Дизайн двухуровневой квартиры: интересные варианты. Двухуровневые квартиры — реализация в жизнь стильных дизайнерских проектов (110 фото) Двухуровневые дома

Гостиная с высоким потолком делает пространство загородного дома эмоциональнее и выразительнее. О чем подумать, планируя двухуровневую гостиную, чтобы потом не возникало лишних хлопот? Какие нюансы стоит учесть при организации освещения, отопления и вентиляции? И что делать с нежелательными акустическими эффектами?

3 Используйте высоту рационально

Сделайте галерею или антресоли. Там можно разместить уголок для уединенного отдыха, кабинет, библиотеку. Галерея может служить проходом в другие помещения дома.

5 Архитектурные элементы

Красивая лестница – ведущая на второй этаж, к галерее или на антресоли. Она может стать главным украшением высокого светлого пространства. Балки и несущие конструкции антресолей тоже можно обыграть в интерьере.

На фото: лестница 02 от фабрики Santo Passaia.

4 Как оформлять

Стилевое единство. Все помещения, видные из гостиной и граничащие с ней — в том числе расположенные на антресолях, — должны быть оформлены в одном стиле. Тщательно подбирайте цвета и материалы друг к другу.

6 Как обогревать

Продуманная система отопления. Большой объем обогреть сложно: это требует немалых затрат на энергию и всевозможных мер по снижению теплопотерь.

Планируйте окно на антресолях. Иначе из-за естественной конвекции теплый воздух снизу будет подниматься наверх и на антресолях может оказаться слишком душно.

7 Окна и шторы

Специальные механизмы и автоматика — понадобятся, чтобы открывать и закрывать высокие окна, а также управлять шторами. Удобнее всего модели с дистанционным пультом. Для мытья окон скорее всего придется вызывать клининговую компанию.

Приточные клапаны — установите их, чтобы окна не запотевали и на них не появлялся конденсат. Обычно на одну створку устанавливают один клапан.

8 Запахи

Нужна принудительная вентиляция. Без нее запахи (например, пищи или сигарет) будут подниматься снизу вверх – из гостиной и столовой на второй этаж, где могут располагаться спальни и детская.

9 Шумы

Акустика может оказаться непредсказуемой. Высокий потолок часто служит резонатором и усиливает даже самые тихие звуки. Рекомендуется поставить шумопоглощающие двери в помещения второго этажа.

Для домашнего кинотеатра вызывайте специалиста — чтобы при установке аппаратуры он отрегулировал акустику в помещении со сложным объемом.

10 Дополнительный источник дневного света

Мансардные окна. Они будут как нельзя кстати, если в двухуровневой гостиной скошенный потолок. Конструкцию крыши — балки, перекрытия — можно оставить открытой.

11 Искусственное освещение

Света понадобится больше, чем в обычной гостиной. Продумайте местонахождение основного источника света и подсветки. Без нее в любом случае не обойтись. Особое внимание — нишам под антресолями и под лестницей. Сложности могут возникнуть при креплении люстры к скошенному потолку и при замене лампочек на большой высоте.

Примеры интерьеров с двусветными гостиными

Комментировать в FB Комментировать в VK

Также в этом разделе

Width="100%">

Кухня-гостиная для семьи с ребенком.
Вопрос читателя и несколько вариантов планировок.

Объединенная с гостиной кухня – популярное сегодня решение. Как спланировать интерьер кухни-гостиной, когда хозяевам нужно много рабочих поверхностей, но не требуется отдельная обеденная зона?

С какими трудностями можно столкнуться и что стоит учитывать, планируя открытое пространство? О тонкостях объединения спальни с гостиной расскажут эксперты архитектурного бюро «Победа дизайна».

Можно ли обустроить гостиную на 10-12 квадратных метрах? Конечно! Чтобы комната смотрелась просторной, не нужно задействовать весь арсенал дизайнерских приёмов - уясните основные принципы.

Непосредственное соседство этих двух зон удобно для небольших квартир с одним владельцем, но степень автономности может быть различной и зависит от предпочтений хозяина и сценария жизни. Рассмотрим 8

Проектом этого современного двухуровневого дома под названием Maison L занималась архитектурная студия Loïc Picquet Architecte, расположенная в Дижоне, Бургундия, Франция. Его экстерьер и интерьер воплощение идеального минимализма. Фасад – полностью деревянный, только внешние двери – стеклянные, ведь именно они открывают дом и наполняют его большим количеством естественного света, стирая всякие границы с окружающей его природой.

Еще одной уникальной особенностью этого дома является его сложный рельеф и то, как он повлиял на проект самого дома, а именно на вход. Поскольку двухуровневый дом находиться на склоне, в него можно попасть как с первого, так и со второго этажа. Поэтому, терраса-гараж, которую вы видите на фотографиях, расположена рядом с входом второго этажа. Интересный подход, не так ли? Что касается интерьера, то он представлен в стиле минимализма в белых тонах.

Среди деревьев и пышных кустов скрывается вполне современный дом геометрических форм.

Расположение этого дома впечатляет не меньше его деревянного фасада.

На самом деле этот гараж примыкает ко второму этажу.

Внутри, интерьер радует нас своим минимальным подходом и мебелью белых оттенков.

Мебель на кухне тоже белая! Современный вид в стиле минимализма!

Черная столешница создает контраст в интерьере.

Эта комната похоже на спальню или игровую, и да, она тоже белая! Вместо шторок, окна закрывают жалюзи, причем они находятся с обратной стороны окна.

Белая лестница ведет на второй этаж. Она, кажется, прячется в интерьере.

В ванной комнате зона душевой оформлена плиткой серых тонов.

Серые напольные покрытия и деревянные двери хорошо сочетаются с белым интерьером дома.

На втором этаже находится эта площадка, она выполняет функции террасы и гаража одновременно.

Незаконченная бетонная лестница и площадка ниже придает дому индустриальный вид.

Металлические перила лестницы – еще один уникальный подход.

Обратите внимание, как второй этаж с обратной стороны дома, становится первым.

Сечение поможет вам лучше разобраться в проекте этого дома.

Что Вы думаете на счет этого дома? Вы считаете его интересным? Да, здесь можно найти некие эксперименты со стилями, но, в конечном счете, вышел очень привлекательный дизайн. А все благодаря студии Loïc Picquet Architecte, которая смогла спроектировать современный и уютный дом. Ну, что сказать, у каждого есть дом мечты, и эта семья его получила!

Двухуровневые квартиры, с просторными прихожими и красивыми лестницами, набирают популярность с каждым днем. Такое жилье легко и просто распределить на функциональные зоны и оформить в определенном стиле, не задумываясь об экономии пространства. Однако при обустройстве квартиры, которая разделена на верхний и нижний уровень, важно учитывать особенности планировки, достоинства и недостатки. Оформление данного типа жилища лучше доверить профессиональному дизайнеру. Ведь здесь придется решать множество важных вопросов, касающихся многих моментов, а для этого потребуются определенный опыт и знания. Но если вы желаете заниматься этим самостоятельно, тогда стоит ознакомиться с основными моментами обустройства современных двухуровневых квартир.

Преимущества

В квартире, состоящей из двух этажей, жить также комфортно как в частном доме. Много имеющегося пространства, как правило не менее 100 кв.м, позволяет воплотить самые интересные и смелые дизайнерские задумки. Возможно вы захотите оформить каждый этаж в различных стилях или выделить функциональные зоны разными оттенками, здесь легко реализовать любые идеи. Благодаря удвоенной площади можно четко разграничить гостевое и приватное пространство. На нижнем ярусе располагается прихожая, гостиная, кухня, столовая, гостевые комнаты. На верхнем находится спальня, детские для мальчика и девочки, кабинет, гардеробная. В двухэтажной квартире, лестница является примечательным акцентным объектом, который притягивает внимание. Двухъярусные апартаменты всегда выделяются роскошью и комфортом.

Недостатки

Как известно, роскошь всегда обходится дорого. Двухэтажные квартиры имеют большую площадь, поэтому на оплату коммунальных услуг будут уходить значительные суммы. Эксплуатация и обустройство такого жилья требует больших финансовых затрат. Еще одним существенным недостатком является слабая звукоизоляция. К примеру, если гости будут шуметь на первом этаже, то это будет отчетливо слышно на втором. Также в таких квартирах не рекомендуется делать перепланировку. Кухню и санузел нельзя переместить в другое место потому, что их коммуникации должны оставаться там, где это было задумано проектировщиками. То же самое касается расположения лестницы, которую невозможно будет переместить по ряду технических причин.

Стилистическое направление

Кажется, что, создавая дизайн двухуровневой квартиры, можно дать волю фантазии и каждое помещение оформить в разных стилях. Но это далеко не так потому что, перемещаясь из одной комнаты в другую, будет ощущаться сильный контраст, квартира покажется менее уютной и организованной. Лучше всего стереть границы и оборудовать квартиру в единой стилистике. Таким образом получится более упорядоченная, эффектная и просторная обстановка. А сделать интерьер каждой отдельной комнаты индивидуальным можно, если подобрать различный декор, текстиль и другие детали.

Основные стили в современных интерьерах двухуровневых квартир:

минимализм;
хай-тек;
лофт;
авангард, арт-деко;
скандинавский.

Минимализм является самым популярным направлением в дизайне двухэтажного жилья. В этом варианте используется минимум мебели и декора, что позволяет создать стильный, элегантный интерьер, в котором царит порядок и комфорт. Схожий принцип оформления имеет ультрасовременный стиль высоких технологий хай-тек, с четкими, правильными формами, без рисунков, абстракций на стенах. В индустриальном лофт в качестве тематического декора служат кирпичные, бетонные поверхности, различные балки, стропила. Авангард и арт-деко выделяются неординарной обстановкой, где многие детали отличаются от классических форм и ломают общепринятые стереотипы. Скандинавский стиль или конструктивизм удачно совмещает эстетику и функциональность в современных интерьерах. Лучшим решением будет придерживаться одного цветового варианта в основном оформлении. Так жилище будет восприниматься более просторным и упорядоченным.

В светлых тонах

Когда в отделке используются преимущественно светлые оттенки, это зрительно расширяет пространство. Любая темная деталь на таком фоне будет сильно выделятся и играть акцентную роль. Таким образом можно сыграть на контрасте. Например, в белоснежном интерьере черная лестница смотрится стильно и дорого, как и предметы мебели такого же оттенка. А если выполнить весь интерьер в нежной, теплой, пастельной гамме, обстановка получится светлой, элегантной, уютной и роскошной.

Микс из цветов и фактур

В одном пространстве желательно использовать минимальное количество различных цветов и фактур. Такое решение позволит избежать нежелательных ошибок и создать гармоничный интерьер.

Наиболее удачные сочетания различных фактур в интерьере:

кожа с деревом;
гладкие и рельефные поверхности;
дерево с натуральным камнем;
любая поверхность с зеркалом, стеклом, металлом.

Кожаная обивка мебели прекрасно сочетается с деревянными поверхностями полов, панелей. Если в помещении однотонные стены, то выделить акцентный участок можно при помощи рельефных поверхностей, объемных рисунков, 3D панелей, текстурной штукатурки. Деревянные элементы превосходно сочетаются с кирпичной кладкой, натуральным камнем или их имитацией. Самая беспроигрышная комбинация, это совмещение гладких, глянцевых поверхностей с рельефными, текстурными, матовыми. Зеркала, стекла, металлические детали, уместны в любом интерьере, как и живые комнатные растения. Если вы желаете выполнить дизайн помещения в одном оттенке, то выделить функциональные зоны можно при помощи различных фактур. Совмещая несколько тонов, стоит выбрать один доминирующий и дополнить его другими представителями палитры. Предварительно стоит ознакомиться с цветовыми схемами, что позволит подобрать наиболее удачные сочетания, которые можно будет применить на практике.

Разный дизайн

В двухуровневом жилище основной принцип дизайнерского оформления схож с обустройством интерьера квартиры-студии. Где необходимо придерживаться единого стиля на всей площади. Главное выполнить в одной стилистике гостиную, столовую, холл, лестничный пролет, а в спальне, детской, кабинете можно отобразить основное направление лишь в некоторых фрагментах и деталях декора. Допускается применять грамотную эклектику, когда в одном помещении смешиваются несколько стилей. Но использовать для каждой комнаты кардинально разный дизайн не нужно, так как жилище станет выглядеть не организованно и безвкусно.

Конструктивные особенности

Многоярусные квартиры имеют ряд конструктивных систем, что позволяет создать эксклюзивную обстановку, подчеркнуть индивидуальность. Например, одно большое окно, размером на всю высоту двух ярусов, сделает пространство очень светлым, будет выглядеть впечатляюще и роскошно. В квартире, расположенной на самом верхнем этаже можно создать мансардное помещение, которое послужит кабинетом, библиотекой или комнатой для отдыха и уединения. В случае, когда верхний уровень сделан антресольным ярусом, высота нижнего этажа может достигать более четырех метров. Это дает возможность использовать для декорирования потолка различные декоративные балки, крупные предметы, большие живописные полотна, объемные люстры, которые не будут выглядеть громоздко и выгодно подчеркнут индивидуальность дизайна. Любую конструктивную особенность двухъярусной квартиры можно превратить в уникальное достоинство планировки, если подключить фантазию, творческое мышление. Для поиска вдохновения стоит просмотреть удачные дизайн-проекты многоуровневых современных жилищ, чтобы почерпнуть интересные идеи и воплотить их в реальности.

Тонкости шумоизоляции

В двухуровневой квартире достаточно сложно решить проблему звукоизоляции. Звук распространяется по лестничному проему снизу-вверх или наоборот. Особенно эта проблема актуальна в жилищах где гостиные или холлы объединяют два этажа. Поэтому в спальнях, кабинете, комнатах где важно достичь комфортной тишины, необходимо установить двери с определенными параметрами по звукоизоляции. Также не помешает улучшить шумоизоляцию стен, полов при помощи специализированных строительных материалов. Чтобы это правильно сделать, можно довериться профессионалам, либо поискать и изучить инструкции, которых нужно придерживаться устраняя проблему недостаточной звукоизоляции самостоятельно.

Лестница — акцент в помещении

Неважно где располагается лестница, возле стены или в центре помещения, она является главным украшением двухэтажной квартиры и играет акцентную роль.

Виды лестниц:

маршевая;
винтовая;
консольная;
на больцах.

Самым основным требованием к лестнице является безопасность, особенно если в квартире проживают маленькие дети и пожилые люди. Самыми простыми и безопасными являются маршевые конструкции, которые могут быть изготовлены из разных материалов, чаще всего из дерева или металла. Винтовые лестницы позволяют сэкономить пространство и придать жилищу эстетической изюминки. Важно правильно произвести расчеты, чтобы слишком крутые повороты не стали причиной падений и травм. Консольные ступеньки крепятся к стене и создают эффект парения в воздухе. Смотрится это необычайно стильно и фантастически, идеально подходит к ультрасовременному хай-тек или неординарному авангарду. Конструкции на больцах не имеют каркаса, ступени крепятся непосредственно к перилам, это выглядит оригинально, легко и эстетично. Лестница должна быть оформлена в соответствии с основной стилистикой интерьера и быть максимально безопасной.

Двухуровневые квартиры стали пользоваться популярностью не так давно и, скорее, ассоциируются с элитным жильем, чем с массовым. На самом деле, такая планировка может стать доступной для достаточного широкого круга, она подходит не только к просторным помещениям, но и к сравнительно небольшим.

Особенности

В зависимости от конструктивных особенностей, следует различать квартиры, располагающиеся на двух этажах или на одном, но с возможностью проектирования второго яруса, если это позволяет высота потолка. И ту и другую можно назвать двухуровневой. Им присущи следующие черты:

Такой тип квартиры вполне может составить конкуренцию загородному дому. Поскольку этот тип квартир, по своей сути, уже отличается от традиционных вариантов, их приобретают, чтобы подчеркнуть определенный статус или оригинальность жилья.
Ремонт двух уровней обойдется дороже чем одного хотя бы за счет того, что необходимы дополнительные затраты на установку лестницы или лифта. А также на их ремонт и обслуживание.
Выбирая подобный вариант, стоит учесть не только экономическую выгоду, но и эстетические возможности дизайна. Огромную роль играет образ жизни людей, поскольку такая конструкция внутреннего пространства предполагает большую мобильность и в то же время определенную обособленность. То есть этот вариант не подойдет для малоподвижных и одиноких людей.

Планировка

Основным принципом, применяемым при зонировании двухэтажной квартиры, будет разделение на общую и приватную части. Поскольку доступ наверх сопряжен с преодолением определенных препятствий (в виде лестницы) то именно она и будет являться частной зоной. Следуя такому правилу, наверху обычно располагают спальни и детские комнаты . Конечно, бывают и исключения: творческий процесс создания картины или принятие деловых решений тоже требуют уединения, поэтому там можно расположить рабочий кабинет или художественную студию.

Обособленная зона отдыха больше подходит для большого семейства, в котором каждому ее члену необходимо собственное пространство.

Для малочисленной семьи такое разделение может стать камнем преткновения. Общая часть, наоборот, объединяет людей. В нижней части обычно располагается прихожая, кухня, столовая, гостиная, библиотека, игровая и т. д.

Особое внимание нужно уделить санузлам. Один из них может быть меньшим по площади и функционалу, но их должно быть как минимум два. Тем более что препятствия для этого нет, поскольку пространство внизу находится в вашей собственности. Это не вызовет больших проблем при законном оформлении перепланировки.

Гораздо труднее при объединении двух уровней сделать отверстие в перекрытии максимально удобным, красивым и соответствующим строительным нормам.

В противном случае это может угрожать всему зданию. Если это возможно, само перекрытие можно изменить, например, сделать его прозрачным.

Два уровня на одном этаже

Предпосылкой для проектирования двухуровневых квартир стало переоборудование ведомственных или производственных зданий под жилые. Как правило, все они имели достаточную для этого высоту потолка. Такой способ организации пространства подходит для любого помещения с подходящими параметрами. Основным его преимуществом является рациональное использование пространства.

Один из наиболее часто используемых вариантов – с выделением сверху спального места. Он буквально создан для маленьких и невысоких комнат, главное, чтобы от кровати до потолка было не меньше метра. Двухступенчатые конструкции часто используют для детских спальных мест.

Кроме кровати, на втором ярусе можно расположить разные системы хранения – шкафы различного назначения, тумбочки, комоды и т. д. Или уютное рабочее место для того чтобы остаться наедине со своими мыслями. Конечно, чтобы полностью ограничить такую площадку, следует подумать о перегородках. Они будут защищать от шумов и запахов, а прозрачные модели визуально будут смотреться легче.

Подобная конструкция может не только располагаться в углу, используя в качестве дополнительных опор стены, но и посередине жилой площади. Сделать ее невесомой поможет белый цвет. В таком случае необходимо помнить о надежности и безопасности. Все опоры должны быть усилены металлическими профилями.

Если снизу находится кухня, то теплый воздух и запахи будут подниматься кверху. Следует оценить возможности системы вентиляции, обязательно пользоваться вытяжкой и кондиционером.

Система подъема и спуска

Лестница и другие приспособления, обеспечивающие доступ к верхнему этажу, различаются по своей стоимости и функциональности. Стоимость, как правило, зависит от материала, используемых механизмов, способа крепления и может достигать четверти стоимости самой квартиры. Конечно, самыми популярными являются лестницы. Они могут быть:

приставными;
встроенными.

Именно они съедают много места не только своей площадью, но и обеспечением подходов к ней. Планируя лестницу, необходимо помнить о некоторых нюансах:

уклон не должен быть слишком крутым;
ступени должны быть достаточно широкими, чтобы ставить на них ногу и по возможности невысокими;
поверхность ступеней не должна скользить;
если в доме есть дети, пожилые люди или животные, обязательным условием станут перила. Без них, несмотря на эффектный внешний вид, конструкция небезопасна. Верхняя площадка, если она не имеет стен, тоже должна иметь заграждения.

Пространство под лестницей тоже можно использовать. Там можно оборудовать ящики для хранения, встроить небольшой шкафчик или место для отдыха.

Красивые варианты

Современные крепления и материалы позволяют создать всевозможные подвесные устройства. Кровать и лестница, не касающиеся пола, создают эффект легкости. А необычное покрытие вызывает желание прикоснуться к нему.

Маленькая двухуровневая квартирка, оформленная в современном стиле, – образец того, как можно компактно разместить все необходимые вещи на сравнительно небольшой площади.

Именно малогабаритные квартиры с тщательно подобранными деталями, нейтральными древесными цветами и текстильной обивкой мебели более уютны и позволяют максимально отдохнуть после рабочего дня.

Дизайн интерьера двухуровневой квартиры требует внимания к планировке, а также к функциональности и эргономике. Мы создаем проекты с заботой о комфорте клиента и помогаем воплотить в жизнь любые, даже самые сложные идеи.

Каждый разработанный нами интерьер отличает полное соответствие пожеланиям клиента и действующим нормативам. Каждая квартира, с которой мы работали, получила эксклюзивный двухуровневый дизайн с уникальной эстетикой. Спешим ответить на наиболее распространенные вопросы клиентов по этой услуге.

Вы работаете за пределами МКАД?

Да. Регионы нашего присутствия - Москва и Московская область.

У меня двухэтажный коттедж, я могу заказать дизайн для всех его комнат?

Мы готовы разработать проект для любого объекта. Где именно располагается ваше жилье - неважно. Это может быть новостройка, эксклюзивный апартамент, жилой дом старой постройки, коттедж, пентхаус и даже дача.

Что входит в дизайн-проект?

Комплектация напрямую зависит от выбранного вами тарифа. Мы предлагаем три варианта с разным набором услуг - «Стандартный», «Оптимальный» и «Полный» проект.

«Стандартный проект » включает в себя:

обмерочные и монтажные чертежи;
рабочие чертежи по электрике, сантехнике и прочему;
подбор материалов;
смету на ремонт.

В «Оптимальный проект » входит все то же самое, что и в «Стандартный», а также заказ и контроль поставок материалов, разработку эксклюзивных дверей и дизайнерской мебели. «Полный проект » дополнительно включает в себя разработку проекта по энергоснабжению и авторский контроль ремонта.

Я хочу провести перепланировку. Вы поможете сделать это?

Мы готовы предложить оптимальное решение. Планировка может быть изменена, лестница - усилена или дополнена сопутствующими конструкциями. Мы готовы зонировать пространство или создать принципиально новый план вашей квартиры. Каждая зона при этом будет отличаться максимальной функциональностью. При необходимости мы поможем провести согласование перепланировки и оформить все необходимые документы.

Где можно посмотреть на фото ваших работ?

Перейдите в раздел «Портфолио » - здесь представлены наиболее показательные примеры наших работ. Какой бы стиль вы не предпочитали, какой бы не была площадь вашего помещения, вы сможете найти удовлетворяющий вашим запросам проект.

От чего зависит цена дизайн-проекта?

От площади помещения, тарифа и необходимости проведения VIP-обслуживания - предоставления комплекса дополнительных услуг.

Обратите внимание: если в дальнейшем вы закажете ремонт в нашей компании, то мы вычтем из его стоимости цену дизайн-проекта (в итоге он достанется вам бесплатно). Позвоните нам или закажите обратный звонок через сайт - специалист рассчитает ориентировочную стоимость заказа и ответит на любые интересующие вас вопросы.