Ремонт в доме на земле. С чего начать ремонт в доме и квартире – пошаговая инструкция. Советы по капитальному ремонту загородного дома от профессионалов

Вот так он выглядел до ремонта...Деревянные прогнившие рамы,закрытые снаружи двойной плёнкой, от холода и ветра...Слева старая веранда с обвисшим козырьком крыльца...

Для тех,кому предстоит делать ремонт в своём доме,представляется...

Вот такими были окна и подоконники.

Начали приводить дом в порядок с фундамента.

Поочерёдно раскрываем углы дома,удаляем прогнившие брёвна венцов при помощи бензопилы,ставим опалубку,кладём большие камни и щебень,прокладываем арматуру,чтобы её концы оставались открытыми(для последующего скрепления её с заливным фундаментом),бревно венца обматываем толью и заливаем бетоном.Вот вам готовая тумба.

И так все четыре угла дома и середины его, по периметру. Итого - 8 тумб. Процесс трудоёмкий,тяжёлый,но результат того стоит...Когда с тумбами было покончено, мы по всему периметру сделали завалинку. Продолжение наружных работ был перенесён на следующее лето. А мы занялись внутренним ремонтом дома...

Это большая комната и начнём с неё. Выглядела она до ремонта вот так:

Это её правый угол... а это, на фото ниже- левый угол. В процесе написания темы, я буду держаться этих двух углов...

Сначала полностью отодрали все слои старых обоев. Окна были ещё старые,но мы уже ждали мастеров по установке пласт.окон.

Старую печь разобрали...и печник сложил новую.

А РЕЗУЛЬТАТ НЕ ЗАСТАВИЛ СЕБЯ ДОЛГО ЖДАТЬ...одно окно решила закрыть совсем и сделать одно большое-там будет столовая.

После установки окон,мужчины стали разбирать старый пол, выравнивать лаги и ставить под них кирпичные тумбы...

Затем настелили полы досками старыми(они послужат ещё очень долго,так как толстые и сухие),а в местах,где были прогнившие,заменили на новые доски.

Установила металопрофильный каркас для стен и потолка...моя ошибка была в том,что сначала нужно делать потолок, а потом стены,а не наоборот.Технику выполнения этих работ я нашла на просторах инета,подробно останавливаться на ней не буду.Если у вас возникнут какие-либо вопросы,я с удовольствием отвечу,что знаю...

На потолке крепить каркас намного сложнее,шея болит...

Когда металокаркас полностью готов,можно пришивать к нему ГКЛ, желательно в шахматном порядке,начинаем с потолка! Не забудьте раскидать электропроводку и спрятать её в гафроканал,за профиль,а коробки - распределители установите в удобном для вас месте.

На этом снимке вы видите деревянные брусочки,я их прикрутила для последующего крепления книжных полок.Точно такие же,только потоньше,креплю под потолком над окнами(для крепления карнизов).

Когда все стены и потолок обшиты ГКЛ,мы шпателем шпатлюем и выравниваем все стыки между листами и места вкручивания саморезов вот таким составом...

По углам и швам прокладываем армированную сетку для прочности соединений, а после того, как всё высохнет,зашкуриваем,наносим грунтовку на стены и потолок.

А сейчас самый интересный момент-поклейка обоев. Я брала виниловые белые на потолок и с нежными розами на стены...

Когда просохли обои, я по обоюдному согласию

пригласила бригаду мастеров,чтобы закончили свою работу в этой комнате по окнам(откосы и подоконники).

После этого я приклеила потолочный плинтус,повесила полки на стену,поставила цветы свои на подоконники,которые нам уже установили ребята с фирмы...

Плотник помог поставить дверь межкомнатную,только потом я узнала,что вверх ногами она стоит...(какая разница!) лишь бы нормально функционировала...

Дверные проёмы обклеила белым уголком на жидкий гвоздь. С правой стороны печь новая,отапливает все комнаты сразу.

Сама топка находится в санузле...

На черновой пол положила подложку, затем ДВП и линолеум. Затем напольные плинтуса прикрутила саморезами и вуаля-красота!!!

Вот что касается этой большой комнаты...

Кому-то из вас хотелось более подробно про бетонные тумбы увидеть,поэтому добавила подробности...Итак,пласт окна вставлены, дом снаружи обшит плоским шифером и была сделана завалинка вокруг дома,до следующего лета...

Теперь продолжим о наружных работах,по истечении холодной зимы и весны...на следующее лето.

Когда все тумбы готовы,постепенно,раскрывая каждую из сторон дома от завалинки,удаляем гнилые брёвна нижнего венца,сухие-обматываем гидроизоляцией,

устанавливаем опалубку, прокладываем арматуру, соединяя её с концами арматуры угловых тумб и заливаем бетоном...

Это мы делаем совместно с мужчиной,под моим чутким руководством...

Вы купили новый дом или уже имеющиеся жилье нуждается в ремонте? Каждый из нас знает, что ремонт полезная, но очень затяжная процедура. К нему нужно подходить ответственно и добросовестно. Да и спешить в этом деле точно нельзя, ведь любой недочет может привести к необратимым последствиям, которые могут через время заставить выполнять ремонт повторно. А ведь хочется, чтобы ремонт прошел быстро, качественно и безболезненно. Все так и будет только в том случае, если вы не пожалеете времени и подойдете к этому вопросу со всей серьезностью, подобрать желаемый дизайн и тщательно сделать все расчеты.

Ремонт своими руками частный дом

С чего начать ремонт своими руками частный дом ? В первую очередь нужно определиться, какой именно ремонт необходим вашему жилищу. А это можно определить только после того, как будет проведен качественный осмотр помещения.

Что касается частных домов, то обязательно в самом начале нужно просмотреть фундамент помещения. Ведь именно от его состояния зависит судьба вашего будущего дома. При малейших повреждениях нужно производить ремонт фундамента дома своими руками . Это может быть поверхностное подкрепление фундамента, а может потребоваться и полная его замена. Все зависит от его состояния. От вида работ будет зависеть и стоимость. Только после того, как фундамент осмотрел и приведен в должное состояние, можно переходить к другим видам работ.

Если вы заинтересованы вопросом: « ?», то внимательно читайте нашу статью, в котором мы раскроем поочередность выполнения работ в частном доме. После проведения ремонтных работ фундамента, необходимо внимательно осмотреть стены и крышу вашего частного дома. Если стены и крыша будут протекать, весь внутренний ремонт будет насмарку, обои могут отстать, останутся на стенах или потолке пятна. И это только лучшие вариации последствий после промокания здания. При необходимости нужно укрепить стены и заменить черепицу.

Частные дома обычно и холоднее, чем квартиры в многоэтажных зданиях. Поэтому не обойтись и без дополнительного утепления здания. В первую очередь необходимо . Утеплитель в этом случае, не только не будет пропускать холод в дом, но и послужит дополнительным укреплением. Как мы знаем, на крышу любого дома возлагается наибольшая нагрузка и соответственно самое большое воздействие со стороны окружающей среды, поэтому именно через крышу в дом попадает больше всего холодного воздуха. Это говорит о том, что потолок и крыша нуждаются в утеплении больше всего.

Помимо утепления крыши, понадобиться и . В частных домах и квартирах первого этажа, от земли и фундамента выходит влага и холод. По такому полу будет ходить очень холодно, да и в холодное время года может появиться еще и ощущение сырости. А ведь от замерзших ног могут появиться самые разнообразные заболевания. Поэтому не стоит оттягивать с утеплением пола, особенно, если в доме будут жить маленькие дети, которые очень любят поползать и поваляться на полу.

Не стоит отказываться и от . Утепление можно проводить и с внутренней и с внешней стороны. Судить, какой из вариантов лучше, очень сложно. Единственный плюс в сторону наружного утепления состоит в том, что оно выполняется с внешней стороны здания и соответственно не съедает полезную площадь дома. Поэтому лучше остановится именно на утепление с внешней стороны здания, в особенности, если ваш дом не отличается большими размерами. В этом случае квадратные метры лучше поберечь.

С общим ремонтом дома вопрос решен, все внутренние виды работ выполнены, теперь смело можно выполнять ремонт частного дома своими руками изнутри. Вопрос ремонта не из легких, особенно, когда уже потрачено много сил, времени и материальных средств на предыдущие этапы. Но, чаще всего без внутреннего ремонта не обойтись. С чего же начать ремонт здания?

Для начала нужно определиться, какой вид ремонта вам потребуется: капитальный или косметический? От выбора вида ремонта будет не только полная стоимость работ, но и время на их проведение. Косметический ремонт намного проще по виду и количеству необходимых работ, соответственно он и дешевле. Такой вид ремонта представляет собой полную замену внутренней отделки. То есть убирается прежние обои, краска и прочая , стены штукатурятся, подготавливаются к новой отделке. На следующем этапе наклеиваются новые обои, красятся стены, наклеивается плитка и так далее. При необходимости может быть замена и напольного покрытия.

В случае капитального ремонта, все намного сложнее. Здесь уже может понадобиться замена электропроводки, системы кондиционирования и вентиляции, а также канализации. Согласитесь, задача не из простых, да и еще довольно затратная. Кроме того, на замену всего оборудования для нормальной жизнедеятельности уйдет и очень много времени и нервов. Поэтому думая о капитальном ремонте, сразу настраивайте себя на множество и проблем. Их к сожалению не избежать. Поэтому, если вы только собираетесь приобретать новый дом для своей семьи, тщательно просматривайте, в каком состоянии находится дом. Поверьте, если со стен облезли обои – это не так страшно, чем, если в доме износилась со временем система канализации.

Приступая к ремонту, практически каждый из нас старается сэкономить. Но, как говориться: скупой платит дважды. Это касается нескольких стадий ремонта, на которых экономить, точно не стоит. В некоторых случаях экономия не скажется на состоянии дома и внутренней отделке, а в других – выльется в необратимые последствия. Так на чем же не стоит экономить, выполняя ремонтные работы?

Начнем с того, что не нужно экономить на основных строительных материал, на которые возлагается главная ответственность. Среди таких материалов, стоит отметить краску, шпаклевку, штукатурку и грунтовку. Согласитесь, намного ведь проще заменить обои, чем выполнять полную внутреннюю отделку, если начнет отслаиваться штукатурка или шпаклевка? Поэтому предлагаем вам лучше сэкономить на обоях, выбрав не слишком дорогие модели. Обои проще и дешевле не всегда меньше служат или не так ярко выглядят. Если есть вкус, то можно и с достаточно дешевых обоев выполнить внутреннюю отделку, которая будет выглядеть на порядок лучше, чем отделка помещения дорогими и более качественными обоями.

Крайне важно приобретать только дорогие и качественные элементы сантехники, в число которых входят трубы и все возможные соединения. Особенно это касается тех, кто трубы собирается прятать внутрь стен. При случае, если от высокого давления и низкого качества лопнет труба, вам придется ломать стену, чтобы найти неполадку, устранять, а после заново выполнять отделочные работы. А можно ведь сразу выбрать качественные трубы, о состоянии которых можно будет не переживать длительное время.

Проводка – также не та составляющая дома, на которой можно было бы сэкономить. Многие в качестве проводки часто используют алюминиевые провода. Но на самом деле они не столь качественные и долговечные. Намного лучше считаются медные провода, правда, они и стоят на порядок дороже. Но, на них экономить точно уж не стоит. Помимо проводов не помешает приобрести хорошие качественные защитные устройства, защищающие здание от перепадов напряжения, а также на числе автоматов, устанавливаемых в распределительном щитке.

Ремонт дома своими руками видео включает в себя не только ремонтные работы фундамента, крыши, стен, замену проводки и труб, а также укрепление перекрытий. Ремонт – это еще и качественная внутренняя отделка помещения, на которую возлагается не менее важная задача, чем на само здание. Ваш дом должен приносить вам одно удовольствие от пребывания в нем, дарить положительные эмоции и поднимать настроение. Потратив один раз много средств и времени на ремонт, вы не должны о нем вспоминать еще много лет.

Внутреннее пространство дома должно быть уютным и комфортным для домочадцев. Каждая комната должна быть оформлена в соответствии с назначением помещения, расположением и пожеланиями того, кто в ней постоянно будет находиться. Вариантов дизайна в последнее время стало еще больше. Современных стилей настолько много, что очень сложно выделить среди них тот, который наиболее приемлемый для оформления комнат частного дома. Каждый хорош по-своему, имеет свои достоинства и недостатки. Поэтому выбирать стоит только по своим личным соображениям и предпочтениям. Если вас больше привлекает домашний уют, тепло и комфорт, то вам стоит остановить свой выбор на классическом стиле либо кантри. Эти два направления принесут в атмосферу помещения все те составляющие, о которых вы давно мечтали. Классика любима всеми уже не одно столетие, да и популярной останется еще в течение такого же срока. Поэтому, выбрав классический стиль, вы точно не прогадаете.

Кантри же привлекает своей милой, домашней обстановкой. Многие относят эту стилистику к сельской местности. Все дело в том, что Кантри включает в свой дизайн много элементов ручной работы, среди которых разнообразные пледы, накидки на стулья, свечи, вазы и так далее. И все это делается своими руками. В интерьере преобладает много текстиля в теплых тонах, мягкие игрушки и множество декора. Согласитесь, такой интерьер будет выглядеть очень мило и комфортно.

В последние года особую популярность набирают такие стили, как Минимализм и модерн. Конечно, они очень модные и ультрасовременные, но при этом нельзя назвать их милыми и домашними. Дело в том, что они довольно строгие, здесь практически не присутствует декора, все стильно, строго и лаконично.

Ремонт домов своими руками фото – задача не из простых и подойти к ней нужно добросовестно, чтобы не совершить ошибок и не выполнять одни и те же работы по несколько раз.

А вот ремонт деревянного дома своими руками немного сложнее, чем кирпичного, но если постараться, то проблем не возникнет. Никогда не спешите и тогда вы сможете обустроить для себя и своей семьи теплое и уютное гнездышко. Все ваши усилия всегда оправдают себя. Главное, брать в учет все наши рекомендации, делать ремонт добросовестно. И если нет особых навыков в выполнении ремонта и тем более, сложных работ, лучше обратиться за помощью к специалистам, чем сделать самостоятельно, но не правильно.

Обновление частного дома начинается задолго до приобретения строительных материалов, обоев и новых диванных подушек. Первой главой этой истории становится четкое понимание того, к чему необходимо подготовится до начала реставрационных работ, что ожидает владельца дома во время ремонта и каким он хочет увидеть дом в финале.

В зависимости от объема работ реставрация частного дома может длиться от одного до трех месяцев. Если владельцы дома не имеют возможности переехать на этот период в другое жилье, то нужно морально быть готовым к нарушению обычного распорядка жизни, а также беспорядку, рулонам обоев и стопкам кафеля в углах и, возможно, присутствию бригады строителей, которые будут заниматься преображением дома.

Если же этот вариант не для вас, то стоит заранее побеспокоится о жилье на время ремонта и заложить в рабочий график достаточный объем времени на проведение работ собственными силами или на общение со строительной бригадой и контроль выполненных ими работ.

Также не стоит забывать, что ремонт – дорогостоящий проект и для его полной реализации требуется немалая сумма. Оптимальным вариантом станет подготовка до начала работ всей суммы, запланированной для приобретения всех необходимых строительных материалов, электрического и санитарно-технического оборудования, оплаты работы строительной бригады и т.д.

В том случае, если владелец дома сам планирует провести косметический ремонт, то следующий совет будет для него лишним, однако, если внутренние помещения, система водоснабжения или электропроводка настоятельно требуют капитального вмешательства, то стоит пригласить знающих специалистов, которые с учетом всех строительных норм и требований проведут все работы.

Избежать многих ошибок поможет и составление четкого плана работ и сметы, согласно которой будут приобретаться все необходимые для ремонта материалы. С составлением этих документов может помочь дизайнер.

Найти такого специалиста можно опросив своих знакомых, делавших недавно ремонт или с помощью интернета, отыскав сайты компаний, которые занимаются капитальным и косметическим ремонтом, отделкой помещений под ключ. Ознакомившись с примерами работ и образцом договора, пообщавшись с менеджером компании будет легче принять решение о выборе дизайнера.

Опытный специалист поможет:

определиться с дизайн-проектом дома;
составить схемы инженерных коммуникаций;
подготовить план возможной перепланировки помещения;
составить подробную смету по всем этапам работ;
подготовить план финального расположения мебели, сантехники, осветительных приборов;
приобрести строительные материалы по адекватной цене и в нужных объемах;
проконтролировать четкое выполнение работ строительной бригадой и расход стройматериалов.

Второй этап

Вторым этапом или главой ремонтной истории станет демонтаж пришедших в негодность отделочных материалов, покрытия пола, оконных рам, старой мебели и сантехники. После этого специалист должен проверить рабочее состояние инженерных коммуникаций (системы водоснабжения и отопления, канализацию и электропроводку).

По итогам проверки проводится либо ремонт поврежденных участков, либо полная замена всей системы. Нелишней будет также проверка состояния кровли и стропил. При необходимости проводится демонтаж и замена прогнивших участков, укладка нового покрытия. Возможно, специалисты посоветуют выполнить шумо- и звукоизоляцию чердака. Этот процесс проходит в несколько этапов:

между стропилами и покрытием укладывается пенопласт или плиты минеральной ваты, облицованный тонкой обшивочной доской;
на чердачный пол укладывается два слоя пенополистирола, без «захода» один на другой;
засыпается слой керамзита.

По мнению специалистов, потеря тепла дома происходит преимущественно через крышу, однако это не значит, что утеплять нужно только чердак. Оптимальным вариантом станет утепление пола и стен. Сократить «обогрев улицы» можно двумя способами: утеплить дом снаружи или изнутри. Внешнее утепление считается более приемлемым, однако иногда этот вариант по разным причинам является невозможным.

В таком случае дом «укрывают» слоем утеплителя, закладываемого между несущей стеной и гипсокартоном. Выбор теплоизоляции стоит доверить специалисту, который сделает индивидуальные расчеты. Ошибки в этом процедуре могут привести к появлению плесени, потере тепла и сокращению срока эксплуатации утеплителя. Теплоизоляция пола проводится сходным способом: монтируется двойной слой покрытия с прокладкой из гидроизоляции и утеплителя.

Удаление внутренних стен или сантехники желательно проводить силами специалистов, поскольку эта процедура требует использование профессиональных инструментов и навыков работы. После проведения работ весь мусор вывозится.

Третий этап

Третьим и самым главным этапом станет комплекс работ под названием «монтаж». Включенные в этот комплекс этапы особенно требуют специальных знаний, опыта и сноровки.

врезка отопительной системы;
монтаж вентиляционной системы;
монтаж точек освещения, розеток и выключателей;
замена межкомнатных и входных дверей, оконных проемов и подоконников;
прокладка электропроводки;
покрытие потолка (покраска, оклейка обоями, монтаж натяжного или подвесного потолка, покрытие негашёной известью);
штукатурка стен
оформление стен (обои, краска, гипсокартон, декоративная штукатурка, камень, керамическая плитка);
укладка плитки на кухне и ванной комнате;
установка новой сантехники;
замена покрытия пола/установка «теплых» полов;
установка мебели согласно плану дизайнера.

Поочередность этапов и особенности их проведения проконтролирует специалист, тут мы обратим внимание лишь на некоторые моменты.

Монтаж новой электропроводки проводится до оштукатуривания стен.

Новое оформление внутренних поверхностей помещения нужно начинать с потолка, следом должна идти оклейка/окраска стен и только после этого монтаж нового покрытия пола.
Для оклейки потолка обоями стоит приобрести специальный потолочный или жидкий вариант. Учтите, шелкография или винил не подходят для оклейки потолка. Также для его оформления не подойдет натуральный или искусственный камень, керамическая плитка.
Для покраски потолка на кухне или ванной стоит использовать алкидные краски, стойкие к повышенной влажности.
Подвесной потолок оправданно устанавливать лишь в помещениях с высокими потолками, поскольку конструкция займет некоторый объем.
Оформление стен должно начинаться с выравнивания поверхности, ее оштукатуривания и нанесения слоя шпаклевки.
Прихожая и коридор требует особого оформления из-за частого перепада температур. Специалисты советуют использовать для отделки стойкие к изменениям температуры и появлению влаги материалы с применением теплоизоляции.
Напольное покрытия стоит выбирать, опираясь на материал основы пола. Для деревянного пола стоит рассмотреть варианты укладки паркета, линолеума или ламината, а для бетонного покрытия оптимально подойдет пол из плитки.
В загородном доме с несколькими этажами стоит проверить состояние лестниц и их элементов (перила, балясины, тетива и т.д.) и, при необходимости, заменить вышедшие из строя.

Несомненно, работы по улучшению дома – это сложный и трудоемкий процесс, однако радость от вида заново обустроенного жилища и наслаждение обновленным комфортом заставит забыть обо всех пережитых сложностях.

Владельцы частных домов, как новых, так и старых по истечению определенного времени могут столкнуться с необходимостью ремонта. И нередко, перед ними встает вопрос: «С чего начать ремонт частного дома? ». Для поиска ответа необходимо ознакомиться с рекомендациями и советами специалистов.

Перед началом работ важно решить, какой ремонт необходим в определенном случае:

Каждый из вариантов имеет свои особенности и включает в себя определенные виды работ. При выполнении капитального ремонта вносятся существенные изменения в помещения. Часто производится полный демонтаж старых покрытий, окон и дверей. Евроремонт – это популярный и современный вид работ, который предполагает наличие дизайн-проекта. Все работы и выбор материалов ведется в соответствии с европейскими стандартами и нормами. Косметический ремонт частного дома требует меньших финансовых и временных затрат, но его проведение требуется гораздо чаще.

План и последовательность хода ремонта

В первую очередь необходимо составить план, в котором будет указана последовательность , все расчеты, список материалов и другие тонкости. Обычно работы проводятся в следующем порядке:

Подготовка;
Замеры;
Составление сметы;
Приобретение материалов;
Ремонт отдельных помещений в доме.

В подготовительном этапе необходимо определить, стиль и дизайн интерьера, какие материалы будут использоваться, и какими силами будет выполняться ремонт. Это один из первых пунктов, с чего начинают ремонт. Рекомендуется обратиться в проверенную компанию, что значительно ускорит проведение ремонта и повысит его качественный уровень. В Москве можно и любого частного дома в нашей компании ЭлитБилдинг.

Можно выполнить ремонт самостоятельно, однако, это не каждому владельцу дома под силу. Особенно, если говорить о капитальном ремонте и евроремонте. Самостоятельное выполнение значительно увеличивает время исполнения и риск неправильного выполнения.

После подготовительного этапа следует проведение замеров и составление сметы. Замеры должны быть точными, поскольку в дальнейшем, с их учетом будут приобретаться необходимые строительные материалы. Также, замеры потребуются при переносе или расширении дверных проемов и проведении перепланировки, если речь идет о капитальном ремонте.

Грамотно и профессионально должна быть составлена смета. , например:

Черновые материалы – грунтовка, шпатлевка, строительные смеси, наливные смеси и др.;
Отделочные материалы – напольные покрытия, краска, обои и т.д.;
Расходные материалы.

Если ремонт загородного дома выполняется профессиональными работниками, то приобретать различный инструмент и расходный материал к нему не потребуется. Однако, если принято решение самостоятельно выполнять работы, то данные затраты потребуется внести в смету.

После этого можно приступать к приобретению материалов. Рекомендуется изучить сайты различных строительных магазинов, чтобы найти для себя наиболее выгодные предложения.

Начало ремонтных работ

Когда приобретены все необходимые материалы, следует определить с чего начать ремонт в доме внутри. Выполняются они в следующей последовательности:

Освобождение помещения от мебели;
Защита от повреждений тех предметов, которые остаются в комнатах;
Демонтажные работы;
Установка окон или их ремонт;
Замена коммуникаций, проводки;
Подготовка поверхностей;
Отделка потолка;
Установка выключателей, розеток;
Монтаж напольного покрытия;
Установка дверей;
Отделка стен;
Установка плинтусов и наличников.

Помещение обязательно подготавливается – из него выносят всю мебель, различные предметы интерьера, личные вещи. Если какие-либо предметы вынести нельзя, то их обязательно накрывают для того, чтобы обезопасить от повреждений.

Следующим этапом проводятся демонтажные работы – окна заменяются на новые, демонтируются двери и перегородки, удаляются старые покрытия, зачищается краска и др. окна и подоконники можно не заменять, а произвести их ремонт на данном этапе. После этого лучше всего их накрыть для защиты от загрязнений во время исполнения работ.

Далее заменяется проводка и различные коммуникационные системы. Как только данные черновые работы выполнены, можно приступать к подготовке поверхностей. Они выравниваются, также выполняется установка и сооружение ниш, монтаж нескольких уровней потолка, если это необходимо.

Когда все поверхности подготовлены, можно приступать к отделке и оформлению потолка. Устанавливаются потолочные плинтуса. Далее, можно устанавливать розетки и выключатели, а уже после этого – монтировать напольное покрытие. Двери устанавливаются только после подготовки пола.

Ближе к окончанию ремонтных работ проводится отделка стен. Такие работы могут быть различными, в зависимости от вида выбранной отделки. Выполняются они по определенному плану. Среди самых популярных и качественных вариантов отделки можно выделить:

Декоративную роспись;
Отделка гибким камнем;
Декоративная штукатурка;
Монтаж натурального камня.

Такая отделка требует при выполнении определенного опыта и профессионализма. Поэтому для ее выполнения потребуется помощь квалифицированных специалистов. Наиболее простыми вариантами отделки является поклейка обоев, установка пластиковых и МДФ панелей и др.

В завершении работ происходит установка наличников и напольных плинтусов. Важно помнить, что при необходимости перепланировки и внесении существенных изменений в план дома, необходимо предварительное получение разрешений в соответствующих учреждениях и органах. Подготовить документы надо заранее, до начала ремонтных работ.

Быстрое и качественное выполнение ремонта

Работники и специалисты нашей компании выполнят ремонт частного дома в Москве быстро и качественно. Владельцу нет необходимости думать о том, с чего начать ремонт в старом доме. Мы подготовим определенный план работ, в зависимости от индивидуальных особенностей и пожеланий клиента. Мы учтем также, с чего начать ремонт в новом доме, поскольку существуют некоторые различия в выполнении работ в таких случаях.

Нашими работниками будет подготовлена смета с учетом средней стоимости материалов. Это позволит значительно сэкономить время заказчика. Кроме того, мы гарантируем массу преимуществ, которые получает клиент при обращении в нашу компанию:

Качественное проведение работ опытными специалистами;
Гарантированное исполнение в срок;
Возможность срочного выполнения ремонта;
Индивидуальный подход, учет всех требований и пожеланий;
Консультации специалистов, помощь в подборе оптимальных решений;
Наличие всего необходимого инвентаря и инструмента.

Кроме того, у нас приемлемые цены. Стоимость работ будет известна заранее и внесена в смету.

Чтобы ремонт не превратился в бесконечный процесс, отнимающий время и ресурсы к его проведению нужно грамотно подготовиться. Для этого нужно знать, с чего начать ремонт. Ведь ремонтные работы, как и любые другие, нуждаются в детальном плане. Конечно, в каждом случае будут свои факторы, которые внесут коррективы в ремонт квартиры в новостройке или жилого частного дома (внутри, снаружи, с черновой отделкой), но общие шаги можно обозначить. Опираясь на них можно учесть большинство параметров, которые в итоге повлияют на весь строительный процесс.

С чего начать ремонт в квартире, доме и новостройке?

Инструкция для поэтапного проведения ремонтных работ.

1. Подготовительный этап

Подготовить папку, блокнот, ручку, калькулятор.

Это то, необходимое, что должно быть всегда под рукой. Что-то записать, подсчитать, зарисовать. Чтобы не искать необходимую информацию на разрозненных бумажках лучше все складывать/записывать в одно место.

Совет. Для удобства планирования нужно каждую комнату разбить на составляющие - 4 стены, пол и потолок (если планируется, например, двухуровневый потолок из гипсокартона) и делать пометки для каждой плоскости отдельно. Такой подход удобен еще и тем, что на схему можно нанести точные размеры.

Определить направление ремонта и его вид

Ремонт в новостройке с черновой отделкой однозначно выполняется везде. А вот уже функционирующее жилье можно ремонтировать частично, Т.е. следует сразу решить, будет ли проведен ремонт всего помещения, его части (внутренней и/или наружной) или отдельной комнаты. А также определить вид ремонта (капитальный или косметический), это повлияет на дальнейший процесс планирования.

Виды ремонта:

Капитальный ремонт предполагает существенные изменения в помещении. Может повлечь за собой замену окон, дверей, демонтаж стен и полов, замену коммуникаций. При проведении капремонта иногда необходимо обращаться в разрешительные органы и привлекать специалистов-ремонтников. Как правило, он затрагивает большую часть имеющейся площади.

Косметический ремонт более простой. Его можно провести собственными силами. Поскольку он позволяет обновить помещение с меньшими затратами, его рекомендуют проводить раз в 5-6 лет.

- обособленная категория ремонта квартиры, предполагает разработку дизайн-проекта, перепланировку, использование технологичного оборудования и качественных материалов в соответствие с европейскими нормами строительства.

Выбрать стиль интерьера

Сегодня, когда доступны различные материалы и технологии, есть возможность выбирать из различных стилей дизайна интерьера. Некоторые предпочитают внешне простой хай-тек, другим по душе модерн, а многие смешивают стили, создавая абсолютно индивидуальное помещение. Выбор стиля внесет свои коррективы в применяемый материал.

Поиск исполнителя ремонта

Можно выполнить ремонт своими руками или привлечь профессионалов.

Ремонт квартиры или дома собственными силами удешевляет проект, но увеличивает степень его риска и время исполнения. Это связано с тем, что многие обыватели только приблизительно знают, что, как, чем и в каком порядке нужно делать.

Не зная специфику выполнения того или иного вида работ сложно выполнять их параллельно. Что, в свою очередь, приводит к затягиваю работ. Поэтому, даже если вы решили работать самостоятельно, проконсультируйтесь с профессионалами по ключевым моментам, технологии и выбору материала. Это поможет избежать переделок.

Профессионалы же имеют опыт и соответствующий инструмент. Могут учесть нюансы и предвидеть многие проблемы. Таким образом, снижается риск выполнения работы неправильно, но возрастают затраты.

Совет. Выгоднее искать компанию с ремонтом под ключ, так получится дешевле, чем привлекать нескольких исполнителей для разных видов работ.

Здесь возникает второй вопрос, как выбрать строительную фирму?

Выбрать несколько альтернативных вариантов. В качестве критерия отбора будут выступать: наличие лицензии на проведение работ, период деятельности на рынке, гарантийные обязательства.

Совет. Гарантия на ремонт дома или квартиры должна составлять не менее года. Это минимальный период для обнаружения дефектов.

Ознакомиться с сайтом строительно-ремонтной компании, где должна быть указана специализация, технологии, портфолио (выполненные проекты) и т.п.

Совет. Многофункциональность компании и ее сотрудников должна вас насторожить. Выполнить работу качественно может только узкопрофильный специалист: плотник, электрик. Т.е. в бригаде должно быть несколько человек.

Совет. Стоит расспросить о ремонте знакомых, которые сталкивались с выбором компании и могут дать дельный совет.

Посетить офис строительной компании и пообщаться непосредственно со специалистом, который будет курировать процесс исполнения работ.

Совет. Если сразу называют точную стоимость работ, а не диапазон, то стоит задуматься. Установить окончательную цену можно только после ознакомления с фронтом работ.

Обсудите точную смету, сроки выполнения работ, график оплаты.

Несмотря на непредсказуемость ремонта, его можно спланировать и реализовать с минимальным отклонением от плана.

Правда, верно это утверждение только для очень скрупулезного планирования и проведения работ в сжатые сроки. Следует понимать, что увеличение горизонта планирования ремонта увеличивает вероятность появления незапланированных расходов.
Материал подготовлен для сайта www.сайт

Идея или четкое представление о том, каким должен быть ваш дом/квартира/комната после ремонта. Это даст понимание того, работы какого вида и сложности вам предстоит выполнить. Не стоит оставлять это на потом.

Чтобы понять, чего душа желает, можно походить по гостям, ознакомиться с каталогами, порыться в интернете. Идеальный проект вы вряд ли найдете, но почерпнуть какие-то идеи вполне возможно. Более затратный вариант - пригласить дизайнера. Он предложит несколько вариантов дизайна с учетом ваших пожеланий.

Чтобы визуализировать свои представления можно сделать эскиз, набросок, картинку-коллаж или даже 3D модель.

Именно на этом этапе, желательно получить более-менее четкое представление о будущем виде дома - план. В плане стоит указать: ширину проемов, место расположения мебели, осветительных приборов, техники, розеток, декоративных элементов. Так проще выполнять черновые работы. Конечно, выбор цвета стен можно оставить на потом, но определить в каком месте проштробить стены под розетки нужно заранее.

Совет. Лучше заранее решить, чем будут отделаны стены. Так, например, стены под покраску нуждаются в более тонкой шлифовке, нежели стены под обои.

Как сделать проект ремонта квартиры своими руками

Проектирование - дополнительная платная услуга. Можно заказать, а можно сделать самостоятельно. Если решили сделать сами, то нужно:

Нарисовать планировку

Нарисовать все стены и пронумеровать их (сделать схематический чертеж развертки стен)

Разместить на схеме расположение мебели и бытовой техники, а также выключателей, розеток, светильников и прочего. Всё это нужно отметить на плане, причем желательно сделать на развертке стен.

Посчитать количество строительного материала и его примерную стоимость. (при расчете материала учитывайте запас на укладку - подгонка, обрезка и тд). Располагая этой информацией можно искать бригаду для ремонта. Мастера сделают свой подсчет, результат которого сравните со своими цифрами (наверняка будут расхождения, которые можно согласовать).

Составить договор с четким обозначением сроков выполнения работ, способов оплаты, вывоза мусора, завоза стройматериалов.

Контроль каждого этапа ремонта. Например, проложили электрику - проверили, сделали разводку отопления - проверили.

Желательно договориться об оплате по факту выполненной работы, например, поэтапно - сделали определенную работу, приняли, оплатили.

Время проведения ремонта

Многие ремонты проводятся при определенной температуре. Поэтому чаще все он планируется на теплое время года. Однако в пик ремонтной активности повышается спрос на материалы, специалистов.

Это чревато срывом сроков и повышением цен. Комплексный ремонт, профессионалы советуют начинать весной, в самом начале сезона.

Проживание на время ремонтных работ

Удобнее, проще и быстрее проводить работы в пустом помещении.

Период проведения ремонта

Не у всех есть возможность оставить жилье на время проведения ремонта, поэтому нужно распланировать работы так, чтобы уложиться в обоснованные технологией сроки и иметь возможность выполнять работы параллельно.

Очередность ремонта квартиры и дома по комнатам

При комплексном ремонте, лучше начинать с наиболее отдаленной комнаты и проводить работы в нескольких комнатах параллельно. Если планируется проживание в доме во время работ, тогда начать стоит с кухни или санузла.

Почему именно с них? Потому что в этих комнатах наибольший объем работ, которую к тому же, сложно выполнить самостоятельно. А такая мелочь, как приготовление еды в уже отремонтированной комнате может привести к тому, что испачкаются обои или покраска.

Совет. Многие оставляют ремонт балкона «на потом» чтобы иметь возможность хранить там материалы. Если вы не планирует разрывать во времени ремонт балкона и квартиры лучше начать с балкона, а материалы хранить в коридоре или закупать частями.

Планирование проводится не только в начале ремонта, но и по ходу выполнения работ. А потери от неправильного планирования можно свести к следующему: время, деньги, нервы, отношения с окружающими (семьей, соседями, рабочими, продавцами стройматериалов и т.д.)

Последовательность ремонта квартиры

Порядок проведения работ:

Разрешительная документация (если планируется перепланировка), плюс, желательно согласовать с соседями, что будет шум, т.к. жалобы усугубят процесс.

Демонтаж перегородок, проемов и вынос мусора (если предполагается перепланировка).

Установка межкомнатных перегородок.

Демонтаж старых и установка новых окон.

Стяжка пола (следует учитывать, что полное высыхание стяжки длится около месяца)

Инженерные коммуникации (разводка электропроводки, прокладка труб, сразу предусмотреть ввод кабеля под интернет, кабельное и телевизионную антенну, а также прокладку межблочной магистрали кондиционера, подключение бойлера). Эти работы можно сделать до заливки пола.

Отделочные работы. Последовательность зависит от вида и способа (штукатурка, устройство каркаса под гипсокартон).

Например, по одному сценарию сначала штукатурятся стены и потолок, потом всё зачищается и выносится мусор. Потолок красится, обои клеятся, напольное покрытие стелется и в конце устанавливаются плинтуса.

Другой сценарий: если предполагается натяжной потолок, то сначала выполняется крепление плинтусов на потолок, а потом клеятся обои или наоборот, плинтуса клеятся после поклейки обоев (так делают гораздо реже). Тут нужно согласовывать с требованиями производителя потолков и с мастерами, т.к. у всех разные требования и последовательность.

Двери устанавливают после поклейки обоев или до. Установка межкомнатных дверей выполняется до финишной отделки стен для того, чтобы можно было зашпатлевать стык между стеной и дверной коробкой. Но, с другой стороны, стык будет запениваться, а сверху закрываться наличником. Всё зависит от вида отделки и сроков.

На этом этапе вы будете знать следующее:

какие работы будут осуществляться с указанием сроков, исполнителей и стоимости;

какие материалы для этого понадобятся и в каком количестве.

Совет. Чем большим объемом информации вы будете обладать, тем точнее будет смета.

В смету обязательно включается стоимость:

отделочных материалов (обои, краска, напольное покрытие и т.п.);

черновых материалов (шпатлевка, грунтовка, наливная смесь и т.п.);

расходных материалов (малярная лента, защитная пленка, шлифовальная сетка и т.п.). Несмотря на незначительную стоимость эти материалы образовывают отдельную и весьма внушительную статью в смете;

покупных инструментов и расходных материалов к ним;

стоимость труда наемных работников;

непредвиденные расходы. К итоговой сумме профессионалы советуют прибавить от 20 до 50%, чтобы иметь возможность покрыть возникающие в процессе работ затраты, связанные с изменением проекта, неверным просчетом, колебанием курса валюты или заменой материала на более дорогой.

Многие на этом этапе пересматривают какие-то решения с целью удешевить проект.

5. Приобретение материала на ремонт

Проще купить все материалы заранее и в одном месте. Это даст возможность получить скидку, сэкономить на доставке. Но, на практике, это осуществить сложно, потому что:

различные магазины предлагаю разные цены на одни и те же материалы;
может возникнуть необходимость в возврате/замене материала, а для большинства товаров это можно сделать в течение 2 недель с момента покупки (более детально в законе о защите прав потребителей);
не всегда заказчик располагает необходимой суммой денег.

Закупленные материалы нужно хранить, а не все располагают для этого свободной площадью. Поэтому следует покупать те материалы, которые нужны для начала работ, и добавлять их по мере необходимости.

6. Ремонт квартиры - с чего начать

разрешительные документы. Нужно решить этот вопрос заранее в случае перепланировки помещения, замены радиаторов отопления или водосточных труб;

защита от повреждения того, что остается в комнате на время проведения работ. Например, мебель нужно накрыть чехлами, а паркет застелить прочной полиэтиленовой пленкой или картоном.

демонтаж. Старые перегородки, ненужные встроенные шкафы, разрушенная стяжка, отлупившаяся краска - все это удаляется в самом начале.

замена или ремонт окон, подоконников, радиаторов. Чтобы они остались чистыми после ремонта, рекомендуется затянуть их пленкой.

замена проводки. Заранее нужно наметить место расположения проводов и правильно выбрать сечение в зависимости от нагрузки. Провода удобно укладывать в гофре, так их можно легко заменить, не разрушая стены;

замена коммуникаций;

выравнивание поверхностей, обустройство разноуровневых потолков, ниш, оформление откосов и т.п.;

Совет. В это время можно заливать стяжку на полы. Для того чтобы схватиться ей нужно несколько суток, а полностью пригодной к работе она будет через 2-4 недели. В это время по ней можно ходить и выполнять очередные работы.

поклейка потолочных багетов;

чистовая отделка потолка;

установка выключателей и розеток;

устройство напольного покрытия;

установка дверей. Двери устанавливаются только после того, как будут налиты полы и выбран тип напольного покрытия. Иначе возможно нарушение зазоров и двери будут плохо открываться.

Совет. Чтобы двери не пылились во время работы их лучше снять или затянуть в полиэтиленовую пленку

отделка стен. Перед отделкой нужно проверить, чтобы шпатлевка и грунтовка на них полностью высохли. В противном случае высока вероятность появления грибка;

установка плинтуса, наличников на двери;

генеральная уборка дома. Позволяет избавиться от пыли, которая проникает везде в процессе ремонта;

установка мебели и других деталей интерьера.

Поэтапное начало ремонта в комнатах

Мы привели общую инструкцию по проведению ремонтных работ. Конечно же, в каждом конкретном случае могут быть внесены определенные коррективы. Особенно много их будет в том случае, если будет выполняется ремонт одной или нескольких комнат, или даже части комнаты.

При этом, освобождение помещения от мебели позволит существенно упросить работу и обеспечить сохранность вещам.

С чего начать ремонт пола, стен и потолка

Полный (капитальный) или частичный (косметический) ремонт потолка, стен или пола нужно начинать с освобождения поверхности, удаления обоев, краски, напольного покрытия. Далее удаляются предыдущие растворы, поверхность выравнивается, шлифуется, грунтуется и становится пригодной к чистовой отделке.

С чего начать ремонт балкона и лоджии

Ремонт лоджии и балкона стоит начать с демонтажа (при необходимости) оконных блоков и внутренней отделки. Далее устанавливаются новые блоки, балкон или лоджия утепляются. Особенное внимание уделяется их гидро- и пароизоляции. Вид окончательной отделки зависит от пожеланий хозяев. Дерево, штукатурка или пластик - эти материалы наиболее распространены и на практике доказали свою пригодность.

С чего начать ремонт кухни

Ремонт кухни требует наиболее тщательного планирования ввиду того, что кухня это одно из наиболее эксплуатируемых помещений в доме. Наличие большого числа кухонной бытовой техники создает повышенную нагрузку на электропроводку. Поэтому ремонт здесь начинается с замены проводки, обустройства дополнительных розеток. Внимание уделяется обустройству вентиляции.

Далее в обязательном порядке облицовывается плиткой рабочая стена. Остальные стены выравниваются и окрашиваются или оклеиваются моющимися обоями. В качестве напольного покрытия лучше использовать линолеум или плитку. Популярный ламинат на кухне подвергается воздействию влаги, что существенно снижает срок его использования. Последними выполняются отделочные работы - установка плинтуса, наличников, покраска радиаторов. Установка мебели, встроенной и другой техники завершает ремонт кухни.

С чего начать ремонт туалета, ванной (санузла)

Санузал, ванная создают наибольшие трудности при ремонте. В первую очередь благодаря наличию коммуникаций и повышенным требованиям к эксплуатационным характеристикам. При ремонте этих помещений проводится замена труб, продумывается место расположения розеток, устанавливаются дополнительные вытяжные системы. Устройство дополнительной гидроизоляции, особенно в случае установки душа. Чаще всего стены и пол облицовываются плиткой. В последнюю очередь устанавливается сантехника.

Стоит отметить, что над совмещением ванной и туалета (санузла) нужно хорошо подумать. Вариант объединения приемлем только в том случае, если у вас дублирующий санузел.

С чего начать ремонт комнаты

Жилые комнаты, спальни, зал не выдвигают особых требований. Хотя в данном случае все зависит от технологичности этих комнат. Например, технология «умный дом» требует специальных инженерных расчетов и повышает стоимость работ в разы. Ремонт этих комнат начинается с выноса мебели и демонтажа.

Далее устанавливаются дверные коробки. Дверное полотно, на время проведения работ нужно снять или защитить пленкой. Причем если в ремонте нуждаются несколько комнат работы в них можно выполнять параллельно. Что касается отделки, то она выполняется сверху вниз, т.е. сначала происходит отделка потолка, затем стен и в последнюю очередь пола. Последним штрихом в ремонте будет установка мебели, техники и декоративных элементов.

С чего начать ремонт коридора

Ремонт коридора происходит в последнюю очередь. Работа осложняется тем, что к этому времени ремонт в других комнатах завершен, а остатки материалов и инструмент сложены в коридоре. Таким образом, для начала нужно убрать все строительные материалы и инструмент, оставив только необходимое.

Далее выполняются ремонт потолка и заливка пола. Заливать лучше перед выходными и оставлять помещение. Это позволит смеси получить необходимую прочность. Затем приступают к черновой отделке стен, а в это время пол будет выстаиваться. Завершающим этапом ремонта коридора является чистовая отделка всех поверхностей.

не стоит экономить на материале. Особенно на том, который будет эксплуатироваться долго, например, трубы, радиаторы, стяжка пола и т.п.;

не пытайтесь сделать самостоятельно работу, о которой вы не имеете никакого представления. Переделывать обойдется дороже;

не игнорируйте мелочи, вроде грунтовки или использования сетки-серпянки при работе с гипсокартоном. Как говорится «дьявол кроется в деталях»;

не стоит игнорировать предусмотренную планом дома вентиляцию;

зарисуйте себе план-схему проводки, чтобы потом не было трудностей с ее ремонтом или развешиванием картин;

выполняя облицовку плиткой, оставляйте люки, чтобы иметь доступ к ключевым узлам канализационной и трубопроводной системы;

не укладывайте на пол гладкую плитку, это травмоопасно;

не используйте бытовой линолеум. Несмотря на заверения продавцов, он прослужит не очень долго. Кроме того, он не скроет неровности пола;

помните, что гипсокартонные стены могут не выдержать повышенной нагрузки (например, навешивания бойлера, телевизора, тяжелой полки или люстры). В некоторых местах стоит возводить перегородки из газобетона;

покупайте отделочный материал непосредственно перед началом работ. В противном случае, возможна ситуация, когда его не хватит, а нужный цвет, тон или рисунок будет отсутствовать у поставщика;

колеруя краску, сделайте запас в 1-2 литра. Лучше пожертвовать этими деньгами, чем пытаться подобрать краску в тон или перекрашивать всю квартиру;

постарайтесь выделить в квартире место под гардеробную и кладовку.

При поручении ремонтных работ строительной бригаде стоит:

оформить договор по предоставлению услуг бригады;

поэтапно проверять ход работ;

присмотреться к инструменту, который используется. Ваше дело - оплачивать расходные материалы, а не покупать недостающий инструмент;

не давать крупные суммы в аванс;

по возможности осуществлять закупки материалов вместе с руководителем бригады. Подложные чеки не редкость в наше время;

рассчитываться только после выполнения определенного этапа работ;

дружить с ремонтниками. И тогда они ответят тем же.

Заключение

Здесь рассмотрены ключевые этапы начала и проведения ремонта, к каждому из которых нужно подходить со всей ответственностью. Качественный ремонт может быть сделан только тогда, когда процесс не пущен на самотек, а тщательно продуман и распланирован до мелочей.