Cum să găsiți un perete portant într-un apartament și să faceți reamenajarea corectă. Cum este indicat un perete portant în pașaportul tehnic Pereții portanti într-o casă de panouri

Astăzi, de foarte multe ori, atunci când creează design interior, ei recurg la reamenajarea spațiilor. Pentru reamenajare, este necesar să se determine pereții portanti și pereții despărțitori suplimentari situati în apartament. În unele camere, definirea unor astfel de pereți nu implică mult efort, în altele poate fi dificilă. Astăzi, în aproape toate apartamentele, pereții portanti sunt folosiți în construcții, deși în unele clădiri pot fi înlocuiți cu grinzi și stâlpi. Una dintre cele mai accesibile și mai ușoare modalități de a determina pereții portanti este inspecția inițială a planului apartamentului, care poate fi găsită în fișa tehnică. Pe plan, astfel de pereți sunt marcați clar, adesea au o anumită umbrire, iar grosimea lor este mult mai mare decât grosimea altor pereți despărțitori. pereți portanti au anumite caracteristici.

Cum se determină sau nu peretele portant?

Pentru a determina pereții portanti, este imperativ să folosiți planul. La reamenajare, este necesar să contactați specialiștii pentru permisiunea de a demonta partițiile.

Chiar dacă intenționați să mutați ușa, trebuie să aveți anumite documente care trebuie furnizate de angajații BTI sau ai altor agenții guvernamentale relevante. În cazul în care s-a făcut o reamenajare ilegală în apartament, devine imposibilă vânzarea acestuia, iar obținerea permisiunii de reamenajare după implementarea acesteia este destul de problematică.

Orice lucrare cu pereții trebuie tratată cu toată responsabilitatea, deoarece chiar și cea mai mică crăpătură a peretelui portant poate fi plină de întreaga structură a clădirii. Efectuarea lucrărilor cu pereți portanti Este posibil să se efectueze unele lucrări cu pereți portanti, totuși, orice acțiuni trebuie efectuate exclusiv de specialiști competenți.

Se poate determina sau nu peretele portant din documentele ITO?

Important

Un plan constructiv va ajuta la detectarea nu numai a pereților portanti din casă, ci și a stâlpilor și grinzilor sistemului de stâlpi și grinzi, precum și a plăcilor de podea care se sprijină pe ele. Dacă din anumite motive nu ați reușit să obțineți un plan constructiv al clădirii, atunci vom determina pereții în funcție de caracteristici.

Din nou, puteți folosi planul detaliat al apartamentului, care este desenat în fișa de date sau în cartea casei. Dar, în acest caz, veți putea determina pereții portanti numai cu condiția să nu fiți nou în construcție și planificare.

Cum se identifică un perete portant? Ce pereți sunt portanti pot fi recunoscuți după: 1. După locație. Pereți exteriori autoportanți. Pereții orientați spre casa scării. Peretii interiori orientati spre apartamentele invecinate.

2. Dupa grosimea si materialele folosite.

Simboluri pe planurile bti

Peretele poate fi indicat printr-o linie subțire și, în același timp, poate fi un purtător. Determinarea pereților portanti în funcție de grosime A doua modalitate de a afla care perete este portantă este prin amplasarea și grosimea acestuia.

Pereți portanti într-o casă de cărămidă Grosimea peretelui în case de cărămidă un multiplu al mărimii cărămizii (120 mm), plus grosimea rostului de mortar (10 mm), dacă există mai mult de o zidărie. Respectiv, pereti de caramida poate avea grosimea de 120, 250, 380, 520, 640 mm etc.

În principal din cărămidă Cladiri rezidentiale pereții despărțitori interioare sunt realizate din cărămidă sau panouri din beton de ghips cu grosimea de 80 sau 120 mm. Pereți despărțitori inter-apartament cărămidă grosime 250 mm sau panouri duble de 200 mm cu spațiu de aer.

Atenţie

Pereții portanti dintr-o casă de cărămidă au o grosime de 380 mm. Majoritatea caselor din cărămidă construite conform seriilor standard sunt așa-numitele „Stalinka” și „Hrușciov”.

Cum se identifică un perete portant

Reprezentanții organizațiilor autorizate, inginerii autorizați pentru această activitate de construcții ar trebui să monitorizeze procesul și să efectueze calcule ale unor astfel de coloane. Notă! Este imposibil să vinzi un apartament cu o reamenajare ilegală și va fi foarte dificil și problematic să obții un proiect pentru un apartament deja transformat.

Nu este necesar să ne gândim că munca planificată este nesemnificativă și nu merită să chemați brigada. Cea mai mică greșeală poate costa viața multor oameni, deoarece o microcrapă imperceptibilă în peretele portant poate duce în cele din urmă la prăbușirea clădirii.
Lucrări efectuate pe pereți portanti Montarea unui suport în timpul demolării unui perete portant. După ce ați decis să lucrați la pereții portanti, de exemplu, șanțurile de șanț, faceți-o cu cea mai mare grijă.

Peretele portant în casă - cum să determinați ce pereți sunt portanti?

Grosimea peretelui portant poate fi: Pereți portanti din cărămidă, a căror grosime este mai mare de 38 de centimetri. Panouri din beton armat în case cu panouri, a căror grosime nu este mai mică de 14-20 de centimetri. Dacă casa este monolitică, atunci orice perete cu o grosime de 20-30 de centimetri sau mai mult va fi considerat transportator.
3.

Prin susținerea plăcilor și grinzilor de podea. Toți pereții portanti trebuie să fie amplasați strict perpendicular pe amplasarea plăcilor de podea. Adică, plăcile ar trebui să se sprijine pe pereții cu partea scurtă.

Deschideri în pereții portanți Odată ce ați determinat care pereți sunt portanți, sunteți conștient de toate limitările asociate reamenajării viitoare. Un astfel de perete nu va permite nici măcar un cui obișnuit să fie înfipt în sine sub imagine.
Și nu este nevoie să vorbim despre amenajarea deschiderilor, nișelor, arcadelor și a demolării parțiale.

Cum să afli dacă peretele este portant sau nu

Ambele tipuri au soluții de proiectare similare și sunt realizate sub forma a trei pereți portanti longitudinali și transversali, care susțin pereții longitudinali și, în general, sunt, de asemenea, portanti. De asemenea, pereții sunt portanți, pe care sunt susținute plăcile de pardoseală (partea scurtă). De obicei, aceștia sunt pereți portanti longitudinali. Există o opțiune atunci când placa de podea se sprijină pe o grindă de beton armat secțiune dreptunghiulară. Care, la rândul său, se sprijină pe pereți portanti sau stâlpi de cărămidă. Sub grinzi, de regulă, sunt instalate pereți despărțitori intercameral sau intercamer. pereti portanti in casă cu panouriÎn casele cu panouri, grosimea pereților despărțitori interioare variază de la 80 mm la 120 mm, realizate din panouri din beton de gips.

Și, pereții portanți interiori sunt panouri din beton armat cu o grosime de 140, 180 sau 200 mm. Pereții portanți exteriori dintr-o casă cu panouri au o grosime de 200 mm sau mai mult.

Cum să determinați pereții portanti din cameră

Peretele portant în casă - cum să determinați ce pereți sunt portanti? Persoanele care urmează să reamenajeze un apartament sau o casă trebuie să afle cu siguranță ce pereți din locuința lor sunt portanți. Este destul de simplu să determinați acest lucru pe cont propriu, principalul lucru este să știți exact cum să o faceți.

Și în acest articol, cu siguranță vă voi învăța asta. Observ că fiecare designer de interior profesionist trebuie să cunoască caracteristicile de design ale unei case sau apartament. Dacă nici măcar nu poate recunoaște ce pereți din apartament sunt portanți, atunci acesta nu mai este un designer de interior, ci un decorator obișnuit.

Înainte de a începe să luăm în considerare problema noastră, vreau să vă prezint conceptul de „zid portant”. Deci, suportul se numește peretele care preia sarcina elementelor situate deasupra acestuia, inclusiv grinzile, plăcile de podea și pereții. Pereții portanti nu sunt întotdeauna utilizați în interior.

Cum să afli ce pereți suportă în apartament?

Dacă există prize sau întrerupătoare pe perete, amintiți-vă că există cabluri ascunse în interiorul peretelui, care, dacă camera nu este deconectată, poate dezactiva sistemul de alimentare cu energie și poate provoca rănirea lucrătorului. Dacă casa este veche, poate fi chiar și o conductă de gaz în perete.

Lucrați cu atenție și, dacă este posibil, folosiți un proiect în care sunt notate toate aceste nuanțe. Notă! Nu uitați niciodată că nu puteți demola un perete portant, lăsând podeaua fără sprijin.

Dacă abilitățile profesionale vă permit să vă ocupați de îndepărtarea parțială a peretelui, nu uitați să plasați un suport în deschiderea rezultată, care poate fi ascuns cu grinzi false în timp.
Cel mai adesea, acestea sunt panouri cu un singur strat din beton de argilă expandată cu o grosime de 300-350 mm sau multistrat constând din două panouri din beton armat cu o grosime de 60 mm (exterior) și 80-100 mm (internă), separate. de un încălzitor. Ca urmare, pereții portanti dintr-o casă cu panouri au o grosime de 120 mm sau mai mult.

Pereți portanti într-o casă monolitică Cu pereți portanti într-o casă monolitică, nu totul este clar. Nu este întotdeauna posibil să le identifici. În plus, este posibil să nu existe (de exemplu, în clădirile cu cadru monolit).

In rezidential case monolitice există diverse modele. Cum ar fi, pereți portanti monolitici, stâlpi, stâlpi, grinzi etc.

Grosimea standard a pereților și stâlpilor este de 200, 250, 300 mm. Diametrul coloanelor de rulment poate fi mai mare de 300 mm. Grosime pereții interiori, realizată de obicei din blocuri de beton celular, variază de la 200 mm.

Astfel, grosimea partițiilor neportante este mai mică de 200 mm.

Cum sunt indicați pereții portanti pe planul bti

Cum îți poți da seama dacă un perete suportă sarcina? Se obișnuiește să se numească pereți portanti pereți care preiau sarcina de la podele și acoperișul clădirii și o transferă la fundație. Grosimea peretelui depinde de materialul din care este realizat și de ce sarcină poartă. Pereții portanti pot fi interni și exteriori. Pereții portanți interiori sunt de obicei mai subțiri decât cei exteriori din cauza absenței necesității de straturi termoizolante. Desemnarea pereților portanți pe plan Prima modalitate de a determina care pereți sunt portanți este să faceți referire la planul clădirii. Acesta poate fi un plan arhitectural și de construcție al unui proiect de lucru pentru o clădire sau un plan de etaj din pașaportul BTI. Din păcate, nu există un standard pentru desemnarea pereților portanti pe plan. De exemplu, în planul arhitectural și de construcție, pereții portanti sunt evidențiați cu hașurare separată, iar pe planul BTI, cu linii mai groase, dar nu întotdeauna.

Este destul de dificil să determinați peretele portant din casă la prima vedere. Dacă doriți, faceți ajustări la aspect și decor de design apartamente, proprietarii vor să dărâme niște ziduri.

Principalul lucru este că peretele nu se dovedește a fi portant. Îndepărtarea pereților despărțitori intermediari nu afectează în același mod distrugerea structurii clădirii.Peretele portant este un element de sprijin pentru întreaga structură a clădirii, care suportă sarcina etajelor superioare și o distribuie către cele inferioare. În etapa inițială a reamenajării, este important să se determine ce pereți pot fi îndepărtați și care trebuie păstrați.

Înainte de a începe faza de construcție, trebuie să știți cum se determină peretele portant din apartament? Reamenajarea globală a caselor clădirilor cu mai multe etaje implică o mulțime de consecințe și dificultăți în proiectare, mai ales dacă efectuați singuri toate etapele. Tehnologia de reamenajare este mai complexă, necesită cunoștințe detaliate și limitează implementarea propriilor idei.În clădirile cu panouri, monolitice și cu mai multe etaje, reamenajarea este mai dificilă, deoarece este necesară obținerea avizului și coordonarea construcției în autoritățile ITO.

Doar meseriașii profesioniști pot determina corect ce perete este portant. Constructorii companiei InnovaStroy, împreună cu autoritățile BTI, realizează reamenajarea apartamentelor și caselor private de orice complexitate. Maeștrii companiei vor face calcule, vor proiecta și vor dezvolta un plan detaliat pentru dezvoltarea viitoare. Inspecția, determinarea posibilității de implementare a dorințelor clientului se efectuează deja la prima vizită la unitate. În cazul nuanțelor și al necesității unor documente urgente, dezvoltatorii InnovaStroy sunt, de asemenea, gata să ofere sprijin clientului.Este necesar să se determine ce perete este portant în apartament în prima etapă a înregistrării dreptului de proprietate. Proprietățile renovate sunt mai greu de vândut. Iar la amânarea actelor, proprietarului i se impun amenzi și obligații.

Există mai multe moduri de a determina peretele portant din casă:

1. Determinam peretele portant in functie de planul constructiv al casei.

Dacă documentul nu este la îndemână, acesta poate fi găsit la autorități:

• Departamentul de construcții capitale a orașului;
• Comitetul executiv.

Cunoașterea desenelor de construcție va ajuta proprietarul să se ocupe de pereții portanti și în pașaportul tehnic.

Puteți determina peretele portant din casă după semnele sale:

• Grosimea - parametrul se măsoară fără ipsos și intern materiale de finisare. Maeștrii curăță complet pereții înainte de măsurători sau cunosc parametrii exacti.

Într-o casă cu pereți despărțitori din cărămidă și o bază, toți pereții mai groși de 38 cm sunt considerați portanti. Constructorii determină grosimea numărând cărămizile așezate pe rând.

Cum se determină peretele portant într-o casă de cărămidă?

Dimensiune caramida - 12 cm;

• 250 mm pereti: 2 caramizi + rost (10 mm);
• 350 mm pereți: 3 cărămizi + 2 cusături;
• 510 mm pereți: 4 cărămizi + 3 cusături;
• 640 mm pereți: 5 cărămizi + 4 cusături;

Pereții despărțitori interioare construite din blocuri sau cărămizi au doar 12-18 mm. Pereții dintre apartamentele învecinate nu sunt mult mai groși - 25 mm.

Într-o clădire de tip monolitic, determinarea peretelui portant din casă este oarecum mai dificilă, deoarece alte valori sunt utilizate în timpul construcției.
Pereții care depășesc o grosime de 20 cm sunt portanți. Cu toate acestea, planul arhitectural al proiectului va ajuta la înțelegerea mai precisă, deoarece nuanțele construcție modernă poate include diverse opțiuni abateri de la dimensiunile standard.

Proprietarii de apartamente din oraș au adesea o întrebare, cum să determine peretele portant într-o casă cu panouri? Doar un inginer-arhitect cu experiență poate răspunde la întrebare. Într-o casă tip panou, toți pereții mai groși de 12-14 cm sunt considerați portanti. Reamenajarea într-un apartament tip panou este adesea mult mai dificilă. Compartimentele sunt de obicei de până la 10 cm.

2. Locația față de ceilalți;

Toți pereții exteriori sunt întotdeauna portanti. in afara de asta pereții exteriori clădirile îi alcătuiesc cutia și bordura pe partea din față a clădirii.Pereții exteriori ai apartamentului, orientați spre scară sau locuințe învecinate, sunt de asemenea considerați principali.

3. După proiectarea suprapunerii grinzilor

Toți pereții portanti sunt clar perpendiculari pe structura principală a plăcilor de bază. Plăcile superioare se sprijină pe pereți cu o latură scurtată.

Ce spun deschiderile din pereții portanti?

Odată ce pereții portanti au fost determinați, proprietarul este singurul responsabil pentru deteriorarea, deformarea sau presurizarea elementelor. Crearea de deschideri și arcade în peretele portant are multe impacturi negative asupra casetei clădirii și afectează negativ întreaga structură. Apariția fisurilor, contracția casei, distrugerea elementelor de fațadă începe de la impactul asupra peretelui portant.În funcție de durata de existență a clădirii, impactul asupra peretelui portant poate fi complet distructiv. Acest lucru este valabil mai ales pentru clădirile cu mai multe etaje de tip vechi: Hrușciov, Stalinka etc.

Este strict interzisă de către autoritățile ITO să efectueze o demolare completă a spațiului de transport. Dacă reamenajarea este cauzată de necesitatea înlocuirii structurii de susținere, este necesară amenajarea spațiului cu ajutorul unor coloane de sprijin fiabile. Secțiunea transversală, dimensiunile și grosimea stâlpilor se calculează de către comandanții organelor abilitate. Coloanele trebuie să susțină și să distribuie sistematic greutatea tuturor podelelor ridicate.

Proiecte tipice de clădiri cu panouri

Înainte de a determina peretele portant într-o casă cu panouri , vă recomandăm să vă familiarizați cu proiecte standard clădiri cu panouri, care diferă ca cod. Mai întâi trebuie să determinați seria structurii și apoi să vă familiarizați cu versiunea detaliată a desenului și caracteristicile sale. Dispunerea apartamentelor și un plan detaliat al structurilor portante din desene sunt evidențiate folosind culoare.

Cod proiect casei de panouri:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

Descrierea fiecărui cod de proiect include prezența denumirilor pentru pereții principali portanti și pereții despărțitori. Cum se determină peretele portant pe plan? Este necesar să luați în considerare în detaliu desenul apartamentului și să indicați grosimea pereților. Pe hârtie, pereții portanti sunt indicați prin linii mai dense, continue.

Deschidere sau nișă într-un perete portant?

După determinarea peretelui portant din apartament, mulți oameni întreabă despre formarea unei deschideri sau a unei nișe suplimentare în peretele portant.Crearea unei deschideri încorporate în multe apartamente în case cu panouri este acceptabilă. Respectarea cerințelor autorităților de reglementare este strict obligatorie.Este permisă efectuarea de urmăriri orizontale și verticale pe pereții structurii de susținere. De asemenea, este permisă forarea pereților și instalarea diblurilor interne. Design individual al unei case sau unui apartament trebuie să fie încredințate profesioniștilor care poartă întreaga responsabilitate pentru realizarea demontării și formării suprafețelor portante.

Idei de proiectare pentru deschideri într-un perete portant

Demontarea completă a peretelui portant este interzisă. Cu toate acestea, atunci când se formează deschideri, există opțiuni pentru umplerea decorativă a structurilor portante. Una dintre propunerile stilate ale designerilor este formarea unui sistem de acvariu pe o parte sau pe tot peretele.

Opțiuni pentru plasarea acvariilor între coloanele de susținere:

• Un acvariu în spațiul dintre coloană și o partiție interioară suplimentară arată elegant și decorează atractiv apartamentul.
• Adăugarea de mobilier cu accent pe sistemul de acvariu se potrivește armonios în design.
• Atunci când extindeți un apartament datorită spațiului unui balcon și al unei logii, sistemele de pervaz sunt adesea folosite sub formă de suporturi de acvariu. Acvariul încorporat arată uimitor și captivează privirea cu o imagine plină de viață.
• Sistemele acvatice încorporate în nișele pereților portanti arată grozav în dormitoare și camere de zi.

Cunoscând toate regulile, este ușor să determinați care perete este portant și va fi mai ușor să planificați designul ulterioară cu implicarea meșterilor. lucrari de reparatii la cheie orice nivel de complexitate în apartamente, case și birouri. Planificarea și reamenajarea clădirilor nu provoacă dificultăți stăpânilor. În plus, clienților li se oferă dezvoltări inovatoare și îmbunătățirea confortului de a locui într-un apartament. Specialiștii companiei fac șederea clientului confortabil, iar lista lucrări de reparații nu provoacă dificultăți Când apare întrebarea, cum să determinați peretele portant sau nu, este necesar să se determine tipul de structură și să cunoască caracteristicile acesteia.

Cum se determină sau nu peretele portant în Hrușciov?

• Trebuie amintit că toți pereții cutiei clădirii sunt portanți;
• Pereții orientați spre casele scărilor, deschideri de marș sunt și ele principale;
• Despărțirea dintre balcon, logie și bucătărie (cameră) poartă o sarcină mică, astfel încât poate fi demontată cu ușurință. Cu toate acestea, înainte de a efectua construcția demolării peretelui, este necesar să vă asigurați că întregul spațiu este bine izolat, astfel încât fluxul rece să nu deterioreze alți pereți ai încăperii.
• Cu ușurință, puteți demonta deschiderea interioară a băii. Grosimea peretelui poate dura 10-12 cm, în timp ce nu are niciun scop principal.
• Case cu panouri cel mai defavorabil demolarii zidurilor.
• Înainte de a începe demontarea oricăror pereți, este important să înțelegeți că este necesară o structură de susținere.

Pentru a răspunde la întrebarea cum să determinați un perete portant într-un apartament și câți pereți principali pot fi amplasați într-o clădire, vă recomandăm să contactați consultanții profesioniști de la InnovaStroy Cum să determinați un perete portant într-o casă de cărămidă? Utilizarea metodelor de mai sus va fi mai ușoară. Rețineți că indicatorii cheie clădire din cărămidă ușor de înlocuit cu grinzi de susținere, de tip metal sau piatră. La formarea sistemelor acvatice decorate, există posibilitatea unei presiuni suplimentare asupra structurii. Este important să se evalueze în mod realist fragilitatea structurii și, dacă este necesar, să se efectueze o consolidare suplimentară a pereților individuali ai clădirii. Trebuie avut grijă la instalare într-un mod independent. Eroare la determinarea capacității de încărcare a tencuielilor de perete impact negativ pe starea apartamentelor invecinate si pe intreg etaj. Dacă aveți îndoieli cu privire la modul de determinare a peretelui portant pe plan, vă recomandăm să contactați InnovaStroy pentru sfaturi.

Garsoniera demolare ziduri fara deteriorare!

În designul modern, apartamentele mici în spațiu deschis numite garsoniere sunt foarte populare. Acest aspect este convenabil pentru o familie de 2-3 persoane. Mulți vor să reamenajeze apartamente mari in garsoniera, impartind spatiul interior cu mobilier. Această opțiune necesită demolarea completă sau parțială a pereților, lăsând doar cutia apartamentului.

Trebuie înțeles că o astfel de reamenajare necesită crearea unor structuri de susținere care să distribuie cea mai mare parte a greutății etajelor superioare. Mulți profesioniști oferă clienților utilizarea tehnologiilor de cadru și crearea de coloane decorative, nișe încorporate. Această opțiune delimitează armonios spațiul și nu încalcă cerințele organelor superioare ale birourilor tehnice.

Amintiți-vă că cu cât structura este mai veche, cu atât fragilitatea pereților principali este mai semnificativă. În clădirile de tip vechi, nu este permisă transportarea structurilor principale. Prin urmare, fără suporturi suplimentare și un calcul detaliat al greutății podelelor, demontarea este interzisă. Maeștrii recomandă să căutați ajutor de la arhitecți profesioniști, care vor ajuta la rezolvarea problemei reamenajării fără costuri suplimentare și încălcări ale cerințelor.

Reparația în apartamentele în stil vechi este întotdeauna o sarcină dificilă care necesită implicarea unor terți. Nu vă recomandăm să efectuați în mod independent acțiuni la scară largă pentru a demola pereții o singură dată. Amintiți-vă că apelând la profesioniști, economisiți nu numai confortul dvs., ci și confortul vecinilor.

Perete portant (Fig. 1)- structura principală portantă și de închidere verticală a clădirii, care sprijină și transferă sarcina de pe tavane și greutatea proprie a peretelui către fundație, separând încăperile adiacente ale clădirii și protejându-le de efectele mediului exterior .

Perete autoportant (Fig. 2)- structura verticala de inchidere externa care protejeaza spatii interioare clădiri din influența mediului exterior, pe baza și transferarea sarcinii de la propria greutate la fundație.

Fig.2. Perete autoportant (perete exterior se sprijină pe fundație, iar tavanul se învecinează cu perete)

Perete cortină (Fig. 3)- un perete exterior sprijinit pe un tavan în cadrul unui etaj cu o înălțime a podelei de cel mult 6 m. (cu o înălțime mai mare a podelei, acești pereți sunt autoportanți) și protejând clădirea din exterior de efectele mediului exterior.

Partiție- un perete interior neportant vertical de inchidere, bazat pe pardoseala, si separand incaperile adiacente din cladire.

În clădirile cu pereți exteriori autoportanți și neportanți, sarcinile de la acoperiri, tavane etc. sunt transferate pe cadrul sau structurile transversale ale clădirilor.

În casă, pereții care stau pe fundație și pe care se sprijină tavanele vor fi transportatori.

Și pereții care stau pe fundație fără a sprijini tavanul pe ei se va autosusține.

Fig.3. Perete neportant (peretele exterior se sprijină pe placa de podea)

Ziduri de Diverse scop constructiv transporta diferite sarcini. Pentru a asigura capacitatea portantă necesară pt pereți diferiți alegeți o anumită grosime a peretelui și rezistența materialelor utilizate.

De exemplu, pereții portanți interiori și exteriori ai clădirilor din blocuri de beton celular de până la 3 etaje inclusiv se recomandă să fie executați din blocuri de clase de rezistență la compresiune nu mai mici de B2.5, cu lipici sau mortar de grad nu mai mic decât M75; la o înălțime de până la 2 etaje inclusiv - nu mai mică de B2 pe lipici sau pe o soluție de grad nu mai mic de M50.

Pentru pereții autoportanți ai clădirilor cu înălțimea de până la 3 etaje, clasa de bloc trebuie să fie de cel puțin B2.

După ce au cumpărat un apartament, oamenii se gândesc adesea la reamenajarea acestuia. Aceleași gânduri îi vizitează pe rezidenți. apartamente mici, așa-numitul „Hrușciov”. Și dacă problemele apar rar într-o casă privată cu reamenajare, atunci într-un apartament cu clădiri înalte, unde aproape fiecare perete este portant, acest lucru nu va fi ușor de făcut.

Ele suportă sarcina de pe tavane și etajele superioare. Prin urmare, după ce ați decis să extindeți ușa sau să mutați peretele despărțitor, ar trebui să determinați corect ce perete este suportul. Siguranța ta și a vecinilor tăi va depinde de asta.

De unde știi dacă un perete este portant?

Cel mai simplu mod este să te uiți la proiect acasă. Toți pereții sunt marcați clar. Planul trebuie păstrat în administrația orașului, în departamentul de construcții capitale.

În plus, puteți folosi și planul apartamentului, care se află în acelea. pașaport sau cartea casei. Cu toate acestea, pentru aceasta trebuie să fiți capabil să citiți planuri sau să aveți experiență în construcții.

Video: Olga Rozina: cum se definește un perete

Dacă din anumite motive planul nu poate fi găsit, atunci numirea poate fi înțeleasă prin unele trăsături caracteristice. Deci, de exemplu, dacă în spatele zidului există un apartament vecin, intrarea sau strada este portantă.

O altă modalitate de a afla este prin grosime. Dacă locuiți într-o casă din cărămidă și grosimea despărțitorului este de 38 cm, atunci este portantă. În panou, grosimea pereților portanti este de 14 cm sau mai mult.

Într-o casă de cărămidă

La casele din caramida, grosimea exteriorului incepe de la 38 cm, intre apartamente de la 25 cm, interior - 8 - 12 cm.Materialul principal in constructia unor astfel de case este silicatul si caramida rosie.

Plăcile de gips pot fi folosite pentru pereții despărțitori. Măsurând peretele, de exemplu, în zona ușii, puteți înțelege dacă este capitală sau despărțitor.

Cu toate acestea, această metodă nu este potrivită pentru toate casele. De exemplu, în anii 90, casele au fost construite în funcție de proiecte individuale, așa că dacă nu există un plan, atunci doar autorul proiectului poate determina.

În panou

Deoarece casa de panouri este formată aproape în întregime din transportatori, va fi foarte dificil să implementați reamenajarea planificată. Pereții portanti includ - inter-apartament, exterior și adiacent exteriorului. În plus, pereții băilor pot fi și portanti.

Pereții despărțitori interioare au o grosime de 8 - 10 mm. Există pereți despărțitori și 12 cm fiecare, dar aceasta este o excepție rară. Pentru a determina scopul pereților în acest caz, este mai bine să contactați specialiști care vor trage o concluzie numai după ce au studiat caracteristici de proiectare clădiri și decide dacă este posibil.

În case monolitice

O casă monolitică este o clădire, a cărei fundație trece fără probleme în perete. În astfel de clădiri, orice perete cu o grosime mai mare de 20 cm este un perete portant. Astfel de clădiri sunt de obicei realizate conform unui proiect individual; nu va fi posibil să se determine folosind dimensiunea acestuia.

Se întâmplă ca despărțirea interioară obișnuită în clădirile monolitice să aibă o grosime mai mare de 20 cm. Există case monolitice în care pereții portanti sunt complet absenți. Acestea sunt înlocuite cu stâlpi din beton armat.

Și în acest caz, nu te poți descurca fără un desen și un plan. Dacă acestea nu sunt disponibile, va trebui să contactați firme specializate.

Dacă decideți să efectuați reamenajarea apartamentului dvs. legată de unificarea spațiilor, trebuie mai întâi să înțelegeți dacă pereții afectați sunt portanți. Usile din peretii portanti trebuie coordonate cu autoritatile de supraveghere pentru proiectul de reamenajare cu executarea unui raport tehnic de la autorul proiectului casei.

Demolarea unui perete portant sau a unei părți a acestuia este strict interzisă, deoarece încalcă circuitul de putere al clădirii și amenință cu fisuri sau chiar prăbușiri din cauza redistribuirii necorespunzătoare a sarcinilor.

În același timp, demontarea neportante compartimentari interioare nu amenință siguranța casei și a locuitorilor acesteia și, prin urmare, în majoritatea cazurilor poate fi convenită cu Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova conform unei simple schițe de reamenajare.

Pe baza celor de mai sus, vedem că fără a vă clarifica singur dacă peretele este portant sau nu, este mai bine să nu începeți reamenajarea . Acolo, însă, acest lucru nu îi oprește pe mulți proprietari. Deci, pe diverse portaluri de internet pentru proiectare și reparare, există multe exemple de reamenajare, în care proiectanții „fac ce vor” cu pereții portanti, fără a ține cont de toate consecințele unor astfel de reparații.

Drept urmare, clientul primește o reamenajare ilegală, vecinii au crăpături în tavan, iar inspectorul care vizitează un apartament „prost” în baza reclamației lor este un motiv pentru a emite un ordin de readucere a sediului la starea inițială sau convenită. .

Mai jos am încercat să vă oferim informații cu care cel mai probabil veți putea determina ce pereți sunt portanți și care nu sunt în apartamentul dvs. și, în funcție de aceasta, să efectuați reparații pe viitor fără a încălca legea și codurile de construcție.

Pereți portanti într-o casă cu panouri

Casele standard cu panouri de diferite serii sunt cel mai comun tip de locuințe la Moscova. Acest tip de clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente, din păcate, nu permite implementarea multor decizii de planificare. Faptul este că majoritatea pereților intra-apartamentului din casele cu panouri sunt portanți și multe circumstanțe, cum ar fi podeaua apartamentului, construcția generală a acestei serii sau starea casei, pot interfera cu amenajarea. de deschideri din ele.

Casa de panouri din seria P-3, foto:

Deci, cum să înțelegeți ce pereți sunt portanți într-o casă cu panouri? Cel mai simplu mod este de a măsura grosimea peretelui dorit.

• Pentru partiții, acest parametru este de obicei de la 80 la 100 mm
• Grosimea pereților portanti variază de la 140 la 200 mm
• Compartimentari interioare in 90% case cu panouri acestea sunt panouri din beton de gips cu grosimea de 80 mm
• Peretii portanti interiori sunt panouri din beton armat cu grosimea de 140, 160, 180 si 200 mm. În unele serii vechi de case cu panouri, există și pereți portanti de 120 mm

În consecință, aceasta înseamnă că, dacă grosimea peretelui este mai mică de 120 mm, atunci aceasta este o partiție neportabilă și, dacă este mai mare, atunci acesta este un perete portant.

Trebuie remarcat faptul că grosimea peretelui trebuie măsurată într-o „formă pură”, adică straturile de finisare (gips, tapet) nu trebuie luate în considerare, iar pentru puritatea măsurătorilor, stratul de ipsos trebuie fie îndepărtat în mai multe locuri, sau pre-măsurat și ulterior scăzut din grosimea peretelui.

În cazurile „limită”, este mai bine să vă bazați pe opinia inginerilor institutului de proiectare, autorul casei din seria dvs., unde dvs. sau intermediarii aleși de dvs., solicitați o aviz tehnic privind reamenajare. În orice caz, TK este cel care va da răspunsul final cu privire la reamenajarea pereților portanti.

Exemplu: opinia tehnică a GUP MNIITEP - un institut care este autorul a 90 la sută din casele cu panouri din Moscova.

Pereți portanti în case de cărămidă

pereti portanti in case monolitice

Pentru casele monolitice, cea mai precisă modalitate de a determina peretele portant este să luați un plan arhitectural de la compania de management. Datorită varietatii de individ solutii constructive, fără documentație adecvată, este destul de dificil să se stabilească dacă acesta sau acel perete este portant. LA cladiri monolitice pot fi intalnite atat pereti portanti cat si coloane, piloni (coloane de sectiune dreptunghiulara). Este posibil ca casele cu cadru monolit să nu aibă deloc pereți portanti.

Pereții despărțitori de cărămidă neportante într-o casă monolitică:

Grosimea pereților interiori și a stâlpilor din casele monolitice este de obicei de 200, 250 și 300 mm, deci dacă peretele afectat de reamenajare este mai mic de 200 mm, atunci acesta este un compartiment obișnuit. Dar, în unele cazuri, partiția poate fi mai mare de 200 mm (dacă este făcută din blocuri de spumă).