Cum sunt indicați pereții portanti pe planul bti. Determinarea unui perete portant într-un apartament Există pereți portanti în casele prefabricate

Să presupunem că ai văzut cât de inteligent au remodelat vecinii tăi apartamentul, care sunt pe cale să se mute în el, iar noua ta locuință nu a ajuns încă în stadiul de reparație. Deci, primul lucru pe care trebuie să-l faceți cu siguranță este să aflați cum să determinați sau nu peretele portant.

Unii locuitori cred că în casele noi nu există un astfel de concept, iar acest fenomen - un zid portant - este doar o relicvă a modului sovietic de a construi clădiri rezidențiale. Nu crede! Un perete portant este orice perete care suportă greutatea unei alte structuri. Nu contează deloc ce va fi, pentru că principalul lucru este că este deasupra transportatorului.

În majoritatea clădirilor noi moderne, toți pereții care se află de-a lungul perimetrului apartamentului sunt portanți, deoarece tavanul distribuie uniform sarcina pe fiecare dintre ei. Dar nu te grăbi să tragi concluzii. Este mai probabil ca pereții portanti să fi fost aleși de arhitectul șef pe baza caracteristicilor comunicațiilor, sau un alt motiv a modelat aspectul clădirii.

Pentru început, să ne uităm la modalități de a distinge un perete portant de un perete despărțitor obișnuit, în funcție de tipul de casă: cărămidă, monolit, panou.

Da, cu siguranță am o casă din cărămidă. Unde este peretele portant?

Dacă știți sigur că casa dvs. a fost făcută din cărămidă și nu aveți acces pentru a vedea direcția plăcilor interplanșeu, atunci va fi un ordin de mărime mai ușor să determinați peretele portant, în funcție de grosimea acestuia. Ea va trece peste marca de 38 de centimetri. Un astfel de zid este cel mai puternic dintr-o zonă rezidențială.

Nu uitați că suportul poate fi nu numai interior, ci și perete exterior. Aceasta se referă la clădirile care privesc la stradă cu una dintre laturile lor. Windows poate fi încorporat în ele și voi explica cum este posibil acest lucru puțin mai târziu.

Există un zid portant într-o casă monolitică?

Desigur, chiar și într-o casă monolitică există unele dintre părțile sale, cărora li se atribuie o sarcină mai serioasă decât restul.

Datorită faptului că casele monolitice nu au nicio opțiune de ștampilă și sunt clădiri unice în toate formele lor, vei întâlni o problemă pe care doar autorul clădirii o poate ajuta la rezolvarea. În orice caz, dacă te gândești la reamenajare, ai nevoie de permisiunea anumitor autorități care să dea voie pentru demolarea sau deformarea oricăror pereți din apartamentul tău.

Ce zici de o casă cu panouri?

Dacă sunteți un fericit proprietar de imobile rezidențiale într-o casă cu panouri care tocmai a fost construită, v-ați ușurat să găsiți pereți portanti. Da, unii oameni cred asta case cu panouri- acesta nu este cel mai bun cu care a venit lumea, dar versatilitatea și caracterul lor practic vor oferi șanse oricăruia dintre semenii lor.

În casele de acest tip, peretele de care aveți nevoie poate fi găsit destul de simplu. Transportatorii vor fi cei care în grosime vor depăși dimensiunea de cincisprezece centimetri, pereții exteriori ai clădirii și omologii lor inter-apartament.

Pereții care au o grosime mai mică de o duzină de centimetri pot fi distruși sau parțial demolați în siguranță. Desigur, totul depinde de dorințele tale și de deciziile de proiectare.

Universal pentru toate tipurile de case

În orice tip de casă, fie că este vorba de panou sau cărămidă, pereții portanti vor fi cei care se află perpendicular pe placa așezată deasupra lor. De aceea primesc cea mai mare parte a sarcinii asupra lor și în niciun caz nu pot fi complet distruse. Este posibil parțial? Da, dar e prea devreme pentru asta.

Nu poți pur și simplu să iei și să demolezi jumătate din apartament

Acum știi cum să afli ce ai nevoie. Dar, dragă cititor, în cazul în care plănuiești să reamenajezi un apartament, acest proces trebuie legalizat. O să explic de ce. Vedeți, orice modificare a poziției camerelor și, în consecință, pereții despărțitori dintre ele afectează suprafața spațiului de locuit, ceea ce poate afecta și mai mult prețul proprietății dvs. în cazul unei vânzări.

În termeni simpli, pur și simplu poți pierde bani din cauza faptului că nu ai finalizat reamenajarea la timp. În plus, niciun cumpărător nu va dori să întocmească un contract de vânzare a unui imobil, al cărui plan nu corespunde realității. Mai mult, nici un notar nu va fi de acord să întocmească această tranzacție, deoarece, în principiu, apartamentul tău nu există, iar în locul lui este ceva necunoscut de nimeni.

Un alt motiv pentru interzicerea spectacolelor de amatori în ceea ce privește rezolvarea acestei probleme este că, din ignoranță, puteți umple nu numai pereții propriului apartament, ci întreaga casă în ansamblu. În mod repetat, au existat cazuri când cea mai mică deformare a peretelui portant a dus la distrugerea completă a clădirilor cu mai multe etaje.

De ce s-a întâmplat asta? Acest lucru, la fel ca multe probleme ale omenirii, se întâmplă din totală ignoranță și iresponsabilitate. Proces de transfer inofensiv usa din fata O jumătate de metru în lateral poate priva oamenii nu numai de un acoperiș deasupra capului, dar poate duce și la pierderi umane.

Dar ușile și ferestrele?

Toată lumea din cap poate avea o întrebare despre de ce, cu o sarcină atât de mare, este destul de adecvat și de încredere să instalați uși și ferestre. Aici intervine subiectul neiubit la universități „Forța materialelor”. Acesta este exact momentul în care calculele și calculele ajută o persoană.

La fel ca atunci când se construiește un pod, greutatea este distribuită uniform pe toate suporturile. La ridicarea unei case, plăcile sunt așezate cu așteptarea ca greutate mare va diverge în egală măsură în părțile integrale ale structurii pentru a păstra cavitățile destinate ferestrelor și ușilor. De aceea, mișcarea independentă poate duce la dezastru.

Există o soluție, desigur.

Puteți găsi întotdeauna o cale de ieșire din orice situație, iar această problemă nu face excepție. Primul și singurul lucru pe care ar trebui să-l faceți cu siguranță este să căutați ajutor de la specialiști experimentați și, cel mai important, calificați. În această chestiune, nu este suficient ca maestrul să spună: „Am făcut asta de o sută de ori”. O sută unu poate să nu funcționeze.

În niciun caz nu începeți singuri să faceți cavități sau să îndepărtați pereții portanti! Acest lucru poate fi făcut doar de o persoană special instruită. Nu uitați că doar decizia anumitor autorități vă poate permite să vă reamenajați apartamentul, deoarece în acest caz veți primi noi documente corespunzătoare noului plan.

Ce se poate face cu un perete portant?

Există mai multe moduri care vor duce la excelent solutii de proiectareși extinderea spațiului de locuit sau utilizarea mai rațională a acestuia.

Primul lucru pe care îl puteți face este să instalați coloane decorate. Unii consideră acest lucru ușor incomod, bazându-se pe inutilitatea „stâlpului din mijlocul camerei”. Cu toate acestea, designul interior potrivit va ajuta coloanele să se potrivească în aspectul general al apartamentului. problemă separată, dacă faci coloane nu acasă, ci într-un spațiu de birou, creând ceva similar cu Open Space (open space) pentru angajații tăi sau freelanceri distrași de la cauza comună.

Dacă doriți doar să extindeți camera, atunci este mai bine să o faceți vizual. Puteți mări spațiul camerei cu ajutorul oglinzilor, tapetului deschis sau vopselei, reduceți cantitatea de mobilier voluminos sub formă de dulapuri și mezanin ale bunicii, care se aliniază în trei sau chiar patru rânduri.

Luați în considerare și opțiunea arcadelor decorative, care nu creează un spațiu închis, așa cum fac ușile, și extind vizual volumul camerei. Un arc nu este o structură semicirculară obișnuită, care este destinată pur și simplu să fie străbătută. LA maini iscusiteși cu asistența unui designer experimentat, chiar și cel mai fără speranță obiect se poate transforma într-o operă de artă.

Asta avem

Să tragem o linie sub ceea ce tocmai am discutat cu tine. Independența, spunem: „Basta!”, și luați decizia corectă. Locația incorectă a peretelui portant nu este o propoziție, ci doar o mică sarcină pentru imaginația și zborul fanteziei. Nu vă fie frică să experimentați și să vă asumați riscuri. Abia atunci vei gusta șampania victoriei în noua ta locuință de lux.

Când planificați o renovare la scară largă cu elemente de reamenajare, acordați atenție materialului pereților dvs., precum și aspectului general al camerei - la urma urmei, nu toate, în special în casele cu panouri, pot fi îndepărtate. Pentru ca rezultatele lucrărilor de reparație să fie o bucurie, să vorbim despre cum să determinăm pereții portanti în Hrușciov.

Indiferent de casa în care se află casa ta - un panou Hrușciov sau o clădire din cărămidă cu nouă etaje - va avea cu siguranță pereți portanti și doar compartimentari interioare. Acesta din urmă poate fi cu adevărat îndepărtat fără consecințe, încălcând integritatea celui dintâi, va provoca probleme grave care amenință nu numai apartamentul dvs., ci chiar întreaga casă. Dar, uneori, proiectul conceput necesită ca o deschidere de trecere să fie făcută într-un loc anume, sau poate peretele interferează cu aceasta? În orice caz, nu trebuie să apelați la demontare fără a vă familiariza cu planul etajului. Dacă acest lucru nu este la îndemână, contactați biroul de inventariere tehnică sau încercați să determinați singur pereții portanti.

În case cu panouri

Fără a găsi documentația tehnică pentru apartament, pereții portanti dintr-o casă cu panouri sunt ușor de determinat prin grosimea lor: fapt este că pereții principali care susțin panourile de podea sunt întotdeauna puțin mai groși. Deci, grosimea minimă a unui perete portant într-o casă standard de panouri este de 12 cm, fără a ține cont de stratul de tencuială, materiale de finisare, iar pereții despărțitori suplimentari sunt cu 2 cm mai subțiri.

De obicei, pereții interiori nu afectează stabilitatea întregii case, ci servesc doar la împărțirea spațiului unic al apartamentului în camere. Este permisă începerea lucrărilor de modificare și demolare numai după ce toți pereții au fost măsurați cu atenție, au fost identificate structurile cheie.

Și încă ceva: casele cu panouri cu nouă etaje constau în cele mai multe cazuri din pereții principali - o astfel de structură este foarte asemănătoare cu o casă clasică de cărți. Când planificați renovarea unui apartament într-o astfel de casă, este mai bine să vă familiarizați cu planul detaliat înainte de a începe lucrul.

În Hrușciov

Există mai multe moduri de a înțelege ce ziduri din Hrușciov sunt portante:

• prima, cea mai corectă este studierea documentației tehnice;
• a doua metodă sugerează să acordați atenție scopului peretelui - dacă aveți Hrușciov, atunci aici pereții portanti împart de obicei podeaua în apartamente separate, iar cele secundare împart deja fiecare dintre ele în camere;
• același lucru este valabil și pentru zonele care separă spațiile de scara sau coridoarele comune - acestea sunt întotdeauna principalele;
• dar peretele dintre cameră și balcon, spre deosebire de casele din cărămidă, dimpotrivă, nu poartă o sarcină importantă, dar reține căldura;
• într-o baie comună, puteți demola în siguranță partiția - acest lucru nu va afecta integritatea sau stabilitatea clădirii.

Există o altă modalitate de a determina ce pereți sunt portanți - aceasta este forarea: grosimea pereților despărțitori principale este de așa natură încât un burghiu nu este suficient pentru un orificiu traversant.

Care pot fi demolate?

Înlăturarea unui zid de interferență în Hrușciov este oarecum mai ușoară decât într-o casă cu panouri. Singurele perete despărțitoare care pot fi demontate în siguranță în priză sunt peretele care desparte baia și peretele despărțitor dintre cameră și bucătărie. În casele lui Hrușciov, îndepărtați (în totalitate sau în parte) pe acelea dintre ele care nu au o funcție importantă.

Este imposibil să îndepărtați pereții principali care țin podele de beton în orice caz. Demontarea lor va slăbi cu siguranță tavanul, sarcina pe fundație va fi redusă semnificativ. Singura opțiune acceptabilă este demontarea parțială cu armarea obligatorie a deschiderii. Și ultimul lucru: toate lucrările legate de schimbarea amenajării spațiilor necesită obținerea de autorizații speciale de la autoritățile competente. Am primit documentul - treaba!

Nu neglijați etapele obligatorii de lucru - măsurarea grosimii pereților despărțitori, studierea planului apartamentului. Și cel mai bun lucru este să nu fii prea leneș, să vizitezi ITO și să înțelegi cu siguranță cu ce obiect ai de-a face. Numai în acest caz, spațiile după reparație nu numai că se vor îmbunătăți, după ce au primit un aspect actualizat, ci vor rămâne și în siguranță pentru rezidenți.

Succes cu proiectele tale și reparații sigure!

Video „Cum să demontați un zid neportant în Hrușciov”

Acest videoclip arată unul dintre Opțiuni demontarea pereților non-mare din apartament. Din dosar, lucrarea a fost efectuată cu zgomot minim și cu o cantitate mică de praf.

Capital lucrări de reparații, reconstrucția și modernizarea clădirii sau doar o parte a acesteia necesită clarificarea anumitor informații. Pentru a nu încălca structura integrală și siguranța unei clădiri rezidențiale, este important să aflați ce pereți din apartament sunt portanți. Acest lucru se poate face în mai multe moduri simultan. Informațiile primite nu trebuie ignorate, deoarece vă permit să planificați în mod competent lucrările, precum și să asigurați siguranța tuturor locuitorilor unui bloc de apartamente după ce toate lucrările planificate au fost finalizate.

Pentru a defini un astfel de lucru ca un perete portant în apartament cu doua camere(precum și alte camere), vă puteți uita la un plan-schemă special al camerei. Aici va fi indicat care perete din cameră este suportul. Ea este cea care va trebui să preia toată greutatea, sarcina tuturor plăcilor de podea, grinzilor, structurilor care se află deasupra.

Pentru fiecare locuință, chiar înainte de construcția acesteia, se întocmește un plan detaliat al apartamentului - pereții portanti sunt imediat vizibili aici. Nu ignorați faptul prezenței lor și luați o decizie cu privire la modernizarea sau reconstrucția acestui design.

Cum să aflați ce perete din apartament este portant?

Dacă dintr-un motiv oarecare nu a fost posibil să se găsească un plan de etaj al sediului, atunci se pot utiliza și semne evidente pentru a determina. Sunt câteva. Puteți afla ce pereți din apartament sunt portanți după grosimea materialului folosit, suportul grinzilor și plăcilor de podea, precum și după amplasarea structurii.

Grosime

Este peretele portant înăuntru apartament cu o camera(ca și în alte încăperi) este mai gros decât restul. Acest lucru se face astfel încât peretele portant într-un apartament cu trei camere, o altă locuință, un birou să poată rezista la sarcinile serioase ale tuturor. elemente structurale clădiri de deasupra. Cum să determinați pereții portanti într-o casă cu panouri sau o structură de cărămidă, bloc? Pentru a face acest lucru, este suficient să măsurați grosimea fiecărei suprapuneri. Perete portant într-un apartament cu patru camere sau orice altă cameră:

1. Caramida - de la 38 cm Aceasta este departe de limită, grosimea podelei de cărămidă poate fi mai mare, dar nu mai mică decât valoarea specificată.
2. Panouri din beton armat - 14–20 cm.Acest lucru este suficient pentru a rezista la sarcina uriașă a tuturor structurilor de mai sus.
3. Cum se determină peretele portant într-un apartament într-o casă monolitică? Aici, orice structură a cărei grosime depășește 20–30 cm va fi considerată principală.

Locație

Cum să afli dacă peretele din apartament este portant? Pentru a face acest lucru, acordați atenție poziției sale. Suprafața de interes pentru noi:

1. Externe - toate sunt autoportante.
2. Suprapune între două spații de locuit adiacente.
3. Suprapune, care merge la palier.

Cum se identifică pereții portanti în casa de caramida? Este suficient să folosiți cel propus, să acceptați faptul că pot exista mai multe suprapuneri principale.

Grinzi și plăci de susținere

Plăcile se sprijină pe pereți cu o latură scurtă. Cu alte cuvinte, peretele portant într-un apartament cu patru camere sau într-o altă cameră ar trebui să fie perpendicular pe grinda sau plăcile de podea.

Pentru a înțelege dacă este posibil să demolați un perete portant într-un apartament, ar trebui să consultați documentația de reglementare. Interzice cu strictețe atingerea unor astfel de structuri, pentru a nu deteriora integritatea structurii, pentru a nu începe procesele de deformare. Constructorii cu experiență știu exact cum să demoleze un perete portant într-un apartament și să nu provoace deformarea întregii clădiri. Cel mai adesea, ei încă nu vor face acest lucru și vor lucra cu atenție cu restul partițiilor. Înainte de orice astfel de acțiune, este necesar să obțineți permisiunea de la ITO.

Perete portant într-un apartament cu două camere Hrușciov

Pereții portanti în Hrușciov într-un apartament cu două camere pot fi găsiți în mai multe moduri:

1. Prima opțiune este să studiezi toate planurile tehnice, diagramele care sunt atașate apartamentului.
2. A doua varianta. Dacă nu există documentație tehnică, puteți afla ce pereți dintr-un apartament sau birou sunt portanti prin semne exterioare. Adesea ele devin o suprapunere între două apartamente diferite. În alte cazuri (în marea majoritate), restul poate fi demolat și spațiul deschis. Cu toate acestea, într-un apartament cu două camere, un perete comun între diverse premise poate fi și principalul (inviolabil), acest lucru este valabil mai ales pentru camerele spațioase.
3. Cum să aflați ce pereți din apartament sunt portanți, cu excepția celor care au fost indicați mai devreme? Nu poți atinge exact acele structuri care separă scara de spațiul camerelor de zi.

În Hrușciov, amenajarea spațiilor a fost realizată astfel încât perete exterior- cea legată de balcon nu era cea principală. Poate fi demolat și spațiul combinat cu o logie. Nici pereții portanti din Hrușciov într-un apartament cu două camere nu au fost instalați în băi, nici măcar în cele separate. De aceea, în timpul reamenajării, astfel de spații pot fi combinate. De asemenea, des efectuat cu spatiu bucatarie adiacent unitatii sanitare.

Un plan detaliat al pereților care poartă apartamentul vă permite să găsiți, dar nu întotdeauna un document la îndemână. Puteți afla ce pereți din apartamente au devenit portanți într-un mod dovedit. Adesea nu este posibil să se măsoare grosimea pereților despărțitori cu o riglă simplă. Puteți folosi un burghiu. Dacă un burghiu standard nu este suficient pentru a crea o gaură de trecere, atunci vorbim despre bariera principală.

Ce pereți pot fi demolați în apartament?

Pentru a clarifica dacă este posibil să demolați peretele portant din apartament, ar trebui să fie într-o autoritate specială de reglementare. Este strict interzisă efectuarea unor astfel de lucrări fără știrea autorității de control!

Dacă, totuși, zidurile au fost demolate, atunci acest proces ar trebui legalizat. În caz contrar, poți câștiga o amendă. Unele cazuri exclud posibilitatea demolării și, prin urmare, autoritățile de inspecție pot solicita restaurarea pereții despărțitori.

Autoritățile de reglementare ar trebui să abordeze întrebarea: cum să demolați un zid portant într-un apartament? În marea majoritate a cazurilor, o astfel de procedură este strict interzisă. Într-o casă cu panouri, precum și în Hrușciov, vă puteți despărți de pereții despărțitori între bucătărie și baie, precum și între baie și toaletă, dar numai după obținerea permisiunii. Alte structuri nu au voie să fie atinse. Este important să înțelegeți ce înseamnă un perete portant într-un apartament. Aceasta este o structură care nu implică demolarea acesteia.

Dacă peretele a fost parțial demontat (se poate face un arc sau un mic pasaj care leagă două apartamente între ele etc.), este important să se întărească structura. Planul apartamentului definește clar pereții portanti și, prin urmare, nu va fi dificil să găsiți unul cu un document.

Cum este indicat un perete portant pe un plan de apartament?

Reparația viitoare, reconstrucția sau chiar cumpărarea, vânzarea unui apartament va necesita utilizarea documentației tehnice. Planul apartamentului creat de constructori indică clar pereții portanti. Adesea, pe diagrame, structurile portante sunt marcate cu o linie îndrăzneață, dublă sau doar cu o linie groasă, care va diferi semnificativ de altele.

Important! Când vă dați seama cum sunt indicați pereții portanti pe planul apartamentului, este important să contactați un specialist BTI pentru clarificări. Nu întotdeauna toate partițiile principale sunt indicate prin linii groase. Acest lucru se aplică cel mai adesea celor care sunt situate între două apartamente sau de-a lungul întregului parametru al camerei. În interiorul acestuia pot fi prezente și partiții similare.

În efortul de a afla cum sunt indicați pereții portanti pe planul apartamentului, ar trebui să contactați autoritățile de reglementare. Unele cazuri necesită apelarea unui specialist la domiciliu pentru a obține răspunsul cel mai precis și complet.

Cum să aflați ce perete este ales în apartament ca transportator, puteți utiliza următoarele documente:

• Pașaport tehnic BTI. Acest document este mai detaliat, deoarece poate conține clarificări cu privire la structurile principale, precum și clarificări despre anul de construcție și materialele selectate pentru astfel de lucrări. De asemenea, indică nu numai ce pereți din apartament sunt desemnați ca purtători, ci și parametrii camerei.
• Plan pas cu pas. Nu întotdeauna acest document este capabil să clarifice situația până la capăt. Desenul prezentat adesea nu are explicații, extrase, clarificări. Planul este prezentat simplu aici, iar acuratețea lui va depinde în mare măsură de maestrul care l-a compilat. Cum se determină peretele portant din apartament în acest caz? Utilizarea pentru clarificare ar trebui să fie informațiile care vor fi furnizate mai sus - măsurați grosimea, aflați cum sunt susținute grinzile, locația despărțitorului.

Cum să afli dacă peretele ales pentru demolare în apartament este cu siguranță portant? Invitați un specialist de la BTI dacă nu există niciun plan. Puteți merge la o întâlnire cu el dacă aveți un plan în mână.

Mult mai simplu totul este prezentat de dezvoltatorii moderni. Planul arată adesea ce pereți din apartament sunt portanți. Adesea, documentul este prezentat color. Aici designul de interes pentru proprietar este indicat cu roșu. Dezvoltatorul însuși este adesea gata să spună ce înseamnă un perete portant într-un apartament, ce funcție îndeplinește. Unele layout-uri moderne sunt prezentate într-un stil liber - fără o singură partiție. Secretul este că nu există pereți portanți interni în cameră și, prin urmare, reconstrucția este ușor de realizat.

Perete portant în apartamente cu o cameră

Cum să afli ce pereți din apartament poartă, dacă locuința are o singură cameră? Cea mai simplă configurație nu implică un număr mare de partiții principale. Adesea, un perete portant într-un apartament cu o cameră este unul care:

1. leagă două diverse apartamente- panou alaturat.
2. separă spațiu de locuit de pe scări.
3. Iese în stradă. Dacă camera este unghiulară, poate avea doi sau mai mulți pereți exteriori, care vor fi portanti.

Cum se determină pereții portanti într-o casă cu panouri? Adesea, acestea nu diferă de cele indicate în structura blocului, cărămidă.

Perete portant în apartamente cu două camere

Proprietarii de locuințe cu mai multe camere sunt interesați de cum să afle dacă peretele portant este sau nu în apartament. Este important să răspundem la această întrebare, deoarece de multe ori proprietarii lor de locuințe încearcă să crească spatiu utilizabil tocmai datorită demolării pereţilor despărţitori. Reamenajarea serioasă a spațiului de locuit va necesita clarificări. Cum să aflați unde sunt pereții portanti dintr-o bucată de copeck în apartament?

Cu o astfel de locuință, nu totul este la fel de simplu ca cu odnushki. Peretele portant într-un apartament cu două camere nu este adesea singur. Ea este:

1. Conectează diferite apartamente - devine o partiție adiacentă. Câte locuințe învecinate separate, atât de mulți pereți.
2. Poate delimita spațiul bucătăriei și a altor încăperi.
3. Adesea devine un perete exterior.

Dacă încăperile din interiorul apartamentului sunt spațioase, este posibil să existe și pereți portanti între ele, dar adesea acest lucru nu este cazul. De aceea, este posibil să se replanifice spațiul interior al spațiilor rezidențiale, să le conecteze cu coridorul, dar nu cu încăperile tehnice. Maestru cu experiență, care întreprinde reamenajare, știe exact cum să determine pereții portanti într-o casă de cărămidă, monolit sau bloc.

Perete portant în apartamente cu trei camere

Dacă este necesară reamenajare în cursul lucrărilor, va fi necesar un plan de etaj. Este important să știți cum să determinați peretele portant din apartament pentru a nu deranja miezul întregii clădiri. Adesea, o notă de trei ruble este un aspect tipic al camerelor:

1. Unul mic este situat separat, iar două spațioase nu sunt departe unul de celălalt.
2. Spațiile pot fi dispersate în diferite părți ale casei.
3. Există opțiuni care asigură izolarea completă a camerelor unele de altele.
4. Băile sunt situate în apropiere și nu departe de zona de bucătărie.
5. Pot fi unul sau două balcoane. Unele proiecte cehe includ un singur balcon mare pentru două camere.

Deoarece există întotdeauna o mulțime de camere, peretele portant dintr-un apartament cu trei camere nu este întotdeauna singur. Acesta este neapărat cel care servește ca suprapunere între două apartamente, un palier și iese în stradă. Unele tipuri de amenajări prevăd, de asemenea, structurile principale dintre baie, bucătărie și dormitoare.

Perete portant în apartamente cu patru camere

Dacă urmează să fie făcută reamenajare, este important să nu atingeți partiția principală. Cum să aflați unde se află pereții portanti în apartament? Utilizați planul, determinați grosimea structurilor. Într-o casă cu panouri, ajunge la 14–20 cm, într-o casă din cărămidă - de la 38 cm, iar într-o casă monolitică este posibil să nu fie deloc. În astfel de spații, panourile principale pot fi inter-apartament, interioare și cele care leagă scara și spațiul de locuit.

Adesea, în loc de pereți într-o casă monolitică, se folosesc stâlpi și coloane, care pot face față unei sarcini serioase.

De asemenea, este important ca proprietarii să țină cont de anii de construcție a clădirilor. În epoca sovietică, toate clădirile erau tipice și, prin urmare, în absența unui plan, puteți căuta în cea a vecinului. Dar de la începutul anilor '90, proiectele individuale au fost folosite pentru a crea ansambluri rezidențiale și, prin urmare, este imposibil să nu se măsoare grosimea pereților. Este important să le curățați de un strat de ipsos și alte materiale înainte de astfel de lucrări.

Cum să afli dacă pereții apartamentului sunt portanți?

Pentru a face acest lucru, vrăjitorii pot folosi diverse metode:

• Apăsare - sunetul unui tavan gros este mult mai silențios decât un simplu despărțitor. Cu toate acestea, maeștrii nu se vor baza doar pe propriul auz.
• Foraj. Cum să determinați pereții portanti într-o casă cu panouri, cărămidă sau monolitică fără un plan? Măsurați doar grosimea. Cea mai ușoară opțiune este să găuriți prin perete. Un burghiu standard ar trebui să fie suficient pentru a trece printr-o partiție simplă.
• Material - cărămidă a fost adesea folosită pentru așezarea, blocul de cidru de perete de beton armat, lemnul, blocul de spumă nu este folosit în astfel de scopuri, în special în clădirile înalte.

Ce înseamnă: pereți portanti într-un apartament?

Cum să aflați ce pereți din apartament sunt portanți? Utilizați planul sau opțiunile sugerate de mai sus pentru a determina. Este imposibil să demolați panourile centrale găsite, deoarece acestea:

Aceștia preiau aproape întreaga sarcină a etajelor superioare.
Responsabil pentru integritatea clădirii. Fără astfel de panouri, orice sarcină poate fi fatală.
Asigurați siguranța tuturor oamenilor vii. Fără partiții care să poarte încărcătura, chiar și cea mai puternică clădire se poate prăbuși cu ușurință ca un castel de cărți.
O decizie independentă cu privire la necesitatea de a demola o structură care preia sarcina este inacceptabilă. Nu există parametri unici pentru determinarea panourilor inviolabile - mult va depinde de parametrii materialului utilizat, de înălțimea clădirilor, de anul construcției și de aspectul interiorului.

Este posibil să demolați un perete portant într-un apartament?

După ce a găsit documentația tehnică sau a determinat în alt mod locația zidului portant, proprietarul imobilului se va întreba dacă este posibil să le demoleze. BTI interzice categoric astfel de lucrări, iar acest lucru se aplică nu numai panourilor principale, ci și celor care conectează spațiul de locuit între ele. Este strict interzisă atingerea pereților portanti.

Puteți elimina peretele care interferează, dar numai în unele situații:

• Dacă este instalată o structură de susținere la fel de puternică, care poate înlocui panoul. Această opțiune este potrivită pentru Hrușciov și casele din cărămidă, dar nu pentru toate. Pentru a lua o decizie finală, trebuie să inspectați și să studiați documentația tehnică.
• Numai parțial - pentru a face un pasaj, o deschidere, un arc, dar pentru a consolida elementele rămase și numai după primirea permisiunii corespunzătoare de la autoritățile de reglementare.
• Într-o casă cu panouri și monolitice, nu poți atinge deloc pereții. În cazuri rare, BTI permite îndepărtarea pereților despărțitori dintre baie și toaletă.

Dacă o persoană deține două apartamente adiacente, de asemenea, nu poate elimina despărțirea dintre ele. Acest lucru va slăbi invariabil tavanul. Dacă aici se face o ușă, aceasta trebuie întărită substanțial cu structuri speciale.

Nu neglijați necesitatea măsurătorilor. De asemenea, nu trebuie să ratați ocazia de a primi comentarii de la specialiștii BTI. Doar un profesionist poate spune exact cu ce obiect are de-a face proprietarul. După evaluarea stării proprietății, se va interzice reconstrucția acesteia sau recomandări de lucru. Sunt documentate.

După ce ați învățat ce pereți din apartament sunt portanți, nu uitați de securitatea elementară. Chiar și faptul că un astfel de panou a fost demolat la un vecin nu dă dreptul de a-l curăța în propriul apartament. Îndepărtarea treptată a pereților despărțitori crește nivelul de pericol și, prin urmare, este periculos să locuiți într-o casă fără structuri portante. Nu merită să riști viața ta și a celorlalți. Pentru clarificări și obținerea autorizațiilor, puteți contacta oricând ITO.

• Ce este un „zid portant” și pentru ce este?
• Cum să aflați locația pereților portanti din casă?
  • Panou
  • Cărămidă
  • Monolitic
• Ce acțiuni pot fi efectuate cu pereții portanti?
• Cum să convini asupra unei reamenajări?

De la autor: Bună ziua dragi cititori. Cu toții ne iubim casa, avem grijă de ea, facem reparații cosmetice. Uneori lucrurile simple nu sunt suficiente pentru noi lucrari de finisare, și începem să ne gândim la reamenajarea apartamentului. Poate fi de două feluri: fie construcția de pereți suplimentari, fie demolarea unora dintre cei existenți. În realitățile noastre, a doua opțiune este cel mai des folosită. Apartamentele din multe case sunt destul de mici, uneori este aproape imposibil să te întorci într-o astfel de zonă. Prin urmare, oamenii încearcă să iasă din situație cu ajutorul reamenajării.

Se poate determina sau nu peretele portant din documentele ITO?

Nu există o desemnare general acceptată a pereților portanti pe planuri Din păcate, nu există o desemnare general acceptată a pereților portanti pe planuri care să fie utilizate de toate companiile de proiectare, dezvoltatori și alte organizații, prin urmare proprietarul trebuie adesea să stați peste desenele primite mult timp înainte de a putea afla care perete este portant și care nu. Pe planurile arhitecturale și de construcție ale proiectului de lucru pentru construcția unui bloc de apartamente, pereții portanti se disting de obicei prin umbrire specială.
Pe planurile din BTI, astfel de structuri sunt indicate cu o grosime mai mare decât pereții interioare simple, dar nu întotdeauna. Nu este neobișnuit ca un zid să fie marcat cu o linie subțire pe planurile caselor vechi, dar în realitate este unul portant.

Perete portant în fișa de date BTI pentru un apartament

Atenţie

Primul lucru la care trebuie să acordați atenție atunci când examinați un sept este grosimea acestuia. În casele cu panouri, pereții portanti sunt întotdeauna mult mai groși decât pereții interioare obișnuite.

Info

Perete portant într-o casă cu panouri regulamente de construcție grosimea minimă a partiției portante într-o casă cu panouri ar trebui să fie de cel puțin 12 cm. Aceasta este o dimensiune netă, excluzând materialele de fațare pe perete, dintre care pot exista destul de multe (tencuială, tapet, vopsea etc. ).

d.).

Important

Perețiile interioare care nu îndeplinesc funcții portante au o grosime de 8-10 cm (excluzând finisajele). Adică, pentru a determina pereții portanti, trebuie măsurate toate pereții despărțitori interioare, curățându-le în prealabil de materialele de parament.

Abia după definiție puteți începe planificarea revizuire alegerea metodelor, mijloacelor și soluțiilor adecvate pentru reconstrucția unei unități rezidențiale.

Peretele portant în casă - cum să determinați ce pereți sunt portanti?

Toate casele Hrușciov sunt caracterizate de același aspect, iar structurile de susținere din ele sunt de obicei doar cele care separă apartamentul de alte apartamente, palierul și strada, iar toate partițiile interioare pur și simplu separă camerele și pot fi demontate în siguranță. La Hrușciov, peretele portant are întotdeauna o grosime mai mare de 12 cm fără straturi de finisare.4 Determinarea scopului peretelui conform planurilor de apartament Se crede că peretele portant din orice apartament poate fi găsit cu ușurință folosind tehnici tehnice documentație, de exemplu, un plan de etaj al unui bloc de apartamente.
Acest lucru este adevărat, dar pentru a determina funcțiile partițiilor interne, este necesar să puteți lucra cu documentația de proiect, să înțelegeți legendă, citiți diagrame etc.

Simboluri pe planurile bti

Ambele tipuri au soluții de proiectare similare și sunt realizate sub forma a trei pereți portanti longitudinali și transversali, care susțin pereții longitudinali și, în general, sunt, de asemenea, portanti. De asemenea, pereții sunt portanți, pe care sunt susținute plăcile de pardoseală (partea scurtă). De obicei, aceștia sunt pereți portanti longitudinali. Există o opțiune atunci când placa de podea se sprijină pe o grindă de beton armat secțiune dreptunghiulară. Care, la rândul său, se sprijină pe pereți portanti sau pe stâlpi de cărămidă.

Sub grinzi, de regulă, sunt instalate pereți despărțitori intercameral sau intercamer. Pereții portanti într-o casă cu panouri În casele cu panouri, grosimea pereților despărțitori interioare variază de la 80 mm la 120 mm, realizate din panouri de beton de gips.

Și, pereții portanți interiori sunt panouri din beton armat cu o grosime de 140, 180 sau 200 mm. Pereții portanți exteriori dintr-o casă cu panouri au o grosime de 200 mm sau mai mult.

Cum să determinați pereții portanti din cameră

Peretele poate fi indicat printr-o linie subțire și, în același timp, poate fi un purtător. Determinarea pereților portanti în funcție de grosime A doua modalitate de a afla care perete este portantă este prin amplasarea și grosimea acestuia.
Pereții portanti într-o casă din cărămidă Grosimea pereților în casele din cărămidă este un multiplu al mărimii cărămizii (120 mm), plus grosimea rostului de mortar (10 mm), dacă există mai mult de o zidărie. Respectiv, pereti de caramida poate avea grosimea de 120, 250, 380, 520, 640 mm etc.

În principal din cărămidă Cladiri rezidentiale pereții despărțitori interioare sunt realizate din cărămidă sau panouri din beton de ghips cu grosimea de 80 sau 120 mm. Pereți despărțitori inter-apartament cărămidă grosime 250 mm sau panouri duble de 200 mm cu spațiu de aer.

Pereții portanti dintr-o casă de cărămidă au o grosime de 380 mm. Majoritatea caselor din cărămidă construite conform seriilor standard sunt așa-numitele „Stalinka” și „Hrușciov”.

Cum să afli dacă peretele este portant sau nu pentru a te proteja în timpul reamenajării?

Înainte de a începe o revizie majoră, care implică modificarea aspectului apartamentului, este necesar să se identifice pereții portanti. Prin lege, așa constructia unei cladiri este interzisă demontarea, deoarece reduce fiabilitatea și durabilitatea clădirii.

O determinare preliminară a structurilor portante ale apartamentului va salva proprietarul de multe probleme cu agențiile guvernamentale care controlează conformitatea cu codurile și reglementările actuale de construcție. Conţinut

• 1 Cum să determinați toți pereții portanti din apartamentul dvs.?
• 2 Căutați partiții portante într-o casă cu panouri
• 3 Ce ​​ziduri pot fi demontate în Hrușciov?
• 4 Determinarea scopului peretelui conform planurilor apartamentului
• 5 Reguli pentru demontarea pereților interioare

1 Cum să determinați toți pereții portanti din apartamentul dvs.? Casele Hrușciov și cu panouri au pereți portanti și compartimentări interioare subțiri.

Cum se determină sau nu peretele portant?

Pereții care marchează limitele apartamentului și cei care privesc la scara sunt portanți, dar în unele cazuri singuri pot prelua întreaga sarcină a podelelor și este posibil să se lucreze cu toate pereții despărțitori interioare. De asemenea, puteți determina pereții despărțitori portanti în funcție de grosimea peretelui. În acest caz, grosimea peretelui trebuie determinată fără a lua în considerare stratul de tencuială. În casele din cărămidă, perețiile principale sunt cele a căror grosime depășește 38 cm.

Dacă casa este construită din panouri de beton armat, atunci pereții portanti din ea au o grosime de cel puțin 14 cm și, adesea, acei pereți care definesc limitele băilor le aparțin și ei. LA case monolitice pereții cu grosimea de 20 cm sunt cei mai importanți.

Dar în astfel de case nu este suficient să te bazezi pe o singură dimensiune, iar un perete cu grosimea mai mare de 20 cm poate fi doar un despărțitor obișnuit.

Cum să găsiți un perete portant într-un apartament și să faceți corect reamenajarea

Pentru a determina pereții portanti, este imperativ să folosiți planul. La reamenajare, este necesar să contactați specialiștii pentru permisiunea de a demonta partițiile. Chiar dacă intenționați să mutați ușa, trebuie să aveți anumite documente care trebuie furnizate de angajații BTI sau ai altor agenții guvernamentale relevante. În cazul în care s-a făcut o reamenajare ilegală în apartament, devine imposibilă vânzarea acestuia, iar obținerea permisului de reamenajare după implementarea acesteia este destul de problematică. Orice lucrare cu pereții trebuie tratată cu toată responsabilitatea, deoarece chiar și cea mai mică crăpătură a peretelui portant poate avea un impact asupra întregii structuri a clădirii. Efectuarea lucrărilor cu pereți portanti Este posibil să se efectueze unele lucrări cu pereți portanti, totuși, orice acțiuni trebuie efectuate exclusiv de specialiști competenți.

Cel mai adesea, acestea sunt panouri cu un singur strat din beton de argilă expandată cu o grosime de 300-350 mm sau multistrat constând din două panouri din beton armat cu o grosime de 60 mm (exterior) și 80-100 mm (internă), separate. de un încălzitor. Ca urmare, pereții portanti dintr-o casă cu panouri au o grosime de 120 mm sau mai mult.

Pereți portanti într-o casă monolitică Cu pereți portanti într-o casă monolitică, nu totul este clar. Nu este întotdeauna posibil să le identifici. În plus, este posibil să nu existe (de exemplu, în clădirile cu cadru monolit).

În casele monolitice rezidențiale există diferite modele. Cum ar fi, pereți portanti monolitici, stâlpi, stâlpi, grinzi etc.

Grosimea standard a pereților și stâlpilor este de 200, 250, 300 mm. Diametrul coloanelor de rulment poate fi mai mare de 300 mm. Grosimea peretilor interiori, de obicei din blocuri de beton celular, este de la 200 mm. Astfel, grosimea partițiilor neportante este mai mică de 200 mm.

Cum este indicat un perete portant în fișa tehnică

Pentru o determinare mai precisă a grosimii, trebuie mai întâi să curățați suprafața tuturor straturilor decorative: ipsos, vopsea, tapet și, mai ales, gips-carton. Deși finisajul nu face o ajustare atât de semnificativă, poate afecta în mod critic rezultatul măsurării.

Ce acțiuni pot fi efectuate cu pereții portanti? După cum sa menționat mai sus, structura care suportă sarcina principală este baza întregii clădiri. Prin urmare, trebuie tratat cu grijă extremă. Pentru început, notăm acele acțiuni care sunt inacceptabile de efectuat în legătură cu peretele portant:

• demola, deoarece aceasta este plină de pierderea stabilității întregii clădiri;
• transfer în alt loc - din aceleași motive ca la paragraful anterior;
• șanț sub cablaj sau țevi.

Cu toate acestea, ea nu este complet de neatins.

Cum se determină sau nu peretele portant?

Coordonarea reamenajării unui apartament sau spații nerezidențiale și reamenajarea în sine în ansamblu ar trebui să înceapă cu definirea pereților portanti, deoarece implicarea acestora poate duce la consecințe dezastruoase, inclusiv prăbușirea clădirii. Reamenajarea pereților portanti (demontare parțială, deschidere etc.) în conformitate cu articolul 26 din Codul locuințelor al Federației Ruse ar trebui să fie efectuată pe baza unui proiect de reamenajare adecvat. coordonarea acestuia cu autorul casei etc. În ciuda acestui fapt, exemplele de reamenajare se răspândesc din ce în ce mai mult pe internet (de exemplu, ivd.ru). unde designerii demolează fără efort pereții portanti, fără a acorda atenție faptului că acest lucru este ilegal și, în plus, poate duce la o încălcare a rezistenței clădirii. În acest articol, vom încerca să răspundem la întrebări în detaliu Cum să afli dacă peretele este portant sau nu?" și " Cum să afli ce pereți suportă în apartament? "

Definiția pereților portanti. Cum să afli dacă peretele este portant sau nu?

1. Pereți portanti într-o casă cu panouri.

În cele mai multe cazuri, casele cu panouri și blocuri au o serie tipică, adică codul proiectului conform căruia au fost construite. Pentru început, utilizați site-ul deja vocal nesprosta.ru pentru a determina seria casei dvs. la adresa acesteia. Găsiți apoi o descriere a seriei dvs. tipice pe Internet, pe site-ul nostru web, pe site-ul dezvoltatorului etc. Descrierile dau de obicei grosimea peretilor portanti din casa de panouri din aceasta serie.

Asa de, cum se determină peretele portant într-o casă cu panouri? Pentru a începe, puteți utiliza baza noastră de date de pereți portanti ai unor serii tipice de case. Există amenajări ale apartamentelor din fiecare serie cu evidențierea culorii pereților portanti.

A doua modalitate de a afla ce pereți sunt portanți într-o casă cu panouri este măsurarea grosimii acestora. În general, în clădirile cu panouri, grosimea pereților despărțitori variază de la 80 la 100 mm. grosimea pereților portanti - de la 140 la 200 mm. la 90% case cu panouri pereții interioare sunt panouri din beton gips cu grosimea de 80 mm. pereții interiori- panouri portante din beton armat cu grosimea de 140,180 sau 200mm. În unele serii vechi de case cu panouri se găsesc panouri portante cu o grosime de 120 mm. Astfel, dacă grosimea peretelui măsurat este mai mică de 120 mm. atunci aceasta înseamnă că este o partiție, iar dacă mai mult, atunci este un purtător. Trebuie remarcat faptul că straturile de finisare ale pereților (tencuială, tapet) pot face ajustări la grosimea acestuia, dar în casele cu panouri acestea nu depășesc de obicei 50 mm. și nu au un efect semnificativ. Adevărat, dacă este posibil, este mai bine să îndepărtați stratul de ipsos pentru puritatea măsurătorilor.

Dacă nu puteți măsura direct grosimea peretelui (să spunem între camere), atunci îl puteți măsura prin „a treia dimensiune”:

Grosimea peretelui: s= c-a-b;

Trebuie remarcat faptul că demolarea unui perete portant într-o casă cu panouri este inacceptabilă. Acest lucru este garantat pentru a duce la deformarea sau prăbușirea podelei.

2. Cum să înțelegeți peretele portant sau nu într-o casă de cărămidă?

Grosimea zidului de cărămidă este un multiplu al mărimii cărămizii (120mm): 120mm + 10mm (grosimea rostului de mortar vertical) + 120mm. si asa mai departe. Astfel, pereții de cărămidă pot avea următoarele grosimi: 120, 250, 380, 510, 640mm. etc. + straturi de finisare. Grosimea peretelui portant din cărămizi începe de la 380 de milimetri și mai sus. În 90% din clădirile rezidențiale din cărămidă, pereții interioare interioare sunt realizate din cărămidă sau panouri din beton de ghips cu grosimea de 120 și 80 mm. respectiv, inter-apartament - 250mm. caramida si 200mm. din panouri duble cu un spațiu de aer. Peretele portant într-o casă de cărămidă poate avea o grosime de 380, 510 și 640 mm. Astfel, dacă grosimea peretelui măsurat din apartament s-a dovedit a fi mai mică de 380 mm. atunci este o partiție și invers.

Există mult mai puține case din cărămidă construite în serie decât casele cu panouri și, prin urmare, este mult mai dificil să le găsiți descrierea. Cu toate acestea, cele mai multe dintre casele din cărămidă ale capitalei sunt Hrușciov și Stalin cu foarte asemănătoare solutii constructive. Să le luăm în considerare mai detaliat.

Ziduri portante în Hrușciov și Stalin.

Deci, care sunt zidurile portante din Hrușciov? Toate tipurile de case rezidențiale Hrușciov sunt o schemă structurală cu trei pereți portanti longitudinali (evidențiați cu verde) și pereți cu diafragmă de rigidizare transversală (evidențiați cu albastru), care asigură stabilitatea pereților portanti longitudinali (prevenirea răsturnării acestora). ). Pereții transversali ai scării (evidențiați cu albastru) nu numai că asigură stabilitatea pereților portanti longitudinali, ci servesc și ca suport pentru rampele de scări, de exemplu. sunt și purtători.

Placile interfloor se sprijină fie direct pe pereții portanti longitudinali:

Sau pe pereți transversali din beton armat și grinzi dreptunghiulare (de obicei 200x600 (h) mm.), Care, la rândul lor, se bazează pe pereți portanti longitudinali:

În cea de-a doua versiune, și este mai comună decât prima, pereții transversali acționează nu numai ca diafragme de rigidizare, ci și ca suporturi, deoarece plafoanele interplanșeu se bazează pe ele. Direcția de așezare a plăcilor se vede din rusticare (imbinarea plăcilor). De obicei, sub grinzi de beton armat, astfel încât să nu atragă privirea, se instalează pereții interioare și interioare.

Amenajarea apartamentelor, numărul de camere, distanța dintre grinzi etc. poate fi foarte diferit, dar schema de proiectare în sine nu se schimbă.

Tot ce s-a spus mai sus despre Hrușciov se aplică staliniștilor. Aceeași schemă constructivă cu trei pereți portanti longitudinali predomină în stalinkas, cu toate acestea, au o expresivitate arhitecturală mai mare și, ca urmare, scheme structurale mai complexe ale unităților de scări și lift, ture de perete.

Mai jos sunt planurile pentru apartamentele din clădirile Hrușciov și Stalinka, indicând pereții și structurile portante:
1.

După cum se poate vedea din materialele prezentate în stalinkas și Hrușciov, destul de des, toți pereții interiori sunt pereți despărțitori neportanți, ceea ce este foarte convenabil pentru reamenajare și zborul ideilor de proiectare.

3. Pereți portanti în case monolitice.

Cum se determină peretele portant într-un apartament într-o casă monolitică? Casele monolitice sunt cele mai diverse în designul lor arhitectural și de design. În casele monolitice rezidențiale, pereții portanti monolitici, coloanele și stâlpii (coloane cu secțiune dreptunghiulară) sunt de obicei combinate. și grinzi etc. Adesea, stâlpii sunt „încastrați” în pereții exteriori și în pereții interioare. Grosimea pereților portanti într-o casă monolitică este de obicei de 200.250 și 300 mm. Dimensiunile coloanelor sunt chiar mai mari. Astfel, dacă ai măsurat grosimea peretelui și s-a dovedit a fi mai mică de 200 mm. atunci este o barieră. Reversul nu este, din păcate, adevărat. Dacă ai măsurat peretele și grosimea lui a fost, de exemplu, 200 mm. asta nu inseamna ca este portanta, deoarece in casele monolitice partitiile despartitori pot ajunge la o grosime de 200mm. și mai mult (de exemplu, din blocuri de spumă).

Dacă aveți o clădire nouă monolitică, atunci cea mai ușoară modalitate de a afla informații cuprinzătoare despre pereții portanti ai apartamentului dvs. este să cereți companiei de management sau departamentului de vânzări planul de etaj din secțiunea arhitecturală a proiectului de clădire („lucrare ”):

De obicei, acest lucru nu este dificil, dar pe plan în sine, pereții portanți interni, pereții despărțitori și dimensiunile sunt clar vizibile. Pereții portanti sunt de obicei evidențiați cu hașurare separată.

Dacă apartamentul se află într-o clădire nouă și decorarea sa nu a fost încă finalizată, atunci ce pereți sunt portanți poate fi determinat prin inspecție vizuală. Pereții portanti din astfel de clădiri sunt fabricați din beton armat monolit, care este ușor de distins în exterior de cărămidă, blocuri de spumă și alte materiale din care sunt fabricați pereții despărțitori și neportanți. De asemenea, pe pereții portanti din astfel de case sunt vizibile clar găurile calafateate cu mortar, care au rămas din șapele de cofraj în timpul construcției peretelui.

4. Cum sunt indicați pereții portanti pe plan?

Mulți oameni ne pun întrebarea: „Cum să determinăm pereții portanti pe plan?”. Din păcate, în desene nu există o desemnare specială a pereților portanti. Dacă acesta este un plan arhitectural și de construcție dintr-un proiect de lucru pentru o clădire (un exemplu este prezentat în figura de mai sus), atunci pereții portanti sunt evidențiați cu aceeași hașurare. Pereții portanti pe planul BTI sau pe planurile obișnuite de pe Internet sunt de obicei afișați mai groși decât pereții despărțitori, dar nu întotdeauna. Peretele din astfel de planuri poate fi desenat subțire, dar de fapt să fie un purtător. Prin urmare, nu vă sfătuim să vă bazați pe planuri dubioase în această chestiune. Conform planului apartamentului, doar un specialist cu experiență poate determina pereții portanti. care nu a văzut deja niciun astfel de apartament și le cunoaște caracteristicile de design.

Desigur, există și alte semne de determinare a structurilor portante, dar acestea necesită deja anumite cunoștințe, experiență și abilități în construcție și, prin urmare, nu sunt prezentate aici. Sper că acest articol v-a fost de folos. Permiteți-mi să vă reamintesc că ne puteți adresa oricând întrebarea dvs. în secțiunea corespunzătoare.

5. Este posibil să atingeți pereții portanti?

Mai jos vom lua în considerare pe scurt acele lucrări care pot și nu pot fi efectuate cu pereți portanti în timpul reamenajării.

5.1. Este posibil să demolați un perete portant într-un apartament?

Este absolut imposibil să demontați un întreg perete portant într-o casă de orice tip, în conformitate cu paragraful 11.3 din apendicele nr. 1 la Decretul Guvernului de la Moscova nr. 508. În primul rând, o astfel de dezmembrare va duce la o încălcare semnificativă a rezistenței, stabilității și siguranței utilizării întregii clădiri. În al doilea rând, nu se poate conveni asupra unei astfel de reamenajări și, dacă va fi dezvăluită, vor trebui cheltuiți mulți bani pentru elaborarea documentației de proiect pentru a restabili capacitatea portantă a unui astfel de zid.

5.2. Poate fi mutat un perete portant?

Efectuarea transferului unui perete portant este interzisă din aceleași motive ca cele descrise în paragraful anterior.

5.3. Este posibil să se facă un pasaj într-un perete portant?

O deschidere într-un perete portant este posibilă în multe cazuri. Cu toate acestea, multe cerințe trebuie îndeplinite. Posibilitatea unei astfel de reamenajări și cerințele pentru aceasta, am examinat-o în detaliu într-un articol separat.

5.4. Urmărirea unui perete portant.

Este interzisă efectuarea de caneluri orizontale sau verticale în pereții portanti pentru cablurile electrice sau conductele de alimentare cu apă, în conformitate cu paragraful 11.1 din apendicele 1 la Decretul Guvernului Moscovei nr. 508.

5.5. Forarea unui perete portant.

Este permisă forarea pereților portanti pentru instalarea diblurilor sau a altor elemente de fixare. Chiar și dispozitivul cu găuri mici de trecere pentru cablarea prin peretele de ventilație este permis, conducte de canalizareși conducte de apă.

Sperăm că articolul nostru a răspuns la întrebarea: „Cum să recunoaștem pereții portanti dintr-un apartament?”. De asemenea, vă recomandăm să citiți articolul despre cum să vă puneți de acord asupra reamenajării unui apartament sau a unei spații nerezidențiale.