomandat să contactați specialiști care vă vor studia problema în detaliu și vor calcula suma necesară materiale adecvate, precum și realizarea unui proiect individual. Balcoanele sunt extensii cu pericol crescut, construcția la întâmplare se termină de obicei într-un accident.
Disponibilitate usa de balcon poate provoca pierderi mari de căldură, această problemă este foarte comună în modelele în consolă. Construcția pe suporturi independente vă va ajuta să excludeți degajarea de căldură.
Studiați cu atenție problema raționalității acestor lucrări. Construirea în locul nepotrivit pentru nevoile tale poate ajunge să fie inutilă.

poti construi

Constructii si aspect clădirile noi depind în mare măsură de tipul și finisajul casei, precum și de materialul din care este realizată. O condiție importantă este o selecție armonioasă a tipului de balcon într-un astfel de stil încât să nu iasă în evidență în design din imaginea generală a clădirii.

Balcoane din beton

Cea mai comună opțiune cu o podea de beton. Există mai multe caracteristici:

Elementele portante ale uneia dintre laturi sunt fixate în peretele casei. Folosind sudura electrică, acestea sunt conectate la ancore preinstalate și fixate cu grijă. Fiabilitatea întregii structuri va depinde de cât de masiv este peretele. Dacă pereții casei, care vor ajuta la distribuirea greutății și presiunii noii clădiri, nu sunt suficient de puternici, trebuie atașați suporturi suplimentare.
Dimensiunile de acoperire și adâncime nu trebuie să depășească un metru.
În clădirile din cărămidă, plăcile de beton sunt introduse în peretele portant al casei pe toată lungimea acesteia. Sunt sudate cu armarea jumperului, care este plasat deasupra podelei de dedesubt.
Elementele consolei sunt așezate în zidărie în casele cu pereți de piatră.
Nivelul superior al plăcii suport principale ar trebui să fie în cele din urmă stabilit la 100-120 mm sub nivelul podelei finale.
Planșeul structurii care urmează să fie realizată trebuie să aibă o pantă de 2% față de clădirea principală.
Placa de beton trebuie să fie hidroizolată. Pentru a face acest lucru, pe suprafața plăcii instalate se montează un strat hidrofug, pe care apoi se toarnă o șapă de nisip-ciment.
Parapeții trebuie să aibă cel puțin un metru. Pentru aceasta, se folosesc grătare metalice, care constau din balustrade și rafturi. Rafturile sunt atașate prin sudare electrică la elementele înglobate ale plăcii, iar marginile balustradelor sunt introduse în peretele portant al clădirii.
Pragul ușii balconului trebuie plasat la 100 mm deasupra nivelului podelei.

De lemn

Elementele de reazem sunt grinzi, pentru fabricarea cărora s-a folosit Barna de lemn cu o secțiune de 10x20 cm.
La o adâncime de 25 cm sau mai mult, grinda este fixată într-un perete portant și acoperită cu substanțe sau materiale hidrofuge. Acestea ar trebui să fie amplasate la o distanță de aproximativ 80 cm unul de celălalt.
Grinzile sunt fixate pe pereți cu colțuri sau benzi de oțel.
Rafturile din lemn de 4x10 cm sunt atașate de grinzile instalate cu șuruburi M12.
Apoi, deasupra celor cantilever se fixează grinzi longitudinale din scânduri de 5x10 cm la o distanță de 30-40 cm între ele.
Pentru a obține o structură mai rigidă, la punctele de intersecție ale grinzilor longitudinale și cantilever se realizează caneluri pentru grinzi cantilever cu adâncimea de 300-400 mm.
Așezarea pardoselilor se face prin instalarea plăcilor pregătite cu grosimea de 4 cm.
Un gard din lemn ar trebui să fie făcut din scânduri cu o secțiune de 3x13 cm.Se atașează la rafturi cu șuruburi sau cuie.
Balustrada din lemn trebuie sa aiba o sectiune de 4x9 cm.Se fixeaza cu cuie pe stalpi si se introduce in peretele portant.
Toate elementele constructie terminata asigurați-vă că acoperiți cu vopsea hidrofobă sau ulei, iar gardurile și balustradele balconului sunt tratate de două ori cu lac hidrofob rezistent la îngheț.

Forjată

E de ajuns frumoasa varianta, care servește nu numai ca gard, ci și ca decor elegant al clădirii. Caracteristicile de instalare sunt după cum urmează:

Produsul forjat nu trebuie să depășească dimensiunea plăcii și a deschiderii pentru a evita tăierea grătarului. Dar mici reduceri sunt acceptabile.
Pentru instalare, luați în considerare cu atenție starea sobei, deoarece hardware ai destul greutate mare. Suprafața trebuie să fie netedă, fără urme și deteriorare.
Pentru a restabili integritatea plăcii, trebuie să restabiliți ipotecile, la care va fi sudat un grătar decorativ forjat în timpul procesului de instalare.
Pentru a restabili armătura plăcii, primul strat al acoperirii este doborât de la acesta la bază.
Dacă marginile plăcii sunt rupte sau ciobite, cadrul este sudat astfel încât să fie posibilă turnarea șapei de ciment și menținerea formei originale a plăcii. Rama este din metal.
Ipotecile din fier sunt atașate la elementele cadrului sudate direct pentru instalarea gardului.
Când elementele de mai sus sunt sudate, se instalează cofrajul și se toarnă placa.
Grătarul trebuie instalat numai atunci când mortarul este complet înghețat. Acest lucru este valabil și pentru alții munca de asamblare. Perioada de uscare completă este de aproximativ o lună.
Dacă placa este fie intactă, fie are defecte minore, atunci nu o utilizați pentru a o restaura. mortar de ciment-nisip pentru că va dispărea foarte repede.
Pentru a scăpa de crăpăturile mici, adăugați adeziv pentru plăci la mortar în aceeași cantitate în care a fost turnat cimentul. Dacă stratul finit nu depășește 20 mm, se poate folosi numai lipici.

Balcon francez într-o casă privată

Acesta este un balcon complet vitrat, cu ferestre fumurii sau transparente. Nuanțarea poate fi realizată cu o folie decorativă specială după bunul plac, parțial sau pe întreaga zonă. Caracteristicile instalării sale sunt următoarele:

Plăcile de ancorare sunt atașate la cutii la o distanță de cel mult 80 cm.
Linia de contact dintre bloc și sfert de deschidere trebuie lipită cu o bandă de etanșare precomprimată și apoi blocul exterior trebuie montat pe blocurile suport.
Un al doilea bloc este atașat de blocul instalat și tras cu șuruburi la intervale de 40 cm.
Apoi, aliniați elementele asamblate și atașați-le cu dibluri.
Golurile rezultate sunt umplute cu spumă de montare.
Rămășițe spuma poliuretanicaîndepărtat și acoperit cu bandă barieră de vapori.
Ultimul pas mânere cu șuruburi și pante de ipsos.

cu copertine

Dacă se dorește, un baldachin poate fi atașat la balconul instalat. Alegerea în acest caz este atât de mare încât necesită o analiză separată.

Pentru trimitere!

Pentru a atașa un baldachin, țevile de profil și materialul de acoperiș vor fi la îndemână. Primele sunt concepute pentru a asambla cadrul, iar materialul pentru acoperiș poate fi foarte divers.

Practic, copertinele sunt realizate din ardezie, ondulină, policarbonat, carton ondulat sau plăci metalice. Cea mai avantajoasă opțiune este policarbonatul. În primul rând, este ușor de instalat. Mai mult, suprimă zgomotul, este durabil, iar formula sa creează o protecție suplimentară împotriva razelor ultraviolete. Ardezia și ondulina sunt inferioare policarbonatului în ceea ce privește masivitatea, precum și instalarea mai complexă.

Vizorele sunt de următoarele tipuri, în funcție de design:

Magazin. Cea mai simplă și mai economică opțiune pentru echipamentul cu vizor. Unghiul monoton de înclinare se formează datorită consolelor triunghiulare pe care este atașat acoperișul.
Fronton. Mai mult vedere complexă in forma acoperiș în fronton, cel mai convenabil pentru un balcon de colț sau o logie. O astfel de vizor va fi mai rezistentă la condițiile meteorologice nefavorabile și va fi, de asemenea, o soluție la problema acumulării de zăpadă pe acoperiș.
Baldachin „Marquiza”. Avantajele acestui tip de baldachin este imposibilitatea acumulării de țurțuri și straturi de zăpadă în timpul iernii.
tip dom. O opțiune mai puțin populară, deoarece durează timp și este, de asemenea, mai costisitoare. Cu toate acestea, arată foarte prezentabil în casele private.
Tip arc. Ușor de operat și instalat, are design interesantși are o funcționalitate excelentă atunci când este utilizat.

Instalare baldachin

Pentru a instala viziera, veți avea nevoie de următoarele echipamente:

Aparat de sudura pentru formarea unui cadru.
Perforator.
Şurubelniţă.
Nivel, bandă de măsurare și marker de construcție sau creion.
Un ciocan.

Etape de instalare:

Ei aplică marcaje precise pentru fixarea cadrului de susținere, precum și locuri pentru găurirea pentru dibluri. Expuneți orizontul exact și nivelul locației structurii.
Cu ajutorul unui burghiu, faceți găuri pentru fixarea cadrului cu dibluri.
Cadrul se fixează prin prindere cu ancore și strângere cu chei de dimensiunea corespunzătoare.
Între părțile de susținere ale cadrului există rigidizări din același țeavă de profil. Ele pot fi sudate sau atașate cu un tirant.
În această etapă, baza a fost deja instalată, treceți la instalarea acoperișului. Acoperișul este fixat de rigidizări cu șuruburi autoforante.

balcon pe acoperiș

Astfel de balcoane sunt trei tipuri: fronton, acoperiș și ferestre-balcoane. Primele sunt proeminente și îngropate, sub forma unei mici terase.

Instalarea unui balcon cu frontoane:

Unul dintre frontoanele acoperișului este construit mai adânc, proporțional cu lățimea balconului dorit. Pentru finisarea acoperișului se folosește un sistem de ferme suspendate.
Placa care mărginește podeaua de dedesubt și balconul următor este acoperită cu izolație, deasupra acestui strat se aplică hidroizolație și apoi o șapă.
Următorul pas este instalarea gardului. Aici alegerea este destul de mare, va fi metal, lemn sau cărămidă.
Peretele care separă podul nu trebuie să fie masiv.

Instalare tipul acoperișului:

În acoperiș este creată o deschidere în lățime și înălțime pentru trecerea viitoare.
De sus până în jos a deschiderii, sunt instalate ușile și pereții despărțitori, care vor servi drept intrare. Găurile formate pe părțile laterale ale intrării sunt așezate cu cărămizi, îmbinările sunt sigilate.
Podeaua de la mansardă dintre despărțitor și acoperiș este viitorul tău balcon. Este izolat cu grijă, hidroizolat și strâns împreună, ca și versiunea anterioară cu fronton.
Puteți mări spațiul cu o placă de beton. Este așezat, împingând ușor înainte. Mai departe de-a lungul perimetrului, placa este întărită și se ridică un gard.

Instalare ferestre de balcon:

Acest tip de construcție constă dintr-o canapea superioară și inferioară. Cel de jos, când este deschis, servește de obicei drept balustradă, iar cel superior - ca vizor.
Balamalele permit cercevelei inferioare să se deplaseze înainte sau să se blocheze în poziția dorită. Cerceveaua superioară se ridică de-a lungul axei superioare, dacă este realizată în tehnologie de suspendare, iar dacă în tehnică de strunjire medie, se ridică de-a lungul axei centrale.
Când este deschisă, fereastra balconului formează o balustradă.

O varietate în alegerea balcoanelor atașate vă permite să alegeți exact opțiunea care se va potrivi cel mai bine cu stilul de execuție și decorare a casei. Opțiunile din lemn, beton, metal cu o varietate de modele vor fi proiectate pentru a sublinia individualitatea casei și, de asemenea, vă vor permite să găsiți timp pentru a vă relaxa și a contempla panorama.

Video

Videoclipul conține cel mai mult case frumoase cu balcoane originale.

Balconul este un loc foarte confortabil pentru depozitare și relaxare. Acesta este un loc suplimentar pentru muncă, plante, sală de sport. Dacă nu este prevăzut un balcon și locuiți la primele două etaje, atunci o puteți face.
Dar cea mai dificilă parte, poate, este pregătirea documentelor.

Dacă acest lucru nu se face, vă pot demola complet clădirea sau pot fi amendați. La urma urmei, construirea fără autorizație este ilegală.
Asigurați-vă că furnizați următoarele documente:

amenajarea apartamentului
proprietate
permisiunea de la locuinte si servicii comunale
acordul rezidenților apartamentelor din apropiere
viitor proiect de constructie
permisiunea de la utilitati si arhitecti

Cea mai ușoară cale este să contactați notarii, aceștia vor colecta rapid totul Documente necesare fără a uita lucrurile mărunte.

Extinderea nu numai că va ușura viața, dar va crește și valoarea apartamentului de vânzare. La urma urmei, mulți acordă în primul rând atenție prezenței unui balcon.

Cum se creează un proiect

Fără proiect, nu vei reuși nicio construcție. Mai întâi de toate, desenați o schiță a viitoarei extensii. Este deja posibil să se calculeze materiale pe el. Este important să introduceți designul pentru a nu desfigura aspectul clădirii și să țineți cont de toate nevoile. Este mai bine dacă contactați un arhitect sau un constructor, deoarece greșelile în această chestiune pot fi destul de costisitoare, atât din punct de vedere al materialelor, cât și al timpului. Dar acum există programe excelente care oferă o idee a clădirii în întregime. Aspectul, rezistența materialelor selectate și dimensiunile bine alese sunt importante.

Opțiuni de balcon

Metode de fixare a balconului:

Cea mai potrivită opțiune pentru clădirile cu mai multe etaje este o placă în consolă.
În căsuțe, grinzile cantilever sunt cel mai adesea achiziționate.
Suporturile sunt bune pentru sarcini mari.
Balcoanele atașate sunt tipice pentru primele etaje, când clădirea este pur și simplu atașată la casă.

Dacă decideți să vă construiți singur un balcon, cel mai bine este să folosiți extensii sau console.

Creați o structură:

realizarea unui cadru (trebuie să faceți o bază din colțuri metalice în formă de triunghi isoscel; această structură este atașată de perete cu șuruburi de ancorare; un cadru metalic este sudat pe triunghiuri)
parapetul este întărit
fereastra este demontată, ușa este formată
pe podea se așează o foaie de metal pentru a proteja împotriva incendiului și efracției
executa pardoseala si izolarea acesteia
înveliți balconul adesea cu foi de carton ondulat
balconul este izolat si vitrat

Există rame de balcoane gata făcute și făcute, este suficient să le sudați pe perete. Asigurați-vă că decorați balconul cu elemente decorative estetice.

Puteți face o fundație sub un balcon atașat, acest lucru poate extinde cu adevărat zona (designul este mai sigur decât unul suspendat).

Pentru început, fundația în sine este în curs de ridicare. Sub ea este săpată o groapă, în care vor fi apoi instalate blocuri pentru fundație. Adâncimea gropii este cel mai bine calculată de un profesionist, este important să se calculeze nivelul de îngheț al solului. Adâncimea fundației în sine nu trebuie să depășească acest parametru. Înălțimea fundației și viitorul balcon trebuie să se potrivească. Din punct de vedere decorativ, trebuie să combinați balconul și clădirea.

Apoi se ridică zidăria, care vor fi pereții principali ai extinderii. Încercați să o faceți cât mai aproape de față. Extensia trebuie să respecte standardele de hidroizolație. Este mai bine să efectuați dublă hidroizolație. Este important să protejați extensia de panza freaticași niveluri ridicate de umiditate. Acoperișul coincide de obicei cu placa etajului superior sau este independent.
Întreaga structură trebuie să fie izolată și vitrată. Este foarte la modă acum să folosiți geamuri panoramice.Geamurile reci și calde sunt potrivite pentru un astfel de balcon; pentru un confort suplimentar, puteți instala calorifere sau radiatoare electrice.
Nu uitați să puneți în ordine exterior balconul. Gândiți-vă la design și la elementele suplimentare.

Fereastră de balcon

Aceasta este o nouă tendință în design, destul de atractivă și simplă. Acest design are mai multe prevederi. De exemplu, o fereastră cu aspect obișnuit poate fi ușor transformată într-un mic balcon cu balustrade. Bun pentru casa la tara. Poate fi folosit ca iesire de urgenta.

Dar, din păcate, această dezvoltare daneză nu a prins încă rădăcini la noi.

Foto: babyblog.ru, yaplakal.com

Balconul devine adesea o parte indispensabilă a apartamentului: cineva îl echipează ca spațiu de locuit, cineva organizează o grădină de flori sau o grădină mică pe el și mulți stochează pur și simplu articole de sezon, mobilier sau Materiale de construcție. În orice caz, este foarte greu să-ți imaginezi un apartament fără balcon sau logie, iar prezența lor devine un plus imens atunci când cumperi o locuință.

În clădirile moderne, există balcoane chiar și la primele etaje, dar acestea nu sunt prevăzute în proiectele caselor Hrușciov. Din acest motiv, mulți decid să-și atașeze un balcon. Dar pentru a efectua o astfel de muncă, sunt necesare nu numai cunoștințe și abilități speciale, ci și toate documentele, permisele și justificările tehnice necesare pentru proiectul de extindere. Să încercăm să ne dăm seama pas cu pas cum să atașăm corect un balcon la primul etaj din punct de vedere atât al tehnologiilor de construcție, cât și al legii.

Cum să atașezi legal un balcon la parter?

Cea mai dificilă etapă de adăugare a unui balcon la un apartament de la parter este, în mod ciudat, pregătirea pentru construcție. Include obținerea avizelor necesare și dezvoltarea proiectului.

O procedură aproximativă pentru pregătirea pentru extinderea balconului:

Obținerea consimțământului de la vecini. Adesea, în această etapă apare o problemă, pentru care este dificil să ajungi la un compromis. Principalul lucru aici este să-i convingi pe restul locuitorilor casei că prezența unui balcon în apartamentul tău nu va afecta aspectul clădirii în sine, teritoriul adiacent sau rezistența casei.
Pregătiți un proiect pentru balcon în sine. Ar trebui să țină cont de toate aspectele tehnologice și solutii arhitecturale, precum și normele SNiP.
Faceți fotografii ale părții din teritoriu în care ar trebui să fie ridicat balconul.
Pentru a obține acordul oficial, trebuie să depuneți toate documentele de mai sus la biroul de inventariere tehnică, precum și să plătiți o anumită taxă de stat.
În plus, veți avea nevoie de autorizații de la Rospotrebnadzor, supravegherea incendiilor de stat, departamentul de cultură și utilități publice ale orașului.
Următorul pas după aprobarea proiectului este de a solicita autorităților locale obținerea autorizației de construire.

Cel mai simplu mod în acest caz este să nu încerci să te ocupi de toate actele pe cont propriu, ci să contactezi o firmă de avocatură care oferă servicii de coordonare a construcției și reamenajării. Această soluție vă va economisi mulți bani și nervi.

Există cazuri în care chiriașilor li se refuză permisiunea pentru o astfel de construcție. Acest lucru se poate datora faptului că:

Conform proiectului, balconul va fi amplasat în fața clădirii, și nu dinspre curte;
Dacă există diverse comunicații în imediata apropiere;
Dacă clădirea este în paragină, iar extinderea poate provoca daune grave.

Dar astfel de nuanțe sunt destul de rare și cel mai adesea este posibil să obțineți pachetul necesar de documente, deși nu întotdeauna rapid.

Opțiuni pentru adăugarea unui balcon la primul etaj

La primul etaj pot fi atașate trei tipuri principale de balcoane:

Suspensie;
Atașat (pe fundație sau piloți).

Balcon suspendat pe console

În primul caz, placa de podea a balconului este „suspendată” pe suporturi care sunt atașate direct de peretele clădirii. În același timp, cu cât este mai mare suprafața balconului, cu atât va fi nevoie de mai multe suporturi. O astfel de extindere necesită o verificare amănunțită a peretelui clădirii pentru accidente și capacitatea de a prelua greutatea structurii.

Balcoanele atașate sunt construite, parcă, separat, pe fundație proprie. Această opțiune este posibilă dacă distanța de la sol până la înălțimea necesară a podelelor balconului este mică. Nu există nicio sarcină specială pe peretele casei, dar există dificultăți suplimentare asociate cu un dispozitiv de fundație competent. Dar, în același timp cu balconul, puteți construi o pivniță sub el.

Balcon atasat pe piloni

Un balcon, care se bazează pe piloți sau pe o fundație coloană, nu dă prea mult sarcina suplimentara pe peretele clădirii. O astfel de structură va fi destul de fiabilă și durabilă, în timp ce sub balcon va exista spațiu liber, care poate fi folosit pentru plantarea unei grădini de flori sau așezarea unui gazon - acest fapt poate fi un argument excelent atunci când obțineți acordul pentru construcție de la vecini.

Să aruncăm o privire mai atentă la fiecare dintre metodele prezentate.

Cum să atașezi un balcon suspendat la parter

Procedura pentru construirea unui balcon suspendat:

Această opțiune este cea mai ușor de implementat, deoarece nu este necesar să se efectueze lucrări de terasament.

Cum să atașați un balcon atașat (pe fundație)

Începutul construcției în acest caz este punerea fundației. Cel mai adesea, un tip de fundație cu bandă este utilizat pentru balcoanele atașate, deoarece este mai ieftin și, în același timp, permite încărcarea optimă pe sol. Dar există și o opțiune cu o fundație coloană sau un balcon pe grămezi. Principiul amenajării unor astfel de balcoane este în general același.

Procedura de atașare a unui balcon la fundație:

Se determină adâncimea de așezare a fundației, ținând cont de caracteristicile înghețului solului, iar sarcina asupra acesteia este calculată în funcție de greutatea structurii și se determină tipul de fundație.
În colțurile viitorului balcon, sunt băgați cârlige de far, o frânghie este trasă între ele în funcție de nivel.
Se execută lucrările de terasament necesare. Dacă plănuiești să pui fundație bandă, un șanț se sapă în jurul perimetrului, în cazul unuia columnar, gropi.
Se construiește cadrul de fundație, se toarnă beton.
După ceva timp, după ce betonul s-a uscat complet, se construiește un cadru de balcon, se așează o placă de podea sau bușteni de lemn.
Se ridică pereți, se execută vitrarea și finisarea balconului.

Se dovedește un balcon frumos

Este important de luat în considerare că înălțimea fundației balconului trebuie să se potrivească cu înălțimea fundației clădirii.

Sfaturi și nuanțe pentru adăugarea unui balcon la primul etaj al unei clădiri

Există o serie de puncte separate care se referă la extinderea balconului la apartamentul de la parterul clădirii. Din punct de vedere al construcției, merită luate în considerare următoarele nuanțe:

Orice tip de balcon ar trebui să aibă o fundație foarte solidă. Acest lucru este valabil mai ales în cazurile în care este planificată extinderea spațiului unei camere de zi cu ajutorul acesteia prin combinarea parțială sau completă a spațiilor;
Fundația balconului trebuie să se potrivească perfect cu fundația clădirii. Calitatea încălzirii ulterioare a încăperii depinde de aceasta;
Acoperișul trebuie instalat în unghi;
Ușa nu trebuie să se deschidă niciodată în balcon. Cea mai sigură opțiune este atunci când ușa se deschide în cameră. În primul rând, va economisi spațiu pe un balcon mic, iar în al doilea rând, vă va proteja de situațiile în care ușile din plastic se „trântesc”;
Alege vitralii sau geamuri panoramice balcon, care este atașat apartamentului de la parterul clădirii - o idee proastă. În acest caz, ar trebui să aveți grijă mai ales de securitate și cel puțin să instalați bare pe ferestrele balconului, și mai bine - un sistem de alarmă.

Și puțin despre partea juridică a problemei:

O fundație solidă în bandă este cea mai fiabilă opțiune, dar asigurați-vă că vă consultați cu avocații înainte de a o instala. Cert este că autoritățile orașului vă pot obliga să plătiți pentru partea de teren pe care a fost ridicată fundația, deoarece în acest caz trece de la uzul general la posesia dumneavoastră personală;
Este mult mai dificil să obțineți permisiunea de a adăuga un balcon la etajul doi. Opțiune bună când vecinii de mai jos și-au construit deja un balcon pentru ei înșiși și poate servi ca suport pentru structura de la etajul doi. În caz contrar, designul trebuie susținut pe suporturi speciale care nu amenință integritatea perete portant clădire;
Amintiți-vă că colectarea documentelor și a autorizațiilor înainte de începerea construcției este mult mai ușoară și mai ieftină decât încercarea de a legaliza o extindere după ce aceasta a fost finalizată;
Este aproape imposibil să faci singur un proiect de balcon atașat. Pentru a face acest lucru, este mai bine să apelați la specialiști, deoarece aceștia sunt deja familiarizați cu toate nuanțele și capcanele posibile ale aprobării și legalizării unor astfel de clădiri.

Extinderea unui balcon la un apartament de la primele etaje ale blocului este foarte complexa si proces lung, care ar trebui abordat cu responsabilitate specială. O astfel de reamenajare poate fi realizată în mod independent numai după ce s-a studiat în detaliu toate nuanțele legalizării unor astfel de structuri și partea tehnologică a problemei. Dar cel mai mult varianta simpla se va face apel la o firmă de construcții dovedită cu experiență de succes în implementarea unor astfel de proiecte.

Conform unei vechi tradiții, lucrurile care nu se găseau în apartament sunt depozitate pe balcon și logie. Și pentru ca aceste spații de dimensiuni mici să nu se transforme într-o groapă, este necesar sistem bun depozitare. Cel mai varianta practica- dulap încorporat pe balcon sau logie. Adesea, tot ceea ce este necesar este să faceți șantiere pe care să fie ținute rafturi și să puneți uși. Cu o astfel de sarcină, puteți face față cu ușurință cu propriile mâini, chiar și cu un minim de abilități.

Materiale și design

Designul dulapului încorporat poate fi împărțit în două părți: un cadru și uși. Uneori, dacă este nevoie de un suport lateral, există și o manta.

Din ce este realizat cadrul

Rafturile pentru dulap sunt cel mai adesea realizate din lemn. Secțiune aproximativ 40*40 mm sau 50*50 mm. Opțiunea nu este rea, dar poate exista umiditate ridicată pe un balcon neîncălzit. Iar lemnul este un material care își schimbă dimensiunea în funcție de umiditate. Mai este un punct: lemnul nu este ieftin în toate regiunile.

Există o altă opțiune - să asamblați un cadru pe un profil de gips-carton. Orice material de tablă de acest tip etc. este perfect atașat de acesta. Dacă luați galvanizat, atunci nicio problemă cu umiditatea nu este îngrozitoare.

Ce să faci rafturi

Cel mai simplu mod este să tăiați rafturile la dimensiunea din materialul din tablă. Acesta este în continuare același PAL - placaj simplu sau laminat, gros, uneori îl puteți folosi, dar rafturile pentru greutăți ar trebui să fie dorite pe un cadru de lemn.

Le puteți monta pe locurile pregătite pe cadru - bare instalate sau pe șuruburi autofiletante. Există o opțiune - colțuri direct pe perete. Dar este bine dacă pereții pot fi găuriți imediat cu șuruburi autofiletante, altfel va dura prea mult pentru a pune fiecare raft pe dibluri. Apoi este mai ușor să asamblați cadrul și să-l atașați de el.

Există o modalitate și mai ușoară de a face rafturi pe un balcon sau o logie: utilizați șine metalice și suporturi pentru ele. Aceste sisteme sunt folosite în magazine, dar în acest caz sunt mai mult decât convenabile: înălțimea se schimbă ușor cu un pas destul de mic. Doar atârnă suporturile pe alte găuri.

Cu o astfel de organizare, tot ce este nevoie este să punem uși. Deci, dulapul este gata pe logie sau balcon.

Apropo, puteți face ceva asemănător din barele de lemn: niște adâncituri pentru rafturi cu un anumit pas. Puteți face tăieturi cu un ferăstrău și apoi îndepărtați cu o daltă.

Adesea, rafturile sunt făcute din bucăți tăiate de scânduri. Deoarece lățimea balconului este de obicei mică, intră în joc tot felul de ornamente. Doar pentru a nu-și pierde aspectul pentru o lungă perioadă de timp și pentru a fi șters ușor, trebuie acoperiți cu ceva. Și deși balconul vitrat și loggia sunt mai mult legate de spatii interioare, luați produse de vopsea pentru lucrări în aer liber, precum și impregnări de protecție. Conțin substanțe care protejează împotriva radiațiilor ultraviolete. Fără ele, în câțiva ani, lemnul va arăta mizerabil.

Pentru ca atunci când lucrați în apartament să nu „miros” prea mult, puteți lua lac bazat pe apa. Nu creează o peliculă, dar murdăria nu este absorbită în suprafață.

Care sunt ușile

Trei tipuri de uși sunt realizate într-un dulap pe o logie sau balcon:

leagăn obișnuit;
alunecare - după tipul de garderobă;
rulouri.

Toate aceste uși pot avea întreaga înălțime a dulapului, dar este mai convenabil să-l împărțiți în două sau trei părți și să agățați propriile uși pe fiecare.

Cele mai ieftine sunt ușile batante. Aveți nevoie de ușile și balamalele în sine și este ușor să le „puneți” pe cont propriu. Sistemele de glisare sunt mai scumpe. Avem nevoie de ghidaje - sus, jos și laterale, precum și un sistem de role care este instalat pe foaia ușii. Dar această opțiune este atractivă pentru că economisește spațiu.

Cele mai scumpe sunt rulourile. Dar sunt atractive pentru că vin ca un kit gata făcut, iar instalația este practic „atașată” la achiziție.

Urmărește videoclipul despre cum să asamblați ușile glisante pentru un dulap de balcon. Multe vor deveni clare.

Cum să faci un dulap de balcon pe un cadru de lemn

Mai întâi, tăiați 4 rafturi la înălțimea dorită a dulapului. Dacă intenționați să ajungeți până la tavan, măsurați fiecare separat și nu le tăiați pe aceleași. Înălțimea este adesea destul de diferită. Rafturile tăiate sunt atașate. Distanța dintre ele determină adâncimea dulapului, dar cel mai adesea depinde de spațiul disponibil. Cât este, atât de mult este folosit.

Dacă sunt trei pereți goali, nu este nicio problemă. Barele sunt atașate la dibluri. Ei pun bara de perete, verifică verticalitatea acesteia, forează găuri pentru elemente de fixare în locurile potrivite. Bara este îndepărtată, dopurile de plastic ale diblurilor sunt introduse în găurile din perete. După ce ați fixat bara, înșurubați-o pe perete cu șuruburi.

Dacă faceți un dulap pe balcon, o parte este atașată de perete, iar a doua - de elementele de cadru sau numai în partea de sus și de jos - de tavan și podea (folosim colțuri metalice armate).

O altă opțiune pentru un astfel de caz - dacă trebuie să închideți geamul ferestrei cu ceva - puneți un perete lângă fereastră (de exemplu, din PAL), fixați-l în partea de jos și sus cu colțuri pe podea și tavan, apoi atașați-l. acesta la perete (și la flux și podea) barele de cadru.

Apoi barele transversale sunt bătute în cuie pe rafturi. Ele conferă întregului sistem un grad ridicat de rigiditate și rafturile se vor sprijini pe ele.

Pentru a nu „plimba” un loc lângă sticlă, această parte este ocupată și de rafturi. Deoarece lățimea mobilierului este diferită, ei fac adesea două dulapuri mici separate: pe jumătatea inferioară și pe jumătatea superioară. Adesea diferă și în profunzime: cel de jos poate fi făcut mai lat și acolo pot fi ascunse lucruri mai grele și mai voluminoase. Dulapul superior în acest caz poate fi făcut mai puțin adânc. În acest caz, partea superioară a dulapului inferior poate fi folosită ca blat.

Dulap de colț pe logie: reportaj foto

La început, loggia a fost căptușită cu tablă. Imediat după aceea, a fost realizat un dulap din aceeași căptușeală. S-a decis să se dorească un colț, pentru a nu închide atât de mult fereastra. Pe partea opusă, dulapul ocupă aproape toată lățimea, puțin mai puțin de ușa balconului.

Rafturile nu au fost atașate. Au bătut în cuie barele de pe tavan și de podea, la ei pereții. S-au dovedit a fi scurte - trei scânduri. Scânduri au fost bătute în cuie pe căptușeala pereților, pe care a fost așezată aceeași căptușeală, decupată conform formei dulapului rezultat.

În partea de sus și de jos a ușii, o tablă era îndesată peste deschidere. Am măsurat distanța rămasă, am scăzut 1,5 centimetri pentru inexactități și am tăiat căptușeala pe ușă de această lungime. Aveau nevoie de șase. Doborât cu ajutorul a patru bare transversale doborâte în uşă. Atârnat folosind balamale obișnuite.

În spațiul liber dintre peretele dulapului și învelișul balconului sunt bătute în cuie două rafturi. Puțin mai târziu, au adăugat puțin mai sus cu marginile rotunjite. La ultima etapă, au bătut soclul sub tavan și pe podea (pentru a închide crăpăturile), apoi au șlefuit căptușeala cu șmirghel și au vopsit-o cu vopsea pentru lemn.

Desene și diagrame

Este imposibil să vorbim despre orice standarde privind dulapurile pentru balcoane. Și dimensiunea și configurația, precum și geamurile sunt diferite pentru fiecare. Prin urmare, chiar și cu dimensiunea raftului, este necesar să se determine „la loc”. Dar iată câteva exemple pe care le puteți schimba după cum aveți nevoie.